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    282 Commercial properties for sale of 2 € until 2.300.000 €, in Almada, Setúbal

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    WhatsApp Image 2024-02-06 at 09.44.57

    Commercial premises in Caparica e Trafaria

    Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
    2 bathrooms
    231 m²
    Excelente espaço comercial localizado em uma área privilegiada, com 231m2 de área bruta e onze gabinetes espaçosos. Este espaço versátil oferece a possibilidade de ser adaptado para diversos tipos de serviços, como clínica médica, centro de estética, escritórios compartilhados, ou até mesmo para a realização de eventos corporativos, treinamentos e workshops. Com uma localização estratégica, este imóvel tem excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa de Caparica, São João e Fonte da Telha. Além disso, está próximo de renomadas instituições de ensino, como a FCT da Universidade Nova, e de instalações de saúde como o Hospital Garcia d'Orta, Clínica Lusíadas Almada e CUF Almada. A proximidade de transportes públicos, como carris, metro de superfície, transtejo e fertagus, oferece facilidade de deslocamento. Não perca esta oportunidade única e contate-nos para mais informações! Agende uma visita e venha conhecer este espaço comercial versátil e bem localizado. Descrição da Localização Ao explorar esta encantadora localidade, irá descobrir uma variedade de opções para desfrutar de uma refeição deliciosa. A apenas 5 minutos a pé, encontrará o restaurante Funchalinho, onde poderá saborear iguarias locais num ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a apenas 8 minutos a pé, terá acesso ao transporte público no ponto de ônibus Quinta de Baixo, que oferece conexões convenientes para explorar a região. A 10 minutos de distância, encontrará o ponto de ônibus Funchalinho e, a 14 minutos, os pontos de ônibus EN 10-1 - Santo António dos Capuchos e EN 10-1 - Santo António dos Capuchos, proporcionando fácil acesso a outras áreas próximas. Para as suas necessidades de compras, a apenas 11 minutos a pé, chegará ao supermercado Pingo Doce, onde encontrará uma ampla seleção de produtos para abastecer-se durante a sua estadia. Com uma variedade de opções alimentares, transporte conveniente e compras próximas, esta encantadora localidade oferece tudo o que precisa para uma estadia confortável e conveniente. #ref:7314
    300.000 €
    16 h 26 minutes ago supercasa.pt
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    13
    Industrial building / warehouse in Charneca de Caparica e Sobreda
    27
    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda

    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda

    Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
    119 m²
    (ref:C (telefone) Este imóvel, inicialmente concebido como uma moradia, está transformado num espaço comercial destinado a um restaurante, com o processo em andamento na Câmara Municipal de Almada. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar o restaurante, esta oportunidade representa um investimento promissor na área de Charneca da Caparica, em Almada. A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores. As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário, mas também acelera o processo de transformação para a operação do restaurante. A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável. Esta oportunidade única representa um investimento sólido com um projeto já em andamento, uma localização estratégica, instalações fundamentais renovadas e um enorme potencial para se tornar um destaque na região. #ref:C0364-02724
    862.000 €
    30+ days ago supercasa.pt
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    10
    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
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    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
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    Loja (Bar) - Costa Caparica
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    Imagem 744
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    DSC09974_tn
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    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
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    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
    6
    Sala 2
    46
    Facade

    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda

    Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
    2 bathrooms
    185 m²
    Imóvel detentor de Duas licenças de utilização, fracção Habitação e Fracção Serviços/Clinica. Moradia isolada composta por 2 pisos, 1º andar constituído por T2+1 destinado a habitação composto por hall de entrada com roupeiro (R/C), sala de estar com varanda, cozinha equipada, 2 WC, 2 Bons quartos com roupeiro, Suíte ( WC privativa), no Sótão um Quarto fantástico com WC e Luz Natural (Velux), acesso ao logradouro com alpendre, piscina e estacionamento para dois carros, Rés do chão constituído por 1 espaço destinado a serviços/Clinica composto sala de espera, 3 gabinetes, 1 laboratório, sala de colheita, sala estéril, WC para clientes e um WC para funcionários. A Empresa que labora no espaço ao longo de mais de uma década, gerou uma forte carteira de clientes, o que representa uma mais valia para quem tencione seguir a mesma Área ( Estomatologia ). Inserido perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. Zona dotada de diversos serviços, acessibilidade e comércio nas proximidades, encontra-se ainda próxima de praias, transportes, acessos rápidos à ponte 25 de Abril através das autoestradas A2 e A33. A TOPHOUSE Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional mais de duas décadas. Exerce a sua atividade com uma equipa sólida de profissionais, mantendo o rigor e a transparência. Referencia;THC7037 #ref:THC7037
    630.000 €
    30+ days ago supercasa.pt
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    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda
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    Loja Centro de Almada | Excelente Investimento | J
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    Fantástica loja com armazém na cave, no Laranjeiro

    Commercial premises in Laranjeiro e Feijó

    Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
    1 bathroom
    155 m²
    Are you looking for the ideal space for your next business? We have exactly what you need! This large store, located in a privileged location in Laranjeiro, offers a unique opportunity for visionary entrepreneurs. Main Features: - Strategic Location: Located in a commercial area with a large flow of people, ensuring visibility and easy access to customers. - Large Space: The store has a generous area, perfect for creating a welcoming and functional environment. Ideal for retail stores, offices, or any other type of business you have in mind. - Attractive Window: With a large window, you will have the opportunity to display your products or services in an impressive way, attracting even more attention from passers-by. - Warehouse on the Ground Floor: In addition to the main space, the store has a warehouse on the ground floor, providing a practical place to store stock or support material, essential for the efficient operation of any business. Infinite Potential: - Versatility: The versatile structure of the property allows it to be adapted for a variety of uses, from a fashion boutique, a cozy café, to a modern office or a beauty clinic. - Business Growth: With the constant movement of people in the area, the probability of growth and success of your business is high. The strategic location in Laranjeiro is a real boost for any business. Don't miss the chance to acquire this exceptional commercial space and turn your business vision into reality. Get in touch today to schedule a visit and find out all the details of this unmissable opportunity! Your successful future starts here! Laranjeiro and Feijó, which together form the Union of Parishes of Laranjeiro and Feijó, based in Laranjeiro, are part of the Municipality of Almada, Metropolitan area of Lisbon. Their main economic activities are industry, commerce and services. All existing industry in the Feijó area is considered non-polluting, which serves as an example for other locations. In its area, we find Almada Fórum and Parque da Paz, a 60-hectare urban park that has grassy areas, woods, rest areas, paths and lakes. With easy access to Lisbon and the south of Portugal via the A2, it also has the N10 and other important roads and avenues, facilitating access to all surrounding locations. It also has the Naval School, the Royal Palace of Alfeite, the Alfeite Arsenal, Schools, Sports Complexes, Urban Parks and Green Areas. For more than 25 years, Portugal Investe has had the mission of ensuring the satisfaction of its customers! Do you need financing? We take care of everything for you. Get informed now! We are credit intermediaries (IC 6146) certified by Banco de Portugal. We provide all the necessary support to obtain the best financing conditions for your new acquisition. Your dream home exists and we will help you find it. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0034-24
    85.000 €
    30+ days ago supercasa.pt
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    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda
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    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
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    IMG_5937-1

    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda

    Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
    3 bathrooms
    90 m²
    -Gesproperty Imobiliária- Excelente espaço comercial com 90 m2 na Urbanização Quinta do Bom Retiro - Sobreda Pastelaria / Restaurante situado na Quinta de Bom Retiro, umas das urbanizações da Freguesia da Charneca da Caparica-Sobreda e concelho de Almada. Composto por : * Uma sala com 38 m2 onde consegue proporcionar 35 lugares no interior com um balcão comprido; * Com duas casas de banho com Lavatório com 2,38 m2; * Cozinha equipada com 4,31 m2; * Fabrica Panificadora com 18,40 m2; * Despensa para mercadorias com 10,00 m2; * Vestiário com casa de banho para o staff com 5,00 m2; * Esplanada exterior com 30 lugares; Este espaço comercial encontra-se a funcionar e com clientela fidelizada. A Quinta do Bom Retiro distingue-se pela sua excelente localização, tendo em seu redor aspetos de primordial importância como são as escolas, nomeadamente: Escola Básica Miquelina Pombo com 1o ciclo do ensino básico; Escola Elias Garcia com 1o e 2o ciclos, que contempla uma escola Futebol com campo relvado sintético; Escola Daniel Sampaio de 2o e 3o ciclos; Quanto a outros Serviços; Hospital Garcia de Orta, Farmácia, Bancos, Lavandaria); Comércio (Continente, Aldi, Lidl), Para quem está mais vinculado ao desporto poderá usufruir das Piscinas Municipais da Sobreda, da Pista de Atletismo, de Ginásios, do Campo de Ténis/Padel e ainda passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Multiusos da Sobreda. Quanto a acessos aos principais locais das imediações, eles permitem com rapidez chegar a Lisboa (pela Ponte 25 de Abril) e às afamadas praias da Costa de Caparica (IC20), tal como à Faculdade de Ciências e Tecnologia - NOVA, Instituto Piaget, Instituto Superior de Ciências da Saúde Egas Moniz e Fórum Almada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita! #ref:RR/2169
    345.000 €
    350.000 € - 1%
    30+ days ago supercasa.pt
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    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

    Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
    243 m²
    (ref:C (telefone) Apresento-vos este magnifico espaço comercial destinado a comercio e serviços, situado no coração de Almada na conceituada Rua Capitão Leitão, este espaço foi totalmente renovado no inicio de 2023, atualmente encontra-se em funcionamento uma Clínica Dentária. Dispõe uma área  bruta de 317m2, área útil de 271m2 e um logradouro com 46m2 tem a possibilidade de ser adaptado e utilizado para diversos tipos de serviços derivado a sua área e divisões. 1. Clínica médica: O espaço pode ser facilmente transformado em uma clínica geral. 2. Centro de estética: O espaço pode ser convertido em um centro de estética, oferecendo serviços como manicure, pedicure, depilação, massagens e tratamentos faciais entre outros. 3. Consultório de fisioterapia: O espaço pode ser facilmente transformado em um consultório de fisioterapia, oferecendo tratamentos para reabilitação física, massagens terapêuticas e exercícios guiados. 4. Espaço de Escritorios/ coworking: Pode-se utilizar este espaço de coworking, onde profissionais autônomos e empreendedores possam alugar escritórios compartilhados ou salas de reuniões. 5. Espaço para eventos: O espaço pode ser utilizado para a realização de eventos corporativos, treinamentos, workshops e reuniões de negócios. Ao entrar neste espaço de excelência, encontrará uma moderna sala de espera/recepção com 30m2, proporcionando um ambiente acolhedor aos nossos pacientes. Temos também cinco gabinetes com espaços generosos, garantindo conforto durante os tratamentos. A clínica possui ainda um escritório, laboratório, sala de máquinas, gabinete de esterilização, quatro WC, copa, arrumos e dois vestiários. A área de circulação é de aproximadamente 50m2, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável. A Clinica encontra-se totalmente equipada tal como se pode apreciar nas fotos e vídeo, entre os equipamentos mais relevantes encontram-se um Ortopantomógrafo/CBCT, Pc Gamer, 2 cadeiras de Dentista uma delas da marca Fedesa Arco, Autoclave, TV Led Samsung 82, Tv Led Samsung 65, Compressores x2, Termo acumulador, Aspiração Cirurgica, Aspirador Rowenta (Aspira e Lava),3 macas, 3 Micromotores, Polidora mestra, Cortadora de gesso mestra, Prensa hidráulica mestra, Termomoldadora, 5 Maquinas de ar condicionado, Kit de Alarme Nos entre muitos outros. Temos a memoria descritiva com todo o equipamento se necessitar. A localização da clínica é privilegiada, com fácil acesso a diversos meios de transporte, comércio e serviços, que estão todos disponíveis na área circundante, tornando-se uma excelente oportunidade para um negócio de sucesso. Aguardamos a sua Visita! #ref:C0364-02586
    850.000 €
    30+ days ago supercasa.pt
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    Commercial premises in Charneca de Caparica e Sobreda
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    Commercial premises in Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
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    Rés do Chão_Espaço Amplo

    Commercial premises in Caparica e Trafaria

    Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal
    1 bathroom
    130 m²
    Shop with 134m2 in Funchalinho, Caparica, Almada Internal reference: 1106 Invest with a good rate of return! Minimise risk, make up your mind! If you're looking for a good investment, don't hesitate, come and talk to us! It is currently rented out for services, with a lease agreement under the new urban lease regime. The shop has two floors: The ground floor has 60m2 and the basement 74m2 has a large space from which there is access to an office and a bathroom. The ground floor has two fronts. Each has a direct entrance from the outside. One leads directly onto the main street, the other onto a square with plenty of parking. Either floor has enough space for various activities. It is located in a transition zone between a residential neighbourhood, mostly made up of houses, and a prime urban area called Bairro dos Capuchos. These residential areas are linked by the shop's main street, which in turn connects it to the access junction to the Caparica motorway and the A33. To summarise, this is a commercial or service space with great potential. Area with easy car parking. The Monte de Caparica Higher Education Centre, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada and Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz are all around 10 minutes away. Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Sesimbra or Setúbal, but if you prefer the countryside or the mountains, you have the beautiful landscapes of the Serra da Arrábida and the Pinhal dos Medos Forest. Virtual Tour Available. We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal. We take care of your credit free of charge. Enjoy your time, we'll take care of the entire purchase process until you hand over the keys to your new business: - Give us the task of handing over YOUR NEW SPACE THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is current as of the date of this advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal reference: 1106 #ref:1106
    125.000 €
    30+ days ago supercasa.pt
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    Sala

    Commercial premises in Laranjeiro e Feijó

    Laranjeiro e Feijó, Almada, Setúbal
    95 m²
    Pastry Shop, Snack bar or restaurant in Feijó, Almada Internal reference: 1550.1 This establishment has great potential, both for investment and direct exploitation. Excellent investment: get a gross annual rate of return of approximately 7%. Excellent opportunity to establish your business in young and growing area. Do not waste time, everything is prepared to start working and get income. This property is currently constituted by a Snack-Bar with potential to develop a good restaurant. It has an equipped and current kitchen, with pantry, natural light, good smoke extraction, and two spaces for warehouse with natural light and good access. It has two bathrooms for customers and a bathroom for staff. The main room has a capacity of 50 seats, and the terrace for 40 seats; The total gross area of this store is about 105m2. It has all the licenses and permits approved under the legislation in force. It is located in a consolidated and expanding urban area, near the Peace Park, with a wide range of trade and services, where it easily fits another business unit of this nature. It is very well equipped with modern equipment, refrigerator counter, and everything else, which is necessary for its full operation. The advertised price includes all the equipment and accessories, which are presented in the photographs. The property has the following infrastructure: - Alarm - Air conditioning; - automated doors and railings; - video surveillance; - installation of radio and TV; - sanitary facilities in accordance with the legislation in force; Ease of parking for customers and suppliers to carry out loading and unloading. It has good access to the main roads: A33, A2 and Ponte 25 de Abril. IT IS AN EXCELLENT PROPERTY, do not decide without coming to visit AND MAKE YOUR PROPOSAL! We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, so we can handle your loan free of charge. Enjoy your time, we'll take care of the whole purchase process right up to handing over the keys to your new home: - Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH! The information presented is up to date at the time of publication. It does not require confirmation and cannot be considered binding. Internal Reference: 1550.1 #ref:1550.1
    235.000 €
    30+ days ago supercasa.pt
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