11 Realestates for sale of 425.000 € until 625.000 €, in Alcácer do Sal, Setúbal with greater price reduction

#ref:E&V W-02KASI

Plot in first line to the rice fields with typical house to rebuild inserted in the urban area of the village of Carrasqueira, 5 minutes from the iconic village of Comporta and with unobstructed views over the river, the well-known stilted quayside 'Cais Palafítico', the Arrábida mountains and a beautiful sunset. The plot is 372m2 with a gross construction area of 220,5 m2. It is allowed to build two floors and an annex. The land right in front of it can be rented and used privately This area is being rehabilitated bit by bit and is located on the perimeter of interest of the coveted Comporta area, with restaurants and the 'Cais Palafítico' which has been of special touristic interest. At 10 minutes drive from Comporta beach and 1h from Lisbon, it becomes a value holiday destination. #ref:E&V W-02RGOS

(ref:C (telefone) Localização: Localizado na estrada Nacional 5, à entrada da bonita e pitoresca cidade de Alcácer do Sal - conhecida pelo seu vasto património arqueológico e etnográfico, tal como pela sua gastronomia - este é um armazém com uma excelente localização, numa zona de grande afluência de pessoas , pois está rodeado por vários hipermercados, nomeadamente Lidl e Intermarché. Perto de terminal rodoviário e de Parque Industrial , bem como do nó de ligação da auto-estrada A2, o que beneficia qualquer tipo de utilização comercial ou industrial. Descrição do imóvel: Este é um armazém com uma área coberta de 840 metros quadrados , inserido num terreno com 3082 metros quadrados. Elevado potencial de utilização , pois poderá servir para comércio ou como utilização industrial. Com potencial capacidade para dezenas de estacionamentos , facilidade de manobras de acesso. Ref: 107 Localization: Located on National Road 5, at the entrance to the beautiful and picturesque town of Alcácer do Sal - known for its vast archaeological and ethnographic heritage, as well as for its gastronomy - this is a warehouse with an excellent location, in an area with a large number of people, as it is surrounded by several hypermarkets, namely Lidl and Intermarché. Close to the bus station and the Industrial Park, as well as the junction of the A2 motorway, which benefits any type of commercial or industrial use. Property Description: This is a warehouse with a covered area of 840 square meters, set in a plot of 3082 square meters. High potential for use, as it can be used for commerce or industrial use. With potential capacity for dozens of parking lots, easy access maneuvers. #ref:C0410-00107

Fantástica moradia a 20 minutos da Comporta. O imóvel encontra se com acabamentos de seleção dando um toque requintado moderno. R/c encontra se uma sala ampla com lareira, 1 casa de banho de serviço, 1 suite e uma cozinhe enorme equipada com todos os equipamentos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça, maquina da roupa e frigorifico. A cozinha tem saida ao terraço nas traseiras onde encontra um espaço de lazer com churrasqueira. 1ºpiso: 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 suíte com closet e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem. Nas traseiras desta moradia tem ainda acesso á cave onde encontra a garagem com uma área ampla onde pode guardar o seu carro, barco e moto e ainda fica com espaço. Encontra também uma área social onde tem uma cozinha com sala de convívio com lareira alentejana. A casa está equipada com um termocomulador de 220Lts com água da rede ou poderá optar utilizar a água da nascente do seu próprio poço que se encontra na cave. Não perca esta oportunidade de conhecer está fantástica moradia numa zona privilegiada a poucos minutos das melhores praias conhecidas em Portugal. Marque a sua visita! You dream, we make it happen #ref:CAS_29

Fantástica moradia a 20 minutos da Comporta. O imóvel encontra se com acabamentos de seleção dando um toque requintado moderno. R/c encontra se uma sala ampla com lareira, 1 casa de banho de serviço, 1 suite e uma cozinhe enorme equipada com todos os equipamentos: placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça, maquina da roupa e frigorifico. A cozinha tem saida ao terraço nas traseiras onde encontra um espaço de lazer com churrasqueira. 1ºpiso: 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 suíte com closet e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem. Nas traseiras desta moradia tem ainda acesso á cave onde encontra a garagem com uma área ampla onde pode guardar o seu carro, barco e moto e ainda fica com espaço. Encontra também uma área social onde tem uma cozinha com sala de convívio com lareira alentejana. A casa está equipada com um termocomulador de 220Lts com água da rede ou poderá optar utilizar a água da nascente do seu próprio poço que se encontra na cave. Não perca esta oportunidade de conhecer está fantástica moradia numa zona privilegiada a poucos minutos das melhores praias conhecidas em Portugal. Marque a sua visita! You dream, we make it happen #ref:CAS_29

(ref:C (telefone) Localização: Localizado na estrada Nacional 5, à entrada da bonita e pitoresca cidade de Alcácer do Sal - conhecida pelo seu vasto património arqueológico e etnográfico, tal como pela sua gastronomia - este é um armazém com uma excelente localização, numa zona de grande afluência de pessoas , pois está rodeado por vários hipermercados, nomeadamente Lidl e Intermarché. Perto de terminal rodoviário e de Parque Industrial , bem como do nó de ligação da auto-estrada A2, o que beneficia qualquer tipo de utilização comercial ou industrial. Descrição do imóvel: Este é um armazém com uma área coberta de 840 metros quadrados , inserido num terreno com 3082 metros quadrados. Elevado potencial de utilização , pois poderá servir para comércio ou como utilização industrial. Com potencial capacidade para dezenas de estacionamentos , facilidade de manobras de acesso. Ref: 107 Localization: Located on National Road 5, at the entrance to the beautiful and picturesque town of Alcácer do Sal - known for its vast archaeological and ethnographic heritage, as well as for its gastronomy - this is a warehouse with an excellent location, in an area with a large number of people, as it is surrounded by several hypermarkets, namely Lidl and Intermarché. Close to the bus station and the Industrial Park, as well as the junction of the A2 motorway, which benefits any type of commercial or industrial use. Property Description: This is a warehouse with a covered area of 840 square meters, set in a plot of 3082 square meters. High potential for use, as it can be used for commerce or industrial use. With potential capacity for dozens of parking lots, easy access maneuvers. #ref:C0410-00107

Fantástico Restaurante em pleno funcionamento ( com Afluência todo o ano) dedicado à gastronomia tradicional portuguesa, com 234 m2,localizado na Estrada Nacional 120 sentido Algarve, zona de passagem com muito movimento, no concelho de Grândola. Faturação com valores muito interessantes, especialmente durante o Verão. O restaurante foi inaugurado em 2004, com retoques de imagem e remodelações ao longo dos anos. Tem capacidade para 74 pessoas no interior, mais 30 lugares na esplanada. É composto por esplanada, 2 salas amplas de refeições, 1 snack bar, 1 suite, 1 armazém e quinta, 1 cozinha 1 copa e 2 casas de banho, 2 gralhadores a carvão, 1 poço e estacionamento em frente com bons acessos, vende-se todo equipado e mobilado. Distâncias: Praia de Carvalhal e do Pego: 25 min Troia: 40 min Lisboa: 1 hora Devido a ser uma localidade em rápida expansão a nível turístico, este restaurante torna-se uma excelente hipótese de investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. Categoria Energética: C Fantastic Restaurant in full operation (with affluence all year) dedicated to traditional Portuguese cuisine, with 234 sqm, located on the National Road 120 direction to Algarve, Road with passage with much movement, in the municipality of Grândola. Invoicing with very interesting values, especially during the summer. Because it is a rapidly expanding tourist location, this restaurant becomes an excellent investment opportunity. The restaurant was inaugurated in 2004, with image retouches and remodellings throughout the years. It has a capacity for 74 people inside, plus 30 seats on the esplanade. There is an outside space, 2 large dining rooms, 1 snack bar, 1 suite, 1 warehouse and farmhouse, 1 kitchen, 1 pantry and 2 bathrooms, 2 charcoal grills, 1 well and parking in front with good access, it is sold fully equipped and furnished. Distancies: Carvalhal and Pego Beach: 25 min Troia: 40 min Lisboa: 1 hora Don't miss this opportunity! Book your visit now! NOTE: We partner and share with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT THE LT REAL ESTATE. LT Real Estate was born from the passion of Bruno Queirós and Marisa Guedes for the Real Estate business, especially in the premium and luxury segments. With extensive experience in other renowned brands, they decided on Aventura to launch their own brand, with their ideals and way of being in business, with maximum professionalism and customer care. LT Real Estate was born with the aim of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always prioritizing and making a difference with regard to the attention given to each customer and maximum focus so that each one get your best deal. Energy Rating: C #ref:RES_626

Uma 'Moradia T5 +1' com todas essas características parece ser um lugar maravilhoso para se viver. O fato de ter cinco quartos espaçosos, incluindo uma suíte com closet e um quarto externo estilo suíte, oferece uma variedade de opções para os moradores. Além disso, o espaço exterior parece ser um destaque especial, com um jardim magnífico e um sistema de rega automática alimentado por um furo de água. O mesmo furo que abastece a piscina e o sistema de irrigação do jardim, oferecendo uma solução sustentável e conveniente para manter o espaço verde exuberante e a piscina pronta para uso. A inclusão de ar condicionado em todas as divisões, bem como uma lareira com recuperador, sugere um conforto térmico durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. Os terraços espaçosos proporcionam áreas adicionais para relaxamento e entretenimento ao ar livre, com vistas desafogadas e a possibilidade de desfrutar da piscina e do churrasco em família. A localização também parece ser uma vantagem significativa, estando a menos de 5 minutos do centro da cidade de Alcácer do Sal, a 20 minutos da praia da Comporta e a menos de 1 hora de Lisboa. Isso oferece uma combinação ideal de proximidade com comodidades urbanas e acesso a praias deslumbrantes, tudo isso em um tempo de viagem razoável até a capital. Com todos esses atrativos, tenho certeza de que a casa seria um lugar encantador para se viver ou passar férias. Se algum dia eu estiver na área, definitivamente considerarei uma visita! A moradia apresenta diversas características notáveis que contribuem para a sua atratividade: 1. **Espaço Exterior Espaçoso**: Com 810 metros quadrados de área exterior, a moradia oferece bastante espaço para diversas atividades, seja jardinagem, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ar fresco. 2. **Espaço Interior Generoso**: O interior da moradia foi projetado para proporcionar espaços de vida confortáveis para os seus ocupantes, garantindo que haja espaço suficiente para relaxar e realizar atividades diárias. 3. **Abundância de Água**: A presença de um furo com água em abundância garante o abastecimento contínuo de água para a propriedade, apoiando o sistema de irrigação, a piscina e outras amenidades relacionadas à água. 4. **Casa de Banho Completa no Exterior**: A adição de uma casa de banho completa no exterior acrescenta conveniência, especialmente para aqueles que desfrutam das amenidades ao ar livre, como a piscina ou a área do churrasco. 5. **Área de Churrasco**: A área de churrasco melhora as possibilidades de entretenimento ao ar livre, permitindo que os residentes e convidados desfrutem de refeições ao ar livre e socialização. 6. **Recursos de Segurança**: A inclusão de um sistema de alarme e câmaras de vigilância reforça a segurança, proporcionando tranquilidade aos residentes quanto à segurança da sua propriedade. 7. **Ar Condicionado**: Com unidades de ar condicionado instaladas em todas as divisões, a moradia garante um ambiente interior confortável, independentemente das condições climáticas externas. 8. **Piscina**: A presença de uma piscina adiciona um toque de luxo e lazer à propriedade, oferecendo aos residentes a oportunidade de relaxar e desfrutar de atividades recreativas sem sair de casa. 9. **Potencial de Expansão**: A opção de adquirir um lote de terreno adicional em frente à moradia, com aproximadamente 900 metros quadrados, oferece o potencial de expandir o espaço de convívio exterior, aumentando ainda mais o conforto e as oportunidades de lazer. Estes pontos fortes fazem da moradia uma propriedade atrativa e desejável, oferecendo uma combinação de conforto, conveniência e amenidades de lazer para os seus ocupantes. The description you provided is very detailed and portrays a truly charming house! A 'T5 +1 Villa' with all these features seems to be a wonderful place to live. The fact that it has five spacious bedrooms, including a suite with a closet and an external suite-style room, offers a variety of options for the residents. Furthermore, the outdoor space seems to be a special highlight, with a magnificent garden and an automatic irrigation system fed by a water well. The same well that supplies water to the pool and garden irrigation system, offering a sustainable and convenient solution to keep the lush greenery and pool ready for use. The inclusion of air conditioning in all divisions, as well as a fireplace with a recuperator, suggests year-round thermal comfort regardless of weather conditions. The spacious terraces provide additional areas for relaxation and outdoor entertainment, with unobstructed views and the opportunity to enjoy the pool and family barbecue. The location also appears to be a significant advantage, being less than 5 minutes from the center of Alcácer do Sal, 20 minutes from Comporta Beach, and less than 1 hour from Lisbon. This offers an ideal combination of proximity to urban amenities and access to stunning beaches, all within a reasonable travel time to the capital. With all these attractions, I'm sure the house would be a lovely place to live or vacation. If I'm ever in the area, I'll definitely consider paying a visit! The villa boasts several notable features that contribute to its desirability: Spacious Outdoor Area : With 810 square meters of outdoor space, the villa offers ample room for various activities, whether it's gardening, outdoor dining, or simply enjoying the fresh air. Interior Space : The interior of the villa is designed to provide comfortable living spaces for its occupants, ensuring that there is enough room for relaxation and daily activities. Abundant Water Supply : The presence of a well with abundant water ensures continuous water availability for the property, supporting the irrigation system, swimming pool, and other water-related amenities. Outdoor Full Bathroom : The addition of a complete bathroom outdoors adds convenience, especially for those enjoying the outdoor amenities like the pool or barbecue area. Barbecue Area : The barbecue facility enhances outdoor entertainment possibilities, allowing residents and guests to enjoy alfresco dining and socializing. Security Features : The inclusion of an alarm system and surveillance cameras enhances security, providing peace of mind for the residents regarding the safety of their property. Air Conditioning : With air conditioning units installed in all divisions, the villa ensures a comfortable indoor environment, regardless of external weather conditions. Swimming Pool : The presence of a swimming pool adds a touch of luxury and leisure to the property, offering residents the opportunity to relax and enjoy recreational activities without leaving home. Potential for Expansion : The option to acquire an additional plot of land in front of the villa, approximately 900 square meters in size, offers the potential to expand the outdoor living space, further enhancing comfort and recreational opportunities. These strengths collectively make the villa an attractive and desirable property, offering a combination of comfort, convenience, and leisure amenities for its occupants. #ref:124811008-280

Terreno de 200,38 m2, com projeto de arquitetura aprovado para construção de um prédio de 580 m2 de área bruta de construção, de frente rio, com piscina e dois lugares de estacionamento, no Centro de Alcácer do Sal. O projeto contempla um prédio de arquitetura tradicional, que se desenvolve em dois apartamentos, de tipologias T2 e T3 duplex. O apartamento T2, com 123,29 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se no piso térreo e conta com ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 59 m2 em open space, um quarto de 12 m2, um master suite de 14 m2 e uma casa de banho social de 4 m2. O apartamento T3 duplex, com 398,38 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 2 pisos, e conta com ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana de 82 m2 de open space, um master suite de 26 m2 com walk-in closet e varanda de 13 m2, duas suites, uma das quais com walk-in closet e varanda. Conta ainda com uma segunda sala de estar de 59 m2, uma despensa, uma zona de lavandaria de 4 m2 e um jardim de inverno. No exterior possui dois terraços, um deles coberto com 29 m2 com zona de arrecadação. Conta ainda com piscina de 12 m2, com vista desafogada sobre o rio e a cidade. Esta fração, irá contar com garagem de 50 m2, no piso 0. Localizado em pleno centro da histórica cidade de Alcácer do Sal, na primeira linha rio, está a 2 minutos walking distance dos principais serviços da cidade, a 5 minutos driving distance da escola básica e secundária de Alcácer do Sal, dos principais hipermercados da cidade. A 25 minutos da Comporta e das suas praias e a 30 de Melides. Está a 50 minutos de Lisboa. Categoria Energética: Isento #ref:15434814

Quinta para venda, COM 4000 metros de terreno 2 habitações, garagem e armazém, piscina e furo de água e ainda um escelente pomar. Esta é a quinta que procura, a menos de 1 hora de Lisboa e a 20 minutos da Comporta. Este imóvel fica disponível ao abrigo DECRETO-LEI n. 10/2024, de 08 de Janeiro, ou seja, está disponível para aquisição desde que não seja obrigatoriedade da licença de utilização no acto da escritura conforme despensada na lei acima referida. Com água de rede pública e luz em zona de fácil acesso. 2 entradas na quinta, 1 portão automático e 1 manual, o terreno encontra se todo vedado, a piscina que também serve de tanque no inverno com sistema de rega para o pomar. Terraço com vista, casa no 1 piso renovada. O ideal será marcar a sua visita e ver a sua futura quinta. Aguardo o seu contacto, #ref:124811008-277

Localização: Localizado na estrada Nacional 5, à entrada da bonita e pitoresca cidade de Alcácer do Sal - conhecida pelo seu vasto património arqueológico e etnográfico, tal como pela sua gastronomia - este é um armazém com uma excelente localização, numa zona de grande afluência de pessoas , pois está rodeado por vários hipermercados, nomeadamente Lidl e Intermarché. Perto de terminal rodoviário e de Parque Industrial , bem como do nó de ligação da auto-estrada A2, o que beneficia qualquer tipo de utilização comercial ou industrial. Descrição do imóvel: Este é um armazém com uma área coberta de 840 metros quadrados , inserido num terreno com 3082 metros quadrados. Elevado potencial de utilização , pois poderá servir para comércio ou como utilização industrial. Com potencial capacidade para dezenas de estacionamentos , facilidade de manobras de acesso. Ref: 107 Localization: Located on National Road 5, at the entrance to the beautiful and picturesque town of Alcácer do Sal - known for its vast archaeological and ethnographic heritage, as well as for its gastronomy - this is a warehouse with an excellent location, in an area with a large number of people, as it is surrounded by several hypermarkets, namely Lidl and Intermarché. Close to the bus station and the Industrial Park, as well as the junction of the A2 motorway, which benefits any type of commercial or industrial use. Property Description: This is a warehouse with a covered area of ??840 square meters, set in a plot of 3082 square meters. High potential for use, as it can be used for commerce or industrial use. With potential capacity for dozens of parking lots, easy access maneuvers. (ref:C0410-00107) #ref:14208754