2 Realestates for sale in Quintela de Azurara, Mangualde, Viseu

Quinta com cerca de 3h e com produção de mirtilos. Situada em Quintela de Azurara, a 5-10min da cidade de Mangualde e da A25. Propriedade voltada para Sul com excelente exposição solar. Bons acessos, tem pelo menos 140m de frente com caminho público. Completamente vedada, possui infraestruturas elétricas, distribuição de condutas de rega automática (programada), um furo de água com 150m e um poço com 15m, um reservatório de água, uma anexo para a maquinaria e uma instalação sanitária amovível. Com uma rentabilidade bruta anual entre 15 a 25 mil euros. Elegível para projetos agrícolas. Excelente empreendimento e oportunidade de negócio! PDM: inserida em zona agrícola e florestal. Nota: pelo atual requisito do PDM do município de Mangualde, a área mínima obrigatória de um terreno inserido em zona agrícola/florestal para a construção da habitação é de 4ha. Esta propriedade por si só, não preenche esse requisito, contudo existe a possibilidade de aquisição de terrenos confinantes, permitindo assim a viabilidade construtiva. (informação adquirida a 22/06/2023) #ref:#QTA_M014

Esta propriedade tem uma área total de 20000m2 , estando completamente vedada na sua totalidade , sendo uma parte murada e outra com vedação própria para o efeito , tem a eletricidade junto á propriedade .( dispondo de um poste já colocado dentro do terreno para fazer a baixada da luz ) .Tem uma casa e um anexo em pedra para recuperar sendo por isso uma mais valia uma vez que tem um artigo urbano dentro do rustico , agua abundante , diversas arvores , esta inserida em zona de campo com bons acessos , muito soalheiro .Ideal para quem quer um espaço de lazer/agricultura ou talvez para um projeto agrícola .Fica apenas 5km da cidade de Mangualde .Venha conhecer esta bela quintinha .Marque já uma visita . #ref: