92 Commercial properties for sale in São Vicente, Lisboa, Lisboa

Commercial space, with 69 sqm, located in the centre of Lisbon, on a hill, in a touristic and residential area. A rehabilitation project that converted an antique building into a condominium of excellence. The store has a great visibility and it is placed in a dynamic area. Located in the Graça´s neighbourhood, which is very well served of local business and public transportation. #ref:PF25539

#ref:C0221-03438

Loja comercial com acesso direto pela rua com vista frontal Panteao Nacional. Excelente oportunidade para Golden Visa. #ref:RE10421GR

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50 #ref:1196-7186

Loja adaptada a habitação Constituída por Sala em open space com kitchenette zona de descanso casa de banho com cabine de duche fechada O imóvel com rendimento Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S779 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. *** #ref:2023/S779

Excellent opportunity to acquire two adjacent vacant commercial spaces, with a total area of 219m². Located in a residential area, these spaces offer a variety of possibilities for conversion for residential use. With a considerable total area and good ceiling height, these two combined commercial spaces provide the opportunity to develop one or several residential units, depending on the needs and visions. Located in Olarias, in a residential area, close to transport and all kinds of services. #ref:W4895

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798

Espaço comercial localizado na Santa Engrácia, para quem queira abrir ou expandir o seu negócio. Características: - Encontra-se devoluto, trazendo o benefício de moldar o espaço a seu gosto; - Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes. - Tem um lugar de estacionamento no prédio, sendo uma mais valia, não havendo a preocupação de procurar por lugar para estacionar; - Tem uma arrecadação, onde poderá armazenar materiais que não necesste no imediato. - Existe a possibilidade de mudar a licença de serviços para habitação. Está inserido num prédio construído em 2013, e teve pouco uso ao longo dos anos, ou seja, está em muito boas condições. É um bom produto, sobretudo, para clientes investidores que queiram rentabilizar o espaço, aproveitando o facto do espaço ter lugar de garagem e arrecadação, dando uma rentabilidade que poderá ultrapassar os 5%, caso seja usado o parqueamento e a arrecadação. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! ENG Commercial space located in Santa Engrácia, for those who want to open or expand their business. Features: - It is vacant, giving you the benefit of moulding the space to your liking; - In the surrounding area, there are many services such as pharmacies, banks, schools, grocery stores, cafés, restaurants and green spaces. - There is a parking space in the building, which is an added value, as you don't have to worry about looking for a parking space; - It has a storage room, where you can store materials that you don't need immediately. - There is the possibility of changing the licence from services to housing. Is inserted in a building built in 2013, and had little use over the years, ie, is in very good condition. It is a good product, especially for clients investors who want to monetize the space, taking advantage of the fact that the space has place of garage and storage room, giving a return that may exceed 5%, if you use the parking and storage room. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and answer all your questions on the purchase, sale or rental. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as a basis the three pillars: Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! #ref:BOT_1186

Come discover this charming hotel, fully operational, in the Graça neighborhood, in São Vicente. With 17 rooms, the establishment offers 700m2 of private gross area spread over 3 floors, and stands out for its landscaped outdoor space of 140m2, several terraces, and balconies, offering fantastic views of the neighborhood and the city. In an atmosphere of comfort and charm, the space was completely renovated in 2017, with a licensing project that resulted in the enlargement of a former abandoned building. The hotel consists of a studio and 16 double and triple rooms, with areas ranging from 11 to 35m2. The interiors are decorated with a contemporary touch, equipped with air conditioning, PVC double glazed windows, and wooden shutters. On the ground floor, there is a generous landscaped outdoor space overlooking the neighborhood, a reception, a 40m2 dining area, and a fully equipped 20m2 kitchen. One room is located on the ground floor, with direct access to the garden. On the top floor, the 3 rooms and the common living room benefit from south-facing balconies, offering fantastic views of the neighborhood. This involves the sale of the company ('transfer of shares') with the associated property, recently renovated. The company, with extensive experience in the field, has proven results evidenced by excellent visibility and an online satisfaction index (4.7 / 5). Ideally located in one of Lisbon's trendiest neighborhoods - Graça -, this establishment is perfect for those seeking an asset in full operation, with a high occupancy rate and immediate profitability. Graça is one of Lisbon's most sought-after neighborhoods, still preserving its charm and authenticity. With a wide range of green spaces, restaurants, cafes, and thriving traditional shops (fruit shops, grocery stores, butchers), the neighborhood is highly sought after by tourists, who come to visit its historical heritage and cultural vitality, as well as for the magnificent views that can be enjoyed from the viewpoints of Graça and Senhora do Monte. #ref:8287

On a street very close to the National Pantheon and with a huge influx of tourists, you will understand why this is a safe investment. The store, with its unique location, is always rented, so it is a safe investment with a good return. At the moment it has a long-term contract of 5 years, in full operation. Welcome to a dynamic and historic neighborhood that offers a charming mix of cultural, culinary, and natural attractions. This charming commercial store is located in a privileged area of Lisbon. This quiet and thriving neighborhood is a perfect combination of historic charm and modern convenience, offering something for everyone. Whether you're looking to savor delicious cuisine, explore cultural landmarks, or simply relax, this area has it all and more. Come and discover your new commercial space in this special and vibrant place in Lisbon. Talk to me, come over and see for yourself! Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef 'El Bulli'; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); #ref:ITH2727

Lisbon / São Vicente. Store with about 100 m2 very well located, with excellent luminosity and visibility. Property with air conditioning, has two storefronts protected by electric railing, a bathroom, 2 parking spaces in the basement and storage room. #ref:PRT0022

Totalmente remodelada. Pronta a habitar ou usar como loja. Características específicas 40 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição em open space 1 wc ou casas de banho Situado rés do chão #ref:13643

Commercial space for sale in the heart of Lisbon's Alfama neighbourhood, one of the city's most traditional and picturesque areas, offers potential for various business ventures and is currently operating as a restaurant. The property features a gross area of 58.33 square meters, providing ample space for serving customers and creating a welcoming atmosphere. In addition there is an outdoor terrace spanning 50 square meters, allowing guests to enjoy alfresco dining and take in the charming surroundings. The location in Alfama is a major highlight, as this neighbourhood is known for its narrow winding streets, historic architecture, and vibrant atmosphere. It attracts both locals and tourists, offering an authentic experience of Lisbon's cultural heritage. The area is brimming with traditional shops, quaint cafes, Fado houses, and renowned landmarks such as the São Jorge Castle and the Lisbon Cathedral. This commercial space presents an exceptional opportunity to acquire a business establishment in one of Lisbon's most typical neighbourhoods. Commercial space leased with yield. #ref:ORIAPRO3468

Espaço Comercial totalmente renovado, a estrear, situado junto ao Panteão Nacional. Loja com 214m2, no rés do chão, com acesso directo para a rua, em prédio totalmente renovado. Possibilidade de ser vendido já com rendimento Excelente localização, em zona turística e residencial, tendo potencial para loja, coffee shop entre outras actividades Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:LOC_1433

(ref:C (telefone) Loja com, ainda, licença de utilização para comércio, transformada em um apartamento T2, obras ainda a serem concluídas. Imóvel bom para investimento, com a possibilidade de alteração de uso para habitação. Venha conhecer! Marque já a sua visita! #ref:C0222-04612

Shop with 44 sqm (GFA) in a gated community in São Vicente, Lisboa. Bathroom and storage room. Parking. Recent construction with quality finishes. #ref:52501

Store with a private gross area of 58 sqm, located in the São Vicente 44 development, a building that was renovated in 2017 on Calçada de São Vicente in Alfama. The shop is currently operating as a restaurant with a lease agreement with a rent of €1,545, providing a yield of 4.6%. There is potential for the rent to increase to €2,000, generating a yield of 6%. This represents an excellent investment opportunity. #ref:76980

Loja que se encontra arrendada. Vendido com o contrato de arrendamento associado! Loja com 244 m2, destinada a comércio no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos inserida no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, localizado em zona residencial. O imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. O empreendimento foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010. Imóvel em bom estado de conservação e com uma boa qualidade da construção. Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente e relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia. Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento! #ref:4152.14

Apartment with 40m2 next to calçada dos barbadinhos in Graça / Santa Ingracia that currently appears as a commercial space. It can be converted into housing, in this case a T0 flat with a bathroom. Possible yield of 5% on a future lease. Fully equipped kitchen. 1988 building At the foot of the Water Museum and the Church of Graça. Recently refurbished. Come visit and take advantage of an investment opportunity that you can monetise for €700 per month. What are you waiting for? Schedule your visit now! #ref:L2711/23

(ref:C (telefone) Armazém na Graça, perto da zona ribeirinha de Lisboa e com espaço para armazém e escritório. Armazém preparado com copa para o pessoal e também com casas de banho. Poderá servir como pequeno centro logístico no no centro da cidade e conseguir assim escoar as suas mercadorias de forma fácil e ágil em toda a cidade de Lisboa. #ref:C0223-07089

Come and discover with HB Luxury Real Estate this ideal commercial space for commerce, offices or offices. Located in the fantastic Bairro da Graça, this property consists of 2 rooms and 1 bathroom. The space also has a huge shared lounge-style terrace, with access to the main street and with a fabulous view of the Castle of São Jorge, just a few minutes from Martim Moniz and the center of the Capital. Space with a lot of potential, ideal for your company or new business. Graça is one of the most historic and well-known neighborhoods in Lisbon with a very peculiar environment, friendly people and very friendly hospitable people and the views it offers over the capital are breathtaking. There is literally a new life in this typical neighborhood of the capital. The square gained new contours; there are more tours; the works of the new funicular at the Graça viewpoint will be resumed after the discovery of historical finds, namely the Fernandina wall; The Convento da Graça reopened after a thorough rehabilitation budgeted at 420,000 euros and through which the Chapter Room, the Gate and the Cloister were recovered; Rua Natália Correia was renovated; traffic is being reordered; esplanade bags are launched; open new stores Life is made of changes. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0040

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50 #ref:1196-7186

Loja adaptada a habitação Constituída por Sala em open space com kitchenette zona de descanso casa de banho com cabine de duche fechada O imóvel com rendimento Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2023/S779 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me! *** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. *** #ref:2023/S779

Totalmente remodelada. Pronta a habitar ou usar como loja. Características específicas 40 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição em open space 1 wc ou casas de banho Situado rés do chão #ref:13643

Rua Bartolomeu da Costa, nº 27 a 29 Localizada num prédio recentemente reformado. Esta loja situa-se na zona central da freguesia de S.Vicente em Lisboa, com todo o tipo de comércio local, restauração, serviços e transportes. #ref:LX/01474