404 Commercial properties for sale until 550.000 €, in Odivelas, Lisboa

Ref.: MJC5458 - Loja com 55 m2 c/ BOX na Serra da Amoreira, Odivelas Ótima oportunidade de negócio! Loja à venda com 52 m2, excelente também para escritório . Esta loja possui WC, BOX, saída de fumos, bem como montra generosa, que permite entrada de luz natural. Localizada próxima de escolas, transportes públicos e todo tipo de comércio local. Com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, IC17, A8, A1, Calçada de Carriche e ao centro de Lisboa. A loja está apta para qualquer tipo de negócio. Marque já a sua visita! #ref:MJC5458R21

Excelente Loja perto do Outlet Strada em Odivelas, e da prestigiada zona residencial Colinas do Cruzeiro. A 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado e com transportes à porta para Odivelas (metro) e a 10 minutos do centro de Odivelas. Em fase de total remodelação, com 2 Pisos, área total de 138 m2, para comércio ou serviços, com wc no piso inferior e outra no piso superior. Pré-instalação de ar condicionado nos 2 pisos e com a possibilidade de algumas alterações que se adaptem ao seu negócio. Montras em 2 frentes. Excelente para um Centro de Estudos, pela proximidade das escolas; Gabinete de Contabilidade pela existência de grande actividade comercial na zona; Gabinete Médico ou Veterinário; Gabinetes de Estética porque estar numa zona com muita população; Lojas de Roupa, Seguradoras, Imobiliárias, Mercearias fazem parte das inúmeras possibilidades de negócios para esta loja. A zona das Patameiras, em Odivelas, é uma zona com grande densidade populacional, o que é uma vantagem para o crescimento de qualquer negócio. Se o seu objectivo é o crescimento do seu negócio, ou o início de um novo projecto de vida, não espere mais e venha visitar esta loja! Contacte-me! #ref:2001001-912

Ref.: Armazém com 286,5 m2 na Ramada | Odivelas Este espaçoso armazém de dois pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso à Lisboa e serviços locais. Dispõe de: Piso 0: (286,5 m2) 1 Wc, pé direito de 4m na placa, na viga 3.65m. Piso 1: (285 m2) 2 Wc, pé direito de 2.7m na placa e 2.5m na viga. Marque já a sua visita! #ref:MJA3118R12

Ref.: MJC5447 - Loja NOVA com 70 m2 em Caneças Loja no piso térreo, inserida em prédio residencial novo com acesso direto através da rua. Esta loja conta com um espaço com cerca de 70 m2, com 2 frentes envidraçadas e uma casa de banho. nas imediações de transportes públicos, comércios, serviços e restauração, com ótimos acessos à cidade de Lisboa. Imóvel com extração de fumos e corrente trifásica. Marque Já a sua visita connosco!! #ref:MJC5447R75

Ref.: MJA3117 - Armazém com 280 m2 na Ramada | Odivelas Espaçoso armazém com 280m2, pé direito com 4.5m, com afetação também para atividades industriais. Excelente localização em zona privilegiada da Cidade de Odivelas. Possui 2 casas de banho e 1 escritório em mezaninne. Encontra-se em zona urbana e dispõe de vários serviços e comércio na envolvente. Excelente localização, próximo de Lisboa, fáceis e rápidos acessos à CRIL/A8/A1/CREL. Marque já a sua visita! #ref:MJA3117R18

Armazém com 164m de área útil, está situado ao nível de rés de chão e possui entrada por uma das principais ruas da Pontinha, Rua de Santo Eloy. Com localização estratégica, é muito central e comercial, próximo ao metro (10 minutos à pé) e muito fácil acesso ao IC17, IC16, Centro Comercial UBBO e outras superfícies comerciais. Atualmente o imóvel está arrendado, podendo ser de grande valia para investimento. Agende uma visita! Nota: 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções)' *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA : Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos . *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Características: Características Exteriores - Common Areas; Características Interiores - Kitchenet; Características Gerais - Despensa; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-001886

The property is located in the basement of a landmark building in the Urbanization. Very quiet area, easy to park and with great accessibility, being just 2 minutes walk from the Odivelas metro station, an area where you will find all kinds of shops and services in the vicinity, supermarkets, street commerce, pastry shops and restaurants, among others. It has 100 m2 with bathroom and storage area. It has many windows, which gives it plenty of natural light throughout the day and a direct door to the street, which gives it a lot of visibility. It was completely refurbished in 2024, and is fully operational. It is leased until 2029, with a profitability of around 7% per year. For more information and to schedule visits: Renata Malta Dias Way Home is a national company, specialized in real estate mediation, focused on the needs of the consultant and the client. A project that was born from the desire to be and do differently, which brings together different experiences and skills acquired over more than 20 years in the corporate environment and more than 10 years in the real estate business, in different brands and business models. We want to foster a strong internal culture, including consultants in the company's important decisions, closely monitoring their day-to-day experiences, fostering team spirit and commitment to the brand, we believe that in this way, we will have a very positive impact on customers. We invest in training and differentiated and personalized follow-up, we offer a wide range of services and a lot of flexibility in the day-to-day of consultants, all to help them develop their business. We partner 50/50 with all agencies with a valid AMI license. #ref:RMD41_5

Refª.: MCC5010 - Loja 305m2 | Pontinha Centro **imóvel com Contrato de arrendamento de 5 anos, com renda mensal de 1000,00€. Este espaço amplo reúne cerca de 305m2 de área útil, com várias divisórias amovíveis, possuindo entrada direta pela rua. Conta com 1 WC e uma copa (pequena zona para refeições). Fica apenas a 400 metros (5 minutos a pé) da estação de metro da Pontinha / estação rodoviária. Situa-se no centro da Pontinha e dispõe de excelentes acessos. Nas imediações, é possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos, supermercados, talhos, restaurantes e restante comércio local. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! #ref:MCC5010R45

? Oportunidade de Negócio - Trespasse de Espaço de Restauração em Funcionamento Localizado numa das vias mais movimentadas do Senhor Roubado, este é um convite para empreendedores que procuram uma oportunidade pronta a prosperar. Este espaço de restauração, distribuído por dois pisos, está completamente montado, equipado e em pleno funcionamento. Descrição do Espaço: - Localização: Estratégica, numa das vias de maior circulação do Senhor Roubado, junto ao metro. - Configuração: Dois pisos, permitindo uma distribuição versátil dos ambientes. Edificio em gaveto com ampla montra dos dois lados da fachada, optimo para a colocação de publicidade - Estado: Totalmente montado, equipado e pronto para continuar a operação. - Clientes: Possui uma carteira de clientes consolidada e leal. - Franquia: Atualmente com contrato de uma conhecida marca de franchising, oferecendo potencial de expansão e crescimento. Potencial de Negócio: - Clientes Fidelizados: Aproveite uma base de clientes já estabelecida e leal. - Franquia em Expansão: Participe num processo de franchising em andamento para ampliar os horizontes do negócio. - Localização Estratégica: A via movimentada garante visibilidade e atrai um fluxo constante de clientes. - Renda Actual: 900€ com possibilidade de compra do espaço - Agendamento de Visitas: Disponível para visitas e esclarecimentos adicionais mediante marcação. Este é um convite para investidores e empreendedores que procuram um negócio com bases sólidas e um potencial de crescimento significativo. Aproveite esta oportunidade única no próspero setor de restauração. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121176-12

Warehouse next to the Odivelas Metro with about 600m ^ 2. TM: (phone hidden) TF: (phone hidden) AMI: 7391 #ref:16-BV-083

Loja localizada no Centro Comercial Oceano. Área de 28 m2. Situada no Piso 0. Com montra. Neste momento arrendada por 450€/mês. Pequena arrecadação. Portão automático. Ótimos acessos aos principais eixos rodoviários IC17, IC22, A9 e A8. Junto de comércio, ginásios, restauração, farmácia, transportes, hipermercado e do Hospital Beatriz Ângelo. Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda #ref:PP4755

Excelente espaço comercial a estrear situado no Empreendimento Solvillas. Loja com duas frentes ao nível do r/c com ótima exposição solar e luminosidade em todo o seu espaço amplo e pé-direito de 5.20m, aproveitando não só as montas largas a nascente como um terraço de 15m2 a poente. Acabamentos de qualidade superior com caixilharia em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, duas casas de banho independentes e fuga para extração de fumos. Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´. Excelente oportunidade não só para investimento como a possibilidade de servir todo o empreendimento quase de forma exclusiva em qualquer ramo. Possui estacionamento em Box para dois automóveis. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-179

Loja arrendada como infantário com 250m2 com pátio exterior. Situada no centro de Olival Basto a 10 minutos a pé do metro. Rentabilidade de 5,7% a.a.. #ref:BOT_17

Excelente espaço comercial a estrear situado no Empreendimento Solvillas. Loja com três frentes ao nível do r/c com ótima exposição solar e luminosidade em todo o seu espaço amplo, aproveitando não só as montas largas como um terraço de 52m2 a poente. Acabamentos de qualidade superior com caixilharia em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, duas casas de banho independentes e fuga para extração de fumos. Possui uma Box com 45m2 que poderá ser usada como estacionamento ou aproveitamento/apoio à própria loja com acesso privativo pelo seu interior. Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´. Excelente oportunidade não só para investimento como a possibilidade de servir todo o empreendimento quase de forma exclusiva em qualquer ramo. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611548-130

Ref.:MJA3112 - Armazém com 192 m2 na Póvoa de Sto. Adrião, Odivelas Armazém situado na Póvoa de Sto Adrião, Odivelas, em excelente localização e ótimos acessos. Na área envolvente é possível encontrar múltiplos serviços de apoio, bem como comércio tradicional, e uma oferta bastante diversificada de restauração e lazer. O imóvel dispõe de 3 Wc, 1 despensa e 2 portas de acesso com 2,60 m de altura cada. Marque já a sua visita connosco! #ref:MJA3112

Contactos Diretos - Luciane Rabuske- (telefone) ou Rui Jorge- (telefone) OPORTUNIDADE - LOJA NO CENTRO DA PÓVOA DE SANTO ADRIÃO Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma ampla loja de rua, composta por 3 frações interligadas, em 2 pisos, no total de cerca de 370m² de espaço comercial, sendo que cada fração tem ABP 61m2 + ABD 61m2. Afectação: Serviços **Vale ressaltar que, devido a restrições operacionais, não são permitidas visitas na loja. Localizada no coração da Póvoa de Santo Adrião, esta loja oferece: Localização Central: Situada no centro da Póvoa de Santo Adrião, junto a Av 25 de abril, poucos metros do Parque Desportivo 25 de abril e a PSP, com bons acessos e uma excelente oferta de comércio e serviços ao redor. Ampla Compartimentação: O espaço está distribuído em: R/c: Hall, diversas divisórias com gabinetes, arrumos e instalações sanitárias. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Cave: Copa, sala, zonas técnicas e instalações sanitárias. ***Nota Importante: Não são permitidas visitas ao interior da loja. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento! Entre em contato para mais informações. #ref:N-26636

Property Intended for Shops or Offices with Natural Light Ample Raw Space for Taste Transformation. Description of the surroundings: Good Road Access and Proximity to: - Parking lot. Pharmacies. - Health Center. Schools. Banks. Post office. Restaurants. Supermarkets. - Sports Park. - Green and Leisure Areas. *The information presented in this notice is of a purely informative nature and cannot be considered binding, and does not exempt the consultation and confirmation of the same with the mediator. #ref:8695JF

Excellent investment in Odivelas! 30m2 store with window and direct access to the street in the Chapim Shopping Center in Odivelas. Next to busy cafes and the entrance to the center, it also has pedestrian space in front of the window that can be used as a terrace. The shop is prepared for food preparation and serving meals. It also has free parking in front on the street and is ready to be used for food preparation. It is currently leased and prepared for catering with excellent yield. If desired, it can be put to another use. The store also has a closed garage in the basement of the Shopping Center with 23m2, with very easy access both by car and pedestrian, and can be used as a garage, storage, sold or rented, since it is an autonomous fraction. #ref:7005001-7709

Excelente Loja com 2 Pisos, com 138 m2, em fase de total remodelação, para comércio ou serviços, com wc no piso inferior e outra no piso superior.Ar condicionado nos 2 pisos;A fim de se adaptar às necessidades do seu negócio, ainda pode escolher algumas alterações na remodelação.Perto do Stradda e não muito longe do centro de Odivelas.Pode ser um Centro de Estudos, porque tem escola perto;Gabinete de Contabilidade porque tem muitos serviços e lojas nas redondezas;Gabinete Médico ou Veterinário, Gabinetes de Estética porque estar numa zona com muita população;Loja de Roupa, Seguradora, Imobiliária, Mercearia e muito mais possibilidades para esta loja, com montras em 2 frentes.Seja para o início de um novo negócio ou com o objetivo do crescimento de um existente, não deixe de visitar esta Loja.Marque já a sua visita! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado; #ref:2001001-814

Cafetaria/Pastelaria para trespasse na zona da Póvoa de Santo Adrião. Estabelecimento comercial em pleno funcionamento como cafetaria, pastelaria e serviço de snack-bar, 2 pisos, casa de banho para clientes e para pessoal, esplanada com 16 lugares sentados e cozinha equipada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801510-10

Loja com 124,65m2 na Póvoa de Santo Adrião (Odivelas) em zona habitacional com bastante comércio <<Com grandes montras viradas para uma avenida principal que liga a cidade de Odivelas à Loures <<Com a recente legislação do Simplex, agora é mais fácil do que nunca converter espaços comerciais em residenciais. <<Fácil estacionamento. <<Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. <<Agende agora mesmo a sua visita! <<25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis, mas para as pessoas. #ref:N1806

(ref:C (telefone) Situada na pitoresca cidade de Odivelas, esta espaçosa loja de 88 metros quadrados representa uma oportunidade única para investidores em busca de uma propriedade já arrendada, garantindo um fluxo de renda seguro até o ano de 2025 com um retorno bruto de 4,2% ao ano, sendo do interesse dos arrendatários prolongar esta data se assim decidido . Com uma localização privilegiada na Rua Rainha Santa Isabel, Odivelas, esta loja oferece visibilidade excepcional a qualquer tipo de negócio. As amplas janelas da fachada permitem que os transeuntes vejam os produtos e serviços em exposição. A loja já está arrendada até 2025, o que proporciona ao investidor uma renda estável e segura por um período de tempo substancial. Este contrato de arrendamento é uma vantagem significativa, uma vez que elimina qualquer incerteza quanto à ocupação e garante uma rentabilidade consistente. O interior da loja possui um layout versátil que pode ser adaptado para atender a uma ampla variedade de necessidades comerciais. Possui instalações em ótimo estado, incluindo duas casas de banho e espaço de armazenamento, garantindo que as operações comerciais ocorram sem problemas. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, tornando-a atraente para uma variedade de inquilinos. Se você está à procura de um investimento imobiliário em Odivelas que oferece uma renda estável e uma propriedade de qualidade, esta loja de 88 metros quadrados arrendada até 2025 é uma escolha inteligente que combina localização estratégica e segurança de investimento. Venha conhecer! Nós ajudamos: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - Sem envio negocial; - Na apresentação das soluções financeiras mais vantajosas; - Sem apoio ao processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Precisa de crédito-habitação? Fale connosco. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Trabalhamos os seus sonhos e acompanhamos em todo o processo #ref:C0488-00125

Shop for sale with a total of 50 m2 in Arroja! Two commercial spaces, connected to each other, inserted in the commercial center of Arroja, well afreguesada, being in an extremely strong dynamic area of passage. Consisting of a kitchen with stainless steel countertops in all its extension, pantry, clothing, oven and grill area. Equipped with exhaust system with up-to-date maintenance, large space for grilling, 2 freezers for storage of beverages, 5 stainless steel freezers to store the goods, stainless steel workbenches, shop window and bench for public service. Shop totally refurbished for 12 years, with all quality equipment, in stainless steel. Ideal for investment! Schedule your visit now! #ref:12069

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(ref:C (telefone) O ARMAZÉM ( NÃO TEM ACESSO DIRETO PARA A ESTRADA) Conta com 165m2 e tem duas casas de banho. Hoje é uma carpintaria mas com uma boa obra de remodelação poderá ser um fantástico escritório ou mesmo uma creche devido a sua proximidade a um parque infantil. O PRÉDIO Construção de 1988, o prédio está em bom estado de conservação. Neste momento o condomínio representa um valor ANUAL de 15€ para esta fração. Sem obras previstas para futuro imediato. A LOCALIZAÇÃO Bastante central com todos os bens e serviços á porta, fica a escassos metros da entrada para a autoestrada. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! #ref:C0223-05701