64 Realestates for sale until 100.000 €, in Porto last month smallest area price/m²

Trespasse de Talho em Baguin do monte, em excelente condições , todo equipado, em funcionamento. Oportunidade de negócio lucrativo em uma excelente zona. Valor de renda atual: 600,00 Euros A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10753

Building with 3 fractions and 2 floors, located in the centre of Vilela, next to the access to the highway to Paredes. This property with commercial use is an excellent option to transform into housing. It has a gross private area of 185 m2 to which is added the patio or front terrace of 70 m2. Here's what you need to do to turn it into housing: Decree-Law no. 10/2024 of January 8 reforms and simplifies licensing in the field of urban planning and chooses as a priority the simplification of administrative activity through the continuous elimination of unnecessary licenses, authorisations and administrative acts, in a logic of 'zero licensing'. The objective was to eliminate disproportionate licenses, authorisations and administrative requirements that create context costs without having an effective added value for the public interest that is intended to be pursued. Its main objective is to create conditions so that there is more housing available at affordable costs. How to achieve this goal: Firstly, by eliminating the need to obtain urban planning permits, creating new cases of prior notice, exemption and exemption from prior control. Another novelty is the elimination of the building permit, which is replaced by the receipt of payment of the fees due. So let's talk first about the rules inscribed in the General Regulation of Urban Buildings (RGEU), still in force, for a store or office to be considered a dwelling it needs to have at least 35 square meters (m2) of gross area in the case of T0. The minimum size goes up to about 130 m2 in the case of T6. As for rooms, the law indicates, in general, that they cannot have an area of less than 9 m2, and in houses with less than five rooms one of them must have at least 12 m2. When it comes to houses with more than five rooms, there must be at least two rooms with that area. Simplex Urbanístico also facilitated the construction of these structures, namely by removing the obligation to have bidets and bathtubs in bathrooms - which can now be replaced by showers. The same happens with kitchens, allowing solutions such as kitchenettes. Accessibility is a condition Another aspect that you should take into account when designing the spaces for the project is accessibility. According to the law, all rooms must be wide enough for a wheelchair to pass. Even if the current owners do not have any motor difficulties, the space must be prepared to accommodate this reality. Respecting these rules, the works were finished. And what are you going to do? Briefly: Once the conversion of the shop or office into a residential property is completed, all that remains is to change the type of use of the fraction with the city council, carry out a deed of change of the horizontal property that will allow you to change the allocation of the property in the Finances and the Land Registry Office and enjoy your new space. It is a case of saying: From shop to home in less than a month ! Do you still have doubts about the simplicity of the process of what to do in the City Council? All you have to do is make a communication to the City Council at the end of the works, in which you declare that you have the necessary terms of responsibility and that the construction carried out in the store has made it suitable for use as a dwelling. The municipality has 20 working days to carry out an inspection and confirm that the changes are in accordance with the rules in force. After this period, if you do not receive any indication to the contrary from the city council, you can use your shop, now home, for housing. Can you only use it for housing? The end of the use of the property is at your discretion Once the conversion is done and the respective inspection by the city council, the fraction becomes a property like any other and you can use it as you wish. This means that you can sell it as a house, rent it out for housing or even turn it into a Local Accommodation. Do interior works do not require permits? If all the works to be carried out are only in the interior, without interfering with the façade or structures of common use, it is not necessary to worry about condominium authorisations or licenses to carry them out. #ref:270703

Excecelente Café e Restaurante, em pleno funcionamento, perto da Boavista. Café composto por: - 2 Armazens; - 1 Cozinha toda equipada - 3 Casas de banho, sendo uma de serviço para o pessoal; - 1 Grande Salão e ainda uma garagem lateral para 2 viaturas Fica junto a diversos serviços, escritórios e transportes públicos A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10766

Land with 330 m2. For the construction of a house with basement +r/c+ 1st floor and the possibility of an attic. It has a buildable area per floor of 84m2, where it is possible to make a covered area of at least 250m2, where the area for the use of the attic can be added, which can increase the area to about 300m2 of covered area. Quiet area with excellent access, both to D. Miguel, Rio Tinto and the metro. Services and commerce in the vicinity. Land for construction of a house in Fânzeres, municipality of Gondomar, district of Porto, for €49,000. Book your visit now #ref:TER_151

PAULA BASTOS (email) +351_937_032_472 *Chamada para rede móvel nacional. Moradia T3 em Canelas! Prazo para apresentação de propostas até 24.07.2024. Findo este período, o Proprietário decidirá pela proposta que considere mais vantajosa. VENDA DE DIREITO DE SUPERFÍCIE. Direito de superfície termina no ano de 2058. Imóvel sem licença de utilização. O imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX, ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário. Habitação Unifamiliar composta por R/C e Andar que se encontra por concluir e com obras paradas há vários anos. É composta por: A nível do R/C: - Hall de entrada; - Despensa; - WC; - Cozinha; - Sala de estar. A nível do 1º. ANDAR: - Hall dos quartos; - 2 casas de banho; - 3 quartos; - Varanda. - Terreno: 338,85 m2 - Área bruta privativa: 163,40 m2 - Área bruta dependente: 12,85 m2 - Área construção: 176,25 m2 Localizada em zona residencial junto ao centro urbano / cívico de Canelas, próximo do centro escolar de Canelas. Entre a Zona industrial de Terços e das Lages. Boas acessibilidades dada a proximidade ao nó de acesso à A29. Disponibilidade de transportes públicos, comercio e serviços públicos e privados. Marque a sua visita! Venha conhecer! IMOVEISBANCA.COM #ref:M-27180

Armazém com 220 m2 localizado na freguesia de Friande, concelho de Felgueiras. Dois pisos com ligação interior; Excelentes acessos; Com viabilidade para cargas e descargas; Localizado a 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras; Próximo da estrada principal e de serviços; Com divisão para escritório e sala de reuniões no 1º andar; 3 Casas de banho; Se está a pensar abrir o seu próprio negócio, não perca esta oportunidade. Marque já uma visita! #ref:046036

Trespasse de salão de beleza completo em Porto, com toda a estrutura pronta, em uma excelente zona. Possui salas para massagens, estrutura para 5 manicures e 3 cabelereiros , sala de espera, sala de receção e cadeira para limpeza de pele. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10763

Trespasse de Talho em Baguin do monte, em excelente condições , todo equipado, em funcionamento. Oportunidade de negócio lucrativo em uma excelente zona. Valor de renda atual: 600,00 Euros A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10753

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Armazém com 220 m2 localizado na freguesia de Friande, concelho de Felgueiras. Dois pisos com ligação interior; Excelentes acessos; Com viabilidade para cargas e descargas; Localizado a 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras; Próximo da estrada principal e de serviços; Com divisão para escritório e sala de reuniões no 1º andar; 3 Casas de banho; Se está a pensar abrir o seu próprio negócio, não perca esta oportunidade. Marque já uma visita! #ref:046036

Building with 3 fractions and 2 floors, located in the centre of Vilela, next to the access to the highway to Paredes. This property with commercial use is an excellent option to transform into housing. It has a gross private area of 185 m2 to which is added the patio or front terrace of 70 m2. Here's what you need to do to turn it into housing: Decree-Law no. 10/2024 of January 8 reforms and simplifies licensing in the field of urban planning and chooses as a priority the simplification of administrative activity through the continuous elimination of unnecessary licenses, authorisations and administrative acts, in a logic of 'zero licensing'. The objective was to eliminate disproportionate licenses, authorisations and administrative requirements that create context costs without having an effective added value for the public interest that is intended to be pursued. Its main objective is to create conditions so that there is more housing available at affordable costs. How to achieve this goal: Firstly, by eliminating the need to obtain urban planning permits, creating new cases of prior notice, exemption and exemption from prior control. Another novelty is the elimination of the building permit, which is replaced by the receipt of payment of the fees due. So let's talk first about the rules inscribed in the General Regulation of Urban Buildings (RGEU), still in force, for a store or office to be considered a dwelling it needs to have at least 35 square meters (m2) of gross area in the case of T0. The minimum size goes up to about 130 m2 in the case of T6. As for rooms, the law indicates, in general, that they cannot have an area of less than 9 m2, and in houses with less than five rooms one of them must have at least 12 m2. When it comes to houses with more than five rooms, there must be at least two rooms with that area. Simplex Urbanístico also facilitated the construction of these structures, namely by removing the obligation to have bidets and bathtubs in bathrooms - which can now be replaced by showers. The same happens with kitchens, allowing solutions such as kitchenettes. Accessibility is a condition Another aspect that you should take into account when designing the spaces for the project is accessibility. According to the law, all rooms must be wide enough for a wheelchair to pass. Even if the current owners do not have any motor difficulties, the space must be prepared to accommodate this reality. Respecting these rules, the works were finished. And what are you going to do? Briefly: Once the conversion of the shop or office into a residential property is completed, all that remains is to change the type of use of the fraction with the city council, carry out a deed of change of the horizontal property that will allow you to change the allocation of the property in the Finances and the Land Registry Office and enjoy your new space. It is a case of saying: From shop to home in less than a month ! Do you still have doubts about the simplicity of the process of what to do in the City Council? All you have to do is make a communication to the City Council at the end of the works, in which you declare that you have the necessary terms of responsibility and that the construction carried out in the store has made it suitable for use as a dwelling. The municipality has 20 working days to carry out an inspection and confirm that the changes are in accordance with the rules in force. After this period, if you do not receive any indication to the contrary from the city council, you can use your shop, now home, for housing. Can you only use it for housing? The end of the use of the property is at your discretion Once the conversion is done and the respective inspection by the city council, the fraction becomes a property like any other and you can use it as you wish. This means that you can sell it as a house, rent it out for housing or even turn it into a Local Accommodation. Do interior works do not require permits? If all the works to be carried out are only in the interior, without interfering with the façade or structures of common use, it is not necessary to worry about condominium authorisations or licenses to carry them out. #ref:270703

Excecelente Café e Restaurante, em pleno funcionamento, perto da Boavista. Café composto por: - 2 Armazens; - 1 Cozinha toda equipada - 3 Casas de banho, sendo uma de serviço para o pessoal; - 1 Grande Salão e ainda uma garagem lateral para 2 viaturas Fica junto a diversos serviços, escritórios e transportes públicos A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10766

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Moradia T2 localizada na freguesia de Sande e São Lourenço do Douro, no lugar de Silvares. Trata-se de um imóvel a necessitar de obras de reconstrução. Com a moradia são vendidos mais três artigos rústicos separados. O primeiro artigo rústico, localizado a 150 metros da casa, com cerca de 8200m2. Neste terreno encontra um anexo agrícola, várias árvores de fruto e também 2 poços de água. Temos o segundo artigo rústico, localizado em zona de pinhal, com aproximadamente 2800m2, bem como o terceiro localizado em zona florestal com 4610m2. Existem vários pontos positivos nesta propriedade, tais como a acessibilidade, as vistas magníficas para a serra e ainda a ligação à eletricidade. Ideal para investimento para alojamento rural ou produção agrícola. Encontra-se a 7 minutos do centro da cidade de Marco de Canaveses, a 5 minutos de todos os serviços e comércio da freguesia de Penhalonga e a 40 minutos do Porto e aeroporto. Vem conhecer o teu próximo investimento! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: 122441100-71 #ref:15976368

Terreno de construção com 1715m2 para venda em Amarante. Se está a pensar construir uma moradia esta pode ser a sua oportunidade! Projeto aprovado para construção de moradia. Localizado na freguesia de Padronelo a cerca de 3km do centro da cidade, este terreno de 1715m2, com com vistas magnificas e ótima exposição solar dá-lhe a possibilidade de construir a moradia térrea que sempre sonhou! Venha conhecer este magnifico terreno, onde poderá construir a sua moradia de sonho! Não perca mais tempo, marque a sua visita! #ref:

Oportunidade na Madalena : Café/Restaurante/Petiscos - c/ Bom Funcionamento: - a faturar 400 / 700 - diárias - a fechar ás 19h ... ( pode aumentar o horário até ás 24h) Só por motivos pessoais : ... pretendem o trespasse, pelo preço básico... Zona de muita e nova construção , prédios e moradias, zona já com vários projetos de inicio de construção , seja de empreendimentos ( Prédios / Moradias ), assim com motivos a continuar a faturar bem e muito , com muitos trabalhadores que irão nos próximos anos a trabalhar e almoçar , lanchar etc. Solicite mais informaçoes deste Fantástico Investimento com Pouco Euros. #ref:

Moradia para reconstruir de 2 pisos, localizada na Rua da Independência, em Rio Tinto. Este é um imóvel de rés do chão e andar, descrito em documentação com logradouro com 340m2 e garagem com 75m2. O imóvel, neste momento encontra-se taipado e não tem limitação física face às moradias de um dos lados. A descrição que consta nos documentos oficiais é de: Área total do terreno: 490 m2 Área de Implantação do edifício: 76 m2 Área Bruta de Construção: 228 m2 Área bruta Privativa: 153m2 Área bruta Dependente (garagem): 75,6m2 Áreas: coberta - 74,30m2; garagem - 75,60m2; descoberta - 340,10m2 A licença de utilização 958/00 resultante do processo 23048/97 descreve o imóvel como sendo uma casa de rés-do-chão e andar com logradouro e garagem, com a área total de terreno de 490 m2. Insere-se numa zona de grande interesse, muita procura e pouca oferta: - Alto da Maia a 1, 7 Km - Areosa a 3,8 Km - Águas Santas a 1,5 Km Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. Categoria Energética: Isento #ref:15972632

Lote com 313m2 para construção de moradia de 3 frentes e 3 pisos (cave, R/C e 1andar). Zona calma, com bons acessos. #ref:15971941

Lote com 306m2, para construção de moradia de 3 frentes e 3 pisos (cave, R/C e 1 andar). Zona calma #ref:15971940

O restaurante encontrasse em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados devido aos hambúrgueres únicos! Produtos tradicionais portugueses e combinações únicas fizeram deste espaço uma referência na cidade do Porto bem como no estrangeiro, sendo referenciado em vários artigos da especialidade! Entrando no restaurante encontramos uma confortável sala de espera, com 30 m² e o bar, seguindo temos uma acolhedora sala com 50 m² com lugar para mais de 30 pessoas e a cozinha totalmente equipada. Nas traseiras encontramos uma fabulosa esplanada de 65 m² com capacidade para mais de 40 pessoas. Não perca oportunidade e contacte-nos para obter mais informações acerca deste incrível negócio! Categoria Energética: Isento Incredible Hamburgueria in the center of Porto for sale! The restaurant was in full operation, with a portfolio of loyal customers due to the unique burgers! Traditional Portuguese products and unique combinations have made this space a reference in the city of Porto as well as abroad, being referenced in several specialty articles! Entering the restaurant we find a comfortable 30 m² waiting room and the bar, followed by a cozy 50 m² room with seating for over 30 people and the fully equipped kitchen. At the back we find a fabulous 65 m² terrace with capacity for over 40 people. Don't miss this opportunity and contact us for more information about this incredible deal! Energy Rating: Exempt #ref:179230123

Trespasse de café com jogos Santa Casa em pleno funcionamento, com excelente localização, em Oliveira do Douro, a 300mts da auto estrada, e próximo de vários bens e serviços essenciais. Com cozinha totalmente equipada, serve refeições económicas e petiscos ao almoço, que reflete uma faturação média de 500/600 diários, podendo faturar mais se abrir ao jantar, o que de momento não acontece. Mensalmente os jogos Santa Casa apresentam o lucro de 2500/2600. Valor da Renda: 1376 (1032 senhorio + 344 retenção na fonte). Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM272/24OD/RJ

Venda de Antiga Padaria na Trofa Venda de Antiga Padaria na Trofa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Trofa! Este imóvel, uma antiga padaria com grande potencial, está situado numa localização privilegiada e altamente frequentada, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Características do Imóvel: Piso Superior : Área destinada ao atendimento ao público, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes. Equipado com mobiliário completo (disponível para compra em conjunto com o imóvel), que inclui balcões, vitrines e prateleiras, todos em ótimo estado de conservação. Área de 70 metros quadrados , suficiente para acomodar uma boa quantidade de clientes de forma confortável. Possui ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Piso Inferior : Espaço ideal para produção e armazenamento, perfeito para panificação, confeitaria ou outros tipos de produção alimentícia. Área de 123 metros quadrados , oferecendo amplo espaço para equipamentos de produção e armazenamento de matérias-primas. Maquinaria disponível (não incluída no valor do imóvel, mas pode ser adquirida em conjunto), incluindo fornos, amassadeiras, e outros equipamentos essenciais para a produção de pães e confeitos. Localização Privilegiada: Situado no coração da Trofa, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Apenas a 400 metros da estação de comboio, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Acesso facilitado à Estrada N104 e à autoestrada A3, melhorando a logística para entrega de produtos e recebimento de insumos. Proximidade de serviços essenciais como bancos, supermercados e escolas, aumentando o fluxo de potenciais clientes. Estacionamento disponível nas proximidades, oferecendo conveniência para clientes que chegam de carro. Destaques Adicionais: Versatilidade do Imóvel : Embora esteja atualmente equipado e desenhado para funcionar como padaria, este imóvel pode ser adaptado para outros fins comerciais, como restaurante, loja, ou qualquer outro tipo de negócio. Sua estrutura versátil e localização estratégica permitem inúmeras possibilidades de uso. Histórico do Imóvel : Este imóvel funcionou como padaria durante cerca de 20 anos, sendo um ponto tradicional e conhecido na cidade. A localização e a história do imóvel trazem uma base de clientes estabelecida e confiança na qualidade dos produtos oferecidos. Estado de Conservação : Pronto a ser utilizado, o imóvel encontra-se em bom estado. O mobiliário, apesar de ter vários anos, ainda é perfeitamente atual e funcional, permitindo uma rápida adaptação para qualquer tipo de negócio. Facilidades para Negociação: Entre em contato para discutir os detalhes e conhecer as opções disponíveis. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a nossa imobiliária. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu próximo grande negócio! #ref:15966213

Moradia para reabilitação com vistas espetaculares, bons acessos e terreno vedado. Possui vinha trabalhada e de qualidade água de mina. Oportunidade de investimento para habitação ou alojamento local. Ligue e agende a sua visita ;ID RE/MAX: 122441109-40 #ref:15966926

Moradia para Restauro em Campelo e Ovil 49.500 Esta fantástica moradia em Baião, na freguesia de Campelo e Ovil, é composta por dois pisos com um logradouro espaçoso, que oferece uma oportunidade única de restauro. Com uma área total do terreno de 582m², uma área de implantação do edifício de 142m², uma área bruta de construção de 204m² e uma área bruta privativa de 96,5m². Destaca-se pela sua excelente localização com óptimos acessos. Situada perto da vila de Campelo em Baião, os futuros proprietários encontrarão todos os serviços necessários para o dia a dia nas proximidades. Além disso, a moradia está estrategicamente localizada a menos de uma hora do Porto e a apenas 20 minutos de Amarante, proporcionando conveniência e acessibilidade. Com uma boa exposição solar, este imóvel promete ser uma excelente opção para uma segunda habitação ou para utilização como alojamento local. Aproveite esta oportunidade para transformar esta propriedade em um espaço acolhedor e único. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:DSAMTDR2

Trespassa-se espaço comercial com uso para restauração/bar com área total de 200 m2 e duas frentes. Espaço totalmente equipado e recém remodelado. Localizado em zona privilegiada na marginal de Leça da Palmeira com vista mar, facilidade de estacionamento, acessos rodoviários e proximidade a vários tipos de serviços. Com 60 lugares sentados, balcão, sala de funcionários e duas casas de banho. TV cabo e alarme. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa. #ref:MM311/24LP/SE