House 4 Bedrooms in Charneca de Caparica e Sobreda
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
4 bedrooms
3 bathrooms
135 m²
Moradia Isolada T4 nova com piscina e garagem na Aroeira
Fotos reais
Moradia T4 com 156.15 m2 de área bruta de construção, 135.55 m2 de área útil, com piscina e garagem em lote de terreno de 313 m2
Piso 0 - Sala com 40 m2 e cozinha com 13,20 m2 totalmente equipada, quarto com 10,90 m2, Wc com 4,18 m2 com base de duche e janela.
Piso 1- Suite com 19,90 m2 com amplo roupeiro, varanda com 16,20 e Wc com 4 m2 com base de duche e janela, 2 quartos ambos com roupeiro com 12,20 m2 e 14,50 m2, o 1º com varanda com 6,70 m2 e o 2º com acesso à varanda da suite com 16,20 m2 e wc com 4,30 m2 com base de duche e janela.
Pré-instalação de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, alarme, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, lareira com recuperador de calor, quintal com churrasqueira, piscina e garagem.
Com todos os acabamentos de uma moradia de luxo.
Piso Térreo:
Sala com 40 m2 e Cozinha com 13,20 m2:
Pavimento em mosaico.
Teto falso com spots de iluminação led, lareira com recuperador.
Móveis termo laminados, com ilha, bancada em silestone e cuba em inox.
Totalmente equipada.
Quarto com 10,90 m2:
Pavimento em flutuante.
Roupeiro.
Teto falso com spots de iluminação led.
WC 4,10 m2:
Base de duche; Sanitários suspensos.
Janela
Móvel com lavatório, espelho e torneira.
Teto falso com spots de iluminação led.
Piso 1:
Hall 10,10 m2:
Pavimento em flutuante.
Teto falso com spots de iluminação led, varanda.
Suite com 19,90 m2:
Pavimento em flutuante.
Amplo Roupeiro, varanda com 16,20 m2.
Teto falso com spots de iluminação led.
WC com 4 m2:
Base de duche.
Sanitários suspensos.
Janela.
Móvel com lavatório, espelho e torneira;
Teto falso com spots de iluminação led.
Quarto 1 com 12,20 m2:
Pavimento em flutuante.
Roupeiro, varanda com 6,70 m2.
Teto falso com spots de iluminação led.
Quarto 2 com 14,50 m2:
Pavimento em flutuante.
Roupeiro, acesso a varanda com 14,65 m2.
Teto falso com spots de iluminação led.
WC dos quartos com 4,30 m2:
Base de duche.
Sanitários suspensos.
Janela.
Móvel com lavatório e torneira.
Teto falso com spots de iluminação led.
Piscina
Garagem
Acabamentos.
Pré-instalação de ar condicionado;
Aspiração central; Alarme; Tecos falsos com Iluminação LED;
Isolamento externo em capoto (6 cm), sistema ETICS; Vídeo porteiro;
Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes.
Churrasqueira; Portões automatizados;
Painel solar com depósito de 300 litros, com resistência elétrica, sistema termossifão;
Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha, sala e WC.
Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros.
Situada numa zona calma, a 5 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, Fonte da Telha e Costa de Caparica ou mesmo Sesimbra com escolas, centro de saúde, farmácias, nas redondezas entre outros.
Na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
A Charneca da Caparica beneficia de um microclima que permite um excelente clima durante todo o ano, junto às praias da Caparica que Situada na orla costeira e, em grande parte, resultado de um recuo do Oceano, a freguesia da Costa de Caparica ocupa uma área de 10,74 km2, entre o mar e a escarpa. É a maior praia contínua do país, com uma extensão de aproximadamente 30 km.
A paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica apresenta aspetos geológicos e geomorfológicos de grande interesse, não só do ponto de vista científico, mas também de beleza paisagística. As belas formas de erosão que apresenta, as suas tonalidades ocre e ravinas abundantes boqueirões coroadas de vegetação, constituem um invulgar pano de fundo a toda a linha de praias.
A gastronomia típica do concelho de Almada está particularmente ligada ao mar e aos seus produtos.
A região pode orgulhar-se de uma grande variedade de pratos, devido à sua proximidade ao oceano e à indústria pesqueira há muito estabelecida, não é de espantar que exista peixe fresco e marisco em abundância, originando assim muitas especialidades locais conhecidas, incluindo a deliciosa Caldeirada de Peixe.
A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.
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