156 Buildings for sale in Almada, Setúbal

Prédio situado no Funchalinho, este prédio é composto por loja no R/Chão (restaurante) e 1.º andar composto por duas habitações (Tipologia T2 e T1). O r/c foi remodelado em 2020 e fica equipado na totalidade ( fotos),. Não perca esta oportunidade e peça-me mais informações e/ou agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em exclusividade e trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. Prédio bem situado, com 260m² de área bruta privativa, , contendo Rés de Chão e 1º Piso, com duas entradas independentes, disponível para comércio e habitação. O Rés de chão, destinado a restauração - café, snack, bar, restaurante, com capacidade para 60 pessoas, dispõe de cozinha, copa, sala, duas casas de banho e completamente mobilados e equipados. Perto de todas as comodidades, escola, supermercado, hotel. A 5 minutos do da praia e do acesso a A33,A1 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. #ref:EDI_102/22

Oportunidade Única de Investimento em Almada - Laranjeiro! Edifício em Propriedade Total com Potencial de Rentabilidade Imediata Tenha o privilégio de investir em um prédio exclusivo localizado em Almada, na zona do Laranjeiro. Este edifício, em propriedade total, oferece uma excelente oportunidade de investimento com seis frações habitacionais e duas garagens e parqueamentos proporcionando uma diversidade de opções para maximizar a rentabilidade. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado no Laranjeiro em Almada. - Desfrute da proximidade a diversas comodidades, transportes públicos e serviços essenciais. - Seis Frações Habitacionais: O edifício é composto por seis frações habitacionais, proporcionando uma variedade de configurações para atender às diferentes necessidades do mercado. - Duas Garagens: Com duas garagens box e diversos parqueamentos para rentabilizar , os inquilinos podem desfrutar de estacionamento seguro e conveniente, aumentando o potencial de interesse no edifício. - Potencial de Rentabilidade a Curto Prazo: Com a crescente demanda por habitação na região, este investimento oferece um potencial de rentabilidade bastante confiante a curto prazo. - Manutenção e Conservação: O edifício foi mantido com cuidado, refletindo assim a sua boa condição estrutural e estética. - Documentação em Ordem: Todo o processo de venda é facilitado com a documentação em dia, proporcionando segurança jurídica ao investidor. Razões para Investir: - Mercado em Crescimento: Almada é uma região em constante crescimento, tornando-a um local estratégico para investir em imóveis. - Diversificação de Investimento: Com seis frações habitacionais, diversifique seu portfólio de investimentos e aumente o potencial de retorno. - Proximidade a Lisboa: A proximidade à capital, Lisboa, adiciona valor ao investimento, atraindo inquilinos em busca de uma localização conveniente. - Potencial de Valorização: A região de Laranjeiro apresenta um potencial significativo de valorização, proporcionando ganhos adicionais ao investidor. Agende uma Visita e Explore Este Potencial Investimento! Não perca a oportunidade de adquirir este edifício único em Almada. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades e benefícios que este investimento oferece. Entre em contato connosco para obter mais informações ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881280-494

Prédio para venda Este prédio é composto por: - Um T2 transformado em T1 no piso 0 - Um T3 no piso 1 (com inquilino com contrato vitalício) - Um anexo com utilizaçao independente no logradouro, sendo composto por 3 divisões. Ótimo investimento no centro de Almada. Junto ao Seminário Maior de São Paulo e Academia Almadense. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881089-516

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Localizado na Cova da Piedade, em Almada, este prédio para venda, com 8 fracções, é uma boa oportunidade para investimento. Com uma localização central, boas acessibilidades automóvel a Lisboa e às principais vias, próximo ao Metro. Situado numa área residencial tranquila, está próximo a uma variedade de serviços, como escolas, comércio local e áreas de lazer, para além da proximidade ao rio. Prédio com 8 apartamentos, tendo 2 por piso do rés do chão ao 3º andar. Os rés-do-chão têm 79m² de área bruta e um terraço com 45m² cada. Os restantes têm 79m² de área bruta, sendo que todos os apartamentos são compostos por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 wc social equipado com poliban e janela. Não perca esta oportunidade de investimento com uma combinação perfeita de localização central, rendimento mensal e potencial de valorização a longo prazo. Agende já uma visita. #ref:PM60390

Prédio no centro de Almada na Rua Capitão Leitão, em frente à Academia Almadense. Lote 313 m2. Implantação 199 m2. Logradouro 114 m2. Área bruta de construção 600 m2. 9 Frações. 3 pisos + Sótão. #ref:FB23158

Prédio inteiro com 4 Pisos, 10 apartamentos, 2 lojas e um armazém e 3 estacionamentos privativos. Renda Garantida e Potencial Ilimitado! 6 apartamentos T3, 3 apartamentos T2, um apartamento T1, fazem que se consiga disponibilizar toda uma variedade de habitações servindo a escassez de habitação em Portugal. Explore o potencial deste magnífico prédio localizado no coração de Cacilhas, Almada. Esta é uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram uma propriedade com um enorme potencial de retorno financeiro. Com 4 pisos, 10 apartamentos, 3 lojas e 3 estacionamentos privativos, este prédio oferece uma gama diversificada de possibilidades de investimento. Com uma localização estratégica em Cacilhas, uma área em desenvolvimento a poucos minutos de Lisboa, este prédio beneficia de uma localização excepcional, próxima a comércios, transportes e uma vida cultural pulsante. Rentabilidade diversificada com uma combinação de apartamentos residenciais, lojas comerciais e estacionamentos privativos, o prédio já oferece uma base sólida para rendimentos consistentes. Embora o prédio apresente uma estrutura sólida, requer alguns melhoramentos para maximizar seu potencial. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam agregar valor através de renovações e modernizações. Cacilhas é conhecida pela sua atmosfera vibrante, vistas deslumbrantes e crescimento constante. Este prédio oferece não apenas uma oportunidade de negócio, mas também a chance de fazer parte do desenvolvimento desta comunidade em expansão. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um prédio com uma base sólida e, ao mesmo tempo, moldá-lo de acordo com suas visões e estratégias de investimento. Agende já uma visita e descubra como este prédio em Cacilhas pode ser a peça-chave para o seu portfólio de investimentos. Entre em contato para mais informações. #ref:VLX-215554

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Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns. Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment. With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop. Don't miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality. We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you. #ref:VO-29030

ATTENTION INVESTORS! Building with 4 Apartments, Ideal for Yield of 7/8%, for Sale in Almada Building in Full Ownership with Fractions for Independent Use 4 Apartments: 1 x 3 Bedrooms - 81.05 sqm 1 x 3 Bedrooms - 81.47 sqm 1 x 2 Bedrooms - 63.55 sqm 1 x Studio - 25.10 sqm Completely renovated apartments, will be delivered with the works finished. Rent Forecast: - Studio - €500/€600 - 2 Bedrooms - €900/€1000 - 3 Bedrooms - €1200/€1300 each Total Monthly Return Value: €3800 to €4200 Total Annual Return Value: €45,600 to €50,400 Annual Yield: 7.73% to 8.54%. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_601

Property located in the Almada Business Center, a services and commerce complex consisting of two office buildings, a 4-star Mercure Hotel, Tribunal de Almada, and several commercial units. The asset, with excellent exposure and visibility, is a fraction that corresponds to an autonomous building, with a private area of around 3,280 m2, a technical area of 1,330 m2 and 120 parking spaces (direct access by elevator). Modern interiors with lots of natural light in excellent condition. Possibility of being purchased with 100% occupancy (yield of 6.5%) or returned. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:EDI_4296

Prédio urbano constituído em regime de propriedade total com 12 (doze) unidades susceptíveis de utilização independente. Enorme potencial... Renovar um prédio pode ser uma experiência gratificante, mas é um empreendimento que requer planejamento cuidadoso, comprometimento e recursos adequados para garantir um resultado bem-sucedido. Cova da Piedade é uma localidade situada no concelho de Almada, em Portugal. Faz parte da freguesia de Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. É uma área residencial e comercial com uma variedade de serviços, comércios locais, espaços de lazer e algumas instituições educacionais. A região é conhecida por ser bastante diversificada e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus habitantes. Além disso, Cova da Piedade possui boas ligações de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas de Almada e até mesmo a Lisboa, seja através de autocarros ou da linha ferroviária Fertagus. É uma localidade que oferece uma mistura interessante entre áreas urbanas e espaços mais tranquilos, o que a torna atraente para quem procura viver perto da cidade, mas com um ambiente um pouco mais calmo. #ref:7005001-8777

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INVESTIDORES Cacilhas / Almada Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas, Cais Fluvial para Lisboa. Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições. Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada: R/c T2 - Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2 T1 - Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2 1º T2 - Esquerdo 82 m2 T1 - Direito 64 m2 2º T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço T1 - Direito 59 m2 + 12 m2 terraço Mansarda e sotão T2 - Esquerdo 83 m2 T2 - Direito 77 m2 Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 ) Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. #ref:042865

(ref:C (telefone) Prédio devoluto e para recuperação parcial situado na Rua Cândido dos Reis 82, 84, em Cacilhas. Ideias para Alojamento local, este predio é composto por 3 pisos: R/C - uma pequena loja 1.º andar - um apartamento T0 bastante espaçoso 2.º andar - um apartamento T2 3.º andar - um apartamento T2 (totalmente remodelado) Encontra-se na zona histórica de Cacilhas, junto terminal dos barcos, autocarros e Metro. Mesmo lado do Cais do Gingal e do Olho de Boi, encontram-se conhecidos restaurantes, sendo um deles o famoso, 'Ponto final'. Cacilhas é um lugar único e considerado por muitos o mais bonito da cidade de Almada. A travessia do Tejo entre a margem norte e a sul, faz-se em apenas 10 min de barco. Em Cacilhas poderá encontrar cantinhos repletos de arte urbana, que ao longo dos tempos tem sido um dos pontos mais procurados por aqueles que a visitam. Promovemos mais que um imóvel. Promovemos uma terra cheia de vida que a torna num lugar incomparável! #ref:C0222-04528

Excellent investment opportunity in the stunning Costa de Caparica. This building, which is in the final stages of refurbishment and in total ownership, is located just 350 meters from the beach, offering a unique fusion between leisure and convenience. Spread over 3 floors, the ground floor offers 4 T1 apartments, each with a charming private patio, ideal for enjoying the refreshing coastal breeze. Going up to the ground floor, we come across two elegant 3 bedroom apartments in open space, harmoniously connecting the living area to the equipped kitchen. The three bedrooms include a master suite with en-suite bathroom, and an additional guest bathroom ensures maximum comfort. On the first floor, two sophisticated 2 bedroom apartments feature a modern kitchen integrated into the living area, in open space, and have a terrace that provides stunning views of the sea and the imposing Serra da Arrábida. This building not only offers an excellent option for resale, rental or short-term rental, but is also strategically located with quick access to the 25 de Abril bridge and the A33 motorway. Its proximity to transport, shops, schools, pharmacy and green areas, as well as the nearby urban park with children's playground and restaurants, complements the surrounding scenery. Don't miss out on this dream opportunity, Contact us or come and see our Shop / Art Gallery located near Amoreiras. SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE is a Portuguese registered trademark, with an exclusive portfolio of assets and a Personalized service. In an era where every minute counts, we provide each client with a range of personalised Concierge and Lifestyle Management services. Anything you might need to elevate your experience. With an experienced and highly qualified team, facilitating and advising on the various projects associated with real estate investment, makes SWAN REAL ESTATE the ideal partner for those who demand speed, professionalism, knowledge, excellence and business solutions suited to their goals. EVERYTHING YOU NEED TO ELEVATE YOUR EXPERIENCE With a focus on innovation, and a solution-oriented mindset, SWAN REAL ESTATE has been developing a real estate platform, which unites the main talents from various areas of activity, with the most advanced digital tools, allowing to make the management, research and sales process a simple, intelligent and efficient experience. INNOVATIVE TECHNOLOGY Developing an analysis platform that optimises the management process to the second, allows us not only to evaluate prices and constraints more accurately; how to best determine the strategy to adopt, business by business. A global technology that allows us to connect our portfolio in real time to an international network of elite professionals, in order to reach potential investors wherever they are. SOPHISTICATED MARKETING Working with dedicated marketing strategies to segment the target audience, we can assertively advise the most effective channels for each business. A PR team exclusively dedicated to the development of campaigns that convey the portfolio to potential investors in a creative and original way. CONCIERGE & RELOCATION In a culture where every minute counts, we know our customers don't have a moment to lose. That is why SWAN REAL ESTATE offers you a lifestyle management and Real Estate Concierge service, with a personalised follow-up to facilitate your installation and/or advise on the various projects associated with your investment. #ref:swan604lx

INVESTMENT OPPORTUNITY IN COSTA DA CAPARICA 350M FROM THE BEACH. Building in the final stages of total refurbishment consisting of 3 floors with 8 apartments in total. RC FLOOR: 4 Apartments all with patio with useful areas of 44m2 each. FROM 1ST FLOOR: 2 T3 Apartments, Fully Refurbished 2nd FLOOR: 2 T2 apartments, fully refurbished with terrace Excellent investment, in a tourist location, close to the University and a few minutes from Almada or Lisbon. Come and get to know this Project. For more information, please contact our Store or send a contact request. #ref:L1409/23

Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada. 6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7º Andar e um arrumo na cave. Os apartamentos T2 são 1º Esq, 3º Drt, 4 Esq e Drt, 5º Drt, 6º Esq. A venda é feita em conjunto das 8 frações. Algumas das frações estão atualmente arrendadas. #ref:2483

Prédio a sofrer obras totais de renovação na Costa da Caparica, numa excelente zona, tranquila, mas a apenas 200 mts das famosas praias. Cozinhas totalmente equipadas, caixilharias em Pvc com oscilo-batentes, pré-instalação de AC. Composto por 8 fracções, ainda em propriedade total, mas com processo iniciado para propriedade horizontal. R/c: 3 T1 e 1 T1+1, todos com logradouro a tardoz. Encontrando-se 3 deles arrendados, um com contrato 'vitalício' em vida do arrendatário e outros 2, cujos contratos finalizam em Junho de 2024 e Outubro de 2024. Um devoluto. 1ª Andar: 2 T3, com uma suite. 2º Andar: 2 T2, com suite e varanda de dimensão generosa e vista mar. Previsão de conclusão da obra, 2º trimestre de 2024. Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita!! #ref:ALM_12286

We present this magnificent building in total ownership, divided into 8 fractions: 4 x T1 on the ground floor, 2 x T3 on the first floor and 2x T2 on the second floor. The ground floor fractions are leased (4), with 3 of the contracts coming to an end and the last one being a long-term contract paying €350 p.m. rent. at the moment. Investing in this building is a smart and promising decision, it is undergoing a total interior and exterior intervention. Caparica is an area undergoing rapid growth, with a growing demand for properties close to the sea. Guaranteed income, whether for monthly or seasonal rentals to tourists. This building consists of 4 T1 apartments on the ground floor, semi-refurbished with patios. On the 1st floor you will find two spacious T3: - 1st Left comprises living room/kitchen in open space with 27m2, suite with dressing room of 17.45m2, two more bedrooms of 10.22m2 and 10.78m2 respectively and a social bathroom of 4.41m2. - 1st Floor finds living room/kitchen in open space with 27m2, suite with wardrobe of 14.72m2, two more bedrooms of 12m2 and 9m2 respectively and a guest toilet of 3m2. On the 2nd floor you will find two spacious T2 with double height in several divisions and one with a sea view where you can enjoy your cocktail and enjoy the end of the day and relax. - 2nd Floor consists of living room/kitchen in open space of 25m2 with access to the terrace, a suite of 16m2, bedroom of 11.5m2, guest toilet of 2.82 and the terrace of 10m2. - 2nd Left comprises living room/kitchen in an open space of 27.5m2 with access to the terrace, a suite of 18m2, bedroom of 12m2, social bathroom of 3.30m2 and the terrace of 10m2 Close to local shops such as restaurants, supermarkets and a pharmacy, easy access to the highway and a few minutes from Lisbon. Book your visit now and come and see this fantastic building located in the center of Costa da Caparica, minutes from the beautiful beaches of the Lisbon metropolitan area. Portugal Investe has, for over 25 years, had the mission of ensuring the satisfaction of its customers! Do you need financing? We take care of everything for you. Get informed now! We are credit intermediaries (IC 6146) certified by Banco de Portugal. We provide all the necessary support to obtain the best financing conditions for your new acquisition. Your dream home exists and we will help you find it. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0069-23

Vacant charming building consisting of 3 floors plus attic, with 6 housing fractions, 2 per floor, from the ground floor to the 2nd floor. All fractions have a balcony and there are 2 patios The composition of the floors are as follows: Ground floor Dt. - T3 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony Ground floor Left - T3 with 95m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony 1st Dt. - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony 1st Left - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony 2nd Left - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony 2nd Dt. - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony Attic (at the moment you don't have access, you'll have to do it). This property is in its original condition, with a high ceiling, worked ceilings, wooden floors, wooden doors, chimney, bathtubs with foot, hydraulic mosaics, a great potential to recover to taste. All rooms have windows and all apartments have a beautiful balcony, where you can dream of your vertical garden. Its location is fantastic, a 1-minute walk from the Almada Museum and the car park, next to a wide range of shops, services, schools, transport and a 3-minute walk from the mainland. Visit and make your proposal. #ref:2045

Excelente Imóvel localizado em zona caraterizada pelo elevado movimento rodoviário e pedonal, possui uma forte componente comercial e vários equipamentos urbanos. Grande parte do imóvel encontra-se devoluto e é composto por oito frações comerciais / industriais, dos 80,57m2 aos 347,50m2. Rendimento mensal: 5.000 € ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:12343

3 bedroom villa, business and restaurant in Charneca de Caparica, Almada Internal reference: 1456.1 Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise risk, make up your mind! But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces. Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers. Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises. If you prefer, you can live and work without travelling. Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street. The premises are independent. It can be sold separately. The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure. The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue; It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue. Accessed from the main street, the 39m2 establishment consists of two rooms, a pantry and a bathroom. It has a licence for a butcher's shop, including a cutting room and cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows high-flow smoke to escape. Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2 and consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2 and two bathrooms. All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits. Licence to use from 1998/10/10. Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value. The area has easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril. The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away. Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we'll take care of your credit free of charge. Enjoy your time, we'll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home: - Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal reference: 1456.1 #ref:1456.1

Amazing investment opportunity in Trafaria: Residential project totally approved for the realisation of 19 duplexes. Very well located, the project has a strategic location and incredible potential! The project to redevelop this former factory is defined by: Land area of 2356 m2 Residential project of 19 duplexes Typologies of apartments between T2 and T3: 5 T2 apartments and 14 T3 apartments. 33 parking spaces: 1 space for T2 apartments and 2 spaces for T3 apartments. Private storage room for each accommodation. Project approved with license to be paid Project to maintain the original industrial design Land integrated into an urban rehabilitation zone (ARU) The project is organised in 3 floors: - Floor 1 with a total gross area of 1358 m2. - Floor 0 with a total gross area of 1409 m2. - Floor -1 with a total gross area of 2420 m2. A total gross area above ground of 2767 m2 and a total gross area below ground of 2420 m2. This project has been designed to offer a peaceful and warm environment, ideal for those looking for the perfect balance between modern comfort combined with the original architectural style. The apartments have been designed to guarantee maximum space, natural light and privacy, around a beautiful central garden. Very well located, the project offers quick access to a range of services as well as a direct connection to the main roads allowing you to reach Lisbon and other nearby cities quickly. Don't miss out on this investment opportunity, contact us for more information. #ref:1376LM

Building to be remodelled in Cacilhas with 543.2m2 + attic (170m2) with a ceiling height sufficient to use as housing (duplex, simple flat, student residence etc). At the moment, the building has 4 fractions in housing regime + 1 commercial fraction used as a restaurant (the transfer can be sold with the building). Located in the centre of Cacilhas, you will have access to: Ferie/boat to go to Lisbon, Light Rail to the universities in Monte da Caparica, Carris Metropolitan Buses, A2 motorway (access Lisbon, Setúbal, A33, Évora, Alentejo, Algarve) 10min ago, IC20 (access to beaches of Caparica, Fonte da telha) 10 min ago, Lisbon Humberto Delgado Airport 25 min ago, A1 motorway (northern access to the country) 30 min ago, Ideal for investment, whether for resale or for short or long term rental. I speak English, Spanish, French and Portuguese More information in private. Book your visit now. #ref:SAFTI:005250