159 Realestates for sale until 400.000 €, in Lagoa (São Miguel), São Miguel

Descrição de Moradia à Venda em Água de Pau, São Miguel, Açores Localização: - Situada no coração da pitoresca vila de Água de Pau, na ilha de São Miguel, Açores. - Localização central, próxima a todos os serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. - A poucos minutos da belíssima região costeira da Caloura, conhecida pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes. Características do Imóvel: - Constituída por hall de entrada, 1 quarto, cozinha, WC, sótão e pequeno terraço. Vantagens e Potencial de Investimento: - Localização Estratégica: A localização no centro de Água de Pau e a proximidade com a Caloura fazem desta moradia uma excelente opção para quem procura uma residência prática e bem situada. - Ideal para Alojamento Local (AL): Devido à sua localização privilegiada e características acolhedoras, este imóvel tem um grande potencial como investimento em Alojamento Local (AL). A região é procurada por turistas que desejam explorar a beleza natural dos Açores, o que garante uma boa taxa de ocupação. - Facilidade de Manutenção: Por ser uma moradia pequena, a manutenção será facilitada, resultando em menor tempo e custos reduzidos. Isso torna a gestão do imóvel mais simples, especialmente para quem deseja utilizá-lo como investimento de curto prazo. - Facilidade de Acesso: A moradia está bem conectada com as principais vias de acesso, facilitando deslocamentos para outras partes da ilha de São Miguel. Conclusão: Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido em uma das regiões mais encantadoras dos Açores. Seja para residência própria ou para exploração como alojamento local, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e potencial de rendimento. A facilidade de manutenção é um benefício adicional, tornando este imóvel uma escolha prática e eficiente. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade num dos destinos mais procurados do arquipélago. #ref:7005001-10679

Terreno com 2500,00 m2 Junto a Ribeira com Passadiço em Madeira Zona Plana Ideal para Cultivo Água de Pau é uma vila que integra o município de Lagoa, na costa Sul da ilha de São Miguel, na Região Autónoma dos Açores, em Portugal. Está situada a cerca de 17 km de Ponta Delgada e a 7 km da sede do município. Apresenta 17,43 km² de área e cerca de 3000 habitantes, com uma densidade populacional de 175,4 hab./km². Grande parte da sua população dedica-se à agropecuária e à agricultura, sendo também de registar o número daqueles que têm a sua ocupação na construção civil, nos serviços e no comércio. O artesanato tem forte implantação na localidade, sendo de realçar os trabalhos em vime e de tecelagem. #ref:326/T/02608

LAND (Rustic Building) with 7,040 m2 of total area located at the beginning of the municipality of Lagoa (Azores), between the parish of Livramento (Ponta Delgada) and the parish of Nossa Senhora do Rosário (Lagoa). It is a wooded land (forest) that, according to the current PDM (Municipal Master Plan) of the municipality of Lagoa (Azores), is located in an area classified as Forest Spaces (production). Access to the land is pedestrian, and from a certain area, it is not possible to reach the land, because the access identified in the cadastral plan of the building ended up being inaccessible due to the dense vegetation existing on the site (see dashed gray line on the Google map available here in the sale announcement). This pedestrian access (marked with a dashed yellow line on the Google map available here in the ad) can be made from Canada Nova do Pópulo, near the parish of Livramento, or from Canada de Santa Bárbara located in the parish of Nossa Senhora do Rosário, Lagoa. #ref:2513

Warehouse with 220 m² implemented in urban land with 2840 m². The same consists of large divisions of warehouse, pantry, dining room and bathroom. It is located in the parish of Santa Cruz, in the municipality of Lagoa, close to shops, restaurants and various other services. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:21103

Terreno com área de 3.440m2, com viabilidade de construção de moradia unifamiliar - projeto já foi anteriormente aprovado pela Câmara Municipal da Lagoa, com base no atual PDM.No PDM a aprovar em 2024, esta é considerada uma zona de malha urbana consolidada, a qual prevê também a possibilidade de loteamento/ construção de apartamentos. O projeto existente atualmente, prevê o desenvolvimento da moradia, em apenas um piso, com uma área bruta de construção de 385,85m2. A moradia apresenta uma exposição virada a sul, tendo maior enfoque na vista para o mar que se perfila no horizonte. O rés-do-chão desenvolve-se no sentido Nascente-Poente, de forma a maximizar a exposição solar. O piso está assente sobre um embasamento em betão, que se encontra sobre a cave, garagem e piscina e que fica suspenso em relação ao terreno.A piscina, encontra-se à entrada do átrio e faz a separação física da área social e da área privada da moradia. À direita do átrio localizam-se a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em conceitos 'open space'. à esquerda do átrio localiza-se a instalação sanitária social como toda a a zona privada dos quartos. É através de um corredor longitudinal que se faz a distribuição para os quartos como para o acesso vertical para a garagem e lavandaria no piso -1. A zona privada é constituída por três quartos com instalação sanitária comum e uma suite completa. Por sua vez, a piscina, a par do átrio de entrada, funciona como o elemento separador entre o privado e o social, sendo um elemento escavado no embasamento de betão. O local detém todas as redes de infraestruturas necessárias ao uso da edificação.Caso seja do interesse, poderá ser disponibilizado o projeto já aprovado pelas entidades competentes.Oconcelho de Lagoa situa-se na costa sul da ilha de São Miguel, a maior e mais populosa das nove ilhas dos Açores. É um dos seis concelhos em que está dividida a ilha e é limitado pelos concelhos de Ponta Delgada (a oeste), Ribeira Grande (a norte) e Vila Franca do Campo (a leste).De acordo com os censos de 2011, o concelho da Lagoa conta com 14.442 habitantes e apresenta uma área global de 45.6km², que se reparte por cinco freguesias: Nossa Senhora do Rosário, Santa Cruz, Água de Pau, Cabouco e Ribeira Chã.A nível empresarial, encontram-se sediadas no concelho 1121 empresas, que representam 2,3% das empresas sediadas na Região Autónoma dos Açores. Predominam as empresas de comércio e construção, sendo o setor terciário preeminente no concelho, tendo em conta que 50% da população ativa exerce, na sua maioria, profissões ligadas ao comércio. No que diz respeito à Agricultura, Pecuária, Floresta e Pesca, em 2011, havia 197 empresas desses ramos que empregavam cerca de 473 pessoas, o que corresponde a uma ocupação de cerca de 17,6% da população ativa.Na área de Hotelaria e Restauração, em 2011 a Lagoa detinha 77 empresas de alojamento, restauração e similares. No âmbito da Saúde, o concelho de Lagoa abriga uma Unidade de Saúde, na freguesia do Rosário e um Posto de Saúde em Água de Pau. Ao nível da Educação, existem no concelho 3 estabelecimentos de ensino: - A Escola Básica e Integrada de Lagoa, que leciona o 2.º ciclo e é constituída por sete escolas do 1º ciclo; - A Escola Básica e Integrada de Água de Pau;- A Escola Secundária de Lagoa. Ponderada em critérios demográficos, históricos, culturais e de crescimento económico, a 22 de março de 2012, por deliberação do Governo dos Açores, a Lagoa é elevada a cidade. Constituída pelas freguesias de Nossa Senhora do Rosário e Santa Cruz, a cidade apresenta uma área total de 14,26 km2, e conta com 9.063 habitantes, sendo o polo de desenvolvimento, onde se concentra a indústria e o comércio.Angariação exclusiva KWPartilhamos 50/50 com todas as Redes e parceiros com Licença AMI.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, contamos com 300.000 profissionais especializados a nível mundial, espalhados por 58 países, o que nos faz ser a maior rede imobiliária mundial. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista campo; #ref:1218-2380

Vende-se terreno em Água de Pau, ilha de São Miguel, com área total de 8140 m2. O terreno inclui uma ruína que poderá ser aproveitada para apoio à agricultura ou reconstruída para outros fins, de acordo com o PDM da zona. Se é agricultor ou agricultor, pode construir a sua casa para habitação. Este imóvel tem uma localização privilegiada, oferecendo magníficas vistas sobre o mar. Além disso, está estrategicamente localizado a poucos minutos da Caloura, proporcionando fácil acesso a esta encantadora zona da ilha. Com bons acessos, este terreno é ideal para quem pretende investir na agricultura, desenvolver um projeto residencial ou mesmo turístico, aproveitando a beleza natural da região e a proximidade da Caloura. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. João Soares (phone hidden) #ref:7005001-9344

Localização Excepcional: Este terreno exclusivo, localizado em Água de Pau, na deslumbrante ilha de São Miguel, Açores, oferece uma oportunidade única para investidores ou para aqueles que buscam construir a casa dos seus sonhos em um ambiente pitoresco. Pedido de Informação Previa: O terreno vem com um projeto cuidadosamente elaborado e já aprovado pelas autoridades locais, podendo construir desde que a habitação seja associada a exploração agrícola ,turismo, indústria, agroindústria ou pecuária. Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes do ambiente natural circundante, incluindo paisagens montanhosas, vegetação exuberante e, em alguns casos, vistas para o mar. Este é o cenário perfeito para criar um refúgio tranquilo longe do bulício da vida cotidiana. Características do Terreno: - Área total Implantação: 210,90M2 - Área Total de Construção: 269,50M2 - Área Dependente : 40.15M2 - Acesso fácil a serviços públicos: Água, eletricidade. Localização Estratégica: O terreno está estrategicamente localizado, oferecendo proximidade a comodidades locais, como escolas, supermercados, posto abastecimento e farmácia. Além disso, a fácil acessibilidade a partir da via rapida torna a viagem conveniente. Oportunidade de Investimento: Não apenas uma oportunidade residencial, este terreno também representa um investimento sólido, seja para revenda futura ou desenvolvimento de propriedades adicionais na área em expansão. Não perca a chance de construir o seu sonho neste pedaço do paraíso nos Açores. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. #ref:7005001-9184

Plot (8m front/43.40m deep) with architectural projects and specialities approved for the construction of a single-family house, with adaptable options to your needs. Location on the outskirts of the city of Lagoa, served by good access and with easy access to various services. Permit for allotment works already approved. #ref:CB11-T/04475LT9

Land with 1,260.00 m2 2 Frentes Todo Murado Vista Serra Santa Cruz is a Portuguese parish in the municipality of Lagoa, with an area of 14.26 km² and 3,671 inhabitants (2011). Its population density is 257.4 inhabitants/km². It is the parish seat of the municipality and the most rural. Here are some of the most important natural spaces of the village, such as the viewpoint of Lagoa do Fogo and Chã da Marcela, with its forest park and snacks. The history of this parish dates back to the fifteenth century, but we are left by a date of extreme importance for its destination: April 22, 1522. On that day, D. João III raised Lagoa to the category of village and this parish the seat of the municipality. #ref:326/T/03265

Urban Lot with 280.50 m2 Implantation area with 100.00 m2 Fruit Trees Walled Drinking Water Santa Cruz is a Portuguese parish in the municipality of Lagoa, with 14.26 km² of area and 3 671 inhabitants (2011). Its population density is 257.4 inhabitants/km². It is the parish seat of the county and the most rural. Here you will find some of the most important natural spaces in the city. The whole parish is of extraordinary beauty. Enchanting landscapes spread everywhere. One of its most interesting points is Chã da Marcela, which houses a small forest park with an extensive area. There grow several plant species, some endemic (laurel, queiró, heather, cedar of the bush, grape of the mountain) and others brought from outside the island, such as araucarias, cryptomerias, cedars, acacia and pinetrees. There is also a snack park. Another point of extraordinary interest is the viewpoint of Lagoa do Fogo. The road that gives you access allows the appreciation of the entire south and north coast of the island of S. Miguel. #ref:326/T/02992

Rustic land with 1,560 m2 of total area, located by the sea, in a quiet area, between the Atalhada area and the city center of Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), on the island of São Miguel, Azores. As mentioned, the land is located by the sea, thus benefiting from an excellent view over the sea, confronts a recently requalified pedestrian path, and Canada das Eirinhas. The land is divided and delimited with stone walls and has a mostly flat ground. In the vicinity of the land it is possible to find several infrastructures, as well as various services, commerce, schools, leisure areas and cultural spaces. Anyone interested in building on this land, in order to take advantage of its characteristics and location, will have to submit the respective feasibility request for analysis by the City Council. #ref:2504

Moradia V1+1 remodelada, com quintal e terraço a uma distancia de 50mts da Beira-Mar, próxima piscinas da Lagoa. Rés do Chão: - Quarto, sala, cozinha, W´C, quintal 1º piso: - Quarto com acesso ao terraço. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. #ref:1218-1590

7280 m2 de terreno com belíssima localização na freguesia de Rosário. Excelente propriedade composta por diversas árvores de fruta e outras espécies florestais. Segundo o PDM, este terreno está inserido em espaço agrícola de produção onde são permitidas obras de construção de: - Habitação do proprietário com exploração agrícola; - Empreendimentos de turismo em espaço rural e turismo de habitação; - Outros tipos de empreendimentos turísticos. - Instalações de apoio às atividades agrícolas ou florestais. - Estabelecimentos industriais associados e de apoio a atividades agroflorestais. Aproveite esta belíssima oportunidade, marque já a sua visita.... #ref:052024465

House with 4 bedrooms overlooking the sea. Ground floor composed of: - Bedroom; - Living room; - Kitchen; - Storage. First floor consisting of: - 3 bedrooms - Terrace Second floor consisting of: - Fake. Points of Interest and Transport: - Close to restaurants and bathing areas. #ref:UNU.I.1199.18624

Plot (8m front/43.40m deep) with architectural projects and specialities approved for the construction of a single-family house, with adaptable options to your needs. Location on the outskirts of the city of Lagoa, served by good access and with easy access to various services. Permit for allotment works already approved. #ref:CB11-T/04475LT5

Plot (8m front/43.40m deep) with architectural projects and specialities approved for the construction of a single-family house, with adaptable options to your needs. Location on the outskirts of the city of Lagoa, served by good access and with easy access to various services. Permit for allotment works already approved. #ref:CB11-T/04475LT10

#ref: 107004

Welcome to your new home in Lagoa, São Miguel! This 4 bedroom villa offers the perfect balance of comfort, convenience and outdoor space. Located in a privileged area of the city, it is just a few steps from shops, services and with easy access to the main roads. 4 bedrooms to accommodate the whole family Airy living room, perfect for moments of conviviality Ideal cuisine for food lovers Excellent backyard, providing relaxing outdoor moments Strategic location, close to shops, schools and essential services Built area: 116m2 Total area: 207m2 Easy access to major thoroughfares and public transport Don't miss the opportunity to live in a house that combines comfort, practicality and the unique beauty of São Miguel. Get in touch to schedule a visit and find out why this villa is the perfect choice for you and your family. #ref:21140

Land with 9,700.00 m2 Intended for Arable Culture All Plan Sea and Mountain Views Santa Cruz is a parish in the municipality of Lagoa, with an area of 14.26 km² and 3,528 inhabitants (2021 census). It is the county seat parish and the most rural. Here you will find some of the most important natural spaces of the village, such as the viewpoint of Lagoa do Fogo and Chã da Marcela, with its forest and picnic park. The history of this parish dates back to the fifteenth century, but we are left with a date of extreme importance for its destination: April 22, 1522. On that day, King João III elevated Lagoa to the category of town and this parish to the county seat. One of its most interesting points is Chã da Marcela, which is home to a small forest park with an extensive area. Several plant species grow there, some endemic (laurel, queiró, heather, cedar, mountain grape) and others brought from outside the island, such as araucarias, cryptomeria, cedars, acacias and pines. It also has a picnic area. #ref:326/T/03484

#ref:TER_219

Plot (8m front/43.40m deep) with architectural projects and specialities approved for the construction of a single-family house, with adaptable options to your needs. Location on the outskirts of the city of Lagoa, served by good access and with easy access to various services. Permit for allotment works already approved. #ref:CB11-T/04475LT2

Plot (8m front/43.40m deep) with architectural projects and specialities approved for the construction of a single-family house, with adaptable options to your needs. Location on the outskirts of the city of Lagoa, served by good access and with easy access to various services. Permit for allotment works already approved. #ref:CB11-T/04475LT8

Land with 1.260,00 m2 Access to Natural Spring Fruit Trees Ribeira Chã is a rural Azorean parish in the municipality of Lagoa, island of São Miguel, with 2.52 km² of area and 396 inhabitants (2011), which corresponds to a population density of 157.1 inhabitants / km ². Ribeira Chã confronts the sea and the parishes of Água de Pau (municipality of Lagoa) and Água D'Álto (municipality of Vila Franca do Campo). Its topography gives Ribeira Chã a privileged view from any location. In terms of natural landscapes, the Pisão viewpoint stands out, where you can have access to a wonderful panoramic view of the place of Caloura, the islet of Vila Franca do Campo and the beach of Água D Álto. #ref:326/T/02709

Mixed building (1 urban article and 2 rustic articles) with a total area of 22,640 m2 (2.26 hectares), located in the parish of Nossa Senhora do Rosário, municipality of Lagoa (Azores), currently consisting of forest and construction in a state of ruin. The Urban Plot has 3,400 m2. Next to the said Urban Parcel has a Rustic Parcel 17,360 m2 of total area and on the other side of the road / road there is another Parcel of Land (rustic article) with 1,880 m2 located next to the Tecnoparque. The land benefits from great location and access, next to the exit / entrance of the highway that connects the city of Lagoa to the municipalities of Ponta Delgada, Ribeira Grande and Vila Franca do Campo. It is also located a few meters from the International Hospital of the Azores (HIA), Tecnoparque da Lagoa, Nonagon, Continente hypermarket, Paladares da Quinta Restaurant, etc. It also benefits from easy access to water, electricity and communications infrastructures. The mixed land (located to the right of the expressway, north-south direction) faces the street in an extension of approximately 110 linear meters, and 28 meters correspond to the façade of the urban part, which consists of a ruined construction (previously with 2 floors) whose registered implantation area was 69 m2. The remaining front (82 meters) has constructive capacity, and given the orientation of the land to the south, the possible future constructions may benefit from great views over the sea and the city of Lagoa. Taking into account the characteristics of the property (both in terms of areas and in terms of location), it is a great investment opportunity for the development of a housing project (housing subdivision or construction at height for example) or even a tourist development, taking advantage of the total area of the land (urban area and rustic area). According to the PDM (Municipal Master Plan) of Lagoa (Azores), the land (located to the right of the expressway, north-south direction) is classified as follows: Approximately 13,000 m2 (southern part of the land) is part of an area classified as Urban > Urbanizable Land > Central Spaces > Level I (Vila de Lagoa); Building regime present in the PDM regulation: The following provisions shall apply to this subcategory of space: (a) the maximum occupancy rate (Ii): 50 %; (b) the maximum utilisation index (Iu): 1; c) Maximum number of floors is 3 (maximum façade height of 9.5m) for residential uses and 4 (maximum façade height of 15m) for services, public facilities, tourist developments, commercial and industrial structures compatible with urban land; d) The typologies to be built should be the following: i) In central spaces on urbanizable land, the typologies to be considered should be single-family, two-family or collective housing, commercial, service or mixed buildings; ii) In residential spaces on urbanizable land, the typologies to be considered should be detached, semi-detached or banded single-family housing, commercial, service or mixed buildings; e) The construction of non-residential annexes is permitted, provided that they do not occupy an area greater than 10 % of the total area of the lot or building in which they are located, do not exceed 40 m2, nor a height of the façade exceeding 3,5 meters; f) The installation of non-residential uses is allowed whenever they are compatible with the dwelling and provided that they have direct access to the public space and independent of the dwelling and are not incompatible with the available circulation and parking capacities and infrastructure networks; g) The urban morphology to be defined, in particular with regard to the structure of the public space and the language of the buildings, must respect and enhance the morphology and surrounding urban image, safeguarding the areas of greater sensitivity, with definition of the road network, green spaces and to be allocated to equipment in accordance with the applicable legislation. Remaining area, 7,760 m2 (northern part of the land): it is part of the classified area of Rural Soil > Agricultural Production Spaces; The plot of land (rustic article) with 1,880 m2, located next to Tencoparque/Hia/Nonagon, according to the online PDM of the municipality of Lagoa/Azores), is classified as: Urban > Urbanizable Land > Central Spaces > Level I (Vila de Lagoa); Whose regime of edibility is referred to above. Comments: The information contained herein related to the PDM analysis, including the amount of area that falls within each PDM category, should not be considered binding. Any claim for construction must be submitted for analysis by the Municipality of Lagoa (Azores). Property Exempt from Energy Classification; #ref:3913

Discover this fantastic villa located on a plot of 2300 m², on one floor. The main house has 2 bedrooms, 1 bathroom, a cosy living room and an open plan kitchen. In addition, there is a separate annex with 1 bedroom and 1 bathroom. The outdoor area has a generous porch with barbecue, covered parking and a storage room. Outside, enjoy the spacious leisure area with a large plot of land and fruit trees. Don't miss out on this opportunity - contact us to schedule a visit today! #ref:21128