137 Realestates for sale from 675.000 €, in Aveiro

Industrial warehouse located in the industrial area of Taboeira in Aveiro for trade, industry and services. Place with a privileged situation and with great access. Inserted in plot of land with a total area 5,500 m2. The property is spread over two floors. On the ground floor consists of an area of 836 m2 that has entrance hall and reception, 2 bathrooms and a warehouse area with 712 m2. It is also equipped with OM loading docks and unloading goods. On the first floor consists of a distribution hall, two offices, a meeting room and a bathroom. An excellent opportunity for your business, ask for more information. The District of Aveiro has presented, over the last decades, a unique business dynamism in the national context. It is currently characterized by a strong business density and a productive apparatus in which the industrial sector predominates, with numerous reference companies in Portugal and many of which assume a strong export vocation. The economic dynamism of the District of Aveiro is an undeniable reality, reflecting on the number of existing companies, which in 2009 represented about 6.7% of the total companies in Portugal, which contribute about 4% of the total IRC paid in the country. In fact, and in the weight of the district's global production in total national production that reaches 5.7%, a value surpassed only by the Districts of Lisbon and Porto and located significantly above the neighboring districts of Coimbra and Viseu. #ref:3947

#ref:6117

Plot of land intended for construction in height, in a privileged location, next to the exhibition park of the City of Aveiro. With a total area of 2250 m2 and a building implantation area of 784 m2, it has the possibility of construction in height with a gross area up to 4704 m2. This land is close to trade and services, with good road access to EN109, A25, A17 and all the valences in the surroundings. Don't miss this investment opportunity! Contact us, schedule your visit and come and meet! Ref.: 1010404/19GL #ref:1010404/19GL

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes. Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O empreendimento é composto por 1 pavilhão preparado para comércio e serviços, existe a possibilidade de venda conjunta. Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro. Características Principais: - Área Bruta Privativa: 3790m² - Área Total: 7580m² - Armazém novo e moderno. - Estacionamento privativo. (49 lugares interior/cave e 32 no exterior) - Localização estratégica a um minuto da estrada N109. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:AM30032024 - A

Service building located in Aveiro. It has a license for trade, services and storage and is distributed over three floors. The ground floor is distributed by entrance hall with reception, five offices, a meeting room, a large space for the personal department, dining area / pantry, a storage room and three bathrooms. The upper floor consists of offices and in the basement with entrance by the side of the building, has about 300 m2 with parking for several vehicles and storage. It also privileges parking for staff and / or customers in the front and the tardoz of the building. With an excellent location, this building has great access to the various road axes. A good investment opportunity for those who want to start or expand their business! Mark your visit now! The District of Aveiro has presented, over the last decades, a unique business dynamism in the national context. It is currently characterized by a strong business density and a productive apparatus in which the industrial sector predominates, with numerous reference companies in Portugal and many of which assume a strong export vocation. The economic dynamism of the District of Aveiro is an undeniable reality, reflecting on the number of existing companies. Other indicators place the District of Aveiro in a prominent position in terms of economic and business development. #ref:3750

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024. Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada. Composição : Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento R/C - 1.257,60 m2 1º Andar - 1.266,40 m2 No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões. #ref:2535-A

Glicinias do land for construction in 450 m2 building height above the ground. This land is located in a residential area close to goods and services and major road access. #ref:2607

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Terreno para venda na Zona Industrial Nossa Senhora de Fátima - Aveiro. - Situado junto ao nó da A17; - Viabilidade de construção. #ref:20220300902

Apresentamos um pavilhão usado em razoável estado de conservação localizado em Aradas. O imóvel possui uma boa localização e fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A1. Este pavilhão é composto por rés-do-chão e 1º andar, com a seguinte distribuição: R/C - 1 escritório, 1 sala de exposições, áreas de arrumos, 1 sala de máquinas e um pavilhão de armazenagem. 1º andar- 3 escritórios, 1 sala de reuniões, 1 sala de espera e uma casa de banho. O Pavilhão está inserido num lote de 5.232 m2, com uma área privativa de 2.494 m2, e dispõe também um amplo espaço de estacionamento. Além disso, o imóvel possui um projeto aprovado para a construção de mais quatro pavilhões. É importante destacar que o pavilhão está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), de acordo com a alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Entre em contato connosco para aproveitar esta excelente oportunidade! #ref:#ACMC319

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!! Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!! Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma: -Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores. -Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S. -Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S. Construção com qualidade e rigor. Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como : -Nacional 109; -A17; -A25 ; -A1. Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!! L.C. 218/23. C.E.D Referência 1030772B/24BL. #ref:1030772B/24BL

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes. Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O empreendimento é composto por 2 pavilhões preparado para comércio e serviços, de venda conjunta. Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro. Características Principais: - Área Bruta Privativa: 7580m² - Área Total: 7580m² - Armazém novo e moderno. - Estacionamento privativo. (98 lugares interior/cave e 32 no exterior) - Localização estratégica a um minuto da estrada N109. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:AM3003202 - 2

Building with 4 floors, on the most emblematic and central Avenida de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho. This building consists of 4 floors, with several fractions, in horizontal property, with independent entrances. Currently a clinic is being used for service purposes, having several offices in the most varied areas, common use rooms, leisure rooms and several changing rooms. The second and third floors are also interconnected internally. This building is in perfect condition for use, and improvement interventions have been carried out in recent years. The roof has also been completely remodelled. If you are looking for a good investment, right in the centre of Aveiro, don't miss the opportunity and come and see it!! #ref:PRT103

Joint sale of several fractions inserted in a building located on the main avenue of the city of Aveiro! Currently, all fractions are allocated to services and all floors have independent entrances. Fraction 1 has two floors distributed as follows: - Reception hall; - Several rooms adapted to doctors' offices; - Operating room; - One bathroom for men and one for women; - Storage room; -Balcony. Fraction 2 has: - Distribution hall; -Cabinet; - Large living room; - Two meeting rooms; - One bathroom for men and one for women; -Balcony. Fraction 3 has: - A large ballroom/debate hall with a stage; -Living room; - Women's and men's showers. All floors have good natural light. This will undoubtedly be a good investment given its fantastic location on the main artery of the city of Aveiro! Fraction 1: Gross private area: 478m2 Gross construction area: 488.10 m2 Dependent gross area: 10.80 m2 Living area: 414.41m2 Fraction 2: Gross private area: 239 m2 Gross construction area: 244.4 m2 Gross dependent area: 5.4 m2 Living area: 210.63 m2 Fraction 3: Gross private area: 232.8 m2 Living area: 209.25 m2 #ref:1011926/24 GL

Fraction in a building in horizontal property, with excellent location in the center of Esgueira, Aveiro with easy access to the main roads of the city. Consisting of 3 floors, this building is intended for commerce and services, built with the initial objective of installing a medical clinic and rehabilitation. Consisting of a basement, ground floor and 1st floor on a mezzanine, all floors are wide in order to be molded for any type of business. It should be noted that it is prepared to have an elevator with access to all floors. It has private parking reserved by a gate, with a distinct entrance and exit surrounding the development. Ideal space for installation of various types of business, such as: - Gymnasium with the possibility of building a swimming pool in the basement, as the structure is prepared for this purpose. - Co-Working Facility; -Supermarket; -Restaurant; - Various types of trade... Don't miss the opportunity to learn about the high potential of this investment. #ref:11100044/23AVR

The fraction in commercialization is located in the Mirador Building, in Aveiro, which consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The fraction is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, where it works as a commercial area / services and 100 parking spaces and storage on floors -5 to -7. The property is with the configuration of the previous tenant, who developed the activity of Health Club. The commercial area / services of the property is distributed on two floors and consists of areas for leisure, physical and sports activities, such as gymnasium, bar, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms and complementary activities (infirmary, various offices and lockers). The surrounding environment is characterized by the proximity to the Hospital da Luz, inserted in the urbanization of Forca Vouga. It is a prime area in one of the main entrances of the city of Aveiro, mostly with multifamily housing with commerce and services at ground floor level, some single-family houses and some buildings with relevant services, such as the Citizen's Store and the Commercial Registry Office of Aveiro. Good road access and reasonably served by public transport, next to the N109 and 1.5Km from the A25, near the Train Station and the Bus Terminal of Aveiro. It is an area under development with the construction of new buildings in the northern part and new supermarkets, and the construction of a new hospital is also planned. #ref:1130776/23 LR

2 Terrenos a Venda para construção em altura localizado no centro de Aveiro, em proximidade da Estação de Comboio, do Cais da Fonte Nova e também com excelentes acessibilidades às autoestradas A25, A17 e A1. É a zona de expansão da cidade, onde irá surgir, em breve, o futuro Hospital da Trofa, onde já existe o Hipermercado Mercadona, Continente e outros edifícios de habitação, comércio e serviços. Área do Terreno 1: 1.889 m2; Área do Terreno 2: 2.250 m2 Tipo de utilização: - habitacional ou - habitacional + comércio/serviços. Dispõe de acordo celebrado com a Câmara Municipal para cedência de área para construção de avenida, para 5 pisos acima do solo. O plano actual PUCA - prevê, no entanto, 6 pisos acima do solo, em Zona de Construção Mista. Assim: Volumetria 6 pisos cima do solo; Frente de construção 31,98 metros; Profundidade de construção 15,00 metros; Área de construção autorizada acima do solo 2.878,20 m². Marque já a sua visita!! #ref:4795

Armazéns destinados a comércio, serviços e indústria! Edifício com 4 frações, interligadas entre si. Compostos: -Loja ampla (Showroom); -Escritório, com espaço de recepção, sala de reuniões, e gabinetes, ao nível do rés do chão e do primeiro andar; -Casa de banho; -Zona de refeições. (cozinha); Bom estado de conservação. Dispõe de : -Alarme; -Segurança 24 horas; -Detetor de incêndio; -Vídeo Vigilância; -Cobertura em telha sandwich; -Iluminação com lâmpadas a led; -Fachada em tijolo revestida em chapa térmica; -PT próprio. Entrada e saída de veículos, pelas laterais. Área total dos armazéns 2.671,73 m2. Inserido numa área total do terreno de 7.871 m2, totalmente murado. Localização estratégica, e em grande desenvolvimento, com excelentes acessibilidades ás principais vias de comunicação, tais como: -Nacional 109, -A17, -A25 - A1. Consulte-nos e saiba mais sobre o seu próximo investimento! Isento de certificação energética. L.H. 67/2004. Referência 1030775/24BL. #ref:1030775/24BL

Pavilhão em Esgueira moderno e funcional, construído com elevado padrão de qualidade, localizado próximo á avenida Europa, MaxMat, entre outros serviços , conta com uma área total de 3.790m2. Distribuída da seguinte forma: 1.266m2 na Cave 1.257,60m2 no R/C 1.266,40m2 no piso superior. No exterior conta com 32 lugares de estacionamento em espinha Na cave -49 lugares de estacionamento O imóvel está em construção, com previsão de acabamento entre Julho e Setembro de 2024. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não hesite em contactar para mais informações. #ref:AVRSV5459_A

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024. Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada. Composição : Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento R/C - 1.257,60 m2 1º Andar - 1.266,40 m2 No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões. #ref:2535-B

Excellent space for services in the centre of Esgueira. Consisting of basement, ground floor and ground floor! On the ground floor there is a large living room with great sun exposure and a high ceiling, entrance hall, corridor with access to 5 rooms. Upper floor with several rooms and a terrace. In the basement parking spaces and storage. Access to this area is via the side of the store. The connection between floors is made through a staircase and has a box for placing a lift, with connection to the basement and the upper floor. The store is in the rough, with only the new window frames placed. Gross Private Area: 948.40m2 Gross Built Area: 1472.60m2 Come visit and make this space your new business! REF 1011913/23 GL #ref:1011913/23 GL

Em Aveiro, vende-se Armazém de 3 andares Este espaçoso armazém de 3 andares, com mais de 1200m2 em cada andar e convenientemente situado em Aveiro, com acesso fácil a estradas nacionais e auto-estradas, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários. Conta com, entre outras, as seguintes características: - Cave com 49 Lugares de Estacionamento: - A cave espaçosa acomoda 49 lugares de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes, funcionários ou visitantes. - O elevador de acesso aos pisos superiores facilita a movimentação de veículos e mercadorias. - Piso 0 (Rés do Chão): - O piso térreo é amplo e bem iluminado, graças à abundante luz natural. - Dispõe de duas instalações sanitárias (WCs) para conveniência dos utilizadores. - Piso 1 (1º Andar): - O primeiro andar também é amplo e luminoso, com grandes janelas que permitem a entrada de luz solar. - Novamente, existem duas instalações sanitárias (WCs) para atender às necessidades dos ocupantes. Com uma área total de 3.790,00 m², este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço versátil e bem localizado em Aveiro. Não perca esta oportunidade única! Área Útil (±): 3.790 m2. CE: Classe D. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22612

Terreno industrial na Avenida Europa | Aveiro A sua empresa precisa de uma localização única e singular? Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa. Este terreno industrial tem 158m virado para a avenida Europa, e 147m virado para a rua Diniz Gomes, na Zona Industrial de Taboeira, Cacia, Aveiro. O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM. Tem uma área total descrita em documento de 13,500m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos. *Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística. Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas. Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa. A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421326-2

Aveiro is a town on the Portuguese west coast founded next to a lagoon known as ria de Aveiro. It is distinguished by its channels navigated by colorful boats (moliceiros boats), traditionally used for the harvesting of algae. Not far from the center, known for the art nouveau style buildings, is the See de Aveiro, with its prominent bell tower. Building in Aveiro intended for commerce and housing, with two fronts, having commercial store with area of 1722 m2, and housing of 3178m2, being 2125m2 for a block for Av. Lourenço Peixinho, and 1053m2 for the other block for Rua Cândido dos Reis. Book your visit now! #ref:1800

Come and discover Casa da Oliveira: Casa da Oliveira was designed by a former student of the famous and award-winning Portuguese architect, Siza Vieira. Being in an absolutely impeccable state of conservation, with every room having natural light, this property could be perfect for your family. With the main facade facing south, the spacious entrance hall gives access to the private area of the house, where you will find 6 suites, all with built-in wardrobes, with the Master Suite also having a closet, and overlooking the outdoor garden. Through the entrance hall, you also have access to the chapel, a guest toilet, the living room and the dining room, with an incredible view of the property's outdoor space, the kitchen, a dining room, a pantry, a second bathroom and a garage with space for 5 cars. In the basement you will find a fabulous entertainment space for the whole family. Outside, there is a swimming pool, an outdoor kitchen, with barbecue and wood oven and a multi-sports field. To guarantee all convenience and comfort, Casa da Oliveira has central heating using a natural gas boiler and A/C for cooling. It will be easy to be happy at Casa da Oliveira! Book your visit! Measures are currently underway to improve the CE for Energy Class A. About IAD: iad (real estate at home) is a network of independent real estate consultants based on a completely innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency. What do 21st century customers look for when they decide to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. This is what we propose at iad. We don't have stores, our consultants come to meet you, having access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allows them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee personalized support in the implementation of your project, whether buying, renting or selling a property. At iad you will find a real estate consultant that suits you. #ref: 104041