70 Land for sale of 2.200.000 € until 3.800.000 €, in Sintra, Lisboa

O terreno para construção com a àrea total de 3258 m2. O Terreno encontra se inserido no Alvará de Loteamento da Quinta da Beloura (lote 297-EC04), um lote de natureza empresarial de cariz comercial, onde se encontra edificada a antiga recepção e escritório de vendas de todo o empreendimento. De acordo com o Regulamento do Alvará de Loteamento da Quinta da Beloura apresenta um Índice de Construção de 0,80, não podendo as construções ter mais que dois pisos acima do solo; os afastamentos mínimos da implantação à frente, laterais e fundo do lote, devem respeitar os oito metros. As imagens em anexo mantém o numero de pisos acima da cota de soleira conforme projecto anteriormente aprovado – e em conformidade com o Regulamento do Alvará de Loteamento da Quinta de Beloura – propondo-se apenas 2 pisos em cave, ao contrário dos 4 pisos previstos no processo antecedente. Tendo em conta a dotação de estacionamento de acordo com a alínea c) do art. 13. do regulamento do alvará de loteamento deverá ser previsto 'no mínimo, e preferencialmente em cave, estacionamento de viaturas, na razão de um lugar por cada cinquenta metros de área bruta acima do solo'. Apesar da área bruta acima da cota de soleira apenas impor uma dotação de estacionamento de 40 lugares de estacionamento, foi assegurado um total mínimo de 54 lugares de modo a dar cumprimento à área máxima possível de acordo com o índice de construção previsto para o local, cumprindo desta forma a dotação mínima prevista no PIP antecedente. Uma vez que os dois pisos em cave asseguram o cumprimento da dotação de estacionamento máxima – 54 lugares de estacionamento – optou-se por não apresentar os dois pisos em cave adicionais previstos no processo antecedente por resultar num custo considerável para o requerente – em termos económicos e em tempo de obra – e por resultar num impacto considerável em termos de intervenção no solo. Em termos de uso, a totalidade dos espaços está destinada a comércio/ serviços. Contudo, são adicionados dois espaços, resultando num total de 6 espaços autónomos. De apoio a estas, é mantido o espaço exterior semipúblico previsto anteriormente, uma praça exterior de reunião que organiza os acessos à cota da rua e prolonga o espaço público para o interior da construção. Partiu-se da geometria rigorosa e volume da proposta apresentada no PIP inicial. Daqui, procurou- se acertar as áreas de acordo com as necessidades do requerente e aferir com rigor a relação entre o espaço exterior e interior através da subtracção de matéria que possibilitou ainda a criação de acessos cobertos e zonas de duplo pé-direito. Sonhe e Idealize o seu projecto de sonho situado numa das zonas mais prestigiadas que é a 'Quinta da Beloura #ref:124081058-53

Terreno Industrial / Comercial em Mem Martins com uma área de 7.150 m2, central próximo da IC 19 entre o Fórum Sintra e o JUMBO, ao lado da rotunda em frente da BRICO DÊPOT, valor de venda 3.500.000 Euros REF. 0448 C. Venha Visitar com a CND- IMOBILIÁRIA, contacte-nos (telefone) ou (email) , estamos á sua espera nos Casais de Mem Martins na Azinhaga do Rio Novo n 3 loja (url) AMI 2721 Categoria Energética: Isento #ref:15461674

Terreno nas Azenhas do Mar com 55040 m2, caracterizado como misto (parte urbana e parte rústica) A localização não podia ser mais atrativa. Seguindo o litoral, entre Cascais e a Ericeira passa pelas Azenhas do Mar, uma das mais belas aldeias de Portugal, com vistas de cortar a respiração, ótima comida, várias praias e locais arejados para a prática de desportos ao ar livre. E é aí que vai encontrar o último grande espaço em frente ao mar, onde pode sonhar com toda a imensidão. Os melhores metros quadrados da sua vida estão mais perto do que imagina! ÁREA TOTAL: 55040 M2 ÁREA COBERTA: 409,25 M2 ÁREA DESCOBERTA: 54630,75 M2 De acordo com informação validada por parecer técnico realizado tendo em consideração a legislação, normas legais e os instrumentos de gestão territorial, o terreno encontra-se em Espaços Naturais 1 (aprox. 51.280 m2) e Espaços Urbanos de Baixa Densidade (aprox. 1.000 m2). Além disso, tem 3 ruínas com 108m2, 76m2 e 224m2 já com aprovação camarária para reconstrução. Colares inserido no Parque Natural de Sintra, antiga sede de concelho, é uma vila cuja história se perde nos confins dos tempos. Subindo pelo esplendor do verde da Serra de Sintra, contempla todo o fértil vale com o seu nome, tendo como pano de fundo o imenso oceano, invadido pelo Cabo da Roca, onde a terra acaba e o mar começa. As Queijadas e os Travesseiros de Sintra foram considerados, como dois dos melhores doces típicos de Portugal, são uma iguaria à qual ninguém consegue resistir. Portugal é um país com muitas tradições gastronómicas, e Sintra não é exceção, especialmente no que se refere aos doces. Fica localizado apenas a 37 km do aeroporto de Lisboa. Contacte-nos para o envio de mais informações. Este imóvel está em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias, com Licença AMI válida. Porquê investir e viver em Portugal? 7. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25 C e no inverno: 16 C; Considerado o 7. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2048

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Lote de terreno industrial para construção de armazém. Este terreno encontra-se localizado nas Pedras Brancas - Beloura. Terreno com cerca de 10 960 m2 de área total. Encontra-se perto de acessos à A16, de estabelecimentos de comércio e serviços e da central de serviços do LIDL. Sendo a sede do município de Sintra com cerca de 385 606 habitantes, estando dividido em 11 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Mafra, a leste por Loures, Odivelas e Amadora, a sudeste por Oeiras, a sul por Cascais e a oeste pelo oceano Atlântico. Adquire muita importância no contexto nacional por ser o segundo município com mais população de Portugal, após Lisboa. Entre os seus núcleos de maior importância encontram-se a própria vila de Sintra, as cidades de Queluz e Agualva-Cacém. Apresenta uma grandes diferenças no seu território, sendo as suas freguesias litorais e do norte ainda de características florestais e rurais, em contraste com as freguesias urbanizadas do sul que se foram desenvolvendo em virtude da melhoria das suas acessibilidades e proximidade à capital. Destas sobressaem pela sua relevância o IC16 e o IC19, a Linha de Sintra e, em menor medida, a Linha do Oeste. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF69799NM Categoria Energética: Isento #ref:13200060

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Terreno Rústico em Pêro Pinheiro com 39.600m2. Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Categoria Energética: Isento #ref:13254803

Terreno Urbano com 10.960 m2, completamente plano, configuração rectangular (177 x 62 m), destinado a Actividades Económicas de acordo com o Plano Director Municipal de Sintra. Este terreno insere-se numa zona Industrial, Comercial e de Serviços no Polígono Empresarial de Pé de Mouro, na zona da Beloura/Linhó, a 2,5 Km da A16 (4 min.), a 6,5 Km da A5 e do IC19 (7 min.). --------------- Urban Land with 10.960 sqm, completely flat, rectangular configuration (177 x 62 m), intended for Economic Activities in accordance with the Municipal Master Plan of Sintra. This land is located in an Industrial, Commercial and Services area in the Business Polygon of Pé de Mouro, in the Beloura/Linhó area, 2.5 km from the A16 (4 min.), 6.5 km from the A5 and IC19 (7 min.). ;ID RE/MAX: 125871043-188 #ref:15296807

Terreno industrial sendo parte rústica de 32000m2 e parte urbana de 7385 m2; Neste espaço funcionou uma antiga fábrica em Pêro Pinheiro. Precisa de reabilitação total a parte da antiga fábrica; Tem duas frentes e está todo murado; Junto a 2 estradas principais de Pêro Pinheiro. Tem 3 poços; Boa localização a 30 minutos de Lisboa pelo IC19 e a 20 minutos pela Auto-Estrada;; Dá para construir ou reconstruir qualquer espaço cuja actividade seja industrial. #ref:TER_393

Terreno em Belas Terreno de 19.900m2 em Belas com projeto aprovado para construção de 17.000m2, perto do campo de Golfe de Belas. O projeto prevê a construção de 102 apartamentos T3 e T2 distribuídos por 9 lotes, com 204 estacionamentos cobertos. Trata-se de uma zona tranquila de acesso fácil à A9 e IC16, a escassos minutos de Lisboa, com muita procura de habitação, devido à paisagem natural de que a zona dispõe, por estar muito perto do campo de Golfe de Belas. Belas é uma vila e antiga freguesia portuguesa do município de Sintra. Belas foi vila e sede de concelho até 1855. Até ao liberalismo era composto apenas pela freguesia da sede, sendo mais tarde incorporada a freguesia de Barcarena. Voltou a obter a categoria de vila em 24 de Julho de 1997. Em 2013, no âmbito da reforma administrativa foi anexada à freguesia de Queluz, criando-se a União de Freguesias de Queluz e Belas. 19.900m2 plot in Belas with approved project for construction of 17.000m2, near the Belas Golf course. The project foresees the construction of 102 flats T3 and T2 distributed by 9 lots, with 204 covered parking spaces. This is a quiet area with easy access to the A9 and IC16 motorways, just a few minutes from Lisbon, with a great demand for housing, due to the natural landscape that the area has, being very close to the Belas Golf Course. Belas is a town and former parish in the municipality of Sintra. Belas was a town and the seat of the municipality until 1855. Until the liberalism period it only consisted of the parish of the town, later incorporating the parish of Barcarena. It regained its town status on 24 July 1997. In 2013, within the scope of the administrative reform, it was annexed to the parish of Queluz, creating the Union of Parishes of Queluz and Belas. #ref:12761952

Terreno Industrial junto ao IC19 com 32192m2 De acordo com o Plano Diretor Municipal, 24.145m2 são terreno industrial e o restante terreno é agrícola. Este terreno está situado junto ao IC19 #ref:2022.094

Come and meet with HB Luxury Real Estate this urban land with 11,400 m2 for construction in the center of Praia das Maçãs, in Colares. Located in housing space 2, with specific provisions in Article 94 and 114 of the PdM Regulation which allows the construction of 6.7 Villas in Lots (to be highlighted) or small Condominium. This land has a prime location in Praia das Maçãs, a 5-minute walk from the beach and in a very quiet residential area. The ideal location for those looking to enjoy life by the sea, with fine restaurants, local commerce, and all kinds of commerce and services in the surroundings. 5 minutes away from the center of Colares, and Praia das Macas and Praia Grande 10 minutes from the historic center of Sintra and only 30 minutes from Lisbon Airport. 15 minutes from the main American International School of Lisbon private colleges and the first TASIS unit in Portugal (The American School of Switzerland) About us: HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for some years, having specialized in the 'Prime' segment in the housing and investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring all monitoring in the selection of property, purchase, sale or lease, legal and tax advice and Banking throughout the process. In a work of close cooperation developed with our associated offices around the world and with our team of consultants, we are present in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo and Algarve. Life is made up of changes HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0227

Terrenos junto ao Tagus Park >>Conjunto de 3 Lotes para construção de prédios- >>Localizado na Urbanização Campus Universitário de Sintra, onde já funciona a Faculdade de Medicina da Universidade Católica. >>Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, a cerca de 1200 metros a norte do Taguspark e junta da N249-3, via de acesso directo à IC19 e à A5 e, onde se prevê a passagem da futura Circular Poente do Cacém, com ligação à A16. >>Conjunto de 3 lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, comércio/serviços, de 3 a 6 pisos a que acrescem 2 pisos em cave. >>Área total de terreno de 3.759 m2, 2.786 m2 de área de implantação, 9.360 m2 de área bruta de construção acima do solo e 4.277 m2 de área de estacionamento em caves, para 89 fogos; 62 fogos de tipologia T2/T3 e 27 fogos de tipologia T3 e, 12 unidades de comércio/serviços. >>Lote 48 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 864 m2 de área de implantação, 1.932 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.152 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 2 Blocos: Bloco A - com 3 pisos + 2 caves, 9 fogos de tipologia T2/T3; Bloco B - com 4 pisos + 2 caves, 11 fogos de tipologia T2/T3. >>Lote 50 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, comércio/serviços, com 1.058 m2 de área de implantação, 4.716 m2 de área bruta de construção acima do solo - 3.910 m2 de área de habitação e 806 m2 de área de comércio/serviços, a que acresce 1.973 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 3 Blocos: Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T2/T3 e 4 unidades de comércio/serviços; Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T3 e 4 unidades de comércio/serviços; Bloco C - com 6 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T3 e 4 unidades de comércio/serviços. >>Lote 55 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 864 m2 de área de implantação, 2.712 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.152 m2 de área de estacionamento em caves repartido por 2 Blocos: Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T2/T3; Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T2/T3. Para mais informações, contacte a nossa equipa comercial 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:T1752

Urban land located in the historic center of Sintra. Area of high historical and cultural interest, surrounded by commerce and services. Close to the accesses to national roads N249, N247 and N9, as well as IC 19 and IC 16. #ref:T3344F

39.600m2 land, inserted in a residential area of Sintra with several accesses, ideal for a condominium construction, with a stunning view. Located 20 minutes away from Lisbon, 25 minutes away from the Cascais center and 28 minutes away from Ericeira. INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process. #ref:L41482

Land located in the municipality of Sintra, next to Cacém, with excellent road access. It is a land of about 100,000 sqm and, according to the PdM de Sintra, is classified as urban land (for housing and service use) and rustic land. It currently has a decommissioned industrial unit and other support constructions that make up more than 15,600 sqm of construction. These facilities can be recovered and are particularly suitable for the installation of service units, commercial or logistics. Depending on the project in concrete the construction area may be larger than that currently existing. #ref:LANE_6620_PS

Plot of land with 19,904 sqm. Excellent opportunity for a real estate development project targeting the Portuguese middle class. The property has an approved subdivision project for a residential development with 10,109 sqm of gross construction area (GCA) across 9 lots. Additionally, there are 1,403 sqm of balconies and 4,772 sqm of underground space for parking. Each lot has a potential construction area ranging from 893 sqm to 1,189 sqm. There are plans for 102 residential units and 147 parking spaces. The infrastructure project is currently under approval. Located in Belas, in a quiet area surrounded by green spaces, with easy access to Lisbon, Cascais Line, and Sintra via IC16 and A9 highways. #ref:57281

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Terreno Rústico em Pêro Pinheiro com 39.600m2. Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8420SS

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Terreno rústico em Algueirão com vista desafogada em zona calma com 49.968m2 . Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8419SS

2 Terrenos que totalizam 28120 m2 rústico e urbano. este terreno está situado em zona de moradias e prédios. \r Já teve um projecto aprovado para a construção de um condomínio com prédios até ao 4 andar. \r Localiza-se bem próximo do centro histórico de Sintra e tem bons acessos ao IC19 e A16 está também muito bem servido \r de transportes públicos e serviços.;ID RE/MAX: 121031048-201 #ref:13118764

Terreno localizado no concelho de Sintra, junto ao Cacém, com excelentes acessos rodoviários. Trata-se de um terreno com cerca de 100.000 m² e que de acordo com o PDM de Sintra, está classificado como terreno urbano (para uso habitacional e de serviços) e terreno rústico. Possui actualmente uma unidade industrial desactivada e outras construções de apoio que perfazem mais de 15.600 m² de construção. Estas instalações podem ser recuperadas, sendo particularmente indicadas para a instalação de unidades de logística, de serviços, ou comerciais. Dependendo do projecto em concreto a área de construção poderá ser maior do que a actualmente existente. Categoria Energética: Em processo #ref:12922958

MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOTIABLE Plot of industrial land for warehouse construction. This land is located in Pedras Brancas - Beloura. Land with about 10,960 m2 of total area. It is close to accesses to the A16, commercial and service establishments and the LIDL service centre. It is the seat of the municipality of Sintra with about 385 606 inhabitants, being divided into 11 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Mafra, to the east by Loures, Odivelas and Amadora, to the southeast by Oeiras, to the south by Cascais and to the west by the Atlantic Ocean. It acquires a lot of importance in the national context because it is the second most populated municipality in Portugal, after Lisbon. Among its most important nuclei are the town of Sintra itself, the cities of Queluz and Agualva-Cacém. It presents great differences in its territory, with its coastal and northern parishes still having forest and rural characteristics, in contrast to the urbanised parishes of the south that have developed due to the improvement of their accessibility and proximity to the capital. Of these, the IC16 and IC19, the Sintra Line and, to a lesser extent, the West Line stand out for their relevance. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible! RF69799NM #ref:RF69799NM