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Apartamento T. 1 + 2 Dúplex, com garagem individual Novo, Pronto a habitar Próximo do centro da cidade e com excelentes acessos 2 salas, 2 casas de banho com poliban Sala e cozinha em open-space com varanda Cozinha equipada Quartos com roupeiros embutidos Aquecimento central completo Pavimentos em soalho flutuante Tectos falsos com focos embutidos Caixilharia oscilobatente com rutura térmica e vidros duplos Estores térmicos elétricos Classe energética: B- Marque a sua visita ******************** VIANA Imobiliária - PAULINO TORRES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Limitada Licença AMI 1694, Associado APEMIP 62 Estamos há mais de 40 anos na Póvoa de Varzim prestando um serviço personalizado na mediação imobiliária! Ao longo destes anos os nossos clientes sabem, por experiência própria, que VIANA Imobiliária oferece... UMA SÓLIDA GARANTIA! Se deseja comprar ou vender o seu imóvel, com total SEGURANÇA, contacte-nos: Av. Mouzinho de Albuquerque, 719, 4.490-409 Póvoa de Varzim Tlm.: (+351) 914.146.112 (chamada para rede móvel nacional) VIANA Imobiliária de PAULINO TORRES... a sua imobiliária desde 1984! ******************** Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa na Região Norte (sub-região do Grande Porto e Área Metropolitana do Porto) situada numa planície costeira arenosa, a meio caminho entre os rios Minho e Douro e com 40 053 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 82,21 Km² de área e com 63 408 habitantes (2011). A cidade expandiu-se, a sul, para Vila do Conde, formando o conjunto uma aglomeração urbana de 100 000 habitantes, a sétima maior em Portugal e a terceira do Norte. É um dos pólos urbanos do Norte de Portugal e centralidade dos concelhos vizinhos de Vila do Conde e Esposende. As primeiras populações fixaram-se no seu território entre quatro a seis mil anos atrás. Por volta de 900 a.C., a instabilidade na região levou à fundação de uma cidade muralhada, a Cividade de Terroso, que desenvolveu rotas de comércio marítimo com as civilizações da antiguidade clássica. A Póvoa de Varzim moderna emergiu depois da conquista da cividade pela República Romana por volta de 138 a.C., a pesca e unidades de processamento de peixe desenvolveram-se pouco depois, constituindo as bases da economia local. Pelo século XI, a indústria pesqueira e campos férteis formaram a base de um senhorio feudal e Varzim foi ferozmente disputada entre os senhores locais e dos regionais, os primeiros reis de Portugal, o que levou à criação do município em 1308 e ser submetida ao poder monástico medieval poucos anos depois. A importância da Póvoa de Varzim reemergiu com a Época dos Descobrimentos devido à competência e riqueza dos seus construtores navais e navegantes, que negociavam à volta do mundo em rotas comerciais complexas. Pelo século XVII, a indústria de transformação de pescado tomou novo alento e, algum tempo mais tarde, a Póvoa tornou-se no porto pesqueiro dominante no Norte de Portugal. #ref:2017

*Apartamento T1+1 na Póvoa de Varzim com Vista Mar Deslumbrante!* Apresentamos este apartamento T1+1, completamente remodelado, localizado numa das áreas mais privilegiadas da Póvoa de Varzim, com uma vista espetacular sobre a Marina. O imóvel destaca-se pela sua localização e qualidade dos materiais utilizados na remodelação. Ao entrar, será recebido por um hall com armários embutidos, proporcionando excelente arrumação. A cozinha em open-space, integrada com a sala, beneficia de uma luminosidade incrível, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O quarto principal oferece uma varanda com vista para o mar, ideal para momentos de relaxamento. Adicionalmente, o apartamento conta com um segundo quarto que pode ser adaptado como escritório. Com uma excelente exposição solar, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto e tranquilidade junto ao mar. *Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.* O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPVC-B/0157

Com uma área bruta de 126m², este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que procura. Detalhes do Imóvel: Quartos: 3 quartos espaçosos, com armários embutidos, com acesso a terraço virado a poente. Casas de Banho: 2 completas, sendo uma delas de serviço. Sala: ampla com varanda virada a nascente, garantindo excelente luminosidade natural. Cozinha: totalmente equipada com eletrodomésticos. Despensa e Lavandaria: ideal para arrumação e conforto extra, inclui um terraço adicional na zona da lavandaria Estacionamento: lugar de garagem incluído. Edifício: inserido num prédio com dois elevadores. Localizado numa zona privilegiada, em plena EN13. este apartamento está próximo de serviços, comércio e transportes, além de estar próximo de acessos à A28 e às freguesias da Póvoa de Varzim. Contacte-nos para saber mais informações e agendar a sua visita! #ref:RAO170

Apartamento T2 Póvoa de Varzim, novo pronto habitar no inicio de 2025. Boa exposição solar, varanda, cozinha equipada e garagem. Condomínio Fechado, trata-se de um Empreendimento junto ao centro da cidade da Póvoa de Varzim numa zona de excelencia. Inserido numa rua habitacional, encontrando-se a poucos metros da iconica Via B que oferece uma area rica em servicos, restauracao, comercio, supermercados e transportes publicos, proporcionando desta forma uma facil mobilidade e conforto para os seus condominos. estes apartamentos sao caracteristicos pelas suas excelentes areas e espacos desafogados, aliados a uma imagem contemporanea de linhas sobrias, de forma a salientar o Design sofisticado. Neste Edificio foram projetados todos os pormenores, desde os melhores acabamentos aliados a uma construcao de excelencia. Marque a sua visita e venha conhecer. - Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou. #ref:IP-1252

Apartamento T2 Póvoa de Varzim Frente Mar, completamente remodelado com materiais de alta qualidade, em primeira Linha de Mar, junto ao centro, ao Casino da Póvoa, e da zona de comércio da Junqueira. O apartamento está composto por: Sala; Cozinha super equipada com: Forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro ondas; 2 quartos com roupeiros embutidos; Grande roupeiro no hall de entrada do apartamento; Varanda com vista a mar. Ótima exposição solar sendo Nascente e poente. O apartamento está inserido no 1 andar de prédio sem elevador. Agende já a sua visita! A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n 1734. #ref:3101

Desfrute deste magnífico T3 completamente remodelado, situado na prestigiada terceira linha de mar da encantadora Póvoa de Varzim. Este apartamento é uma verdadeira joia, combinando harmoniosamente o conforto moderno com o charme tradicional, proporcionando uma experiência à beira-mar incomparável. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um refúgio de tranquilidade e elegância. A localização privilegiada permite fácil acesso às praias de areia dourada, onde pode desfrutar de dias ensolarados e brisas marinhas revigorantes. Além disso, a proximidade de restaurantes, lojas e todas as comodidades essenciais torna a vida diária prática e agradável. Este T3 oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida, onde a comodidade e a beleza se encontram neste refúgio à beira-mar. Perfeito para quem procura um lar onde o moderno se funde com o tradicional, este apartamento na Póvoa de Varzim é a escolha ideal para quem deseja viver momentos inesquecíveis junto ao mar. Agende já a sua visita, sem compromisso! #ref:VB101

Prédio de habitação e comércio, com duas frentes, localizado próximo a escolas, serviços e comércio. Composto por 3 andares e garagem, sendo o R/ch destinado a comércio ou serviços com área de 135m2 e o 1 e 2 andar de apartamentos T3, cada um com área de 141m2. Em bom estado de conservação, ambos os apartamentos arrendados, com exposição solar a nascente/sul/poente. Excelente oportunidade de investimento #ref:AMC21050

Apartamento T2, em construção, na Póvoa de Varzim. Arquitetura moderna, conforto e qualidade são as palavras chaves deste empreendimento. Caracterizados pelas amplas fachadas envidraçadas, áreas generosas e uma construção pensada ao pormenor, este empreendimento prima ainda em oferecer aos seus clientes uma baixa preocupação com a manutenção e sustentabilidade. Dispõe de acabamentos de qualidade que irão proporcionar-lhe um maior conforto e bem-estar: - Soalho multicamada colado com madeira nobre de carvalho à cor natural - Fachadas ventiladas com isolamento térmico - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico - Isolamento acústico - Sanitas suspensas de fixação oculta, lavatórios encastrados e bases de duche em compósito natural antideslizante embutidas no piso - Armários exteriores em folha de carvalho à cor natural e interiores em melamina - Bomba de calor - Painéis fotovoltaicos na cobertura para produção de energia elétrica Salientamos ainda a excelente exposição solar e os espaços verdes, onde este empreendimento se encontra inserido. Empreendimento situado a escassos minutos dos seguintes acessos e serviços: 200m (1 min.) - CICLOVIA 300m (1 min) - SUPERMERCADOS 600m (2 min) - A28 1000m (2 min) - PARQUE DA CIDADE 2000m (4 min) - PRAIA 2000m (4 min) - METRO 2500m (5 min) - VILA DO CONDE #ref:MI-2309-09

Andar Moradia T2 com garagem fechada, 3 frentes, terraço e jardim, na Póvoa de Varzim - Beiriz. Imóvel remodelado recentemente, contem dois quartos amplos com roupeiro embutido, um wc completo com janela e um de serviço, sala e cozinha open-space, cozinha totalmente mobilada e semi-equipada e lavandaria. Dispõem ainda com um anexo tipo T0, com entrada independente, wc completo, cozinha mobilada e semi-equipada, que pode rentabilizar arrendando. Pode contar com uma excelente exposição solar, ótima localização perto de escolas, serviços e acessos. Marque ja a sua visita! CM Imobiliária - AMI 19766 Somos uma Agência Imobiliária, ainda que fundada em 2021, contamos com 12 anos de experiência no ramo. A nossa agência situa-se na Póvoa de Varzim e temos como principal foco, os mercados da Póvoa de Varzim, Vila do Conde e periferias. Atuamos na venda, compra e arrendamento de imóveis. Aqui prezamos a integridade, confiança e satisfação dos nossos clientes. Para a CM Imobiliária cada imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes clientes! #ref:CM161