2 Realestates for sale of 200.000 € until 600.000 €, in Lousã, Coimbra smallest area price/m²

Magnífica moradia T5, de invulgar charme em lote com 1.006 m2, no centro<br/>da Lousã a 400m da futura estação de metro de superfície, numa zona com grandes acessibilidades, mas muito tranquila.<br/><br/>Moradia construída nos finais dos anos 40 e início dos anos 50, preservando<br/>a beleza, a originalidade e a memória histórica dos elementos construtivos<br/>da época.<br/><br/>A moradia em fase de remodelação total, está a ser renovada com base<br/>num projeto de Design de Interiores de Autor, que lhe conferiu desde já<br/>umas excelentes áreas a par de uma ótima distribuição de zonas sociais e<br/>privadas.<br/><br/>A moradia com área bruta de 381 m2 desenvolve-se em dois pisos num<br/>agradável layout, oferecendo enorme conforto, espaço e luxo. Apresenta<br/>um total de 5 quartos dos quais 3 em suite (uma das quais ao nível do résdo-<br/>chão garantido a acessibilidade necessária), casa de banho social, despensa, cozinha totalmente equipada em plano aberto, sala de estar e de jantar com amplos vãos envidraçados, que se prolonga pelo terraço exterior. Dispõe ainda de uma sala de jogos com acesso direto ao jardim bem como<br/>um escritório com entrada independente para a Avenida Humberto Delgado<br/>(uma excelente mais valia para trabalho a partir de casa). No Piso superior<br/>a suite Master tem uma arrebatadora vista serra.<br/>No exterior poderá usufruir de uma fantástica garagem/ anexo de apoio às<br/>atividades lúdicas em família com uma área bruta de 117 m2; nomeadamente ginásio, barbecue, cozinha de apoio. O lote tem privacidade total na sua envolvente o que se torna perfeito para quem quiser melhorar o projeto com a colocação de uma piscina exterior.<br/><br/>Preço no estado atual (trabalhos já executados: demolições, estruturas,<br/>coberturas inclinadas e planas, impermeabilizações, isolamentos,<br/>compartimentação em alvenaria): 320 000€<br/><br/>Preço totalmente acabada (piscina não incluída e sem remodelação de<br/>garagem / anexo): 595 000€ #ref:SuperCasa 1665417

Prédio com 5 Apartamentos na Lousã Localizado na Fornea de Cá, junto à linha do Metro Bus, este prédio beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia e de uma localização tranquila. Inclui um T3, um T2 e três T1, todos em estado novo, sendo que apenas um dos mesmos foi frequentado ocasionalmente. No primeiro piso: T3 composto por três quartos, cozinha com fogão, esquentador e exaustor, sala com lareira, corredor e casa de banho com banheira; T2 composto por cozinha semi equipada, sala, dois quartos, corredor e casa de banho com banheira. No R/C: 3 Apartamentos T1 com cozinha semi equipada, sala, quarto, corredor e casa de banho com banheira. O prédio encontra-se em propriedade horizontal, com 5 frações vazias e prontas a ser habitadas! O imóvel dispensa obras, tem canalização em que os tubos podem ser substituídos pois passam por dentro de uma manga, esquadria em alumínio, cozinhas e casas de banho com azulejo nas paredes até ao teto, chão em mosaico e todas as outras divisões com chão em parquet madeira. Adjacente ao imóvel, e incluído na venda, encontra-se um lote de terreno murado e com poço, com parte que permite construção. Sr. Investidor, se pretende uma rentabilidade entre os 8 e 9 % tem aqui uma excelente oportunidade de negócio! Marque a sua visita sem qualquer compromisso. Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura. #ref:123111015-491