Country homes 3 Bedrooms in Soalhães
Soalhães, Marco de Canaveses, Porto
HB Nature - Imóveis da Natureza
Soalhães.
Marco de Canaveses.
Quintinha com piscina inserida em terreno de 3466m2 a escassos minutos do centro de Soalhães, Marco de Canaveses.
Propriedade composta por 3 construções distintas inseridas na mesma fração, o que será uma mais valia para possível projeto de investimento em turismo rural ou habitação permanente.
1 - Moradia térrea de construção recente em processo de licenciamento e com projeto já submetido, com cerca de 112m2.
Distribuída por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, 2 quartos sendo um deles suite, e um wc de serviço.
Caracterizada por grandes vãos envidraçados virados para a piscina e orientação a Poente, com muita privacidade e vistas deslumbrantes.
Dispõe, ainda, de um amplo terraço com mesa de refeições junto à piscina.
2 - Casa em Pedra com 2 pavimentos para reabilitação.
Disposta ao nível do R/Ch por cozinha rústica e sala de estar e no 1º piso por quarto com wc e terraço.
Esta casa tem uma área de implantação de 66m2 com área total de construção de 96m2.
3 - Anexo em Pedra com 17m2 que serve de arrumo de lenha mas com possibilidade de transformação.
Esta propriedade tem disponível uma piscina com área de 31m2 com muita privacidade e excelente exposição solar a poente.
Pontos de interesse - Igreja de Soalhães, Igreja Santa Maria (Arq.Siza Vieira), Praia Fluvial de Bitetos (Rio Douro), Parque Aquático Amarante, Hotel Porto Antigo, Douro Royal Valley Hotel & Spa...
Localizada a 8 Km do centro do Marco de Canaveses e 8 Km de Baião, tem nas suas proximidades o Rio Douro e Tâmega, com excelentes paisagens e possibilidade de agradáveis passeios e contacto com a natureza.
A sua proximidade à cidade do Porto, cerca de 45 minutos e 60 km, faz com que esta propriedade seja um excelente refúgio de fim de semana.
Boas acessibilidades em geral com o acesso à propriedade feito pela EM 583.
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HB - Grupo Habinédita
Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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