353 Buildings for sale in Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa

- Offices and shops building, recently renovated, in the heart of Chiado, the most expensive area of Lisbon; - 4 100 sqm above ground (~3 000 sqm for rent); - Almost completely rented with medium/long term lease contracts with well known international groups as tenants; - Net income above 800,000 €; yield > 4%. #ref:EDI_2232

PRÉDIO EM ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS com 360 m2 Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios, Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco apartamentos e uma loja. Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização. Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa, que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área. Este imóvel está convenientemente localizado perto de transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a Sé de Lisboa. O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores. ANDAR/FRAÇÃO: LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano 1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano 2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano 3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano 4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto Contacte-me e venha conhecer. --- BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm Building located in the center of Alfama, on Rua dos Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling five apartments and one store. Situated in the heart of the city, in the most typical and historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses scattered around the area. This property is conveniently located near public transportation, such as trams and buses, as well as being close to several tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and cafes, provides an excellent quality of life for residents. FLOOR/UNIT: STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year 1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year 2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year 3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year 4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant Contact me and Schedule a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-99

REILAR convida a visitar Prédio em Propriedade Total, composto por Rés-do Chão e mais três andares todos com Direito, Esquerdo e Sótão, situado na Costa do Castelo, junto ás Escadas rolantes da Mouraria ao Castelo. Com uma área de implantação de 103 m2, para recuperação total interior. Para marcação de Visita, ligue-me! Cátia Fiúza, a sua Coordenadora Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L6/01665

PRÉDIO para remodelar, composto por 4 lojas (duas no r/c e duas no 1ºandar), devolutas, com excepção do café, arrendado e com possibilidade de negociar a sua saída. No r/c, existe um café (21,3 m2) com 8 lugares no interior e uma esplanada com 16 lugares ; + uma loja contígua (98,7 m2), antigo armazém em open space, exibe 6 tonéis embutidos nas paredes + 1 wc ; No 1º andar existem 2 espaços comerciais comunicantes (102,5 m2), composto por 4 salas, 1 espaço de confecção e 2 wcs, vista rio e acesso a uma varanda. - Certificado energético classe B- e C - preço de venda 1.100.000€ Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Alexandra Fonseca Casaxelente,pt #ref:101561059

*** COM PROJECTO JÁ APROVADO PELA CML *** EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Prédio situado no Largo das Olarias, no bairro histórico da Mouraria, em propriedade total para obras totais. Construção anterior a 1951, constituído por loja e 4 andares. Piso 0 Loja Piso 1 T1 Piso 2 T1 Piso 3/4 T1 Duplex Este bairro não necessita muitas apresentações, excelente oportunidade de negócio, a 250 metros do Martim Moniz, uma enorme diversidade de comércio, restauração, transportes públicos e serviços. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612090-12

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa. Edifício habitacional em regime de propriedade total, a necessitar de obras totais, composto por 7 frações autónomas distribuídas por cave com logradouro, R/c, 1º e 2º andar, com entradas pelo Beco da Formosa e pelo Beco dos Cativos. O prédio tem duas entradas independentes, ficando a cave um segundo R/C com entrada por outra rua, com uma área total de 307m2 de construção e 18m2 de quintal, sendo que o último piso dispõe de vista rio. Existem 3 contratos de arrendamento, sendo 1 contrato vitalício, e os outros dois com prazos e 6 e 12 meses. As restantes frações estão devolutas. Excelente localização em Alfama, junto ao Museu do Fado, Largo do Chafariz de Dentro e ao Terminal de Cruzeiros de Lisboa, com fantástica vista para as Portas do Sol e para o Rio Tejo. Edifício com excelente potencial, fazendo desta uma fantástica oportunidade de investimento. Contacte-nos para obter mais informações. #ref:120992163-101

Gostaríamos de apresentar este prédio em propriedade total, localizado no coração de Alfama, uma das áreas mais icónicas de Lisboa. Composto por uma loja, quatro andares e águas furtadas, este prédio oferece seis frações com uma área bruta privativa total de 278m2. Este imóvel tem um grande potencial de valorização devido à sua localização privilegiada, que oferece fácil acesso a transportes públicos e uma ampla gama de serviços locais. Além disso, o prédio está situado numa área com um histórico de valorização imobiliária, tornando-o uma opção atrativa para investidores que queiram recuperar o prédio e renovar as frações. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa localização privilegiada e com uma ampla variedade de oportunidades de investimento. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230054

Building in Chiado with 5 floors distributed as follows: - r/c =» 3 stores - 1st floor =» 8 office rooms - 2°/3º/4º =' occupied by a single entity All spaces are rented. They have a good annual income. Privileged location of excellence, next to the Chiado Warehouses. More information only directly with real stakeholders. glamhouses.pt Facebook.com/GlamHouses #ref:GH_11891

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO: Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga. o projeto contempla a criação de 11 frações : - 1 espaço comercial - 7 apartamentos T1 - 3 apartamentos T2 Consulte-nos para mais informações #ref:3098

Building for total recovery, consisting of 7 residential fractions and with a total area of 493 m2. The building consists of: R/C with 87, 63m2, 1st floor with 95, 80m2, 2nd floor right with 74, 80m2 and 2nd floor left with 21m2, 3rd floor right with 74, 80m2 and 3rd floor left with 21m2 and loft with 15m2. Located between Martim Moniz and Castelo de São Jorge, on one of the many typical steps of this area of the Castle coast, the view is a dream, and the proximity to the historic center of Lisbon is a reality. Martim Moniz200 m Rossio600 m Largo da Graça750 m Castelo de São Jorge-------800 m Restorers850 m Chiado900 m Terreiro do Paço1000 m Come and meet this that can certainly be the investment you are looking for. #ref:HT_1980

Building with 5 floors, excellent investment in one of the capitals of international trade in Lisbon, located next to martim moniz square. Composed of: - 4 Shops on the ground floor (Ground floor) - 8 fractions (1st, 2nd, 3rd and 4th floor) Do not miss this excellent investment opportunity in a single property and in permanent appreciation in one of the most prestigious areas of Lisbon. Contact us and come and see this property. #ref:EDI_3

Building with river view, in Alfama, Lisbon. Registered in the Caderneta Predial Urbana (Land Registry) with a gross construction area of 312 m2, it is currently in a demolished condition with façade and retaining walls preserved. It had an approved project, recently expired, at Lisbon City Council, to create five apartments for short-term rental (Local Accommodation). The project included one 1-bedroom apartment, three studio apartments, and one 2-bedroom apartment. The approved project included 374 sqm of gross construction area above ground. Located near shops, services and leisure areas. Within a 2-minute walking distance of Santa Luzia viewpoint, 7 minutes from São Jorge Castle, the Fado Museum and ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. Within a 10-minute driving distance of Santa Apolónia railway station, 15 minutes from São José Hospital (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). Within 25 minutes from Lisbon Airport. #ref:72330

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Located 50m from the Sé Cathedral, in the heart of the historic center, with stunning views over the river and the city, this historic building, with sun exposure to the South and West, is completely restored. #ref:EDI_21

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Identificação do imóvel: ZMPT556108 Conheça o novo Prédio com rentabilidade - Alfama - Lisboa. Yield Bruta de 13% Excelente prédio com uma área bruta privativa de 198m2. O prédio é composto por RC onde pode encontrar um café/ restaurante arrendado, 1º andar composto por um estúdio, 2º andar composto por um T1, e por ultimo 3º andar composto por duplex. É importante garantir que o cliente tem fácil acesso aos transportes, como é o caso: - 1 min elétrico; - 10 min estação de comboio de santa Apolónia; - 1 min autocarros; Ter experiências gastronómicas à porta do prédio é tudo o que os seus hóspedes querem: - 2 min restaurante 'A Vinhaça'; - 3 min restaurante 'Portas do Sol'; - 2 min restaurante 'SEM Restaurant & Wine Bar'. Para momentos de descontração pode usufruir de uma ótima vista sobre a nossa cidade: - 2 min miradouro 'Portas do sol'; - 5 min miradouro 'Reconhecimento'. E se tiver uma urgência pode garantir cuidados médicos em: - 10 min Hospital de São José. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556108

Building in Lisbon, fully renovated and with full river view. Situated in the heart of Alfama, an icon of the Lisbon neighborhoods, in an area of great tourist demand. Designed for short term rental with 100% turnkey delivery: Licensed, furnished and equipped. Building with 3 apartments for investment: . T2 with 88m2, composed by 2 bedrooms, living room, kitchen team, 2 full bathrooms and small terrace; . T1 with 56m2, composed by1 bedroom, living room, kitchen and bathroom with river and city view; . T1 with 56m2, composed by1 bedroom, living room, kitchen and bathroom with 180 ° view over the city and the river; All apartments are equipped with air conditioning, central heating, video intercom and internet installation. INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process. #ref:L50814

Building located in the historical area of Lisbon in a prime Alfama location next to the National Pantheon, Santa Engrácia Church, Campo de Santa Clara, Feira da Ladra street market. Property with access to public transport, hotels, restaurants, pharmacies, green spaces and a variety of local shops. This 300 sq m building is fully renovated and has been converted into a 3-bedroom flat on three floors laid out as follows: - 1st Floor: suite with balcony (25 sq m), two bedrooms (11 and 16 sq m), one with balcony and shared bathroom with shower. - 2nd Floor: living room (15.37 sq m), dining room (16.54 sq m), with three windows and four balconies, guest bathroom with window, kitchen, and utility area (5.48 sq m). - 3rd Floor: office/library with fireplace and access to the terrace, windows with river view, 32.45 sq m. The building has maintained the charming original facade, for the interior the style is minimalist and modern, with select finishes and all the comforts: air conditioning, central heating and double-glazed windows. The location and layout of the property offer good natural light and river views. Features: - Double-glazed windows - Wooden window shutters - Alarm system - Integrated sound system - Central vacuum system - Central heating on all three floors - Air conditioning on the uppermost floor - Pre-installation of air conditioning on floors 1 and 2 - Fully-equipped kitchen with Bosch appliances and a Gaggenau fridge - Terrace - River views - The building has planning permission for the construction of two more floors. In addition to a residential permit that allows access and parking onneighbouring streets, there is a nearby car park with spaces available for rent #ref:PROP-014172

Prédio devoluto para recuperação total do seu interior nas Escadinhas do Marquês, Mouraria, Lisboa, com vista do Castelo Trata-se de um prédio de 3 andares, 2 frentes e águas furtadas com orientação solar Sul/Poente, com constituído por 7 frações em propriedade plena com área de implantação de 103 m2 e área de construção de 500 m2, distribuídas por 5 pisos. De localizado excecional, no centro da cidade, na proximidade de um dos bairros mais emblemáticos e zona histórica de Lisboa, a Graça, junto ao Palácio da Rosa, a 100 metros da Igreja de Nossa Senhora do Socorro, a 500 metros do Largo da Graça, 800 metros do Castelo de São Jorge e com Metro do Martim Moniz a apenas 250 metros ou Praça da Figueira a 450 metros. A servir este prédio, a escassos metros (80 m), encontram-se as famosas Escadinhas da Saúde a ligar a parte de baixo da Mouraria, Martim Moniz, à Costa do Castelo. Pela excelente localização, trata-se sem duvida de um prédio com enorme potencial de rentabilização constituindo por isso um ótimo negócio. ÁREAS Área implantação: 103 m2 Área de construção: 500 m2 Rés do chão: 87,6m2 1º andar: 95,8m2 2º andar Dto.: 74,8m2 2º andar Esq.: 21m2 3º andar Dto.: 74,8m2 3º andar Esq.: 21m2 Sótão: 15m2 ZONA ENVOLVENTE -Escadinhas da Saúde (escadas rolantes que liga o Martim Moniz à Costa do Castelo) -Vista do Castelo São Jorge -Largo da Graça -Palacio da Rosa -Igreja Nossa Senhora do Socorro -Metro de Martim Moniz -Praça da Figueira -Arroios -Anjos Ligue-nos e saiba mais! #ref:HL6508

Located in one of the most picturesque and ancient areas of the city of Lisbon, you will find this beautiful building, waiting to be rehabilitated, and can be reborn from the current state of ruin, in which it is. Building with enormous potential, consisting of 5 floors and 7 fractions. Composed of: R/C with 87.63m2, 1st floor with 95.80m2, 2nd floor right with 74.80m2 and 2nd floor left with 21m2, 3rd floor right with 74.80m2 and 3rd floor left with 21m2 and attic with 15m2. The fact that it is located in one of the hills of Lisbon, has a side view to the viewpoint of Graça, from the 1st floor and on the top floors, you can enjoy a view of the city of Lisbon, 360º. NOTE: The 3D images shown are merely illustrative. For more details please contact #ref:CS-PRÉ-86942

Lisbon/Alfama. Alfama building with four floors, an apartment T2 +1 for floor or two duplex apartments typology T4 +1 in noble area of Lisbon with river view. The 1st and 3rd floor has a terrace of 10 m2. Excellent investment! #ref:T4795

Prédio de 5 andares totalmente reabilitado, em Alfama, preparado para AL, Alojamento Local. A remodelação foi total, exterior e interior, tendo sido substituídas todas as canalizações e eletricidade. As cozinhas estão completamente equipadas visando a hotelaria, ou Alojamento Local (AL). O prédio de 5 andares em propriedade plena e de utilização independente, está em zona de contenção de AL, todavia cumpre os requisitos para que possa ser atribuída a licença de Alojamento Local; Prédio devoluto há mais de 5 anos, reabilitado e a totalidade das frações destinam-se ao AL. Apartamentos de tipologia T0, com 40 m2, com cozinha (kitchenette) equipada, ar condicionado, soalho flutuante categoria C5, WC com loiças suspensas e separada da zona de duche. Localizado no Bairro Histórico de Alfama, zona emblemática de elevado potencial para o aluguer de curta duração, com comércio local, restaurantes, casas de fado, transportes públicos, autocarros, Metro Santa Apolónia, Estação de Comboios de Santa Apolónia, Zona Ribeirinha, serviços e ainda na proximidade da zona da Baixa Pombalina. Sem dúvida um ótimo investimento com potencial de elevada rentabilidade. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Ar condicionado -Soalho flutuante -Janelas com vidros duplos -Estores elétricos ZONA ENVOLVENTE -Bairro Histórico de Alfama -Panteão Nacional -Feira da Ladra -Estação de Santa Apolónia -Metro de Santa Apolónia -Museu Militar -ISPA, Instituto Universitário -Restaurantes, casas de fado -Zonas verdes -Zona Ribeirinha -Baixa Pombalina Venha visitar! #ref:HL6697

Prédio excecionalmente localizado em Alfama, junto à Sé de Lisboa, uma das zonas turísticas mais encantadoras da capital. Com uma história fascinante, sendo uma antiga fábrica de licores, com uma chaminé que remonta às atividades industriais passadas e que confere ao edifício um charme adicional e destaque na paisagem local. Possui seis frações em propriedade horizontal e uma licença para funcionar como armazém e serviços, oferecendo um amplo leque de possibilidades para investimento. Com uma fachada tradicional e características arquitetónicas distintas, o prédio reflete o charme e a autenticidade da região histórica de Alfama. Sua localização estratégica atrai um grande fluxo de turistas, proporcionando uma oportunidade única para o desenvolvimento de um negócio relacionado à indústria hoteleira ou co-working. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das zonas turísticas mais desejadas de Lisboa e explore todo o seu potencial comercial. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511416-14

Excellent space with 840 sqm very close to Campo das Cebolas and Casa dos Bicos, which once functioned as a licorice factory. With a ceiling height of 4m, except the 3rd floor. This three-storey building is a two-minute walk from the Sé Cathedral and is surrounded by a growing number of restaurants and bars, which makes this building suitable for a wide range of uses. Previously, a PIP was requested for a hotel, with the possibility that it could be converted into housing. Don't miss this excellent investment opportunity! #ref:EDI_975