46 Realestates for sale until 3.400.000 €, in Amadora, Lisboa

3 lotes para construção em Alfragide. Localização premium, perto de hipermercados e comércio local, serviços diversos muito perto. Ideal para pequenos apartamentos ou moradias de tamanho médio. Fale comigo. Bom negócio. #ref:STA_2

Urban land with an area of 4145 m2, located between A-Da-beja and couple of Cambra, near the supermarkets Lidi and Aldi, in an area of villas, near schools, post office and Square. We inform you that you have already had an approved architectural project for the construction of 16 apartments, distributed over 4 blocks, each composed of 4 fractions. Gross Construction Area - 3730 m2 Gross dependent area - 1234 m2 #ref:22-E.AMV-0001

Land with a total area of 40,000 m2, with construction feasibility of 15,000 m2 | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships. #ref:2.583-TI-Queluz (2)

Terreno Urbano com opção de construção de Nave Industrial, com projeto colocado à câmara, com licença a pagamento. Projeto espelhado pelas plantas e alçados publicados. Possibilidade de discussão para alterações ao projeto exceptuando as linhas estéticas da fachada principal. Área Total de Terreno: 3760m2 Área de implantação: 1312.5m2 Área bruta de construção acima do solo: 2625m2 Área total de construção mediante projeto apresentado: aproximadamente 4200m2. Localização fantástica para a logística de toda e qualquer atividade comercial/industrial. Facilidades na logística de transporte associado: - O terreno está imediatamente de frente para a estação ferroviária da Reboleira (P6), do lada da Falagueira-Venda Nova, Amadora. - Dista 10km da Doca de Alcântara; 9km do aeroporto de Lisboa; - Está apenas a 500 metros da estação de metro da Reboleira e a 550m da mesma estação ferroviária. - Encontra-se a 2km do acesso à IC19; a 4km da entrada da A36 e a apenas a 2km do acesso à CRIL. Na Rua / Polígono Industrial estabelecido existem já várias naves construídas/recuperadas. Para mais informações contacte-nos: NP Imóveis (telefone) (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:000324_TER

Office Building and Warehouse, Sale. All floors with independent entrance, and can be used by different activities. It has the floor in the large basement, serving as a warehouse. All floors are equipped with air conditioning. It has a dining room on the top floor. Good access. Easy parking place. Next to CRIL and Portas de Benfica, a 2-minute drive away. It has the train station and Metro, 10 minutes walk away. We have informed our clients that this property can be visited following our contingency protocol defined according to the recommendations of the DGS. Central Lisbon is a company of the Central Group, a true 'One Stop Shop' of real estate in Portugal, directed to ensure all the needs related to a real estate investment. As such in Central Group we have solutions to increase the income of our customers and their families which are as follows: Central Lisbon is a real estate brokerage company with the AMI 4473 license, has more than 20 years of experience in the market. Its services are responsible for the mediation between a potential client and an owner, namely in the services of purchase, sale and lease. Through the Central Vitae brand we can deal with: Management of your property, your local accommodation, your refurbishment works, electricity, gas, communications and concierge services. Gerex provides services: Advice and consultancy on strategic, economic, financial, operational and human capital management for public and private entities, whether legal or natural persons. * Maxfinance Central is a trademark of Gerex, a credit intermediary registered and authorized by Banco de Portugal under number 0003907. Its solutions for our customers are the following: Consolidation of credits - will allow to reduce the current installments; Consumer credits - will allow you to get a safety cushion before customers default; Transfer of Housing Credit without costs* - will allow to reduce the current installment; Mediation of housing and other insurance. #ref:MA0319

Building with Service License for Sale in Alfragide, Lisbon There is also the option to rent the entire building for €7,500. - Land Area: 587.5 sqm - Footprint Area: 345 sqm - Interior Area: 698.59 sqm - Exterior Area: 522.97 sqm - Total Area: 1221.56 sqm Located on Estrada de Alfragide, next to the police station. Ideal for your company headquarters, a clinic, or offices. This building, with great visibility and presence, is a prime choice for your business. Its excellent location is very close to Lisbon (about 5 km), while also providing excellent road access to the main routes of Greater Lisbon, such as IC19, CRIL, CREL, and A5. The building is divided as follows: --- Basement: - Interior Area: 346.59 sqm - Exterior Area: 186.25 sqm Ground Floor: - Interior Area: 192.62 sqm - Garden and Entrance to Reception: approx. 125 sqm First Floor: - Interior Area: 147.22 sqm - Exterior Area (Terrace): 73.60 sqm Second Floor: - Interior Area: 12.16 sqm - Exterior Area (Terrace): 137.87 sqm ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_669

Lojas, bem localizadas, junto ao Centro de Saúde da Venteira , com 950 m2, dividido em 2 pisos . Com dois números de policia e 4 montras , neste momento tem divisões em pladur, mas é um espaço em open space. sendo possível a venda em separado por 800 000€ cado loja ( 450m2 ) + ( 500m2 ). #ref:AP0420

(ref:C (telefone) Terreno para construção localizado na urbanização da Atalaia na Amadora. Loteamento permite, prédio de habitação com projeto c/ entrada na CM Amadora c/ licença de construção. Está previsto: A construção de um prédio urbano com 34 fogos, 26 estacionamentos. Tipologias T1 e T2, pisos -6 e 2 caves. Área do terreno 541m² Área de implantação 541m² Área de construção 2997m² Para mais informações entre em contacto. #ref:C0246-02566

(ref:C (telefone) Estacionamento coberto e fechado para 42 viaturas, em Casal de São Brás Amadora, com uma área de 1210,92 m2, uma localização extremamente conveniente. Boa acessibilidade a IC16, A9 CREL, A5, IC 19, permitindo uma ligação rápida a outras áreas da região e não só. Se está interessado em conhecer melhor este imóvel, marque a sua visita. #ref:C0364-02675

(ref:C (telefone) VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS Prédio em propriedade total com divisões de utilização independente, com área bruta de construção de 939,99 m2. Destinado a habitação e comércio. Sem elevador. O prédio situa-se numa esquina de 2 ruas, com fachada lateral para o troço da Rua Elas Garcia que liga as ' Portas de Benfica' à Amadora. O imóvel é composto por 12 frações: 10 apartamentos e lojas 1/2 e 3. Com um rendimento mensal global bruto de 2 358,41 Euros. Os apartamentos têm tipologias T1 e T2 com áreas brutas entre 64,04 e 81,59 m2. Uma das lojas e que sofreu obras de requalificação, está em condições para ser imediatamente arrendada; quatro dos apartamentos estão devolutos e necessitam de obras de modernização e requalificação. Dois dos apartamentos do 3º. Andar têm contratos de arrendamento com cerca de 60 anos; o valor das respetivas rendas está condicionado em função do rendimento do agregado familiar pela aplicação do especificado na Lei 31/2012 de 14 de Agosto, cujo termo tem sido sucessivamente prorrogado. Os contratos de arrendamento dos restantes apartamentos foram celebrados entre 2015 e 2022, com cláusulas de prorrogação automática. O prédio tem uma excelente localização com inúmeros serviços, comodidades e diversas lojas de comércio local, muito próximos. E também os supermercados LIDL e Pingo Doce a poucos minutos a pé. As carreiras de autocarros da Vimeca com ligação à Estação do Metro de Amadora-Este ( linha azul) e a Lisboa ( Metro- Colégio Militar ) , têm paragem praticamente à porta do prédio, o que assegura um rápido e cómodo acesso a Lisboa e às zonas circundantes e tem ainda fácil e rápido acesso com ligações próximas a importantes eixos rodoviários (CRIL/IC17, IC19, A5, 2º Circular). Não perca esta oportunidade de negócio, ligue-me + (telefone) e marque já a sua visita! Somos intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, dispomos de meios que podem melhorar ou concretizar o Seu financiamento, sem custos ou incómodos para Si! #ref:C0468-00220

(ref:C (telefone) Terreno para construção localizado na urbanização da Atalaia na Amadora. Loteamento permite, prédio de habitação com projeto c/ entrada na CM Amadora c/ licença de construção. Está previsto: A construção de um prédio urbano com 34 fogos, 26 estacionamentos. Tipologias T1 e T2, pisos -6 e 2 caves. Área do terreno 541m² Área de implantação 541m² Área de construção 2997m² Para mais informações entre em contacto. #ref:C0246-02566

Lojas, bem localizadas, junto ao Centro de Saúde da Venteira , com 950 m2, dividido em 2 pisos . Com dois números de policia e 4 montras , neste momento tem divisões em pladur, mas é um espaço em open space. sendo possível a venda em separado por 800 000€ cado loja ( 450m2 ) + ( 500m2 ). #ref:AP0420

Urban land with an area of 4145 m2, located between A-Da-beja and couple of Cambra, near the supermarkets Lidi and Aldi, in an area of villas, near schools, post office and Square. We inform you that you have already had an approved architectural project for the construction of 16 apartments, distributed over 4 blocks, each composed of 4 fractions. Gross Construction Area - 3730 m2 Gross dependent area - 1234 m2 #ref:22-E.AMV-0001

Land with a total area of 40,000 m2, with construction feasibility of 15,000 m2 | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships. #ref:2.583-TI-Queluz (2)

Imóvel com afetação de Garagem sito em zona Central da Amadora, junto a todo o comércio, serviços, C.C. Babilónia e estação de comboios. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividido em 2 pisos (cave e sub-cave), onde cada piso possui +/- 900m2. Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como no seu interior. O Licenciamento encontra-se averbado junto da CM Amadora , onde também foi autorizada lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. Potencial para a criação de vários negócios dentro do mesmo espaço: - Lavagem e aspiração de viaturas - Avenças diurnas e noturnas - Parque público - Parqueamento para motas - Carregamento de veículos - E-commerce Agende já a sua visita!!! Daniel Ricardo - (telefone) #ref:GAR_164

FANTÁSTICO LOTE DE TERRENO PARA 24 FRAÇÕES T2 E T3 DE 4650M2 DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO. PROJETO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES APROVADOS - LICENÇA A PAGAMENTO Projeto de alvará de loteamento aprovado para junção de lotes, antes separados em 14 e 15, denominam-se agora 14/15. Processo finalizado junto da conservatória e finanças. Licença de construção a pagamento junto da Câmara Municipal da Amadora. A área bruta de construção de 4650m2 permite a construção de 10 pisos (3+7), com 3 pisos abaixo do solo para parqueamento, 1 piso de comércio para 4 lojas e 24 apartamentos com boas áreas, varandas e arrecadações. Local com imensa procura, com excelente área circundante de acessos e serviços - escola secundária, hospital, ginásio, estação de comboios, metro, IC19 tornando-se um investimento com um potencial inestimável. Mais questões, não hesite em contactar. #ref:MCF 30

Office Building and Warehouse, Sale. All floors with independent entrance, and can be used by different activities. It has the floor in the large basement, serving as a warehouse. All floors are equipped with air conditioning. It has a dining room on the top floor. Good access. Easy parking place. Next to CRIL and Portas de Benfica, a 2-minute drive away. It has the train station and Metro, 10 minutes walk away. We have informed our clients that this property can be visited following our contingency protocol defined according to the recommendations of the DGS. Central Lisbon is a company of the Central Group, a true 'One Stop Shop' of real estate in Portugal, directed to ensure all the needs related to a real estate investment. As such in Central Group we have solutions to increase the income of our customers and their families which are as follows: Central Lisbon is a real estate brokerage company with the AMI 4473 license, has more than 20 years of experience in the market. Its services are responsible for the mediation between a potential client and an owner, namely in the services of purchase, sale and lease. Through the Central Vitae brand we can deal with: Management of your property, your local accommodation, your refurbishment works, electricity, gas, communications and concierge services. Gerex provides services: Advice and consultancy on strategic, economic, financial, operational and human capital management for public and private entities, whether legal or natural persons. * Maxfinance Central is a trademark of Gerex, a credit intermediary registered and authorized by Banco de Portugal under number 0003907. Its solutions for our customers are the following: Consolidation of credits - will allow to reduce the current installments; Consumer credits - will allow you to get a safety cushion before customers default; Transfer of Housing Credit without costs* - will allow to reduce the current installment; Mediation of housing and other insurance. #ref:MA0319

Terreno Urbano com opção de construção de Nave Industrial, com projeto colocado à câmara, com licença a pagamento. Projeto espelhado pelas plantas e alçados publicados. Possibilidade de discussão para alterações ao projeto exceptuando as linhas estéticas da fachada principal. Área Total de Terreno: 3760m2 Área de implantação: 1312.5m2 Área bruta de construção acima do solo: 2625m2 Área total de construção mediante projeto apresentado: aproximadamente 4200m2. Localização fantástica para a logística de toda e qualquer atividade comercial/industrial. Facilidades na logística de transporte associado: - O terreno está imediatamente de frente para a estação ferroviária da Reboleira (P6), do lada da Falagueira-Venda Nova, Amadora. - Dista 10km da Doca de Alcântara; 9km do aeroporto de Lisboa; - Está apenas a 500 metros da estação de metro da Reboleira e a 550m da mesma estação ferroviária. - Encontra-se a 2km do acesso à IC19; a 4km da entrada da A36 e a apenas a 2km do acesso à CRIL. Na Rua / Polígono Industrial estabelecido existem já várias naves construídas/recuperadas. Para mais informações contacte-nos: NP Imóveis (telefone) (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:000324_TER

Terreno para construção nos Casais da Amendoeira, Pontével. Permite 2 pisos com uma área de implantação de 190m2 e área de construção de 245m2 inserido em zona de moradias. Perto do Cartaxo, de Pontével, A1 e de todos os acessos, a 30 minutos de Lisboa... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122291092-415

A 5 minutos do metro de Amadora/Este vende-se PROJETO APROVADO para PRÉDIO de 6 frações e 6 MORADIAS T3, com 2 parqueamentos por cada uma das 12 habitações. Fica situado no centro da freguesia da Falagueira, a 100m da Av. Elias Garcia. Aprovação e projeto estão disponíveis para consulta, a contactar pelo tlm. (telefone) Dias Nunes, na KASAS PORTUGAL #ref:001.014.033

Imóvel com afetação de Garagem sito em zona Central da Amadora, junto a todo o comércio, serviços, C.C. Babilónia e estação de comboios. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividido em 2 pisos (cave e sub-cave), onde cada piso possui +/- 900m2. Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como no seu interior. O Licenciamento encontra-se averbado junto da CM Amadora , onde também foi autorizada lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. Potencial para a criação de vários negócios dentro do mesmo espaço: - Lavagem e aspiração de viaturas - Avenças diurnas e noturnas - Parque público - Parqueamento para motas - Carregamento de veículos - E-commerce Agende já a sua visita!!! Daniel Ricardo - (telefone) #ref:GAR_164 (2)

Imóvel/garagem localizado na principal artéria da Amadora, com bastante passagem pedonal e rodoviário. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividida em 2 pisos (cave e subcave), onde cada piso mede cerca de 900m2. junto a todo o comércio, serviços e estação de comboios. Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como, no seu interior. No Licenciamento encontra-se também averbado junto da C.M. Amadora, a autorização para lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. Mais valia: Versatilidade de executar vários negócios dentro do mesmo espaço permitindo o seu funcionamento de forma independente, nomeadamente: - Lavagem de viaturas - Pequenas reparações - Aspiração de viaturas - Avenças para veículos diurnas e noturnas - Parque público - Parqueamento para motas - Carregamento elétrico de veículos - Storage. Venha visitar, aguardamos por si Contacte-nos #ref:NGI2024-1799

Building with Service License for Sale in Alfragide, Lisbon There is also the option to rent the entire building for €7,500. - Land Area: 587.5 sqm - Footprint Area: 345 sqm - Interior Area: 698.59 sqm - Exterior Area: 522.97 sqm - Total Area: 1221.56 sqm Located on Estrada de Alfragide, next to the police station. Ideal for your company headquarters, a clinic, or offices. This building, with great visibility and presence, is a prime choice for your business. Its excellent location is very close to Lisbon (about 5 km), while also providing excellent road access to the main routes of Greater Lisbon, such as IC19, CRIL, CREL, and A5. The building is divided as follows: --- Basement: - Interior Area: 346.59 sqm - Exterior Area: 186.25 sqm Ground Floor: - Interior Area: 192.62 sqm - Garden and Entrance to Reception: approx. 125 sqm First Floor: - Interior Area: 147.22 sqm - Exterior Area (Terrace): 73.60 sqm Second Floor: - Interior Area: 12.16 sqm - Exterior Area (Terrace): 137.87 sqm ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_669

O imóvel localizado em Venda Nova, Amadora, é um prédio urbano composto por rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma ampla gama de instalações adequadas para armazéns e atividade industrial. Descrição do Imóvel Rés do Chão (1220 m² de área bruta): Portaria 1 divisão 1 anexo 1 balneário 1 instalação sanitária Vestiário Refeitório 1 espaço amplo Arrecadação WC Primeiro Andar (1220 m² de área bruta): 4 arrecadações 1 espaço amplo Vestiário Balneário WC 4 salas Hall Características Adicionais: Vários lugares de parqueamento com uma área descoberta de 546 m² Portão de acesso para camiões ao interior do edifício Monta cargas Posto de transformação Condições do Imóvel Várias divisões do rés-do-chão foram remodeladas, enquanto as restantes encontram-se a necessitar de melhorias, especialmente no primeiro piso. Isso pode requerer reformas ou adaptações conforme a necessidade do uso. Localização O prédio está inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, especificamente em Venda Nova, Amadora. A localização é caracterizada por uma boa rede de transportes, proximidade aos principais acessos rodoviários, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Para mais esclarecimentos ou para agendar uma visita, por favor, não hesite em me contactar. #ref:120211314-356

Imóvel/garagem localizado na principal artéria da Amadora, com bastante passagem pedonal e rodoviário. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividida em 2 pisos (cave e subcave), onde cada piso mede cerca de 900m2. junto a todo o comércio, serviços e estação de comboios. Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como, no seu interior. No Licenciamento encontra-se também averbado junto da C.M. Amadora, a autorização para lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. Mais valia: Versatilidade de executar vários negócios dentro do mesmo espaço permitindo o seu funcionamento de forma independente, nomeadamente: - Lavagem de viaturas - Pequenas reparações - Aspiração de viaturas - Avenças para veículos diurnas e noturnas - Parque público - Parqueamento para motas - Carregamento elétrico de veículos - Storage. Venha visitar, aguardamos por si Contacte-nos #ref:NGI2024-1799