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Moradia T4, 3 Frentes no Centro da Maia Moradia com jardim, espaço exterior e garagem. Este imóvel situa-se no centro da Maia, próximo das principais vias de acesso e fica a poucos metros de todo o tipo de comércio e serviços. Com 360m2 de área total e 294,50m2 de área bruta privativa: nascente/sul/poente. Este imóvel dispõe de uma boa área exterior, garagem, terraço, anexo com arrumos e lavandaria, cave (-1), Rc e 1ºandar. A moradia está distribuída por três pisos e conta com aquecimento central. No rés-do-chão existe uma cozinha espaçosa, dispensa, uma casa de banho de serviço, um escritório e uma sala ampla com lareira e boa luz natural. No piso superior, quatro quartos com varanda, espaçosos e luminosos, um deles com casa de banho privativa e closet. Além da garagem, na zona exterior desta moradia existe espaço para mais veículos. Localização: - 120m da Escola de Condução Cidade Jardim; - 200m do ginásio Apolo Fitness Studio; - 300m da Farmácia; - 450m da paragem de autocarros; - 550m do supermercado LIDL; - 550m do supermercado Pingo Doce Maia; - 550m do McDonald's - Maia Centro; - 1400m do metro Fórum Maia; - 1600m do metro Parque Maia; - 1600m do Centro de Saúde Maia/Águas Santas. #ref:PRT/01219

Apartamento de tipologia T3 localizado ao nível do piso 6, com área útil de 134.0 m2, varanda com 4.38 m2 e garagem com 37.93 m2. Trata-se de um empreendimento com ótima localização junto à Câmara da Maia e do metro Fórum Maia. Um novo projeto na Maia com características inovadoras. Construção com arquitetura contemporânea adequada às necessidades de quem pretende habitar ou investir. Edifício distinguido pela especial centralidade, tendo como proximidade todo o tipo de comércio, serviços, Ensino Básico e Secundário, hospital e vários transportes públicos. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, A3, A4. A28, A44 e a 8 KMs do aeroporto. CARACTERÍSTICAS -Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano. -Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. .-Dois elevadores (4 e 8 pessoas) -Sala de condomínio no último piso. -Compartimento de resíduos sólidos no piso 0. -Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave. -Estacionamento individual em box. -Portão de acesso aos pisos inferiores seccionado e automático. -Painéis solares e coletivos. -Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. -Pavimentos dos Halls , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho -Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto. -Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas. -Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa. -Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. -Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. -Gás natural canalizado. -TV por cabo (pré-instalação). -Vídeo porteiro a cores. -Luminárias embutidas nos tectos. -Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos -Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. -Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas COZINHA -Móveis em MDF lacados de alto brilho. -Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. -Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. -Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. .-WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante -Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. -Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. -Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. -Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias Fase final de construção dezembro de 2023 O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. (construção) A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0040

2 4 bedroom villas in Castelo da Maia Book a visit with Ricardo Silva: (phone hidden) or (phone hidden) Description: Located in a quiet area, in the municipality of Maia, this spectacular 4 bedroom villa under construction could become your new home. With a floor area of 260m2 and a gross area of 325m2, this modern residence is an invitation to comfort and quality of life. The property, set in a generous plot of 526m2, stands out for its contemporary architectural design spread over 3 floors. The luminosity is a distinctive feature, being a house with 3 fronts - north, south and west - ensuring natural light throughout the day. The kitchen will be fully equipped, with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher. The quality of the materials and the functional design stand out, providing a space where functionality meets aesthetics. With a total of 4 bathrooms, the villa offers maximum convenience for its occupants. The electric shutters give practicality to the adjustment of brightness and privacy, while the 100m2 outdoor garden, complemented by a swimming pool, invites you to moments of leisure and relaxation outdoors. The air conditioning, stove and heat pump ensure an indoor environment that is always pleasant, regardless of the season. The central vacuum system ensures a clean and healthy environment. The A+ energy certificate ensures outstanding energy efficiency, reflecting the commitment to sustainability. The villa includes a closed garage for 2 cars, ensuring safety and convenience in parking. The completion of this villa is scheduled for June 2024. The surroundings offer easy access to public transport, services, supermarkets, cafes and bakeries. In addition, the metro station, located about 2km away, makes it easy to get around, providing a fast and efficient connection to the city. This is the opportunity to acquire a villa that combines the modern with the functional, in a quiet environment and well served by amenities. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of reviewing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. (Unit Value) Book your visit now!! #ref:RL-590-133

Exceptional 3+1 bedroom apartment in a prestigious gated community in Maia. Spacious and bright, with unobstructed views, this three-fronted apartment offers generous spaces and abundant natural light. With an ideal layout for family life, the apartment comprises a welcoming entrance hall and a large, inviting living and dining room with a double-sided fireplace that creates a cozy atmosphere on colder days. The fully-equipped kitchen communicates with a balcony and laundry room. In the private area there are three bedrooms and a small office. The master suite is spacious, resulting from the joining of two bedrooms, and has a walk-in closet. In addition, there is another suite and a bedroom with a nearby bathroom. For maximum comfort, the apartment has central heating and is located in a closed condominium that offers security and tranquillity, as well as a closed garage for 4 cars. There are also communal facilities such as a children's playground, heated swimming pool, gym, tennis court and squash court. Excellent location with all kinds of shops, private and municipal services, schools and public transport, as well as quick access to the A41 and Via Norte. CHARACTERISTICS: Area: 230 m2 | 2 479 sq ft Useful area: 230 m2 | 2 476 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: B FEATURES: - Garage for 4 cars; - Swimming pool; - Garden; - Squash court; - Tennis court. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05152

RO2236 Come and discover your new home in the heart of Castêlo da Maia, in a unique development that excels in quality and comfort. With modern and high quality T1, T2 and T3 apartments, this development is located in a very noble and privileged residential location, very close to ISMAI. Don't miss the opportunity to live in comfort and convenience. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability~ Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2236 (2) (2)

Moradia de estilo clássico, com 4 frentes e 3 pisos Com excelentes áreas e materiais nobres. Não perca esta oportunidade ... visite !!! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8357

Desfruta com família e amigos, de todo o sol no teu amplo terraço com 17m², varanda com 5m², garagem com 32m². Cozinha grande e totalmente equipada, com qualidade superior de acabamentos. O imóvel encontra-se numa das melhores zonas da Cidade da Maia, onde irá encontrar ampla oferta de serviços. Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:AL122301_E

Empreendimento em fase de construção, elaborado sob a arquitetura Contemporânea, no centro da cidade. Edifício projetado com 11 pisos, sendo 8 acima da cota de soleira e 3 abaixo da mesma. Composto por 19 frações (17 apartamentos e 2 lojas comerciais). Apartamentos de Tipologias T1, T2+1 e T3, com varanda e lugar de garagem, atribuídos da seguinte forma: T2+1 com varanda e um lugar de garagem para dois carros Desde 302.500,00 € T3 com varanda e um lugar de garagem para dois carros Desde 390.000,00 € Apartamento T3 Área Bruta 206,70 m2 Área da Fração 143,80 m2 Área da Varanda 3,30 m2 Área do Terraço 30,60 m2 Área da Garagem 29,00 m2 Piso 5º Andar Fração R Localização privilegiada pela sua centralidade, a escassos metros de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, inclusive o Metro. Distâncias e Pontos de Interesse (Google maps): 800 mts da Câmara da Maia 1,3 kms Escola secundária 1,4 kms Fórum 1,4 kms Hospital de dia da Maia 3,1 kms Maia Jardim 6,8 kms Aeroporto Sá Carneiro 6,8 kms ISMAI Características Gerais: Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo e mármore natural tipo Moleano; Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor; Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico; Dois elevadores Sala de condomínio no último piso; Aparcamentos individuais em box; Habitações: Isolamento acústico entre pisos; Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; Pavimentos dos hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine'; Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto; Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas; Varandas\Terraços em material deck tipo Garapa; Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha; Gás natural canalizado; Iluminarias embutidas nos tectos; Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho; Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1; Instalação completa de ar condicionado nos T3; Cozinhas: Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão; Tectos falsos com sancas e iluminária embutida; Móveis em MDF lacados de alto brilho; Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente; Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; Banhos: Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato; Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável; Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus; Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis; Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente; Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente; Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente; Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho; OBS.: As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes. #ref:042085

Inserted in a development located in the heart of the City of Maia, a new project with a contemporary architecture consisting of 17 apartments with typologies between T1, T2+1, T3 and 2 shops distributed over 6 floors. We highlight some features and finishes of superior quality that this building will enjoy: - Facades clad in aluminium panels of the 'Alucobond' type and natural marble of the Moleano type. - Aluminum electric shutters with thermal and acoustic insulation. - Kitchens equipped with induction hob, oven, fridge freezer, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent. - Balconies\ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material. - Sanitary water heating (DHW) through heat pump. - Piped natural gas. - Colour video intercom. - Recessed lighting fixtures in the ceilings. - High security entrance doors in the apartments, oak veneer. - Complete installation of air conditioning. With a privileged location just a few meters from the Municipality of Maia, in the vicinity there are all kinds of services and commerce we find Metro Station, bus stops, restaurants, cafes, hypermarkets, pharmacies, etc. Work began in December 2021. #ref:APA_318_A6

Encantadora Moradia T4 com Piscina e Jardim em Nogueira da Maia Apresentamos esta deslumbrante moradia T4, originalmente uma T5, situada numa localização privilegiada junto à igreja de Nogueira da Maia. Com quatro frentes, esta residência de rés-do-chão e andar é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Excelentes acessos: - a 10 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 15 min do Hospital de S. João no Porto A moradia de excelente qualidade de construção foi sendo renovada ao longo dos anos, apresenta a utilização de materiais nobres como madeiras, granitos e mármores de alta qualidade bem como azulejos pintados por encomenda. Características Principais: Terreno Generoso: Implantada num terreno de 2.765 m², esta propriedade oferece um ambiente amplo e envolvente. Piscina e Jardim: Desfrute de uma magnífica piscina exterior rodeada por um jardins encantadores. Espaço ideal para momentos de lazer e convívio. Acessos Práticos: Duas entradas distintas para o terreno proporcionam acesso fácil, incluindo uma entrada principal diretamente à casa e outra que conduz ao pomar e horta. Infraestruturas Adicionais: 1. Salão de Festas: Um edifício dedicado a eventos, equipado com bar e lareira, WC e cozinha equipada com fogão eletrico e fogão a lenha. Perfeito para convívio em família e receção de convidados. 2. Barbecue Exterior em espaço exterior abrigado com área para refeições, ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. 3. Edifício Auxiliar: Com escritório, lavandaria, WC, câmara frigorífica espaçosa, arrumos e uma garagem fechada para três carros. 4. WCs de Apoio: Dois WC completos com duche para apoio à área da piscina, garantindo maior comodidade. Espaços Verdes: Horta Biológica: Um quintal com árvores de fruto e destinado ao cultivo, onde poderá manter uma horta biológica. Estufa: Complementa o espaço para cultivo, permitindo a produção de flores e plantas durante todo o ano. Distribuição da Casa: Rés-do-Chão: 2 Entradas na frente Cozinha com copa e sala e lareira Sala comum ampla com lareira Suite com WC privado WC completo Quarto de arrumação Piso 1: Três quartos, incluindo uma suite com WC completo e quarto de vestir, facilmente convertível num quinto quarto. Hall de distribuição com acesso aos quartos WC completo para apoio aos dois quartos adicionais Conforto e Funcionalidade: A moradia possui pré-instalação de climatização e ventilação (VMC Ventilação Mecânica Controlada) Ar condicionado na suite principal. Espaços Aconchegantes: O logradouro e o jardim ao redor da piscina criam um ambiente acolhedor, especialmente durante o verão. Esta moradia é um verdadeiro refúgio, combinando elegância, conforto e a oportunidade de viver próximo da natureza. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Nogueira da Maia. Agende já a sua visita! #ref:1214-4607

Empreendimento Maia Centro. Apartamento T3 com terraço (16m2) e varanda (4,6m2).Inclui 2 lugares de garagem. Empreendimento localizado no centro da Maia, junto ao Metro e perto da Câmara Municipal, com tipologias T1; T2+1 e T3. Todos os apartamentos têm varanda, garagem, com boas áreas e excelentes acabamentos. O empreendimento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao dia a dia. Localização de fácil acesso à A4, A3, A44 e próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Características Gerais do Edifício: Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo Alucobond e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão. Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Apartamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. Características dos Apartamentos: Isolamento acústico entre pisos. Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas. Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas. Pavimentos dos Halls, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo Strong Hardine. Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto. Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas. Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa. Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores. Gás natural canalizado. TV por cabo (pré-instalação). Vídeo porteiro a cores. Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente. Luminárias embutidas nos tetos. Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho. Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1. Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas: Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão. Paredes em gesso projetado pintado. Tetos falsos com sancas e iluminação embutida. Móveis em MDF lacados de alto brilho. Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando. Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente. Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente. Banhos: Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato. Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato. Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus. Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis. Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente. Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente. Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7510V

Este Apartamento T3 localizado no Centro da Maia, com 187,76m2 de ABC sendo 134,00m2 de ABP, 16,38m2 de Terraço, 4,38m2 de Varanda e 32,80m2 de lugar de garagem duplo, ao nível do 1º andar e ainda com orientação solar Nascente/Poente, é composta por: Características GeraisFachadas revestidas a painéis de alumínio tipo Alucobond e mármore natural tipo Moleano.Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.Lojas eléctricas em alumínio com isolamento térmico e acústico.Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.Paredes com empenas revestidas com sistema ETICS.Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada.Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.Sala de condomínio no último andar.Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da caverna.Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e resistedor.Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.Apartamentos individuais em box.Portão de acesso aos pisos das grutas seccionadas e automáticas.HabitaçõesIsolamento acústico entre pisos.Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.Pavimentos dos Hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC6 tipo Strong Hardine.Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.Gás natural canalizado.TV por cabo (pré-instalação).Vídeo porteiro a cores.Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL ou equivalente.Iluminárias embutidas nos tectos.Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais. em vendas a partir dos dados atuais.CozinhasPavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.Paredes em gesso projetadas pintadas.Tectos falsos com sancas e iluminação embutida.Móveis em MDF lacados de alto brilho.Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.Revestimento entre móveis em vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.Placa de indução, forno, combinada, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.BanhosPavimentos em cerâmica retificada de grande formato.Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC6 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de escavadeiras nos móveis.Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampões folheados em madeira de Carvalho. OBS: - As referências dos materiais e equipamentos recomendados podem ser compensados por equivalentes. Escrituras previstas para o 4º trimestre de 2024. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Roupeiros; Deck; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Ar Condicionado; #ref:1214-3966

3-bedroom apartment under construction in the centre of Maia, in an area with lots of shops and services nearby, easy access to public transport, including the Metro, and very close to the National Highway offering easy access to Porto. This property has 134 sq m of gross private area and is on the forth floor of a building with two lifts and three units per floor. It consists of a lounge (33 sq m) with access to a balcony (4 sq m), a kitchen (12 sq m) and laundry (2 sq m), a suite (25 sq m), two bedrooms (14 sq m and 13 sq m) and two bathrooms (4 sq m and 2 sq m). The storage area is located on the same floor as the garage. The layout of this property and its location mean it is bright and offers views over the city. Features: - Property under construction - Thermally insulated and double-glazed aluminium-coloured window frames - Thermally and acoustically insulated aluminium electric shutters - Solar panels - Floors in the halls, rooms and bedrooms covered in 'Strong Hardine' AC5 bevelled laminated oak flooring - Lacquered wardrobes - Oak-veneered high-security apartment front door - False ceilings with cornice and recessed lighting - Full-colour video entry system - Enclosed garage for 2 cars - Storage - Condominium room on the top floor Just 10km from the heart of Porto, Maia is in a prime location with easy access to the motorway and national roads. Only 15 minutes by Metro to Porto, it is also connected to the city by buses and an urban railway line. As well as the airport, which is in the Pedras Rubras part of Maia, there are a number of parks and gardens, including the Avioso Park in Castêlo da Maia and Maia Zoo, which is one of the largest in northern Portugal. An important industrial and commercial centre, Maia also has good schools and services, is safe, quiet, accessible and offers its residents a good quality of life. PROP-025567 #ref:PROP-025567

Mosteiro Flats 3 é um Empreendimento constituído por 9 apartamentos de tipologias T1- T2-T3 -T4 e T5. Destaca-se pela Arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade superior, inserido no tranquilizante loteamento da Quinta do Mosteiro em Moreira da Maia. Localização privilegiada com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, lazer e transportes públicos. Acabamentos Exteriores - Soluções construtivas utilizando técnicas cuidadas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A+; - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com XPS de 6 cm ou similar; - Cobertura plana com XPS de 10 cm, revestida a lajetas de betão com acabamento a godo ou similar; - Caixilharia em alumínio do tipo Cortizo, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico ou similar; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas com revestimento cerâmico do tipo Deck e guardas em vidro; Acabamentos Interiores - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Todos os compartimentos com pavimento vinílico Scuba SPC ou similar; - Portas de entrada de segurança das frações em chapa de aço com fechadura de 3 pontos com 9 trancas, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti-cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas lisas lacadas a branco até ao teto, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes em alvenaria, revestidas a placas de gesso cartonado; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos - Painéis fotovoltaicos com inversor Sofar ou similar; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Domótica; - Sistema de video-porteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento no exterior e ventilado para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósitos de água potável de reserva às frações; Garagem - Garagem individual fechada com portão seccionado e automatizado; - Pré-instalação de WallBox para carregamento de viaturas elétricas; Quartos e Suites - Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Closets em melamina linho Cancun, sem frentes; - Estores automatizados; Casas de banho - Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados a branco com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 1'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando lavatório e bidé marca 'Bruma' ou similar com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha - Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Tampo e contra-tampo Silestone ou similar, cor 'Grupo 1'; - Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; - Misturadora da marca 'Bruma' ou similar;Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; - Equipamentos: Forno, microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria - Paredes pintadas à cor branca; - Pavimento vinílico Scuba SPC ou similar; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Nota: No caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o caderno de encargos, prevalece a descrição do caderno de encargos. Prazo previsto para conclusão: Novembro de 2025. Agende reunião e saiba mais informações !!! #ref:10-1004B

New T3 apartment with 134 m2 and balcony with 4.38 m2. Garage box with 23.35 m2. A new project in Maia with innovative features, contemplating contemporary architecture suited to the needs of those who intend to live or invest. This building is distinguished by its special centrality, a few meters from Maia Town Hall and the Forum, and is also close to all types of commerce or services, such as Banks, Pharmacies, Primary and Secondary Schools, Day Hospital da Maia, Hypermarkets, Metro and other public transport. With fantastic finishes, and excellent areas. All fractions have a garage box. Excellent accessibility to the main roads - A3, A4, A28, A44. 8 kms from Dr. Francisco Sa Carneiro airport. #ref:DO2886_1ID (2)

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Apartamento T3 Novo, no Castêlo da Maia, num edifício que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Composto por 61 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3. Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior. Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar. Descubra como esta pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades. A sua excelente conectividade, com acesso ao Metro do Porto, autoestrada e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e #ref:5780/24

Novo empreendimento residencial no coração da Cidade da Maia. Irá apresentar 17 apartamentos de tipologia T1, T2+1 e T3, com áreas entre os 79 m2 e os 210 m2. As habitações irão incluir um lugar de garagem (T1's) ou dois lugares de garagem (T2+1's e T3's). Edifício em localização central, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia junto a todo o tipo de comércio ou serviços, tais como farmácias, escolas de ensino básico e secundário, bancos, hospital, hipermercados, metro e transportes públicos. Acessibilidades aos principais eixos rodoviários (A3, A4, A28, A44) e a 5 minutos do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano; Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor; Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico; Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS; Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada; Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado; Sala de condomínio no último piso; Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave; Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor; Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada; Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados; Aparcamentos individuais em box; Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático; Painéis solares e colectivos; Habitações Isolamento acústico entre pisos; Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas; Pavimentos dos hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo 'Strong Hardine'; Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto; Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas; Varandas\Terraços em material deck tipo Garapa; Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha; Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores; Gás natural canalizado; TV por cabo (pré-instalação); Vídeo porteiro a cores; Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente; Iluminárias embutidas nos tectos; Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho; Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1; Instalação completa de ar condicionado nos T3; Cozinhas Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão; Paredes em gesso projectado pintado; Tectos falsos com sancas e iluminária embutida; Móveis em MDF lacados de alto brilho; Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente; Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; Banhos Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato; Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável; WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato; Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus; Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis; Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente; Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente; Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente; Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho; Faça a sua escolha com Rigor! #ref:CA3053E

3 bedroom flat, with balcony, 2 parking spaces and storage. Surrounded by a large garden or balcony, the spacious T3 has 140.22m² and is the ideal space for families who value a dynamic and modern life. Three bedrooms, three bathrooms and two parking spaces with storage. Facing west, they are located in the same block that groups them with the T2, cultivating a climate of harmony and proximity. Characteristics of the available T2 fractions: -- 140.22m² -- Ground Floor, 2nd Floor -- Garden or Balcony -- 3 Bathrooms -- Storage -- 2 Parking Spaces Inserted in the ALUM development, in Castelo da Maia. Call! Come and discover all the possibilities for your new home! PORT 88 Our commitment to the real estate business is born like a star in a blockbuster movie! The union of people connected by a common cause, and a huge desire to do things differently and, if possible, better, created an experienced team with the courage to, in a difficult moment like we have never faced, create a project with a human dimension, first of all, helping the customers who know us and continue to look for us, finding others along our way, Get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying stages and maintaining an adequate clarification in order to help our clients to decide with the feeling that effectively the goal they are looking for is at PORTA 88. #ref:0805_C

Inserted in a development located in the heart of the City of Maia, a new project with a contemporary architecture consisting of 17 apartments with typologies between T1, T2+1, T3 and 2 shops distributed over 6 floors. We highlight some features and finishes of superior quality that this building will enjoy: - Facades clad in aluminium panels of the 'Alucobond' type and natural marble of the Moleano type. - Aluminum electric shutters with thermal and acoustic insulation. - Kitchens equipped with induction hob, oven, fridge freezer, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent. - Balconies\ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material. - Sanitary water heating (DHW) through heat pump. - Piped natural gas. - Colour video intercom. - Recessed lighting fixtures in the ceilings. - High security entrance doors in the apartments, oak veneer. - Complete installation of air conditioning. With a privileged location just a few meters from the Municipality of Maia, in the vicinity there are all kinds of services and commerce we find Metro Station, bus stops, restaurants, cafes, hypermarkets, pharmacies, etc. Work began in December 2021. #ref:APA_318_A3

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia. Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, com 2 varandas e garagem com 25m2. Características Gerais Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo 'Alucobond' e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico. Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS. Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada. Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado. Sala de condomínio no último piso. Compartimento de resíduos sólidos no r\chão Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave. Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor. Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada. Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados. Aparcamentos individuais em box. Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático. Painéis solares e coletivos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:AL122301_S

Invista numa Espaçosa Moradia T4 térrea com 4 frentes em Nogueira da Maia Seja bem-vindo à sua nova casa em Nogueira da Maia com 4 frentes, combinando generosidade de espaço e comodidades. Principais Atributos deste Imóvel: Cozinha Ideal para refeições memoráveis e momentos culinários únicos. A ampla sala comum com lareira para lhe aquecer nos dias mais frios e uma varanda a sul, inundada de luz natural, cria um ambiente acolhedor para encontros em família e para receber amigos. 4 Casas de banho 4 Quartos no piso térreo + 1 no piso superior com varanda panorâmica Lavandaria onde poderá tratar as suas roupas. Inclui ainda Garagem fechada e espaço exterior para viaturas: Conforto e praticidade. Jardim amplo envolvendo o imóvel Painéis solares fotovoltaicos para economia de energia Dispositivo de alarme para criar segurança para a sua família Localização de Excelência: Situado junto ao LIDL de Nogueira da Maia, com fácil acesso a todas as comodidades e diversos serviços da região. Disponíveis diversos transportes na zona. Esta localização é verdadeiramente privilegiada. O Investimento que Procura: Não perca esta oportunidade de possuir uma Moradia térrea em Nogueira da Maia, numa das zonas mais desejadas e em expansão da região. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona. Invista no seu conforto e qualidade de vida! Imóvel óptimo para habitação própria ou para uma residência da 3ª idade. Notas Importantes: - As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel; - Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita. Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida. Aguardamos a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-162

Townhouse in Maia, in Travessa Sá e Melo, in a typically residential area and close to the center of Maia. Divided into 3 floors distributed as follows: R / C: - Common room with fireplace and access to the garden. - Fully equipped kitchen. - Office or bedroom. - Full bathroom with shower base. -Dispensation. - Marquise with access to the outside. 1st floor: - 1 suite with balcony and bathroom with bathtub. - 1 suite and bathroom with shower base. - 1 bedroom with balcony. - 1 bedroom. - Toilet to support 2 bedrooms with bath. Basement: - Large lounge with access to the outside. - Support toilet. -Storage. Exterior: - Garage box. -Laundry. -Storage. - Garden in front of the house. - Backyard. - Use of the garage cover and storage. In excellent condition stands out in the quality of the finishes the solid wood on the floors and stairs, frames with double glazing, exterior doors. For your convenience it is equipped with central heating through natural gas, electric gates with remote control and video intercom and alarm. It has in the vicinity of several services such as: supermarkets, pharmacy, cafes and restaurants, bakeries, gym among many others and is located just 1.7Km from the Municipality of Maia. It also enjoys proximity to several schools, among them: Maia Secondary School, EB2/3 Maia, Basic School of 1st CEB/JI nº1 of Gueifães and several kindergartens. In addition to the Metro (green line) there is also nearby the line 604 of the STCP that makes the route Airport / Hospital de S. João, and the lines 600 and 4M that make the route Maia / Aliados. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate industry, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By gathering skills throughout the cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into reducing the value of the investment and obtaining a product that meets the expectation. Thus, through its real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, which corresponds to the ideal of its clients and negotiate the best price for its purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the dwelling with quality, durability and at low cost, settle the construction, recovery, restructuring or rehabilitation in its areas of engineering and construction, and design pieces of furniture, also decorating the total space, with its areas of design and decoration. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving its objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:M00565-RF

Penthouse T3 de LUXO no Condominio TERRA em Àguas Santas Descubra este magnífico apartamento T3 cobertura, com um terraço de 160 m², inserido no novo e exclusivo Condomínio TERRA, em Águas Santas, Maia. Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, este empreendimento foi projetado para proporcionar um ambiente intimista e confortável para toda a família. Características do Apartamento: -Terraço: 160 m² -Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch'. -Caixilharias: Alumínio com corte térmico tipo 'Cortizo'. -Pavimento: Multicamadas com 3mm de madeira maciça de carvalho. -Varandas: Revestidas em Deck cerâmico. -Ar condicionado Destaques do Condomínio TERRA: -Revestimento da Fachada e Varandas: Ventiladas em GRC, conferindo dignidade e sofisticação à arquitetura de traçado forte. -Espaços Exteriores: Relação privilegiada com o espaço exterior, criando um ambiente harmonioso e de alta qualidade. Comodidades: -Sala de coworking. -Varandas com espaços generosos. -Garagens preparadas para veículos elétricos. -Aplicação móvel para diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Localização: -Acessibilidades: Próximo da A4 e A3. -Proximidade: Escolas, universidades, Maia Shopping, Aeroporto do Porto e diversas superfícies comerciais e serviços. Venha conhecer este fantástico apartamento T3 cobertura no Condomínio TERRA, onde a qualidade dos acabamentos e a sofisticação se unem para criar o lar perfeito. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:ÀTI_253

Moradia T4 no Castêlo da Maia inserida num condomínio fechado. A combinação perfeita entre o luxo, exclusividade e o requinte. A moradia é constituída por Cave, R/C e 1º andar. Cave: - Salão de jogos; - Quarto de brinquedos; - Salamandra elétrica; - Lavandaria; - Garagem box para 2 carros com carregamento para carros elétricos. R/C (Piso Térreo): - Hall de entrada; - Cozinha; - Despensa; - Sala comum com lareira e ar condicionado; - Terraço; - WC de serviço. 1º Andar: - 1 suíte com roupeito embutido e acesso a varanda; - 3 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varandas; - 1 casa de banho completa; - Todos os quartos são servidos por ar condicionado. Aspetos Importantes: - Estores elétricos; - Aspiração central; - Chão em madeira Sucupira; - Alarme com sensores de movimento no interior da casa e sensores de aproximação no exterior. Localização e Proximidades: - 240m da Universidade Ismai; - 550m do parque infantil do Castêlo da Maia; - 600m da estação do metro Ismai; - 650m do Mini Preço; - 900m do Pingo Doce; - 900m da Piscina da Quinta da Gruta; - 3 minutos da Escola Básica de Ferronho; - 7 minutos do Parque do Avioso; - Acessos à via rápida e autoestrada; - Proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. ? Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar! ? 4 bedroom house in Castêlo da Maia located in a gated community. The perfect combination of luxury, exclusivity and refinement. The house consists of basement, ground floor and 1st floor. Basement: Games room; Toy room; Electric stove; Laundry; Box garage for 2 cars with charging for electric cars. R/C (Ground Floor): Entrance hall; Kitchen; Pantry; Common room with fireplace and air conditioning; Terrace; Service WC. 1 ° floor: 1 suite with built-in wardrobe and access to a balcony; 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to balconies; 1 complete bathroom; All rooms are serviced by air conditioning. Important Aspects: Electric blinds; Central vacuum; Sucupira wood floor; Alarm with motion sensors inside the house and proximity sensors outside. Location and Nearby: 240m from Ismai University; 550m from the Castêlo da Maia playground; 600m from Ismai metro station; 650m from Mini Price; 900m from Pingo Doce; 900m from Quinta da Gruta Swimming Pool; 3 minutes from Ferronho Basic School; 7 minutes from Parque do Avioso; Access to the expressway and highway; Proximity to all types of commerce and services. ? Book your visit now and discover your new home! ? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551640-3