16.257 Realestates for sale from 75.000 €, in Aveiro with greater price reduction

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração R: T3 2º andar: área 125 m2; garagem: 28,85 m2; varanda 37,15 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (17)

In the central parish of Aveiro, close to the canal and several points of interest. Apartments of typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 and T3 Implex, with current and elegant design, high energy efficiency, comfort and convenience. Delivery scheduled for the end of 2026. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high security door, video intercom, floating wooden or ceramic floors, led lighting, MDF kitchens with quartz top or equivalent, Bosch appliances, white ceramic crockery, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters. Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with hood, double glazed frames and thermal cut, automatic garage gates, parking spaces for cars and bicycles. Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, transport and schools in the surrounding areas. Perfect for those looking for tranquillity combined with the convenience of moving easily due to the proximity to the centre, the canal and the A25. #ref:MRAVR_ZG_120156_ 3F

Moradia T3 geminada, localizada a 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira, no Empreendimento Feira Park XXI, na zona de Picalhos. O imóvel é constituído por dois pisos: No rés-do-chão temos: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar; - Cozinha com ilha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS; - Casa de banho completa; - Lavandaria com acesso ao exterior; No primeiro andar: - Hall de entrada para os quartos amplo com luz direta; - Suite com closet e varanda; - 2 quartos com armários embutidos e acesso a uma varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos; No exterior encontramos jardim, espaço para refeições, pátio e garagem fechada para 2 carros. Esta moradia está equipada com ar condicionado, portões elétricos, alarme , vidros e caixilharia dupla. A moradia é de 2021, prima pela modernidade, qualidade, conforto e privacidade. Construída com materiais de construção de qualidade premium e com bons acabamentos. Localizada junto a várias estradas com acessos como por exemplos A29, A1, N1, que lhe garante a proximidade aos grandes centros urbanos como Porto e Aveiro. Nas proximidades existe, hospitais, escolas, padarias, supermercados, farmácia, restaurantes e outros serviços. O centro da cidade está a 10 minutos a pé. Marque já a sua visita. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1208

Apartamento T3 duplex à venda no centro da freguesia da Palhaça. Ao entrar no imóvel temos por hall de entrada, sala com varanda, cozinha equipada e mobilada com espaço para lavandaria, casa de banho de serviço e dois quartos. No duplex encontramos um hall que poderá transformar numa sala, suite, dois terraços e um espaço amplos onde poderá fazer um ginásio, uma sala de convívio ou um escritório. Áreas generosas, caixilharia de vidro duplo, aquecimento central, garagem fechada para um carro, arrumo no cave e excelente localização são algumas das características deste apartamento. O prédio irá sofrer obras de renovação com colocação de capoto com obras a iniciar em setembro. Venha conhecer e não perca esta excelente oportunidade! IMI: 225,43 eur/ano Condomínio: 60 eur/mês #ref:NC1111-395

Modern apartment Ground Floor with a total area of 168m², including balconies. Composed of: - Open space kitchen and living room - Laundry room - 3 bedrooms with wardrobes (1 of them a suite with a balcony) - Full service bathroom - Balcony of 32.32m2 - Parking space Important features: - AQS heat pump - Air conditioning - Thermal break frames with double glazing - Security entrance door - Fully equipped kitchen Located in the city center of Oliveira de Azeméis, EXPECTED DELIVERY in July 2026 #ref: 125769

NOVIDADE - EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS - em projeto. Moradia térrea de tipologia T3 encontra-se ainda em projeto, com previsão de entrega para início de 2026, é composta por: - hall de entrada - cozinha equipada open-space com sala - uma suite com roupeiro - um quarto com closet - um quarto com roupeiro - casa de banho completa - casa de banho de serviço - lavandaria / despensa com 4.95m² No exterior temos lugar de estacionamento para duas viaturas, jardim e logradouro. Bem localizada no centro da Vila de Oliveirinha (junto ao agrupamento de escolas e Junta de Freguesia), tem bons acessos ao centro da cidade e tem uma excelente exposição solar. Possibilidade de escolha dos acabamentos. CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO. #ref:1396

Luxuosa moradia T3 para venda Descrição de Localização: Apresentamos uma extraordinária moradia T3 em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima da estrada nacional n.º1 (cruzamento da 'Big Cansil') e das ligações à A1 e A32, permitindo o rápido acesso a todas as cidades e vilas do concelho de Santa Maria da Feira, perto de São João da Madeira, Espinho, Gaia e Porto; Próxima de toda a zona balnear da Costa de Prata, permitindo usufruir das suas encantadoras; Descrição da Propriedade: - Um grande espaço exterior para poder usufruir, onde podemos encontrar diversas árvores de fruto, permitindo a construção de uma agradável churrasqueira ou o espaço ideal à implementação de piscina; - Na cave, podemos encontrar garagem para 2 ou mais viaturas, lavandaria, sala das máquinas, casa de banho equipada e uma ampla sala de convívio onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de convívio com familiares e amigos; - O rés do chão é constituído por uma ampla e espaçosa sala, uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente e modernamente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares, com vistas extraordinárias para os lindos jardins exteriores; - No piso superior, apresentamos três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a sua família com todo o conforto necessário, um deles suite e uma casa de banho de apoio aos restantes dois quartos; Detalhes Adicionais: - Ótimos acabamentos e utilização de matérias de qualidade; - Moradia isolada de quatro frentes, assegurando excelente iluminação natural e ótima exposição solar; - Área total do terreno 700 m²; - Área Bruta de construção de 373 m²; - Varandas em todas as frentes; - Amplo espaço interior bem distribuído; - Caixilharia em alumínio de vidro duplo, com corte térmico; - Espaço exterior constituído por jardins de relva sintética e por espaço com várias árvores de fruto em produção, proporcionando um ambiente natural e tranquilo; - Facilidade de carregamento para carros elétricos; - Aquecimento por radiadores para um ambiente quente e agradável, abastecidos por uma moderna caldeira a pellets: - Garagem fechada para 2 ou mais carros e parqueamento exterior para diversos carros; Esta é uma oportunidade única de viver numa casa que oferece tudo o que sempre desejou; Agende a sua visita para melhor conhecer este magnífico imóvel! ----- Luxurious 3 bedroom villa for sale Location Description: We present an extraordinary 3 bedroom villa in Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, which combines space, comfort and a privileged location close to national road no. 1 ('Big Cansil' intersection) and connections to the A1 and A32, allowing quick access to all cities and towns in the municipality of Santa Maria da Feira, close to São João da Madeira, Espinho, Gaia and Porto; Close to the entire Silver Coast bathing area, allowing you to enjoy its charms; Property Description: A large outdoor space to enjoy, where we can find several fruit trees, allowing the construction of a pleasant barbecue or the ideal space for the implementation of a swimming pool; In the basement, we can find a garage for 2 or more vehicles, laundry, engine room, equipped bathroom and a large common room where you can enjoy pleasant moments with family and friends; The ground floor consists of a large and spacious living room, a service bathroom and a fully and modernly equipped kitchen, perfect for preparing delicious meals and entertaining friends and family, with extraordinary views of the beautiful outdoor gardens; On the top floor, we have three spacious bedrooms, perfect to accommodate your family with all the necessary comfort, one of them a suite and a bathroom to support the remaining two bedrooms; Additional Details: Great finishes and use of quality materials; Detached house with four fronts, ensuring excellent natural lighting and great sun exposure; Total land area 700 m²; Gross construction area of 373 m²; Balconies on all fronts; Ample, well-distributed interior space; Double-glazed aluminum frames, with thermal cut; Outdoor space consisting of synthetic grass gardens and space with several fruit trees in production, providing a natural and peaceful environment; Ease of charging for electric cars; Heating by radiators for a warm and pleasant environment, supplied by a modern pellet boiler: Closed garage for 2 or more cars and outdoor parking for several cars; This is a unique opportunity to live in a house that offers everything you always wanted; Schedule your visit to get to know this magnificent property better! ----- Luxueuse villa de 3 chambres à vendre Description du lieu : Nous vous présentons une extraordinaire villa de 3 chambres à Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, qui allie espace, confort et emplacement privilégié à proximité de la route nationale n°1 (intersection « Big Cansil ») et des connexions avec l'A1 et l'A32. permettant un accès rapide à toutes les villes et villages de la municipalité de Santa Maria da Feira, à proximité de São João da Madeira, Espinho, Gaia et Porto ; A proximité de tout l'espace balnéaire de la Côte d'Argent, vous permettant de profiter de ses charmes ; Description de la propriété : Un grand espace extérieur pour profiter, où l'on peut trouver plusieurs arbres fruitiers, permettant la construction d'un agréable barbecue ou l'espace idéal pour l'implantation d'une piscine ; Au sous-sol, nous trouvons un garage pour 2 véhicules ou plus, une buanderie, une salle des machines, une salle de bain équipée et une grande salle commune où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille et entre amis ; Le rez-de-chaussée se compose d'un grand et spacieux salon, d'une salle de bains de service et d'une cuisine entièrement équipée de façon moderne, parfaites pour préparer de délicieux repas et recevoir amis et famille, avec une vue extraordinaire sur les magnifiques jardins extérieurs ; Au dernier étage, nous disposons de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire, dont une suite et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres ; Détails supplémentaires : Excellentes finitions et utilisation de matériaux de qualité ; Maison individuelle à quatre façades, assurant un excellent éclairage naturel et une grande exposition au soleil ; Superficie totale du terrain 700 m² ; Superficie brute de construction de 373 m² ; Balcons sur tous les fronts; Espace intérieur spacieux et bien distribué ; Cadres en aluminium à double vitrage, avec coupure thermique ; Espace extérieur composé de jardins en gazon synthétique et d'un espace avec plusieurs arbres fruitiers en production, offrant un environnement naturel et paisible ; Facilité de recharge pour les voitures électriques ; Chauffage par radiateurs pour un environnement chaleureux et agréable, alimenté par une chaudière à pellets moderne : Garage fermé pour 2 voitures ou plus et parking extérieur pour plusieurs voitures ; C'est une opportunité unique de vivre dans une maison qui offre tout ce que vous avez toujours voulu ; Planifiez votre visite pour mieux connaître cette magnifique propriété ! Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-13

Modern apartment 1st floor with a total area of 180m², including balconies. Composed of: - Open space kitchen and living room - Laundry room - 3 bedrooms with wardrobes (1 of them a suite with a balcony) - Full service bathroom - Balcony of 13.50m² + 13.90 - Parking space Important features: - AQS heat pump - Air conditioning - Thermal break frames with double glazing - Security entrance door - Fully equipped kitchen Located in the city center of Oliveira de Azeméis, EXPECTED DELIVERY in July 2026 #ref: 125642

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração Q: T2, 2º andar: área 115 m2; garagem: 12,50 m2; varanda 19,65 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (16)

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração G: T3 1º: área 125 m2; garagem: 31,60 m2; varanda 54,10 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (6)

Modern apartment 1st floor with a total area of 163m², including balconies. Composed of: - Open space kitchen and living room - Laundry room - 3 bedrooms with wardrobes (1 of them a suite with a balcony ) - Full service bathroom - Balcony of 13.60m² + 2.15m ² - Parking space Important features: - AQS heat pump - Air conditioning - Thermal break frames with double glazing - Security entrance door - Fully equipped kitchen Located in the city center of Oliveira de Azeméis , EXPECTED DELIVERY in July 2026 #ref: 125707

4+1 bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro. This excellent villa, with a gross floor area of 276 m2, on a plot of 346 m2, stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functionalhouses. What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure. The villa hasgood areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage. In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches ofBarra and Costa Nova. CHARACTERISTICS: Plot Area: 346 m2 | 3 727 sq ft Area: 276 m2 | 2 973 sq ft Useful area: 276 m2 | 2 971 sq ft Deployment Area: 207 m2 | 2 225 sq ft Building Area: 276 m2 | 2 973 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05236-LT12

Loja para investimento, terraço e boa localização Referência interna: sova_240101 Descubra uma oportunidade única de investimento nesta loja para venda em Ovar. Estrategicamente localizada, esta propriedade destaca-se pela montra virada para a rua, com uma área útil generosa de 238m2, ideal para atividades comerciais e de serviços. Ao adentrar a loja, é recebido por um espaço amplo e versátil, proporcionando inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios. A disposição inteligente do espaço permite uma adaptação fácil às necessidades específicas do futuro proprietário. Instalações sanitárias completas complementam o espaço, garantindo comodidade para clientes e funcionários. A presença de um terraço(43 m2) nas traseiras adiciona um toque adicional de versatilidade, ideal para momentos ao ar livre ou para expandir as atividades comerciais. A localização desta loja é verdadeiramente privilegiada, com proximidade à estação de comboios, hipermercados, cafés e restaurantes, escolas e bombeiros. Esta acessibilidade e centralidade contribuem significativamente para o potencial de sucesso do negócio que será estabelecido neste espaço. Ovar, conhecida pela sua rica história e ambiente acolhedor, é uma cidade em crescimento constante, tornando esta loja uma escolha estratégica para investidores e empresários visionários. A montra virada para a rua permite uma visibilidade notável, atraindo a atenção de quem passa e promovendo a visibilidade da atividade comercial a ser desenvolvida. A área comercial em Ovar é dinâmica, e esta loja oferece uma oportunidade única para se integrar e prosperar neste ambiente empresarial animado. Se procura uma oportunidade de investimento sólida ou deseja expandir o seu negócio para uma localização estratégica, esta loja em Ovar é a resposta. Agende já a sua visita para explorar todo o potencial deste espaço versátil e torne realidade os seus objetivos comerciais. Não perca esta oportunidade de investir no seu sucesso empresarial. Unique investment opportunity! Strategically located commercial space in Ovar with a spacious 238m2 area, versatile layout, full amenities, and a 43m2 terrace. Prime location near train station, supermarkets, cafes, and schools. Ideal for businesses seeking visibility and growth in Ovar's dynamic commercial environment Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 234 m2 Valor: 129.000€ Ref: sova_240101 #ref:sova1_240101

Quintinha centenária para reabilitar no Bunheiro, concelho da Murtosa, localizada numa zona residencial tranquila perto da Ria, onde poderá usufruir de longos passeios de bicicleta nas ciclovias que a acompanha. Conta com uma área total de terreno 5.027 m2 e 1.049 m2 de área de construção. A moradia principal possui uma área de terreno com 3.797 m2 e 929 m2 de implantação, estando divida por vários quartos, salas, cozinha, um banho, várias zonas destinadas a arrumos, sótão com um amplo salão com vista para toda a propriedade e uma casinha do tear, que é uma atividade típica do concelho. No seu exterior poderá contar com uma zona de pátio, jardim e mais um terreno com cerca de 290 m2. A 2ª moradia, que se encontra em fase de restauro, possui uma área de terreno com 940 m2 e 120 m2 de implantação. O imóvel será distribuído por uma cozinha em open space com a sala, três quartos, banho completo com base de duche, despensa com lavandaria e acesso direto ao exterior que comtemplará um jardim. Um espaço único com muita potencialidade de investimento, arrendamento, alojamento local, hostel, quinta pedagógica, entre outros. Ou torná-la na sua habitação de sonho e usufruir de toda a privacidade e tranquilidade que o imóvel oferece. #ref:V24106

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração N: T3 2º andar: área 125 m2; garagem: 15,75 m2; varanda 54,10 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (13)

4+1 bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro. An excellent villa with 290 m2 of gross floor area, set in a 346 m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses. What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure. The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well asgood sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage. In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova. CHARACTERISTICS: Plot Area: 346 m2 | 3 727 sq ft Area: 283 m2 | 3 050 sq ft Useful area: 283 m2 | 3 046 sq ft Deployment Area: 207 m2 | 2 225 sq ft Building Area: 283 m2 | 3 050 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05236-LT14

In the central parish of Aveiro, close to the canal and several points of interest. Apartments of typologies T1, T2+1, T2 Implex, T3 and T3 Implex, with current and elegant design, high energy efficiency, comfort and convenience. Delivery scheduled for the end of 2026. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high security door, video intercom, floating wooden or ceramic floors, led lighting, MDF kitchens with quartz top or equivalent, Bosch appliances, white ceramic crockery, cabinets with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters. Building with exterior walls of thermal blocks, façade covered with hood, double glazed frames and thermal cut, automatic garage gates, parking spaces for cars and bicycles. Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, transport and schools in the surrounding areas. Perfect for those looking for tranquillity combined with the convenience of moving easily due to the proximity to the centre, the canal and the A25. #ref:MRAVR_ZG_120156_ 2B

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração B: T2 R/C: área 107m2; garagem: 15 m2; varanda 31,00 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (1)

Esta deslumbrante moradia T3+2, localizada na tranquila e desejada zona de Santa Joana, foi recentemente remodelada, combinando o charme clássico com um toque contemporâneo. Ideal para famílias que procuram conforto e modernidade, esta casa destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo espaço exterior formidável. Características Principais: Distribuição dos Quartos: No piso térreo, encontram-se três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, oferecendo o máximo conforto e privacidade. No primeiro andar, a casa oferece dois quartos adicionais, perfeitos para serem utilizados como escritórios, quartos de hóspedes ou áreas de lazer, garantindo flexibilidade no uso dos espaços. Sala de Estar e Cozinha: A sala de estar é ampla e bem iluminada, com grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha, espaçosa e moderna, está parcialmente separada da sala de estar, mas de forma alinhada, facilitando a comunicação entre os espaços e mantendo um fluxo contínuo entre as áreas de convivência. É equipada com eletrodomésticos de última geração e oferece muito espaço de armazenamento, ideal para famílias que gostam de cozinhar e receber convidados. Espaço Exterior: Um dos maiores destaques da moradia é o espaço exterior, que oferece um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Com um jardim bem cuidado e uma área de churrasco, este espaço é ideal para reuniões familiares ou para simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Outros Detalhes: A moradia possui uma excelente exposição solar, beneficiando de luz natural durante todo o dia, o que contribui para a eficiência energética e o conforto térmico. Localização: Esta moradia situa-se numa localização privilegiada em Santa Joana, perto de escolas, supermercados e transportes públicos, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. É uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, espaçoso e bem localizado, com todos os confortos que uma família poderia desejar. Nota: Pequenos pormenores no imóvel a acabarem de serem finalizados. #ref:NC1254-7

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração I: T3 1º andar: área 138 m2; garagem: 32,50 m2; varanda 37,50 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (8)

4+1 bedroom duplex villa in an exclusive residential development with lots of privacy, good sun exposure and green spaces in Aveiro. Excellent villa, with 327m2 of gross floor area, on a 507m2 plot, which stands out for its contemporary lines, natural materials and neutral tones, creating an intimate, family atmosphere. The 4+1 bedroom, 2-storey villa is part of an exclusive condominium with only fifteen new, urban and very functional houses. What makes the villas so special are the good areas, privacy, green spaces and good sun exposure. The villa has good areas, lots of privacy and green spaces, as well as good sun exposure. The large, bright living room extends onto a west-facing patio. Next to it is the modern, fully-equipped kitchen , with an adjacent laundry room . The bedrooms offer good areas with built-in closets, two of which are en suite. On the first floor there is also a garage for two cars and storage. In Aveiro, in the parish of Esgueira, with excellent access to the A25 highway. Close to shops, services and schools. A short distance from the beaches of Barra and Costa Nova. CHARACTERISTICS: Plot Area: 508 m2 | 5 465 sq ft Area: 322 m2 | 3 463 sq ft Useful area: 322 m2 | 3 466 sq ft Deployment Area: 179 m2 | 1 924 sq ft Building Area: 322 m2 | 3 463 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05236-LT7

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração O: T3 2º andar: área 138 m2; garagem: 33,10 m2; varanda 37,50 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (14)

Moradia térrea implantada em lote com 1120m2. Habitação: 164,20m2 Garagem: 56,10m2 Alpendre: 35,85m2 Área restante de terreno: 864m2 Tem poço! Consulte-nos! #ref:67553103 moradia

Modern apartment ground floor with a total area of 124m2 Composed of: - Open space kitchen and living room - Laundry room - 3 bedrooms with wardrobes (1 of them a suite with a balcony) - Full service bathroom - Parking space Important features: - AQS heat pump - Air conditioning - Thermal break frames with double glazing - Security entrance door - Fully equipped kitchen Located in the city center of Oliveira de Azeméis , EXPECTED DELIVERY in July 2026 #ref: 125771

Empreendimento em construção em Loureiro, Oliveira de Azeméis. Será composto por 20 apartamentos (5 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+1 e 13 apartamentos T3) distribuídos por 4 pisos. Todos os apartamentos possuem garagem e varanda, sendo que o último piso é composto por dois apartamentos com um enorme terraço. Previsão de conclusão: 3º trimestre de 2027 Fração E: T2 R/C: área 115 m2; garagem: 13,80 m2; varanda 19,65 m2 Em termos de Acabamentos temos: - Lugar de Garagem; - Estores Térmicos Elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira ou Carvalho; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Ar-condicionado completo; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo térmico; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Louças sanitárias, Torneiras. Móveis de WC; - A cobertura será em Painel Sandwich; - Móveis de cozinha, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa, Combinado, Maquina de Lavar Louça - Teka; - Bomba de Calor; - Churrasqueira; - Sancas no Pladur para Luz/cortinas; - Focos embutidos já definidos e luz sancas. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:A/1270 (4)