30 Realestates for sale of 675.000 € until 750.000 €, in Ponta Delgada, São Miguel

Large plot of land, with a registered area of 59,420 m2 (42 Alqueires), located near an urban area in the parish of Relva, Ponta Delgada. The land benefits from good access, as it faces the street (in an extension of approximately 320 meters) and has an excellent view over the sea. According to the PDM (Plano Director Municipal) of Ponta Delgada, about 22600 m2 of land area are located in an area considered URBAN, more precisely in spaces whose urbanization is possible to plan. The remaining area of land, with about 36,820 m2, is classified as rural land (Agricultural Spaces). Given the location of the land, its access and proximity to the city of Ponta Delgada and the urban area of the parish of Relva, it is a great investment opportunity for the development of different types of housing projects. Notwithstanding the information available here, any intention to build, transform and/or develop the land must be submitted for analysis by the Municipality of Ponta Delgada. #ref:3851

Large building (urban building) for sale, with 543 m2 of construction area, consisting of 3 FLOORS, intended for HOUSING and COMMERCE, located in the historic center of the city of Ponta Delgada, parish of São José, thus benefiting from a privileged location for residential housing investment or tourist investment. The building has 4 fractions: 3 of them for commerce and located on floor 0 (ground floor) and 1 for housing, of typology T5, located on the upper floors. Composition of the house: Floor 0: Entrance hall with stairs leading to the upper floor, which has a stairlift for people with reduced mobility. 1st floor: Distribution hall, 3 bedrooms, each with a balcony facing the street, living room with access to the terrace, 2 bathrooms, one of them with bathtub and the other with shower, kitchen with door to the terrace, and bedroom with stairs to access the 2nd floor. On the terrace of the 1st floor there is a porch with a division currently intended for a small kitchen (secondary) and stairs to access the patio/backyard located on the lower floor. The aforementioned patio or backyard is landscaped with some fruit trees, being, therefore, an asset for a property located in the historic center of a city. In the aforementioned backyard/patio there are also some rooms for sanitary installation and storage. 2nd floor: Hall and 2 bedrooms with windows facing the patio/garden. Commercial Areas located on Floor 0 (ground floor): Two of the units are unified and previously functioned as a commercial establishment for the sale of clothing. The other commercial fraction is rented and currently operates as a store selling children's clothing. This building has a traditional architectural style, and although it has undergone some improvements over the years, providing the property with some more recent construction, most of its original/traditional architectural features still predominate. Information about the areas: Total land area: 467.35 m2; Implantation Area: 261.60 m2; Total Gross Private Area: 517.80 m2; Gross Construction Area: 543.5 m2; Fraction A - Commerce Gross Area: 64.25 m2 Fraction B - Trade Gross Area: 71.70 m2 Fraction C - Commerce Gross Area: 105.65 m2 Fraction D - Housing Gross Private Area: 276.20 m2; Gross Dependent Area: 24.70 m2; Energy Certification: Exempt from the indication of the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February. #ref:3929

New 3 bedroom flat with swimming pool, endowed with magnificent views over the sea and the city of Ponta Delgada, fully designed to provide the greatest comfort and convenience, being characterised by generous areas with excellent natural lighting, modern design with elegant lines, guided by refinement and good taste, and by excellent finishes and good natural lighting. The flat consists of hall, living room and kitchen in open space, 3 en-suite bedrooms with walk-in closet, 4 toilets and storage areas. It also has a south-facing patio, with a swimming pool, and a box garage with 2 parking spaces, in the basement of the building. Location of Excellence, in the Historic Center of the city of Ponta Delgada, at the gates of Jardim António Borges, a historic area covered by the REVIVA urban rehabilitation incentive program, benefiting from IMI exemption for 10 years, and, in the case of permanent housing, exemption from IMT on the acquisition. #ref:CB11-A/04484D

Urban Building consisting of 3 commercial spaces on the ground floor and 1 housing on the 1st and 2nd floors with terrace, porch and garden. It is located at Rua da Praia Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, parish of São José, in the historic center of the city of Ponta Delgada, in the middle of downtown, close to all the equipment and services. Housing of typology T5 on the 1st and 2nd floors consisting of living room and dining room, kitchen, office, library, laundry, 3 bedrooms, 2 bathrooms, with terrace and yard. Floor 2 consists of 2 bedrooms. It has a porch and a large terrace overlooking the north of the city of Ponta Delgada. The information available does not dispense with your confirmation. #ref:CAS_1157

Land consisting of two parcels, one with 6920m2 facing Rua do Espigão and the other with 9500m2 facing the regional road. Possibility of developing a subdivision with privileged views of the Sea. #ref:21038

New 3 bedroom flat with swimming pool, endowed with magnificent views over the sea and the city of Ponta Delgada, fully designed to provide the greatest comfort and convenience, being characterised by generous areas with excellent natural lighting, modern design with elegant lines, guided by refinement and good taste, and by excellent finishes and good natural lighting. The flat consists of hall, living room and kitchen in open space, 3 en-suite bedrooms with walk-in closet, 4 toilets and storage areas. It also has a south-facing patio, with a swimming pool, and a box garage with 2 parking spaces, in the basement of the building. Location of Excellence, in the Historic Center of the city of Ponta Delgada, at the gates of Jardim António Borges, a historic area covered by the REVIVA urban rehabilitation incentive program, benefiting from IMI exemption for 10 years, and, in the case of permanent housing, exemption from IMT on the acquisition. #ref:CB11-A/04484D

Urban Building consisting of 3 commercial spaces on the ground floor and 1 housing on the 1st and 2nd floors with terrace, porch and garden. It is located at Rua da Praia Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, parish of São José, in the historic center of the city of Ponta Delgada, in the middle of downtown, close to all the equipment and services. Housing of typology T5 on the 1st and 2nd floors consisting of living room and dining room, kitchen, office, library, laundry, 3 bedrooms, 2 bathrooms, with terrace and yard. Floor 2 consists of 2 bedrooms. It has a porch and a large terrace overlooking the north of the city of Ponta Delgada. The information available does not dispense with your confirmation. #ref:CAS_1157

Land consisting of two parcels, one with 6920m2 facing Rua do Espigão and the other with 9500m2 facing the regional road. Possibility of developing a subdivision with privileged views of the Sea. #ref:21038

Terreno nas Feteiras, Ponta Delgada 2 Terrenos rústicos com 16.420 m2 localizados na freguesia das Feteiras, junto á Estrada. Dispõe de vista mar e viabilidade de construção. Ao construir neste imóvel, terá a oportunidade de personalizar a moradia conforme as suas necessidades e preferências, criando um ambiente único, onde poderá usufruir de um espaço exterior amplo, ideal para idealizar um jardim e/ou uma zona de churrasco, garantindo o conforto do seu dia-a-dia e ainda disfrutar de uma vista deslumbrante para o mar. Também é uma oportunidade de desfrutar de um estilo de vida mais descontraído e saudável, mas ainda com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Localiza-se próximo de transportes públicos, comércio e serviços. As Feteiras é uma freguesia rural e agrícola, conhecida pela sua naturalidade e tranquilidade, pelas paisagens fascinantes determinadas por campos verdes e montanhas, localizada a aproximadamente 10 km do centro da cidade de Ponta Delgada, na Ilha de São Miguel, Açores. Um dos pontos de interesse cultural é a igreja de São João Batista, localizada no centro da freguesia e a sua festa em honra do padroeiro, a qual atrai muitos visitantes que procuram conhecer a história e a arte da região. Além disso, nas proximidades de Feteiras encontram-se vários trilhos ideais para explorar a paisagem rural da região, a Lagoa das Empadadas e o Miradouro da Serra Devassa. #ref:15865416

Terreno para construção, com uma localização privilegiada na freguesia de São Sebastião, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Ponta Delgada. Com uma área generosa de 6440m2, este terreno oferece uma oportunidade única para diversos tipos de projetos. Situado numa zona urbana, possui um potencial notável para desenvolvimento residencial, comercial ou até mesmo para atividades agrícolas, de lazer ou turismo. Construindo uma casa espaçosa com amplos jardins e áreas de lazer, ou até mesmo explorando oportunidades de negócio em um local estrategicamente posicionado. #ref:15824334

Imóvel localizado em zona nobre, no centro histórico da cidade de Ponta Delgada. Zona bem servida de comércio e serviços, destacando-se a proximidade a escolas, hoteis, restaurantes, tribunal, bancos, porto, marina e outros espaços comerciais e de serviços. É uma zona próxima de estacionamento e com acesso fácil ás vias de circulação de saída da cidade. Trata-se de construção tradicional em betão armado e alvearias de blocos de betão, rebocadas e pintadas. Este imóvel é composto por 2 divisões sendo uma afeta a comércio e outra habitação. A fração de utilização independente afeta a comércio, inclui um espaço comercial e zona industrial de fabrico a funcionar como padaria, atualmente arrendado com uma área de implantação de 331 m2. A fração de utilização independente destinada a habitação é composta por 2 espaços, ambos em construção, apresentando-se assim como uma excelente oportunidade para um novo projeto. O centro histórico de Ponta Delgada é uma das zonas mais valorizadas e procuradas da ilha de São Miguel, oferecendo fácil acesso a várias comodidades, serviços, pontos turísticos e transportes públicos. A localização central e histórica torna os prédios neste local ideais para transformar em unidades de alojamento turístico, como hotéis, guesthouses ou apartamentos para aluguer de curta duração. Com o constante crescimento do turismo nos Açores e a elevada procura de alojamento na região, investir em imóveis no centro histórico de Ponta Delgada pode ser uma opção segura e rentável. #ref:391511367

Moradia de luxo T4 com 3 casas de banho e garagem para 2 viaturas Esta deslumbrante moradia de tipologia T4 está localizada numa zona tranquila e residencial, próxima de um campo de golfe, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. No rés do chão, encontra uma sala espaçosa em open space com recuperador de calor, uma cozinha moderna com armários lacados e tampo em granito Zimbabué, uma casa de banho com duche, uma lavandaria com acesso a uma zona de secagem e uma garagem para 2 viaturas. No primeiro andar, encontram-se os 4 quartos, sendo um deles uma suite com closet e varanda, os restantes quartos têm roupeiros embutidos e apenas um não tem acesso a varanda. Todos os quartos e a sala de estar estão equipados com ar condicionado. A moradia destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural em todos os espaços e pelos detalhes que fazem a diferença. Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, esta é uma casa que alia o conforto à eficiência energética. No exterior, encontrará um fantástico jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. A mata envolvente proporciona um ambiente agradável e tranquilizante, sendo o local perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Com 2 portões de acesso à propriedade, esta moradia oferece segurança e privacidade aos seus moradores. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa de sonho! Constituição da moradia: R/c: - Quarto de sala open space; - Cozinha; - Casa de banho; - Lavandaria e zona de secagem; - Garagem; - Quintal; 1 Piso: - 4 quartos de cama; - 2 casas de banho; Área total do terreno: 1.940m2 Área de implantação: 277,01m2 Área bruta de construção: 555,43m2 Área bruta dependente: 196,50m2 Área bruta privativa: 358,93m2 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. #ref:120961144-34

Moradia de luxo T4 com 3 casas de banho e garagem para 2 viaturas Esta deslumbrante moradia de tipologia T4 está localizada numa zona tranquila e residencial, próxima de um campo de golfe, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. No rés do chão, encontra uma sala espaçosa em open space com recuperador de calor, uma cozinha moderna com armários lacados e tampo em granito Zimbabué, uma casa de banho com duche, uma lavandaria com acesso a uma zona de secagem e uma garagem para 2 viaturas. No primeiro andar, encontram-se os 4 quartos, sendo um deles uma suite com closet e varanda, os restantes quartos têm roupeiros embutidos e apenas um não tem acesso a varanda. Todos os quartos e a sala de estar estão equipados com ar condicionado. A moradia destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural em todos os espaços e pelos detalhes que fazem a diferença. Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, esta é uma casa que alia o conforto à eficiência energética. No exterior, encontrará um fantástico jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. A mata envolvente proporciona um ambiente agradável e tranquilizante, sendo o local perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Com 2 portões de acesso à propriedade, esta moradia oferece segurança e privacidade aos seus moradores. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa de sonho! Constituição da moradia: R/c: - Quarto de sala open space; - Cozinha; - Casa de banho; - Lavandaria e zona de secagem; - Garagem; - Quintal; 1 Piso: - 4 quartos de cama; - 2 casas de banho; Área total do terreno: 1.940m2 Área de implantação: 277,01m2 Área bruta de construção: 555,43m2 Área bruta dependente: 196,50m2 Área bruta privativa: 358,93m2 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro.' ;ID RE/MAX: 120961144-34 #ref:15761751

Apartamento T3 Novo com piscina, dotado de magnífica vista sobre o mar e a cidade de Ponta Delgada, integralmente projetado para proporcionar o maior conforto e comodidade, sendo caracterizado pelas áreas generosas com uma excelente iluminação natural, pelo design moderno com linhas elegantes, pautado pelo requinte e bom gosto, e pelos acabamentos de excelência e boa iluminação natural. O apartamento é composto por hall, sala comum e cozinha em open space, 3 quartos em suite com walk-in closet, 4 instalações sanitárias e zonas de arrumos. Dispõe ainda de logradouro voltado a sul, com piscina, e garagem em box com 2 lugares de estacionamento, na cave do edifício. Localização de Excelência, no Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, às portas do Jardim António Borges, zona histórica abrangida pelo programa de incentivos à reabilitação urbana REVIVA, beneficiando de isenção de IMI durante 10 anos, e, em caso de habitação própria permanente, isenção de IMT na aquisição. Categoria Energética: Isento #ref:15760902

New 3 bedroom flat with swimming pool, endowed with magnificent views over the sea and the city of Ponta Delgada, fully designed to provide the greatest comfort and convenience, being characterised by generous areas with excellent natural lighting, modern design with elegant lines, guided by refinement and good taste, and by excellent finishes and good natural lighting. The flat consists of hall, living room and kitchen in open space, 3 en-suite bedrooms with walk-in closet, 4 toilets and storage areas. It also has a south-facing patio, with a swimming pool, and a box garage with 2 parking spaces, in the basement of the building. Location of Excellence, in the Historic Center of the city of Ponta Delgada, at the gates of Jardim António Borges, a historic area covered by the REVIVA urban rehabilitation incentive program, benefiting from IMI exemption for 10 years, and, in the case of permanent housing, exemption from IMT on the acquisition. #ref:CB11-A/04484D

Identificação do imóvel: ZMPT559306 Moradia rústica T4, com uma ótima localização e acessos, voltada a sul, com vista desafogada para o mar. A entrada na propriedade é feita por um bonito caminho entre arvoreado ficando a casa principal situada numa zona mais recuada, privilegiando a privacidade. A casa principal possui uma suíte espaçosa e uma ampla sala com excelente pé direito e uma enorme lareira rústica. Além disso, conta com mais três quartos generosos, ideais para acomodar a família ou convidados. A qualidade de construção aliada aos acabamentos em madeira tradicional conferem charme e autenticidade à propriedade. Os interiores espaçosos estão muito bem distribuídos garantindo conforto e fluidez. Este imóvel é constituído por dois artigos, urbano e rústico com um indíce de construção 0.2 o que confere à propriedade um enorme potencial turístico. Por exemplo, poderá ser considerada a possibilidade de construção de bungalows turísticos de cariz rústico proporcionando aos visitantes uma experiência no meio da natureza. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira; - Sala de jantar; - Cozinha; - Suite; - Quarto; - Uma casa de banho completa. Segundo piso: - Hall de distribuição; - Uma casa de banho completa; - Dois quartos; - Dois espaços de arrumos generosos. Zona exterior: - Garagem com capacidade para duas viaturas; - Segunda cozinha; - Zona de lazer com churrasqueira; - Logradouro entre a garagem o edifício principal; - Diversos espaços verdes de grandes dimensões, com múltiplas espécies de flora, árvores, abrigos e uma horta. 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao... #ref:ZMPT559306

Fantástico Terreno com 12760 m2 com possibilidade de construção numa zona em grande expansão apenas a 5 minutos do centro de Ponta Delgada. #ref:15679466

Identificação do imóvel: ZMPT559306 Moradia rústica T4, com uma ótima localização e acessos, voltada a sul, com vista desafogada para o mar. A entrada na propriedade é feita por um bonito caminho entre arvoreado ficando a casa principal situada numa zona mais recuada, privilegiando a privacidade. A casa principal possui uma suíte espaçosa e uma ampla sala com excelente pé direito e uma enorme lareira rústica. Além disso, conta com mais três quartos generosos, ideais para acomodar a família ou convidados. A qualidade de construção aliada aos acabamentos em madeira tradicional conferem charme e autenticidade à propriedade. Os interiores espaçosos estão muito bem distribuídos garantindo conforto e fluidez. Este imóvel é constituído por dois artigos, urbano e rústico com um indíce de construção 0.2 o que confere à propriedade um enorme potencial turístico. Por exemplo, poderá ser considerada a possibilidade de construção de bungalows turísticos de cariz rústico proporcionando aos visitantes uma experiência no meio da natureza. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira; - Sala de jantar; - Cozinha; - Suite; - Quarto; - Uma casa de banho completa. Segundo piso: - Hall de distribuição; - Uma casa de banho completa; - Dois quartos; - Dois espaços de arrumos generosos. Zona exterior: - Garagem com capacidade para duas viaturas; - Segunda cozinha; - Zona de lazer com churrasqueira; - Logradouro entre a garagem o edifício principal; - Diversos espaços verdes de grandes dimensões, com múltiplas espécies de flora, árvores, abrigos e uma horta. 'Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro.' 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559306

Moradia senhorial tipo solar a 3 minutos da Praia de São Roque, com terreno único com 13.460 m2 e ainda um espaço de restauração. #ref:15374316

Identificação do imóvel: ZMPT562354 Esta espaçosa moradia T5 situada na freguesia da Relva, concelho de Ponta Delgada, destaca-se com uma área de construção impressionante de 582,25 m2, inserida num terreno de 1823 m2, a 5m do aeroporto de Ponta Delgada que permite uma combinação perfeita entre elegância e funcionalidade. A propriedade possui uma licença de alojamento local, proporcionando a flexibilidade de ser utilizada como uma residência habitacional, e/ou explorar o mercado de alojamento local, agregando valor e versatilidade ao seu investimento. A vista mar privilegiada é uma característica marcante, proporcionando um cenário deslumbrante, mas também uma atmosfera serena e relaxante. A sua localização estratégica, próxima ao aeroporto e ao acesso à via rápida, é uma vantagem notável. O que facilita as viagens, mas também adiciona comodidade ao dia a dia, permitindo fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. Para terminar, o terreno generoso de 1825 metros quadrados e a presença de estrada lateral, adiciona um toque de luxo a esta propriedade, proporcionando espaço para uma variedade de utilizações. Desde a criação de jardins exuberantes ou até a possibilidade de expandir a moradia ou criar áreas de entretenimento ao ar livre. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562354

Moradia independente situada em zona calma, próxima do hospital, de comércio e diversos serviços. O r/c é composto por: - hall de entrada - sala comum com lareira - cozinha - copa - escritório - casa de banho de serviço - varanda O 1 piso é composto por - 1 suite com varanda - 3 quartos de cama - casa de banho - sala de serão O sótão é composto por: - sala de serão ampla - espaços de arrumos; Entrada lateral com acesso à cave com garagem para 2 viaturas Exterior - canil, churrasqueira e forno a lenha. A moradia possui aquecimento central, aspirador central, colunas bluetooth, iluminação led e janelas de vidros duplo e pavimento em azulejo espanhol. Área total do terreno 936.50 m2 Área bruta de construção - 397.50 m2 Área bruta privada 296.25 m2. RF 9602 Contactos: 296 629 003/ 912 999 150 Sócasa- Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA LIC AMI 5167 #ref:

Amplo edifício (prédio urbano) para venda, com 543 m2 de área de construção, constituído por 3 PISOS, destinado a HABITAÇÃO e COMÉRCIO, localizado em pleno centro histórico da cidade de Ponta Delgada, freguesia de São José, beneficiando assim de uma localização privilegiada para investimento habitacional residencial ou investimento turístico. O prédio dispõe de 4 fracções: 3 delas destinadas a comércio e localizadas no piso 0 (rés-do-chão) e 1 destinada a habitação, de tipologia T5, localizada nos pisos superiores. Composição da moradia: Piso 0: Hall de entrada com escada de acesso ao piso superior, a qual dispõe de cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida. Piso 1: Hall de distribuição, 3 quartos de cama, cada um deles com varanda a confrontar com a rua, sala de estar com acesso ao terraço, 2 casas de banho, uma delas com banheira e outra com poliban, cozinha com porta de acesso ao terraço, e quarto com escadas de acesso ao 2 Piso. No terraço do piso 1 existe um alpendre com divisão actualmente destinada a pequena cozinha (secundária) e escadas de acesso ao logradouro/quintal situado no piso inferior. O referido logradouro ou quintal apresenta-se ajardinado com algumas árvores de fruta, sendo, portanto, uma mais-valia para um imóvel localizado no centro histórico de uma cidade. No referido quintal/logradouro existem ainda algumas divisões destinadas a instalação sanitária e arrumos. Piso 2: Hall e 2 quartos de cama com janelas a confrontar com o logradouro/jardim. Áreas Comerciais localizadas no Piso 0 (rés-do-chão): Duas das fracções encontram-se unificadas e funcionavam anteriormente como estabelecimento comercial destinado a loja de venda de vestuário. A outra fracção comercial encontra-se arrendada e funciona actualmente como loja de venda de vestuário infantil. Este prédio apresenta um estilo arquitetónico tradicional, e embora já tenha sofrido algumas melhorias ao longo dos anos, dotando o imóvel com alguma construção mais recente, ainda predominam grande parte das suas características arquitetónicas originais/tradicionais. Informação acerca das áreas: Área total de terreno: 467,35 m2; Área Implantação: 261,60 m2; Área Bruta Privativa Total: 517,80 m2; Área Bruta de Construção: 543,5 m2; Fracção A - Comércio Área Bruta: 64,25 m2 Fracção B - Comércio Área Bruta: 71,70 m2 Fracção C - Comércio Área Bruta: 105,65 m2 Fracção D - Habitação Área Bruta Privativa: 276,20 m2; Área Bruta Dependente: 24,70 m2; Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. #ref:15565499

Large building (urban building) for sale, with 543 m2 of construction area, consisting of 3 FLOORS, intended for HOUSING and COMMERCE, located in the historic center of the city of Ponta Delgada, parish of São José, thus benefiting from a privileged location for residential housing investment or tourist investment. The building has 4 fractions: 3 of them for commerce and located on floor 0 (ground floor) and 1 for housing, of typology T5, located on the upper floors. Composition of the house: Floor 0: Entrance hall with stairs leading to the upper floor, which has a stairlift for people with reduced mobility. 1st floor: Distribution hall, 3 bedrooms, each with a balcony facing the street, living room with access to the terrace, 2 bathrooms, one of them with bathtub and the other with shower, kitchen with door to the terrace, and bedroom with stairs to access the 2nd floor. On the terrace of the 1st floor there is a porch with a division currently intended for a small kitchen (secondary) and stairs to access the patio/backyard located on the lower floor. The aforementioned patio or backyard is landscaped with some fruit trees, being, therefore, an asset for a property located in the historic center of a city. In the aforementioned backyard/patio there are also some rooms for sanitary installation and storage. 2nd floor: Hall and 2 bedrooms with windows facing the patio/garden. Commercial Areas located on Floor 0 (ground floor): Two of the units are unified and previously functioned as a commercial establishment for the sale of clothing. The other commercial fraction is rented and currently operates as a store selling children's clothing. This building has a traditional architectural style, and although it has undergone some improvements over the years, providing the property with some more recent construction, most of its original/traditional architectural features still predominate. Information about the areas: Total land area: 467.35 m2; Implantation Area: 261.60 m2; Total Gross Private Area: 517.80 m2; Gross Construction Area: 543.5 m2; Fraction A - Commerce Gross Area: 64.25 m2 Fraction B - Trade Gross Area: 71.70 m2 Fraction C - Commerce Gross Area: 105.65 m2 Fraction D - Housing Gross Private Area: 276.20 m2; Gross Dependent Area: 24.70 m2; Energy Certification: Exempt from the indication of the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of 2 February. #ref:3929

Identificação do imóvel: ZMPT554426 Terreno rústico com 16.420 m2, localizado próximo de zona urbana (centro da freguesia de Feteiras), constituído por duas parcelas, uma com 6.920 m2 confrontando com a Rua do Espigão e a outra com 9.500 m2 a confrontar com a Estrada Regional. Atualmente estão destinados a pastagem/cultivo, no entanto, cerca de 6.400 m2 são urbanizáveis, com um Índice de Construção de 40%, existe a possibilidade de construção em 2.320 m2 respeitando o limite de 3 pisos e uma cércea máxima de 11,5 metros. O terreno beneficia de possibilidade de desenvolvimento de loteamento ou empreendimento turístico com vista panorâmica para o mar privilegiada e um por-de-sol fabuloso. O terreno contempla uma moradia e garagem não averbadas. Feteiras é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, situada entre os Mosteiro e a cidade de Ponta Delgada, com área total 23,45 km² e 1 571 habitantes (2011), apresentando uma densidade populacional é 67 hab/km². A freguesia é banhada a sul pelo Oceano Atlântico e limitada a norte por montanhas. É uma excelente zona para pesca de costa, tem uma fajã produtora de vinhos de grande qualidade assim como de frutos. Tem piscinas naturais localizadas junto à costa numa zona em que as temperaturas de verão podem atingir os 30C / 32C. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas... #ref:ZMPT554426

Prédio Urbano constituído por 3 espaços comerciais no R/C e 1 habitação no 1. e 2 Pisos com terraço, alpendre e acesso a jardim/logradouro. Localiza-se na Rua da Praia Marquês da Praia, n. s 20 a 26A, freguesia de São José, no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, em plena baixa, próxima de todo o tido de equipamentos e serviços. O acesso à habitação faz-se por escadaria que inclui um cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida, A área habitacional é de tipologia T5 e situa-se nos 1 e 2. pisos. Composição: 1 sala de estar e sala de jantar, cozinha, escritório, biblioteca, lavandaria, 3 quartos de cama, 2 casas de banho, com terraço e quintal. Piso 2 composto por 2 quartos. Possui alpendre e amplo terraço com vista para a zona Norte da cidade Ponta Delgada. Excelente oportunidade de investimento para 5 unidades de alojamento turístico (ou mais) e 3 espaços comerciais em pleno centro de Ponta Delgada. A informação disponível não dispensa a sua confirmação. Certificação energética: C #ref:15394708