286 Realestates for sale of 200.000 € until 500.000 €, in Calheta (Madeira), Madeira

Moradia T3 com sótão, varanda, vista mar, garagem coberta, churrasqueira e T2 independente em construção. Moradia com excelente exposição solar, em zona tranquila com acesso à via rápida muito perto, serviços nas imediações e muita tranquilidade. A moradia divide-se por 4 pisos, sendo que na entrada tem espaço de garagem coberta que pode ser fechada, logradouro à frente e escadaria de acesso a outros pisos pelo exterior. Na entrada de casa, considerando piso 0: Hall de entrada escadaria de acesso ao piso superior e inferiores Casa de banho Quarto 1 com janela Quarto 2 e 3 com varanda independente entra si e com armários embutidos Piso 1 Sótão com varanda e pequeno espaço de arrumos Piso -1 Ampla sala com varanda para logradouro zona de arrumos por baixo da escadaria Cozinha aberta coma sala uma segunda sala de estar que pode ser quarto com casa de banho zona de arrumos Porta para logradouro Piso -2 Apenas com acesso por escadaria exterior Zona de churrasqueira Casa de banho de apoio Apartamento T2 em construção, com sala, cozinha, casa de banho e 2 quartos. LIGA PARA MARCAR A SUA VISITA EM VARIAS LINGUAS. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125771029-1

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House with sea view Located in the Noble zone of Arco da Calheta has: two bathrooms living room Living room big cosinha barbecue area 5 bedrooms terrace garage garden Balconies and cultivation land matue your visit #ref:1532

Fantástico terreno localizado no Lombo do Salão - Calheta, com excelente exposição solar. Excelente vista mar e serra. Categoria Áreas de Edificação Dispersa, pemitindo a construção de moradias, quer geminadas, em banda ou isolada. O terreno tem alto potencial por ter doble acesso a rua, permitindo a possibilidade de destaque, ficando com um lote de 500mts2 com uma moradia V2 em ruina e outro lote de 1010 mts2 (podendo construir a moradia de seu sonho, quer terrea ou em duas plantas) usufruindo uma fantástica vista a mar e serra. Marque uma visita. #ref:IC_844E

Oportunidade única de adquirir uma moradia para restaurar na zona da Calheta. Este imóvel tem a casa mãe, um palheiro em pedra e ainda um terreno chão com 1257m2, onde facilmente pode construir uma piscina para usufruir do clima da zona. Numa vertente comercial, pode ser o inicio do seu negócio, transformando esta propriedade em Alojamento Local. Faça já a sua reserva e beneficie de excelentes condições de compra. É a moradia ideal para sua família! Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes*** #ref:1212-7203

Land located in Arco da Calheta. Construction capacity for single-family housing. The land has a fabulous view of the sea. We look forward to your visit! #ref:LK/TR93

(ref:C (telefone) Esta encantadora moradia madeirense com excelente exposição solar, situada nos prazeres de estilo tradicional, oferece uma combinação perfeita de conforto e beleza natural, em uma área de terreno de 700 m2, sua localização privilegiada oferece o melhor dos dois mundos, com um ambiente tranquilo a apenas 5 minutos de uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, bares, bancos, um hospital e escolas. Também está a uma curta viagem de 7 minutos do encantador Jardim do Mar e a apenas 8 minutos da movimentada Marina da Calheta e da sua bela praia. O rés do chão é composto por uma cozinha, casa de banho social, 2 suites, uma sala de estar com 45,90 m2 e um pátio coberto com 52 m2. No primeiro andar há 2 quartos, uma sala de 117,74 m2, uma varanda de 8,25 m2, uma casa de banho e uma arrecadação. Na cave existem divisões com 35m2. A moradia inclui ainda estacionamento descoberto, uma zona de barbecue e um grande jardim de 500 m2 à sua volta, onde pode plantar as suas próprias flores e árvores de fruto ou então construir uma piscina! Ressalvamos que somos intermediários de crédito devidamente registrados no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Estando habilitados a oferecer as melhores condições de crédito habitação. E para aqueles que estão à procura de investimentos promissores, temos opções de investimento em cripto moedas em toda a Ilha da Madeira, em parceria com a CENTURY 21, para potencializar o retorno do seu investimento imobiliário. Não deixe escapar esta incrível oportunidade! Entre em contato connosco agora mesmo, para saber mais e garantir o seu futuro neste paraíso, na Ilha da Madeira! #ref:C0456-00391

Welcome to your exclusive hideaway in the stunning Estrela da Calheta, where privacy and comfort meet on the top floor of this building. This magnificent two-bedroom flat offers a serene and contemporary living experience, with panoramic views that embrace the region's stunning landscape. As you enter this space, you are greeted by a friendly and bright atmosphere. The tastefully decorated living room invites you to relax and enjoy precious moments with family and friends. Large windows frame the picturesque landscape and allow natural light to bathe the interiors, creating a cosy and warm atmosphere in every corner. The fully equipped kitchen is an invitation to creative cookery, with all the appliances needed to prepare delicious meals. Adjacent to the dining area, it is the perfect place to gather for a meal while enjoying the stunning views that stretch as far as the eye can see. The two bedrooms in this flat offer comfort and privacy, with ample space for relaxation. The master bedroom has an en suite bathroom. In addition, this flat has a private balcony, the ideal place to enjoy al fresco dining, moments of contemplation or simply relax while admiring the surrounding landscape. On the top floor of the building, you'll have the exclusivity of enjoying breathtaking views in total privacy. Located in Águas Furtadas, this flat benefits from a privileged location with easy access to all local amenities, including shops, restaurants, schools and public transport. What's more, its proximity to nature provides countless opportunities to explore the region's natural beauty. Don't miss the opportunity to make this flat your new home, where every day is a celebration of life, comfort and the beauty that surrounds you. Book a viewing today and start your journey to a serene life in Estrela da Calheta. #ref:1212-8072

Procura uma moradia pronta a habitar com espaço para a sua família e animais de estimação? Esta moradia é a oportunidade que procura! Moradia T3 com 199,16 m² de construção, inserida num lote com 400 m² com excelente exposição solar durante todo o dia e a possibilidade de contemplar o pôr do sol ao final do dia. Esta moradia está em excelente estado de conservação e pronta para que os novos proprietários possam criar memórias inesquecíveis. De realçar as áreas das divisões, o barbecue, o amplo espaço exterior e a vista mar parcial. Composição da moradia: Rés do chão: - hall de entrada - luminosa sala de estar com acesso ao logradouro - cozinha mobilada e equipada com acesso ao churrasco - casa de banho social - garagem para 2 viaturas com portão automático - churrasco e lavandaria - acesso interno ao 1.º andar 1.º andar: - suite (com casa de banho com banheira), roupeiro e acesso à varanda orientada a sul - amplo quarto de dormir com roupeiro - quarto de dormir, com roupeiro e acesso à varanda orientada a leste - casa de banho com duche Logradouro a percorrer toda a moradia, com uma ampla área junto à sala onde pode construir piscina, zonas de lazer, espaço infantil. A cozinha encontra-se equipada com forno, exaustor, fogão. Localizada nos Prazeres, onde facilmente encontra supermercado, centro de saúde, escolas, restaurantes, lojas, bomba de gasolina. A apenas 7 minutos da vila da Calheta, onde tem a marina, supermercado, lojas, serviços públicos, hotéis, restaurantes e a praia de areia amarela. Até ao Funchal, é um agradável passeio de 35 minutos. É esta a moradia que procura numa das zonas mais quentes da Ilha da Madeira? Podemos ajudar! Entre em contacto e conheça esta fantástica propriedade numa das zonas mais procuradas da Ilha da Madeira. (Nota: As imagens em 3D apresentadas são meramente ilustrativas, não correspondendo a fotografias exatas das divisões interiores do imóvel). REF 98646. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98646

Unique investment opportunity in a privileged location! This large plot of 4179 m² offers the possibility of building not just one, but four exclusive villas, all with stunning views of the sea. Located in Estreito da Calheta, close to the picturesque and beloved Praia de Areia, this land is an invitation for anyone looking for a paradisiacal place to live or invest. Main features: * Total Area: 4179 m² * Opportunity for 4 Houses: Ideal for investors or builders who wish to explore the potential of this large space to develop exclusive residences. * Sea View Location: Each villa will have the privilege of enjoying panoramic views of the ocean, providing a serene and inspiring environment. * Proximity to Praia de Areia: Just a few steps from one of the most charming beaches in the region, perfect for relaxing and enjoying the mild climate and crystal clear waters. Investment Potential: This land offers enormous potential for residential construction, whether for own use, rental or sale. Its strategic location, combined with the possibility of four villas with sea views, makes it a highly attractive investment for those looking for a solid return and long-term appreciation. Location and Access: Located in an area of great demand and prestige, Estreito da Calheta is known for its natural beauty and proximity to essential amenities, such as restaurants, local shops and easy access to main roads. Don't miss the opportunity to make your project of building a unique space in this paradisiacal location a reality! For more information about this exceptional land and its possibilities, contact us and schedule a visit to get to know this incredible real estate investment opportunity up close. #ref: 108997

Moradia Calheta por recuperar Área total do terreno 2000 mil metros , vista mar e serra . Tem um armazém com lagar Menos de 100 de acesso da estrada Aguardamos por si ! #ref:CAS_159

Terreno com pouca inclinação, vista mar, na Achada do Curral, Lombada Velha, freguesia da Ponta do Pargo, Concelho da Calheta. Localizado numa zona muito tranquila e sossegada, envolta de campos verdes, azul vibrante do mar, banhada pelo sol nascente e poente, ideal para quem procura e gosta de estar em contacto com a natureza e a simplicidade de viver no campo. Atractiva e procurada pela sua beleza natural, levadas, trilhos, miradouros e em breve o futuro campo de Golfe. Este Terreno de 1.604 m2, tem Projeto de Arquitectura de 'Glamping' Aprovado e contempla: - Seis unidades de Glamping cada, sendo que cada desenvolve-se da seguinte form:a interior com 54,13 m2 com: quarto, quarto de banho com duche, cozinha e sala comum Exterior : Jacuzzi e logradouro com 29,49m2 Casa principal Sala de estar - 23,48 m2Hall - 8,81 m2Cozinha - 16,78 m2Instalação Sanitária - 2,28 m2Varanda - 14,58 m2Logradouro - 48,75m2Áreas comuns Piscinaespaços verdesParque de estacionamento para 6 carros Aqui pode realizar o seu sonho de criar um novo conceito de vida e de trabalho. Imagine-se neste neste projecto? Entre em contato connosco e saiba mais. Aguardamos por si! Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% #ref:1212-6990

3 bedroom house located in the parish of Estreito da Calheta, municipality of Calheta. Property is located in a sunny place, with good car access. It has 3 floors, which are arranged as follows: Ground floor - barbecue; - access to a small garden; - It has an attachment, which can be renovated into an apartment. Floor 1 - two rooms; - a kitchen; - a bathroom; - dispensation and collection; - access to the balcony; Floor 2 - three bedrooms; - a bathroom; - access to attic with terrace (with some sea view). - parking space for two cars; Facilities near the villa: - minimarket; - pharmacy; - gymnasium; - restaurants and bars; - Calheta beach (5 min by car); - Jardim do Mar Beach (6 min by car); - Paul do Mar Beach (8 min by car); If you are interested in this villa, do not hesitate to contact us. We will be waiting for you. #ref:CAS_13

<a aria-hidden='true' class='x1i10hfl xjbqb8w x1ejq31n xd10rxx x1sy0etr x17r0tee x972fbf xcfux6l x1qhh985 xm0m39n x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 x1hl2dhg xggy1nq x1a2a7pz x1heor9g xt0b8zv' href=' (url) (telefone) /user/ (telefone) /?__cft__[0]=AZV0PRbs5HRkx98m_PhcgndBVoRQ2eW0m-Alv6EqB9rZT71VN_Wwf7qpPeGCDOFZm8JzkAIc0AW1tWjdqMWqLI3dhkRiDpFJrbrmxjnx6lK7tMVMCQqspy7kyroUbfASTzIYvT7EAD7V7GnIdDE2U4fgP2hrkfBDWowRHVb2CsO3wQ&__tn__=%3C%2CP-R' role='link' tabindex='-1' style='color: inherit; cursor: pointer; outline-style: none; outline-width: initial; list-style: none; margin: 0px; text-align: inherit; border-style: none; padding: 0px; border-width: 0px; display: inline; -webkit-tap-highlight-color: transparent; touch-action: manipulation; font-family: inherit;'>Online OPORTUNIDADE VENDO MORADIA TÍPICA MADEIRENSE C/ 1.000M2 DE TERRENO E PALHEIRO NO JARDIM PELADO CALHETACom extraordinárias acessibilidades na Calheta oferece a paz e tranquilidade de quem aprecia o sossego, perto de todos os serviços, permite recuperar todas as áreas existentes, transformando numa moradia de campo tipologia T6 que tanto ambicionava, podendo se assim o preferir rentabilizar em AL. Contiguo ao logradouro no terreno poderá ter a sua horta. fazer piscina ou simplesmente um grande jardim. Existe ainda 1 palheiro para recuperar com 1.000m2 de terreno.Valor total - 325.000€ Não deixe esta oportunidade escapar AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+ (telefone) Whatsapp + (telefone) (email) #ref:042883

(ref:C (telefone) Terreno na Ponta do Pargo com 2.400 metros de área total. A sua natureza plana torna-a uma tela perfeita para construção, sendo o destaque desta propriedade a sua deslumbrante vista para o mar. Imagine acordar diariamente com um panorama oceânico no cenário tranquilo e pitoresco da Ponta do Pargo. Aproveite a oportunidade de desenvolver o terreno à sua medida, criando o seu próprio refúgio numa das zonas mais cobiçadas da Madeira. Com uma área generosa de construção e com uma vista desafogada para o mar, esta propriedade está capacitada segundo o PDM da Câmara Municipal da Calheta para construir 4 moradias por cada 1.200m2. Encontra-se a apenas 3 minutos do futuro campo de golfe, de fácil acesso a via expresso, com diversos serviços disponíveis nas proximidades e a 15 min da Calheta e a 49 min do Funchal. Aqui poderá encontrar a paz que precisa é um clima ameno, podemos destacar que é na Ponta do Pargo que tem o melhor pôr do sol de toda a ilha. Que espera para marcar a sua visita? Oportunidade única! Somos intermediários de crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Registo nº 6917. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação! Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio! Contrato exclusivo Century 21 - partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI. #ref:C0456-00433

Com o Atlântico como pano de fundo e numa localização privilegiada, nasce o condomínio Privado 'Calheta Hills' Situado na Costa entre o Sul e o Extremo Oeste da Região Autônoma da Madeira, apenas à 25 minutos da Capital, é na Calheta, com o mar aos pés e uma vista soberba sobre o horizonte, que nasce um novo estilo de vida que faltava descobrir... De linhas retas e equilibradas com uma tranquilidade única, a arquitetura moderna conjuga-se entre o verde das colinas, o patrimônio cultural da ' Casa das Mudas' e as belas praias douradas junto a promande. O Empreendimento é composto por 12 apartamentos, 4 de tipologia T1 e 8 de tipologia T2, todos os apartamentos dispõe de estacionamento com tomada para carregamento de carros elétricos, arrecadação, espaçosas varandas com vista mar. Tirando o máximo partido da luminosidade e da qualidade de materiais, no interior dos apartamentos encontramos divisões amplas, cozinhas totalmente equipadas adjacente à sala, ar condicionado nas suítes e na sala de estar, nas áreas comuns encontramos zonas ajardinadas e uma piscina virada para sul do oceano atlântrico para desfrutar todo o ano #ref:1212-7787

Terreno com 10000m2 localizado nos Prazeres, Calheta, numa zona calma e soalheira próximo da fonte do Bispo, virado a sul e com bons acessos. Com projeto para bungalows. Está poróximo do Centro dos Prazeres onde pode encontrar todo o tipo de comercio e serviços. Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas! #ref:DR127

* EXCLUSIVE * EXCLUSIVE * EXCLUSIVE * EXCLUSIVE * EXCLUSIVE * EXCLUSIVE * Nestled in the picturesque village of Arco da Calheta, this timeless villa, built in 1998, beckons with its classic charm. Offering three spacious bedrooms, two elegant bathrooms, and a generous garage, this property is ideal for those seeking comfort and style. Step into the lovely garden with agricultural land, an ideal spot for your green thumb or hosting gatherings in the BBQ area. From here, you'll be captivated by the breathtaking views that stretch beyond the horizon. Its excellent location ensures you're close to public services, adding to the property's allure. Don't miss the chance to make this stunning villa your own. Schedule your viewings today and experience the timeless beauty of Arco da Calheta. Our services at Prime Properties Madeira are free of charge to you and do not incur any mark-ups on the property price or agent commission. ABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today! Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PROPERTY FINDING SERVICE, working with a few select real estate agencies in Madeira to deliver a personalised service through the entire purchase process from viewings, negotiation, legal expertise, mortgages, relocation etc. We pride ourselves on working together to European standards of honesty, integrity and transparency. We provide excellent after sales service. #ref:1098

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Fantastic land of 5000m2 with 4 Projects for Houses of Typology T3 Luxury, in an extremely quiet and quiet area of Pleasures facing south with sea view and good access. It is located 5 minutes from the Centro dos Prazeres where you can find all the services from Restaurants, Cafes, Supermarket, Market and among others, and is 10 minutes from Praia da Areia da Calheta. The name of this parish 'Prazeres' comes from a small church dedicated to Our Lady of the Snows, built in the locality long before the creation of the parish. This parish, next to the Hotel Jardim do Atlântico there is the Viewpoint of Assomadouro (535m) overlooking the parishes of the garden of the sea and Paúl do Mar. In this parish are the levadas of Ribeiro de Inês, Ribeira do Batel and Ribeira da Lombada. Here you can visit the Pedagogical Farm of Pleasures, which welcomes several animals, some exotic, and a garden with medicinal and aromatic plants. This farm has an area of 3,900 m2 and is located in the grounds adjacent to the Parish Church of Our Lady of the Snows. This can be a great investment opportunity. Mark your visit now!! The information made available, although accurate, is purely informative and therefore cannot be considered binding and may be subject to change. #ref:HH_1476MD22

For sale villa with traditional architecture, located in the parish of Arco da Calheta. Consisting of two bed rooms, a living room, a dining room, a kitchen and two bathrooms. Outside there is a leisure area to which belongs a barbecue Quality materials were used, namely woods that nowadays are already difficult to find. It has a covered car park for 2 cars. It is implemented in a land with 1210 sqm with diversity in fruit trees. Nearby you have everything you need, namely supermarkets, restores, bars, shopping shops and public services. It is just a 5-minute drive from Calheta city centre, 5 minutes from the beach, 30 minutes from Funchal and 45 minutes from Madeira International Airport. If you are looking for a traditional villa with land situated in a quiet and safe area then contact us for more information. #ref:8272

Mr. Investor, are you looking for a new investment, a property to start your local accommodation project? This is a unique opportunity! Located in Arco da Calheta, this property is in a residential area, very quiet and approximately 600m above sea level. It is located 5 minutes from a school, 5 minutes by car from supermarkets, bars, cafés, bakeries and a few minutes from the pharmacy, health center, gym, sports pavilion, 10 minutes from the beach and marina of Calheta, 40 minutes from Funchal and 50 minutes from Madeira Airport. This is a 5-bedroom villa with 1 complete apartment and an independent 1-bedroom apartment in the attic. Composed of 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1 kitchen, living room, pantry, stores. The property has good sun exposure, terraces, where you can build a fantastic swimming pool or simply sunbathe or have a barbecue with your family and friends, as well as fabulous sea views, views of the town and unforgettable sunsets. It also has covered parking for two cars and gardens, This property is ideal for those looking for an investment property or to start a local accommodation project. You could live on one floor and rent out the one-bedroom apartment and monetize the apartment for an annual income. Does this property sound interesting? Contact me today and schedule your visit. Specific features - House or villa - 168 m² gross area, 138 m² useful - T6 - 5 bathrooms - 168 m² plot - Second hand/good condition Energy certificate o Energy class: E #ref: 109239

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Moradia Espetacular no Centro dos Prazeres: Esta propriedade encantadora destaca-se por sua generosa área de terreno de 700 m² e uma construção de 413 m². Com uma série de comodidades e espaços bem planejados, esta moradia é o lugar perfeito para chamar de lar. Características Principais: - Área do Terreno: 700 m² - Área de Construção: 413 m² - Rés do Chão: Cozinha, WC, 2 Suites, Sala com 45,90 m², Pátio de 52 m² - Primeiro Andar: WC, Arrecadação, 2 Quartos de Dormir, Salão com 117,74 m², Varanda de 8,25 m² - Cave: 35 m² - Terreiros e Jardins: Aproximadamente 500 m² - Ano de Construção: 2004 Descrição Detalhada: No rés do chão, encontrará uma cozinha espaçosa, um WC e duas suites. A sala de estar, com seus impressionantes 45,90 m², é perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos em família. O pátio de 52 m² oferece espaço para entretenimento ao ar livre e atividades relaxantes. No primeiro andar, há mais dois quartos de dormir, um WC e uma sala ampla com 117,74 m². Uma varanda de 8,25 m² proporciona uma vista encantadora e um local ideal para apreciar o pôr do sol. A cave de 35 m² oferece espaço adicional para armazenamento ou personalização de acordo com suas necessidades. Os terrenos e jardins circundantes de aproximadamente 500 m² são um oásis de beleza natural, perfeito para jardim, paisagismo ou atividades ao ar livre. Esta moradia foi construída em 2004 e tem sido cuidadosamente mantida, pronta para receber sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia excepcional no Centro dos Prazeres. Entre em contato connosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Esta é a moradia está esperando por si! #ref:040011

House and Family run business for Sale! Rare opportunity to acquire a successful family run established business. The restaurant, located in the outskirts of Calheta comes very well equipped. Since ownership there has been continual investment in new equipment, along with fixtures & fittings which is all bought and paid for and included within the sale price which is a huge plus for any new purchaser as additional funds will not be need to be spent for some time. The restaurant is operated by the owner with the help of four members of staff. They serve a fine range of traditional dishes as well as some foreign and has a high 5 star hygiene rating. Repeated high scores and reviews from customers in trip advisor of customers satisfaction is testimony to their popularity. The business has built a strong reputation within the local community and beyond and as such has a high level of regular and repeat trade along with plenty of new passing trade. This is a superb opportunity to purchase an established business which is a great base to build upon. Amenities; Open fire for fresh barbecue Bar Kitchen 3 storage rooms Closed parking area The house consists of Top Floor Living quarters. Three bedrooms, kitchen, bathroom ideal for the owner or can be renovated into 3 separate lodging rooms. There is further growth potential for a new owner to increase trade by expanding upon the current opening times and increasing the food offering by introducing a greater selection of dishes which have proven very popular. We have a selection of different properties available to fit all your requirements so call us to enquire further and obtain more information. BY APPOINTMENT ONLY For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer: Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world! Sub-tropical climate - warm & pleasant year round. Natural beauty - lush & colourful, known as the ''Garden or Pearl of the Atlantic''. Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon. Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest. Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in. Legal and fiscal situation Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7% Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt. Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents. Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF 500.000 Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in Portugal ABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today! Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PRO #ref:Moradia 1166