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Moradia T3 Nova na Marinha Grande Localização: Esta encantadora moradia T3 encontra-se situada na Marinha Grande(7/8 min do centro), uma cidade conhecida pela sua rica história industrial e proximidade à deslumbrante costa atlântica. Localizada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso a serviços e comodidades, é o lar perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Características Gerais: - Área: 150 m² - Lote: 300 m² - Quartos: 3 - Casas de Banho: 2 - Ano de Construção: 2024 - Certificação Energética: AInterior: - Sala de Estar: Ampla sala de estar com 41 m², com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural. Piso em madeira de alta qualidade e acesso direto ao jardim. - Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de topo (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico). Armários elegantes e bancadas em granito. - Quartos: Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal inclui um closet e uma casa de banho privativa. - Casas de Banho: Três casas de banho, duas completas e uma social. Acabamentos contemporâneos e elegantes. - Extras: Exterior: - Jardim: Jardim privativo com 150 m², ideal para momentos de lazer e entretenimento. Inclui um alpendre e espaço para instalação de piscina. - Estacionamento: Garagem fechada para dois carros e espaço adicional para estacionamento exterior. - Segurança: Sistema de alarme e videovigilância.Proximidades: - Transportes: Fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos. - Serviços: Próxima de escolas, supermercados, farmácias, e centros de saúde. - Lazer: A poucos minutos das praias da região, parques naturais e áreas de lazer ao ar livre.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia moderna e bem localizada na Marinha Grande! #ref:DSIL92

Oportunidade de Investimento: Terreno com Três Armazéns e Moradia em Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno, três armazéns e uma moradia, todos atualmente arrendados para a indústria de serralharia. Esta é uma oportunidade única para clientes investidores que procuram uma propriedade com boa rentabilidade e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Imóveis Arrendados: Todas as frações (três armazéns, uma moradia e um terreno rustico) encontram-se arrendadas à indústria de serralharia, garantindo rentabilidade imediata. - Localização Estratégica: Situado junto aos acessos às autoestradas A1 e A8, facilitando a logística e a mobilidade. - Proximidade à Estação de Comboios: Localizado próximo à estação de comboios, proporcionando conveniência adicional para transporte de mercadorias e acesso de funcionários. - Envolvente Industrial: Inserido numa zona industrial, aumentando a atratividade para empresas do setor e assegurando um ambiente propício para negócios. - Rentabilidade: Excelente potencial de rentabilidade, com contratos de arrendamento vigentes e uma localização que atrai negócios industriais.Vantagens de Investir Neste Imóvel: - Rentabilidade Imediata: Com todas as frações arrendadas, o investimento começa a gerar retorno desde o primeiro dia, proporcionando estabilidade financeira e fluxo de caixa constante. - Localização Premium: A proximidade com as autoestradas A1 e A8 e com a estação de comboios torna esta propriedade extremamente atrativa para empresas que valorizam a eficiência logística. - Envolvente Industrial: Estar numa zona industrial significa estar rodeado por outras empresas e serviços complementares, facilitando parcerias e negócios. - Diversificação de Ativos: Este imóvel oferece a oportunidade de diversificação, com três armazéns e uma moradia, todos arrendados, reduzindo o risco e aumentando a segurança do investimento. - Mercado Estável: A indústria de serralharia é um setor robusto e estável, garantindo a continuidade dos contratos de arrendamento e a satisfação dos inquilinos.Ideal para Investidores: Este imóvel é perfeito para investidores que procuram um ativo seguro, com rentabilidade garantida e localização estratégica. A proximidade às principais autoestradas, à estação de comboios e a inserção numa zona industrial aumentam a atratividade da propriedade para a indústria, assegurando a continuidade dos arrendamentos e a valorização do investimento a longo prazo. Venha Conhecer! Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade e localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer um investimento seguro e lucrativo. #ref:DSIL91

Moradia com 5 quartos localizada em São Pedro de Moel. Composta por 2 pisos com uma área de 261 m2 inserida num lote de 1117 m2. O piso superior é composto por 3 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar com acesso para um terraço de 35m2 orientado a oeste onde podemos observar o pôr do sol. O piso inferior é composto por 2 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 sala de estar e vários arrumos. Tem garagem para 2 carros, aquecimento central, ar condicionado e roupeiros embutidos. Localizada na Vila balnear de São Pedro de Moel, onde podemos desfrutar das mais belas paisagens da região de Leiria com as suas praias de areia branca. Com bons acessos rodoviários, estando a apenas 10 minutos da cidade de Marinha Grande, a 20 minutos da Nazaré e a 25 minutos da capital do distrito, Leiria. Esta moradia com a sua localização privilegiada espera por si! #ref:CAS_373220129

Fração S, pertencente ao setor B, com área coberta de 373 m2, e logradouro de 222 m2. #ref:DSIL9_18

Detached villa in impeccable state of conservation, ready to be inhabited, located in a quiet area and easy access, enjoying a privileged sun exposure. Located a mere 2 minutes from the stunning beach of Vieira de Leiria, and with easy access to other famous beaches, such as the renowned beach of Nazaré, known for its giant waves. In addition, the capital Lisbon is just an hour's drive away, offering convenience and ease of travel. This magnificent 3 bedroom property offers a living area of 263m², distributed over two floors, providing generous spaces and a welcoming atmosphere. The upper floor houses all the rooms, the dimensions of which are remarkably large. The master bedroom is a luxurious suite, complete with private toilet and a relaxing bathtub. The other two bedrooms also benefit from built-in closets of considerable size, as well as sharing an exquisite toilet with bathtub. All toilets are equipped with electric towel rails, providing comfort and convenience. The upper floor floor is adorned with floors in excellent condition, providing a sense of elegance and sophistication. The lighting, carried out by dimmable LED spotlights, adds a modern and customizable touch. Two of the bedrooms have exterior balconies, offering private spaces to enjoy the serenity of the surrounding environment. On the lower floor, you can find a generous living room, which has been exquisitely designed and equipped with a mobile bar and built-in minibar fridge. The dining room is elegantly connected to the kitchen and laundry, facilitating the flow of daily activities. In addition, two bathrooms, one of them with Poliban, are conveniently located on this floor. The kitchen is one of the highlights of the property and is fully equipped with high-quality Bosch appliances including an oven, microwave, ceramic hob, fridge, extractor hood and dishwasher. The added highlight is the presence of a central island, perfect for quick and practical meals. The lower floor also features a barbecue and engine room, as well as a garage with remotely controllable electric gate, ensuring safety and convenience for the owners. This residence comes equipped with alarm system and pre-installation of sound system, further reinforcing the sense of security and tranquility. The indoor video surveillance system guarantees additional protection, ideal to ensure the tranquility of its inhabitants. With natural gas central heating, this villa ensures thermal comfort throughout the year, providing a pleasant and welcoming environment, regardless of the seasons. This is a rare opportunity to acquire an impeccably cared for villa with incredible potential, either for permanent housing or as an investment for monetization. Don't miss the chance to visit this pearl of the Atlantic Ocean on the stunning Silver Coast. For additional clarification or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. #ref:AH2305-AA

Fração V, pertencente ao setor C, com área coberta de 265 m2 e logradouro de 330 m2. #ref:DSIL9_21

Loja c/Garagem Localizada em Marinha Grande no Centro da Cidade. Espaço Amplo no R/Chão, c/Entrada Principal pela Avenida 1º de Maio, Zona de Escritório, Instalações Sanitárias e Arrumos. - Cave, Zona de Armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a partir do r/chão), Estacionamento e 2 Boxes s/Portão. Encontra-se numa das Principais Ruas da Cidade numa Zona Habitacional c/Comércio e Serviços. Fácil acesso à A8 (Leiria - Loures) através da EN 242, te Ligação à Cidade de Leiria. **INVESTIMENTO** #ref:345.24

Fração R, pertencente ao setor B, com área coberta de 373 m2 e logradouro de 185 m2. #ref:DSIL9_17

#ref:1279-LOJ

Fração Q, pertencente ao setor B, com área coberta de 298 m2 e logradouro de 191 m2. #ref:DSIL9_16

Moradia multifamiliar de 2 pisos, para Investimento ou Habitação para remodelar, com área de construção de 524m2, com 4 apartamentos de tipologia T3 e pátio interior de 220m2, localizada na Praia da Vieira, na Avenida dos Pescadores. Com uma excelente localização, a 400 m do areal da Praia da Vieira e ao lado do emblemático Auditório Antônio Campos, com projeto de requalificação da Câmara Municipal da Marinha Grande e aprovado em orçamento de 2023. Foi elaborado um projeto de arquitetura para remodelação do edifício, submetido na Câmara Municipal e atualmente encontra-se em fase de análise. Pontos de interesse na localidade: - Arte-Xávega (pesca artesanal) - Mariparque (parque de diversões temático e aquático) - Passadiços nas dunas - Foz do Rio Lis - Capela dos Pescadores Para mais informações ou esclarecimentos acerca do imóvel não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121093-83

Warehouse of 718 square meters on a plot of 2760, licensed for industry, located in Marinha Grande. The space is prepared for operations in the molds area, and is also suitable for other industries. It has large, well-prepared areas for parking and efficient loading and unloading management. It has an Industrial Processing Station. The upper floor includes three offices, a meeting room and a support bathroom. The lower floor consists of a fully-equipped warehouse, an office with a filing cabinet, a canteen room, changing rooms and a service bathroom. This warehouse is located in an industrial area with good access to the A1, A8 and A17, just an hour and a half from Lisbon and an hour and forty from Porto. #ref:TPH233-16

Esta moradia isolada é uma bela casa tradicional de São Pedro de Moel, considerado um dos mais belos centros turísticos do País. Localizada a poucos minutos a pé da bela Praça Afonso Lopes Vieira, no centro da vila antiga e em frente à praia, esta moradia V5 possui 2 pisos, anexos, garagem e jardim. Tem cinco quartos, duas salas de estar, uma sala de jantar, uma cozinha com despensa e cinco casas de banho. - Piso térreo: uma cozinha com despensa, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma lavandaria, 3 casas de banho, 4 quartos com roupeiro (2 suites). - Mezzanine (1º piso): uma suite, uma sala de estar e uma varanda. - Com 3 anexos no logradouro e uma garagem fechada para 2 carros. São Pedro de Moel é um lugar pertencente à freguesia e concelho da Marinha Grande, distrito de Leiria. A praia é muito procurada por famílias para gozar férias durante o período do verão, e é um destino perfeito para amantes de surf e bodyboard. Além da praia de São Pedro de Moel, esta moradia está cercada de belíssimas praias das quais se destacam: - Paredes da Vitória - Vale Furado - Polvoeira - Água de Madeiros - Pedra do Ouro - Légua - Praia do Norte - e fica ainda a 20 minutos da Nazaré Para quem prefere o desporto ao ar livre, existem campos de ténis e várias ciclovias. No interior do pinhal, na zona de São Pedro de Moel, pode usufruir de vários parques de merendas extremamente agradáveis, bem de percursos lindíssimos que misturam mar, pinhal e praia, como a famosa 'Volta dos Sete'. Recomendamos também perder-se nas ruas pitorescas à volta da praia de São Pedro de Moel e caminhar cerca de 1 km para descobrir o farol Penedo da Saudade, localizado na parte superior da vila. Património nacional e religioso: - a 25 min. do Mosteiro da Batalha - a 30 min. do Castelo de Leiria - a 40 min. do Santuário de Fátima Marque já a sua visita para conhecer esta casa de sonho! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente: oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:717

ANG1075 Property description: Fully owned building with rooms capable of independent use, located in the center of Praia da Vieira, a few meters from the sand. The building consists of ground floor, 1st floor and 2nd floor, in which: The ground floor for commerce consists of: A large space across the entire width of the building that can be used: o For commerce o For garage o To convert into housing The 1st floor consists of: Living room 2 bedrooms Kitchen WC Large balcony The 2nd floor consists of: Living room 2 bedrooms Kitchen WC Large balcony Attic: Living room 2 bedrooms Kitchen WC The building has all the characteristics so that it can become your future source of income, the independent entrances make this building an excellent opportunity to generate income. But if your purchase is for your own home, it is also a reality, and you can also earn extra income by renting part of the property. If you use financing, this will be a good way for the investment to pay for itself! Its general state of conservation is interesting. Location and surroundings: Located in the center of Praia da Vieira, just a few meters from the sea. With good accessibility and close to the main road junctions. Main features: -Excellent location -Generous areas -Possibility of independent use - Independent entrances for each floor Other values: Value of IMI: 406.38€/year -> For faster response to your contract, we ask that you indicate the ID or Internal Reference of the property you are viewing (eg: ANG). WHY BUY WITH ANGARIAX? Just tell us what you are looking for and we will help you. + REAL ESTATE AGENTS SPECIALIZED in monitoring buyers; + DEDICATION in finding the ideal property for you; + FOCUS on the customer; + GUIDANCE for your needs; + PROVEN EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. WHY SELL WITH ANGARIAX? Just contact us and we will help you. + PROVEN RESULTS; + EFFICIENCY in the sale of properties; + DEEP KNOWLEDGE of the real estate market; + ORIENTATION for your needs; + SHARES with any valid license holder; + FOCUS on providing the best service; + Wide and multidisciplinary EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. + FREE QUALITY TIME for you and your family. CONTACT US, WE HAVE THE RIGHT SERVICE FOR YOU! Selling or buying a house does not have to be a difficult task, find the right people in us and let the business happen. The team is made up of specialists in the promotion and sale of real estate and specialists in accompanying buyers, all trained and oriented towards customer service and to obtain the best results. #ref:ANG1075

Moradia T6 no centro da Marinha Grande Se procura uma moradia que se distingue pelas suas áreas no coração da cidade, aqui fica esta excelente oportunidade! Dispõe de 6 quartos, sendo 3 deles suites. No rés do chão pode usufruir da sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com espaço de refeição equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, despensa, lavandaria, wc de serviço, suite e quarto. No 1º andar pode ainda desfrutar de uma suite com closet, suite e 2 quartos com roupeiros embutidos, hall dos quartos com espaço para arrumação e um wc de serviço. Garagem box com 60 m2 para 2 carros, um anexo e logradouro. Equipada com aquecimento central. Oportunidade única no centro da Marinha Grande. Venha conhecer. MU703 #ref:MU703

Moradia constituída por casa de rés do chão e 1º andar destinado a habitação, com 7 divisões e dependência destinada a arrumos e garagem. #ref:ST3826

Pavilhão destinado a atividade industrial, situado em Zona premium da Marinha Grande. Apresentamos um pavilhão de excelente qualidade, com licença para indústria, localizado na prestigiada zona industrial da Marinha Grande, com uma área total de 645 m². Este espaço possui uma altura de 7 metros de pé direito, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. As suas instalações modernas e funcionais, incluem um escritório bem equipado para gestão e administração, uma sala de exposição para apresentação de produtos e serviços, um pequeno refeitório e duas casas de banho para maior conforto e comodidade dos colaboradores. A localização estratégica deste pavilhão oferece um acesso privilegiado à autoestrada A8 e outras vias importantes, facilitando o transporte de mercadorias e permitindo uma logística eficiente. O amplo parque disponível, permite uma fácil circulação de camiões de grande dimensão, otimizando as operações de carga e descarga. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço industrial de excelência numa das áreas mais valorizadas da região, ideal para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita para conhecer todos os detalhes e potencialidades deste pavilhão. #ref:DSIL10

Pavilion with permit for industrial/warehouse use, in the Industrial area of Marinha Grande. Buying a space in the Marinha Grande industrial zone has advantages, including access to a consolidated industrial infrastructure, proximity to suppliers and specialized labor, tax incentives and logistical support, in addition to facilitating the distribution of products to national and international markets. . The useful area is 645.70 m2. The length is 45m and the wall height is 7m. Access to TIR trucks. The advantages of having a 7 m high pavilion are the following: -Better ventilation and lighting; -flexibility of use, allows the accommodation of large equipment, stacking of goods and installation of taller machinery; -vertical storage; - adaptation for different sectors, high-height pavilions are versatile and can be adapted to a variety of sectors, including logistics, manufacturing, storage, distribution and much more. A pavilion located in the industrial zone and with very good sizes/height, offers greater flexibility, efficiency and growth potential for different types of businesses and industrial activities. Nowadays, having a property, licensed and with an industrial use license in the industrial zone of Marinha Grande could be the reason to make the purchase immediately. Because the scarcity of properties/pavilions, licensing expenses and the delay in obtaining them, from city councils and others, are the reasons for making your decision and requesting a visit. At your service Fatima Moniz #ref: 117501

Fração A, pertencente ao setor A, com total de lote de 1 778,98 m2 #ref:DSIL9_1

#ref: 105240

Fração L, pertencente ao setor A, com total de lote de 400,06 m2 Localizada no Rés-do-chão #ref:DSIL9_11

Moradia T4, inserida em condomínio fechado, situada em zona habitacional e calma a poucos minutos da Praia da Vieira. A moradia é composta por rés-do-chão e 1º andar. O rés do chão é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha open space - Cozinha equipada - Despensa; - Casa de banho - Quarto O 1º Andar é composto por: - 2 quartos com roupeiro embutido; - WC de apoio aos quartos - Suíte com varanda - Garagem para dois carros e arrumos - logradouro coberto com churrasqueira A casa dispõe ainda de aquecimento central a gas natural e recuperador de calor Principais características: - Boa exposição solar; - Área exterior privativa e coberta - Zona calma; - Aquecimento central; Vamos agendar visita? #ref:SS241023

Moradia / Isolada / Térrea / Jardim / Vieira de Leiria Moradia , inserida em lote com 1075m². Com garagem, terraço e jardim . Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar. Ideal para habitação própria ou com excelente potencial para investimento como alojamento local. Localização e envolvente: Situado em Talhões, Vieira de Leiria. Zona calma e residencial. A 2 min. da Praia da Vieira. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, pastelarias, restauração, escolas e transportes públicos. Principais características: - Hall de entrada - Cozinha - Sala - 3 Quartos, um deles suite - 2 WCs - Sótão - Garagem - Jardim - Terraço - Roupeiros embutidos -Cave -Anexo - Possibilidade de instalação de piscina (não incluído no valor) Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 1075,0000m² - Área bruta de construção: 624,000m² - Área bruta privativa: 232,0000m² - Área bruta dependente: 392,0000 m² Vamos agendar visita? #ref:BT241005

Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma moradia ampla com vista para o mar em São Pedro de Moel. Com 6 quartos, esta casa bi-familiar é perfeita para grandes famílias ou para quem pretende obter um rendimento extra. A casa foi completamente remodelada, encontra se totalmente mobilada, cozinha equipada com excelentes e modernos eletrodomésticos , em óptimas condições e pronta a habitar. Com aquecimento central, janelas de vidro duplo com corte térmico em oscilo batente, a casa é adequada para uso durante todo o ano. Um dos pontos fortes da casa é a sua orientação para sul. Isso significa que a casa recebe sol durante a maior parte do dia, tornando-a luminosa e agradável. O logradouro é um óptimo espaço exterior, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou apenas para descontrair nos dias de sol. R/c independente, o que representa uma fonte de rendimento adicional. No entanto, se o novo proprietário pretender. Com uma localização privilegiada e com vista para a praia, esta é uma oportunidade única de investimento. Contacte-nos para marcar uma visita e ver esta magnífica propriedade: (telefone) / (telefone) VALOR: 550 mil euros negociáveis. #ref:DSIL50

Terreno situado muito perto da Zona Industrial de Vieira de Leiria com cerca de 15 000 m2 composto por: Poço Furo (licenciado) 5 pavilhões Garagem Esta propriedade tem 2 portões de acesso, situa-se em zona de expansão da zona industrial permitindo, deste modo, a construção de indústria. Tem baixada de luz trifásica. Ideal para ampliar o seu negócio. Ref.: PV29 #ref:PV29