43 Realestates for sale of 340.000 € until 675.000 €, in Marco de Canaveses, Porto

Excellent Farm with an area of 232 600 m2, the villa, the chapel, threshing floors, 6 mines, village, private, flat. Well located with exposure to the sun constant, good access. Something unique, explendido and worthy to be visited. Ref.: MC04677 CHARACTERISTICS: Plot Area: 248 670 m2 | 2 676 662 sq ft Area: 249 267 m2 | 2 683 088 sq ft Useful area: 597 m2 | 6 426 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: G ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04677

Terreno Exclusivo de 4,6 Hectares com Projeto Aprovado para Hotel Rural de Luxo com acesso direto ao Rio Douro Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade incomparável, com 4,6 hectares e 300 metros de frente ribeirinha ao longo do majestoso Rio Douro, este terreno não só oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração, como também vem com um projeto estudado ao mais ínfimo pormenor, para a construção de um Hotel Rural de 5 Estrelas e reconstrução de 2 moradias pautadas por um design de excelência, pela sustentabilidade dos materiais e pela funcionalidade dos espaços. Desenvolvido ao longo dos últimos 5 anos, o processo deste imóvel passou por todas as longas burocracias entre varias agências e entidades de forma ao dia de hoje poder começar de imediato com o arranque do projeto, stress free - sem períodos de espera e sem problemas e imprevistos. . Localizado a apenas uma hora de carro do Porto e com proximidade a várias auto-estradas que ligam todos o país, esta propriedade integra-se harmoniosamente numa Reserva Ecológica Nacional, proporcionando uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade, preservação e respeito pela natureza. Relativamente ao projeto, este, encontra-se aprovado para a construção de um hotel com 12 suites (com possibilidade de expansão para 15 suites) , e para uma moradia T1 para uma moradia T2, ambas com piscina privativa e inseridas num ambiente acolhedor e distante de outras edificações para poder absorver a tranquilidade envolvente. Área de Construção: Edifício principal: 1.280 m² distribuídos por 3 pisos. Moradia com 2 suites: 184 m² distribuídos por 2 pisos. Moradia com 1 suite: 125 m² distribuídos num só 1 piso. Total do Edificado: 1.589 m² de construção. Ao nivel do exterior, este, foi projetado de forma a tirar o máximo proveito das suas caraterísticas naturais, visuais, assim como do próprio Terroir. Complementando assim os edificados com: Vinha de 1,5 hectares para vinho verde DOP: Para além do possível retorno resultante da comercialização do vinho produzido, os hospedes poderão fazer um passeio pelas vinhas, desfrutar de um piquenique, ou até mesmo experimentar a própria vindima, dando assim uma verdadeira experiência enoturistica ao seu cliente. Estacionamento privativo para os hospedes: com zonas reservadas no interior da propriedade assim como no seu exterior, dispõe de todas as condições para receber os clientes que viagem de veiculo próprio. Horta Biológica e Quinta com Animais: Para quem valoriza a sustentabilidade e o contato com a terra, a propriedade inclui uma horta biológica, pomar, olival, medronhal e uma pequena quinta com animais, oferecendo um estilo de vida autêntico e saudável. Circuito de Manutenção e Zonas de Bem-Estar: Um circuito de manutenção para caminhadas ou exercício ao ar livre, além de zonas dedicadas ao descanso, piqueniques, yoga e meditação. Espaço para eventos: Dada as dimensões da propriedade, e às suas edificações ocuparem menos de 3% do terreno, existe a possibilidade de criar diferentes ambientes para diversos eventos desde um encantador casamento intimista, a um retiro na natureza, ou até à realização de workshops e pequenos concertos! Para além do mais, os futuros hóspedes irão desfrutar de uma experiência de luxo incomparável, com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades que vão desde o relaxamento absoluto até à exploração ativa da natureza. Infraestruturas de Luxo: Praia Fluvial e Pontão Privado: Acesso direto ao rio para banhos, atividades aquáticas e ancoragem de barcos. Restaurante Gourmet: Um espaço elegante para oferecer experiências de alto nível, refletindo a riqueza gastronómica da região com vistas panorâmicas para o Rio e para o Monte. Spa Completo: Está projetado uma piscina interior, ginásio banho turco e salas de massagem para uma experiência de bem-estar incomparável. Piscina Exterior Aquecida: Ideal para desfrutar do ambiente ao ar livre em qualquer estação do ano. Espaços de Convívio e Relaxamento: Sala de jogos; livraria com lareira, sala de reuniões; sala para provas de vinho com lareira, salas de estar, bar, e muitos mais espaços perfeitos para momentos de lazer e socialização. Licenças e Aprovações Completas: Temos em nossa posse todos as licenças e autorizações, todas dentro de prazo,tais como: Licença do Turismo de Portugal: para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 5 Estrelas. Aprovações Ambientais para intervenções na zona ribeirinha, incluindo a melhoria de 300 metros de margem, criação de patamares para vinha e otimização do acesso ao rio. Autorização para Vinhas: 1,5 hectares de vinhas aprovados pelo Instituto do Vinho Verde. Câmara do Marco de Canaveses: licenciamentos para obras de alteração, ampliação e construção. Caso procure uma propriedade marcante e deslumbrante para si, com a possibilidade de ser um negocio altamente lucrativo e de prestigio, contacte-nos e faça desta visao, uma realidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01210

Uma oportunidade para quem quer investir em Turismo Rural ou exploração agrícola Quinta com grandes dimensões para venda em Soalhães, Marco de Canaveses, com uma área de 24.9 hectares Composta por 3 artigos urbanos com casas, anexos e capela em ruina (em pedra) para restaurar e 4 artigos rústicos Com bons acessos, tem luz no local, linhas de água, ribeiros e riachos, e como esta propriedade fica num alto tem uma ampla vista para o Marco de Canavezes A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e do Porto e a 15 minutos do centro do Marco de Canavezes Estação de comboio Pala e rio Douro a 20 minutos. Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12307001

Alguma vez pensou em ter a sua própria pequena aldeia? Com uma área de cerca de 25 hectares e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade. Um produto raro na zona, com imenso terreno para poder explorar, casas, anexos e uma capela em ruínas, tudo em pedra, que poderá restaurar! Gostaria de construir um projeto voltado para o turismo de modo a rentabilizar o seu investimento? Aquando da construção poderá explorar várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão. Com uma localização privilegiada, a cerca de 2km da via rápida de acesso à A4, este fantástico imóvel garante-lhe proximidade a todos os serviços essenciais e coloca-o a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses e a cerca de 1h do Porto e de outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães... Usufrua de fabuloso terreno com muita água, numa zona tranquila e de uma beleza natural arrebatadora, com maravilhosas vistas e aproveitando a ligação à Serra da Aboboreira. Na Serra da Aboboreira poderá explorar a riqueza histórica da região, com vestígios da atividade humana desde o Neolítico. Deixe-se, ainda, cativar com a grande biodiversidade, uma rica fauna e flora e todo um ambiente encantador com cheiros puros e suaves e sons que inspiram tranquilidade. Poderá, também, explorar trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: potencial para turismo, bons acessos, ligação à Serra da Aboboreira, beleza natural arrebatadora Viva com Intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10307

Temos para lhe apresentar um imóvel que pode ser tudo aquilo com que sempre sonhou, ideal para investimento ou projeto de turismo. Uma quinta com 5535 m2 de terreno com frente de estrada nacional, com 4 casas e ainda 2300m2 de terreno florestal. As casas da quinta são para remodelação podendo molda-las a seu gosto. Uma destas casas tem uma eira com uma excelente exposição solar para aproveitar o exterior. Também o terreno tem uma boa exposição solar e é plano. Este imóvel dispõe de agua de nascente. Relativamente ao terreno florestal encontra-se um pouco retirado das habitações (cerca de 2 minutos de carro) Está interessado neste imóvel? não perca mais tempo e marque já a sua visita. #ref:2023-027

Prédio no Marco de Canaveses Prédio ao centro do Marco de Canaveses composto por 3 pisos, numa zona com comércio, serviços e transportes. Ao nível do rés-do-chão loja para comércio com 273 m2, ao nível do 1º piso T4 com 174 m2 e acesso a zona exterior de jardim, no 2º piso encontramos T3 com 190 m2 também com acesso a jardim exterior. Excelente oportunidade de investimento com bastante rentabilidade. Oportunidade de negócio. #ref:11418

Terreno com 34.500 m2 no Marco de Canaveses, em zona residencial, para loteamento de moradias. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3115AC

Moradia nobre de dois pisos, dos anos 1960, com terreno de 1,5 ha, projetada pelo Arquiteto Fortunato Cabral (autor da Igreja Nª Sra. Fátima, Mercado Bom Sucesso, entre outros), junto a Marco de Canaveses. Área total: 15.929 m2 Área bruta de construção: 472 m2 Área bruta dependente: 144 m2 Jardim e área exterior: 15.601 m2 A moradia poderá servir para habitação própria, bem como um hotel de charme, ou casa de repouso de luxo , entre outros. Tem a seguinte configuração: Piso superior: Hall de entrada, sala de estar com lareira em dois níveis, sala de jantar, sala com varanda, copa, cozinha, e corredor de acesso a 6 suites, havendo um logradouro com lago e vista sobre a paisagem envolvente. Piso inferior: Sala, zona de bar, quarto, WC, garagem, zona técnica (caldeira do aquecimento central) e armazém de lenha. Acesso pavimentado a piscina exterior, tendo a propriedade um jardim muito extenso, casa de caseiros e um anexo com quatro divisões. O acesso à propriedade é feito por um portão e estrada privativa a partir da estrada nacional. Venha conhecer esta propriedade única! Fazemos partilha 50/50 com qualquer mediadora com licença AMI válida Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:1217-2645

Uma oportunidade para quem quer investir em Turismo Rural ou exploração agrícola Quinta com grandes dimensões para venda em Soalhães, Marco de Canaveses, com uma área de 24.9 hectares Composta por 3 artigos urbanos com casas, anexos e capela em ruina (em pedra) para restaurar e 4 artigos rústicos Com bons acessos, tem luz no local, linhas de água, ribeiros e riachos, e como esta propriedade fica num alto tem uma ampla vista para o Marco de Canavezes A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e do Porto e a 15 minutos do centro do Marco de Canavezes Estação de comboio Pala e rio Douro a 20 minutos. Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12307001

Alguma vez pensou em ter a sua própria pequena aldeia? Com uma área de cerca de 25 hectares e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade. Um produto raro na zona, com imenso terreno para poder explorar, casas, anexos e uma capela em ruínas, tudo em pedra, que poderá restaurar! Gostaria de construir um projeto voltado para o turismo de modo a rentabilizar o seu investimento? Aquando da construção poderá explorar várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão. Com uma localização privilegiada, a cerca de 2km da via rápida de acesso à A4, este fantástico imóvel garante-lhe proximidade a todos os serviços essenciais e coloca-o a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses e a cerca de 1h do Porto e de outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães... Usufrua de fabuloso terreno com muita água, numa zona tranquila e de uma beleza natural arrebatadora, com maravilhosas vistas e aproveitando a ligação à Serra da Aboboreira. Na Serra da Aboboreira poderá explorar a riqueza histórica da região, com vestígios da atividade humana desde o Neolítico. Deixe-se, ainda, cativar com a grande biodiversidade, uma rica fauna e flora e todo um ambiente encantador com cheiros puros e suaves e sons que inspiram tranquilidade. Poderá, também, explorar trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: potencial para turismo, bons acessos, ligação à Serra da Aboboreira, beleza natural arrebatadora Viva com Intensidade! Bem vindo à Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10307

Excellent Farm with an area of 232 600 m2, the villa, the chapel, threshing floors, 6 mines, village, private, flat. Well located with exposure to the sun constant, good access. Something unique, explendido and worthy to be visited. Ref.: MC04677 CHARACTERISTICS: Plot Area: 248 670 m2 | 2 676 662 sq ft Area: 249 267 m2 | 2 683 088 sq ft Useful area: 597 m2 | 6 426 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: G ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC04677

Terreno com 34.500 m2 no Marco de Canaveses, em zona residencial, para loteamento de moradias. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3115AC

Moradia nobre de dois pisos, dos anos 1960, com terreno de 1,5 ha, projetada pelo Arquiteto Fortunato Cabral (autor da Igreja Nª Sra. Fátima, Mercado Bom Sucesso, entre outros), junto a Marco de Canaveses. Área total: 15.929 m2 Área bruta de construção: 472 m2 Área bruta dependente: 144 m2 Jardim e área exterior: 15.601 m2 A moradia poderá servir para habitação própria, bem como um hotel de charme, ou casa de repouso de luxo , entre outros. Tem a seguinte configuração: Piso superior: Hall de entrada, sala de estar com lareira em dois níveis, sala de jantar, sala com varanda, copa, cozinha, e corredor de acesso a 6 suites, havendo um logradouro com lago e vista sobre a paisagem envolvente. Piso inferior: Sala, zona de bar, quarto, WC, garagem, zona técnica (caldeira do aquecimento central) e armazém de lenha. Acesso pavimentado a piscina exterior, tendo a propriedade um jardim muito extenso, casa de caseiros e um anexo com quatro divisões. O acesso à propriedade é feito por um portão e estrada privativa a partir da estrada nacional. Venha conhecer esta propriedade única! Fazemos partilha 50/50 com qualquer mediadora com licença AMI válida Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:1217-2645

- Área Total: 435m² + 50m² Mezanino<br/>- Pé Direito: 7,50 metros<br/>- Localização: Rio de Galinhas, Marco de Canaveses<br/>- Ano de Construção: 2023<br/>- Instalação Sanitária Incluída<br/><br/>Oportunidade imperdível para o seu negócio!<br/>Localizados na área industrial em ascensão de Rio de Galinhas, Marco de Canaveses, este armazém oferece uma infraestrutura moderna e funcional. Com uma área total de 435m², e à qual acresce um mezanino de 50m², e um pé direito de 7,50 metros, este espaço é ideal para diversas atividades comerciais e industriais.<br/>O armazém foi construído em 2023, e dispõe de instalação sanitária.. O design amplo e aberto facilita a personalização e a adaptação do espaço às necessidades específicas de qualquer negócio.<br/>Encontra-se situado numa área industrial em expansão, beneficia de uma localização estratégica, a apenas 4 minutos do centro de Marco de Canaveses. A proximidade da estação de comboios, a apenas 700 metros, facilita o acesso para colaboradores e fornecedores. Além disso, a variante EN211, situada a 1km, e a Autoestrada A4, a apenas 10 minutos, garantem uma excelente conectividade com as principais rotas regionais e nacionais.<br/>Esta localização privilegiada coloca o seu negócio no coração de uma área industrial em desenvolvimento, oferecendo uma excelente visibilidade e acessibilidade.<br/><br/>- Preço Venda: 359.000,00 €<br/>- Possibilidade de Aluguer: 1.750,00 €/Mensal<br/><br/>Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!<br/> #ref:SuperCasa 1697499

Temos para lhe apresentar um imóvel que pode ser tudo aquilo com que sempre sonhou, ideal para investimento ou projeto de turismo. Uma quinta com 5535 m2 de terreno com frente de estrada nacional, com 4 casas e ainda 2300m2 de terreno florestal. As casas da quinta são para remodelação podendo molda-las a seu gosto. Uma destas casas tem uma eira com uma excelente exposição solar para aproveitar o exterior. Também o terreno tem uma boa exposição solar e é plano. Este imóvel dispõe de agua de nascente. Relativamente ao terreno florestal encontra-se um pouco retirado das habitações (cerca de 2 minutos de carro) Está interessado neste imóvel? não perca mais tempo e marque já a sua visita. #ref:2023-027

Pavilh&atilde;o Industrial/Servi&ccedil;os em Marco de Canaveses - Sande!! Este espa&ccedil;oso pavilh&atilde;o industrial/servi&ccedil;os localizado em Marco de Canaveses - Sande, com uma &aacute;rea total de cerca de 1000m&sup2;. Este im&oacute;vel &eacute; perfeito para diversas atividades industriais ou de servi&ccedil;os, especialmente para opera&ccedil;&otilde;es de confec&ccedil;&otilde;es. Caracter&iacute;sticas Principais: &Aacute;rea Total: Cerca de 1000m&sup2; de espa&ccedil;o &uacute;til para instala&ccedil;&otilde;es industriais ou de servi&ccedil;os. Equipamento Inclu&iacute;do: Equipamento completo para uma unidade fabril de confec&ccedil;&otilde;es, incluindo instala&ccedil;&otilde;es de refrigera&ccedil;&atilde;o e aquecimento, rede de ar condicionado e rede de aspira&ccedil;&atilde;o de poeiras. Outras Instala&ccedil;&otilde;es: Elevador, pain&eacute;is solares, &aacute;rea adicional de 200m&sup2; para armaz&eacute;m, cozinha e 2 WC's. Cais de Descarga: Um cais de descarga dispon&iacute;vel para facilitar opera&ccedil;&otilde;es de carga e descarga. Pequeno Logradouro: Espa&ccedil;o exterior adicional dispon&iacute;vel para diversas finalidades. Licen&ccedil;a de Utiliza&ccedil;&atilde;o: Com licen&ccedil;a de utiliza&ccedil;&atilde;o em conformidade com as normas vigentes. Este pavilh&atilde;o oferece n&atilde;o apenas espa&ccedil;o amplo e equipamentos essenciais, mas tamb&eacute;m uma localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica em Marco de Canaveses - Sande, proporcionando f&aacute;cil acesso a vias de transporte e a outras comodidades da regi&atilde;o. Ainda uma Possibilidade de Arrendamento ou Arrendamento com Op&ccedil;&atilde;o de Compra. Se est&aacute; &aacute; procura instala&ccedil;&otilde;es industriais ou de servi&ccedil;os de qualidade para sua empresa, esta &eacute; uma oportunidade que n&atilde;o pode perder. Entre em contato para mais informa&ccedil;&otilde;es e descubra como este pavilh&atilde;o pode atender &agrave;s suas necessidades comerciais. VO/ML ;ID RE/MAX: 123061303-264 #ref:16036133

FANT&Aacute;STICO PAVILH&Atilde;O INDUSTRIAL / SERVI&Ccedil;OS EM SANDE, MARCO CANAVESSES!! Este Pavilh&atilde;o com cerca 1050m2 de &aacute;rea onde consta todo equipamento para unidade fabril (confe&ccedil;&otilde;es). Tem a particularidade de ter entradas separadas, para um futuro arrendamento separado da parte superior da inferior e facil entrada a cami&otilde;es tier. Instala&ccedil;&atilde;o de equipamento de refrigera&ccedil;&atilde;o e aquecimento, rede de ar condicionado, rede de aspira&ccedil;&atilde;o de poeiras instalada, elevador e pain&eacute;is solares. Ainda conta tamb&eacute;m com 2 cais de descarga. 2 wc, showroom. Possui logradouro. Licen&ccedil;a de Utiliza&ccedil;&atilde;o - NC. ;ID RE/MAX: 123061303-263 #ref:16036132

Terrenos rústicos em Banho e Carvalhosa, concelho de Marco de Canaveses, onde se integram os seguintes imóveis: 1- Prédio Rustico, composto por cultura, videiras, pastagem e mato, com a área de 8.120m2. 2- Prédio Rustico, composto por cultura, videiras, pinhal, eucaliptal, pastagem e mato, denominado 'Quinta da Raposeira', com a área de 108.240 m2. 3 - Prédio Rustico, composto por pinhal, denominado 'Sorte de Corrais', com a área de 12.750 m2. 4 - Prédio Rustico, composto por pinhal e pastagem, denominado 'Sorte da Raposeira', com a área de 16.650 m2. 5 - Prédio Rustico, composto por pinhal, denominado 'Sorte de Paços de Além' ou 'Sorte de Passos de Além', com a área de 13.700 m2. Os terrenos rústicos acima referenciados podem ser comercializados individualmente ou no seu todo. N1 Pelo preço de eur 35.400 (Trinta e cinco mil e quatrocentos euros) N2 Pelo preço de eur 468.000 (Quatrocentos e sessenta oito mil euros) N3 Pelo preço de eur 36.640 (Trinta e seis mil e seiscentos euros) N4 Pelo preço de eur 45,960 (Quarenta e cinco mil e novecentos e sessenta euros) N5 Pelo de eur 41.520 (Quarenta e um mil quinhentos e vinte euros) Para mais informações ou agendamento de visita, contate-me! #ref: 124439

Quinta com casa de habitação em ótimo estado de conservação inserida em terreno com 2240m2. Versátil com potencial uso como moradia unifamiliar, bifamiliar e turismo de habitação. Terreno com viabilidade construtiva. Localizada no Marco de Canaveses a 10 min de distância do centro da cidade em zona calma com total privacidade junto ao apeadeiro do Juncal. Piso 0 com sala de jantar e de estar, suite com closet, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa e arrumos. Piso 1 com três quartos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com possível integração de cozinha (se pretender uso para moradia bifamiliar de acesso privado). A sala tem saída para varanda com vistas desafogadas. O aquecimento e arrefecimento é efectuado por ar condicionado da marca Bosch. Piso inferior apresenta garagem fechada. No exterior conta com tanque repositório de água de mina, árvores de fruto, áreas para cultivo. Ideal para habitação própria, alojamento local, turismo rural, bungalows, pela configuração geográfica do terreno. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM337/24MC/SE

Moradia Luxuosa T4, desenvolvida sobre um conceito de rigor e excelência. Deslumbra pela sua envolvência entre os verdes vales que a rodeiam. A sua localização é única e cheia de privacidade, onde a beleza da natureza nos oferece um ambiente tranquilo e harmonioso para usufruir de um merecido descanso com todo o conforto e requinte, e ao mesmo tempo estamos perto de todos os serviços e comércios, a sensivelmente 5 minutos. Exemplo Magnífico do estilo típico da construção portuguesa, onde o elegante se une com o eficiente, e o clássico com o sofisticado que representa. Esta propriedade única oferece tudo o que precisa para viver com estilo e comodidade com a sua família. Num lote com cerca de 3.100m2 e com uma área bruta privativa generosa de 791m², com espaço amplo e bem distribuído, ideal para acomodar confortavelmente toda a família. Desfrute da privacidade e conforto proporcionados por 4 suites bem equipadas, com acabamentos de alta qualidade, garantem funcionalidade e elegância. A magnífica piscina é o local perfeito para momentos de lazer e descontração, permitindo aproveitar ao máximo os dias ensolarados num ambiente exclusivo e privado. Pensada para oferecer o melhor em: Conforto e Ergonomia Piso térreo Hall de entrada 4 suites com roupeiros embutidos Sala Ampla com muita luz natural Cozinha mobilada e equipada Piso dos quartos em madeira maciça (estratificado 3mm) Aquecimento central Vídeo vigilância Clássico & Sofisticado Cave Amplo salão para cinema ou para salão de jogos Cozinha Casa de banho Escritório Garagem Portões em metal com estilo tradicional e artesanalmente elaborados Distâncias: A 5 minutos do centro de Vila Boa do Bispo A 15 minutos do Centro de Marco de Canaveses A 20 minutos de Penafiel A 45 minutos do Porto Visite e deixe-se apaixonar por esta fantástica moradia! #ref:124951042-84

Quinta com grandes dimensões para venda em Capela - Soalhães Produto raro pela sua beleza natural, vistas, muita água, localização e bons acessos. Distribuido entre artigos rústicos e urbanos, nesta quinta encontramos ruínas de 3 casas, vários anexos e de uma pequena capela tudo em pedra e para restauro Área total de 248 670m2. Excelente oportunidade para o negócio de turismo rural, ou até mesmo exploração para agricultura. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse po #ref:

Terreno Exclusivo de 4,6 Hectares com Projeto Aprovado para Hotel Rural de Luxo com acesso direto ao Rio Douro Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade incomparável, com 4,6 hectares e 300 metros de frente ribeirinha ao longo do majestoso Rio Douro, este terreno não só oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração, como também vem com um projeto estudado ao mais ínfimo pormenor, para a construção de um Hotel Rural de 5 Estrelas e reconstrução de 2 moradias pautadas por um design de excelência, pela sustentabilidade dos materiais e pela funcionalidade dos espaços. Desenvolvido ao longo dos últimos 5 anos, o processo deste imóvel passou por todas as longas burocracias entre varias agências e entidades de forma ao dia de hoje poder começar de imediato com o arranque do projeto, stress free - sem períodos de espera e sem problemas e imprevistos. . Localizado a apenas uma hora de carro do Porto e com proximidade a várias auto-estradas que ligam todos o país, esta propriedade integra-se harmoniosamente numa Reserva Ecológica Nacional, proporcionando uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade, preservação e respeito pela natureza. Relativamente ao projeto, este, encontra-se aprovado para a construção de um hotel com 12 suites (com possibilidade de expansão para 15 suites) , e para uma moradia T1 para uma moradia T2, ambas com piscina privativa e inseridas num ambiente acolhedor e distante de outras edificações para poder absorver a tranquilidade envolvente. - Área de Construção: - Edifício principal: 1.280 m² distribuídos por 3 pisos. - Moradia com 2 suites: 184 m² distribuídos por 2 pisos. - Moradia com 1 suite: 125 m² distribuídos num só 1 piso. - Total do Edificado: 1.589 m² de construção. Ao nivel do exterior, este, foi projetado de forma a tirar o máximo proveito das suas caraterísticas naturais, visuais, assim como do próprio Terroir. Complementando assim os edificados com: - Vinha de 1,5 hectares para vinho verde DOP: Para além do possível retorno resultante da comercialização do vinho produzido, os hospedes poderão fazer um passeio pelas vinhas, desfrutar de um piquenique, ou até mesmo experimentar a própria vindima, dando assim uma verdadeira experiência enoturistica ao seu cliente. - Estacionamento privativo para os hospedes: com zonas reservadas no interior da propriedade assim como no seu exterior, dispõe de todas as condições para receber os clientes que viagem de veiculo próprio. - Horta Biológica e Quinta com Animais: Para quem valoriza a sustentabilidade e o contato com a terra, a propriedade inclui uma horta biológica, pomar, olival, medronhal e uma pequena quinta com animais, oferecendo um estilo de vida autêntico e saudável. - Circuito de Manutenção e Zonas de Bem-Estar: Um circuito de manutenção para caminhadas ou exercício ao ar livre, além de zonas dedicadas ao descanso, piqueniques, yoga e meditação. - Espaço para eventos: Dada as dimensões da propriedade, e às suas edificações ocuparem menos de 3% do terreno, existe a possibilidade de criar diferentes ambientes para diversos eventos desde um encantador casamento intimista, a um retiro na natureza, ou até à realização de workshops e pequenos concertos! Para além do mais, os futuros hóspedes irão desfrutar de uma experiência de luxo incomparável, com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades que vão desde o relaxamento absoluto até à exploração ativa da natureza. Infraestruturas de Luxo: - Praia Fluvial e Pontão Privado: Acesso direto ao rio para banhos, atividades aquáticas e ancoragem de barcos. - Restaurante Gourmet: Um espaço elegante para oferecer experiências de alto nível, refletindo a riqueza gastronómica da região com vistas panorâmicas para o Rio e para o Monte. - Spa Completo: Está projetado uma piscina interior, ginásio banho turco e salas de massagem para uma experiência de bem-estar incomparável. - Piscina Exterior Aquecida: Ideal para desfrutar do ambiente ao ar livre em qualquer estação do ano. - Espaços de Convívio e Relaxamento: Sala de jogos; livraria com lareira, sala de reuniões; sala para provas de vinho com lareira, salas de estar, bar, e muitos mais espaços perfeitos para momentos de lazer e socialização. Licenças e Aprovações Completas: Temos em nossa posse todos as licenças e autorizações, todas dentro de prazo,tais como: - Licença do Turismo de Portugal: para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 5 Estrelas. - Aprovações Ambientais para intervenções na zona ribeirinha, incluindo a melhoria de 300 metros de margem, criação de patamares para vinha e otimização do acesso ao rio. - Autorização para Vinhas: 1,5 hectares de vinhas aprovados pelo Instituto do Vinho Verde. - Câmara do Marco de Canaveses: licenciamentos para obras de alteração, ampliação e construção. Caso procure uma propriedade marcante e deslumbrante para si, com a possibilidade de ser um negocio altamente lucrativo e de prestigio, contacte-nos e faça desta visao, uma realidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:16007916

Quinta com casa de habitação em ótimo estado de conservação inserida em terreno com 2240m2. Versátil com potencial uso como moradia unifamiliar, bifamiliar e turismo de habitação. Terreno com viabilidade construtiva. Localizada no Marco de Canaveses a 10 min de distância do centro da cidade em zona calma com total privacidade junto ao apeadeiro do Juncal. Piso 0 com sala de jantar e de estar, suite com closet, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa e arrumos. Piso 1 com três quartos, sendo um deles suite, casa de banho completa e sala com possível integração de cozinha (se pretender uso para moradia bifamiliar de acesso privado). A sala tem saída para varanda com vistas desafogadas. O aquecimento e arrefecimento é efectuado por ar condicionado da marca Bosch. Piso inferior apresenta garagem fechada. No exterior conta com tanque repositório de água de mina, árvores de fruto, áreas para cultivo. Ideal para habitação própria, alojamento local, turismo rural, bungalows, pela configuração geográfica do terreno. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM337/24MC/SE

Terrenos rústicos em Banho e Carvalhosa, concelho de Marco de Canaveses, onde se integram os seguintes imóveis: 1- Prédio Rustico, composto por cultura, videiras, pastagem e mato, com a área de 8.120m2. 2- Prédio Rustico, composto por cultura, videiras, pinhal, eucaliptal, pastagem e mato, denominado 'Quinta da Raposeira', com a área de 108.240 m2. 3 - Prédio Rustico, composto por pinhal, denominado 'Sorte de Corrais', com a área de 12.750 m2. 4 - Prédio Rustico, composto por pinhal e pastagem, denominado 'Sorte da Raposeira', com a área de 16.650 m2. 5 - Prédio Rustico, composto por pinhal, denominado 'Sorte de Paços de Além' ou 'Sorte de Passos de Além', com a área de 13.700 m2. Os terrenos rústicos acima referenciados podem ser comercializados individualmente ou no seu todo. N1 Pelo preço de &#8364; 35.400 (Trinta e cinco mil e quatrocentos euros) N2 Pelo preço de &#8364; 468.000 (Quatrocentos e sessenta oito mil euros) N3 Pelo preço de &#8364; 36.640 (Trinta e seis mil e seiscentos euros) N4 Pelo preço de &#8364; 45,960 (Quarenta e cinco mil e novecentos e sessenta euros) N5 Pelo de &#8364; 41.520 (Quarenta e um mil quinhentos e vinte euros) Para mais informações ou agendamento de visita, contate-me! #ref: 124439

Esta encantadora moradia isolada de arquitetura tradicional está situada numa zona privilegiada muito calma no meio da natureza, com uma bela vista sobre o Vale do Douro. A moradia prima pelas suas grandes áreas, pela sua qualidade e detalhes de construção, tanto na escolha de materiais como na estrutura e acabamentos. Propriedade inserida em terreno de 1 hectare, completamente murada (~ 2'000m²) com grande jardim e acesso motorizado a toda a volta da moradia. Localizada em Sande, concelho de Marco de Canaveses e a menos de 1h do aeroporto do Porto, perto do Rio Douro, classificado como Património Mundial da UNESCO. Composta por dois pisos, as divisões são distribuídas da seguinte forma: Rés do chão: - Hall de entrada de acesso a todas as divisões e armário embutido - Cozinha muito funcional totalmente equipada; passa-pratos para sala de jantar - Sala de estar e jantar - Grande suíte - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho principal - Divisão com acesso à sala de estar (quarto aberto que pode ser fechado) - Acesso à garagem com iluminação natural Cave: - Espaçosa garagem para 9 carros (sem pilares no meio) com zona de lavagem de carros equipada de escoamento de águas usadas; portão elétrico - Escritório ou quarto de interior de 15 m² (sem iluminação natural) - Escadas do rés-do-chão com acessos independentes à garagem e ao quarto interior - Casa de banho com duche - Local técnico e de arrumos Exterior: - Piscina de 10,5 m x 5 m com tratamento a sal e zona de duche - Espaço churrasqueira com forno a lenha, lavatório e bancada de apoio em granito (~50 m²) - Casa de banho exterior - Marquise independente com zona lavandaria (~15 m²) - Portão de acesso exterior elétrico e muros envolventes altos Equipamentos: - Aquecimento a radiadores e toalheiros elétricos de baixo consumo programáveis individualmente - Esquentador a gás de garrafa para as AQS - Salamandra a pellets no salão - AC em 2 quartos - Caixilharia com vidros duplos - Aspiração central - Furo de captação de água Situado a 10-12 Km de Marco de Canaveses e todas as suas comodidades e infrastruturas. Categoria Energética: C This charming detached villa with traditional architecture is located in a privileged, very quiet area in the middle of nature, with a beautiful view over the Douro Valley. The villa stands out for its large areas, quality and construction details, both in the choice of materials and in the structure and finishes. The property is set in a 1 hectare plot, completely walled (~ 2'000m²) with a large garden and motorized access all around the villa. Located in Sande, in the municipality of Marco de Canaveses and less than an hour from Porto airport, close to the River Douro, classified as a UNESCO World Heritage Site. Comprising two floors, the rooms are distributed as follows: Ground floor: - Entrance hall with access to all rooms and built-in cupboard - Very functional fully-equipped kitchen; pass-through to dining room - Living-dining room - Large suite - 2 bedrooms with built-in closets - Main bathroom - Room with access to the living room (open room that can be closed off) - Access to garage with natural light Basement: - Spacious garage for 9 cars (no pillars in the middle) with car wash area equipped with waste water drain; electric gate - 15 m² office or interior room (no natural light) - Ground-floor staircase with independent access to garage and interior bedroom - Bathroom with shower - Technical and storage room Exterior: - 10.5m x 5m swimming pool with salt treatment and shower area - Barbecue area with wood-burning oven, sink and granite countertop (~50 m²) - Outdoor bathroom - Separate sunroom with laundry area (~15 m²) - Electric outside access gate and high surrounding walls Equipment: - Individually programmable radiator heating and low-consumption electric towel rails - Bottle gas heater for DHW - Pellet stove in the lounge - AC in 2 bedrooms - Double-glazed window frames - Central vacuum - Water borehole Located 10-12 Km from Marco de Canaveses and all its amenities and infrastructures. Energy Rating: C #ref:SAFTI:004912