323 Realestates for sale of 200.000 € until 2.900.000 €, in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal latest

O que destaca nesta construção são as suas características, localização e toda a sua envolvência. Numa zona emblemática da cidade, modernidade e o conforto ganham destaque. As características são as seguintes : - Estrutura anti-sísmica - Alvenarias de tijolo cerâmico com isolamento térmico - Rebocos projetados - Revestimento exteriores em reboco pintado e peças de cerâmica - Estuque em paredes interiores - Pavimento em cerâmica nas casas de banho, cozinhas, escadas e varandas - Pavimento de quartos e sala em chão flutuante - Tetos estucados e falsos em pladur - Rede de águas em multicamadas - Rede elétrica e ITED - Aquecimento de águas sanitárias com paneis solares depósitos com resistências - Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado - Cozinhas totalmente equipadas - Casas de banho com ventax - Ventilações naturais com grelhas de entrada de ar - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Grades metálicas - Cobertura com isolamento térmico - Elevadores tipo Pinto e Cruz - Ventilação mecânica na garagem - Louças sanitárias suspensas - Torneiras mono-comando - Rede gás - Portas e rodapés em madeira lacados - Moveis de cozinha em melanina , frente entre os armários em compacto de pedra ( tipo silestone ) - Estores elétricos - Porta de entrada blindada Mais do que uma casa, um modo de vida! Estamos comprometidos em dar cor ao seu sonho, não perca esta oportunidade e agende a sua visita! (Fotos meramente ilustrativas) #ref:APA_3783

T3 novo, em finalização, estacionamento, com excelente localização, proximidade a escola, comércio, serviços e restauração. Com uma centralidade excepcional, este edifício de construção moderna e de qualidade, oferece todas as comodidades para o seu conforto, sendo composto por apartamentos T2 e T3 divididos em dois blocos de 6 apartamentos cada e com estacionamento comum. Mapa de acabamentos: . Estrutura anti-sísmica . Alvenarias de tijolo cerâmico com isolamento térmico conforme projecto térmico . Rebocos projectados . Revestimentos exteriores em reboco pintado e peças de cerâmica . Estuque em paredes interiores . Revestimento cerâmico em zonas húmidas das casas de banho conforme estudo de arquitectura . Pavimentos em cerâmica nas casas de banho, cozinhas, escadas e varandas . Pavimento de quartos e salas em chão flutuante. . Tectos estucados e falsos em pladur. . Rede de aguas em multicamada . Rede eléctrica e ITED . Aquecimento de águas sanitárias com paneis solares depósitos com resistências . Sistema de climatização tipo multi-split de ar condicionado . Cozinhas totalmente equipadas . Ventilação de casas de banho forçadas com ventax . Ventilações naturais com grelhas de entrada de ar . Caixilharia em PVC com vidros duplos . Grades metálicas . Cobertura com isolamento térmico . Elevadores tipo Pinto e Cruz . Ventilação mecânica da garagem . Louças sanitárias suspensas . Torneiras mono-comando . Rede gás . Portas e rodapés em madeira lacados . Moveis de cozinha em melamina . Tampos de móvel de cozinha e frente entre armários em compacto de pedra (tipo silestone) . Estores elétricos . Portas de entrada blindadas. Marque a uma visita e venha conhecer a sua nova casa. #ref:APA_4

Situado na Quinta da Alegria em Cacilhas este lote com mais de 305m2. Tem inserido dois edifícios, um prédio com duas frações R/C e 1º andar, e um chalé com R/C e cave. Nas traseiras alguns anexos que poderão ser demolidos e dar espaço a outras opções de aproveitamento. Com uma localização privilegiada a poucos minutos do rio, estes imóveis detém um grande potencial. Venha conhecer melhor. Contacte-me ainda hoje. Located in Quinta da Alegria in Cacilhas, this plot of over 305 m² includes two buildings: a property with two units (ground floor and 1st floor) and a chalet with a ground floor and a basement. At the rear, there are several annexes that can be demolished to create space for other development options. With a prime location just minutes from the river, these properties hold great potential. Come and learn more. Contact me today. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612608-33

3 bedroom apartment with 125 sq m, balcony of 15 sq m and 1 parking place, inserted in the latest development to be born in Almada, next to Parque da Paz, in a location that combines comfort and functionality and that provides the perfect balance between the tranquility of life by the coast and the proximity to urban life. Surrounded by green parks, near the coast, it is a project signed by the renowned architecture studio Saraiva+Associados in a multidisciplinary approach with an emphasis on innovation and sustainability. This new development has studios, one-bed, two-bed and three-bed apartments with areas ranging from 65 to 125 sq m, all with parking. Apartments with fully equipped modern kitchens, suites that benefit from privacy and comfort and private balconies that enhance the connection with the outside world, optimizing light and well-being. The apartments were carefully designed to provide spacious and bright spaces, facing south, with an emphasis on quality of life. With excellent road and public transport access, is just a one-minute walk from Parque da Paz Metro Station and António Gedeão Secondary School, a two-minute walk from Parque da Paz, a 2-minute drive from Rotunda Centro Sul and 35 minutes by transport from Cais do Sodré and Entrecampos, in Lisbon. Almada is an ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: tranquility of life along the coast and proximity to urban life. Don't miss this opportunity. Request more information now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:21971

Apartamento T3 com 133 m2, construção nova, em Almada. Prédio com doze apartamentos, de tipologias T2 e T3 com áreas que variam de 85m2 a 143m2, acabamentos de luxo, prédio com elevador, garagem e arrecadações no piso -1. Excelente localização próximo dos principais acessos a Lisboa, perto das praias da Costa da Caparica e a outras vias rápidas. Zona com uma boa rede de transportes, nomeadamente, Carris Metropolitana, metro com acesso a Barco (Cacilhas) e Fertagus. Perto de escolas básicas e secundárias, serviços e comércio local, como o Mercado da Romeira e o Mercado Municipal. Acabamentos: Aspiração central; Ar-Condicionado; Roupeiros embutidos; Vidros duplos; Estores elétricos; Painéis solares; Janelas de PVC de correr; Pavimentos em cerâmica nas casas de banho e cozinha; Chão flutuante nos quartos e sala; Tampo de bancada da cozinha em Silestone; Moveis de cozinha em melamina; Louças sanitárias suspensas. Apartamentos ideais para habitação própria ou para investimento. Venha conhecer este empreendimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. #ref:ELL-4936

Seja Bem-vindo a este fantástico imóvel com características únicas Localizado em Cacilhas, na Rua do Ginjal, temos este prédio de nome Floresta do Ginjal. Prédio em Propriedade Total Constituído por R/C, 1º, 2º, e 3º piso conta com 1327,77m2 de ABP PISO R/C (259,23m2) Armazem amplo Wc Mezzanine PISO 1º 2º 3º (1068,53m2) 1- Hall Wc Salão Bar e cozinha 2- Hall Bar Wc Salão 3- Hall Varandas Características do Imóvel: Inaugurado nos primeiros anos da década de 50. O Restaurante a 'Floresta do Ginjal' foi uma referência gastronómica de Cacilhas que atraía muita gente, incluíndo e sobretudo de Lisboa que se dispunha a atravessar o Rio Tejo nos famosos 'Cacilheiros' e principalmente para poderem usufruir da maravilhosa vista sobre Lisboa. Venha visitar esta excelente propriedade com Lisboa à beira-rio. Aguardamos o seu contacto NOTA: O imóvel neste momento encontra-se arrendado com respectivos contratos. Welcome to this fantastic property with unique features Located in Cacilhas, on Rua do Ginjal, we have this building called Floresta do Ginjal. Building in Total Ownership Consisting of R/C, 1st, 2nd, and 3rd floor, it has 1327.77m2 of ABP R/C FLOOR (259.23m2) Large warehouse Wc Mezzanine 1st 2nd 3rd FLOOR (1068.53m2) 1- Hall Wc Hall Bar and kitchen 2- Hall Pub Wc Hall 3- Hall Balconies Property Features: Opened in the early 1950s. The 'Floresta do Ginjal' Restaurant was a gastronomic reference in Cacilhas that attracted a lot of people, including and especially from Lisbon, who were willing to cross the Tagus River in the famous 'Cacilheiros' and mainly to enjoy the wonderful view over Lisbon. Come visit this excellent property with Lisbon on the riverfront. We await your contact;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123021025-34

3 Bedroom Apartment with Parking Space in Cova da Piedade, Almada Under Construction with completion scheduled for August 2023. Fantastic flat located in Cova da Piedade near the access to 25 April Bridge, 10 minutes from the beaches of Costa de Caparica, good transport network, metro with access to Barco (Cacilhas) and Fertagus. This property with excellent finishes consists of: Hall : 5,50m² Living Room: 36,60m² Balcony : 12,70m². Balcony of the room : 10,50m² Balcony : 13,60m² Kitchen : 11m² Bathroom : 5,80m² Toilet Suite : 5,90m² Corridor : 7m² Suite : 16,55 square meters Bedroom 1 : 11,20 square meters Bedroom 2 : 11,20 square meters Garage with bicycle parking space : 16,30m². Characteristics : Central Vacuum Air-Conditioning Wardrobes Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, washing machine, fridge and water heating. Solar panels Double-glazed and thermal glass Oscillating PVC window frames Electric blinds Excellent thermal and acoustic insulation Natural light Pleasant area provided with services, Romeira Market, Restaurants, Pharmacies, Supermarkets, Casa da Cerca, Municipal Market, Boca do Vento Panoramic Elevator, Museums, Academies and Theatre. Photos merely illustrative. Schedule your visit now We have the key to your dream! #ref:CMAR/039.7

Prédio urbano constituído em regime de propriedade total com 12 (doze) unidades susceptíveis de utilização independente. Enorme potencial... Renovar um prédio pode ser uma experiência gratificante, mas é um empreendimento que requer planejamento cuidadoso, comprometimento e recursos adequados para garantir um resultado bem-sucedido. Cova da Piedade é uma localidade situada no concelho de Almada, em Portugal. Faz parte da freguesia de Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. É uma área residencial e comercial com uma variedade de serviços, comércios locais, espaços de lazer e algumas instituições educacionais. A região é conhecida por ser bastante diversificada e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus habitantes. Além disso, Cova da Piedade possui boas ligações de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas de Almada e até mesmo a Lisboa, seja através de autocarros ou da linha ferroviária Fertagus. É uma localidade que oferece uma mistura interessante entre áreas urbanas e espaços mais tranquilos, o que a torna atraente para quem procura viver perto da cidade, mas com um ambiente um pouco mais calmo. #ref:7005001-8777

Moradia T3 no Feijó para venda O nosso cantinho Quando se fala do nosso cantinho perspetivamos algo como, paz, sossego, o porto seguro, o nosso porto de abrigo, onde e em mais lado nenhum encontramos o que queremos para estar ou ficar bem. Aqui, nesta moradia T3, para venda na zona do Feijó, poderá encontrar o SEU cantinho, fazendo dele o seu porto seguro. Poderá recarregar as suas baterias, numa das suas amplas varandas ou até mesmo no espaçoso terreno que o mesmo possui e, onde o sol nunca parará de brilhar. Neste terreno ainda poderá construir uma piscina do jeito que mais lhe agrada. Curiosos?! Ainda não acabou, porque tem vários extras: churrasqueira, aquecimento central, aspiração central e algo ainda melhor, quer saber qual? Marque a sua visita e venha descobrir um bom motivo para chamar-lhe de meu cantinho. Acessos rápidos à ponte 25 de Abril, ao centro de Corroios, a espaços verdes de se perder de vista, a transportes, serviços, escolas e a minimercados. Ainda quer mais desculpas para marcar a sua visita? Esta é a simplicidade com que pode viver. Fico a aguardar o seu contato. Obrigado e até já! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481504-13

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Apartamento T3 em fase final de construção. Detalhes: - Excelente exposição solar com vista desafogada - Chão flutuante Laminado AC5 - Elevadores modernos com um excelente acabamento - Caixilharia em Pvc - Estores térmicos e elétricos - Águas Quentes sanitárias com painel solar - Tetos falsos em gesso cartonado - Projetores Led - Tampos de cozinha e lavatórios silvestone - Cozinha totalmente equipada - Paredes térmicas com isolamento exterior ETICS (capoto) - Paredes mieiras com isolamento acústico - Portas pivotantes em aluminio preto e vidro cris - Portas e roupeiros até ao teto lacadas a branco (2,40m) - Elevador em todos os pisos - Parqueamento na Garagem - Biciparque Não perca esta oportunidade e venha conhecer hoje mesmo a sua nova casa. * os apontamentos decorativos são meramente ilustrativos, não estão incluidos na obra PPLX0110 #ref:040650

espetacular moradia na Avenida do Cristo Rei, centro de Almada, perto de comercio, e escolas e transportes, a 5 min da ponte 25 de Abril, 5 min do Hospital Garcia da Horta e 5 min dos comboios da Fertagus, imovel com áreas generosas, imovel único no centro de Almada Moradia remodelada com piscina interna. #ref:DAV_20079

O seu novo apartamento situa-se no Largo Costa Pinto, em Almada. Com uma área bruta privativa de 165m2 (e 30m2 de área bruta dependente distribuída por varandas e box), este imóvel, construído em 1999, oferece o espaço ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada com ótimos acessos. Este Apartamento T4 é composto por hall de entrada, uma ampla sala-de-estar com duas varandas (de uma delas, pode vislumbrar-se o Rio Tejo), uma cozinha totalmente equipada, uma suite e três quartos adicionais (todos com roupeiros embutidos e varandas) e uma casa-de-banho completa. Conte ainda com ar condicionado na sala e em todos os quartos, bem como com muita luminosidade (exposição solar Nascente-Poente). Desfrute da combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade ao centro de Almada permite-lhe fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, bancos e centros de saúde. A poucos minutos a pé das principais paragens de autocarro e estações de comboio e metro de superfície (200m da Estação da Ramalha), a sua nova casa localiza-se ao lado do Almada Business Center e de diversas opções de lazer e entretenimento, cafés, restaurantes, lojas e espaços culturais. Saliente-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às praias da Costa da Caparica. Não perca a oportunidade única de viver num dos locais mais estratégicos da margem sul do Tejo, num apartamento que combina luz, espaço, conforto, beleza e praticidade. Contacte-nos para agendar a sua visita. Partilhamos o negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida para o efeito. Licença AMI n.º: 12345 Esperamos por si. Obrigada e até já! #ref:KWPT-003263

Prédio constituído por 3 andares, 3 fracções susceptíveis de utilização independente, sendo: R/C: loja/ espaço comercial 1.º andar: habitação 2.º andar/sótão: habitação Apesar de serem 3 fracções susceptíveis de utilização independente, o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar. Neste momento, as fracções encontram-se arrendadas. O prédio tem também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras. A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim. 15 mn de autocarro para Cacilhas 10 mn de carro do Almada Fórum 15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz 30 mn de carro de Lisboa Encontram-se também em venda os 2 prédios contíguos. Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda. Entre em contacto para agendar a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! »»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Vistas - Vista jardim; Outras características - Varanda; #ref:2001010-237

Prédio para venda na Rua Capitão Leitão, em Almada. O predio é de tabique e está em propriedade total. São 9, o numero de frações e estão distribuidas da seguinte forma: 3 r/c, todos com logradouro e com uma area de 50m2 cada um. 3 primeiros andares com 55 m2 de area cada um. 2 segundos andares, sendo um duplex com 100m2, e o ourto co 80m2 No sotão, existe mais uma fração com cerca de 30m2. Todas as frações do prédio esão livres. O prédip necessita de uma intervenção geral, ao nivel do interior. Existe a possibilidade de subir mais um piso e o sotão? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221267-138

Moradia T3 Nova para venda em Vale Flores Com Piscina e Jardim Esta propriedade é perfeita para quem procura uma residência de luxo na margem sul. Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia que combina sofisticação, conforto e privacidade. A localização desta moradia é simplesmente privilegiada, Vale Flores é conhecida por ser um bairro tranquilo e seguro, próximo a praias espectaculares e com fácil acesso a serviços essenciais. A moradia possui uma arquitetura moderna e elegante, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por um agradável open space de cozinha e, conta com materiais de primeira linha, perfeita para os amantes da culinária e um excelente salão com muita luminosidade, ideal para receber amigos e familiares. Salão com lareira, e espaço garrafeira. Características: Tem uma excelente exposição solar, sendo a sala, os quartos, a cozinha orientados a sul, nascente e poente com uma luz espetacular Além disso, a propriedade conta com uma área externa incrível. O jardim paisagístico e a piscina convidam ao relaxamento e lazer nos dias ensolarados. Fantástica cozinha superluminosa, móveis de cozinha de design muito elegante com ilha central, bancada em silistone branca, completamente equipada com eletrodomésticos SMEG (com placa de indução, exaustor, frigorifico, forno eletrónico, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e exaustor da marca Franke. Iluminação led embutida no teto falso em toda a casa inclusive nas amplas escadas de acesso ao 1º piso. Sistema de climatização por ar condicionado Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Isolamento térmico. Painéis solares para produção de eletricidade para consumo na casa Rede de canalização em sistema multicamadas, para um perfeito funcionamento 4 casas de banho. Garagem Box para 3 carros com portões automáticos, 2 bons espaços de arrumos, lavandaria com grandes armários embutidos, e wc com duche livre. Excelente moradia com revestimento a Fenólico, Termo ventilado, painéis de madeira, porta Dierre, paredes exteriores em betão à vista. Acessibilidades: Com excelentes acessos a Lisboa. Está apenas a 15 minutos das famosas praias da Costa da Caparica. A 5 minutos do Hospital Garcia de Horta Almada e das Faculdades do Monte de Caparica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221260-5

Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns. Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment. With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop. Don't miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality. We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you. #ref:VO-29030

Building to be remodelled in Cacilhas with 543.2m2 + attic (170m2) with a ceiling height sufficient to use as housing (duplex, simple flat, student residence etc). At the moment, the building has 4 fractions in housing regime + 1 commercial fraction used as a restaurant (the transfer can be sold with the building). Located in the centre of Cacilhas, you will have access to: Ferie/boat to go to Lisbon, Light Rail to the universities in Monte da Caparica, Carris Metropolitan Buses, A2 motorway (access Lisbon, Setúbal, A33, Évora, Alentejo, Algarve) 10min ago, IC20 (access to beaches of Caparica, Fonte da telha) 10 min ago, Lisbon Humberto Delgado Airport 25 min ago, A1 motorway (northern access to the country) 30 min ago, Ideal for investment, whether for resale or for short or long term rental. I speak English, Spanish, French and Portuguese More information in private. Book your visit now. #ref:SAFTI:005616

Excelente moradia em fase final de construção localizada em urbanização recente, muito tranquila e agradável, junto de vários tipos de serviços, escolas e comércio e muito perto dos acessos à autoestrada, bem como apenas a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Com acabamentos de alta qualidade, esta moradia é composta por: Rés do chão: Sala 45m² com acesso a varanda de 4.5m2 Cozinha 15.70m² com acesso a varanda de 9m2 Escritório 12.25m² IS de serviço 4.25m2 Hall de entrada 6m² 1º andar: Suíte 20.6m² com closet, wc suíte 3.8m² e varanda 3.4m2 Quarto 13m² com dois terraços 5m² e 6m² Quarto 14m² Wc dos Quartos 6m² Hall dos quartos 8m2 Ao nível da Cave: Garagem 54m² Sala de lazer 26.5m5 IS da Cave 2.5m2 Piscina 15m2 Contacte-nos para mais informações! Ref. IMDL1271 #ref:IMDL1271

ATTENTION INVESTORS! Building with 4 Apartments, Ideal for Yield of 7/8%, for Sale in Almada Building in Full Ownership with Fractions for Independent Use 4 Apartments: 1 x 3 Bedrooms - 81.05 sqm 1 x 3 Bedrooms - 81.47 sqm 1 x 2 Bedrooms - 63.55 sqm 1 x Studio - 25.10 sqm Completely renovated apartments, will be delivered with the works finished. Rent Forecast: - Studio - €500/€600 - 2 Bedrooms - €900/€1000 - 3 Bedrooms - €1200/€1300 each Total Monthly Return Value: €3800 to €4200 Total Annual Return Value: €45,600 to €50,400 Annual Yield: 7.73% to 8.54%. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_699

3 bedroom apartment with garage in Almada - Easy access to Lisbon Welcome to this splendid 3 bedroom apartment located in Almada. With a strategic and privileged location, this property is just a few minutes from transport to Lisbon, providing a quick and easy connection to the capital, located just 15 minutes away by car from the capital. Property Features: With a total area of 149 m², including a generous 24 m² storage room, this apartment offers plenty of space for a comfortable and organized life. It also has a parking space and two elevators, ensuring maximum convenience and accessibility. Distribution of Spaces: Entrance and Social Zone: Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious hall that extends into an anteroom with a wardrobe, ideal for additional storage. To the right, there is a large room that combines the living and dining areas, creating a perfect environment for conviviality and relaxation. This room is connected to a pleasant balcony, where you can enjoy moments outdoors. The kitchen, fully equipped with top quality appliances from the Siemens and AEG brands, includes an oven, hob, microwave, extractor fan, dishwasher and washing machine. This space is complemented by a table for daily meals and has access to a balcony through a glass door, as well as a practical pantry. Private Zone: In the bedroom area, a hallway leads to a comfortable suite, equipped with built-in wardrobes and a complete bathroom. This suite also offers access to a delightful balcony, ideal for moments of tranquility. The other two bedrooms also have built-in wardrobes, one of which has a large glass-enclosed balcony, providing a versatile annex space. A second complete bathroom serves as support for the remaining bedrooms. Quality Details: This apartment was recently renovated, with special attention to the bathrooms, which were completely renovated. Air conditioning in all rooms ensures a pleasant environment throughout the year, while excellent sun exposure maximizes the entry of natural light, giving a feeling of spaciousness and well-being in all spaces. The false ceiling with built-in lighting adds a modern and sophisticated touch to the space, while the double-glazed windows offer not only better energy efficiency, but also effective acoustic insulation. Finishes: - Ceramic flooring in the living room and kitchen, ensuring durability and ease of maintenance. - Vinyl covering in bathrooms, which provides a hygienic and moisture-resistant environment. - Wooden parquet in other rooms, adding a touch of elegance and comfort to private spaces. Location: This apartment is located in a strategic location, close to access to Lisbon, which facilitates daily travel to the capital. Almada is a vibrant area well served by commerce, services and transport, offering all the amenities necessary for a practical and comfortable life. This is an unmissable opportunity for anyone looking for a modern home, well located and with high quality finishes. Come and discover your next home in Almada and enjoy a life full of comfort and convenience, just a step away from Lisbon. Schedule a visit! #ref:TY23104

Building under construction, with 3 fractions, parking floor and roof in Cacilhas / Seixal. Building with the most sophisticated construction system, ICF - Insulated Concrete Forms, consisting of 4 T3 apartments, 1 floor per floor, consisting of the following areas: Floor -1: Garage with 200m2 Floor 0: 3 bedroom apartment 200m2 with terrace 84m2 Floor 1: 3 bedroom apartment 135m2 Floor 3: 3 bedroom apartment 135m2 3rd Floor: 3 Bedroom Apartment 104m2 with Terrace and 1 Balconies Common Areas: 125m2 Cover Building with Elevator. Solar Panels Coated with light beige natural stone White lacquered aluminum frames A few minutes from Lisbon, this apartment is located in one of the most central streets of Almada, where you can find all kinds of commerce, services and public transport, as well as excellent road access. Excellent Investment Opportunity. CONSTRUCTION SYSTEM - ICF - Insulated Concrete Forms Expected completion date: January 2025 Come and meet us. For more information, please contact our Store or send a Contact Request #ref:L3110/23

Trata-se de uma venda de uma loja com 2 pisos com 5 gabinetes que de momento estavam a ser servidos como clinica de analises e gabinetes de consulta medica, esta por sua vez está ligada a uma outra loja que será feito o trespasse se assim o quiserem, com uma renda no valor de 620€, totalizando assim 2 lojas com 10 gabinetes, totalmente remodelados e com AC, salas de espera, receção e diversas casas de banho adaptadas para pessoas com deficiência, ja possui, central de alarme e de incêndios, grande oportunidade para quem quer uma clinica ou qualquer outro negocio que necessite de vários gabinetes. #ref:DAV_20193

New 3 bedroom flat, with a private gross area of 129.40m2, corresponding to the ground floor of a building located in Cova da Piedade, in a quiet area with excellent sun exposure, consisting of: - Entrance hall of 5m2; - Living room of 36.60m2 with access to a balcony of 13.60m2; - Kitchen of 11.20m2 fully equipped with Bosch appliances (hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer, washing machine), thermolaminate furniture in the kitchen and silestone worktop; - Balcony kitchen of 12.70m2; - Social toilet of 5.60m2; - Bedroom of 11.20m2 with wardrobe; - Bedroom of 11.20m2 with wardrobe; - Suite of 22.45m2 with bedroom of 16.55m2 + closet, and bathroom of 5.90m2; - Box of 16.70m2. Immovable floor plan attached. The flat with a gross area of 172.40m2, has excellent finishes of contemporary architecture and has LG air conditioning, double glazing, oscillating PVC frames with thermal cut, electric shutters with thermal cut, LED lighting, false ceilings, bathrooms with suspended crockery, armoured door, video intercom, floating floor flooring, heat pump for hot water. The property is located in a quiet area of Cova da Piedade, with green spaces, offering an experience of exclusivity and comfort. It is close to large shopping areas (Continente and Pingo Doce), educational and health establishments, pharmacy, restaurants, cafes and pastry shops, public transport and with privileged access to Lisbon via Ponte 25 de Abril, Setúbal via A2, Almada Forum, and Costa de Caparica beaches. Come and see your new home! (The information provided by the manufacturer does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding) #ref:APA_516

3 bedroom penthouse with 126 sq m, total balcony of 72 sq m, 2 parking spaces and storage room, inserted in a new development to be born in Almada, in an area with strong growth potential, 5 minutes from the ferry station that connects Cacilhas to the center of Lisbon, in just 8 minutes. Consisting of 17 apartmentsfrom 2 to 4-bedroom with underground parking and storage, some of the apartments also have private terraces. It is a construction project from scratch designed with comfort and convenience. It is part of an authentic and colorful neighborhood, located next to the Tagus River. Cacilhas is a vibrant locality that is part of Almada and has been the target of investment and modernization. It has important connections to the public transport network such as the cacilheiros do Tejo, the bus and metro network that allow easy and quick access to all kinds of services and to Lisbon. Don't miss this opportunity. Request more information now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:23595