11.402 Realestates for sale from 225.000 €, in Porto

New 4 bedroom flat with 212m2 of gross area, with 169m2 of covered area + 43m2 of terrace with sea view in Matosinhos Sul. Apartment all facing the terrace with panoramic views from the 3 fronts: East/South/North. Living room with 45m2, 2 suites with (18m2 + 12m2), 2 bedrooms with (15m2 + 11m2), in addition to the 2 suites + 1 full bathroom + 1 service toilet. Air conditioning, water heating by heat pump and kitchen equipped with Siemens appliances. 4 parking spaces and storage. Apartment on the 13th floor, in a 2024 building, 100m meters from Matosinhos beach, with all services and transport nearby. Energy class A. Ref. 2024-078 #ref:2024-078

Moradia Nova de Luxo T4 em Gondomar Imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024. Com aproximadamente 266 m² de área útil, a distribuição dos espaços é a seguinte: 1º Piso: -2 suítes -1 suíte master Rés-do-Chão: -1 suíte -Sala ampla -Cozinha com ilha -Lavandaria -WC de serviço Anexo e Área Externa: -Anexo para arrumos -Apoio à piscina e área de barbecue Acabamentos Exteriores: -Fachadas com isolamento térmico (Capoto) -Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple (marca Banema) -Churrasqueira no exterior -Portas e janelas com vidro duplo -Caixilharia de alumínio com ruptura térmica -Estores automáticos -Videoporteiro com ecrã a cores -Porta principal revestida a madeira Luna Triple -Pré-instalação de câmeras de segurança -Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos -Pré-instalação de alarme -Portões de garagem e exteriores automatizados Acabamentos Interiores: -Divisórias em alvenaria revestidas a gesso projetado -Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão -Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito -Armários nos quartos com gavetas, prateleiras e varão lacados a creme -Pavimentos em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Sistema de aspiração central -Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho -Tetos falsos com projetores de LED -Ar condicionado tipo SPLIT nos quartos, cozinha e sala -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Cozinha: -Móveis em MDF hidrófugo, lacado a creme, com ilha e despenseiro -Balcão em pedra tipo Silestone -Eletrodomésticos Bosch (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, exaustor e frigorífico embutido) -Pavimento em grés porcelânico -Paredes pintadas com tinta lavável Lavandaria/Zona Técnica: -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimentos em grés cerâmico Casas de Banho: WC de Serviço (rés-do-chão): -Paredes pintadas com tinta lavável -Pavimento em soalho flutuante AC5 - Carvalho -Louças sanitárias marca Sanitana ou equivalente -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta WC das Suítes: -Paredes e pavimentos revestidos com cerâmico retificado -Armário de lavatório suspenso, lacado a creme -Tampo em vidro lacado a creme -Torneira marca AMM, cor preta -Resguardo de base de chuveiro Piscina Exterior: -Dimensões: 8m x 4m Situada próxima à rotunda dos 7 Caminhos, a moradia oferece acessos rápidos à A43, Estrada D. Miguel e todas as freguesias de Gondomar. Nas imediações, estão o Centro de Saúde de Gondomar, farmácia, comércio de restauração, Polícia Municipal e transportes públicos. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta magnífica moradia em construção e garanta já o seu novo lar. Categoria Energética: A Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:HAB_223222

Office in Matosinhos Centro - Next Town Hall Excellent location, about 500 mts from the Municipality of Matosinhos, with immediate proximity to public transport including Metro and all local commerce and essential services. Property located in the center of Matosinhos, benefiting from a great location, taking into account the centrality, proximity to metro station and urban transport, parking and road accessibility, as well as the services in the surroundings, namely the Municipality of Matosinhos. Compartmentalized with offices, meeting room and workspace in open space, it benefits from outdoor area and a pantry, something that nowadays, is almost essential in the requirements of companies. In relatively good condition, it may however have to undergo adaptation works. Wooden, epoxy and ceramic floors, stuccoed and painted walls, false ceilings with built-in lighting, air conditioning. Great option for the business area to which it is intended, that is, commerce and / or services. Area of 275m2, consisting of: - Ample Openspace space, with natural light in all its amplitude - Meeting room - 1 Office, with visibility to the entire openspace space - 1 Kitchen - 2 WC's - Storage room - Built-in cabinets License of use nº343 of 21/07/1997, issued by the Municipality of Matosinhos Location: Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus of the Porto Metropolitan Area, located on the coast, bounded, to the west, by the Atlantic Ocean. Matosinhos is one of the largest cities in the district of Porto, located in the north of Portugal, in the northwest of the Iberian Peninsula, on the right side of the Douro River. On the coast of the city is located the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second seaport of the Porto Metropolitan Area. Part of Porto's international airport covers the municipal limits. Located next to the city of Porto, it has a large area bathed by the Atlantic Ocean. Matosinhos is a city with great industrial development, which seeks to maintain at the same time its popular traditions. The sea at the table, the new architecture, the pilgrimages, the monuments, the historical recreations. Matosinhos tourist is unavoidably gastronomy, contemporary architecture, the beautiful sea coast. There are too many incantations. The North makes Matosinhos the place of all celebrations. Points of interest in Matosinhos: Near the new marginal of Matosinhos, very wide, the inline skates, skateboards, scooters and bicycles are pretexts for a walk by the sea. The beach, an extensive sandy beach near the port, has accumulated poor results in environmental quality indexes, but the influx of bathers does not stop growing. She is known for the practice and teaching of various water sports. There are many - and good restaurants - in the immediate vicinity. Pungent trade that offers practically all the major world brands, in Norte shopping, Mar Shopping, IKEA Matosinhos and incomparable variety of restaurants and bars. #ref:PM082401

Moradia T4 em construção - Leça do Balio Muito bem localizada, em urbanização calma de moradias mas ao mesmo tempo perto de tudo, escolas, comércio, transportes e óptimos acessos às principais vias rodoviárias. Constituída por: Cave: Garagem, sala das máquinas e arrumos do jardim; Rés do chão: Cozinha, wc de serviço, sala comum, pátio e jardim; 1º andar: 3 quartos com roupeiros, sendo 1 suite com quarto de vestir, 2 wc, hall de quartos com roupeiro, 2 varandas; Recuado: Salão polivalente ou suite, casa de banho, roupeiro/arrumos e 2 terraços; Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Fotos da moradia modelo! Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3147

Moradia V3 - Arvore / Vila Conde Empreendimento De Luxo V3 e V4 numa localização privilegiada a apenas 2 minutos a pé de duas estações de metro, a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde. A 3 minutos da A28 e a 20 minutos do Aeroporto. Cada Moradia possui amplas áreas de jardins privados, garagem fechada, materiais de acabamento da Porcelanosa e climatização através de piso radiante. O conjunto tem uma excelente exposição solar com orientação nascente poente, podendo usufruir da piscina do empreendimento. Área Bruta Privativa - 201 m2 Área Logradouro - 344 m2 Área garagem - 84 m2 Área varandas - 30,90 m2 Em fase de construção, prevista conclusão para abril de 2025. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15905D-p

Excelente moradia localizada a poucos metros do rio Douro (urbanização Encosta do Douro) A cidade do Porto está apenas a 10 minutos e o centro de Gondomar a 5 minutos assim como acesso à A43, os passadiços de Gramido estão muito próximos para que possa usufruir de uma boa caminhada à beira Rio. A cave é composta por garagem fechada para dois carros e lavandaria, assim como arrumos. Na área útil destaque para a sala com 70 m2 e três ambientes distintos onde poderá usufruir de Lareira no inverno, terraço a sul com vistas rio, wc completo e renovado, cozinha com copa e acesso ao logradouro traseiro onde poderá explorar uns bons churrascos e petiscar em ambiente acolhedor. Na zona intima, suite com grande área e com muita arrumação, três quartos apoiados por wc completo e acesso ao terraço com vistas Douro. Na parte superior salão multiusos, composto por bar, wc de apoio, arrumos, solário a sul com total privacidade! A sua família merece, venha visitar, a sua casa mora aqui! Mais info (telefone) #ref:046449

(ref:C (telefone) A Penthouse em Pinheiro Manso é um elegante apartamento de três quartos que oferece uma experiência luxuosa e espaçosa. Com uma área útil de 220m² e uma área bruta dependente de 149m², este apartamento é verdadeiramente impressionante. Ao entrar neste apartamento, você é recebido por três salas amplas e bem iluminadas. Cada sala foi projetada com atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. As generosas dimensões das salas garantem uma excelente área para relaxamento, entretenimento e convívio social. A cozinha é espaçosa e bem equipada, proporcionando o cenário perfeito para os amantes da culinária exercitarem suas habilidades. Esta cozinha é tanto funcional quanto esteticamente agradável. Os três quartos são suites e igualmente impressionantes. Cada quarto é espaçoso e bem iluminado com acabamentos de qualidade e espaço de armazenamento generoso. Os quartos oferecem um retiro tranquilo, permitindo que os residentes desfrutem de uma boa noite de sono e privacidade. O apartamento possui como conforto caixilharia dupla e vidros duplos, além de aquecimento central. Além disso, o apartamento possui um terraço privativo que oferece uma excelente vista da área circundante. É um espaço perfeito para desfrutar do ar fresco e relaxar ao ar livre. Para comodidade familiar o imóvel possui 2 lugares de garagem e mais arrumos. Localizado em Pinheiro Manso, um bairro privilegiado, este apartamento também oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como restaurantes, lojas e parques. Além disso, a localização oferece fácil acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma opção ideal para quem procura conforto e conveniência. Em resumo, a Penthouse em Pinheiro Manso é um apartamento deslumbrante que combina elegância, conforto e luxo. Com suas salas espaçosas, quartos elegantes e acabamentos de alta qualidade, é o lar perfeito para quem valoriza uma experiência de vida sofisticada e exclusiva. Marque já sua visita! --- Ramalde oferece uma vasta gama de serviços e comércio para os seus residentes. Encontra-se uma variedade de estabelecimentos, incluindo supermercados, lojas de conveniência, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias. A freguesia também possui uma boa rede de transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Um dos destaques de Ramalde é o Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto. Com vastas áreas verdes, trilhas para caminhadas, espaços desportivos e até mesmo um pequeno jardim zoológico, o parque oferece um local agradável para desfrutar do ar livre e relaxar em meio à natureza. Além disso, Ramalde está localizada a uma curta distância do centro histórico do Porto, onde se encontram diversas atrações turísticas, lojas, restaurantes e uma animada vida noturna. Ramalde é uma freguesia que oferece uma qualidade de vida equilibrada, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de serviços e comércio próximos. #ref:C0406-01405

Magnífica moradia de 4 frentes, de vista ampla, localizada numa área tranquila de Canelas. Esta encantadora moradia de 3 pisos com espaço para tudo, até mesmo para aliar à sua atividade profissional. Dispõe de um espaço exterior convidativo desde o primeiro momento. No rés-do-chão, encontramos um amplo hall de entrada, um salão enorme com acesso a uma espaçosa cozinha com copa, 1 escritório, 1 suite com varanda, 2 quartos e 2 casas de banho completas. No lado sul do piso há uma varanda fechada em vidro para desfrutar a excelente exposição solar todo o ano. As divisões espaçosas incrementam um valor admirável ao imóvel. Já no primeiro piso, temos mais 2 quartos, uma casa de banho completa e outro salão colossal com 2 terraços virados a nascente e poente. A cave, com 200 m2, tem 1 cozinha, 1 lavandaria, uma casa de banho de serviço e espaço para guardar até 8 carros ou utilizar o espaço para instalar o seu negócio. A moradia possui ainda outra garagem fechada para 2 carros e uma cobertura para mais 6 carros. Para momentos de convívio, tem mais 1 cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha. O seu espaço exterior é rodeado de um belíssimo jardim, que promove uma privacidade e sereno lazer. Tendo por trás a Quintinha Pedagógica de Canelas, a moradia dispõe de rápido acesso à autoestrada A29, escolas, comércio e paragem de autocarros. #ref:7005001-10997

Kathlee Sartori CONTACTO DIRETO: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional) Excelente oportunidade para adquirir esta moradia T4 com uma área de 225 metros, localizado em zona habitacional sossegada em Valongo, no distrito do Porto. Moradia com excelentes áreas constituída por cave, rés do chão, primeiro andar e logradouro. - Hall de entrada - Cozinha - Dispensa - Sala de jantar / Sala de estar com lareira - 4 Quartos - 4 wc's - Varandas - Amplo Terraço - Garagem Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas (A4 e N15) o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Suzão. Excelente para Moradia Própria ou Investimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contacto e agende sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:M-27306

5 bedroom duplex flat with 344 m2 of private gross area, terrace and river view, at Rua Dom Pedro V, Porto. Located on the prestigious Rua Dom Pedro V, in the heart of Porto, this magnificent duplex with terrace and river views is a true haven of luxury and comfort. This property stands out for its perfect combination of modern design and historic charm, providing a unique and unforgettable living experience. The duplex is spread over two floors, offering a generous and well-planned space. On the first level, we find a large living and dining room, with large windows that allow natural light to enter, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, is perfect for food lovers, offering both functionality and style. Going up to the second level, we have the bedrooms, all with high quality finishes and sophisticated design. The master bedroom features an ensuite with a luxurious bathroom, as well as a spacious walk-in closet. The other rooms are also large and well-lit, providing comfort and privacy for all residents. One of the highlights of this duplex is undoubtedly its private terrace. With a stunning view of the river, this outdoor space is ideal for moments of relaxation, leisure and entertainment. Imagine enjoying an outdoor breakfast, contemplating the beauty of the Douro River, or organising a dinner under the stars with friends and family. This terrace offers a perfect setting for any occasion. Located on Rua Dom Pedro V, the duplex benefits from a privileged location in Porto. This historic street is known for its charm, with old buildings and a vibrant atmosphere. The proximity to the Douro River provides not only spectacular views, but also easy access to riverside promenades, quaint cafes, and renowned restaurants. In addition, the area is well served by public transport, schools, shops, and other essential services, making daily life convenient and practical. The combination of a central location with the tranquillity provided by the river view makes this duplex an ideal housing option for those looking for an urban lifestyle without giving up contact with nature. This duplex with terrace and river view on Rua Dom Pedro V, in Porto, is more than just a property; It is an opportunity to live in one of the most charming and sought-after neighbourhoods in the city. With its elegant design, well-planned spaces, and breathtaking views, this property offers everything one could want for comfortable and sophisticated living. If you are looking for a residence that combines the best of the urban lifestyle with the serenity of a natural environment, this duplex is the perfect choice. #ref:A0371.AC.PT

(ref:C (telefone) Descubra uma moradia única e rara no coração do Porto, ideal para quem valoriza a riqueza histórica e a beleza arquitetônica das construções antigas, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Situada no centro da cidade, esta casa oferece fácil acesso a escolas, comércios, supermercados e transportes públicos, mantendo-se longe da agitação turística. Construída em 1937, a moradia foi completamente reabilitada, preservando suas características originais, como o elegante vão de escadas e a esplêndida clarabóia central, enquanto incorpora elementos de design moderno e descontraído. A moradia possui três andares, proporcionando ambientes amplos e iluminados. No rés-do-chão, encontra-se um acolhedor quarto, uma casa de banho completa e uma ampla cozinha equipada que se abre para um generoso jardim com árvores frutíferas e animais, trazendo um toque de campo para a cidade. No primeiro andar, há um segundo quarto, uma casa de banho adicional e uma espaçosa sala de estar com varanda bucólica, banhada por luz natural e com caixilharias novas que respeitam os desenhos originais. No último andar, dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho oferecem o espaço perfeito para acomodar toda a família ou receber visitas. Esta moradia é equipada com um sistema de aquecimento de águas com energia solar e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto e eficiência energética. O isolamento térmico da cobertura e das janelas assegura um ambiente interno agradável em todas as estações do ano. Além disso, a casa possui uma área de arrumos e uma lavandaria, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de viver em uma moradia que combina harmoniosamente história, charme e modernidade em um dos bairros mais vibrantes do Porto. A raridade de encontrar um imóvel com essas características e em tão boa localização torna esta moradia uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Imagine o privilégio de viver com toda a sua família em um espaço que conta uma história e oferece todo o conforto contemporâneo. Além de sua localização privilegiada e seu charme histórico, a moradia proporciona um refúgio tranquilo e encantador, oferecendo uma experiência de vida única em um ambiente sofisticado. Embora não possua estacionamento próprio, é fácil encontrar vagas em frente à propriedade. Esta é uma oportunidade que não se pode perder. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o privilégio de viver em um imóvel histórico e exclusivo no Porto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. #ref:C0406-01930

For sale 3 bedroom villa under construction, located 2 km from the beach, in Árvore, Vila do Conde. New high-quality villas in a gated community with a swimming pool. All the villas are equipped with domestic appliances, underfloor heating and central vacuum system. Large, bright living rooms with access to and views of the garden. The private gardens range from 60 m² to 350 m². The garages located in the basement of the villa, with direct access to it, allow access for approximately four cars. With good, sophisticated areas that excel in comfort and quality. A short distance from the metro station, these villas will provide you with complete tranquillity at the gates of the city. Ref.: VC04418 . CHARACTERISTICS: Area: 308 m2 | 3 316 sq ft Useful area: 179 m2 | 1 927 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: B FEATURES: - Sun exposure: east/west - Estimated completion date: December 2025 ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04705

Townhouse in Maia, in Travessa Sá e Melo, in a typically residential area and close to the center of Maia. Divided into 3 floors distributed as follows: R / C: - Common room with fireplace and access to the garden. - Fully equipped kitchen. - Office or bedroom. - Full bathroom with shower base. -Dispensation. - Marquise with access to the outside. 1st floor: - 1 suite with balcony and bathroom with bathtub. - 1 suite and bathroom with shower base. - 1 bedroom with balcony. - 1 bedroom. - Toilet to support 2 bedrooms with bath. Basement: - Large lounge with access to the outside. - Support toilet. -Storage. Exterior: - Garage box. -Laundry. -Storage. - Garden in front of the house. - Backyard. - Use of the garage cover and storage. In excellent condition stands out in the quality of the finishes the solid wood on the floors and stairs, frames with double glazing, exterior doors. For your convenience it is equipped with central heating through natural gas, electric gates with remote control and video intercom and alarm. It has in the vicinity of several services such as: supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants, bakeries, gym among many others and is located just 1.7Km from the Municipality of Maia. It also enjoys proximity to several schools, among them: Maia Secondary School, EB2/3 Maia, Basic School of 1st CEB/JI nº1 of Gueifães and several kindergartens. In addition to the Metro (green line) there is also nearby the line 604 of the STCP that makes the route Airport / Hospital de S. João, and the lines 600 and 4M that make the route Maia / Aliados. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate industry, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its clients and negotiate the best price for its purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the dwelling with quality, durability and at low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:M00565-RF

Moradia T4 situada no Forno, em Rio Tinto. Imóvel com aquecimento central em todas as divisões, dispõe de 3 pisos + aproveitamento de sótão composto por: Cave: Garagem para 4 carros, Arrumos e acesso ao Jardim. R/Châo: Hall, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala com Lareira e um Wc. 1º Andar: Wc completo de apoio aos quartos, 3 quartos (dois com roupeiro) e uma Suíte. Sótão: Aproveitamento de Sótão (servido por escadas elétricas). Zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações. Autocarros à porta. A Apenas 3,5 km do Hospital São João e Pólo Universitário. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_446

Loja para venda na Rua Damião de Góis, no Porto. A loja é composta com um piso à face da rua, com uma área de 175,5 m2 e um armazém no piso -1 com 133,40 m2. Para além de se encontrar em excelente estado de conservação e sempre foi modernizada, esta loja possui uma montra bastante grande, ficando numa zona de muita visibilidade. Marque visita! #ref:003/22

4 bedroom villa with 343 m2 of gross building area, garden, swimming pool, river and sea views, set in a 366 m2 plot of land, set in the SPLENDOURO Marina Houses development, in Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto. Spread over three floors, the villa has on the -1 floor, the social area, with a swimming pool, garden and outdoor terrace. In the private area they have a living room, dining room with kitchenette and a toilet. On the 0th floor we have the entrance hall, a small garden and the entrance to the garage. Inside, the entrance hall, has two suites with a balcony divided by them. On the 1st floor, a private area, with two bedrooms en suite, the master suite having a large balcony. With excellent finishes and materials, it has laminated wood flooring, radiant oak finish, air conditioning, integrated home automation, pre installation of solar panels. It includes an exclusive elevator, anti-intrusion and anti-theft surveillance system, automated gates, among other details worthy of a villa of this quality. This project was conceived for those looking for a refuge, serenity and rest at home without ignoring the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer. Providing families with an unquestionable quality of life, where everything has been thought out for their well-being. #ref:SPD LT5

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V3 de quatro frentes. A Moradia distribui-se por 3 pisos com uma área bruta de construção de 375m2. Inserida num lote com 2.490m2. Terreno da propriedade com 2 frentes de rua. (possibilidade de destacar parte do terreno). - Rés do chão: garagem para quatro carros, garrafeira, salão de jogos, salão e wc completo. - 1º Andar: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, despensa, casa de banho completa, três quartos, wc completo junto aos quartos. - 2º Andar: sótão e aproveitamento do vão de telhado para arrumos. Zona dos quartos com pavimento em parquet de madeira. Particularidades: - Aquecimento central. - Varandas no quarto e sala. - Jardim. - Piscina. - Cozinha regional exterior. - Pomar com grande diversidade de árvores de fruto. - Vários anexos. Mais informações? Ligue já e marque uma visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8932V

Moradia de luxo, com uma localização excelente, perto de restaurantes, escolas, serviços públicos e parque infantil, usufruindo ainda de um ambiente tranquilo e sossegado na zona. Este imóvel é constituído por 3 pisos: - Cave - constituída por uma garagem para 2/3 carros com armários embutidos para arrumação e portões automáticos; uma lavandaria, também com armários para arrumação; e a possibilidade de se acrescentar 1 divisão (+1). - Rés-do-chão - que dispõe do Hall de entrada; uma cozinha equipada em open space com terraço; sala de jantar e de estar com lareira e acesso a outro terraço da casa e ao jardim e, ainda uma casa-de-banho de serviço. - 1º Andar, composto por uma suíte com roupeiros embutidos, 2 quartos também com roupeiros; casa-de-banho de apoio aos 2 quartos, e um terraço com 35m2. Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina. Este imóvel é constituído por materiais de construção de excelência: - Cobertura com impermeabilização com tela dupla, isolamento térmico e acabamento final a godo; - Vidros duplos e estores elétricos com isolamento térmico; - Caixilharia em alumínio lacado; - Iluminação Led; - Ventilo-convetores; - Revestimento a capoto; - Bomba de calor; - Videoporteiro; Área útil 354,55 m2. Área bruta 545,00 m2. Com vistas jardim e serra. Exposição solar Norte, Nascente, Sul e Poente. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2712ID

Moradia T3 independente com vistas desafogadas, com localização próxima da prestigiada Marina do Freixo. Este imóvel exclusivo é uma moradia T4, transformada em T3 com 192 m2 de área útil. Os espaços são generosos e bem distribuídos, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para a sua família. Rés do chão Hall de entrada com acesso a garagem box fechada para duas viaturas, com portão automático. Espaço com luz natural, arrumos e casa de banho completa, está atualmente a ser utilizado como ginásio, mas facilmente pode ser convertido no modelo original como espaço de estacionamento. 1º Piso Acesso feito através de escadaria em madeira, onde encontra a sala de jantar e a sala de estar com áreas bastante generosas. O recuperador de calor para o Inverno e o ar condicionado para o Verão, permitem encontrar a temperatura ideal seja qual for a estação do ano. Casa de banho de serviço e cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico) com bastante espaço de arrumação e ainda mesa de refeições, para utilizar no seu dia-a-dia para situações maís rápidas. 2º Piso três quartos de boas dimensões, o quarto principal tem armários embutidos e suite. Temos ainda mais uma casa de banho completa que dá apoio aos restantes quartos com armários embutidos. Localização privilegiada que permite desfrutar de vistas panorâmicas a partir de várias áreas da casa, de realçar o amplo terraço da cozinha e as varandas dos quartos e sala de jantar. Habitação de três frentes, com acabamentos de boa qualidade, foram realizadas obras recentes de remodelação. Os materiais utilizados foram selecionados cuidadosamente, garantindo durabilidade, sofisticação e elegância. Outra das principais características deste imóvel é o seu espaço exterior, área de jardim com piscina com acabamento em madeira, terraço com barbecue, que oferece uma opção refrescante para relaxar e aproveitar os dias mais quentes do verão. Imagine-se a dar um mergulho na sua própria piscina, seguido de um passeio relaxante na tranquila Marina do Freixo, que fica a escassos 850 metros de distância. Uma oportunidade única para aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído, longe da azáfama do centro cidade do Porto, mas com todas as comodidades e rápidos acessos para o colocar rapidamente nos principais pontos da cidade. Marque a sua visita e permita-se viver nesta moradia de sonho A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Eduardo Moreira Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124851187-11

New store, with generous areas, basement and outdoor patio, in the Golden View Metropolitan development, near the sea, in Matosinhos Sul. The property includes 1 parking space with pre-installation of a management system and electric vehicle charging points. On the roof, a large communal terrace offers views of the beach, the sea and the emblematic Leixões port building. Excellent location, on one of Matosinhos' main avenues, a stone's throw from the beach, in an area full of terraces, restaurants and shops. Matosinhos Sul has excellent access, including a metro line, and is currently one of the most attractive places to live in Greater Porto. CHARACTERISTICS: Area: 274 m2 | 2 953 sq ft Useful area: 274 m2 | 2 949 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A FEATURES: - Parking space 11. - Basement with 113.50 m2 - Patio with 33.40 m2 Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05190-F6

Se procura uma Moradia com espaço exterior, excelentes áreas e uma localização central este negócio é para si. Fantástico imóvel de 3 pisos composto da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada, com acesso a sala (30m2) orientada para a frente do imóvel com lareira, aquecimento central e varanda a todo o cumprimento. Ainda no mesmo piso encontramos uma divisão tipo dispensa para arrumação, uma casa de banho completa com luz directa e uma cozinha (22m2) de três frentes totalmente equipada com acesso ao pátio das traseiras (com zona de Churrasco). Piso 1 - Master Suite de 30m2 com Closet e varanda a todo cumprimento com duplo acesso. Dois quartos com armários embutidos, ambos com varanda que são servidos por uma casa de banho completa de excelente área. Ambas as casas de banho com luz directa. Piso 2 - Salão de 30m2 com A/C, três divisões de arrumos e uma casa de banho de serviço. Exterior - Pátio na frente da moradia com cerca de 30m2, alpendre na zona lateral com iluminação em LED, Garagem fechada com zona de arrumos e pátio nas traseiras com cerca de 25m2 com Lavandaria e outra divisão para arrumos. Segurança - Este imóvel está equipado com Alarme, porta de segurança e sistema de video vigilância com câmaras exteriores. Conforto - Este imóvel está equipado com Gás canalizado, caldeira, aquecimento central, janelas com vidros duplos, persianas térmicas acústicas e eléctricas, portões eléctricos comandados por App e A/C. Localização - Este imóvel tem uma localização central tendo todo o tipo de comércio, serviços, auto estradas e escolas a porta. Existe a possibilidade de incluir todo o mobiliário no negócio. Não hesite e marque já visita para conhecer ao pormenor esta fantástica moradia. Pedro Santos (telefone) Arsan Real Estate #ref:PS22/017

Fantastic 5 bedroom flat, junction of two apartments, in the Essenza Building, a building considered one of the most beautiful in the world, next to the Porto City Park. Inserted in the renowned 'Essenza' development, a building designed by Manuel Ventura's architecture office, which was nominated for the special 'International Building Beauty 2022' award. This year, the project was part of a shortlist of eight projects considered the most beautiful in the world, chosen from among hundreds. This flat provides a unique, modern and welcoming space, in a perfect fusion between the lush nature of the City Park and the contemporary state-of-the-art architecture, having, among other features, a heated pool and luxury finishes. It is located next to the City Park, one of the largest in Europe with a direct connection to the sea, 500 meters from Avenida da Boavista and less than 5 minutes from Foz. It has all kinds of shops and services nearby and easy access to the main arteries of the city. Semi-new house in excellent condition with two fronts: East and West. The flat consists of: - Common room facing west and a direct view of the stimulating green landscape of the City Park; - Fully equipped kitchen, overlooking the City Park; - Laundry room with washing machine and dryer, storage space and also overlooking the Park; - 4 Suites with built-in closets; - 1 office; - Games room; - Box for 4 cars; - 3 terraces (connected) facing west; -Private pool on the terrace with direct views of the City Park; Other characteristics: - Pre-installation of air conditioning; - 24-hour concierge; - Top-of-the-line security technology (CCTV video surveillance, coded accesses with remote control); - The master suite consists of a walk-in closet, a large door/window overlooking a terrace with swimming pool, a full bathroom covered with Carrara marble, electric towel rail; - TV screen built into the ceiling over the bed; - High quality finishes with noble materials allowing a perfect harmonisation of environments. This building is situated on the east side of Porto's City Park (the only park in Europe with a direct connection to the sea), 500 meters from Avenida da Boavista and less than 5 minutes from the prestigious Foz do Douro. It has all kinds of shops and services nearby and easy access to the main arteries of the city. The house allows an excellent fluidity in the accesses to all areas. - 10 meters from the City Park; - 200 meters from the PSP of Aldoar; - 300 meters from the Parish Council of Aldoar; - 300 meters from the Mother Church of Aldoar; - 500 meters from Avenida da Boavista; - 500 meters from Estrada da Circunvalação; - 800 meters from the Lusíada University of Porto; - 1000 meters from CUF Hospital in Porto; - 1.5 km from INED College; - 2.2 km from Serralves Museum and Park; - 2.2 km from the Cheese Castle; - 2.5 km from Norte Shopping; - 2.7 km from Matosinhos Beach; - 4 km from Casa da Música; - 6.5 km from Avenida dos Aliados; - 9.3 km from Francisco Sá Carneiro International Airport; Condominium fee: 500€ (monthly) #ref:APA_13827

Moradia contemporânea, muito bem localizada, junto à Av. Marechal Gomes da Costa, com áreas muito generosas e muita luz natural, com janelas grandes e vistas para o jardim. Composta por três pisos, com cozinha, lavandaria, sala de jantar, garagem e jardim no RC, ampla sala de estar no primeiro piso com terraço e recuperador de calor, escritório junto à sala de estar e quarto de banho de visitas. No terceiro piso, zona dos quartos, com duas suítes e dois quartos com um quarto de banho de apoio. Todos os quartos têm armários embutidos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0183

Moradia de três frentes com piscina, localizada em Gulpilhares a 5 minutos da praia. Localizada em zona sossegada, permite-lhe os acessos rápidos à A29 e A44 como também a supermercados e às principais praias de Vila Nova de Gaia. Esta moradia do ano 2017, encontra-se em excelente estado de conservação, com pouco uso, e excelentes materiais de construção. Está equipada com aquecimento central, ar condicionado e bomba de calor com painéis solares. Encontra-se distribuída da seguinte forma: No Piso -1: Amplo espaço para criação de festas; WC completo; Bar; Lavandaria e área de arrumos; Este piso dá nos acesso à área exterior. No Piso R/C: Hall de entrada; Sala ampla com lareira e recuperador de calor; Cozinha completa com acesso à área externa de lazer; Escritório/quarto; WC completo. No piso 1: Suíte; Dois quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos quartos; Área de sótão muito ampla com wc, perfeito para criar sala de cinema, escritório ou sala para os mais pequenos brincarem. Na área exterior: Garagem de área coberta para 2 viaturas e áreas descoberta para 7 viaturas; Excelente piscina, com exposição solar sul; Cozinha regional e churrasqueira. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a adquirir esta moradia. #ref:KWPT-001448

New High Standard Villa in Santo Tirso We present a stunning new villa located in the heart of Santo Tirso, with 246m² of floor space, distributed on three fronts, offering comfort, elegance and functionality in every detail. Key features: Privileged location, center of Santo Tirso, this villa provides easy access to all amenities and services of the city. Spacious and functional, with three large bedrooms, including a master suite with dressing room, wardrobe and balcony, as well as an additional office on the ground floor with access to the garden, this residence perfectly meets the needs of a modern family. Comfort and Sophistication, this villa has three complete bathrooms (ground floor, support to the bedrooms and master suite), ensuring practicality and comfort. All materials used are of high quality, with suspended crockery, reflecting a superior finish in all environments. Modern and fully equipped kitchen is an invitation to prepare delicious meals in a functional and elegant environment. Enjoy enjoyable moments outdoors with a manicured garden at the front and rear with space to let your imagination run wild. The garage has a capacity of two cars, complemented by additional outdoor parking. Technology and Comfort, equipped with underfloor heating, alarm, central vacuum, video intercom and heat pump, this property offers thermal comfort and safety in all seasons of the year. In addition, the excellent sun exposure provides abundant natural light. This villa is the ideal choice for those looking for a new residence, with a privileged location and high quality finishes. Contact us to schedule a visit and discover all the details of this exceptional property. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:M00561-EC