57 Realestates for sale of 225.000 € until 3.200.000 €, in Alpiarça, Santarém with greater price reduction

(ref:C (telefone) Se é investidor, promotor ou construtor, apresento-lhe em exclusivo esta Quinta com um lote de terreno urbano com 17.454 m². Com uma área bruta de construção (ABC) permitida de até 3.666. m², o potencial para edificação é diversificado, permitindo que o novo proprietário explore várias configurações habitacionais. Este é um espaço que está pronto para transformar-se num projeto de relevo. Localizada na zona de Alpiarça, apenas a 12km de carro de Santarém e a 93Km de Lisboa, com acessos a autoestrada Lisboa/Porto e a poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, entre outras).esta é uma oportunidade a não perder. Além da casa principal existem outros espaços independentes e também recuperados: . Casa principal, de construção típica ribatejana, com 5 quartos (2 suites), 4 WC, sala de estar, sala de jantar, duas lareiras, cozinha equipada e um alpendre coberto. . Ar condicionado em todas as divisões. Espaços independentes: . Sala de Jogos e outros lazeres . Ginásio . Biblioteca . Garagem, com portão automático . Piscina . A propriedade dispõe ainda de uma casa para caseiros, além vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficinas, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações. . Esta preparada para receber cavalos, dispondo de várias boxes, um picadeiro e muito espaço verde e cercado à sua volta. . A Quinta tem um furo de água que serve o sistema de rega automática para os jardins e para as árvores de fruto. Tem também mais de cem variedades de Roseiras plantadas. Esta propriedade é sem dúvida uma excelente proposta para uma família que procure exclusividade, privacidade, espaço e conforto, mas poderá ser igualmente uma excelente oportunidade de investimento para fins de exploração turística, por todas as características ímpares de que dispõe. #ref:C0364-03114

(ref:C (telefone) Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio bem localizado e com um retorno garantido. Todas as frações incluídas estão atualmente arrendadas, garantindo um fluxo de renda imediato. No centro da cidade de Alpiarça, encontra este prédio com 5 frações e um ótimo pátio interior, das quais estamos a promover 4. É uma oportunidade de investimento única e oferece uma variedade de unidades comerciais e residenciais, garantindo rendimento imediato para o comprador. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, está estrategicamente situado a poucos minutos de todos os serviços essenciais da zona. No R/C encontra: Duas lojas já arrendadas: Uma ótica com mais de 80m² Uma empresa de contabilidade estabelecida na região com mais de 130m² Pátio central do edifício com acesso às lojas e ao apartamento T1 com aproximadamente 50m² No Primeiro Andar: Apartamento T3 em bom estado, com 140m² e entrada independente Tem acesso direto ao pátio exterior, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade de investimento. #ref:C0223-06265

#ref:MOR_481_40522

Property with building for commercial area (former lagar), Apartment and Warehouse, with a gross construction area of 2,168 m2, located in the parish and municipality of Alpiarça, district of Santarém. Building inserted in a plot of land with 3,544 m2. With a total area of 1,900m2 destined to trade and warehouse, in which operated an olive oil mill, restaurant, winery, storage area and with industrial weighing platform. Apartment located on the 1st floor of the main building. The apartment consists of entrance hall, common room, 3 bedrooms, 1 sanitary facilities, kitchen. Area with good accessibility, with proximity to the main motorways 8 minutes from the A13, 20 minutes from the A1 and 30 minutes from the A10. Distance 15 minutes from the center of Santarém and 50 minutes from Lisbon. Distance of 3 minutes from EB 23 Alexandre Herculano, complex of municipal swimming pools, leisure park (tennis courts, football) and reservoir of the greenhead (dam of the greenballs). #ref:38.23

Property with 1 hectare in Alpiarça composed of mansion, warehouses and land. The palatial house of typology T14, with 3 floors and high ceilings, in need of some works. The r/ c consists of kitchen, pantry, dining room, 2 suites, 3 rooms (1 with fireplace), entrance hall and bathroom; the 1st floor has 10 bedrooms, 1 suite, hall and 2 bathrooms; the basement has laundry areas, economate and several rooms. In the property are some warehouses with several underground warehouses and also an old warehouse, transformed into a wine shop, with 2 floors, with commercial area, kitchen, pantry, cellar in the basement and bathrooms. The property is walled and fenced, with 3 accesses by gates, garden area, olive grove. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships #ref:33.982-PLC-STR

Bem-vindo ao seu próximo investimento em Alpiarça! Este armazém espaçoso e bem conservado está localizado numa área de terreno generosa de 1865m². Com uma área bruta de 398,72m², este imóvel oferece 4 casas de banho e abundante espaço para se adequar às suas necessidades comerciais. Com uma classificação energética de classe B-, esta propriedade está pronta para ser o novo lar do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este armazém por apenas 315,000,0000. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e deixe-se encantar por todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. #ref:417FALP

#ref:552EJ

Armazém para produção de pastelaria e confeitaria situado na Zona Industrial de Alpiarça. Com área de 398,72m² e inserido num lote de terreno com duas frentes com entradas independentes, com 1865m², bons acessos. Imóvel em excelente estado de conservação em funcionamento, totalmente equipado, com excelente pé direito, com luz natural, paredes revestidas a azulejo, pavimento em Epoxi com calha de escoamento para águas, composto por zona de produção com cerca de 250m², zona de armazém com porta de acesso a cargas e descargas, balneários, casa de banho totalmente revestidos a azulejo, casa de arrumos para detergentes e outros fins, acesso pelo interior a pastelaria totalmente equipada e pronta a funcionar, composta por 2 casas de banho, copa com espaço exterior para esplanada. Warehouse for pastry and confectionery production located in the Industrial Zone of Alpiarça. With an area of 398.72m² and set in a plot of land with two fronts with independent entrances, with 1865m², good access. The property is in excellent working order, fully equipped, with excellent ceilings, natural light, tiled walls, epoxy flooring with a water drainage channel, comprising a production area of around 250sqm, a warehouse area with an access door for loading and unloading, changing rooms, a fully tiled bathroom, a storage room for detergents and other purposes, interior access to a fully equipped pastry shop ready to work, comprising 2 bathrooms, a pantry with outdoor space for a terrace. #ref:1670

MARTA DUARTE Contacto direto (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) mtduarte@remax. p t Imóvel com edifício destinado a área Comercial, Apartamento e Armazém, com uma área bruta de construção de 2.168 m2, situado na freguesia e concelho de Alpiarça, distrito de Santarém. O imóvel é constituído por dois pisos, no piso inferior tem a área destinada a comercio e armazém, com a área de 1974m2, no piso superior tem um apartamento com 194m2. Está a 10 minutos de Santarém, que dispõem de estação de caminho de ferro, e rede de expresso, e a 50 minutos de Lisboa. A vila é constituída por várias valências, apresentando piscinas, escolas, unidade de saúde. biblioteca, museu 'Casa dos Patudos', e tem ainda a Reserva Cavalo do Sorraia , que é constituída por 40 hectares, é uma área dedicada à conservação e desenvolvimento de uma raça de cavalos em vias de extinção: o Cavalo Ibérico, popularmente conhecido como Cavalo do Sorraia. A reserva inclui um grupo de éguas e machos desta raça que constituem o seu núcleo fundador, assim como estábulos e cavalos de raças cruzadas da escola de equitação, um centro de jardinagem, falcoaria, incubadora-criadora, gaiolões para aves exóticas e lagos para aves aquáticas. Dispõem de alguns restaurantes restaurantes. Conhecida também pelo melão, ao qual fazem um festival no Verão. A REMAX + Grupo vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Marque visita e contacte para mais informações: Marta Duarte (telefone) (email) Chamada para rede móvel nacional #ref:N-24165

IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Você não pode deixar passar esta oportunidade incrível de investimento em Alpiarça. Oferecemos um conjunto exclusivo de três moradias (Frações A, B e C) disponíveis para venda conjunta pelo preço atrativo de 497.500€. Detalhes de Cada Fração: Fração A - Moradia T5 Composição do Rés-do-chão: Hall, cozinha, sala, despensa, escritório, instalações sanitárias, garagem e varandas. Composição do 1º Andar: Hall, 4 quartos, 2 instalações sanitárias e varandas. Exterior: Anexo e logradouro. Fração B - Moradia T5 Composição do Rés-do-chão: Hall, cozinha, sala, despensa, escritório, instalações sanitárias, garagem e varandas. Composição do 1º Andar: Hall, 4 quartos, 2 instalações sanitárias e varandas. Exterior: Anexo e logradouro. Fração C - Moradia T5 Composição do Rés-do-chão: Hall, cozinha, sala, despensa, escritório, instalações sanitárias, garagem e varandas. Composição do 1º Andar: Hall, 4 quartos, 2 instalações sanitárias, sala, biblioteca e varandas. Exterior: Anexo e logradouro. Detalhes Importantes: Duas moradias consideradas concluídas e uma moradia por concluir. Foi emitida uma licença especial para acabamentos, mas é necessário entrar com um novo processo de licenciamento. As moradias A e B não estão concluídas pelo interior, o que permite personalização conforme suas necessidades e preferências. Motivos para Considerar Este Investimento: Excelente Valor: Três moradias a um preço muito atrativo. Flexibilidade de Design: A moradia por concluir oferece a oportunidade de personalização completa. Localização Conveniente: Alpiarça é uma área encantadora e pacífica, com todas as comodidades por perto. Potencial de Investimento: Pode ser uma excelente oportunidade para arrendamento ou para revenda. Esta é uma rara oportunidade de adquirir três moradias num único pacote. Se está interessado em explorar estas propriedades ou deseja obter mais informações sobre este investimento único, entre em contato connosco agora para agendar uma visita. Agende uma Visita Agora! #ref:57172

#ref:ARM4159

Situada em pleno coração do Ribatejo mais precisamente na Vila de Alpiarça apresentamos esta casa senhorial carregada de História, charme e identidade. Esta é uma viagem ao passado onde o presente e o futuro pode ser escrito por si. Propriedade com 1HA constituída por edifício principal, Sala de eventos, adega, armazéns, pátio, zona de estacionamentos e logradouro. A Casa Principal possui três andares. No andar médio (R/ch) com um pé direito de uns fantásticos 3,7mts e superior (1º Andar), contamos com 16 divisões distribuídos por: - Hall de entrada - Cozinha - Copa - Sala de refeições - 2 Suites - 3 Salas uma com lareira - 1 casa de banho Subimos ao 1º andar por uma imponente escadaria em madeira maciça e trabalhada iluminada por uma lindíssima claraboia adornada com uma aplicação em ferro forjado: - Hall - 9 quartos - 1 suite - 2 casas de banho O piso inferior (Cave) abriga uma adega com túneis de vinho, demonstrando a tradição vinícola da quinta. Saímos da casa principal por uma das 2 salas ou pela cozinha e somos confrontados pelos bancos namoradeiros criação romântica, tão nossa, tão portuguesa, chegamos ao Páteo com um interessante painel em azulejo onde nos leva ao jardim, à Adega e aos 2 salões de eventos. Refira-se que as duas salas de eventos estão interligadas e possuem uma lareira de grandes dimensões, cozinha de apoio bem como bar, e uma espaçosa adega, com decoração rústica pelas vigas de madeira à vista e o pé alto proporcionam um ambiente digno de encontros em grupos, festas e outro tipo de atividades. Zona de estacionamento. Propriedade vedada e murada. Esta propriedade apesar de necessitar obras de recuperação tem um enorme potencial para Casa de família com negócio agregado, Hotel de charme, hotel boutique, Turismo rural, eventos etc. Além da beleza e da versatilidade da casa senhorial Quinta de São José, a localização não poderia ser melhor: a 60 minutos de Lisboa e a 10 minutos de distância de Santarém. Situada na vasta planície da lezíria do Ribatejo, a região portuguesa onde as tradições ligadas à criação de cavalos e à festa taurina estão mais arreigadas, Alpiarça é uma cidade tranquila, conservando-se nas suas redondezas testemunhos de ocupação humana já na época pré-histórica como as Necrópoles do Meijão e Cabeço da Bruxa, nas redondezas. Local imperdível numa visita é a Casa-Museu dos Patudos, que foi residência de José Relvas, diplomata e político português do séc. XIX-XX, e onde se poderá apreciar obras-primas de pintura, excelentes peças de porcelana, bronze, mobiliário e tapeçaria, que constituem o recheio desta casa. Marque a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade. #ref:100.003.421

Property with 1 hectare in Alpiarça composed of mansion, warehouses and land. The palatial house of typology T14, with 3 floors and high ceilings, in need of some works. The r/ c consists of kitchen, pantry, dining room, 2 suites, 3 rooms (1 with fireplace), entrance hall and bathroom; the 1st floor has 10 bedrooms, 1 suite, hall and 2 bathrooms; the basement has laundry areas, economate and several rooms. In the property are some warehouses with several underground warehouses and also an old warehouse, transformed into a wine shop, with 2 floors, with commercial area, kitchen, pantry, cellar in the basement and bathrooms. The property is walled and fenced, with 3 accesses by gates, garden area, olive grove. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships #ref:33.982-HER-STR

Investimento Moradia T4 E T2 E ARMAZÉM Conjunto exclusivo de três imóveis, apresenta uma moradia T2 e armazém, repleta de potencial, inserida em um lote espaçoso de 990m2. Moradia, com 400m2 distribuídos em dois pisos independentes, e anexos, para recuperação total. Além disso, inclui um armazém de 90m2, situado em um lote de 130m2. Imagine as possibilidades - renovar o armazém para atender às suas necessidades específicas ou transformá-lo em uma extensão da moradia principal, com um charmoso logradouro. Localizado estrategicamente no centro de Alpiarça, este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida exclusivo. A proximidade a comodidades locais, combinada com a versatilidade dos espaços, oferece uma oportunidade única para criar um lar personalizado- Não se trata apenas de uma propriedade, mas de um investimento em qualidade de vida. Aprecie o conforto moderno, a elegância e a privacidade, enquanto desfruta da liberdade de moldar cada detalhe de acordo com seus desejos. Conjunto exclusivo de três imóveis, apresenta uma moradia T2 e armazém, repleta de potencial, inserida em um lote espaçoso de 990m2. Moradia, com 400m2 distribuídos em dois pisos independentes, e anexos, para recuperação total. Além disso, inclui um armazém de 90m2, situado em um lote de 130m2. Imagine as possibilidades - renovar o armazém para atender às suas necessidades específicas ou transformá-lo em uma extensão da moradia principal, com um charmoso logradouro. Localizado estrategicamente no centro de Alpiarça, este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida exclusivo. A proximidade a comodidades locais, combinada com a versatilidade dos espaços, oferece uma oportunidade única para criar um lar personalizado- Não se trata apenas de uma propriedade, mas de um investimento em qualidade de vida. Aprecie o conforto moderno, a elegância e a privacidade, enquanto desfruta da liberdade de moldar cada detalhe de acordo com seus desejos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431380-52

This truly unique property offers an exceptional opportunity for a variety of commercial and residential uses. Located in the parish and municipality of Alpiarça, in the district of Santarém, this property covers 3,544.00 square meters, offering ample space for various activities. With a strategic location, the logistical advantages are evident, thanks to the proximity of the main highways, allowing for an agile and convenient connection. Just 15 minutes from the centre of Santarém and an hour from Lisbon, accessibility to important urban areas is an asset. The building, formerly an olive oil mill, has been carefully adapted to offer a total area of 1,900 square meters for commerce, wineries and warehouses. This versatile space has already housed a restaurant, storage areas and even an industrial weighing platform, ensuring a flexible infrastructure for various enterprises. On the ground floor, there is a complete flat, consisting of an inviting entrance hall, a spacious living room, three comfortable bedrooms, sanitary facilities and a functional kitchen. This residential area provides a cosy and practical environment with a total area of 340.00 square meters. The 3,544 square meter plot of land on which this building is located allows for expansions, adaptations or new projects, representing a potential for further development. This is a unique opportunity for visionary investors or entrepreneurs looking for a versatile and strategically located space that can adapt to a wide range of commercial or residential uses. #ref:MOR4160

Property with 1 hectare in Alpiarça composed of mansion, warehouses and land. The palatial house of typology T14, with 3 floors and high ceilings, in need of some works. The r/ c consists of kitchen, pantry, dining room, 2 suites, 3 rooms (1 with fireplace), entrance hall and bathroom; the 1st floor has 10 bedrooms, 1 suite, hall and 2 bathrooms; the basement has laundry areas, economate and several rooms. In the property are some warehouses with several underground warehouses and also an old warehouse, transformed into a wine shop, with 2 floors, with commercial area, kitchen, pantry, cellar in the basement and bathrooms. The property is walled and fenced, with 3 accesses by gates, garden area, olive grove. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships #ref:33.982-PLC-STR

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Bem-vindo ao seu próximo investimento em Alpiarça! Este armazém espaçoso e bem conservado está localizado numa área de terreno generosa de 1865m². Com uma área bruta de 398,72m², este imóvel oferece 4 casas de banho e abundante espaço para se adequar às suas necessidades comerciais. Com uma classificação energética de classe B-, esta propriedade está pronta para ser o novo lar do seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este armazém por apenas 315,000,0000. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e deixe-se encantar por todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. #ref:417FALP

Property with building for commercial area (former lagar), Apartment and Warehouse, with a gross construction area of 2,168 m2, located in the parish and municipality of Alpiarça, district of Santarém. Building inserted in a plot of land with 3,544 m2. With a total area of 1,900m2 destined to trade and warehouse, in which operated an olive oil mill, restaurant, winery, storage area and with industrial weighing platform. Apartment located on the 1st floor of the main building. The apartment consists of entrance hall, common room, 3 bedrooms, 1 sanitary facilities, kitchen. Area with good accessibility, with proximity to the main motorways 8 minutes from the A13, 20 minutes from the A1 and 30 minutes from the A10. Distance 15 minutes from the center of Santarém and 50 minutes from Lisbon. Distance of 3 minutes from EB 23 Alexandre Herculano, complex of municipal swimming pools, leisure park (tennis courts, football) and reservoir of the greenhead (dam of the greenballs). #ref:38.23

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IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Você não pode deixar passar esta oportunidade incrível de investimento em Alpiarça. Oferecemos um conjunto exclusivo de três moradias (Frações A, B e C) disponíveis para venda conjunta pelo preço atrativo de 497.500€. Detalhes de Cada Fração: Fração A - Moradia T5 Composição do Rés-do-chão: Hall, cozinha, sala, despensa, escritório, instalações sanitárias, garagem e varandas. Composição do 1º Andar: Hall, 4 quartos, 2 instalações sanitárias e varandas. Exterior: Anexo e logradouro. Fração B - Moradia T5 Composição do Rés-do-chão: Hall, cozinha, sala, despensa, escritório, instalações sanitárias, garagem e varandas. Composição do 1º Andar: Hall, 4 quartos, 2 instalações sanitárias e varandas. Exterior: Anexo e logradouro. Fração C - Moradia T5 Composição do Rés-do-chão: Hall, cozinha, sala, despensa, escritório, instalações sanitárias, garagem e varandas. Composição do 1º Andar: Hall, 4 quartos, 2 instalações sanitárias, sala, biblioteca e varandas. Exterior: Anexo e logradouro. Detalhes Importantes: Duas moradias consideradas concluídas e uma moradia por concluir. Foi emitida uma licença especial para acabamentos, mas é necessário entrar com um novo processo de licenciamento. As moradias A e B não estão concluídas pelo interior, o que permite personalização conforme suas necessidades e preferências. Motivos para Considerar Este Investimento: Excelente Valor: Três moradias a um preço muito atrativo. Flexibilidade de Design: A moradia por concluir oferece a oportunidade de personalização completa. Localização Conveniente: Alpiarça é uma área encantadora e pacífica, com todas as comodidades por perto. Potencial de Investimento: Pode ser uma excelente oportunidade para arrendamento ou para revenda. Esta é uma rara oportunidade de adquirir três moradias num único pacote. Se está interessado em explorar estas propriedades ou deseja obter mais informações sobre este investimento único, entre em contato connosco agora para agendar uma visita. Agende uma Visita Agora! #ref:57172

MARTA DUARTE Contacto direto (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) mtduarte@remax. p t Imóvel com edifício destinado a área Comercial, Apartamento e Armazém, com uma área bruta de construção de 2.168 m2, situado na freguesia e concelho de Alpiarça, distrito de Santarém. O imóvel é constituído por dois pisos, no piso inferior tem a área destinada a comercio e armazém, com a área de 1974m2, no piso superior tem um apartamento com 194m2. Está a 10 minutos de Santarém, que dispõem de estação de caminho de ferro, e rede de expresso, e a 50 minutos de Lisboa. A vila é constituída por várias valências, apresentando piscinas, escolas, unidade de saúde. biblioteca, museu 'Casa dos Patudos', e tem ainda a Reserva Cavalo do Sorraia , que é constituída por 40 hectares, é uma área dedicada à conservação e desenvolvimento de uma raça de cavalos em vias de extinção: o Cavalo Ibérico, popularmente conhecido como Cavalo do Sorraia. A reserva inclui um grupo de éguas e machos desta raça que constituem o seu núcleo fundador, assim como estábulos e cavalos de raças cruzadas da escola de equitação, um centro de jardinagem, falcoaria, incubadora-criadora, gaiolões para aves exóticas e lagos para aves aquáticas. Dispõem de alguns restaurantes restaurantes. Conhecida também pelo melão, ao qual fazem um festival no Verão. A REMAX + Grupo vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Marque visita e contacte para mais informações: Marta Duarte (telefone) (email) Chamada para rede móvel nacional #ref:N-24165

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Property with 1 hectare in Alpiarça composed of mansion, warehouses and land. The palatial house of typology T14, with 3 floors and high ceilings, in need of some works. The r/ c consists of kitchen, pantry, dining room, 2 suites, 3 rooms (1 with fireplace), entrance hall and bathroom; the 1st floor has 10 bedrooms, 1 suite, hall and 2 bathrooms; the basement has laundry areas, economate and several rooms. In the property are some warehouses with several underground warehouses and also an old warehouse, transformed into a wine shop, with 2 floors, with commercial area, kitchen, pantry, cellar in the basement and bathrooms. The property is walled and fenced, with 3 accesses by gates, garden area, olive grove. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships #ref:33.982-HER-STR

This truly unique property offers an exceptional opportunity for a variety of commercial and residential uses. Located in the parish and municipality of Alpiarça, in the district of Santarém, this property covers 3,544.00 square meters, offering ample space for various activities. With a strategic location, the logistical advantages are evident, thanks to the proximity of the main highways, allowing for an agile and convenient connection. Just 15 minutes from the centre of Santarém and an hour from Lisbon, accessibility to important urban areas is an asset. The building, formerly an olive oil mill, has been carefully adapted to offer a total area of 1,900 square meters for commerce, wineries and warehouses. This versatile space has already housed a restaurant, storage areas and even an industrial weighing platform, ensuring a flexible infrastructure for various enterprises. On the ground floor, there is a complete flat, consisting of an inviting entrance hall, a spacious living room, three comfortable bedrooms, sanitary facilities and a functional kitchen. This residential area provides a cosy and practical environment with a total area of 340.00 square meters. The 3,544 square meter plot of land on which this building is located allows for expansions, adaptations or new projects, representing a potential for further development. This is a unique opportunity for visionary investors or entrepreneurs looking for a versatile and strategically located space that can adapt to a wide range of commercial or residential uses. #ref:MOR4160