36 Realestates for sale from 650.000 €, in Ponta Delgada, São Miguel

Building with 4 floors, consisting of basement, ground floor and upper floors in a total of 6 properties. Located in the Calheta area, very close to the city centre of Ponta Delgada, about 500m from the historic centre. Surroundings with villas, commerce, services, marina, hotel and casino and sea. Easily accessible and with car park in front. It consists of: Floor -1: Storage; R/C: Trade; Floor 1: Housing; Floor 2: Housing. NOTE: Some properties are currently without a license, a situation that does not prevent their sale according to Decree Law 10/2024, of January 8 (SIMPLEX), which does not require the presentation of Use Licenses for deed purposes The information available does not dispense with your confirmation. #ref:LOC_2027790

Building located in the Historic Center of Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Parish of São Sebastião, in one of the roads with more pedestrian traffic and the largest amount of commercial equipment and services of Ponta Delgada. Easy accessibility to public transport, city or long-distance buses and car parks. With a rate of profitability (...) and a low management effort, this property is ideal for investors who want immediate profitability. The building consists of r/c occupied with 4 shops and 1 service room; 2 upper floors with a total of 16 rooms all rented individually for offices or service spaces of companies affected to various branches of activity, finally a top floor of use of attic where there are 2 apartments, one of typology T1 and the other of typology T1 +1. All spaces are rented and the lease agreements are mostly of short duration, renewable successively. The average occupancy rate over the years has been almost 100%, including during periods of greatest economic crisis, thus revealing the attractiveness of the building and especially its premium location. Structurally, the building is in good condition despite the existence of termites, having in recent years been the target of several interventions such as the reinforcement of its structure, namely the roof, with the placement of metal frame. #ref:EDI_1922

Building developed on 4 floors, with several divisions of independent use with associated lease and above average annual income. Ground floor with affectation to trade / Services, 1st and 2 floors to Services and 3 floor to Housing. Located in the historic center of Ponta Delgada, in one of the main arteries of the city, in an area characterized by the existence of several services and commercial surfaces. Excellent investment opportunity. Please contact us for more information. #ref:CB11-N/04275

Prédio Urbano constituído por terreno destinado a construção urbana, com a área de 602,4 m2, identificado pelo lote n.º 22, sita na Rua do Paim, freguesia de São José, concelho de Ponta Delgada, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponta Delgada (Açores) sob o número 2620 da dita freguesia, com a autorização do alvará de loteamento n.º 27/03 registado através da inscrição de 07/08/2003, encontrando-se inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 4526 da referida freguesia. COM PROJETO EM APROVAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO DE 6 (seis) PISOS, SENDO 2 ABAIXO DA COTA DE SOLEIRA E 4 ACIMA: 8 apartamentos tipologia T2 4 apartamentos tipologia T3 2 Espaços Comerciais A INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO É VINCULATIVA, CARECE DE CONFIRMAÇÃO. #ref:OP 1169

Located in new area of the city of Ponta Delgada, with surrounding housing, services and commerce. It develops in gaveto, with good accesses and in plot of land with constructive potentiality. Implantation Area 1,850 m2 according to the inscription in the Urban building matrix under article 3237 Parish of São Pedro, municipality of Ponta Delgada. #ref:OP 1160

Guesthouse com 17 quartos, em São Roque Guesthouse totalmente renovada, próximo às praias do Pópulo e com bons acessos. Esta conta com: - 17 Quartos em suite com ar-condicionado; - 2 Salas, 1 sala de estar e 1 sala de refeições; - Piscina Exterior; - Zona para ginásio e massagens; - Parqueamento para carca de 20 carros. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. -------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1236.18624

Prédio V8 para remodelação, no centro de Ponta Delgada. Num local privilegiado, em plena cidade de Ponta Delgada, poderá encontrar este excelente Prédio. Está inserido num terreno de 5320m2, com 4 estufas ativas de produção de ananases, com bananeiras e outras árvores de frutos. Localizado na maior cidade da Região, onde podemos encontrar zonas de lazer, como o Jardim António Borges, bem como, restaurantes, serviços, supermercados, transportes públicos, e todo o tipo de comércio. Encontra-se ainda a 5 minutos de distância do Aeroporto. Não perca esta oportunidade única, ideal para quem procura um estilo de vida citadino, uma casa especial para a sua família ou um investimento imobiliário na cidade mais emblemática da ilha de São Miguel. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1256.18624

Building developed on 6 floors, 5 above the sandstone quota and one below, with a total gross construction area of 10,510.27 m2, destined to Commerce and Services. Excellent location, in one of the areas of greatest development of the city of Ponta Delgada, benefiting from excellent access and close proximity to various services and commercial areas. It has several fractions, with possibility of individual or joint rental. It is mostly leased, with an annual yield above average. Excellent investment opportunity. Please contact us for more information. #ref:CB11-N/04293

Land with 12,880 m2 in the parish of San Pedro in Ponta Delgada. Has study provides a housing area of 27,275 m2 (212 housing fires), the shopping area of 2,220 m2 and a parking area of 18,284 m2. For more information contact Medipred-Azores: (phone hidden) or (phone hidden) or (phone hidden) #ref:MPDA3002

Urban Building in the City Center; 4 Floors; With several Commercial Spaces, Offices and 4 Apartments; Apartments T1+T3+T4; 9 wc's; Indoor and Outdoor Garage. Single Property. #ref:326/N/01906

Located in new area of the city of Ponta Delgada, with surrounding housing, services and commerce. It develops in gaveto, with good accesses and in plot of land with constructive potentiality. Implantation Area 1,850 m2 according to the inscription in the Urban building matrix under article 3237 Parish of São Pedro, municipality of Ponta Delgada. #ref:OP 1160

Building with 4 floors, consisting of basement, ground floor and upper floors in a total of 6 properties. Located in the Calheta area, very close to the city centre of Ponta Delgada, about 500m from the historic centre. Surroundings with villas, commerce, services, marina, hotel and casino and sea. Easily accessible and with car park in front. It consists of: Floor -1: Storage; R/C: Trade; Floor 1: Housing; Floor 2: Housing. NOTE: Some properties are currently without a license, a situation that does not prevent their sale according to Decree Law 10/2024, of January 8 (SIMPLEX), which does not require the presentation of Use Licenses for deed purposes The information available does not dispense with your confirmation. #ref:LOC_2027790

Land with 12,880 m2 in the parish of San Pedro in Ponta Delgada. Has study provides a housing area of 27,275 m2 (212 housing fires), the shopping area of 2,220 m2 and a parking area of 18,284 m2. For more information contact Medipred-Azores: (phone hidden) or (phone hidden) or (phone hidden) #ref:MPDA3002

Building developed on 4 floors, with several divisions of independent use with associated lease and above average annual income. Ground floor with affectation to trade / Services, 1st and 2 floors to Services and 3 floor to Housing. Located in the historic center of Ponta Delgada, in one of the main arteries of the city, in an area characterized by the existence of several services and commercial surfaces. Excellent investment opportunity. Please contact us for more information. #ref:CB11-N/04275

Building developed on 6 floors, 5 above the sandstone quota and one below, with a total gross construction area of 10,510.27 m2, destined to Commerce and Services. Excellent location, in one of the areas of greatest development of the city of Ponta Delgada, benefiting from excellent access and close proximity to various services and commercial areas. It has several fractions, with possibility of individual or joint rental. It is mostly leased, with an annual yield above average. Excellent investment opportunity. Please contact us for more information. #ref:CB11-N/04293

Prédio Urbano constituído por terreno destinado a construção urbana, com a área de 602,4 m2, identificado pelo lote n.º 22, sita na Rua do Paim, freguesia de São José, concelho de Ponta Delgada, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponta Delgada (Açores) sob o número 2620 da dita freguesia, com a autorização do alvará de loteamento n.º 27/03 registado através da inscrição de 07/08/2003, encontrando-se inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 4526 da referida freguesia. COM PROJETO EM APROVAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO DE 6 (seis) PISOS, SENDO 2 ABAIXO DA COTA DE SOLEIRA E 4 ACIMA: 8 apartamentos tipologia T2 4 apartamentos tipologia T3 2 Espaços Comerciais A INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO É VINCULATIVA, CARECE DE CONFIRMAÇÃO. #ref:OP 1169

Building located in the Historic Center of Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Parish of São Sebastião, in one of the roads with more pedestrian traffic and the largest amount of commercial equipment and services of Ponta Delgada. Easy accessibility to public transport, city or long-distance buses and car parks. With a rate of profitability (...) and a low management effort, this property is ideal for investors who want immediate profitability. The building consists of r/c occupied with 4 shops and 1 service room; 2 upper floors with a total of 16 rooms all rented individually for offices or service spaces of companies affected to various branches of activity, finally a top floor of use of attic where there are 2 apartments, one of typology T1 and the other of typology T1 +1. All spaces are rented and the lease agreements are mostly of short duration, renewable successively. The average occupancy rate over the years has been almost 100%, including during periods of greatest economic crisis, thus revealing the attractiveness of the building and especially its premium location. Structurally, the building is in good condition despite the existence of termites, having in recent years been the target of several interventions such as the reinforcement of its structure, namely the roof, with the placement of metal frame. #ref:EDI_1922

Fantástico espaço comercial licenciado para comercio situado na vila das Capelas. O mesmo é composto por 2 pisos, enorme parque de estacionamento, zona de cargas e descargas, sala de exposições e terraço. O edifício encontra-se em excelentes condições de conservação, pronto a ser utilizado no imediato. Poderá ser também alterado o licenciamento, podendo ser incluído serviços e restauração. No mesmo terreno, existe ainda uma propriedade (Casa Senhorial), a necessitar de obras de beneficiação, a qual será incluída na venda do espaço. Área Total do Terreno: 2.772,82 m2 Área de Implantação do Edifício: 650,02 m2 Área Bruta Privativa Total: 1.059,70 m2 Fração A: Afetação – Comercio Tipologia/N Divisões- 2 Área do Terreno: 560,02 m2 Área Bruta Dependente: 899,70 m2 Área Bruta Privativa:784,73 m2 Fração B: Afetação – Habitação Tipologia/N Divisões- 2 Área do Terreno:184,72 m2 Área Bruta Dependente: 20,00 m2 Área Bruta Privativa: 160,00 m2 Trata-se de produto único no mercado. Aproveite esta grande oportunidade e contate-nos já!!! #ref:C00348

Prédio Urbano no Centro da Cidade 4 Pisos Com diversos Espaços Comerciais Escritórios e 4 Apartamentos Apartamentos T1+T3+T4 9 Wc's Garagem Interior e Exterior Imóvel Único São José é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 3,89 km² de área e 5 934 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 1 525,4 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37 norte e a uma longitude 25 oeste, estando a uma altitude de 2 metros. A freguesia de São José acolhe as maiores festas religiosas do arquipélago dos Açores, as conhecidas festas do Senhor Santo Cristo dos Milagres que atraem turistas e emigrantes, sobretudo, dos Estados Unidos e Canadá. #ref:326/N/01906

Moradia de luxo com pormenores arquitetónicos de elavado padrão estilo minimalista . #ref:123541136-51

OPORTUNIDADE Localizado na zona das Figueiras na freguesia de Santo António (Capelas), concelho de Ponta Delgada, possuímos para venda,terreno de grandes dimensões, situado à beira-mar (com possível acesso ao mesmo), com uma vista absolutamente deslumbrante, quer do oceano, quer de toda a costa norte. Com um enorme potencial turístico, ideal para construção de um hotel; desenvolvimento de um projeto turístico e até mesmo de uma moradia para a sua residência. Trata-se pois de oportunidade única de mercado, de adquirir um terreno com tais características. Contate-nos já e saiba de todos os pormenores! #ref:

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM FANTÁSTICA RENTABILIZAÇÃO Edifício em plena Rua Machado dos Santos n 96 a 106/travessa da Conceição n 6, com licença de utilização para Habitação, Comércio e serviços, sendo utilizado na sua integra para o mesmo. Todos os 4 andares que compõem o edifício, estão subdivididos em lojas, escritórios e apartamentos para habitação, com uma rentabilidade de cerca de 123.000,00 em rendas brutas/prestação de serviços anual. Todo o edificio esta em excelente estado de conservação, sendo que os apartamentos acabaram de ser remodelados. Varios upgrades foram e estão a ser realizados como: . Novo sistema de deteção de indendios. . Novo sistema de alarme e vigilância remota. . Tratamento e renovação de todas as escadas e I. S. . Paineis solares Salientar que todo o edificio sem exceção está permanentemente alugado. Não perca esta oportunidade de adquirir este edificio em zona premium de Ponta Delgada, com uma fantástica rentabilização. #ref:C00304

Imóvel localizado no centro da cidade de Ponta Delgada, a confrontar com a Rua Caetano de Andrade Albuquerque e a Rua do Provedor. Constituído por 4 pisos, parque de estacionamento privativo e área disponível para ampliação do edifício. Ideal para Investimento Habitacional ou Turístico ou ainda para Comércio/Serviços. ÁREAS DO EXISTENTE: Área Total de terreno (Implantação do Edifício + Parque): 827 m2; - Área de Implantação (R/Chão): 505 m2; - Parque Estacionamento (11 Viaturas): 322 m2; Áreas Construção: Cave: 49 m2; Piso 0 (R/Chão): 505 m2; Piso 1: 516 m2; Piso 2: 88 m2; Piso 3: 63 m2; Total Construção: 1.221 m2 ÁREAS PREVISTAS PARA AMPLIAÇÃO DO EDIFÍCIO: Área prevista para parque subterrâneo: 1.654 m2 (2 pisos em cave); Área prevista para construção (3 Pisos + torre): aproximadamente 2.544 m2 Potencialidade construtiva (Edifício + Parque): 4.198 m2 Cércea máxima: 11,50 m. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4. do Decreto Legislativo Regional n. 4/2016/A, de 2 de fevereiro. Property located in the city centre of Ponta Delgada. Confronts with Caetano de Andrade Albuquerque street and Provedor Street. Consists of 4 floors, private car parking and area available for expansion of the building. Ideal for Housing Investment or Touristic Investment or Commerce/Services. AREAS of the EXISTING BUILDING: Land total area (building surface and parking): 827 sq. meters; Building surface on the ground: 505 sq. meters; Car Parking (11 Vehicles): 322 sq. meters; Construction Areas: Basement: 49 square meters; Ground floor: 505 square meters; 1st Floor: 516 square meters; 2nd Floor: 88 square meters; 3rd Floor: 63 square meters; Construction Total Area: 1.221 sq. meters PREVIEWED AREAS for BUILDING WIDENING or REMODELING: Previewed area for underground parking: 1.654 sq. meters (2 levels underground); Previewed area for construction (3 floors + tower): aprox. 2.544 sq. meters; Potential construction area (Building + Parking): 4.198 sq. meters; Maximum height: 11,50 m; Energy Rating: Exempt #ref:2617

Imóvel localizado em zona nobre, no centro histórico da cidade de Ponta Delgada. Zona bem servida de comércio e serviços, destacando-se a proximidade a escolas, hoteis, restaurantes, tribunal, bancos, porto, marina e outros espaços comerciais e de serviços. É uma zona próxima de estacionamento e com acesso fácil ás vias de circulação de saída da cidade. Trata-se de construção tradicional em betão armado e alvearias de blocos de betão, rebocadas e pintadas. Este imóvel é composto por 2 divisões sendo uma afeta a comércio e outra habitação. A fração de utilização independente afeta a comércio, inclui um espaço comercial e zona industrial de fabrico a funcionar como padaria, atualmente arrendado com uma área de implantação de 331 m2. A fração de utilização independente destinada a habitação é composta por 2 espaços, ambos em construção, apresentando-se assim como uma excelente oportunidade para um novo projeto. O centro histórico de Ponta Delgada é uma das zonas mais valorizadas e procuradas da ilha de São Miguel, oferecendo fácil acesso a várias comodidades, serviços, pontos turísticos e transportes públicos. A localização central e histórica torna os prédios neste local ideais para transformar em unidades de alojamento turístico, como hotéis, guesthouses ou apartamentos para aluguer de curta duração. Com o constante crescimento do turismo nos Açores e a elevada procura de alojamento na região, investir em imóveis no centro histórico de Ponta Delgada pode ser uma opção segura e rentável. #ref:391511367

Fantástico espaço comercial licenciado para comercio situado na vila das Capelas. O mesmo é composto por 2 pisos, enorme parque de estacionamento, zona de cargas e descargas, sala de exposições e terraço. O edifício encontra-se em excelentes condições de conservação, pronto a ser utilizado no imediato. Poderá ser também alterado o licenciamento, podendo ser incluído serviços e restauração. No mesmo terreno, existe ainda uma propriedade (Casa Senhorial), a necessitar de obras de beneficiação, a qual será incluída na venda do espaço. Área Total do Terreno: 2.772,82 m2 Área de Implantação do Edifício: 650,02 m2 Área Bruta Privativa Total: 1.059,70 m2 Fração A: Afetação Comercio Tipologia/N Divisões- 2 Área do Terreno: 560,02 m2 Área Bruta Dependente: 899,70 m2 Área Bruta Privativa:784,73 m2 Fração B: Afetação Habitação Tipologia/N Divisões- 2 Área do Terreno:184,72 m2 Área Bruta Dependente: 20,00 m2 Área Bruta Privativa: 160,00 m2 Trata-se de produto único no mercado. Aproveite esta grande oportunidade e contate-nos já!!! #ref: