26 Realestates for sale T0 of 275.000 € until 350.000 €, in Matosinhos, Porto

RO1957 LATEST T1 & T2 FOR SALE With fronts to Rua Roberto Ivens and Rua Brito Capelo, this new construction proposes fractions with large outdoor areas and sea views. The building has an exceptional location in Matosinhos Sul, close to the metro line and Matosinhos beach, with all kinds of commercial establishments or services and a few meters from the City Park. This project is assumed to be a housing complex of reference in Greater Porto, whose particularity will be to adjust to the expectations and needs of those looking for a functional lifestyle and location. All apartments have functional models, a quality of construction and superior level of finishes, balcony and parking. Given the location, it is also an excellent option for real estate investment. FINISHING MAP General Aspects Colour video intercom Oak floating floor or equivalent Lacquered carpentry Doors at full height of the spaces False ceilings with round LED spotlights and indirect light canopies Common Areas Atrium Granite or ceramic equivalent flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Atrium for access to the rooms Granite or ceramic equivalent flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Garage Walls and floor with washable finish and easy maintenance Exterior Finishes Ventilated façade finished in granite or equivalent Granite sills and sills Aluminum frames with thermal break and double glass Metal structure of finish, stainless steel guards and tempered glass on the balconies Automatic sectional gate for garage access Comfort Underfloor heating with heat pump Electric blinds Schmitt+Sohn Elevator or equivalent Pre-installation of air conditioning Safety Security door Fire detection (garage) Housing General White lacquered doors Sliding door in white lacquered MDF with frosted laminated glass JNF Type Handles Composite deck or equivalent Hall Oak floating floor or equivalent False ceilings with round LED lighting spotlights Vertical slatting in lacquered wood Walls coated with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Laundry Heat pump Cabinet in wood chipboard with doors in white laminated thermo color Porcelain stoneware flooring Kitchen Particleboard cabinets with doors in white laminate thermo Recessed sink BLANCO ANDANO model or equivalent OFA mixer faucet for high spout dishwasher or equivalent Equipped with Oven, Hob and Microwave or equivalent Composite panel top type 'Silestone' or equivalent LED lighting built into the ceiling Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring Common Room Oak floating floor or equivalent Curtain sinks and indirect recessed LED lighting LED lighting built into the ceiling Walls coated with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Quarters Floating floor of natural oak with 16mm Wardrobes lacquered to white color and interior with 'Linen' type finish LED lighting built into the ceiling Curtain sinks and indirect recessed LED lighting Walls coated with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Sanitary Facilities SANINDUSA toilet and bidet model SANIBOLD or equivalent SANINDUSA bathtub model VERTICE or equivalent shower tray SANINDUSA countertop washbasin model AREA (with mobile) or equivalent OFA mixer taps for washbasin, bidet and bath/shower or equivalent Mirror with 120cm height and variable width Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring For more information contact us! #ref:RO1959S

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3. Quality finishes: - Recessed LED lighting in the ceiling - Sanindusa type crockery - Faucets type OFA or equivalent - White lacquered carpentry - Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan - Pre-installation of air conditioning - Security door Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity. An area well served by all kinds of commerce and services. To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 * #ref:20276

New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. #ref:DO3424_5PF (2)

New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. #ref:DO3424_5PF

Construction underway, completion scheduled for January 2026. Properties in the development T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR We can provide a map of finishes for your analysis Contact us #ref:CMAR/14.1PT

Excelente Apartamento T2+1, na Pedra Verde, em Leça do Balio. Composto por uma sala com lareira e recuperador de calor, este lindo apartamento conta ainda com cozinha equipada. Tem um banho de serviço e um banho completo, dois quartos e uma divisão que poderá ser utilizada como escritório ou closet. Tem aquecimento central, vidros duplos nos quartos e é complementado por uma garagem box de 28m2. O imóvel fica em zona residencial tranquila, com um belíssimo parque de lazer mesmo ao virar da esquina, com equipamentos para exercício físico e entretenimento de crianças. O ideal para quem quer viver na cidade, mas com a natureza à porta! Perto de tudo, mesmo na fronteira de São Mamede de Infesta, com Leça do Balio. Consulte-nos para mais informações. Agende já a sua visita! #ref:8140

RO1957 LATEST T1 & T2 FOR SALE With fronts to Rua Roberto Ivens and Rua Brito Capelo, this new construction proposes fractions with large outdoor areas and sea views. The building has an exceptional location in Matosinhos Sul, close to the metro line and Matosinhos beach, with all kinds of commercial establishments or services and a few meters from the City Park. This project is assumed to be a housing complex of reference in Greater Porto, whose particularity will be to adjust to the expectations and needs of those looking for a functional lifestyle and location. All apartments have functional models, a quality of construction and superior level of finishes, balcony and parking. Given the location, it is also an excellent option for real estate investment. FINISHING MAP General Aspects Colour video intercom Oak floating floor or equivalent Lacquered carpentry Doors at full height of the spaces False ceilings with round LED spotlights and indirect light canopies Common Areas Atrium Granite or ceramic equivalent flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Atrium for access to the rooms Granite or ceramic equivalent flooring False ceilings with round LED lighting spotlights Walls painted and clad in wooden panelling Garage Walls and floor with washable finish and easy maintenance Exterior Finishes Ventilated façade finished in granite or equivalent Granite sills and sills Aluminum frames with thermal break and double glass Metal structure of finish, stainless steel guards and tempered glass on the balconies Automatic sectional gate for garage access Comfort Underfloor heating with heat pump Electric blinds Schmitt+Sohn Elevator or equivalent Pre-installation of air conditioning Safety Security door Fire detection (garage) Housing General White lacquered doors Sliding door in white lacquered MDF with frosted laminated glass JNF Type Handles Composite deck or equivalent Hall Oak floating floor or equivalent False ceilings with round LED lighting spotlights Vertical slatting in lacquered wood Walls coated with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Laundry Heat pump Cabinet in wood chipboard with doors in white laminated thermo color Porcelain stoneware flooring Kitchen Particleboard cabinets with doors in white laminate thermo Recessed sink BLANCO ANDANO model or equivalent OFA mixer faucet for high spout dishwasher or equivalent Equipped with Oven, Hob and Microwave or equivalent Composite panel top type 'Silestone' or equivalent LED lighting built into the ceiling Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring Common Room Oak floating floor or equivalent Curtain sinks and indirect recessed LED lighting LED lighting built into the ceiling Walls coated with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Quarters Floating floor of natural oak with 16mm Wardrobes lacquered to white color and interior with 'Linen' type finish LED lighting built into the ceiling Curtain sinks and indirect recessed LED lighting Walls coated with plaster and painted with CIN RAL 9010 paints Lacquered wood skirting boards Sanitary Facilities SANINDUSA toilet and bidet model SANIBOLD or equivalent SANINDUSA bathtub model VERTICE or equivalent shower tray SANINDUSA countertop washbasin model AREA (with mobile) or equivalent OFA mixer taps for washbasin, bidet and bath/shower or equivalent Mirror with 120cm height and variable width Mechanical ventilation Porcelain stoneware flooring For more information contact us! #ref:RO1959S

New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. #ref:DO3424_5PF

New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. #ref:DO3424_5PF (2)

Construction underway, completion scheduled for January 2026. Properties in the development T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR We can provide a map of finishes for your analysis Contact us #ref:CMAR/14.1PT

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3. Quality finishes: - Recessed LED lighting in the ceiling - Sanindusa type crockery - Faucets type OFA or equivalent - White lacquered carpentry - Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan - Pre-installation of air conditioning - Security door Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity. An area well served by all kinds of commerce and services. To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 * #ref:20276

PAVIMENTOS - Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns); - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate; - Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho); - Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO K da AMOP cor a definir, 58x38cm acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES - Paredes exteriores em sistema ETICS; - Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir; - Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; - Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; - Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) - Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações) TECTOS - Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete - Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha - Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha - Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço) VÃOS EXTERIORES - Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES - Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado - Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS - Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada - Bancadas em Compacto Miami White, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar - Fornecimento de eletrodomésticos, Forno, Placa, Máq. Loiça, Frigorifico e exaustor (marca a defenir). CASAS DE BANHO - Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD - Divisórias em vidro fixo temperado translucido - Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: - Instalação para máquina de lavar roupa/loiça - Instalação de ar-condicionado - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor - Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias - Sistema de video-porteiro Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias (ref:C0411-00555) #ref:15988802

Prédio residencial na zona histórica de Matosinhos para reabilitação. Localização privilegiada, próximo das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, do Porto de Leixões e da zona comercial e de serviços. Zona servida de transportes públicos como o metro, os STCP (Sociedade de Transportes Coletivos do Porto) e próxima das saídas da cidade, autoestradas e vias rápidas. Este imóvel com 330 m2 de área bruta privativa total, inserido num lote de terreno de 320 m2, é composto por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos quatro divisões e cozinha. O primeiro piso dispõe de quatro divisões e cozinha e o segundo piso de quatro divisões. Características: - 330 m2 área bruta total - 110 m2 área de implementação do edifício - Prédio residencial - Sem inquilinos - Três andares - Construído em 1967 - Para reabilitar Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. -PROP-028073 #ref:PROP-028073

Moradia M6 para recuperar S. Mamede de Infesta (Matosinhos, Porto) Três frentes Logradouro, terraço e varanda Área total de terreno: 325m² Garagem e arrumos 280.000 Excelente oportunidade para transformar o seu LarDeSonho: Moradia M6 em São Mamede de Infesta, para recuperar, e por um preço fantástico. Este imóvel, localizado em zona de fáceis acessos, e perto de todo o tipo de comércio e serviços, constitui uma oportunidade única: um fantástico imóvel em zona privilegiada, aportando grande potencialidade de remodelação e adaptação. Esta moradia dar-lhe-á a oportunidade de criar, quase de raíz, o seu próximo LarDeSonho: com excelentes áreas, e numa zona calma e privilegiada - a 2 minutos do centro do Porto, e com toda a tranquilidade que São Mamede de Infesta proporciona. Com excelentes áreas, uma óptima exposição solar, um vasto logradouro e um enorme terraço, este magnífico duplex é um diamante em bruto, à espera do seu toque criativo para o adaptar aos tempos modernos. Agende a sua visita! 22 010 5853 Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LarDeSonho para viver!' LarDeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref. 251-M-03585) #ref:251-M-03585

Propriedade Única em Leça da Palmeira com 3 Casas Independentes #ref:24.21/015

PAVIMENTOS Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns); Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate; Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho); Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO K da AMOP cor a definir, 58x38cm acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES Paredes exteriores em sistema ETICS; Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir; Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações) TECTOS Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço) VÃOS EXTERIORES Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada Bancadas em Compacto Miami White, com fornecimento de Pia lava louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar Fornecimento de eletrodomésticos, Forno, Placa, Máq. Loiça, Frigorifico e exaustor (marca a defenir). CASAS DE BANHO Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD Divisórias em vidro fixo temperado translucido Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: Instalação para máquina de lavar roupa/loiça Instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias Sistema de video-porteiro Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias #ref:

PAVIMENTOS Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns); Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate; Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho); Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO K da AMOP cor a definir, 58x38cm acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES Paredes exteriores em sistema ETICS; Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir; Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações) TECTOS Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço) VÃOS EXTERIORES Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada Bancadas em Compacto Miami White, com fornecimento de Pia lava louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar Fornecimento de eletrodomésticos, Forno, Placa, Máq. Loiça, Frigorifico e exaustor (marca a defenir). CASAS DE BANHO Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD Divisórias em vidro fixo temperado translucido Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: Instalação para máquina de lavar roupa/loiça Instalação de ar condicionado Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias Sistema de video-porteiro Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias #ref:

O projeto do Conjunto Habitacional Soraya destina-se àqueles que pretendem habitar perto da praia , em Matosinhos Sul, com o conforto dos acabamentos de elevada qualidade. Situado na zona antiga de Matosinhos, este empreendimento é composto por dois edifícios , com entradas independentes, e é uma opção atraente para os que procuram um estilo de vida urbano tranquilo e descontraído, próximo do Metro do Porto e da mobilidade que este permite. O Edifício Soraya Brito Capelo é composto por 11 unidades habitacionais , distribuídas por 3 pisos , com tipologias T0 e T1 . O Edifício Soraya Roberto Ivens é composto por 4 unidades habitacionais , distribuídas por 2 pisos . Os apartamentos , com áreas entre os 34 e os 81 m2 , apresentam amplas variações na sua constituição, sendo que alguns apresentam mezaninos, bem como varandas ou jardim. Estando a apenas 250 m da praia em Matosinhos, o empreendimento encontra-se numa localização nobre, quer devido à proximidade do Metro, quer pela proximidade aos principais meios de transporte públicos, bem como de todo o tipo de comércio e serviços. CARACTERÍSTICAS: Área: 48 m2 Área Útil: 48 m2 Banhos: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Mezanino com 31.40 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 The Soraya housing project is aimed at those who want to live close to the beach , in Matosinhos Sul, with the comfort of high-quality finishes. Located in the old part of Matosinhos, this development consists of two buildings with separate entrances and is an attractive option for those looking for a quiet and relaxed urban lifestyle , close to the Porto Metro and the mobility it offers. The Soraya Brito Capelo Building consists of 11 residential units , spread over 3 floors , with studio and one-bedroom apartments. The Soraya Roberto Ivens Building consists of 4 residential units , spread over 2 floors . The apartments , with areas ranging from 34 to 81 m2 , vary widely in their layout, with some featuring mezzanines, as well as balconies or gardens. Just 250 m from the beach in Matosinhos, the development is in a prime location, both due to its proximity to the Metro and to the main public transport links, as well as all kinds of shops and services. CHARACTERISTICS: Area: 48 m2 521 sq ft Useful area: 48 m2 521 sq ft Bathrooms: 2 Energy efficiency: B FEATURES: Mezzanine with 31.40 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Le lotissement Soraya s'adresse à ceux qui veulent vivre près de la plage , à Matosinhos Sul, avec le confort de finitions de haute qualité. Situé dans la vieille ville de Matosinhos, ce lotissement se compose de deux bâtiments avec des entrées séparées et constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain calme et détendu, proche du métro de Porto et de la mobilité qu'il offre. Le bâtiment Soraya Brito Capelo se compose de 11 unités résidentielles , réparties sur 3 étages , avec des typologies de studio et de chambre à coucher . Le bâtiment Soraya Roberto Ivens comprend 4 unités résidentielles réparties sur 2 étages . Les appartements , d'une superficie allant de 34 à 81 mètres carrés , sont de taille très variable, certains disposant de mezzanines, de balcons ou de jardins. Situé à seulement 250 mètres de la plage de Matosinhos, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, en raison de sa proximité avec le métro et les principaux transports en commun, ainsi qu'avec toutes sortes de commerces et de services. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 48 m2 Zone utile: 48 m2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Mezzanine de 31.40 m2. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05022-P

Apartamento T0 duplex novo com 80,84 m2. Edifício Brito Capelo Novo empreendimento constituído por 15 frações divididas em 2 blocos, com frente para as Ruas Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em Matosinhos Sul, com Metro à porta e próximo do mar. - Estrutura em betão. - Cozinhas equipadas. - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Chão em madeira, multicamadas de Carvalho. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de segurança. Obra em curso com previsão de conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. Energy Rating: C #ref:DO3424_5PF (2)

Apartamento T0 duplex novo com 80,84 m2. Edifício Brito Capelo Novo empreendimento constituído por 15 frações divididas em 2 blocos, com frente para as Ruas Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em Matosinhos Sul, com Metro à porta e próximo do mar. - Estrutura em betão. - Cozinhas equipadas. - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Chão em madeira, multicamadas de Carvalho. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de segurança. Obra em curso com previsão de conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. Energy Rating: C #ref:DO3424_5PF

New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. #ref:DO3424_5PF (2)

New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. #ref:DO3424_5PF

PAVIMENTOS - Pavimento em cerâmico, modelo a definir (Espaços Comuns); - Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça, e = 13mm total, acabamento a verniz cera mate; - Grês Porcelânico técnico 60x120cm, do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho); - Lajetas de aglomerado de Pedra tipo MONO K da AMOP cor a definir, 58x38cm acabamento bujardado (Varandas e Terraço). PAREDES - Paredes exteriores em sistema ETICS; - Acabamento interior de paredes exteriores em gesso cartonado, para pintar de cor a definir; - Paredes divisórias interiores das frações em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; - Paredes divisórias interiores das frações em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha; - Grês Porcelânico técnico 60x120cm do tipo PAVIGRÉS, cor a definir, com junta retificada e acabamento soft, (Casas de Banho) - Apainelados com acabamento lacado a meio brilho (Zonas comuns e Hall de Entrada de Frações) TECTOS - Tetos exteriores em Sistema ETICS com acabamento em massa acrílica lisa do tipo Sika Thermocoat Concrete - Tetos interiores em zonas húmidas (Instalações Sanitárias e cozinhas) em gesso cartonado hidrófugo para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha - Tetos interiores em zonas secas em gesso cartonado para pintar de cor a definir, aplicado sobre estrutura metálica de suporte, com isolamento em lã de rocha - Tetos interiores em gesso projetado para pintar de cor a definir, a aplicar sobre laje de betão (zonas de serviço) VÃOS EXTERIORES - Vãos exteriores envidraçados em sistema de caixilharia de alumínio do tipo CORTIZO, acabamento lacado texturado de cor a definir, incluindo todas as ferragens do sistema VÃOS INTERIORES - Portas de segurança com estrutura reforçada e fechadura de segurança multi-pontos, acabamento lacado a meio brilho (Entrada das Frações), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado - Portas lisas revestida a painéis de MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho (Portas Interiores), incluindo ferragens com açabamento em aço inox escovado ARMÁRIOS - Todos os apartamentos possuem roupeiros com interiores em Melamina linho e painéis exteriores em MDF com acabamento lacado a meio brilho COZINHA - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada - Bancadas em Compacto Miami White, com fornecimento de Pia lava-louça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar - Fornecimento de eletrodomésticos, Forno, Placa, Máq. Loiça, Frigorifico e exaustor (marca a defenir). CASAS DE BANHO - Peças sanitárias supensa do tipo SANINDUSA e ASD - Divisórias em vidro fixo temperado translucido - Torneiras monocomando do tipo Bruma acabamento cromado DIVERSOS Todos os apartamentos possuem: - Instalação para máquina de lavar roupa/loiça - Instalação de ar-condicionado - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com Bomba de calor - Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas Instalações Sanitárias - Sistema de video-porteiro Iluminação LED nos tetos das Instalações sanitárias (ref:C0411-00554) #ref:15686113

The Brito Capelo / Roberto Ivens Development consists of two buildings, with new apartments of typologies T0, T1, T2 and T3. Quality finishes: - Recessed LED lighting in the ceiling - Sanindusa type crockery - Faucets type OFA or equivalent - White lacquered carpentry - Kitchen equipped with oven, hob, microwave, extractor fan - Pre-installation of air conditioning - Security door Excellent location, a few meters from the beach, close to the Metro, which will provide well-being, comfort and tranquillity. An area well served by all kinds of commerce and services. To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 * #ref:20276

T0 Novo em Matosinhos Sul a 100 metros da praia, com 69m2, sendo 57m2 de área coberta + 12m2 de pátio, cozinha equipada Siemens, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, garagem, arrumo. Classe energética A. Licença de utilização 198/23, emitida em 25/05/2023 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Ref 2023-089 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 +351 969 131 494 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 6679 #ref:2023-089