29 Realestates for sale of 250.000 € until 650.000 €, in Resende, Viseu

#ref:2071

TELHADO FARMHOUSE AND PROPERTIES MIOMÃES RESENDE DOURO VALLEY With a total of: 71,900 m2 (7.19 hectares). Quinta do Telhado with 31,200 m2. In addition to the main property and very close to it, we have 5 other plots of land: 1 with 18,650 m2 (old deactivated farm) 1 with 11,100 m2 1 with 6,000 m2 1 with 3,100 m2 1 with 1,850 m2 Fabulous farm in the Douro valley, a rare jewel with stunning views. The Douro Valley, known worldwide for its unique natural beauty and the production of high quality wines, is home to some of the most charming farms in Portugal. This property not only captures the picturesque essence of the region, but also presents a unique opportunity for those interested in the agricultural sector and or development of tourism projects. In addition to its privileged location, this farm has already installed agricultural capacity, allowing immediate continuity or expansion of agricultural activities. The property also includes a house with great potential for recovery. Imagine the possibility of transforming this space into a luxurious retreat, or an elite agritourism establishment, harmoniously integrating the natural beauty of the Douro, with the comfort and sophistication desired by modern travelers. Agricultural potential: Land organized in terraces, characteristic of the region. With water mines, 4 water storage tanks and municipal license to open a water hole. Currently producing approximately 8 tons of grapes per year. With the following fruit trees: 250 cherry trees 50 olive trees Apple trees Pereiras Persimmons Quince trees Peach trees Plum trees Orange trees Tangerine trees Fig trees Kiwi The rich land and favorable climate of the Douro are key elements for success in this sector. Restoration possibilities: The houses on the farm: Main house Caretaker's house Oven house Ruined stone house Canastro Front porch Eira With appropriate restoration, a unique accommodation offering can be created to attract visitors from all over the world, eager to explore the Douro region. Tourist project: The location and characteristics of the farm present an exceptional opportunity for the development of a tourist enterprise. Whether through the creation of a guesthouse, boutique hotel or personalized agritourism experiences. Integration with nature: Respect for the beautiful natural environment and the integration of sustainable practices could be the basis for a differentiated project that values the conservation of the landscape and the offer of authenticity for visitors. A unique opportunity! Investing in the fabulous Quinta do Telhado and additional land in the Douro Valley is much more than a simple business acquisition; It is an invitation to be part of one of the most prestigious regions in the world. With a combination of natural beauty, agricultural potential and business possibilities, this property promises to be a standout project. For those who dream big and have a vision for exceptional projects, this is an unparalleled opportunity to create something truly unique in the heart of Portugal. #ref: 116114

**Charming Farm in Quiet Area - Douro, Ideal for Families!** Discover this spectacular country house, perfect for families who value contact with nature and leisure time. Situated in a quiet area, this property is built with granite stone walls, exuding charm and durability. With 380 m² of gross floor space and 219 m² of living space, the house offers ample space for all members of the family. **Comfort and Convenience in Every Detail** The house features four cosy bedrooms and four bathrooms, ensuring comfort and privacy. The large living room is perfect for socialising, while the well-equipped kitchen caters to all culinary needs. The property also includes air conditioning and central heating, ensuring maximum comfort in any season. **Space to Relax and Enjoy** Enjoy unforgettable moments in the outdoor pool, prepare delicious meals on the barbecue and contemplate nature from the balcony. The manicured garden is a true oasis of tranquillity, complemented by a plot with fruit trees and mine water available. **Extras That Make a Difference** In addition to the above-mentioned amenities, the house has a basement, attic, storage room and built-in closets. It is suitable for people with reduced mobility, has diesel heating and north, south, east and west orientation. The 5,250 m² plot offers plenty of outdoor space, including a private car park. #ref:CTRY22003

#ref:AMTDR566

Quinta com 2 casa de apoio à agricultura em processo de legalização para habitação, localizada em Sadinhas (São Martinho de Mouros). Área total de terreno é de 24310 m2. Nesta fantástica quinta predomina a plantação de vinha ( vinho verde, branco e tinto ), com produção aproximadamente de 9 toneladas de uvas anuais. Cerejeiras com produção aproximadamente de 8 a 9 toneladas de cereja anuais. Entre outras encontramos também: Marmeleiros, figueiras, oliveiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras de qualidade gold e starque, nogueiras, diospireiros, amendoeiras, kiwis, etc... Esta quinta também disponibiliza de água em abundância e tanques para rega. Se procura morar na natureza e ainda poder rentabilizar agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1673

#ref:AMTDR566

TELHADO FARMHOUSE AND PROPERTIES MIOMÃES RESENDE DOURO VALLEY With a total of: 71,900 m2 (7.19 hectares). Quinta do Telhado with 31,200 m2. In addition to the main property and very close to it, we have 5 other plots of land: 1 with 18,650 m2 (old deactivated farm) 1 with 11,100 m2 1 with 6,000 m2 1 with 3,100 m2 1 with 1,850 m2 Fabulous farm in the Douro valley, a rare jewel with stunning views. The Douro Valley, known worldwide for its unique natural beauty and the production of high quality wines, is home to some of the most charming farms in Portugal. This property not only captures the picturesque essence of the region, but also presents a unique opportunity for those interested in the agricultural sector and or development of tourism projects. In addition to its privileged location, this farm has already installed agricultural capacity, allowing immediate continuity or expansion of agricultural activities. The property also includes a house with great potential for recovery. Imagine the possibility of transforming this space into a luxurious retreat, or an elite agritourism establishment, harmoniously integrating the natural beauty of the Douro, with the comfort and sophistication desired by modern travelers. Agricultural potential: Land organized in terraces, characteristic of the region. With water mines, 4 water storage tanks and municipal license to open a water hole. Currently producing approximately 8 tons of grapes per year. With the following fruit trees: 250 cherry trees 50 olive trees Apple trees Pereiras Persimmons Quince trees Peach trees Plum trees Orange trees Tangerine trees Fig trees Kiwi The rich land and favorable climate of the Douro are key elements for success in this sector. Restoration possibilities: The houses on the farm: Main house Caretaker's house Oven house Ruined stone house Canastro Front porch Eira With appropriate restoration, a unique accommodation offering can be created to attract visitors from all over the world, eager to explore the Douro region. Tourist project: The location and characteristics of the farm present an exceptional opportunity for the development of a tourist enterprise. Whether through the creation of a guesthouse, boutique hotel or personalized agritourism experiences. Integration with nature: Respect for the beautiful natural environment and the integration of sustainable practices could be the basis for a differentiated project that values the conservation of the landscape and the offer of authenticity for visitors. A unique opportunity! Investing in the fabulous Quinta do Telhado and additional land in the Douro Valley is much more than a simple business acquisition; It is an invitation to be part of one of the most prestigious regions in the world. With a combination of natural beauty, agricultural potential and business possibilities, this property promises to be a standout project. For those who dream big and have a vision for exceptional projects, this is an unparalleled opportunity to create something truly unique in the heart of Portugal. #ref: 116114

The 'Quinta da Casa do Pelourinho' with an area of 4.961 m2, is located in the Alto Douro wine region, in a village belonging to the municipality of Resende, Viseu. It is a centennial residential building, in stone, with sober and imposing lines that give it a manor house style, characteristic and traditional of this area of Portugal. The House with an area of 468 m2, with a very appreciable architectural style, consists of three floors and is inserted in an old farm (all fenced) in the historic centre of the town. It also has a beautiful granite emblazoned portal that gives access to the farm. On the ground floor, with access both through the land and inside the house, we find a deactivated wine press, but with all the equipment recovered and restored, illustrating to its dimension an authentic 'wine museum'. Then, we come across a large living room, where family members often gather for social gatherings with groups of friends. We also refer to the walled patio, with benches, barbecue and flower beds. On this floor there are three other rooms: an equipped laundry room, a storage room / pantry and a workshop, with some equipment for technical assistance. The house is fed by two water supply pipes: one from the public network and the other from a mine that belongs to the house. This equipment is located in the workshop. All these rooms have independent accesses. On the first floor, which constitutes the residential part, we find the main entrance with direct access to a wide reception room, which communicates with a generous living room for visitors. In the centre, a majestic hallway with accessibility to all divisions of the house; 1 beautiful dining room, 1 equipped kitchen, with an old and beautiful fireplace, deactivated, but fully restored, 1 small room to support the entrance from the outside and other services. On this same floor, but on the opposite side, there are three more bedrooms and two bathrooms. The second floor is served by an elegant wooden staircase supporting the housing part. We also find an office, a comfortable solarium and four bedrooms, one of them with large dimensions, a very nice balcony overlooking the main entrance of Casa do Pelourinho. It also has a garage and the caretaker's house in need of restoration. The farm is laid out in terraces, has a new automatic irrigation system and has been completely renovated with fruit trees: vines, cherry trees, orange trees, lemon trees and plum trees. Another 3 agricultural properties, totalling around 6 hectares, are part of this sale and are located close to the main house. These properties are inseparable from the sale, as there are 3 water mines on them that supply the house. The water comes from springs in closed stone tunnels and is used for human and animal consumption and agricultural irrigation, available all year round. All the pipework was renewed at the end of 2022. Quinta da Casa do Pelourinho is almost overlooking the River Douro and is 90 km from Oporto and the Francisco Sá Carneiro International Airport, 15 km from Lamego and 10 km from Resende. From Lisbon, we will always talk about 3 hours of travel (Refrª. 859-23) #ref:859-23

Quinta com 2 casa de apoio à agricultura em processo de legalização para habitação, localizada em Sadinhas (São Martinho de Mouros). Área total de terreno é de 24310 m2. Nesta fantástica quinta predomina a plantação de vinha ( vinho verde, branco e tinto ), com produção aproximadamente de 9 toneladas de uvas anuais. Cerejeiras com produção aproximadamente de 8 a 9 toneladas de cereja anuais. Entre outras encontramos também: Marmeleiros, figueiras, oliveiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras de qualidade gold e starque, nogueiras, diospireiros, amendoeiras, kiwis, etc... Esta quinta também disponibiliza de água em abundância e tanques para rega. Se procura morar na natureza e ainda poder rentabilizar agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1673

No centro da Vila de Resende, adjacente ao centro de saúde. A casa de habitação, por reconstruir, tem r/c e 1º andar, área bruta de construção de 352 m2, água e eletricidade da rede pública. Existem dois caminhos públicos de acesso à casa de habitação a partir da avenida D. Afonso Henriques.<br/>Em reunião de 21 de maio de 2024 a Câmara Municipal de Resende definiu o acesso automóvel a ser construído a partir do caminho público a poente.<br/><br/>A casa de caseiro (r/c), com mais de 100 anos de construção e muito danificada, é composta por: lagar de pedra e adega, espaço de cozinha com forno a lenha, três quartinhos e alguns currais para o gado. Tem como anexos o palheiro, o alpendre, a eira, o canastro e um tanque de água.<br/>A casa de habitação (1º andar) tem cerca de 40 anos de construção, está bem conservada, e é constituída por três quartos, sala, cozinha e casa de banho.<br/> <br/>No Plano Diretor Municipal (PDM) a Quinta do Picotinho (artigo matricial Nº 1033, do Distrito de Viseu, Concelho e Freguesia de Resende) está classificada como zona de solo urbano ( consulta do ficheiro: Ordenamento_FolhaA. jpg, a 24/fev/ [--] A área de terreno de confrontação a norte com o Centro de Saúde de Resende e até às construções habitacionais está em 'Solos Urbanizados, espaços predominantemente habitacionais', nível II. A restante área a partir das construções habitacionais está classificada como 'solo de urbanização programada, espaços de expansão predominantemente habitacionais', nível II. <br/><br/>A Quinta do Picotinho é constituída por um único artigo rústico (artigo matricial Nº 1033, do Distrito de Viseu, Concelho e Freguesia de Resende). <br/><br/>Vistas deslumbrantes para as cerejeiras e amendoeiras da Ribeira do Corvo, encontra-se a:<br/>300 m da câmara de Resende,<br/>1 km da margem esquerda do rio Douro, em Mirão,<br/>a 10 min, de carro, da estação de comboio de Mosteirô,<br/>a 25 min, de carro, de Lamego,<br/>a 35 min, de carro, da Régua,<br/>a 1:20 h, de carro, do aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.<br/><br/>Aceitam-se propostas de compra por um período máximo de 3 meses a contar da data deste anúncio. #ref:SuperCasa 1511054

**Charming Farm in Quiet Area - Douro, Ideal for Families!** Discover this spectacular country house, perfect for families who value contact with nature and leisure time. Situated in a quiet area, this property is built with granite stone walls, exuding charm and durability. With 380 m² of gross floor space and 219 m² of living space, the house offers ample space for all members of the family. **Comfort and Convenience in Every Detail** The house features four cosy bedrooms and four bathrooms, ensuring comfort and privacy. The large living room is perfect for socialising, while the well-equipped kitchen caters to all culinary needs. The property also includes air conditioning and central heating, ensuring maximum comfort in any season. **Space to Relax and Enjoy** Enjoy unforgettable moments in the outdoor pool, prepare delicious meals on the barbecue and contemplate nature from the balcony. The manicured garden is a true oasis of tranquillity, complemented by a plot with fruit trees and mine water available. **Extras That Make a Difference** In addition to the above-mentioned amenities, the house has a basement, attic, storage room and built-in closets. It is suitable for people with reduced mobility, has diesel heating and north, south, east and west orientation. The 5,250 m² plot offers plenty of outdoor space, including a private car park. #ref:CTRY22003

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recupe #ref:

A 'Quinta da Casa do Pelourinho' com uma área de 4.961 m2, fica localizada na região do Alto Douro Vinhateiro, numa aldeia pertencente ao concelho de Resende, Viseu. Trata-se de um edifício habitacional centenário, em pedra, de linhas sóbrias e imponentes que lhe imprimem um estilo de Solar, característico e tradicional desta zona de Portugal. A Casa com uma área de bruta de construção de 468 m2, com estilo arquitetónico muito apreciável, é constituída por três pisos e encontra-se inserida numa antiga quinta agrícola (toda vedada) no centro histórico da localidade. Possui ainda um lindo portal brasonado de granito que dá acesso à Quinta. No r/c, com acessos quer pelo terreno quer pelo interior da casa, encontramos um lagar de vinho já desativado, mas com todo o equipamento recuperado e restaurado, ilustrando à sua dimensão um autêntico 'museu do vinho'. Depois, deparamo-nos com uma grande sala, onde se reúnem frequentemente os membros da família para convívios com grupos de amigos. Referimos igualmente o pátio murado, com bancos corridos, barbecue e floreiras. Neste piso existem, mais três divisões: uma lavandaria equipada, uma arrecadação / dispensa e uma oficina, com algum equipamento para assistência técnica. A habitação é alimentada por duas condutas de fornecimento de águas: uma da rede pública e outra proveniente de uma mina, que é propriedade da casa. Este equipamento, encontra-se na referida oficina. Todas estas divisões têm acessos independentes. No primeiro piso, que constitui a parte habitacional, encontramos a entrada principal com acesso direto a uma ampla sala de receção, que comunica com uma generosa sala de estar para visitas. Ao centro, um majestoso corredor com acessibilidade a todas as divisões da casa; 1 belíssima sala de jantar, 1 cozinha equipada, com uma antiga e bela lareira, desativada, mas totalmente restaurada, 1 pequena divisão de apoio à entrada do exterior e outros serviços. Neste mesmo piso, mas em lado oposto, surgem mais três quartos e duas casas de banho. O segundo piso é servido por uma elegante escadaria em madeira de apoio à parte habitacional. Encontramos também um escritório, um cómodo solário e quatro quartos, um deles com grandes dimensões, uma varanda muito simpática, com vistas para a entrada principal da Casa do Pelourinho. Possui ainda uma garagem e casa de apoio ao caseiro a necessitar de obras de recuperação e restauro. A quinta é distribuída em socalcos e é constituída por um novo sistema de rega automática e foi totalmente renovada com árvores de fruto: vinha, cerejeiras, laranjeiras, limoeiros e ameixoeiras. Fazem parte do negócio mais 3 propriedades agrícolas, que totalizam cerca de 6 hectares, e que se situam nas proximidades da casa mãe. Estas propriedades são indissociáveis da venda, pois existem 3 minas de água nelas que fazem o abastecimento da casa. A água é oriunda de nascentes em túneis de pedra e fechadas, direcionada para consumo humano, animal e rega agrícola, disponível durante todo o ano. A tubagem foi toda renovada no final do ano de 2022. A Quinta da Casa do Pelourinho, fica quase debruçada para o Rio Douro e dista do Porto 90 Km e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, de Lamego apenas 15 Km e de Resende uns escassos 10 Km. De Lisboa, falaremos sempre de 3 horas de viagem. (N/ Refr. 859-23) Categoria Energética: F The 'Quinta da Casa do Pelourinho' with an area of 4.961 m2, is located in the Alto Douro wine region, in a village belonging to the municipality of Resende, Viseu. It is a centennial residential building, in stone, with sober and imposing lines that give it a manor house style, characteristic and traditional of this area of Portugal. The House with an area of 468 m2, with a very appreciable architectural style, consists of three floors and is inserted in an old farm (all fenced) in the historic centre of the town. It also has a beautiful granite emblazoned portal that gives access to the farm. On the ground floor, with access both through the land and inside the house, we find a deactivated wine press, but with all the equipment recovered and restored, illustrating to its dimension an authentic 'wine museum'. Then, we come across a large living room, where family members often gather for social gatherings with groups of friends. We also refer to the walled patio, with benches, barbecue and flower beds. On this floor there are three other rooms: an equipped laundry room, a storage room / pantry and a workshop, with some equipment for technical assistance. The house is fed by two water supply pipes: one from the public network and the other from a mine that belongs to the house. This equipment is located in the workshop. All these rooms have independent accesses. On the first floor, which constitutes the residential part, we find the main entrance with direct access to a wide reception room, which communicates with a generous living room for visitors. In the centre, a majestic hallway with accessibility to all divisions of the house; 1 beautiful dining room, 1 equipped kitchen, with an old and beautiful fireplace, deactivated, but fully restored, 1 small room to support the entrance from the outside and other services. On this same floor, but on the opposite side, there are three more bedrooms and two bathrooms. The second floor is served by an elegant wooden staircase supporting the housing part. We also find an office, a comfortable solarium and four bedrooms, one of them with large dimensions, a very nice balcony overlooking the main entrance of Casa do Pelourinho. It also has a garage and the caretaker's house in need of restoration. The farm is laid out in terraces, has a new automatic irrigation system and has been completely renovated with fruit trees: vines, cherry trees, orange trees, lemon trees and plum trees. Another 3 agricultural properties, totalling around 6 hectares, are part of this sale and are located close to the main house. These properties are inseparable from the sale, as there are 3 water mines on them that supply the house. The water comes from springs in closed stone tunnels and is used for human and animal consumption and agricultural irrigation, available all year round. All the pipework was renewed at the end of 2022. Quinta da Casa do Pelourinho is almost overlooking the River Douro and is 90 km from Oporto and the Francisco Sá Carneiro International Airport, 15 km from Lamego and 10 km from Resende. From Lisbon, we will always talk about 3 hours of travel (Refr. 859-23) Energy Rating: F #ref:859-23

Quinta com 2 casa de apoio à agricultura em processo de legalização para habitação, localizada em Sadinhas (São Martinho de Mouros). Área total de terreno é de 24310 m2. Nesta fantástica quinta predomina a plantação de vinha ( vinho verde, branco e tinto ), com produção aproximadamente de 9 toneladas de uvas anuais. Cerejeiras com produção aproximadamente de 8 a 9 toneladas de cereja anuais. Entre outras encontramos também: Marmeleiros, figueiras, oliveiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras de qualidade gold e starque, nogueiras, diospireiros, amendoeiras, kiwis, etc... Esta quinta também disponibiliza de água em abundância e tanques para rega. Se procura morar na natureza e ainda poder rentabilizar agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1673

Moradia T4 com Piscina em Resende Esta moradia, com uma excelente localização em Pene (Loureiro) a minutos do centro da Vila de Resende, pode ser o seu futuro lar. A moradia dispõe de 3 pisos: Rés do chão: - Sala - Cozinha equipada - Quarto - WC Completo - Garagem com possibilidade de estacionar 4 carros Piso 1: - 2 suites com roupeiro embutido e varanda - 1 suite com roupeiro Cave: - Amplo Salão com acesso à piscina e zona exterior - Sala das máquinas - WC de apoio à piscina - Arrumo/Lavandaria Comodidades e Conforto: - Caixilharia com vidros Duplos - Estores elétricos - Ar condicionado nos quartos e sala - Recuperador a pelets - Cozinha e sala com acesso a varanda com vistas para o Douro - Piscina com zona para jardim e churrasqueira e acesso pelo salão da cave ou pelo exterior - Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 300l. Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Ao solicitar a visita identifique o Id: 123571131-257 AT ;ID RE/MAX: 123571131-257. #ref:15734010

Moradia T4 com Piscina em Resende Esta moradia, com uma excelente localização em Pene (Loureiro) a minutos do centro da Vila de Resende, pode ser o seu futuro lar. A moradia dispõe de 3 pisos: Rés do chão: - Sala - Cozinha equipada - Quarto - WC Completo - Garagem com possibilidade de estacionar 4 carros Piso 1: - 2 suites com roupeiro embutido e varanda - 1 suite com roupeiro Cave: - Amplo Salão com acesso à piscina e zona exterior - Sala das máquinas - WC de apoio à piscina - Arrumo/Lavandaria Comodidades e Conforto: - Caixilharia com vidros Duplos - Estores elétricos - Ar condicionado nos quartos e sala - Recuperador a pelets - Cozinha e sala com acesso a varanda com vistas para o Douro - Piscina com zona para jardim e churrasqueira e acesso pelo salão da cave ou pelo exterior - Painel solar para aquecimento de águas com depósito de 300l. Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Ao solicitar a visita identifique o Id: 123571131-257 AT #ref:123571131-257

Moradia unifamiliar composto por três pisos e logradouro, situada no Lugar de Cimo de Resende. Piso -1 Arrumos, Salão e instalação sanitária Piso 0 Garagem, Hall, Cozinha, Sala, Escritório e Instalação sanitária Piso 1 Suite, Instalação Sanitária e três Quartos A propriedade dispõe no seu exterior de churrasqueira, piscina, áreas ajardinadas e quintal. A moradia tem vistas deslumbrantes e uma boa exposição solar. Fica a 4 minutos do centro de Resende. Ano de construção 2004 Área do terreno: 979,00m2 Área de construção: 282,00m2 Classe energética: C SCE 324150116 válido até 24/11/2033 #ref:

Terreno com pedido de viabilidade de loteamento aprovado (Projecto PIP n. 004/2021), até 4 moradias, com R/C e dois pisos. Áreas de implantação entre os 220 m2 e 265 m2, perfazendo uma área total de edificação de 976,17 m2. Vista para o Rio Douro preveligiada, e bons acessos. A 3 minutos da vila de Resende, dispondo perto de todas as comodidades, tais como centro de saúde, escolas, farmácia, supermercados, mercado ou piscina municipal, entre outros. Esteja á vontade para entrar em contato connosco, estamos á sua disposição para exclarecer quaisquer dúvida, assim como para marcar a sua visita. #ref:

Moradia com 3 quartos, sendo um deles suite. Totalmente equipada e mobildada. Casa de banho, cozinha e sala com excelentes &aacute;reas. Abastecida com &aacute;gua de furo e tamb&eacute;m de companhia. Excelente localiza&ccedil;&atilde;o, a 15 minutos do centro de Resende, a 20 minutos da A24 e 30 minutos do centro de Lamego. Agende j&aacute; a sua visita! ;ID RE/MAX: 122441058-122 #ref:15629589

Quinta dos Troxeiros, com 15.500mt2 de terreno e uma moradia T4 Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada : Situada na encosta, esta moradia proporciona uma vista deslumbrante e &uacute;nica sobre as &aacute;guas serenas do Rio Douro. Cada amanhecer e p&ocirc;r do sol transformam-se em espet&aacute;culos naturais inesquec&iacute;veis. Espa&ccedil;os Amplos e Confort&aacute;veis : A moradia apresenta uma distribui&ccedil;&atilde;o inteligente dos espa&ccedil;os, proporcionando conforto e funcionalidade. Os c&ocirc;modos espa&ccedil;osos garantem o bem-estar de toda a fam&iacute;lia. Jardim Sereno : Al&eacute;m da vista deslumbrante, a propriedade conta com um jardim sereno, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre ou para confraterniza&ccedil;&otilde;es memor&aacute;veis. Proximidade da Natureza : Resende &eacute; conhecida por sua paisagem natural deslumbrante. Esta &eacute; uma oportunidade &uacute;nica para adquirir um peda&ccedil;o do para&iacute;so &agrave;s margens do Rio Douro. N&atilde;o perca a oportunidade de fazer parte desta experi&ecirc;ncia exclusiva. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente a magia desta propriedade extraordin&aacute;ria. Dist&acirc;ncias: &middot; Porto: 85Km &middot; Aeroporto do Porto: 90Km &middot; Lisboa: 356Km &middot; Resende: 1Km &middot; R&eacute;gua: 30Km &middot; Bai&atilde;o: 20Km &middot; Marco de Canavezes: 30Km &middot; Pinh&atilde;o: 55Km &middot; Lamego: 27Km &middot; Viseu: 67Km ;ID RE/MAX: 124951037-67 #ref:15595084

Quinta dos Troxeiros, com 15.500mt2 de terreno e uma moradia T4 Localização Privilegiada : Situada na encosta, esta moradia proporciona uma vista deslumbrante e única sobre as águas serenas do Rio Douro. Cada amanhecer e pôr do sol transformam-se em espetáculos naturais inesquecíveis. Espaços Amplos e Confortáveis : A moradia apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade. Os cômodos espaçosos garantem o bem-estar de toda a família. Jardim Sereno : Além da vista deslumbrante, a propriedade conta com um jardim sereno, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre ou para confraternizações memoráveis. Proximidade da Natureza : Resende é conhecida por sua paisagem natural deslumbrante. Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso às margens do Rio Douro. Não perca a oportunidade de fazer parte desta experiência exclusiva. Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente a magia desta propriedade extraordinária. Distâncias: Porto: 85Km Aeroporto do Porto: 90Km Lisboa: 356Km Resende: 1Km Régua: 30Km Baião: 20Km Marco de Canavezes: 30Km Pinhão: 55Km Lamego: 27Km Viseu: 67Km #ref:124951037-67

A Quinta do Outeiro dos Altos está localizada em Resende, na União de Freguesias de Anreade e São Romão de Aregos, uma das freguesias mais belas da região. Anreade é conhecida por acompanhar as águas serenas, frescas e solarengas do Rio Douro, proporcionando uma paisagem deslumbrante. A quinta possui uma área total de 5,9 hectares e é composta por uma moradia de três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. A área bruta de construção desta moradia é de 382m2, com uma área bruta dependente de 197m2 e uma área bruta privativa de 185m2. Além disso, inclui a Capela de Anreade, que acrescenta um charme especial ao local. Com quase 6 hectares de terreno e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, esta propriedade é verdadeiramente única. A moradia de grandes dimensões, embora necessite de restauro, oferece um potencial incrível para criar um espaço personalizado e acolhedor. Este imóvel possui um grande potencial para ser utilizado como uma casa de turismo, segunda habitação ou casa de fim de semana. A sua localização privilegiada, com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, torna-o um lugar encantador para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer. Como a propriedade possui uma área total de 5,9 hectares, há espaço suficiente para criar áreas de lazer ao ar livre, como jardins, piscinas ou até mesmo trilhos para caminhadas. Além disso, a moradia tem grandes dimensões que oferecem a possibilidade de criar diferentes ambientes e acomodações para receber hóspedes ou desfrutar de momentos em família. Portanto, investir neste imóvel como uma casa de turismo pode ser uma excelente oportunidade de negócio, especialmente para aqueles que desejam explorar o potencial turístico da região do Douro. Se você está a considerar esta propriedade para uso pessoal como segunda habitação ou casa de fim de semana, certamente encontrará um refúgio tranquilo e encantador para desfrutar de momentos de descanso e lazer longe da agitação da cidade. Se estiver interessado nesta propriedade, entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. Posso fornecer detalhes adicionais sobre a propriedade, suas características e possibilidades de restauração. #ref:15532554

Quinta S. Martinho de Mouros com 5.600m2 , com 3 casas. Duas moradias t2 com 100m2 cada, pronta habitar, construção em pedra de r/c e primeiro andar, mais uma moradia também em pedra que está em reconstrução. Água própria, pomares de cerejeiras e varias árvores de frutas. Localizada a cerca de 1 hora do porto, 6km de Resende, 20 minutos da cidade de Lamego a 15 minutos do Rio Douro. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11026

Moradia T5 em Resende com logradouro tendo uma &aacute;rea total de 770m2, e uma &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o de 359,48 m2. sendo composta por tr&ecirc;s pisos: Cave - Garagem R&eacute;s do ch&atilde;o - Hall, cozinha mobilada e equipada, sala, casa de banho com base de chuveiro e um quarto. Nas traseiras da moradia encontra-se a piscina e uma churrasqueira coberta com telheiro. Primeiro andar - Tr&ecirc;s quartos, uma su&iacute;te e uma casa de banho. Aquecimento central a gas&oacute;leo e a g&aacute;s. A moradia possu&iacute; ainda um po&ccedil;o servindo &aacute;gua para a piscina e cultivo do terreno. ;ID RE/MAX: 124791004-230 #ref:15449473