3 Realestates for sale until 450.000 €, in Campanhã, Porto, Porto

Prédio situado no Porto na Rua monte da estação com 70m2 por piso total de 210m2, composto por3 apartamentos com entradas independentes, localizado numa zona de forte crescimento. Área de transporte situado aos arredores ( estação campanhã). Excelente área para recuperar o prédio para alojamento local. ref: CIP0003 #ref:CIP0003

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado - Campanhã, Porto Condominio residencial fechado, localizado na freguesia de Campanha junto ao parque oriental da cidade do Porto. O conceito do empreendimento foca-se na valorizacao da arquitetura original no edificio principal com registos da arquitetura tradicional do seculo XIX/XX, conjugada com a volumetria a ampliar de arquitetura mais depurada/minimalista, com uma forte relacao/articulacao ao nivel da cercea e metrica da fachada. O empreendimento e constituido por tipologias do tipo T0, T1 e T2, com oferta de um amplo espaco exterior comum, com estacionamento exterior e jardim. Apartamento A - 54,5m2 Apartamento B - 68,7m2 Apartamento C - 84,7m2 Apartamento D - 50,8m2 Apartamento E - 74,3m2 Apartamento F - 123,9m2 Tem nas proximidades como principal destaque os seguintes pontos de interesse: o parque oriental da cidade do Porto (0,2km), a estacao de comboios de Campanha (1,9km), o terminal intermodal de Campanha (1,6km), o Estadio do Dragao (2,4km), o Rio Douro (1,0km). Mapa de Acabamentos - * Sugestão Exterior, caracteristicas gerais e espacos comuns Fachadas com isolamento termico com revestimento em sistema Etics e pedra natural. Caixilharia em aluminio com corte termico e vidro duplo termico da marca Cortizo ou similar. Pavimentos em granito, em formatos de lajetas e calcada portuguesa. Climatizacao - Ar condicionado nos quartos e salas em todas as tipologias. Renovacao de ar continuo atraves de VMC. Aguas quentes Bomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renovaveis). Acustica Isolamento acustico nas paredes entre todas as divisoes, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilacao. Portoes Portao automatico na entrada comum exterior jardim/estacionamento com comando a distancia. Comunicacao Videoporteiro a cores com ligacao a smartphone. Veiculos eletricos Sistema individual de carregamento de veiculos eletricos. Seguranca Porta de seguranca e corta-fogo na entrada dos apartamentos. Interior dos espacos comuns e das fracoes Pavimentos I espacos comuns, instalacoes sanitarias e areas tecnicas Gres porcelanico retificado. Pavimentos Soalho multicamada de madeira de carvalho com base de contraplacado de madeira de betula ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado a cor branco. Bancada e equipamentos de cozinha Bancada e pio lava loica e paredes entre armarios sem emendas em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa incluindo rebaixo para escorredor de loica ou similar. Torneira misturadora da GROHE. Eletrodomesticos da marca Bosh ou similar (exaustor, placa de inducao, forno integravel, combinado integravel, micro-ondas integravel, maquina de lavar loica integravel). Moveis e equipamentos de instalacoes sanitarias Movel com lavatorio, suporte de toalhas e roda-tampo integrado em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Sanita e bide suspensos da marca Valadares ou similar. Base de duche em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Resguardo em vidro temperado. Torneiras da marca GROHE. *** Todos os materiais/produtos de construcao poderao ser substituidos ou ajustados devido a imposicoes de entidades oficiais, pela inexistencia no mercado, mudanca de fornecedores/ instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituicao, sera mantido o nivel de qualidade dos materiais/produtos de construcao por similares. **** Este book foi desenvolvido com a finalidade de promocao dos apartamentos situados no empreendimento Meiral 163. As imagens apresentadas sao virtuais e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos indicados poderao vir a ser substituidos, por outros de qualidade similar. #ref:RB1351-RA

Terreno para Construção em Altura em Campanhã, Porto Excelente oportunidade de investimento num terreno para construção em altura na zona de Campanhã, no Porto. Esta localização é servida por excelentes acessos e oferece uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes. Localização: Campanhã, Porto Área do Terreno: 1.000 m² PIP Aprovado: Prédio de Cave, RC e 2 pisos Área Total de Construção: 1.910,00 m² Área de Implantação: 566,00 m² Com este terreno, você terá a oportunidade de desenvolver um projeto para a construção de um prédio com uma área total de construção de 1.910,00 m², com uma área de implantação permitida é de 566,00 m². O PIP contempla a construção de um prédio com um total de 12 fogos, sendo 10 apartamentos de tipologia T2 e 2 apartamentos de tipologia T1. Essa configuração oferece uma excelente oportunidade para atender à demanda do mercado residencial, seja para habitação própria ou para investimento. A zona de Campanhã é conhecida por sua excelente localização e conexões de transporte. Com todos os tipos de comércio e serviços nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa para uma vida confortável e conveniente. Não perca essa oportunidade única de investir num terreno para construção em altura na zona de Campanhã, no Porto. Entre em contacto connosco para obter mais informações #ref: