120 Realestates for sale in Lisboa last month

Prédio em propriedade horizontal com 11 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Loja A - 2 pisos (r/c e Cave); remodelada; arrendada até 2027 Loja B - 2 pisos (r/c e Cave); remodelada; arrendada até 2026 1º andar - T4 com 3 Wc´s; remodelado; arrendado até 2024 2º andar - T5 com 2 WC´s; parcialmente remodelado; arrendado até 2029 3º andar - T3 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2027 4º andar - T5 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2029 5º andar - T5 com 2 WC´s; semi-remodelado; arrendado até 2027 6º andar - T4 com 3 WC´s; remodelado; arrendado até 2026 7º andar - T5 com 2 WC´s; semi-remodelado; arrendado até 2027 8º andar Esquerdo - T2 com 1 WC; remodelado; arrendado até 2025 (terraço com 30 m2) 8º andar Direito - T0 com 1WC; remodelado; arrendado até 2025 (terraço com 45 m2) Informações a saber: > Prédio com 2 elevadores novos (instalação em 2021) > Pintura interior e exterior realizada em 2021 > Impermebialização da cobertura realizada em 2021 > Apartamentos remodelados integralmente em 2021, incluindo canalizações e rede elétrica, cozinha, WC´s, pavimentos, caixilharias, paredes e tectos > Possibilidade de isenção de IMT > Retorno anual de 332.301€ > Rendas evolutivas em alguns apartamentos. Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse. #ref:KWPT-000969

Prédio em propriedade horizontal com 8 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Loja A - 210 m2 - único piso; remodelada; arrendada até 2033 Loja B - 51 m2; usada; arrendada até 2027 1º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; semi-remodelado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2024 1º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2024 2º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio 2º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado até 2027 3º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio 3º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio Rendimento anual de 66.650€ Prédio inserido numa rua com uma cércea de 6 pisos, pelo que poderá ser possível um aumento de pisos (necessária informação Camarária que comprove) Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse. #ref:KWPT-001003

Apartamento de luxo, no condomínio 'Jardins de São Lourenço' com 519m2 e 231m2 de terraço, composto por 6 suites com closet (5 delas com walk in closet), sala de estar , sala de jantar, sala de cinema, escritório ou ginásio consoante a sua necessidade e jardim oriental. Cozinha Valcucine de 28 m2 totalmente equipada com ilha e zona de refeições. Zona de lavandaria independente.Todas as divisões têm aparelhos de ar condicionado Daikin e estão preparadas para sistema de aquecimento central.Soalho em madeira.Sistema de som ambiente, domótica, sancas de luz indireta, sensores elétricos, vidros duplos com alumínios oscilo paralelos, estores elétricos, sistema anti-intrusão, alarme de incêndio e de inundação.Estacionamento para 3 viaturas e 1 arrecadação.O condomínio Jardins de São Lourenço, localizado junto à Praça de Espanha, perto do Hospital Santa Maria e à Faculdade Católica, tem fáceis acessos rodoviários ao aeroporto de Lisboa e ao centro da cidade.Este empreendimento com recepção e segurança 24 horas, 365 dias pr ano, dispõe de extensas áreas verdes de jardim, e tem para uso dos residentes piscinas, ginásio, sala de jogos e zona infantil . Suite Principal 28,85 m2WC - 13,00 m2Closets 8,40 m2Suite (2) 19,25 m2WC 5,35 m2Closet 4,15 m2Suite (3) 18,90 m2WC 4,75 m2Closet 3,05 m2Suite (4) 19,40 m2WC 4,70 m2Closet 3,05 m2Suite (5) 23,10 m2WC 4,45 m2Closet 5,75 m2Suite (6) 14,00 m2WC 2,65 m2Sala de Estar 105,10 m2Sala de Jantar 32,10 m2Sala de Cinema 24,45 m2Ginásio ou Escritório - 14,10 m2Cozinha- 27,95 m2Lavandaria 5,30 m2WC Social 2,60 m2Jardim Oriental 4,15 m2 Hall de Entrada Principal 16,25 m2 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3538

For sale, magnificent hotel in the heart of Lisbon, operating with a higher than average occupancy rate. An excellent investment in PRIME localisation. Don't miss this opportunity! For more information, please contact ( (phone hidden) #ref:APA_13245

Ref. 8381 - Escritório em Lisboa situado no 3º piso de um Edifício composto por escritórios e habitações, no centro de Lisboa nas Avenidas Novas, Composto por com 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 espaços amplos, corredor intermediado pela zona da receção junto à entrada, 1 arrecadação e 2 estacionamentos duplos em linha no 1º piso. #ref:8381/21112

IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Este amplo espaço oferece uma oportunidade única para investidores imobiliários. Localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, em Lisboa, o imóvel possui um total de 771 m², ideal para a criação de vários apartamentos modernos e confortáveis, ou um amplo espaço para sediar a sua empresa. Com uma localização privilegiada, este investimento promete um retorno acima da média, dada a elevada procura por habitação nesta zona central e consolidada da cidade. Características Principais: - Área Total: 771 m² - Arrecadação: 12 m² - Estacionamentos Duplos em Linha na Cave: 2 - Informação Adicional: Arrecadação com o número 38 e 4 parqueamentos, ambos localizados no 1º piso. Condomínio no valor de 1.408,73 € / Trimestral. Vantagens de Investir Neste Espaço: - Localização Privilegiada: Situado nas Avenidas Novas, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, comércios e espaços residenciais, tornando-o altamente atrativo para futuros moradores. - Alto Potencial de Retorno: A transformação deste espaço em vários apartamentos aproveita a crescente procura por habitação de qualidade em Lisboa, especialmente em zonas tão centrais. Este investimento tem o potencial de oferecer um retorno financeiro muito superior ao normal. - Espaço Versátil: A estrutura atual inclui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos, todos facilmente adaptáveis para a criação de apartamentos espaçosos e funcionais. - Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 estacionamentos duplos em linha na cave e uma arrecadação adicional, acrescentando valor e comodidade aos futuros apartamentos. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num investimento imobiliário de alto rendimento. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato hoje mesmo. #ref:60704

Escritório Localizado em Entrecampos c/10 Gabinetes, 8 Instalações Sanitárias, 1 Copa, 1 divisão de Arrumos c/acesso por uma das saídas de emergência, 2 Espaços Amplos e Corredor Central intermediado pela Zona de Receção junto a Entrada. Arrecadação (12m2), 4 Parqueamentos. Zona Central de Lisboa, Serviços e Comércio, e bem servida de Transportes. #ref:257.24

Oportunidade Única: Loja com Dois Pisos em AlvaladeApresentamos uma oportunidade imperdível de investimento em Alvalade, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Esta espaçosa loja de dois pisos oferece um total de 650 m² de espaço comercial, dividido em 402 m² no piso zero e 248 m² no piso um.Localizada numa área de alta circulação de pessoas, esta loja é ideal para quem procura um local estratégico para estabelecer o seu negócio. Alvalade é conhecida pela sua atmosfera vibrante, com uma mistura de comércio, serviços e atividades culturais, o que a torna uma localização de destaque para empreendedores e empresários.Com dois amplos pisos à sua disposição, terá flexibilidade para criar o layout e o design que melhor atendam às necessidades do seu negócio. Seja para um restaurante, uma loja de comércio ou um escritório, este espaço oferece infinitas possibilidades.Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada em Alvalade. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita a esta loja espaçosa e versátil. Este é o momento perfeito para transformar sua visão em realidade! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;Agentes profissionais e conhecedores do mercado; Compromisso em negociar em seu interesse; Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; O apoio de uma empresa de confiança. Marque já a sua visita!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1217-3042

Duplex Apartment T7 in the noble area of Belém, in the city of Lisbon. Composed of Basement (with 6 Parking and Storage), RC (Hall), 1st floor (Living room with double fireplace, Kitchen with Pantry, Hallway, WC, 4 Suites with Wardrobe and Balcony) and 2nd floor (Living Room, Office / Bedroom with toilet, Suite with Wardrobe and 8 Balconies). This Duplex Apartment is integrated in private condominium with exclusive common space of Garden and Swimming Pool. With a privileged location next to the Tagus River (riverside area of Pedrouços), between Belém and Restelo, in Lisbon, near the Belem Tower and Champalimaud Foundation. Contact us now for more information! #ref:84.23

Prédio de escritórios nas Avenidas Novas com 9 pisos. No R/C existe a possibilidade de loja. CV e Sub-Cave atualmente como zona de garagem. Vista privilegiada nos pisos superiores, em zona emblemática e de prestígio de Lisboa.Nota: O CLIENTE NÃO AUTORIZA A PARTILHA NA INTERNET OU INTRANET. PELO QUE AS CONSULTAS DEVEM REALIZADAS DE FORMA DIRETA PELO CONSULTOR. #ref:1196-3567

Estacionamento coberto, localizado na Rua Alves Redol, junto ao Instituto Superior Técnico.Esta garagem é constituída por 3 pisos de estacionamento, com 701 m² cada, um dos quais com área preparada para lavagens, casas-de-banho e ainda um elevador 'monta cargas'.No rés-do-chão acede-se, através da rampa, aos pisos de estacionamento e também a um espaço que está organizado como escritório com cerca de 85 m².Agende a sua visita. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Arrecadação; Elevador; #ref:1217-3255

Escritório com 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, 1 divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 espaços amplos e corredor central intermediado pela zona de receção junto a entrada. Possui ainda 1 arrecadação e 2 estacionamentos duplos em linha na cave. Área de 771 m2, com arrecadação de 12 m2. Tem arrecadação com o nº38 e 4 parqueamentos ambos no 1º piso, Condomínio de 1408.73/trimestral #ref:2024.044SAN

Office with 770m2, consisting of 10 offices, eight sanitary facilities, a pantry, storage room with access through one of the emergency exits, two large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance. It also has a storage room and parking for four cars. This office is located in a building with a 24-hour doorman, and daily cleaning of the building. Very well located, 6 minutes from Entrecampos station, close to all kinds of shops, services, hospitals and all kinds of public transport, such as metro, rails and trains. Easy access to the north-south axis and the city centre. We look forward to your visit #ref:1220281/24LC

Escritório para venda situado no edifício Tridente - Avenidas Novas, Lisboa. A fração conta com 770m2 de área bruta, constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 2 zonas em open space, uma copa e amplos corredores. O escritório possui 2 lugares de garagem duplos em linha e uma arrecadação de 12m2. Bastante luz natural, ótimos acessos rodoviários, metro de Entrecampos a 10m, bastante oferta de serviços na sua envolvente. O edifício têm portaria, controlo de acessos e controlo as garagens. Se necessitar de mais informações contacte-nos! Licença de Utilização Nº 139/1981 Ref: JA052405 #ref:JA052405

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos e Regueirão do Anjos - com acesso direito à Av. Almirante Reis.Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos. Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.Principais Características:Prédio em propriedade Total Área do Terreno: 198 m2Área de Implantação do edifício 198 m2:Área Bruta Privativa Total: 820 m2Pisos: 5 9 frações (Tipologias 1xT1, 1xT2, 4xT3, 2xLoja, CV) Áreas de 39m2 a 78m2Disponibilidade das frações:2 frações com contrato de arrendamento antigo3 devolutos4 frações com contratos de arrendamento recentes Este prédio é contiguo ao nº32 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9133 pelo valor de 1.100M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.Marque e visita e apresente a sua proposta. Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951. *Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI* Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-9132

Excelente loja, inserido num Edifício de prestígio em pleno Campo Grande. Loja com: Quatro Wc´s. Vários gabinetes. Ar condicionado. Pavimento técnico. Teto falso com iluminação. Vários espaços em open space. Duas entradas autónomas para duas ruas. Loja vendida em conjunto com parqueamento para dez viatura, preço final: Loja + parqueamentos: 1.230.000,00€. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022578

BANK REPOSSESSION This fantastic office in the heart of Lisbon is the perfect location for your company. With an extraordinary location, in a central and consolidated area of the city, this space is just 1 km from Campo Pequeno, with easy access to public transport and a wide range of services and amenities nearby. With a floor area of 771 m2, this office consists of 10 offices, 8 sanitary facilities, pantry, storage room, storage room, two large spaces and a central corridor intermediated by the reception area next to the entrance. It also has 4 parking spaces. Don't miss the opportunity to establish your company in this privileged location, where elegance and functionality meet in one space. Book your visit now and discover the full potential of this office! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2240

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS 27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal. Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer. O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511415-4

6 bedroom Duplex Apartment in Infinity Tower with RIver View and Montain , in 7 Rios, Lisbon Interior area: 233+234 sqm = 467 sqm Outside Area: 181+37 sqm = 218 sqm Total area: 686 sqm 22nd/23rd Floor 4 Garage spaces 1 storage room Infinity Luxury Apartments. Infinity is a luxury property located in the emblematic city of Lisbon. With privileged views over the river, city and 980 hectares of forest, Infinity will probably be the tallest residential tower in the Lisbon city center. Apartment: - Living room - Kitchen - 6 en-suite bedrooms (1 of which is a maid's room next to the kitchen) - Large terrace - Excellent balconies Development with : - Paddle court - Indoor swimming pool - Outdoor pool on the top floor of the building overlooking the river and the 25 de Abril Bridge - Spa - Turkish bath - Sauna - Gym Luxurious Condominium in Lisbon. At Infinity you will find a trusted concierge service at your disposal, held by professionals always available to meet your needs: services, events, guest reception, and more. Enjoy an elegant meeting room at your service, as well as the garden, the kids room or the 130m2 spa. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_620

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50 #ref:1196-7186

Moradia de luxo toda nova, um projecto do célebre Eng Edgar Cardoso. Com o charme da arquitetura dos anos 50, esta moradia teve obras de reconstrução e ampliação com reforço estrutural anti-sísmico. A moradia está dividida da seguinte forma: Piso -1 ao nível do jardim com sala, garagem de 90 m2, arrecadação, lavandaria, quarto de empregada, wc social, garrafeira, copa e salão de jogos. Jardim à volta com rega automática gota a gota, piscina aquecida com cobertura transparente em persiana eléctrica. Piso 0: cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Electrolux, WC social, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, lareira, com acesso a um terraço e uma varanda, virada a sul, com vista para o jardim/piscina e rio Tejo. Todo o pavimento do piso revestido a mármore negro marquina, bem como a lareira. Piso 1: 4 suites (todas com ampla vista do rio Tejo). Piso 2: 3 quartos (dois actualmente utilizados como escritório e sala de estudo e o terceiro como quarto de vestir com ilha) e um WC. Excelente vista de Rio e Mar do terraço e varandas. Piso 3: torreão/ miradouro. Os pisos 2 e 3 têm pavimento em madeira de Carvalho Francês. Toda a casa tem sistema de aquecimento por chão radiante, climatização com a/c Mitsubishi e a lareira tem recuperador de calor. Estão ainda instalados painéis solares. A moradia está preparada para instalar elevador entre o piso -1 e o piso 1. Tem painéis Solares, caixilharia com vidros anti -UVA e isolamento térmico. A Caixilharia tem ventilação incorporada e todas as janelas/portas com fechos de segurança o que permite uma ventilação permanente da casa, regulável e ter segurança suplementar inclusive com as crianças. Área total do terreno: 709m²; Área de implantação do edifício: 205m²; Área bruta de construção: 725 m². A moradia tem acabamentos de luxo, muita luz e vista deslumbrante. Aproveite e desfrute em família ou para investimento. Contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511052-2446

LOOKING FOR A LARGE, CENTRAL SPACE IN THE CAPITAL TO SET UP YOUR COMPANY? This 771m2 office is located in the Tridente building in the heart of Lisbon. It has 10 offices, 8 toilets, a pantry and storage, as well as 2 large spaces and a central corridor with a reception area next to the entrance. It has 1 storage room and 2 double in-line car parks in the basement of the building. It's ready for use. Come and visit us, this could be the solution you've been looking for to accommodate your team. PS. For investors, this could also be a good opportunity to convert the space into residential flats. #ref: 118933

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis. Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório.Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído)São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m.Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B.Outras distâncias relevantes:A pé:Lidl: 3 MinStaples: 5 minDecathlon: 6 minLoja CTT: 7 minEstação de Metro Cabo Ruivo: 9 minDe carro:Parque das nações: 3 minHospital CUF Descobertas: 4 minFábrica do Braço de Prata: 5 minEstação do Oriente: 7 minAeroporto Internacional de Lisboa: 9 minEstação de Sta. Apolónia: 11 minTerminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 minVenha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e zazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50. Características: Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista rio; Outras características - Elevador; #ref:1196-9105

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. DESCRIÇÃO DOS PISOS: Piso 0, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-6702

Triplex space with 1,488m2, with river view, inserted in a building of excellence, inserted in a luxury business and residential area - riverside area, Lisbon - Oriente. Capacity for more than 200 workstations. A unique feature of this property is the access to an excellent terrace with panoramic views of the river and Lisbon. In perfect communion with the river, creating several spaces that impress, both for their modern lines and for their bold architecture. A location of excellence, in the heart of Lisbon Oriente, where everything happens in a typically Portuguese way! Parque das Nações combines a strong residential and business component with a wide range of luxury hotels, green spaces, riverside pedestrian areas, restaurants and terraces, shopping areas, casino, cable car and some architectural symbols of the city. Immense potential for office or home easily adaptable. An intense 'taste' of Lisbon, in front of the first line of the Tagus River, have the possibility to feel involved with the best that our city has to offer. The building has 4 elevators. This property can be sold with the outdoor space fully renovated, for an additional 200,000. The interior space is in excellent condition. Enhance your investment in this property with such peculiar and unique characteristics, in an area of excellence in Lisbon Oriente - Braço de Prata. Why invest and live in Portugal? Third. Safest country in the world Global Peace Index 2019; One of the best motorway networks in the world; 2017, 2018 and 2019 considered the best tourist destination in the world (WTA); Lisbon, the best City Break in the world in 2018 and 2019 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2019 (WTA); Algarve voted the best golf destination in the world for 2020 (IAGTO Awards); Porto elected as the best European tourist destination and 2nd. World 'Culture Trip'; Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Health system in 13th. Place at European level in 2018 (EHCI); Considered the 3rd. Best country in the world in quality of life 2019 (InterNations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef 'El Bulli'; It has 5 of the 15 most beautiful beaches in the world (Architectural Digest, 2019); Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2019 (Forbes); Hospitality of the people Portuguese considered the best in the world 2018 (Internations). Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information! #ref:ITH2700