6.796 Realestates for sale of 200.000 € until 650.000 €, in Madeira lowest price

Este empreendimento é composto por 15 apartamentos de tipologia T2 e T3, desenhados com uma abordagem moderna e sofisticada. A localização deste prédio é um dos seus pontos fortes. Próximo da via rápida, garante fácil acesso a diversas áreas, facilitando o dia-a-dia dos moradores. Além disso, a proximidade com comércios e serviços torna a vida mais prática e cómoda, permitindo que tudo o que necessita esteja perto de si. Este empreendimento é ideal para: Investidores, Casais e para aqueles que desejam usufruir da tranquilidade e do clima agradável do Caniço. O Edifício Premium encontra-se a 90mts sob o nível do mar, e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização estratégica, tornando-o uma escolha inteligente para quem procura um novo lar ou um investimento promissor. Marque já a sua visita! #ref:DEED/900_A

(ref:C (telefone) Apartamento T2 Caniço, com dois estacionamentos. Localizado na zona da Assomada. Para saber mais contacte-nos. #ref:C0456-00508

Venha conhecer esta moradia localizada bem perto do centro do Funchal. Quem procura sossego ou até mesmo algo para rentabilizar tem a sua oportunidade nesta moradia. As áreas não são amplas mas o suficiente para quem procura sossego e algo pequeno. A moradia está a necessitar de obras de intervenção e melhoramentos. Venha conhecer e veja in loco. O seu sonho, a nossa Missão. #ref:PP0208

Apartamento T2, inserido num condomínio fechado, com piscina, ginásio e zonas verdes. Em fase de início de construção; com conclusão prevista para início de 2026. Com áreas muito generosas e materiais acima da média. Inserido numa localização privilegiada, próxima de acessibilidades e todos os serviços essenciais. Solicite mais informações, beneficiando dos preços de lançamento. #ref:APA_306

This spacious 2 bedroom flat, located on the prestigious Caminho do Pilar in Funchal, offers a unique opportunity to live in one of the most desirable areas of the city. With 1 bathroom, 2 bedrooms, 1 living room with balcony sea view, 1 kitchen, 1 storage room, 1 parking, lift and a garden, this property provides comfort and privacy. The building, built in 1998, is in good condition. The location is ideal, with easy access to services, transport and the city centre. If you are looking for quality of life and convenience, this flat is the perfect choice for you. Book your visit now! #ref:DEED/898

No Madeira Acqua Residences encontra a opção para o seu estilo de vida!Os atributos e a qualidade do projecto respondem às exigentes necessidades dos mais e menos jovens, das famílias, dos profissionais e dos investidores.O apartamento consiste no seguinte: uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto, uma cozinha e sala em open space, uma lavandaria, uma varanda ampla de 21,8m2, dois estacionamentos e uma arrecadação na garagem.Os codóminos podem ainda usufruir de uma Piscina Infinita, Piscina de Crianças, Zonas de Convívio, Ginásio, Sala de Condomínio e Estacionamento para Visitantes.O empreendimento consiste em 181 apartamentos com 11 pisos no total. Devido à sua configuração em Y, e sobranceiro à Praia Formosa, a maioria dos apartamentos beneficia de vista desafogada sobre o mar, com uma amplitude de 180º graus, que vai da Ponta da Cruz ao Cabo Girão. Localizado no mais sossegado e bonito troço da Estrada Monumental, que ali se carateriza pela sua largura e pelo arvoredo dos seus amplos passeios, numa zona de superior excelência turística e residencial, a sul da referida via, ao contrário da maioria dos demais empreendimentos residenciais.O que é, evidentemente, uma vantagem que é reforçada com um atributo sem igual que é o elevador privativo, que permitirá a mobilidade, em exclusivo, do empreendimento, da cota da Estrada Monumental, para a Praia Formosa e Promenade do Lido, junto ao mar. No limite da falésia, imediatamente sobranceiro ao mar, encontra-se uma enorme piscina infinita.Em seu redor, pode-se contemplar o sossego do mar, bem como o nascer do sol, sobre as belíssimas piscinas naturais da Doca do Cavacas ou, mais tarde, o pôr do sol por detrás do majestoso Cabo Girão, o cabo mais alto da Europa, com os seus 580m de altura.UM CONDOMÍNIO ÚNICO E EXCLUSIVO!NA MELHOR ZONA RESIDENCIAL DO FUNCHALFração M Piso 2 NOTAS: As fotos 3D são ilustrativas ao Apartamento modelo do Madeira Acqua Residences.Fotos reais correspondem à vista do apartamento anunciado, ainda em fase de construção. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1212-6721

2 bedroom villa for sale in Funchal. This property enjoys an excellent location in Imaculado Coração de Maria, a prestigious residential area just minutes from downtown Funchal. This traditional Madeiran-style 2-bedroom villa is divided into 3 floors. The first floor includes a garage with parking for two cars, a games room, a mini-bar and a laundry room. The social floor features a large living and dining room, bright fitted kitchen and guest toilet. On the upper floor, there are two bedrooms with balconies and fantastic sea and city views, as well as a shared bathroom. There is also an attic that can be used as a third bedroom. The apartment has a large outdoor space, a garden and a cellar. Don't miss the opportunity to visit this property, contact us! #ref:CAS_1068

Bem-vindo ao seu novo lar no Edifício Madeira Acqua Residence, a combinação ideal entre localização e urbanismo, oferecendo uma ligação única da Estrada Monumental ao mar. Este magnífico apartamento de dois quartos (T2) não é apenas uma casa, mas uma experiência de vida única que proporciona vistas deslumbrantes, luz natural abundante, estilo e conforto inigualáveis.Situado a apenas 7 minutos de carro ou 30 minutos a pé do centro do Funchal, o Madeira Acqua Residence oferece a conveniência de proximidade à vida urbana, enquanto desfruta da tranquilidade à beira-mar. Com acesso direto ao mar e à praia, você terá o privilégio de mergulhar nas águas cristalinas sempre que desejar.A verdadeira jóia desta propriedade são as vistas panorâmicas de 180º sobre o oceano Atlântico. Desperte todas as manhãs com o espetáculo do sol nascente sobre as ondas do mar, criando um cenário espetacular que se estende até onde os olhos podem alcançar. As grandes janelas proporcionam uma atmosfera luminosa em todos as divisões, permitindo que a natureza deslumbrante faça parte integrante do seu dia a dia.Além disso, o apartamento foi projetado com atenção aos detalhes, combinando elegância e funcionalidade. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite à culinária, . Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo garantem uma atmosfera sofisticada e acolhedora.Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso. Agende uma visita e descubra como o Edifício Madeira Acqua Residence pode transformar seus sonhos de uma vida à beira-mar em realidade. Este é mais do que um apartamento; é o início de uma vida extraordinária. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1212-7926

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 1 bedroom flat located on floor 0 of Block C consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - 1 suite; - Communal bathroom; - 2 balconies; It has 1 parking lot (s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2280 MD24

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. #ref:KWPT-004666

Descubra este apartamento T2 neste empreendimento em fase final de construção, onde cada detalhe é meticulosamente pensado para oferecer conforto e elegância!Características:Hall de entrada que dá acesso a uma sala comum inundada de luz natural e complementada por uma varanda para momentos ao ar livre.Cozinha Moderna Equipada com os mais recentes eletrodomésticos, incluindo uma área de lavandaria integrada, ideal para a sua conveniência.Quartos de dormir: Um quarto de dormir e uma suite com casa de banho privativa.Comodidades:Estacionamento Privado: Inclui um lugar de estacionamento na garagem fechada.Lazer e Bem-Estar: Desfrute de momentos de descontração na piscina comum.Localização Privilegiada:Situado numa zona central, o Edifício Girassol II está rodeado por uma variedade de serviços, desde padarias e restaurantes até farmácias, bancos e supermercados, garantindo assim conveniência no dia-a-dia.Perto de uma excelente rede de transportes públicos e uma praça de táxis nas proximidades, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina requinte, comodidade e localização privilegiada.Agende já a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Piscina exterior; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Deck; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1212-7739

Este espetacular apartamento T3, situado no prestigiado Edifício Funchal Centrum, oferece uma oportunidade única de viver no coração do Funchal, com todo o conforto e elegância. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é perfeito para quem procura uma residência sofisticada e pronta a habitar. Características principais: - Área: Ampla varanda de 23 m² que se estende a todas as divisões, proporcionando luminosidade natural e um espaço exterior ideal para relaxar ou receber convidados. - Interior: O apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, com uma decoração funcional, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. - Divisões: Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com acesso direto à varanda. Sala de estar e jantar em plano aberto, também com acesso à varanda, criando um ambiente integrado e arejado. Cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da gastronomia. - Localização: No centro do Funchal, inserido num edifício de prestígio, com fácil acesso a todas as comodidades, serviços, restaurantes, e comércio. A localização privilegiada permite usufruir de uma vida urbana vibrante, com tudo o que precisa ao seu alcance. Este é o apartamento ideal para quem deseja viver no centro da cidade, com conforto, estilo e todas as conveniências modernas. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelência no coração do Funchal. #ref:KWPT-004639

Descubra este apartamento T2 neste empreendimento em fase final de construção, onde cada detalhe é meticulosamente pensado para oferecer conforto e elegância!Características:Hall de entrada que dá acesso a uma sala comum inundada de luz natural e complementada por uma varanda para momentos ao ar livre.Cozinha Moderna Equipada com os mais recentes eletrodomésticos, incluindo uma área de lavandaria integrada, ideal para a sua conveniência.Quartos de dormir: Um quarto de dormir e uma suite com casa de banho privativa.Comodidades:Estacionamento Privado: Inclui um lugar de estacionamento na garagem fechada.Lazer e Bem-Estar: Desfrute de momentos de descontração na piscina comum.Localização Privilegiada:Situado numa zona central, o Edifício Girassol II está rodeado por uma variedade de serviços, desde padarias e restaurantes até farmácias, bancos e supermercados, garantindo assim conveniência no dia-a-dia.Perto de uma excelente rede de transportes públicos e uma praça de táxis nas proximidades, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina requinte, comodidade e localização privilegiada.Agende já a sua visita!Fracço AW Piso 3 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Piscina exterior; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Deck; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1212-7974

Apartamento T1 com Vista Mar Deslumbrante no Coração do Garajau, Caniço! ? Vista Mar Deslumbrante e Localização Privilegiada Descubra este requintado apartamento T1 com uma vista mar deslumbrante, localizado na prestigiada zona do Garajau, Caniço! A apenas 1 minuto a pé da Rua do Garajau, este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais para o seu dia-a-dia. ? Conforto e Espaço Generoso Este charmoso apartamento de 1 quarto, totalmente mobilado e equipado, oferece tudo o que procura numa casa de férias ou num imóvel de investimento. Situado no quarto andar de um edifício moderno com elevador, o apartamento destaca-se por uma área útil de 62 m² e uma área bruta de 79,6 m². ? Equipamento Exclusivo A grande varanda com vista mar deslumbrante é o local ideal para relaxar e apreciar a beleza natural envolvente. A espaçosa e luminosa sala de estar e de jantar, com janelas amplas que deixam entrar abundante luz natural, complementa-se com uma cozinha ampla e funcional, equipada com todos os eletrodomésticos. O acolhedor quarto de dormir e os armários embutidos garantem conforto e espaço de arrumação adicional. ? Viver com Tranquilidade O edifício, construído no ano 2000, foi recentemente renovado, pelo que não terá custos adicionais com condomínio num futuro próximo. Além disso, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privado na garagem e uma arrecadação separada. ? Marque Já a Sua Visita Não perca a oportunidade de investir nesta localização privilegiada ou de realizar o sonho de ter uma casa com vista mar. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel excecional! Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Katja Larsen TEL: + (telefone) EMAIL: (email) #ref:KWPT-004398

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 2 bedroom flat located on the 2nd floor of Block A consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - 2 bedrooms, 1 en suite; - 2 balconies; It has 1 parking lot (s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2272MD24

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 2 bedroom flat located on the 3rd floor of Block A consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - 2 bedrooms, 1 en suite; - 2 balconies; It has x parking(s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2274 MD24

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 3 bedroom flat located on floor 0 of Block A consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - Social SI -Laundry; - 3 suite with private bathroom; - 3 balconies; It has 2 parking lot(s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2267MD24

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 2 bedroom flat located on the 1st floor of Block A consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - 2 bedrooms, 1 en suite; - 2 balconies; It has 1 parking lot (s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2269MD24

Este apartamento T3 oferece uma excelente localização, proporcionando fácil acesso a diversos serviços essenciais. Está situado numa área onde poderá encontrar restaurantes, cafés, supermercados, hospital, farmácia e outros serviços necessários para o seu dia a dia. Além disso, em apenas 5 minutos de carro poderá estar no centro do Funchal, facilitando o acesso a outras comodidades e locais de interesse na cidade. É uma oportunidade ideal para quem procura conveniência e proximidade ao centro, sem abdicar do conforto de uma zona mais tranquila. Este apartamento T3 está orientado para nascente e poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia. Conta com dois estacionamentos privativos, garantindo sempre um lugar disponível para os seus veículos. Além disso, dispõe de uma arrecadação espaçosa, perfeita para armazenar todas aquelas caixas ou objetos que não usa no dia a dia. A arrecadação está estrategicamente localizada para facilitar o transporte direto dos itens do carro, oferecendo assim maior comodidade e organização. #ref:KWPT-005240

This development consists of 15 apartments of type T2 and T3, designed with a modern and sophisticated approach. The location of this building is one of its strengths. Close to the highway, it ensures easy access to several areas, facilitating the day-to-day life of residents. In addition, the proximity to shops and services makes life more practical and comfortable, allowing everything you need to be close to you. This development is ideal for: Investors, Couples and for those who wish to enjoy the tranquillity and pleasant climate of Caniço. The Premium Building is located 90mts below sea level, and offers the perfect balance between comfort, modernity and strategic location, making it a smart choice for those looking for a new home or a promising investment. Book your visit now! #ref:DEED/900_G

Descubra este apartamento T2 neste empreendimento em fase final de construção, onde cada detalhe é meticulosamente pensado para oferecer conforto e elegância!Características:Hall de entrada que dá acesso a uma sala comum inundada de luz natural e complementada por uma varanda para momentos ao ar livre.Cozinha Moderna Equipada com os mais recentes eletrodomésticos, incluindo uma área de lavandaria integrada, ideal para a sua conveniência.Quartos de dormir: Um quarto de dormir e uma suite com casa de banho privativa.Comodidades:Estacionamento Privado: Inclui um lugar de estacionamento na garagem fechada.Lazer e Bem-Estar: Desfrute de momentos de descontração na piscina comum.Localização Privilegiada:Situado numa zona central, o Edifício Girassol II está rodeado por uma variedade de serviços, desde padarias e restaurantes até farmácias, bancos e supermercados, garantindo assim conveniência no dia-a-dia.Perto de uma excelente rede de transportes públicos e uma praça de táxis nas proximidades, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina requinte, comodidade e localização privilegiada.Agende já a sua visita!Fracçp BA Piso 4 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Piscina exterior; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Deck; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1212-7976

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 3 bedroom flat located on the 2nd floor of Block A consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - Social SI -Laundry; - 3 suite with private bathroom; - 3 balconies; It has 2 parking lot(s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2270MD24

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. Modernidade e Conforto: Apartamento T2 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. #ref:KWPT-004669

Lote de Terreno de 1350m2, com moradia por recuperar com área de 270m2 Localizado no Pico dos Barcelos, em zona turística com excelente exposição solar. Com vista mar e desafogada, este lote de terreno encontra-se a uma altitude de 300 metros de altura em zona de fácil acesso à via rápida. Para mais informações ou agendamento de vista contacte-nos. #ref:047020

New development in Funchal with swimming pool and gym, consisting of 37 apartments with typologies T1, T2 and T3. located in the area of Virtudes and Barreiros, close to shops (supermarkets, gym, etc.) and services (school, church, etc). Start of work - September/October 2024; Conclusion - By March 2026; 3 bedroom flat located on the 1st floor of Block B consisting of: - Entrance hall; - Living room with open-space kitchen; - Social SI -Laundry; - 3 suite with private bathroom; - 3 balconies; It has 2 parking lot(s) and 1 storage room on the basement floor; Come and experience a new lifestyle in Funchal, enjoy and book now!! The information provided, although accurate, is merely informative, so it cannot be considered binding, and may be subject to change. #ref:HH_2276 MD24