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OPORTUNIDADE RESIDENCIAL OU ALOJAMENTO LOCAL E TURÍSTICO Moradia localizada na pitoresca aldeia beirã dos Trinta, a apenas 10 minutos da cidade da Guarda. Esta propriedade de dois pisos oferece uma excelente área de construção, com cerca de 140m² de área por piso. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: - Piso Superior: Espaçosa habitação de 5 assoalhadas com duas cozinhas com lareira e duas casas de banho. - Piso Inferior: Duas garagens independentes com capacidade para duas viaturas cada, proporcionando amplo espaço de estacionamento e arrumação. Imóvel com elevado potencial tanto para residência familiar como para investimento em alojamento local. A localização estratégica, a menos de 2 km dos famosos Passadiços do Mondego, torna esta moradia ideal para quem procura tranquilidade e proximidade a atrações naturais. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UM IMÓVEL COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS E NUM LOCAL PRIVILEGIADO! SOBRE A REGIÃO: A aldeia dos Trinta, inserida na vertente norte da Serra da Estrela, é uma joia de montanha, reconhecida mundialmente pela UNESCO como parte do Estrela Geopark. A região é atravessada pelo rio Mondego e oferece fantásticas praias fluviais e vistas deslumbrantes de cortar a respiração. Recentemente, a zona tornou-se ainda mais popular com a inauguração dos Passadiços do Mondego em 2022. Este percurso único atravessa cascatas, levadas, moinhos e antigas fábricas de tecelagem, proporcionando vistas panorâmicas impressionantes que atraem milhares de visitantes todos os anos. Os passadiços abrangem as freguesias de Videmonte, Trinta e Vila Soeiro, oferecendo uma experiência inesquecível para quem aprecia a natureza e a história local. #ref:047193

Inserido num condomínio distinto da nossa cidade, com aquec central a gás natural, lareira com recuperador, janelas duplas, roupeiros embutidos e Box garagem para 2 carros . Possui ainda uma fracção independente licenciada para AL, T1 Kitchnette totalmente equipado. Grande oportunidade #ref:APA_2054

Farm with a real area of 31009 m2, located in Vela, 15 minutes from the city of Guarda. It has a granite stone house to restore with 174.16 m2, registered as a dwelling (an excellent advantage for those looking to live in an isolated and quiet area). Property fenced and with access to the house in parallel. We also have attachments for storage and electricity on the property. The land has 4 year-round water mines, a well, a water hole with 180 meters, dam and 3 tanks. Wide variety of fruit trees and planting of vines and olive groves. Excellent access, pleasant location. contact us #ref:23023

Moradia T2+2 para recuperar na cidade da Guarda, junto à antiga porta da cidade, em pedra e estilo gótico, denominada Porta d´el Rei. A moradia é composta por 3 pisos. Apresentamos um estudo de proposta de remodelação ilustrado com imagens anexas. No R/C sala, Kitchenette e WC; no piso 1 o quarto , Wc e outro compartimento que pode ser usado como escritório e por fim o piso 2 tem WC e 2 quartos. Encontra-se atualmente com telhado reparado, laje em cimento e paredes com estrutura metálica para aplicação de pladur. Localizado a 210 m da Sé da Guarda, a 700m do castelo, a 2 km de hipermercados, muito próximo de serviços essenciais como farmácias, bancos, restaurantes, escolas ... Ideal para habitação própria, para férias, ou até mesmo para turismo rural! #ref:M_G011

Reconstruir permite-lhe dar todos os acabamentos a seu gosto. Esta oportunidade na pacata freguesia da Castanheira, a breves quilómetros da cidade da Guarda, pode ser a solução que a sua família sempre procurou. Destacam-se as boas acessibilidades e a excelente exposição solar. Quer saber mais? Agende a sua visita junto da nossa equipa comercial. #ref:CAS_1668

Apartamento com uma localização de excelência na cidade da Guarda. Com uma área bruta de 161 m2, encontra-se dividido da seguinte forma: - Cozinha (mobilada e equipada); - Sala; - W.C. completo com base de chuveiro; - Suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Sótão. Serviços e infraestruturas: Zona tranquila; Próximo de escolas e hospital; Próximo de zonas de comercio; Serviços de transporte público próximo; Localizado junto a parques verdes. O apartamento possui um lugar de garagem para uma viatura. Precisa de mais informações? Terei muito gosto em ajudar a encontrar a melhor casa para a sua família. #ref:SAFTI:003167

Moradia para reabilitar na freguesia da Vela, a escassos minutos da Guarda, Belmonte e do acesso à Auto-Estrada A23. Trata-se de um imóvel de dois pisos que lhe permite idealizar duas moradias completamente independentes. Destaca-se o agradável espaço exterior e a excelente exposição solar. A freguesia da Vela, com área total de 21km2 dista-se aproximadamente 15 km a sul da sede de concelho Guarda, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa. Situa-se na encosta do monte da Serra de São Gens, no ramo Norte da Serra da Estrela, mas já fora do parque natural. Nesta zona podemos destacar o excelente microclima distinto do resto da região. No que diz respeito à atividade económica, predomina a agricultura, como praticamente em todas as freguesias do concelho, sendo que na atividade industrial encontra-se sediada uma empresa que realiza a extração de saibro, areia e pedra britada, dois cafés, uma mercearia e uma padaria. A freguesia dispõe de um Posto de Saúde e uma Sala de Enfermagem (que funcionam nas instalações da Junta de Freguesia), uma Associação Cultural e Desportiva, um Clube de Ciclomotores e uma IPSS (Instituição Particular de Solidariedade Social) designada por Lar da Santa Casa da Misericórdia. No que diz respeito a equipamentos de lazer a freguesia dispõe de um Campo de Futebol e um Polidesportivo. Destaca-se também a proximidade à Praia Fluvial de Valhelhas. Esta praia aproveita de forma fascinante o leito de água do rio Zêzere num espaço de tamanha beleza paisagística, tendo vindo a ser galardoada com o título de 'Praia Acessível' nos últimos anos. Ficou curioso? Saiba mais e agenda a sua visita junto da nossa equipa comercial. #ref:CAS_1832

Moradia situada a poucos km da Guarda, em granito da região. Cerca de 209m2 de área distribuída por dois pisos, dispõem ainda de um logradouro. O R/ch é composto por wc com banheira, arrumos e uma cozinha com lareira aberta. Já o primeiro piso conta com uma wc, quatro quartos, duas salas e uma marquise. Excelente exposição solar, poderá ser a sua casa de férias e/ou fins de semana. Venha conhecer! #ref:CAS_1576

FARM RURAL - FAMALICÃO DA SERRA - Guarda Property constituted by an area of 50.605 m2, and a Rustic House in need of restoration with 126 m2 area of implementation, and 205 of construction. Set in Serra da Estrela Natural Park, very close to the typical village of Famalicão da Serra and the River Beach of Valhelhas in a very pleasant and paradisiacal place in a Microclimate zone with excellent sun exposure and a magnificent view to the mountain range of Serra da Estrela. Great proximity to Serra da Estrela, Guarda and Covilhã, being located 15 Kms (10 Min.) from Guarda and 25 Kms (20 Min.) from Covilhã and 40 Kms (30 Min.) from Serra da Estrela. The property possesses at culture level, Vineyard, Fruit Trees, Olive Trees and some Oak and Ash Trees and other autochthonous trees. At the soil level we have Potato culture Earth, sowing of Rye, Corn, Lameiro and Pasture. It has abundant water, because it has well with plenty of water, is crossed by a stream and the East borders with the Ribeira de Famalicão. If your dream is for a property like this, wait no longer and come meet this magnificent property with great potential in several ways! Don't waste this opportunity. This can be the property that you are looking for. If you haven't found a solution for your real estate project, contact us and we will help you in your search. We have or find solutions for your needs. Come and meet with our team. We work farms, spaces and rural houses in the Interior of Portugal. Contact us! TM | WhatsApp: + (phone hidden) #ref: 93033

Shop with commercial use, with good window, located next to the Garden of Old Castles in the center of Guarda Inserted in a building with 7 floors in horizontal property It has a gross private area of 281m2. The store's location benefits from the fact that it is in an area of high population density and visibility to the public. Surroundings: - Tavares Pharmacy - Clinic -Egiclinica-Medical and Nursing Services - Conservatory of Music of São José da Guarda -Restoration -Playground - Basic School of 1º CEB Bairro da Luz - Sisters Hospitallers Guarda - Casa Saúde - Camping -City hall - 3 Km Guarda city centre Gaiphedra Real Estate - Buying a property with us is a smooth and safe step! 30 years of experience in the real estate business. #ref:AV66

Magnífica moradia, com agradável espaço exterior. Composta por áreas amplas, com 3 quartos todos eles de muito boas dimensões. Destaque para a forma funcional como toda a casa está pensada. Piso térreo com toda a área social e no primeiro andar zona mais privada dos quartos. Dispõe ainda de garagem com excelente área o que lhe permite fazer todo o tipo de utilização. Zona residencial calma onde dispõe de todos os serviços. Aqui impera o conforto, como é disso exemplo o aquecimento central a gasóleo. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia num dos bairros característicos cidade da Guarda. #ref:CAS_2074

Luxurious 3 bedroom apartment - 170 m2 with balcony, terrace, central heating, elevator and closed garage Located in a quiet, central and noble area of the city close to Hospital Sousa Martins, services, schools, restaurants. Modern kitchen 24 m2 completely renovated and equipped, pantry and balcony overlooking the garden. 3 bedrooms, 1 of which is a suite with 20 m2, private bathroom and built-in wardrobe. Living room with 40 m2, fireplace with stove and pre installation of wood burning central heating, 20 m2 terrace where you can enjoy some beautiful barbecues. Service bathroom, complete with hydromassage bathtub and electric towel rail. Closed garage with 24 m2 and automatic gate. Characteristics: False ceilings with built-in spotlights gas central heating video intercom Armored door wooden floor double windows electric blinds electric towel rails Entrance Hall of the Building, modern with details of refinement in wood Do not hesitate, book your visit now. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that merges real estate, web and network marketing. IAD comes to dematerialize the agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property. What does the 21st century client look for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That is what we offer you at iad. We don't have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the necessary flexibility and autonomy to ensure you have a personalized accompaniment in the realization of your project, whether it is to buy, rent or sell a property. At iad you will find a real estate consultant to suit your needs. #ref: 98710

Moradia na Guarda em ótimo estado de conservação num dos bairros tranquilos da nossa Cidade. Cozinha mobilada e equipada, Aquecimento central a lenha e pellets, vídeo duplo, terraço , cave e sótão e uma área de jardim majestosa. Uma bonita visita sobre a cidade permite fins de tarde fantásticos. Venha conhecer a sua próxima habitação . #ref:CAS_2117

Moradia a carecer de remodelação a breves instantes da cidade da Guarda, na pitoresca freguesia da Castanheira e com excelente acessibilidades, junto a um dos acessos à Auto-Estrada A25 (nó de Pínzio). Destaque para o grande espaço exterior, seja para zona de cultivo, jardim ou lazer. Possui no último piso um terraço com vistas panorâmicas e absolutamente incríveis, sobre toda a aldeia. Na parte posterior do imóvel principal, com 3 pisos, possui uma ruína para reconstrução. Saiba mais através da nossa equipa comercial. Até breve. #ref:CAS_2007

Magnífica moradia geminada V5, Unifamiliar, renovada, com excelente localização. Com 3 frentes é composta por dois pisos. Agradável jardim, excelente alpendre e garagem para 1 carro. Sala e cozinha com varanda transformada em marquise. No primeiro andar, além de 3 quartos e um espaçoso wc, existe uma extraordinária marquise excelente que pode ser um espaço agradável de lazer. Bastante luminosidade natural. Perto de Escolas, Hipermercados, transportes e acessos às principais vias. 'O Seu Sonho Começa Aqui! Eu ajudo a concretizá-lo' #ref:SAFTI:005260

Casa de 2 pisos situada em local tranquilo a dois passos do centro da cidade e zona comercial. Reconstrua a seu gosto e personalize a casa que idealizou. Para mais informações ou visita, não hesite em contactar-nos. #ref:CAS_1382

Pequena quinta com cerca de 800,00m2, com edifícos devolutos para recuperar: casa de habitação e arrumos com uma área bruta de construção total de 227,52m2. Situa-se na aldeia de Montes, freguesia de Jarmelo São Miguel, concelho de Guarda. Com dua frentes e uma igreja a poucos metros da propriedade. Fica a cerca de 20min da cidade da Guarda e 30min de Vilar Formoso. Os edifícios distribuem-se sobre 2 pisos com várias divisões. Um deles era uma antiga oficina de ferreiro. O quintal não se encontra cultivado atualmente, mas é excelente para a criação de jardim e horta. Para mais informações, marque a sua visita! #ref:#M_G009

QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare with house to recover and views of the valley of Cova da Beira On one of the NE slopes of Serra da Estrela, 20 km from Guarda, near Belmonte, this small farm with almost 1ha of land is for sale. In a beautiful quiet location, good access, with unobstructed views of the Cova da Beira Valley and Belmonte; In Microclimate Zone | mild climate; PROPERTY DESCRIPTION: The property has 1 rustic article with 9220m2 and 1 urban article with 281.2m2 adjoining each other. The urban article has a covered area of 134.7 m2 and an uncovered area of 146.5 m2. To highlight: - Granite stone houses to recover; - The reservoir tank with water from the spring; - Agricultural land with a slight slope and some terraces - cultivation terraces; - Irregular orography; - Abundance of water from one spring per slope; - On-site electricity; - Abuts an asphalted agrarian road; GOOD INVESTMENT FOR HOUSING AND TOURISM PURPOSES and for leisure or for own housing, in a place with a good climate for fruit trees and an abundance of water; LOCATION AND POINTS OF INTEREST: The property is located in Vila de Gonçalo, municipality of Guarda. The village has small shops and essential services. It is located between the tourist attractions of Belmonte and Manteigas, overlooking the Cova da Beira region. The parish of Gonçalo is located at the foot of Serra da Estrela, in a wonderful valley that slopes over the basin of the Zêzere River, with a unique microclimate in the region, very favourable to the spontaneous growth of lintel and wicker (raw material for basketry), next to the various streams that cross the valley towards the river. Region with microclimate, without large thermal amplitudes. A quiet place where you can enjoy nature to the fullest. Key distances to the main tourist attractions: Belmonte: 14km, Manteigas: 16km, Paragliding: 14km, Valhelhas River Beach: 5km; Highest point of Serra da Estrela: 43Km. Main cities: Guarda (district and county town): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbon: 300km, Porto: 236km, Spain: 75km Expertimo N. Ref. FIN_1803 Visits and information: Mercedes CARREIRA Real estate projects in Beira Interior and Serra da Estrela / Portugal Are you looking for typical Beira houses, rural houses or farms in the villages of the Serra da Estrela Region, or all of Beira Interior? Contact us and tell us what you want. We have or find solutions for your needs. Guarda's Expertimo team supports the buyer at all stages of the process, before and after the deed. Financing; Licensing; Construction; Remodelling; Funded projects; Maintenance. #ref:FIN_1803

Moradia Geminada Pronta a Habitar em Bairro muito procurado na Guarda Moradia geminada T4 com garagem para 3 carros, agradável terraço e jardim privativo. Moradia pronta a habitar com bom nível de acabamentos e áreas muito generosas. Localizada em bairro nobre da cidade da Guarda. Descrição: Garagem para 3 carros com portões automáticos e acesso direto para agradável jardim; 1ºPiso: Hall Cozinha em open space com recuperador de calor Dispensa WC Sala com saída direta para um agradável terraço 2º Piso: 4 quartos WC Sótão com pé alto Se valoriza centralidade, está é daquelas moradias que não vai querer perder. #ref:CAS_1906

Apartamento localizado em zona calma da Guarda. Junto a vários comércios e serviços, esta magnífica oportunidade oferece-lhe tudo aquilo que necessita para viver o seu dia-a-dia de forma extraordinariamente confortável. Constituído por cozinha mobilada e equipada, despensa, sala, três quartos e duas casas de banho. Destacamos as duas varandas (uma num dos quartos, outra na sala), caixilharia dupla em todas as divisões, estore elétrico na cozinha e sistema de aquecimento central a gás e a pellets. Temos ainda uma lareira na cozinha e ar condicionado em todas as divisões. Prédio em bom estado de conservação, com condomínio económico (14€/mensais) e revestimento térmico exterior nas suas duas frentes. Podemos ainda destacar o jardim público na parte posterior do imóvel, para poder desfrutar junto da sua família e amigos. Não podemos deixar de referir o sótão para arrumos e a garagem fechada com portão automático, com acesso direto para a rua pública. Ficou curioso? Descubra todos os pormenores e agende a sua visita junto da nossa equipa comercial. Até breve. #ref:APA_2097

Negócio constituído por dois imóveis, sendo um pronto a habitar e o outro a necessitar de obras de renovação com acesso a terreno com furo de água, garagem e loja. Muito perto das Termas de Cró. Excelente oportunidade a escassos quilômetros da cidade da Guarda. #ref:CAS_1908

Moradia para restaurar em pedra de granito com 166.10m2 de área bruta de construção e quintal com cerca de 920m2. Situada em Devesa, uma pacata aldeia da freguesia de Jarmelo, aldeia histórica com vastas tradições e festas comemorativas no concelho da Guarda. Próxima da Estrada Municipal 560-1, a 20km da cidade da Guarda e 30Km de Vilar Formoso, com excelentes acessos a Espanha. Este imóvel é composto por palheira, várias divisões (antigamente: quarto, sala e cozinha) pátio coberto, incluindo terreno com carvalhos e que permite a criação de uma horta. Excelente investimento para ter a sua casa de sonho com um quintal! #ref:#M_G008

Conheça esta oportunidade única que temos para si! Moradia em granito da região para reabilitação a 10 minutos da cidade da Guarda, com áreas fantásticas e espaço exterior. Poderá transformar na sua moradia de sonho e desfrutar do sossego, tranquilidade e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade, venha visitar! #ref:CAS_1612

Com amplas possibilidades, prédio no centro da Aldeia, berço da cestaria fina, com Rch destinado a comércio e 2 andares de utilização independente com 5 assoalhadas cada um. Vista panorâmica. A escassos kms de Covilhã, Belmonte e Guarda. Fica ainda próximo da Praia fluvial de Valhelhas. Visite já! #ref:CAS_1782

3 bedrooms on the top floor and a toilet. Balcony with unobstructed rural views. Living room with fireplace and kitchen. Very pleasant patio where you can enjoy excellent leisure moments. Located near the city of Guarda, Serra da Estrela and the incredible river beach of Valhelhas. Get to know the place of Famalicão and enjoy times of peace, peace and together with genuine and traditional people. *We follow in the conclusion of the project if necessary including with work project* Security visit #ref:PV222 (2)