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Armazém Industrial - Oliveirinha - Aveiro SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÂO Armazém composto por 2 pisos, sendo o r/c destinado a armazém, com espaço amplo e zona de balneários. O 1º piso é destinado a escritório. Com duas frentes para a via pública, uma para acesso principal e outra para cargas e descargas. O imóvel está implantado numa zona central da freguesia de Oliveirinha, com óptimos acessos, ficando a 6 minutos do nó de acesso à A17. Venha visitar e faça a sua proposta. #ref:MAG_1242

**Excellent Business Opportunity - Property and Bakery/Pastry Shop for Sale Located just 20km from the centre of Aveiro, this is a unique opportunity to acquire a versatile property and bread making business with great potential. Situated in a central area with no direct competition, this property offers the opportunity to expand and remodel the current operation to maximise profits. **Property Description The building consists of two floors with independent uses: - **1st Floor:** 3 bedroom apartment (to be converted), ideal for residence or rental, providing an additional source of income. - Ground floor:** Space currently used as a mini-market, equipped with - 3 fridges - 1 chiller cabinet - Hams - Electronic scales - Computer system - Display and product shelves **Independent building The manufacturing bakery/confectionery is a fully operational business with excellent turnover and a solid customer base. Equipment included: - 2 Dough machines (100kg and 70kg) - 1 mixer - 3 dividers - 1 mixer - 1 moulding machine - 1 3-chamber ring oven - 1 brick oven - 1 cold chamber - 1 baking oven - Bread trolleys, trays and all necessary utensils - 2 distribution vehicles - 1 3.6kW/30Amps diesel generator for emergencies **Strengths - Central location without direct competition - Excellent potential to convert the minimarket into a hot bread bakery - High quality equipment in excellent condition - Loyal customer portfolio - Two distribution vehicles for efficient logistics **Total sale The sale includes both the land and the fully operational business, providing a smooth transition for the new owner. This is an ideal opportunity for entrepreneurs looking to invest in an area with guaranteed demand and growth potential. For further information and to arrange a viewing please contact us. Don't miss this unique opportunity to acquire a profitable business in a prime location. #ref: 114710

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil com uma área total de 340 m2, situado no rés-do-chão de um edifício em Lobão, Santa Maria da Feira. Este imóvel é perfeito para empreendedores visionários e investidores exigentes, pronto para ser adaptado a diversas finalidades comerciais e industriais. Localizado no rés-do-chão, proporciona acessibilidade e visibilidade excepcionais. Ideal para indústria de panificação, comércio, serviços ou indústria hoteleira. Com a possibilidade para criar uma zona habitacional independente, com entradas separadas para maior privacidade e conveniência. Planeado para maximizar a funcionalidade, permitindo a coexistência harmoniosa de negócios e habitação. Possui ainda um terraço espaçoso de 25 m2 perfeito para momentos de lazer . Situado em Lobão, uma área em crescimento habitacional com fácil acesso às principais vias e serviços, tornando-o ideal para qualquer tipo de empreendimento. Este espaço é uma tela em branco para a sua visão empresarial. Imagine estabelecer uma padaria moderna, um restaurante acolhedor, um ginásio ,uma mercearia tradicional ou um snack-bar, sendo que no caso, deste último já se encontra completamente equipado e mobilado para esse fim. Dispondo de um espaçoso salão de atendimento ao público, zona reservada para venda de lotarias e revistas ,cozinha, escritório ,zona de fabrico, arrecadação, terraço ,armazém e wc's diversos . A criação de uma zona habitacional independente adiciona um valor significativo a este negócio, pois num único espaço poderá conjugar o seu próprio negócio e a sua própria habitação. Se procura um imóvel com potencial ilimitado, versatilidade e localização privilegiada, este espaço comercial em Lobão, Santa Maria da Feira, é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de transformar este local em um empreendimento próspero e inovador. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a potencialidade deste espaço. #ref:V24096

Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2. Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos. A tipologia de Grau II permite: - Índice máximo de ocupação de Solo: 75% - Índice máximo de utilização de solo: 2 - Índice máximo de impermeabilização do solo: 75% - Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3 - Altura máxima da fachada: 10 metros Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala). Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade. Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor. Ideal para particulares, investidor e/ou construtor. Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Agende a sua visita!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:KWPT-003081

Casa antiga de traçado senhorial de très pisos.Construção em pedra,já iniciada a recuperação de consolidação de estrutura e telhado.A venda é efetuada no estado em que se encontra afim de ser personalizada pelo adquirente. #ref:2270

Apresentamos para venda esta moradia T6 isolada, localizada em Oliveira do Bairro com grande potencial seja para habitação própria ou investir e modificar para ficar com 2 andares independentes, composta da seguinte forma: * Cave com duas garagens, telheiro e acesso ao exterior * Rés do chão com salão amplo com cozinha, sala de estar e jantar em open space e uma casa de banho * No primeiro andar encontramos a parte privativa da moradia com uma sala, cozinha completa, duas casas de banho, 3 quartos e uma suite. * No segundo andar temos ainda um escritório, dois quartos e uma casa de banho. * No exterior temos uma entrada rodeada por jardins com uma zona de convívio, e ainda um quintal com centenas de árvores de fruto para desfrutar da verdadeira experiência da quietude e ao mesmo tempo tão perto da cidade. Podemos encontrar tudo isto num fantástico terreno com uma excelente área de 6220 m2 com 497 m2 de área bruta e 295 m2 de área útil. #ref:124/24

Pedro Câmara (telefone) (email) **Imóvel atualmente ocupado** Moradia T3 em Milheirós de Poiares, com 480m2, em zona calma perto de São João da Madeira. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão encontra-se a garagem ampla e espaço para arrumos. No primeiro andar encontra-se a habitação composta por cozinha, copa, despensa, sala comum, três quartos ( sendo um suite ) e uma casa de banho completa. No exterior apresenta um logradouro e um anexo de apoio. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. Estou à sua disposição para ajudá-lo! NOTA: (Chamada para rede móvel nacional) Marque já a sua visita!! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o/a ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel! #ref:M-27283

Discover this incredible house located in São João de Loure, Aveiro. With a plot of 828m² and a built area of 419m², this property offers comfort, space, and a variety of amenities perfect for your family. **Key Features:** - **Bedrooms:** 4 spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. - **Bathrooms:** 2 well-equipped bathrooms. - **Living Rooms:** An additional room in the basement of the house, perfect for leisure and entertainment. - **Complete Annex:** An area dedicated to hosting friends and family for lunches and dinners. - **Large Hall:** A large hall with a wood-fired oven and barbecue, ideal for parties and events. - **Central Courtyard:** A large covered courtyard that can accommodate several cars. - **Garden:** A charming garden with fruit trees and a well. - **Heating:** Central heating with wood. - **Solar Panels:** Solar panel system for domestic hot water (DHW). - **Windows:** All windows are aluminum with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation. - **Attic:** Fully insulated attic for additional storage. - **Energy Rating:** A+. - **Garage:** Garage door with remote control for added convenience. **Location and Accessibility:** - The village of Eixo is just 5 minutes away. - The city of Aveiro is a 20-minute drive. - The city of Porto is 1 hour away. - Excellent location in a quiet area. Don't miss the opportunity to acquire this magnificent house in São João de Loure, Aveiro. A perfect place to create unforgettable memories with your family and friends! #ref: 124299

Esta moradia isolada T3 na Branca possui uma área bruta de construção de 269.90m2 Localizada numa zona residencial tranquila, A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão sala cozinha ampla No 1º andar, 3quartos. O exterior da propriedade conta com um jardim. #ref:046119

Moradia T4 com piscina em Estarreja Moradia isolada, com 327m2 construídos, que se desenvolve em três pisos: . R/C com hall de entrada, casa de banho e dois salões, um dos quais se abre para o jardim nas traseiras onde há uma piscina. Este piso conta ainda com uma cozinha completamente mobilada . 1º piso com uma master suite com área verdadeiramente excepcional, dois quartos, uma casa de banho e uma divisão adaptável a cozinha e copa, com acesso ao exterior - 2º piso - sótão adaptado para espaço de lazer, com aproveitamento de arrumos e uma casa de banho Insere-se num lote de 920m2, com jardins na frente e nas traseiras da moradia, onde se destaca uma piscina. ** Imóvel a necessitar de obras ** Localiza-se a 2 min da A1 e A17, numa zona residencial a apenas 8 minutos de Estarreja, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421336-1

#ref: 123186

Discover this incredible house located in São João de Loure, Aveiro. With a plot of 828m² and a built area of 419m², this property offers comfort, space, and a variety of amenities perfect for your family. **Key Features:** - **Bedrooms:** 4 spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. - **Bathrooms:** 2 well-equipped bathrooms. - **Living Rooms:** An additional room in the basement of the house, perfect for leisure and entertainment. - **Complete Annex:** An area dedicated to hosting friends and family for lunches and dinners. - **Large Hall:** A large hall with a wood-fired oven and barbecue, ideal for parties and events. - **Central Courtyard:** A large covered courtyard that can accommodate several cars. - **Garden:** A charming garden with fruit trees and a well. - **Heating:** Central heating with wood. - **Solar Panels:** Solar panel system for domestic hot water (DHW). - **Windows:** All windows are aluminum with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation. - **Attic:** Fully insulated attic for additional storage. - **Energy Rating:** A+. - **Garage:** Garage door with remote control for added convenience. **Location and Accessibility:** - The village of Eixo is just 5 minutes away. - The city of Aveiro is a 20-minute drive. - The city of Porto is 1 hour away. - Excellent location in a quiet area. Don't miss the opportunity to acquire this magnificent house in São João de Loure, Aveiro. A perfect place to create unforgettable memories with your family and friends! #ref: 124299

Esta moradia isolada T3 na Branca possui uma área bruta de construção de 269.90m2 Localizada numa zona residencial tranquila, A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão sala cozinha ampla No 1º andar, 3quartos. O exterior da propriedade conta com um jardim. #ref:046119

Pedro Câmara (telefone) (email) **Imóvel atualmente ocupado** Moradia T3 em Milheirós de Poiares, com 480m2, em zona calma perto de São João da Madeira. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão encontra-se a garagem ampla e espaço para arrumos. No primeiro andar encontra-se a habitação composta por cozinha, copa, despensa, sala comum, três quartos ( sendo um suite ) e uma casa de banho completa. No exterior apresenta um logradouro e um anexo de apoio. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita. Estou à sua disposição para ajudá-lo! NOTA: (Chamada para rede móvel nacional) Marque já a sua visita!! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o/a ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel! #ref:M-27283

#ref: 123186

Moradia T4 com piscina em Estarreja Moradia isolada, com 327m2 construídos, que se desenvolve em três pisos: . R/C com hall de entrada, casa de banho e dois salões, um dos quais se abre para o jardim nas traseiras onde há uma piscina. Este piso conta ainda com uma cozinha completamente mobilada . 1º piso com uma master suite com área verdadeiramente excepcional, dois quartos, uma casa de banho e uma divisão adaptável a cozinha e copa, com acesso ao exterior - 2º piso - sótão adaptado para espaço de lazer, com aproveitamento de arrumos e uma casa de banho Insere-se num lote de 920m2, com jardins na frente e nas traseiras da moradia, onde se destaca uma piscina. ** Imóvel a necessitar de obras ** Localiza-se a 2 min da A1 e A17, numa zona residencial a apenas 8 minutos de Estarreja, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421336-1

Apresentamos um excelente pavilhão com afetação para armazém e atividades industriais, localizado na renomada Zona Industrial de Cedrim, em Sever do Vouga. Este pavilhão oferece uma infraestrutura robusta e moderna, ideal para empresas que procuram um espaço eficiente e bem localizado para as suas operações. Com uma Área Total de 1080m, duas casas de banho, o armazém está em excelente estado de conservação, pronto a utilizar, com um espaço exterior amplo. Com acesso facilitado a principais vias de transporte, garantindo uma logística eficiente. Situado numa zona industrial de referência, com excelente acessibilidade e proximidade a principais vias de comunicação. Espaço adaptável a diversas atividades industriais e de armazenamento. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço que pode potenciar o crescimento e a eficiência da sua empresa. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar visita. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste pavilhão industrial em Sever do Vouga! #ref:MUDDA.2460.19923

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil com uma área total de 340 m2, situado no rés-do-chão de um edifício em Lobão, Santa Maria da Feira. Este imóvel é perfeito para empreendedores visionários e investidores exigentes, pronto para ser adaptado a diversas finalidades comerciais e industriais. Localizado no rés-do-chão, proporciona acessibilidade e visibilidade excepcionais. Ideal para indústria de panificação, comércio, serviços ou indústria hoteleira. Com a possibilidade para criar uma zona habitacional independente, com entradas separadas para maior privacidade e conveniência. Planeado para maximizar a funcionalidade, permitindo a coexistência harmoniosa de negócios e habitação. Possui ainda um terraço espaçoso de 25 m2 perfeito para momentos de lazer . Situado em Lobão, uma área em crescimento habitacional com fácil acesso às principais vias e serviços, tornando-o ideal para qualquer tipo de empreendimento. Este espaço é uma tela em branco para a sua visão empresarial. Imagine estabelecer uma padaria moderna, um restaurante acolhedor, um ginásio ,uma mercearia tradicional ou um snack-bar, sendo que no caso, deste último já se encontra completamente equipado e mobilado para esse fim. Dispondo de um espaçoso salão de atendimento ao público, zona reservada para venda de lotarias e revistas ,cozinha, escritório ,zona de fabrico, arrecadação, terraço ,armazém e wc's diversos . A criação de uma zona habitacional independente adiciona um valor significativo a este negócio, pois num único espaço poderá conjugar o seu próprio negócio e a sua própria habitação. Se procura um imóvel com potencial ilimitado, versatilidade e localização privilegiada, este espaço comercial em Lobão, Santa Maria da Feira, é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de transformar este local em um empreendimento próspero e inovador. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a potencialidade deste espaço. #ref:V24096

Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2. Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos. A tipologia de Grau II permite: - Índice máximo de ocupação de Solo: 75% - Índice máximo de utilização de solo: 2 - Índice máximo de impermeabilização do solo: 75% - Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3 - Altura máxima da fachada: 10 metros Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala). Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade. Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor. Ideal para particulares, investidor e/ou construtor. Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Agende a sua visita!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:KWPT-003081

**Excellent Business Opportunity - Property and Bakery/Pastry Shop for Sale Located just 20km from the centre of Aveiro, this is a unique opportunity to acquire a versatile property and bread making business with great potential. Situated in a central area with no direct competition, this property offers the opportunity to expand and remodel the current operation to maximise profits. **Property Description The building consists of two floors with independent uses: - **1st Floor:** 3 bedroom apartment (to be converted), ideal for residence or rental, providing an additional source of income. - Ground floor:** Space currently used as a mini-market, equipped with - 3 fridges - 1 chiller cabinet - Hams - Electronic scales - Computer system - Display and product shelves **Independent building The manufacturing bakery/confectionery is a fully operational business with excellent turnover and a solid customer base. Equipment included: - 2 Dough machines (100kg and 70kg) - 1 mixer - 3 dividers - 1 mixer - 1 moulding machine - 1 3-chamber ring oven - 1 brick oven - 1 cold chamber - 1 baking oven - Bread trolleys, trays and all necessary utensils - 2 distribution vehicles - 1 3.6kW/30Amps diesel generator for emergencies **Strengths - Central location without direct competition - Excellent potential to convert the minimarket into a hot bread bakery - High quality equipment in excellent condition - Loyal customer portfolio - Two distribution vehicles for efficient logistics **Total sale The sale includes both the land and the fully operational business, providing a smooth transition for the new owner. This is an ideal opportunity for entrepreneurs looking to invest in an area with guaranteed demand and growth potential. For further information and to arrange a viewing please contact us. Don't miss this unique opportunity to acquire a profitable business in a prime location. #ref: 114710

Identificação do imóvel: ZMPT568493 Moradia Individual para Recuperar, com área bruta de construção de 341m² e com um terreno de 441m², em Espinho R/chão: - Comércio com 112m² - T2 com 89m² 1º andar: - T4 com 140m² Quintal - 212m² Localização: Desfrute da tranquilidade desta moradia, localizada na Rua António da Silva Alves em Espinho Proximidades: · A 88m do restaurante 'Humor ao lume' · A 400m do Auditório de Espinho · A 450m da Escola Básica · A 400m da Escola EB 2/3 · A 400m da Confeitaria 'Pão de Pepim' · A 800m da Feira de Espinho · A 850m do Hospital · A 1,2Km da Praia · A 1Km do Mercadona · A 1,3Km do Lidl · A 1,7Km do Casino de Espinho · A 1,6Km da Estação de Comboios · A 600m dos acessos para a N109 e 1Km para a A29 Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568493

Venda de Edifício Multifuncional no Coração de Ovar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com este prédio versátil situado no coração de Ovar, com uma exposição solar privilegiada voltada para sul. Este imóvel é composto por uma unidade habitacional, duas lojas comerciais e um armazém, oferecendo um potencial significativo para diversas utilizações. Características do Imóvel: Unidade Habitacional: - Localização: Situada no primeiro andar de um edifício de 2 pisos. - Tipologia: T3, com possibilidade de reestruturação para criar mais quartos conforme as necessidades do novo proprietário. - Espaços: Inclui quartos com pé direito alto, salas amplas e tetos trabalhados, destacando-se pelo charme dos elementos arquitectónicos típicos de Ovar, como os azulejos nas fachadas. - Área Exterior: A cozinha tem acesso a um pátio, que se conecta a um quintal com área de lazer e espaço para jardinagem ou hortas. - Sóto: Aproveite o sótão para diversas finalidades, desde armazenamento a criação de espaços adicionais. Lojas Comerciais: - Loja 1: Com área de 89 m². - Loja 2: Com área de 50 m². - Localização: Ambas localizadas no piso térreo, com acesso direto para a via pública, proporcionando excelente visibilidade e potencial para uma variedade de negócios. Armazém: - Área: 75 m². - Acesso: Direto à via pública. - Potencial: Oferece diversas possibilidades, tanto para fins comerciais como residenciais, com potencial para construção ou remodelação conforme as necessidades do novo proprietário. Benefícios Adicionais: - Localização Central: Proximidade com escolas, estabelecimentos comerciais, hospital e uma ampla gama de serviços, conferindo ao imóvel uma localização estratégica e conveniente. - Potencial de Investimento: O prédio oferece oportunidades para desenvolvimento e personalização, seja para expansão de negócios, criação de novos espaços habitacionais ou reabilitação completa. Este imóvel, apesar da necessidade de algumas intervenções, representa uma oportunidade atraente para quem procura investir em um local central de Ovar com alto potencial de valorização e versatilidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício multifuncional! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Não perca esta chance de explorar um imóvel com uma localização excelente e diversas possibilidades de desenvolvimento! --- Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si. Vamos conversar? #ref:MUDDA.3411.12989

Armazém Industrial - Oliveirinha - Aveiro SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÂO Armazém composto por 2 pisos, sendo o r/c destinado a armazém, com espaço amplo e zona de balneários. O 1º piso é destinado a escritório. Com duas frentes para a via pública, uma para acesso principal e outra para cargas e descargas. O imóvel está implantado numa zona central da freguesia de Oliveirinha, com óptimos acessos, ficando a 6 minutos do nó de acesso à A17. Venha visitar e faça a sua proposta. #ref:MAG_1242

Casa antiga de traçado senhorial de très pisos.Construção em pedra,já iniciada a recuperação de consolidação de estrutura e telhado.A venda é efetuada no estado em que se encontra afim de ser personalizada pelo adquirente. #ref:2270

Casa de habitação, sito na Rua da Portela n. 18, Casal Comba - Mealhada, composta de R/C com 6 divisões e 1. andar com 7 divisões (Total de 13 divisões), e diversos anexos, implantada num Lote de 831 m2, inscrito na matriz predial urbana anterior a 7 de Agosto de 1951. Área de Implantação do Edifício 435 m2 - Área Bruta de Construção 535 m2 - Área Bruta Dependente 238 m2 - Área Bruta Privativa 297 m2. Em anexo a este Lote existe outro terreno com viabilidade de construção de 6000 m2 com frente para a referida rua da Portela, a negociar, caso exista interesse. <br/>#ref:33548137