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FANTÁSTICA MORADIA - LORDELO - GUIMARÃES Caro, futuro, proprietário Está a ponderar adquirir um IMÓVEL com ÁREAS de EXCELÊNCIA e QUALIDADE REQUINTADA? Então temos a CHAVE MESTRA dessa habitação! NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA E COMPROVE A EXCELÊNCIA DESTE IMÓVEL!!! CARATERISTICAS MAIS SALIENTESTIPO DE PRÉDIO: Propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente LOTE DE TERRENO: 781 m2 RÉS DO CHÃO ( N/INCLUIDO NO PREÇO ANUNCIADO) Afeto a serviços - restauração e bebidas (POSSIBILIDADE DE VENDA, TRESPASSE OU ARRENDAMENTO)1º ANDAR Área habitacional * Piso radiante em todas as divisões, com controlo independente; * Terraço; * Hall entrada; * Cozinha mobilada e equipada; * Despensa * Sala Comum - acesso a varanda; * WC completa, com banheira de hidromassagem - apoio à área social da habitação; * Hall de distribuição dos quartos - suites * Suite 1: * WC completa Suite 1 - base de duche; * Suite 2; *WC completa Suite 2 - base de duche; * Suite 3 - ar condicionado * WC completa Suite 3 - Cabine de hidromassagem; * Varanda - orientada a poente - acesso direto da suite 3 e sala comum * Churrasqueira * Garagem Box * Jardim EQUIPAMENTOS - SERVIÇOS - COMÉRCIO - INFRAESTRUTURAS * Acesso à Autoestrada (A7) - 5kms * Centro da cidade de Guimarães - 16kms; * Centro da cidade de Santo Tirso - 10kms; * Centro da cidade de Vizela - 15kms; * Centro da Cidade do Porto - 45 kms * Aeroporto - 40kms INFRAESTRUTURAS ESCOLARES E QUIPAMENTOS * Universidade do Minho - Campus de azurém - 17kms * Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância - 1,9kms; * Escola Secundária - 3kms; * Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km * GNR - 600mts; * Parque de Lazer - 1km; * Hospital central de Guimarães - 15kms; * Ginásios - 2kms; * Grandes superfícies de retalho alimentar: Pingo Doce - 3,5kms; E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms; Continente - 7,7kms Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN118

Excelente lote de terreno para construir a sua moradia individual em Gondar ( Guimarães ) com projeto aprovado . Exposição solar e localização excelente com transportes públicos próximos. Lote de terreno com 782m2 de área total e com área bruta de construção de 291.02 m2. #ref:4368

Descubra esta deslumbrante moradia T4 individual, situada estrategicamente perto do acesso à A7, combinando conveniência e qualidade de vida. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem procura um lar espaçoso, requintado e com acabamentos de elevada qualidade. *Características principais:* - *Garagem*: Serve para salão de festa, espaçosa para quatro carros e proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. - *Sala Principal*: Um ambiente amplo com 50m², perfeito para momentos de convívio e relaxamento, com design tradicional e acolhedor. - *Cozinha*: Equipada e com 20m², ideal para os amantes da culinária. - *Quartos*: Com quatro quartos, esta moradia oferece conforto e privacidade para toda a família. - *Anexos*: Práticos e versáteis, proporcionando espaço de arrumação adicional ou para possíveis projetos futuros. - *Churrasqueira*: Perfeita para momentos de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar de refeições em família e amigos num ambiente descontraído. *Acabamentos de Elevada Qualidade*: Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de boa qualidade, que garantem durabilidade e uma estética apurada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. *Localização Privilegiada*: A proximidade ao centro da vila oferece acesso fácil a serviços essenciais, escolas, comércio e transportes. A ligação à A7 proporciona uma excelente mobilidade, facilitando deslocações rápidas para diferentes pontos da região. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia que combina espaço, elegância e uma localização ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o seu novo lar. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3083

Moradia Individual T3+1 com Comércio Próximo de Braga e Guimarães. Excelente para viver e investimento! Seguintes características: Rês-chão: Espaço disponível para comércio com várias salas e WC. 1º Andar: Cozinha: Sala de estar e de jantar; 3 quarto, 2 casas de banho; 1 escritório; No Exterior encontra amplo tarraço com excelente exposição solar. Situa-se com acesso rápido a Braga a 10 minutos e Guimarães a 15 minutos. Área terreno: 600 m2 e área total construção: 362 m2. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'! Agende já a sua visita!! ?+ (telefone) (email) (url) #ref:041283

Este prédio localiza-se a 2 minutos do centro de Guimarães, com fácil acessos a transportes públicos e à auto estrada. Possui 6 habitações de utilização independente. A sua excelente localização permite-lhe estar próximo das principais artérias de circulação e dos principais serviços, tais como hipermercados, supermercados, centros comerciais, padarias, cafés, restaurantes, escolas, infantários, lar de idosos, bombeiros, polícia, hospital, clínicas, entre outros. #ref:XV1358

Moradia T3 para venda Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul. Apresenta a seguinte disposição: *R/C Hall de entrada Sala/escritório Lavandaria Garagem para 2 carros. *1º andar Sala com varanda que dá acesso ao terraço Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior Casa de banho *2º andar 1 suite com closet 2 quartos 1 casa de banho com banheira de hidromassagem. *Exterior Jardim Piscina Casa de banho de apoio à piscina Arrecadação Casa das máquinas. *Outras características: Luz natural em todas as divisões Piso em madeira Alarme Luzes led Aquecimento central Aspiração central Caldeira Estores elétricos Rega automática *Situa-se a: 5 minutos de Guimarães 10 minutos de Vizela 20 minutos de Braga 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126481048-12

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Inseridas numa zona residencial muito agradável, apresentamos estas magníficas moradias em fase de construção... As moradias com 4 frentes, são distribuídas por 1 piso único (térreas) e pela sub-cave onde se encontra a ampla garagem. Com lotes variáveis, todos têm em comum as excelentes áreas de lote! Pensadas ao detalhe, de encontro a uma gama de luxo, destacam-se as suas linhas sóbrias e elegantes e ainda a perfeita fusão dos seus espaços interiores e exteriores, tornando-se muito prática e agradável quer para o dia a dia, ou para memoráveis momentos de lazer... Dispõe de sala com recuperador de calor, voltada ao jardim onde se liga a uma zona de alpendre; cozinha também voltada para o jardim que será mobilada em tons elegantes de branco e gris; dispõe ainda de 3 quartos sendo 1 deles suite; escritório; garagem ampla com 2 zonas de arrumo na cave, portões seccionados, possibilidade de piscina (extra). Se procura qualidade de vida, numa óptima localização, marque a sua visita connosco e venha conhecer este magnífico projecto! - A 12 minutos de Guimarães - A 5Km do 'Espaço Guimarães' - A 3 minutos do 'Continente Bom Dia' (url) #ref:HAB_1546d

Armazém industrial, perto do centro, com bastante logradouro, dá para várias atividades. Venha conhecer #ref:4171

LOJA EM AZURÉM, GUIMARíES Apresentamos um Empreendimento de nome âGuimaflats Residencesâ com apartamentos novos de luxo e uma loja no rés do chão, localizados na freguesia de Azurém, no concelho de Guimarães. Os imóveis apresentados estão situados próximo do Centro da Cidade com rápidos acessos ao centro histórico, próximos do Castelo de Guimarães e da Universidade do Minho. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro e venha conhecer o incrível andar modelo! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) #ref:RC2571

Warehouse with 283 m2 in Azurém, Guimarães Ample space for multiple activities. It has an office and toilet. Property currently leased until 30/06/2025. Monthly Income: 650€ Possibility of monetization, since it has space with divisions marked for 18 cars. Located in Quintã, surrounded by shops and services, in one of the most urbanized places in Guimarães. Next to the Volunteer Fire Brigade and a 3-minute walk from the University of Minho. Come and see it! Reference: ASG24062 As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 7 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real Estate Specialists in Vizela ; Guimarães ; Rammed earth ; Felgueiras ; Slate ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Harbor; Lisbon; Braga #ref:ASG24062

Moradia gaveto T4 - Guimarães Localizada em zona residencial calma, com excelente exposição solar. Próximo da universidade e a 2 minutos do centro da cidade. Ótimos acessos. Composta por: R/C- garagem para 2 carros e salão amplo. 1º andar - cozinha mobilada equipada , sala e casa de banho completa. Exterior - terraço, jardim e lavandaria. 2º andar - 4 quartos, 1 deles suite, 1 casa de banho completa. O meu nome é Rui Oliveira sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. #ref:031359

Excelente Moradia Individual T3+1 C/ Mobilia Incluida ! Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com 2 amplos jardins. Vídeo: (url) Seguintes características: Rês chão: Garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação; Casa de banho serviço; Sala de Jantar e cozinha Open-space; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório: Arrumos. 1º Piso: 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com banheira; Casa de banho completa com base chuveiro; No Exterior encontra amplo jardim com excelente exposição solar e campo para cultivo orticula. A Moradia está equipada com Recuperador de calor, Ar condicionado, Focos Led embutidos, Vidros duplos. piso de madeira em soalho, caixilharia dupla, estores elétricos e videoporteiro. Situa-se próximo da estrada Nacional 101, a 6Km de Guimarães, 12km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área terreno: 1115 m2 e área total construção: 334 m2. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'! Agende já a sua visita!! ?+ (telefone) (email) (url) #ref:043134

- Armazém industrial 280m2 Rampa de acesso Energia trifásica 1 wc + escritório Luz natural Frente de rua Mais informações sobre este imóvel basta ligar me, ???? (telefone) A Solução Imobiliaria Financiamentos tratados exclusivamente pelos nossos parceiros de crédito. (Serviço gratuito) #ref:NAU_124

PAVILHÕES INDUSTRIAIS PARA VENDA #ref:4393

#ref:129

Detached House T3 // Sale Sand San Clemente, (Guimarães) - House of modern architecture, with minimalist features inserted in a residential area of excellence with 4 fronts, spread over 1 single floor and the sub-basement where there is a large garage with 106 m2, thus allowing you to enjoy the maximum quality of life. - The living room with fireplace, faces the garden where it connects to a porch area; the kitchen also facing the garden will be furnished in elegant white and gray tones; it has 3 bedrooms, 1 of which is a suite, closet, office, large garage with storage in the basement, sectional gates, garden with automatic irrigation and swimming pool (already included). Completion date: End of 2023 Accessibility and proximity: - 12 minutes from Guimarães by Brito; - 11 minutes from Guimarães via Caldas das Taipas; - 4.8 km from Espaço Guimarães; - 3 minutes from Continente Bom Dia das Caldas das Taipas; - 5 minutes from Intermarché in Caldas das Taipas. At UNU, Mediação Imobiliária, the most important thing for our real estate agents and real estate consultants are people. We are concerned with providing an excellent and innovative service to our customers whether they want to sell a house, buy a house or rent a house. UNU, Mediação Imobiliária, believes that investing in the training of real estate consultants allows us to achieve a service of excellence, providing its real estate consultants with intensive, free and continuous training so that our customers have the guarantee of an excellent service. Join with us! Mark your visit! We take care of your entire financing process at no cost, always collecting the best proposals on the market. we are credit intermediaries certified by the Bank of Portugal. #ref:UNU.I.1323.11652

Venda de loja nova na freguesia de Azurém, Guimarães. Empreendimento a surgir próximo da universidade do minho, em construção. Loja com lugar de garagem Fi-3489 Empreendimento em construção com data prevista para conclusão 2025. Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária. #ref:3489_2

Lots of land, from 80,000€, for the construction of individual villas in Pinheiro, Guimarães Located 100m from the entrance of the Guimarães Sul motorway, this allotment has a great location, good access and unobstructed views. The allotment project includes the construction of individual villas of 2 and 3 floors. Lots available: - Lot 4, 7, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 26, 27 - each 80,000€ - Lot 3, 8, 9, 12 - each €82,500 - Lot 10, 28, 29 - each 85,000€ Located: - 100m from the entrance of the Guimarães-sul motorway; - 3 minutes from guimarães. Come learn more about this project! (Images of the villas merely illustrative) Why choose AS Real Estate? With more than 10 years in real estate and thousands of happy families, we have 7 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; Port #ref:AST21113

Armazéns com inicio de construção em Agosto de 2022, com zona de escritórios e logradouro #ref:MAG_3580

Excelente lote de terreno com 620m2 para construção da sua moradia de sonho!! Faça luz a sua imaginação e projete agora mesmo a sua moradia de sonho neste fantástico terreno!! Próximo da N101 Guimarães- Braga, apenas a 5 minutos do centro da vila das Taipas, 10 minutos da cidade de guimarães e todos os serviços e transportes!! Como tambem do conhecido parque de lazer das caldas das taipas!! Venha conhecer!! Marque visita!! Algumas razões para comprar com a SAFTI, com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores SAFTI põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui em diante, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque é a nossa prioridade. As nossas boas razões para estar com a SAFTI: # espírito de equipa Sozinhos vamos mais rápidos, mas juntos vamos realmente mais longe. Estamos unidos para alcançar os nossos e seus objetivos juntos. # profissionalismo Somos profissionais experientes no setor imobiliário. Cada Consultor é devidamente credenciado e tem formação contínua, utilizando diariamente processos de qualidade orientados à sua satisfação # apoio personalizado Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na SAFTI encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. # consultor de proximidade Será o seu único interlocutor e um especialista imobiliário na sua zona, trabalhando com todos os Consultores da rede para o servir melhor. # Ferramentas de Comunicação poderosas Fazemos divulgação de imóveis em mais de 100 portais imobiliários nacionais e internacionais, o que nos permite promover mundialmente as propriedades que nos foram confiadas. A SAFTI é Nº 1 das redes de Consultores Imobiliários Independentes em termos de notoriedade. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar aquilo que é mais importante para si. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a SAFTI nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! #ref:SAFTI:005268

Excelente moradia geminada, na freguesia de Silvares - Guimarães. A moradia é dividida em 3 pisos, sendo a cave composta por garagem para 3 carros, arrumos. O 1º piso contempla uma sala ampla com recuperador de calor, 1 Wc de serviço, cozinha mobilada e parcialmente equipada com forno, placa e exaustor. Por último o 2º piso está dividido por 3 quartos com roupeiros embutidos e todos com varanda, um deles é suite e uma casa de banho de apoio aos quartos. A moradia foi revestida a capoto e dispõe ainda no exterior de uma churrasqueira espaço ajardinado e anexo para lavandaria e arrumos. Equipada com ar condicionada por condutas em todos os cómodos, aspiração central, pré- instalação de aquecimento central, alarme, videoporteiro, vidros duplos, estores eletricos, bomba de calor e portões automatizados. Marque visita! Eduardo Moreira Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:123061245-76

Large commercial store with bathroom and terrace overlooking Rua de São Torcato, with 322 m2 of floor area. It has a parking space with 14.50 m2 and a storage room with 8.78 m2. Don't miss this opportunity! #ref:Loja Guimaflats

Warehouse with 326m2 in Polvoreira, Guimarães Located on Estrada Nacional 505, this 326m2 warehouse has excellent access, as well as great facilities. Its location allows it to be 1 minute from the ASA Factory and the Polvoreira Parish Council. 3 minutes away is the entrance to the Guimarães-Sul Motorway. The property is currently rented, with a value of €500/month. Reference: AST23017 Mark your visit! As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 14 years in the real estate industry and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelona; S. João da Madeira; Harbor; Lisbon #ref:AST23017

Quintinha T5 for Restoration in Lordelo, Guimarães Property inserted in a plot of land with about 5,000m2, consisting of 2 villas T3 and T2 and one land! Situated in a quiet and residential area with fantastic views! House T3 composed of basement, ground floor and floor: - Storage; - Kitchen; - 3 Bedrooms; - Common room; - 2 WC Completos. House T2 composed of ground floor and floor: - Kitchen; - Common room; - 2 Rooms; - WC Completo. And still a cultivated land with 4.000m2! Located: - 2 minutes from Lordelo train station; - 15 minutes from Guimarães; - 20 minutes from Santo Tirso. Reference: ASST22072 Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage its entire financing process, always with the best market solutions. Why choose AS Imobiliária With more than 10 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; St. John of Madeira #ref:ASST22072