814 Realestates for sale of 225.000 € until 2.300.000 €, in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal

(ref: (telefone) Moradia de 7 assoalhadas na zona das Torcatas, possibilidade de 2 fogos de habitação com uma área total de 240 m2, a necessitar de reconversão visto que no estado atual se encontra unificada. Inserida num lote com a área de 230m2 e com a área de construção de aproximadamente 240 m2 distribuídos por 2 pisos. no exterior foi objeto de remodelação recente tendo já isolamento térmico por capoto e fenestração em PVC. #ref:0739-03747

Moradia T4 a aguardar licença para iniciar construção na Quinta da Alembrança. Composta por 4 quartos, todos com suite e com closet Sala com 32 m2, Cozinha Equipada Aspiração central, painéis Solares, AC, video porteiro, portões elétricos. Moradia com piscina. Acabamentos de qualidade. Excelente localização! Situada numa zona tranquila, bons acessos e perto do Almada Forum e fáceis acessos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881234-136

(ref:C (telefone) Prédio devoluto e para recuperação parcial situado na Rua Cândido dos Reis 82, 84, em Cacilhas. Ideias para Alojamento local, este predio é composto por 3 pisos: R/C - uma pequena loja 1.º andar - um apartamento T0 bastante espaçoso 2.º andar - um apartamento T2 3.º andar - um apartamento T2 (totalmente remodelado) Encontra-se na zona histórica de Cacilhas, junto terminal dos barcos, autocarros e Metro. Mesmo lado do Cais do Gingal e do Olho de Boi, encontram-se conhecidos restaurantes, sendo um deles o famoso, 'Ponto final'. Cacilhas é um lugar único e considerado por muitos o mais bonito da cidade de Almada. A travessia do Tejo entre a margem norte e a sul, faz-se em apenas 10 min de barco. Em Cacilhas poderá encontrar cantinhos repletos de arte urbana, que ao longo dos tempos tem sido um dos pontos mais procurados por aqueles que a visitam. Promovemos mais que um imóvel. Promovemos uma terra cheia de vida que a torna num lugar incomparável! #ref:C0222-04528

Apartamento T4 convertido em T2 Se procura Casa como primeira Habitação e não atingiu os 35 Anos de idade, saiba que a partir de 1 de Agosto de 2024 Pode usufruir da isenção dos impostos. E esta é sem duvida a sua casa que procura e está dentro do valor da isenção. Aproveite e marque já a sua visita. JOSÉ CARREIRO (telefone) (CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL) (email) Seja bem vindo/a a este imaculado Apartamento T4 transformado em T2, situado no coração de Pragal Almada. Em Prédio com Dois Elevadores e no 7º Piso e com a possibilidade de usufruir de vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e o Cristo Rei. Com obras feitas á dois anos em canalização, Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e oscilo batente, Cozinha, duas WCs em que uma faz parte da suite, chão em vinílico, Porta de alta segurança e blindada. Este espaçoso apartamento originalmente de T4 convertido em um confortável e moderno T2, Oferecendo o conforto e o equilíbrio ideal entre funcionalidade e estilo, uma oportunidade para quem procura a sua conveniência e conforto. Venha sem demoras visitar este magnifico Apartamento e sentir a harmonia e o seu bem estar. Características Principais do seu Apartamento . Área bruta privativa: 107m2 . Área dependente: 12,6 m2 . 1 Suite com roupeiro . 1 quarto com roupeiro . Totalmente Remodelado . Pavimento Vinílico . Caixilharia em PVC com Vidros Duplos e Oscilobatentes . Cozinha Totalmente Equipada . Bancadas em Silestone . Prédio com Elevador . Duas Frentes com Muita Luz Natural . Varanda vista Rio . Sala com lareira Não perca mais tempo e venha sem demoras visitar o seu próximo Lar. JOSÉ CARREIRO (telefone) (CHAMADA PARA REDE MÓVEL NACIONAL) (email) Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo i móvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda O MEU POEMA Não há nada melhor que a paz e a tranquilidade do meu lar, feito de amor. Nela tenho profundidade de pensamentos, sonhos, encanto. Só em minha casa pequenina tenho a imensidão do infinito. Obrigado #ref:045301

Venda de Clinica/Loja no Centro de Almada Neste valor está incluída a venda de espaço comercial de 110 m2, distribuídos por 2 pisos e cedência de outro espaço idêntico, também com a mesma área e 2 pisos, cuja renda é de 657€/mês. Atualmente está em funcionamento uma clinica médica, devidamente licenciada, com 10 gabinetes, 2 salas de espera e 5 WC. Compõem este espaço equipamentos como ar condicionado, secretárias e armários e toda a sintética legalmente exigida. Localizado no centro Almada, em frente a uma farmácia, com estacionamento para deficientes e prioritários e próximo do Cristo Rei. Zona servida por comércio local, supermercados, escolas, PSP, restaurantes, bancos, serviços. Todo o tipo de transportes e ótimos acesso à A2. Se necessitar, tratamos do financiamento para este ou outro imóvel. CARATERÍSTICAS -10 Gabinetes -2 Salas de espera -5 Casas de banho -Ar condicionado -Logradouro -Arrecadação ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Hospital -Supermercados -Escolas -PSP -Restaurantes -Bancos -Serviços -Acesso à A2 Marque já a sua visita! José Batista tel. (telefone) #ref:HL21823

2 bedroom apartment with 93 sq m, balcony of 9 sq m and 1 parking place, inserted in the latest development to be born in Almada, next to Parque da Paz, in a location that combines comfort and functionality and that provides the perfect balance between the tranquility of life by the coast and the proximity to urban life. Surrounded by green parks, near the coast, it is a project signed by the renowned architecture studio Saraiva+Associados in a multidisciplinary approach with an emphasis on innovation and sustainability. This new development has studios, one-bed, two-bed and three-bed apartments with areas ranging from 65 to 125 sq m, all with parking. Apartments with fully equipped modern kitchens, suites that benefit from privacy and comfort and private balconies that enhance the connection with the outside world, optimizing light and well-being. The apartments were carefully designed to provide spacious and bright spaces, facing south, with an emphasis on quality of life. With excellent road and public transport access, the development is just a one-minute walk from the Parque da Paz Metro station and the António Gedeão Secondary School, a two-minute walk from the Parque da Paz, a 2-minute drive from the Rotunda Centro Sul and 35 minutes by transport from Cais do Sodré and Entrecampos, in Lisbon. Almada is an ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: tranquility of life along the coast and proximity to urban life. Don't miss this opportunity. Request more information now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:21966

2 bedroom apartment with 99 sqm, located in the Cacilhas Bay development. This two-bedroom apartment has a large living room of 33 sqm, a closed kitchen of 10 sqm and two bedrooms. One of the bedrooms, en suite, has a dressing room. There is another full bathroom that supports the second bedroom. Nice balcony accessible from the kitchen and 1 parking space. Cacilhas Bay is a new, modern building in Cacilhas, Almada. Here you'll find 17 apartments with 2 to 4 bedrooms, with private underground parking and a storage room. The penthouses on the top floor have generous outdoor areas; the apartments on the lower floors all have a garden or balcony. The apartments are comfortable and very bright, with plenty of windows and natural light throughout the day. In terms of finishes and materials, we would highlight the kitchens equipped with Teka appliances (combi, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood and washing machine and dryer) and the built-in closets. This is a very interesting real estate investment opportunity in an area with strong potential for development and growth; Cacilhas Bay is located in a historic but young neighborhood, throbbing with life and culture. Cacilhas is a bustling area by the river, authentic and vibrant, with great connections to all the necessary amenities such as schools, shopping centers, restaurants and, of course, Lisbon. The proximity to the capital makes this area even more attractive: just 8 minutes by boat from Cacilhas to the Cais do Sodré river pier. A short trip to the center of Lisbon. It's also worth mentioning that Cacilhas has been the target of recent investment and modernization, which has enhanced this place and its magnificent riverside area. The view of Lisbon is breathtaking, especially when relaxing on a terrace at sunset. The city of Almada is at the forefront of development in the Lisbon metropolitan area, full of new business and investment opportunities. #ref:APA_9438

Excelente apartamento de 4 assoalhadas junto à Escola Secundária Anselmo de Andrade. Este apartamento reúne todo o conforto necessário, desde a localização, áreas e luminosidade. Inserido num edifício de 1989 com 2 elevadores. Ao entrarmos neste apartamento encontramos um amplo hall de entrada com cerca de 8,50m2, com um roupeiro e pavimento em mosaico cerâmico, onde se faz a distribuição das assoalhadas. A cozinha com uma área de 13,75m2, com armários superiores e inferiores em carvalho fica equipada com forno, exaustor e micro-ondas. Dispõe ainda de uma despensa com uma excelente área. A sala, com uma área de 26m2, é o espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, podendo criar duas áreas distintas (sala de estar e de jantar). Graças às suas 6 janelas permite uma excelente luminosidade. Contempla também como extra ar-condicionado. O apartamento tem dois quartos com áreas de 12 e 10m2, e uma suíte com 13m2, todos com pavimento em madeira. Um dos quartos dispõe de um roupeiro, com uma área de 4m2, sendo o closet ideal. Com duas casas de banho completas, sendo uma com banheira e outra com poliban. Ambas com áreas muito agradáveis de 2,50m2 e 4,50m2 Para além de ser um excelente apartamento, está numa localização privilegiada junto a todos os serviços (bancos, finanças, supermercados, ginásios, entre outros), escolas desde creches, escolas primárias (escola básica nº2 da Cova da Piedade) e secundárias como a escola secundária Anselmo de Andrade, e a todos os transportes (autocarros, metro) e a escassos minutos de Lisboa através dos acessos à Ponte 25 de Abril. Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface. Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país. Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam. Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc). Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa. Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A Portugal Investe tem há mais de 20 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0069-24

T3 FEIJÓ, ALMADA, 120m2 Exceptional Opportunity! Fully Renovated 3-Bedroom Apartment with Elegance and Style! This magnificent three-bedroom apartment has been meticulously renovated with exceptional refinement, offering a truly exquisite living environment. ? Key Features: Spacious and Pleasant Living Room: Enjoy relaxing moments in a generous living room flooded with natural light flowing through large windows. Equipped Kitchen: A modern and fully equipped kitchen awaits your culinary talent, offering practicality and functionality. Enclosed Sunrooms: Two enclosed sunrooms, each with 10 m2, offer versatile additional spaces, perfect for relaxation or creating personalized leisure areas. Double Glazed Windows: Enjoy tranquility and energy efficiency with double glazed windows, providing brightness without compromising comfort. Three Comfortable Bedrooms: Three medium-sized bedrooms, offering comfort and privacy for all family members. Modern Bathroom: An elegant bathroom complete with shower, sink vanity, and toilet, ensuring functionality and style. Great Proximity to Access Routes to Lisbon and Setubal Prime Location: Situated in the vicinity of sports facilities, such as the tennis court and Feijó sports pavilion, as well as the municipal market, Lidl, and various local shops, providing convenience and an active lifestyle. I work in collaboration with a credit intermediary to realize your financing plan. This is your opportunity to acquire a home that combines comfort, style, and convenience in a prime location. Don't miss this chance! Contact us today to schedule a visit and fall in love with this exclusive apartment. Important: If you are not physically present, digital channels allow me to continue to provide close support to all my clients. I am 100% available by phone or email to provide any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary safety conditions. Don't hesitate to come for a visit and fall in love with this elegant 3-bedroom apartment. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency. I work in a 50/50 commission partnership with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have autonomy to organize my schedule, allowing me to meet you and offer you the best service no matter where you are, ensuring personalized support at all stages of your project. Contact me in Portuguese, French, or English. #ref: 114008

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N/Refª CHAG374 (AG) Venha viver para a Quinta do Desembargador nos apartamentos mais luxuosos de Almada! A zona é das zonas mais calmas e tranquilas de todo o concelho onde toda a Urbanização da Quinta do Desembargador se conhece e se trata como uma familília! Este apartamento T3 localiza-se num 1º andar com elevador. oferece o requinte e o prestígio que necessita para viver, com painéis solares que fornecem as águas quentes sanitárias, tornando-se num prédio sustentável e económico. Tem caixilharia em PVC oscilobatente e estores térmicos elétricos para que tenha o máximo de isolamento térmico nos dias de menor e maior temperatura. Apesar de ser uma zona calma, o prédio tem isolamento exterior e paredes com isolamento acústico que garantem que durante o seu sono não seja incomodado por sons exteriores que possam haver. Começando pela cozinha deste fabuloso apartamento, encontra as bancadas em Silestone e totalmente equipada, com teto falso em todo o apartamento e ainda com projetores LEDS embutidos, para quando cozinhar se sentir extremamente encantado e motivado. Este lindíssimo apartamento detém portas pivotantes em alumínio preto, juntamente com os vidros gris, em que os roupeiros, lacados a branco do chão ao teto, dão o toque de luxo que precisava para o seu dia a dia. Este apartamento tem dois quartos com 13 m2 e uma suíte com 19 m2. Para que possa aproveitar ao máximo do lindíssimo por do sol que aqui se vê, a sua casa tem uma varanda de 19 m2 e um terraço de 15 m2. Esta sua nova casa tem uma área bruta privativa total de 207m2, tendo no total em varandas e terraços uma área de 34,10 m2. Na compra do seu apartamento ainda tem direito a um lugar de estacionamento para uma viatura e ainda pré-instalação de tomada para veículos elétricos. Está à espera do que para vir conhecer a sua casa de sonho? Agende já a sua visita e diga a todos os seus conhecidos que vive num ambiente luxuoso. 'Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!' #ref:CHAG374

2 ULTIMAS FRAÇÕES DISPONIVEIS: Apartamento de 4 assoalhadas , varandas e parqueamento coberto com carregamento auto, arrecadação, cozinha totalmente equipada ( Forno, Placa de indução, Forno, Micro Ondas , Exaustor, Combinado, Máquinas de Lavar Louça, Roupa e Secar) aspiração central, ar condicionado, caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, janelas oscilo batentes com vidros duplos e estores eléctricos. 3 quartos ( um em suite ) com áreas generosas e varandas. Não perca esta oportunidade, para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa. Tratamos de todo o processo pré e pós escritura. A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. Se já tem crédito habitação contacte-nos e conheça as condições que temos para lhe oferecer. #ref:2080 PM

Apartamento T4 Duplex em Almada, totalmente remodelado, em Setembro de 2021. O apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 1.200 euros mensais até Setembro de 2024. 1 piso 2 quartos, 1 com roupeiro; 1 sala com Lareira com recuperador de calor, Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Roupa e Máquina de Lavar Loiça; 1 W.C. com polibã. No 2 piso temos 2 quartos com Closet; 1 W.C. com cabine duche e hidromassagem. O Duplex possui um Terraço com 56m2, com vista sobre a cidade. Possui de Jacuzzi. O Dulex dispõe de Ar Condicionado em todas as divisões. Porta blindada. Zona central, perto de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. A cerca de 20 minutos de Lisboa. #ref:DAV_19423

Trata-se de 1 espaço para escritórios / serviços, com a área de 121,00m2, localizado no 3º. piso (01) do edifício. O espaço encontra-se compartimentado com 3 salas, com divisórias amovíveis susceptíveis de poderem ser alteradas; tem também 2 instalações sanitárias. Tem equipamento de ar condicionado em todo o espaço. Poderá eventualmente destinar-se a um outro uso, para o qual terá de estar sujeito a parecer da câmara municipal. O edifício é composto por 14 pisos; O 1º. piso é destinado a aparcamentos; O 2º, 3º, e 5º destinado a serviços; o 4º. piso a comércio; e os restantes a habitação. Encontra-se inserido num espaço envolvente apetecível, com zonas verdes, e servido com afluência por todos os transportes públicos. #ref:OFI_227

#ref:C0405-02227

Loja para Venda no Feijó. Localizada na Rua Dr. António Elvas, faz esquina com a Rua Clube Recreativo do Feijó, uma das ruas mais movimentada do Feijó , com muita circulação automóvel e pedonal. Loja com 92m2, ampla e luminosa, com duas frentes revestidas de grandes montras, dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, e uma garagem com 30m2 com acesso directo pela loja. Excelente espaço para serviços ou comércio ou como Investimento! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221259-15

Apartamento T4 com vista frontal para o Rio Tejo, localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril. Uma das zonas mais centrais e com mais vida de Almada, servida de todo tipo de comércio e de fácil acesso aos transportes públicos. Este imóvel esta inserido num edifício de construção sólida, em termos estruturais apresenta um método construtivo tradicional, sendo a sua estrutura resistente constituída por elementos de suporte em betão. Trata-se de um 4º andar com 2 elevadores. O estado de conservação é excelente, pois existiram intervenções recentes a nível de canalização, eletricidade e caixilharia. Destacamos a exposição solar e a vista sob o rio Tejo, onde todos os dias terá oportunidade de ver nascer o sol e ao anoitecer as luzes de Lisboa. O imóvel conta com uma área útil de 150m² e um terraço de 263m², uma zona de lazer única sob uma vista fantástica. Contamos com uma ótima distribuição das assoalhadas, hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira, uma cozinha semi-equipada com uma despensa que torna este espaço mais harmonioso e organizado, um wc de apoio à área social e outro wc completo de serviço à área privativa, 4 quartos e um espaço de 29m² que poderá usufruir de um ginásio, uma biblioteca/ escritório. Áreas amplas com acesso direto ao terraço. Hall de entrada: 5.3m² Sala de estar: 20.5m² Sala de jantar: 30m² Cozinha: 11.40m² Quarto: 12.5m² Quarto: 12.2m² Quarto: 11.6m² Quarto: 7,5m² Gym: 29.4m² Wc:4.9m² Prima pela sua localização numa zona servida por todo o tipo de comércio e serviços (farmácias, pastelarias, restaurantes, escolas, serviços de saúde...). Encontramos à 'porta de casa' uma rede de transportes públicos, o metro a menos de 5 min. o terminal fluvial de Cacilhas a 2 min. que lhe permite chegar a Lisboa em 10 min. e a rede de autocarros e que permitem fácil e rápido acesso a todo o tipo de serviços a Almada e à Capital. Nas proximidades encontramos as praias, a menos de 15 min. a Costa da Caparica (9km) e Fonte da Telha (16km). Pontos de atração: -Praias da Costa da Caparica -Santuário Cristo Rei -Parque do Ginjal -Mercado da Romeira -Parque da Paz Agende hoje mesmo a sua visita. #ref:59945

### NEW ENTRY ### 3 bedroom flat in need of some refurbishment. This flat has an excellent location in the centre of Almada, surrounded by all kinds of commerce and services. First floor without lift, with unobstructed views and fantastic sun exposure. The building is undergoing exterior and interior renovation. The flat consists of: - Living room 18 m2. - Kitchen 13 m2 with access to balcony. - 3 bedrooms with 14 m2 and 12.70 m2 and 10 m2, one two of them with access to balcony. - Bathroom 5 m2 with bathtub and window. - Entrance hall 4 m2. - Bedroom hall with 5 m2. - Pantry 2.5 m2. Don't miss this opportunity to remodel a house to your liking. We are Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal, we can help you obtain the best mortgage credit solution for your case. Schedule your visit now, we follow the entire purchase process. The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. #ref:2024_018

Venha conhecer o seu apartamento perto do fórum Almada e da ponte 25 de Abril, junto ao pavilhão de desportos de Almada e de todo o tipo de serviços comerciais, escolas, farmácias, bancos e transportes públicos.. O apartamento foi remodelado e dispõe de uma sala acolhedora com 50m em open space, cozinha nova 3 quartos, 2 casas de banho e 2 marquises com 10m com vidros duplos interiores e exteriores. Gosta do que viu? Agende a sua visita ! Fale connosco sobre o seu Crédito, tratamos de todo o processo apresentando-lhe as melhores soluções do mercado ! #ref:043012

Almada/Cova da Piedade. Joint sale of 3 autonomous fractions with allocation of services in need of remodeling works. These fractions are inserted in a plaque building and have an independent entrance, a characteristic that gives them total privacy. The fractions are distributed on a single floor exclusively (1st left, 1st front and 1st right). Great location, in the center of Almada, surrounded by Schools, Commerce, Services and Public Transport. Ideal for those who want to develop the business of renting rooms to students, as it has the potential for 13 rooms with 6 WC's, ensuring a minimum estimated annual profitability of 10%. #ref:W6177A

T4 transformado em t3 no Feijó todo remodelado a 4 minutos de carro do Forúm Almada Este fantástico apartamento está localizado no Feijó numa zona perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Assim , dispõe de supermercados como o LIDL, Minipreço. Escola básica a 10 minutos a pé , secundária 9 minutos a pé . Encontra-se perto de restaurantes, cafés, ginásio, farmácia, autocarros à porta. o apartamento encontra-se remodelado e tem uma área útil de 101m2. É composto por uma sala de estar espaçosa, com lareira, em open space com cozinha nova com 50m2, tem 3 quartos no momento mas é um t4 na caderneta predial, pode novamente ser transformado num t4. Tem 2 marquises, com vidros duplos, 2 casas-de-banho. Fica num 1º andar em prédio sem elevador . #ref:043533

ARE YOU LOOKING FOR A NEW 3 BEDROOM APARTMENT IN ALMADA WITH PARKING? WE HAVE THE RIGHT OPTION FOR YOU! This 3 bedroom apartment located in a 3-storey building close to the secondary school of Cacilhas, has the following areas: This 3 bedroom apartment located in a building with 3 floors, has the following areas: Kitchen 11.30m2 Living and Dining Room - 28.90m2 1 Suite: Bedroom 11.40m2 and Bathroom: 3.00m2 1 Master Suite: Bedroom 10.70m2, Closet 11.10m2 and Bathroom: 4.10m2 1 Bedroom :10.70m2 1 Bathroom 4.30m2 Pantry: 1.90m2 2 Balconies: 9.30m2 and 6.7m2 Bedrooms with wardrobe and equipped kitchen 1 Parking Space on Floor -1 of the building. A few minutes from Lisbon, this apartment is located in one of the most central streets of Almada, where you can find all kinds of commerce, services and public transport, as well as excellent road access. Excellent Investment Opportunity. CONSTRUCTION SYSTEM - ICF - Insulated Concrete Forms Expected completion date: January 2025 Come and meet us. For more information, please contact our Store or send a Contact Request. #ref:L2910/23

Prédio constituído por 3 andares, 3 fracções susceptíveis de utilização independente, sendo: R/C: loja/ espaço comercial 1.º andar: habitação 2.º andar/sótão: habitação Apesar de serem 3 fracções susceptíveis de utilização independente, o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar. Neste momento, as fracções encontram-se arrendadas. O prédio tem também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras. A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim. 15 mn de autocarro para Cacilhas 10 mn de carro do Almada Fórum 15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz 30 mn de carro de Lisboa Encontram-se também em venda os 2 prédios contíguos. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! »»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Vistas - Vista jardim; Outras características - Varanda; #ref:2001010-237

Almada Garage, 485m2 Garage with excellent areas in the neighborhood of Barrocas in Almada. Great deal! Almada is a Portuguese city located in the Lisbon Metropolitan Area. It has an urban area of 13.98 km2 and 88,202 inhabitants in 2021, hence a population density of 6,309 inhabitants per km2, being the 10th largest city in the country. It is the seat of the municipality of Almada, which has an extension of 70.21 km2 and 177,400 inhabitants in 2021, with a population density of 2,525 inhabitants per km2, divided into five parishes. The municipality is bordered to the east by the municipality of Seixal, to the south by the municipality of Sesimbra, to the west by the Atlantic Ocean and to the north by the Tagus Estuary. The municipality received a charter from Dom Sancho I in 1190. Together with Lisbon, Sintra and Palmela, it is one of the oldest administrative divisions of the Lisbon Metropolitan Area. Almada was elevated to the category of city in 1973, and in its municipality is also the city of Costa da Caparica, whose current status was granted to it in 2004. It has as its main point of interest the National Sanctuary of Christ the King. Geography The municipality of Almada is located in the north-western quadrant of the Setúbal Peninsula. This has as limits, to the north, the Tagus Bottleneck; to the southeast, the municipality of Seixal; and to the south, the municipality of Sesimbra. Its westernmost point is in Cova do Vapor and the easternmost in the Lisbon Naval Base, next to the Corroios Marshland. Cacilhas is the northernmost town of the county, while the southernmost point is in the area of Adiça. The highest point of the county, in the Raposo area, rises in 124.4 m. As for its relief, the municipality is divided into two main areas: the applanation surface (part of the Belverde platform) and the coastal planation. The applanation surface comprises the areas between Trafaria, Almada, Pragal and Caparica up to the ridge line between Sobreda and Charneca, being delimited by the Fossil Cliff of Costa de Caparica and by the escarpments that confront and accompany the Tagus Bottleneck and the municipalities of the north bank of the river (the riverside coasts, one of its main elements of the landscape). In it, the terrain is more undulating to the northeast, moderating its roughness towards the southwest. The quota also decreases to the south and to the interior of the county (where the 60 to 80 m of quota is reached), and this trend is interrupted by the line of summits Lazarim-Capuchos (whose maximum heights are from 90 to 100 m). The source, towards the Sea of Straw, its elevations also descend until they reach maximums of 30 to 40 m. In turn, these escarpments are torn by ditches created by the drainage lines that will flow into the Tagus. The second corresponds to the coastal plain of Costa de Caparica, which does not exceed 11 meters of altimetric level. It has a greater width to the north, gradually constricting towards the south. The east, is bounded longitudinally by the Fossil Cliff of Costa de Caparica, which also decreases in altitude towards meridião. The interstice between the highest areas of the municipality is filled by a depressionary zone marked by the main water lines of the territory of Almada. The highest slopes are found in the two cliffs already mentioned. In the Northern Riverfront (on the slopes of Arealva, Cristo Rei, Banática, Montalvão and Porto do Buxo) the slopes exceed 50%. On the reverse of these, the slopes are moderately abrupt and have slopes between 5% and 16%. Between Cacilhas, Margueira and Cova da Piedade there is a flat strip with slopes of less than 5%, thanks to the alluvial features of the Vala do Caramujo and the embankments built there. The Fossil Cliff has slopes generally greater than 25%, with sections where these exceed 50% and with an almost vertical profile to the north. At its foothills, the coastal plain has a maximum slope of 12%, higher than south of Foz do Rego due to the existence of dunes. The southern part of the coastal platform (Aroeira) has insignificant slopes. To the interior (already on the applanation surface, in a strip between Cacilhas, Pragal, Costas de Cão, Murfacém and Palhais) the slopes present there have slopes of very diverse slopes but ranging from medium to sharp (between 5% and 16%). #ref:8053

Floor of 2 bedroom villa under refurbishment on a ground floor. Excellent property located in the centre of Almada and with a total construction area of 90.25 m2. With excellent finishes and modern and sophisticated details, this property has generous areas and excellent sun exposure. Property with an expected end date of refurbishment in the third quarter of 2024. Floor 1 Fully equipped openspace living room/kitchen (Teka brand), with an area of 37.25m2 Entrance hall with 4m2 Circulation area rooms with 4m2 Bedroom with 10m2 and built-in wardrobe Bedroom with 7.05m2 and built-in wardrobe Social bathroom with shower base with 4m2 2 Balconies with 9m2 each Features; 100lt storage heater. Floating floor in the bedrooms PVC Window Frames Oscillator Frame Automatic gates Exterior Outdoor parking with one space per floor. Space for garden or lawn that is considered a common area to the two floors of the house. Located in Almada in a predominantly residential and residential area. Good access, parking and streets in the surroundings. Almada, located on the south bank of the Tagus River, is a place full of charms, multiculturalism, diversity, innovation, solidarity and tolerance, surrounded by river and sea, in a natural splendour. With access to the 25 Abril Bridge, A2 and IC20. The Information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. Request more information or book your visit now through our contacts. #ref:HAB_4902