16 Realestates for sale of 60.000 € until 260.000 €, in Arouca, Aveiro smallest

Property with excellent potential in the most varied areas of tourism, such as agrotourism, ecotourism, medical tourism... It consists of land with 2.805m2 where two buildings are implanted, with a gross construction area of 1.328m2, distributed as follows: - House, with two floors, under restoration - has a gross construction area of 440m2. It has restored interior and exterior walls, roof and floor structures (wooden beams), part of the roof (with new tiles, lining and insulation), ground floor compartments rectified and with a good height - it has a traditional kitchen, a room for religious services(chapel), porch, wine cellar, with the mill and press and interior courtyard. - House of the threshing floor, with two floors, with threshing floor and granary - has a gross construction area of 60m2. The walls, wooden structures, roof and ground floor have been restored. It has good access, better sun exposure, agricultural surroundings (without being isolated - houses nearby), water mine, electricity and water from the public domain and internet from satellite. Distances: International airport (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurants, cafes, pharmacy, schools, health center, markets, swimming pool (7min.). #ref:00636FR-1

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Três moradias em Rio de Frades, Arouca Estas três casas encontram-se junto ao túnel de Rio de Frades com o rio e as belas paisagens naturais à porta. Dois dos imóveis encontram-se em ruínas e o terceiro, em melhor estado, necessita de algumas obras de melhoramento. Inseridas nesta típica e histórica aldeia de Rio de Frades, esta é uma fantástica oportunidade de adquirir para férias ou alojamento local e usufruir do encanto da serra. Todas as casinhas têm dois pisos e apresentam as seguintes áreas: - Moradia 1: área total do terreno: 65m2, área de implantação: 65m2; área bruta de construção: 130m2; área bruta dependente: 65m2; área bruta privativa: 65m2. - Moradia 2: área total do terreno: 39m2, área de implantação: 34m2; área bruta de construção: 68m2; área bruta dependente: 34m2; área bruta privativa: 34m2. - Moradia 3: área total do terreno: 82,30m2, área de implantação: 41,80m2; área bruta de construção: 81,80m2; área bruta dependente: 61,80m2; área bruta privativa: 20m2. Propriedades isentas de certificação energética. Fale já connosco e assegure esta excelente oportunidade de investimento! #ref:MOR_5264

Moradia para recuperar nos Passadiços do Paiva Terreno com Estudo para Turismo Rural em Canelas, Arouca Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento em pleno coração da natureza deslumbrante de Canelas, Arouca. Este terreno exclusivo apresenta um estudo elaborado para Turismo Rural, proporcionando uma oportunidade emocionante para explorar o potencial turístico da região. Localizado nas proximidades dos famosos Passadiços do Paiva, este terreno oferece uma localização estratégica para atrair visitantes que buscam uma experiência autêntica e relaxante. A paisagem circundante é marcada por uma beleza natural indescritível, proporcionando um cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico que aproveite ao máximo a serenidade e a aventura que esta região tem para oferecer. Características Principais: Localização Privilegiada: A poucos minutos dos Passadiços do Paiva, proporcionando fácil acesso a um dos destinos turísticos mais populares da região. Estudo para Turismo Rural: Um projeto pensado para harmonizar-se com o ambiente circundante, oferecendo uma experiência única aos hóspedes. Potencial de Investimento: Explore as inúmeras possibilidades de desenvolvimento, desde alojamento local a atividades de lazer. Este é o momento ideal para investir numa propriedade que vai além do simples terreno; é a oportunidade de fazer parte do crescimento turístico da região, contribuindo para o desenvolvimento sustentável e a preservação da beleza natural única de Canelas, Arouca. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade e fazer parte do futuro turístico desta região extraordinária. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 #ref:369- Moradia Passadicos do Paiva

Casa rustica,em pedra,renovada,de dois pisos.anexos,alpendre e logradouro.A 3 km do no AE32.A LARFACIL é INTERMEDIÁRIO de CRÉDITO autorizada pelo BANCO de PORTUGAL que lhe apresentará propostas de financiamento para aquisição da sua habitação. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:2264

Quintinha para venda em Arouca, Albergaria da Serra. Propriedade com características únicas, inserida num lote de terreno com 495m2, na belíssima e singular paisagem da Serra da Freita. A moradia é dotada de um layout moderno, simples mas muito funcional, e é composta, por dois quartos, cozinha (totalmente equipada) em open space, casa de banho completa e despensa. No exterior, temos um belíssimo terraço com jardins, churrasqueira e piscina, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos. A Serra da Freita estende o seu manto verde por terras de Arouca, São Pedro do Sul e Vale de Cambra. A sua magia, o seu encantamento fácil, o ar de paraíso perdido que vai deixando transparecer a quem nela se embrenha, fazem da Serra Encantada um dos pontos de passagem e paragem obrigatórias. Atravessar os seus caminhos significa ir ao encontro de pontos da história destas terras, como a Mamoa da Portela da Anta, de pequenas aldeias que se encaixam na paisagem, de fenómenos únicos no mundo, como as Pedras Parideias, e de paisagens de cortar a respiração, como junto à Frecha da Mizarela. Ao longo do planalto, encontramos 17 dos 41 geossítios do Arouca Geopark, condições únicas para a prática de alguns desportos de aventura e percursos pedestres que nos guiam pela beleza singular desta serra. Excelente imóvel para os amantes da natureza, como habitação de férias e/ou para turismo rural. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3548

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Terreno para venda na Espiunca perto de uma praia fluvial do Rio Paiva. Este terreno com 1034 m2 de área total com projeto aprovado para a construção de um hotel. Área de implantação de 218 m2, permite a construção de dois pisos zona rural mas de turismo. Situado mesmo ao lado de uma das entradas dos Passadiços de Paiva, inserido numa zona de moradias de Xisto. Uma das zonas mais procuradas para Aventura tanto no rio como no monte entre Jipes a subir as serras e barcos a descer o Rio em águas bravas. A Espiunca com o Rio mais limpo da Europa e com a ponte muito bonita e ainda os Passadiços é sem dúvida um Paraiso. Com a construção deste Hotel vai certamente aumentar ainda mais o movimento e a procura de alojamento neste local, o que por isso pode ser uma ótima oportunidade de negócio. Visite este local e o terreno e observe com os seus próprios olhos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite a #ref:

Estrategicamente localizado junto aos famosos passadiços do Paiva, a 1 km da praia fluvial do Vau e Espiunca, sendo o restaurante mais próximo deste percurso de renome internacional, encontramos este negócio totalmente mobilado e equipado, pronto a operar. Com construção tradicional da zona, vistas deslumbrantes e inalteráveis para a Serra de Montemuro, este restaurante insere-se numa paisagem idílica. No piso superior é composto por sala de refeições com capacidade para 50 lugares sentados e equipada com recuperador de calor, zona de receção com bar e maquina de café, varanda panorâmica e cozinha industrial equipada (arcas frigoríficas, fogão industrial, fritadeiras, maquina de lavar louça, balcão refrigerado, frigorífico combinado, grelhadores, balança, fiambreira, balcão refrigerado, exaustor, arca de bebidas), dispõe ainda de wc para clientes femininos e masculinos. No piso inferior a zona de serviço, com balneários para colaboradores, armazém, zona para grelhados equipada com chaminé de exaustão e ainda um salão amplo com 2 lagares decorativos e que poderá duplicar a capacidade da sala de refeições principal. Existe neste piso pré-instalação de elevador passa pratos. Ainda neste piso uma grande esplanada onde nos dias de sol poderá apreciar a bucólica e inspiradora paisagem ao redor. O acesso a este piso pode ser realizado também diretamente pelo exterior do edifício. Faz ainda parte deste imóvel, um terreno em socalco com área de 822m, situado à frente da esplanada. No exterior, estacionamento com capacidade para cerca de 10 automóveis e terreno situado a cerca de 25m que poderá utilizar como apoio ao estacionamento existente, com a área de 800m. Se desejar adquirir este negócio, sem o terreno referido no parágrafo anterior, pf consulte a nossa referência n151931. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atent #ref:

Property with excellent potential in the most varied areas of tourism, such as agrotourism, ecotourism, medical tourism... It consists of land with 2.805m2 where two buildings are implanted, with a gross construction area of 1.328m2, distributed as follows: - House, with two floors, under restoration - has a gross construction area of 440m2. It has restored interior and exterior walls, roof and floor structures (wooden beams), part of the roof (with new tiles, lining and insulation), ground floor compartments rectified and with a good height - it has a traditional kitchen, a room for religious services(chapel), porch, wine cellar, with the mill and press and interior courtyard. - House of the threshing floor, with two floors, with threshing floor and granary - has a gross construction area of 60m2. The walls, wooden structures, roof and ground floor have been restored. It has good access, better sun exposure, agricultural surroundings (without being isolated - houses nearby), water mine, electricity and water from the public domain and internet from satellite. Distances: International airport (43min.), Porto (35min.), Arouca (23min.), restaurants, cafes, pharmacy, schools, health center, markets, swimming pool (7min.). #ref:00636FR-1

Quinta no Burgo Arouca Quinta no lugar da Carrola com boa orientação solar, com uma área total de 7.000m2 e a 1.300m do centro de Arouca. A quinta confronta com o rio e com a via pública e dispõe de: - Casa de habitação em pedra com 180m2 de área útil; - Palheiro em pedra com 90m2 de área útil; - Canastro com 6m2 de área útil; - Água de mina suficiente para abastecer toda a propriedade; - Acesso privado. Isento de Certificação Energética Marque visita! #ref:

Lote de Terreno Misto em Escariz - Arouca Excelente oportunidade de negócio para quem pretende construir habitação em zona tranquila, com boas acessibilidades e passar a ter uma propriedade com uma área fabulosa! São dois artigos (vendidos em conjunto). Um artigo Urbano de 1.854 m2 e um artigo Rústico de 6590 m2. A Quinta dos seus sonhos está à distância de um telefonema e da marcação de uma visita! Conte connosco. Referência: ASP22039 Marque já a sua visita! Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira. #ref:

Terreno para construção de Hotel Rural em Espiunca, Arouca (a 50 metros dos passadiços do Paiva) Só 82.500EUR já com licença levantada! Descrição: - 10 quartos com wc privado; - refeitório; - corredor; - vestiário masculino; - vestiário feminino; - sala de pequenos almoços; - cozinha; - entrada de hotel com zona de estar; - varandas; - cobertura de apoio; - parque de estacionamento; - jardim de vegetação autóctone e aromáticas. Área total do terreno: 1033,98m2; área de construção: 378m2; área de implantação: 218m2 Terreno com Sol, vistas e com os passadiços do Paiva e praia fluvial à porta! #ref:

Projeto já com a licença de construção para um Hotel Rural de10 quartos mesmo ao lado da entrada dos Passadiços do Paiva. Espiunca. Lote com 1700 m2, com area de construção de 400 m2, dividida em 2 pisos. Lindo projeto. Caminhar pelos Passadiços do Paiva é ir ao encontro da beleza natural, selvagem e perfumada da natureza: rio e floresta. É ir ao encontro de sons frescos e verdes puros e límpidos.É o casamento perfeito do exercício: caminhada, com o relaxamento que a natureza nos proporciona. Atividade de 8 km por passadiços de madeira, sinuosos e com subidas acentuadas mas de um deslumbramento que nos tira o fôlego. Ligue , venha conhecer o projecto. - Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. A marca CENTURY 21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. . As equipas que as integram são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. #ref: