36 Homes for sale T4+ of 1.000.000 € until 2.100.000 €, in Viseu older

Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. Investment: No structural work. Just some waterproofing and other details. As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. Attractiveness of the development and the location. Great demand always with high occupancy rates. Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. Contact us for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. Come and visit the place. We are open to your ideas and proposals. Do not hesitate to contact us! Mário Rodrigues SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:004157

Farm, Mansion of former Rural Hotel supplied with THERMAL WATER, in Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situated between the vineyards of serra da Pousada with panoramic views of serra da Estrela. In the heart of Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese Lands, in one of the highest points of the region, about 500m above sea level. It has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TV, radio, direct telephone and full bathroom. 2 pools supplied by three mines of pure thermal water, spas to support the pool. Kitchen, dining room, games room with fireplace and bar, terraces. Outside, a set of infrastructures was built, such as a tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with about 5 Hectares. In this place you breathe the purest air of Europe and the tranquility that makes the peace of those who want to enjoy life. It also has 6 more buildings to recover that can be explored as independent rural tourism units. The property also has a centenary chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which has been restored and remains to this day in excellent condition. The gardens, the trees, the staircases and fountains carved in Pedra Natural as well as a vineyard with grape varieties of the region, are an integral part of this farm, as well as one with overlooking the building and the Serra da Estrela as a backdrop. Come and meet this property that has a lot of potential for various purposes! Photos are not binding. #ref:mg1740

Moradia Brasonada no Centro da Cidade! Imagine viver numa autêntica obra de arte histórica, onde cada detalhe remonta a um passado glorioso e cada recanto exala elegância e tradição. Apresentamos-lhe uma oportunidade única: uma moradia brasonada situada no coração de São Pedro do Sul, que combina o encanto do património histórico com o conforto moderno. - Localização Privilegiada: Localizada no centro de São Pedro do Sul, esta propriedade oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades da cidade, enquanto preserva a privacidade e a tranquilidade de uma residência exclusiva. - Terreno Espetacular: Com impressionantes 8000m², o terreno desta moradia proporciona um vasto espaço ao ar livre. Jardins exuberantes, áreas de lazer e espaços para eventos tornam este local perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre e o contacto com a natureza. - Arquitetura e História: A moradia, uma construção brasonada, é um testemunho da rica história de São Pedro do Sul. Os brasões nobres, a arquitetura tradicional e os materiais de alta qualidade usados na sua construção refletem a grandiosidade de épocas passadas. - Interiores Elegantes: Cada divisão desta casa foi cuidadosamente preservada para manter o seu charme original, enquanto incorpora comodidades modernas. Salões amplos, quartos confortáveis e detalhes arquitetónicos únicos fazem desta moradia um verdadeiro lar. - Potencial Infinito: Seja para uma residência particular, um espaço para eventos, um hotel boutique ou um centro cultural, as possibilidades são infinitas. A amplitude do terreno e a beleza da construção permitem inúmeras opções de uso.Este é um convite para explorar uma propriedade que é, ao mesmo tempo, um refúgio tranquilo e uma peça importante da história de São Pedro do Sul. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta moradia brasonada. Sinta a atmosfera de um tempo passado, enquanto imagina o seu futuro neste lugar único. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. #ref:2911

Located in the Douro region, this Quinta presents itself with truly special features. An elegant villa, with superb views of a unique region, and 1.5 hectares of vineyard are some of the distinctive marks of this unique Quinta. The house, renovated, has five bedrooms, four bathrooms, living room, a traditional kitchen with wood stove and a spacious lounge in the basement. Marked by high quality finishes, the house has central heating and double glazed windows. A highlight is the wooden ceilings present in several rooms of the house. Outside we also find a pool, with the extraordinary views of the region. A perfect place for the hottest days. #ref:LMG_3850 - N

Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and TV. #ref:M0354.CB.PT

Manor house with coat of arms, with an 1813 sqm private gross area, located in the municipality of Viseu with 5.5 ha, surrounded by a stunning landscape with a view to Serra da Estrela and Serra do Caramulo. With a water mine, a threshing floor, an aromatic garden and a bandstand, this fantastic estate includes several trees, such as cork oaks, olive trees and pine trees. There is a project by an Architect to transform the estate into a possible senior residence project. The Main House, with elevator, is composed by 3 floors, distributed as follows: - Spacious entry hall with an impressive staircase - Several multipurpose rooms - Kitchen - 4 bedrooms - 1 bedroom en suite - 4 bathrooms There is also a house/annex, with a considerable high ceiling, that is divided into a storage area and an apartment with two bedrooms. Outside, there is also a wide porch where you can enjoy meals with family and friends. 15 minutes away from the centre of Viseu, 3 hours away from Lisbon and 1 hour away from Porto, this property has great potential for rural tourism. Located between 400 and 700 m of altitude, Viseu, in Beira Alta, converts us into sinners due to the delicious gastronomy, gives us back our health in the hot springs, incites us to observe the urban art for free and makes us feel proud when we taste the Dão Wines, that are produced here. Surrounded by several mountains and rivers, its location is very central on the map and it was once considered one of the best cities to live in. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF28408

Located in the Douro region, this Quinta presents itself with truly special features. An elegant villa, with superb views of a unique region, and 1.5 hectares of vineyard are some of the distinctive marks of this unique Quinta. The house, renovated, has five bedrooms, four bathrooms, living room, a traditional kitchen with wood stove and a spacious lounge in the basement. Marked by high quality finishes, the house has central heating and double glazed windows. A highlight is the wooden ceilings present in several rooms of the house. Outside we also find a pool, with the extraordinary views of the region. A perfect place for the hottest days. #ref:LMG_3850 - N

Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. Investment: No structural work. Just some waterproofing and other details. As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. Attractiveness of the development and the location. Great demand always with high occupancy rates. Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. Contact us for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. Come and visit the place. We are open to your ideas and proposals. Do not hesitate to contact us! Mário Rodrigues SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:004157

Manor house with coat of arms, with an 1813 sqm private gross area, located in the municipality of Viseu with 5.5 ha, surrounded by a stunning landscape with a view to Serra da Estrela and Serra do Caramulo. With a water mine, a threshing floor, an aromatic garden and a bandstand, this fantastic estate includes several trees, such as cork oaks, olive trees and pine trees. There is a project by an Architect to transform the estate into a possible senior residence project. The Main House, with elevator, is composed by 3 floors, distributed as follows: - Spacious entry hall with an impressive staircase - Several multipurpose rooms - Kitchen - 4 bedrooms - 1 bedroom en suite - 4 bathrooms There is also a house/annex, with a considerable high ceiling, that is divided into a storage area and an apartment with two bedrooms. Outside, there is also a wide porch where you can enjoy meals with family and friends. 15 minutes away from the centre of Viseu, 3 hours away from Lisbon and 1 hour away from Porto, this property has great potential for rural tourism. Located between 400 and 700 m of altitude, Viseu, in Beira Alta, converts us into sinners due to the delicious gastronomy, gives us back our health in the hot springs, incites us to observe the urban art for free and makes us feel proud when we taste the Dão Wines, that are produced here. Surrounded by several mountains and rivers, its location is very central on the map and it was once considered one of the best cities to live in. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF28408

Farm, Mansion of former Rural Hotel supplied with THERMAL WATER, in Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situated between the vineyards of serra da Pousada with panoramic views of serra da Estrela. In the heart of Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese Lands, in one of the highest points of the region, about 500m above sea level. It has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TV, radio, direct telephone and full bathroom. 2 pools supplied by three mines of pure thermal water, spas to support the pool. Kitchen, dining room, games room with fireplace and bar, terraces. Outside, a set of infrastructures was built, such as a tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with about 5 Hectares. In this place you breathe the purest air of Europe and the tranquility that makes the peace of those who want to enjoy life. It also has 6 more buildings to recover that can be explored as independent rural tourism units. The property also has a centenary chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which has been restored and remains to this day in excellent condition. The gardens, the trees, the staircases and fountains carved in Pedra Natural as well as a vineyard with grape varieties of the region, are an integral part of this farm, as well as one with overlooking the building and the Serra da Estrela as a backdrop. Come and meet this property that has a lot of potential for various purposes! Photos are not binding. #ref:mg1740

House 4 bedrooms with swimming pool in gated community. Construction and luxury finishes. By the River Douro (view over the Douro River)-15metros #ref:CAS_202

Maravilhosa Herdade perto de Viseu, com um potencial enorme de rentabilidade, a ser utilizado como Hotel. A Casa principal está em perfeitas condições, sofreu algumas remodelações da parte do proprietário e é sem duvida uma moradia maravilhosa com a serra da estrela como vista principal. Este imóvel tem um terreno de 56000m2. Beneficia de Águas Termais nas piscinas, furos, capela, árvores de fruto, court de tenis. Propriedade com mais uma moradia e 2 ruínas. Excelente oportunidade de mercado com variadissimas possibilidades de negócio. REF:SD0520R Wonderful Estate near Viseu, with a huge potential for profitability, to be used as a Hotel, but it could also be your future address. The main house is in perfect condition, has undergone some renovations on the part of the owner and is undoubtedly a wonderful house, with the Serra da Estrela as the main view. This property has a land of 56000m2, benefits from hot springs in the pools, holes, property with one more house and 2 ruins, chapel, fruit trees, tennis court. It is a market opportunity, with a variety of business possibilities. #ref:SD0520R

It's a great investment for an excellent business!! Abrunhosa-a-Velha Municipality of Mangualde District of Viseu In the smiling village of Abrunhosa-a-Velha in the heart of Beiras, near Mangualde and Gouveia and just a few kilometres from Viseu, lies the Hotel Rural Mira Serra, a Natural Wealth. The Mira Serra is situated 500 metres above sea level, on the slopes of the Serra da Pousada, sheltered from the cold northern winds, thus enjoying the region's microclimate. From its balconies and its chapel, you can enjoy a stunning panorama over the Serra da Estrela. It is a dreamlike corner, with an idyllic landscape and the most profound bucolic atmosphere, where it is delightful to let yourself live. And to make matters worse, there are also several springs from which springs pure water with ideal characteristics for physical and mental well-being. The Hotel Rural Mira Serra and its surrounding farm have two characteristics that nature has given them. These are two natural therapeutic elements: the region's microclimate and the waters that spring from here. Facing the sun and facing south, sheltered from the north, and surrounded by majestic landscapes, this hotel has a climate of choice, which invigorates and tones. As for the waters, they are closely related to those of Luso and Gerês. The hotel's water stimulates cellular life and soothes the nervous system, and is specialized in general nutrition (magnesium, iron, potassium, etc.) and detoxifies the body. The waters add their therapeutic indications to the indications of the climate, in a highly beneficial hydro-climatic combination. Framed among the natural riches of the place, the Hotel Rural Mira Serra provides rest for the body and peace for the soul, in the quiet of its calm and serene environment, in the refinement of its facilities and in the affection and hospitality with which guests are treated. everything to provide you with unique and certainly unforgettable moments. Therefore, we have made every effort to ensure that the building lacks nothing, including facilities for the disabled. The rooms offer excellent panoramic views over the Serra da Estrela and its villages. This hotel has 20 rooms (16 double/twin) all with private bathroom; air conditioning, TV; radio/alarm clock and telephone. It also has gardens; a chapel, pillory; fountains; children's playground; outdoor swimming pools (one for children and one for adults) and many green spaces. The hotel is currently closed and requires maintenance in terms of infrastructure and surrounding areas. There is an expansion project that will allow the number of rooms to be increased to a total of 78 + 6 penthouses. Real estate mediation NegóciosContentes LDA. Ami 18468 #ref:SuperCasa 1633724

Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and TV. #ref:M0354.CB.PT

Glamourosa Quinta em Oliveira de Frades com 3 casas, piscina, cozinha industrial preparada para eventos e respectiva sala para 200 pessoas totalmente equipada Esta Quinta com quase 2 Hectares fica localizada em Oliveira de Fades ' regiao de Turismo do Centro e sub-região Dão-Lafões (marca registada dos famosos vinhos de mesa). Com o Rio Vouga como simbolo maior dos seus cursos fluviais. A Quinta fica a escassos minutos da praia fluvial de Sejães, onde se pratica a canoagem. Ao adquirir esta Quinta está a investir num projeto completamente pronto para Turismo e restauração. Proporciona assim a tranquilidade da serra e natureza, proximidade da praia fluvial, podendo fazer roteiros de cultura desporto e gastronomia, para quem procura o Turismo do inteirior riquissimo na sua qualidade. Está preparada para receber eventos e/ou Turismo de Habitação. Composta por uma moradia em pedra T3 completamente restaurada e dois T1s num edifício de sustentabilidade ecológica em madeira, e um espaço destinado a eventos completamente equipado. A moradia é composta por: Sala de jantar e cozinha com lareira em openspace; sala de estar; 2 quartos com roupeiros; zona de lavandaria; casa de banho; 1 piso quarto suite com acesso ao exterior. Toda a casa está equipada com ar condicionado. Os dois apatamentos similares possuem: sala cozinha em openspace; casa de banho completa quarto com roupeiro embutido e uma vista fantástica sobre a serra. Este Chalé conta ainda com uma zona social, com wc, com sala com fogão de sala, um bar, bilhar com acesso ao terraço, Ambos com ar condicionado e todo edificio construído com materiais nobres. Na zona inferior deste edificio está uma outra zona para receber eventos que é constituida por : Lavandaria com máquinas industriais; Cozinha industrial práticamente nova; Uma divisão com 2 arcas frigorificas; Balneários para os funcionários; Salão com capacidade para receber cerca de 200 pessoas sentadas e respectivo mobiliário; Este salão tem como caracterirsticas principais: tectos revestidos com material de alta qualidade para isolamento acústico. ar condicionado vista panorâmica em toda a sala casas de banho masculinas e femininas acesso a um terraço que possui uma estrutura em madeira ideal para a recepção dos eventos. Ainda de salientar: Paineis solares para aquecimento das águas 2 reservatórios de água com bomba de disparo de água, 15mil litros; Gerador elétrico de emergência Reservatório de gás; Espaço infantil com uma casa na árvore, baloiços; Piscina Parque para viaturas; Esta Quinta 'Quinta do Cunhedo' fica localizada a 2 minutos do centro de Oliveira de Frades, 30 minutos de Viseu, 40 minutos de Aveiro e 1 hora do Porto. A aproximadamente 2 kms encontramos a praia fluvial onde se pratica canoagem, e a cerca de 4 kms a barragem de oliveira de Frades. O rio Vouga passa ao lado da Quinta, onde se podem fazer percusos turisticos lindissimos sobre a natureza imaculada desta Terra. A Quinta do Cunhedo fica a 1 hora de distancia do Porto, 3 horas de Lisboa e 30 minutos de Aveiro. ---------------- Fabuleuse Quinta à Oliveira de Frades avec 3 maisons, piscine, cuisine industrielle préparée pour les événements et sa salle entièrement équipée pour 200 personnes. Ce domaine de près de 2 hectares est prêt à accueillir des événements et/ou du tourisme résidentiel. Cette Quinta de près de 2 Hectares est située à Oliveira de Fades ' région Centro Turismo et sous-région Dão-Lafões (marque déposée des célèbres vins de table). Avec la rivière Vouga comme le plus grand symbole de ses cours fluviaux. La Quinta se trouve à quelques minutes de la plage fluviale de Sejães, où l'on pratique le cano-kayak. En achetant cette Quinta, vous investissez dans un projet entièrement prêt pour le tourisme et la restauration. Il offre ainsi la tranquillité des montagnes et de la nature, la proximité de la plage de la rivière, pouvant faire des itinéraires de culture, de sport et de gastronomie, pour ceux qui recherchent le Tourisme de l'intérieur riche de sa qualité. culture, de sport et de gastronomie, pour ceux qui recherchent le Tourisme de l'intérieur riche de sa qualité Comprenant une maison en pierre de 3 chambres entièrement restaurée et deux T1 dans un bâtiment en bois écologiquement durable, et un espace entièrement équipé pour les événements. La maison est composée de : Salle à manger et cuisine avec foyer à aire ouverte; le salon; 2 chambres avec placards ; Buanderie; salle de bains; 1er étage quatrième suite avec accès à l'extérieur. Toute la maison est équipée de la climatisation. Les deux appartements similaires ont : salle de cuisine en espace ouvert; salle de bain complète chambre avec placard intégré et une vue fantastique sur les montagnes. Ce Chalet dispose également d'un espace social, avec une salle de bain, un salon avec une cheminée, un bar, un billard avec accès à la terrasse, Les deux avec climatisation et l'ensemble du bâtiment construit avec des matériaux nobles. Dans la zone inférieure de ce bâtiment, il y a une autre zone pour recevoir des événements qui se compose de : Blanchisserie avec machines industrielles; Cuisine industrielle pratiquement neuve; Une division avec 2 réfrigérateurs; Vestiaires pour les employés ; Salon d'une capacité d'environ 200 personnes et mobilier respectif ; Cette salle a les caractéristiques principales suivantes : plafonds revêtus d'un matériau de haute qualité pour l'isolation acoustique. climatiseur vue panoramique sur toute la pièce salles de bain hommes et femmes accès à une terrasse qui a une structure en bois idéale pour accueillir des événements. A noter également : Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau 2 réservoirs d'eau avec pompe à eau, 15 000 litres; générateur électrique d'urgence Réservoir d'essence ; Espace enfants avec cabane dans les arbres, balançoires ; Piscine Stationnement pour véhicules; Cette Quinta 'Quinta do Cunhedo' est située à 2 minutes du centre d'Oliveira de Frades, 30 minutes de Viseu, 40 minutes d'Aveiro et 1 heure de Porto. -------------- Fabulous Quinta in Oliveira de Frades. This Estate with almost 2 Hectares is prepared to host events and/or Residential Tourism. This Quinta with almost 2 Hectares is located in Oliveira de Fades ' Centro Turismo region and Dão-Lafões sub-region (registered trademark of the famous table wines). With the Vouga River as the greatest symbol of its river courses. The Quinta is just a few minutes from the river beach of Sejães, where canoeing is practiced. By purchasing this Quinta you are investing in a project completely ready for Tourism and catering. It thus provides the tranquility of the mountains and nature, proximity to the river beach, being able to make itineraries of culture, sport and gastronomy, for those looking for the Tourism of the interior rich in its quality. Comprising a T3 stone house completely restored and two T1s in an ecological sustainability building in wood, and a fully equipped space for events. The house is composed of: Dining room and kitchen with fireplace in open space; living room; 2 bedrooms with wardrobes; laundry area; Bathroom; 1st floor Suite room with access to the outside. The whole house is equipped with air conditioning.The two similar apartments have: Openspace kitchen room; complete bathroom Bedroom with built-in wardrobe and a fantastic view over the mountains. This Chalet also has a social area, with a bathroom, a living room with a fireplace, a bar, billiards with access to the terrace, Both with air conditioning and the entire building built with noble materials. Solar panels for water heating. In the lower area of this building there is another area to receive events which is made up of: Laundry with industrial machines; Practically new industrial kitchen; A division with 2 refrigerators; Changing rooms for employees; Lounge with capacity for around 200 seated people and respective furniture; This hall has the following main features: ceilings coated with high quality material for acoustic insulation. Air conditioner Panoramic view across the room men's and women's bathrooms Access to a terrace that has a wooden bar. Also worth noting: 2 water tanks with water trigger pump in case of fire; Gas tank; Children's space with a tree house, swings; Pool; Park for vehicles; This Quinta 'Quinta do Cunhedo' is located 2 minutes from the center of Oliveira de Frades, 30 minutes from Viseu, 40 minutes from Aveiro and 1 hour from Porto. At approximately 2 km we find the river beach where canoeing is practised, and at about 4 km the Frades olive tree dam. The river Vouga runs alongside the Quinta, where you can take beautiful tourist routes over the immaculate nature of this land. Quinta do Cunhedo is 1 hour away from Porto, 3 hours from Lisbon and 30 minutes from Aveiro. ;ID RE/MAX: 125471105-60 #ref:15995691

Glamourosa Quinta em Oliveira de Frades com 3 casas, piscina, cozinha industrial preparada para eventos e respectiva sala para 200 pessoas totalmente equipada Esta Quinta com quase 2 Hectares fica localizada em Oliveira de Fades ' regiao de Turismo do Centro e sub-região Dão-Lafões (marca registada dos famosos vinhos de mesa). Com o Rio Vouga como simbolo maior dos seus cursos fluviais. A Quinta fica a escassos minutos da praia fluvial de Sejães, onde se pratica a canoagem. Ao adquirir esta Quinta está a investir num projeto completamente pronto para Turismo e restauração. Proporciona assim a tranquilidade da serra e natureza, proximidade da praia fluvial, podendo fazer roteiros de cultura desporto e gastronomia, para quem procura o Turismo do inteirior riquissimo na sua qualidade. Está preparada para receber eventos e/ou Turismo de Habitação. Composta por uma moradia em pedra T3 completamente restaurada e dois T1s num edifício de sustentabilidade ecológica em madeira, e um espaço destinado a eventos completamente equipado. A moradia é composta por: Sala de jantar e cozinha com lareira em openspace; sala de estar; 2 quartos com roupeiros; zona de lavandaria; casa de banho; 1 piso quarto suite com acesso ao exterior. Toda a casa está equipada com ar condicionado. Os dois apatamentos similares possuem: sala cozinha em openspace; casa de banho completa quarto com roupeiro embutido e uma vista fantástica sobre a serra. Este Chalé conta ainda com uma zona social, com wc, com sala com fogão de sala, um bar, bilhar com acesso ao terraço, Ambos com ar condicionado e todo edificio construído com materiais nobres. Na zona inferior deste edificio está uma outra zona para receber eventos que é constituida por : Lavandaria com máquinas industriais; Cozinha industrial práticamente nova; Uma divisão com 2 arcas frigorificas; Balneários para os funcionários; Salão com capacidade para receber cerca de 200 pessoas sentadas e respectivo mobiliário; Este salão tem como caracterirsticas principais: tectos revestidos com material de alta qualidade para isolamento acústico. ar condicionado vista panorâmica em toda a sala casas de banho masculinas e femininas acesso a um terraço que possui uma estrutura em madeira ideal para a recepção dos eventos. Ainda de salientar: Paineis solares para aquecimento das águas 2 reservatórios de água com bomba de disparo de água, 15mil litros; Gerador elétrico de emergência Reservatório de gás; Espaço infantil com uma casa na árvore, baloiços; Piscina Parque para viaturas; Esta Quinta 'Quinta do Cunhedo' fica localizada a 2 minutos do centro de Oliveira de Frades, 30 minutos de Viseu, 40 minutos de Aveiro e 1 hora do Porto. A aproximadamente 2 kms encontramos a praia fluvial onde se pratica canoagem, e a cerca de 4 kms a barragem de oliveira de Frades. O rio Vouga passa ao lado da Quinta, onde se podem fazer percusos turisticos lindissimos sobre a natureza imaculada desta Terra. A Quinta do Cunhedo fica a 1 hora de distancia do Porto, 3 horas de Lisboa e 30 minutos de Aveiro. ---------------- Fabuleuse Quinta à Oliveira de Frades avec 3 maisons, piscine, cuisine industrielle préparée pour les événements et sa salle entièrement équipée pour 200 personnes. Ce domaine de près de 2 hectares est prêt à accueillir des événements et/ou du tourisme résidentiel. Cette Quinta de près de 2 Hectares est située à Oliveira de Fades ' région Centro Turismo et sous-région Dão-Lafões (marque déposée des célèbres vins de table). Avec la rivière Vouga comme le plus grand symbole de ses cours fluviaux. La Quinta se trouve à quelques minutes de la plage fluviale de Sejães, où l'on pratique le cano-kayak. En achetant cette Quinta, vous investissez dans un projet entièrement prêt pour le tourisme et la restauration. Il offre ainsi la tranquillité des montagnes et de la nature, la proximité de la plage de la rivière, pouvant faire des itinéraires de culture, de sport et de gastronomie, pour ceux qui recherchent le Tourisme de l'intérieur riche de sa qualité. culture, de sport et de gastronomie, pour ceux qui recherchent le Tourisme de l'intérieur riche de sa qualité Comprenant une maison en pierre de 3 chambres entièrement restaurée et deux T1 dans un bâtiment en bois écologiquement durable, et un espace entièrement équipé pour les événements. La maison est composée de : Salle à manger et cuisine avec foyer à aire ouverte; le salon; 2 chambres avec placards ; Buanderie; salle de bains; 1er étage quatrième suite avec accès à l'extérieur. Toute la maison est équipée de la climatisation. Les deux appartements similaires ont : salle de cuisine en espace ouvert; salle de bain complète chambre avec placard intégré et une vue fantastique sur les montagnes. Ce Chalet dispose également d'un espace social, avec une salle de bain, un salon avec une cheminée, un bar, un billard avec accès à la terrasse, Les deux avec climatisation et l'ensemble du bâtiment construit avec des matériaux nobles. Dans la zone inférieure de ce bâtiment, il y a une autre zone pour recevoir des événements qui se compose de : Blanchisserie avec machines industrielles; Cuisine industrielle pratiquement neuve; Une division avec 2 réfrigérateurs; Vestiaires pour les employés ; Salon d'une capacité d'environ 200 personnes et mobilier respectif ; Cette salle a les caractéristiques principales suivantes : plafonds revêtus d'un matériau de haute qualité pour l'isolation acoustique. climatiseur vue panoramique sur toute la pièce salles de bain hommes et femmes accès à une terrasse qui a une structure en bois idéale pour accueillir des événements. A noter également : Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau 2 réservoirs d'eau avec pompe à eau, 15 000 litres; générateur électrique d'urgence Réservoir d'essence ; Espace enfants avec cabane dans les arbres, balançoires ; Piscine Stationnement pour véhicules; Cette Quinta 'Quinta do Cunhedo' est située à 2 minutes du centre d'Oliveira de Frades, 30 minutes de Viseu, 40 minutes d'Aveiro et 1 heure de Porto. -------------- Fabulous Quinta in Oliveira de Frades. This Estate with almost 2 Hectares is prepared to host events and/or Residential Tourism. This Quinta with almost 2 Hectares is located in Oliveira de Fades ' Centro Turismo region and Dão-Lafões sub-region (registered trademark of the famous table wines). With the Vouga River as the greatest symbol of its river courses. The Quinta is just a few minutes from the river beach of Sejães, where canoeing is practiced. By purchasing this Quinta you are investing in a project completely ready for Tourism and catering. It thus provides the tranquility of the mountains and nature, proximity to the river beach, being able to make itineraries of culture, sport and gastronomy, for those looking for the Tourism of the interior rich in its quality. Comprising a T3 stone house completely restored and two T1s in an ecological sustainability building in wood, and a fully equipped space for events. The house is composed of: Dining room and kitchen with fireplace in open space; living room; 2 bedrooms with wardrobes; laundry area; Bathroom; 1st floor Suite room with access to the outside. The whole house is equipped with air conditioning.The two similar apartments have: Openspace kitchen room; complete bathroom Bedroom with built-in wardrobe and a fantastic view over the mountains. This Chalet also has a social area, with a bathroom, a living room with a fireplace, a bar, billiards with access to the terrace, Both with air conditioning and the entire building built with noble materials. Solar panels for water heating. In the lower area of this building there is another area to receive events which is made up of: Laundry with industrial machines; Practically new industrial kitchen; A division with 2 refrigerators; Changing rooms for employees; Lounge with capacity for around 200 seated people and respective furniture; This hall has the following main features: ceilings coated with high quality material for acoustic insulation. Air conditioner Panoramic view across the room men's and women's bathrooms Access to a terrace that has a wooden bar. Also worth noting: 2 water tanks with water trigger pump in case of fire; Gas tank; Children's space with a tree house, swings; Pool; Park for vehicles; This Quinta 'Quinta do Cunhedo' is located 2 minutes from the center of Oliveira de Frades, 30 minutes from Viseu, 40 minutes from Aveiro and 1 hour from Porto. At approximately 2 km we find the river beach where canoeing is practised, and at about 4 km the Frades olive tree dam. The river Vouga runs alongside the Quinta, where you can take beautiful tourist routes over the immaculate nature of this land. Quinta do Cunhedo is 1 hour away from Porto, 3 hours from Lisbon and 30 minutes from Aveiro. #ref:125471105-60

Quinta encantadora e rentável: Uma oportunidade única de investimento A Quinta localizada perto de Resende é uma propriedade requintada que oferece uma mistura harmoniosa de luxo moderno e charme tradicional português, situada numa extensa propriedade de 47.000 m2 com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro. Esta Quinta, totalmente operacional e geradora de rendimentos, possui uma plantação de mirtilos altamente produtiva, o que a torna numa excelente oportunidade de investimento, com elevados retornos comprovados e potencial para um maior crescimento dos rendimentos. Casa principal e apartamentos A casa principal apresenta uma combinação deslumbrante de arquitetura contemporânea e uma casa de pedra autêntica maravilhosamente remodelada. Inclui um espaçoso hall de entrada, um quarto principal com casa de banho privativa, um quarto adicional com casa de banho privativa e uma ampla sala de estar com uma cozinha em plano aberto. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a propriedade e o Vale do Douro a partir do amplo terraço. Em baixo, um apartamento acolhedor oferece um quarto duplo, sala de estar, cozinha e acesso direto à área da piscina. O apartamento privado adjacente, com a sua própria entrada, jardim e estacionamento, oferece outras opções de alojamento. Amenidades luxuosas A propriedade inclui uma piscina de água salgada aquecida, uma sauna eléctrica de infravermelhos, um jacuzzi para 6 pessoas e várias áreas de entretenimento ao ar livre, tudo rodeado por jardins exuberantes e árvores de fruto. A propriedade tem vidros triplos, está totalmente isolada e possui aquecimento central e ar condicionado, com certificação de eficiência energética A+. Autossuficiência A propriedade é quase 90% autossuficiente, alimentada por um sofisticado sistema de energia solar e eólica capaz de produzir aproximadamente 15.000 kWh anualmente. A propriedade inclui uma instalação solar de 4 sistemas, uma turbina eólica de 3 kWh e uma gestão abrangente da água com um sistema de água quente de 800 litros e um sistema de água fria de 1000 litros. Fontes de rendimento adicionais Para além da próspera plantação de mirtilos, que rende mais de 1750 quilos por ano, a propriedade inclui duas encantadoras casas de campo (Laurel Cottage e a futura Outback Cottage), ideais para alugueres de curta ou longa duração. A propriedade também beneficia de mais de 300 castanheiros, com potencial para exportar castanhas de alta qualidade. Frutos e produtos Os pomares da propriedade oferecem uma variedade de frutas, incluindo laranjas, limões, cerejas, ameixas, maçãs, nectarinas, pêssegos, azeitonas, pêras e muito mais, proporcionando oportunidades adicionais de rendimento. A propriedade é vendida com equipamento, incluindo um trator e um cortador de relva 4 x 4. Infra-estruturas A propriedade possui dois portões eléctricos, sistemas de irrigação extensivos, um furo, um curso de água, uma casa de bombas de betão e um grande celeiro para equipamento e espaço de oficina. Esta propriedade chave-na-mão, com a sua mistura de vida luxuosa, beleza natural e múltiplas fontes de rendimento, é uma oportunidade de investimento sem paralelo. Quer pretenda mergulhar no estilo de vida tranquilo do campo ou procurar um empreendimento comercial lucrativo, esta propriedade oferece tudo isso. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço único do paraíso com elevado potencial de lucro. Contacte-nos hoje para agendar uma visita! #ref: 124655

Quinta encantadora e rentável: Uma oportunidade única de investimento A Quinta localizada perto de Resende é uma propriedade requintada que oferece uma mistura harmoniosa de luxo moderno e charme tradicional português, situada numa extensa propriedade de 47.000 m2 com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro. Esta Quinta, totalmente operacional e geradora de rendimentos, possui uma plantação de mirtilos altamente produtiva, o que a torna numa excelente oportunidade de investimento, com elevados retornos comprovados e potencial para um maior crescimento dos rendimentos. Casa principal e apartamentos A casa principal apresenta uma combinação deslumbrante de arquitetura contemporânea e uma casa de pedra autêntica maravilhosamente remodelada. Inclui um espaçoso hall de entrada, um quarto principal com casa de banho privativa, um quarto adicional com casa de banho privativa e uma ampla sala de estar com uma cozinha em plano aberto. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a propriedade e o Vale do Douro a partir do amplo terraço. Em baixo, um apartamento acolhedor oferece um quarto duplo, sala de estar, cozinha e acesso direto à área da piscina. O apartamento privado adjacente, com a sua própria entrada, jardim e estacionamento, oferece outras opções de alojamento. Amenidades luxuosas A propriedade inclui uma piscina de água salgada aquecida, uma sauna eléctrica de infravermelhos, um jacuzzi para 6 pessoas e várias áreas de entretenimento ao ar livre, tudo rodeado por jardins exuberantes e árvores de fruto. A propriedade tem vidros triplos, está totalmente isolada e possui aquecimento central e ar condicionado, com certificação de eficiência energética A+. Autossuficiência A propriedade é quase 90% autossuficiente, alimentada por um sofisticado sistema de energia solar e eólica capaz de produzir aproximadamente 15.000 kWh anualmente. A propriedade inclui uma instalação solar de 4 sistemas, uma turbina eólica de 3 kWh e uma gestão abrangente da água com um s #ref:

Mansão senhorial dos inícios do sec .XX, foi inaugurada em 1927 como casa de repouso para o qual foi concebida e construída. Totalmente renovada e em funcionamento até 2020 como Hotel Termal teve sempre uma atratividade e uma demanda elevada devido ao ar mais puro da Europa a 500m de altitude onde está localizado, as vistas incríveis sobre a Serra da Estrela e as fontes de nascente de água termal com propriedades altamente curativas e medicinais (ricas em magnésio, ferro e potássio). O motivo de venda prende-se com a dissolução da sociedade que geria o hotel. Além do edifício central de bela arquitetura e potencial de investimento para Hotel Rural /termal, Lar de idosos ou mesmo Alojamento Local, esta propriedade é constituída no seu total por cerca de 5ha (12ac) onde se encontram Mato e Floresta, Vinhas, árvores de fruto e agricultura biológica. Na envolvência do Edifício central, como infraestruturas de apoio ao Turismo, tem piscinas de adultos e crianças (fornecidas por água de mina) com balneários exteriores, campo de ténis, parque infantil e até a capela de S. Sebastião. A mansão é composta por 20 quartos totalmente equipados e todos com ar condicionado. Como apoio, o edifício central tem um restaurante, sala de convívio e jogos, bar e recepção, terraços, tudo em pleno estado de conservação. Investimento: Nenhuma obra estrutural. Apenas alguma impermeabilização e outros detalhes. Como fator de investimento interessante tem ainda uma pequena casa com 2 quartos pronta a habitar e outras 6 casas para recuperação. Várias soluções como hotel, lar, alojamento local (licença garantida) e outras mais criativas como Glamping. Atratividade do empreendimento e do local. Grande procura sempre com taxas de ocupação elevadas. Propriedade pertence a uma sociedade comercial que tem este imóvel como único ativo. Contacte-nos para mais informações, consulta de documentação, fotos das casas a recuperar. Venha visitar o local. Estamos abertos às suas ideias e propostas. Não hesite em nos contactar! Mário Rodrigues SAFTI PORTUGAL Categoria Energética: F #ref:15920118

Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and TV. #ref:M0354.CB.PT

Identificação do imóvel: ZMPT566474 Quinta fascinante e de encantadoras características no coração da região Dão-Lafões, numa pequena localidade com menos de 3.000 habitantes e uma história com quase 200 anos – Oliveira de Frades, Distrito de Viseu. Com praticamente 2 hectares, esta Quinta oferece condições únicas para o seu negócio de Turismo e Hospitalidade, com 3 edifícios que, no seu conjunto, englobam 5 quartos, uma sala de eventos para 200 pessoas apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada, piscina, terraço, imenso parqueamento, e todas as condições necessárias para a exploração de um negócio profícuo e entusiasmante, sustentado em energias renováveis e condições energéticas ímpares. Com uma localização invejável, mesmo no centro da região hidrográfica do Rio Vouga, Oliveira de Frades, também conhecida como a Capital do Frango do Campo, está rodeada pelas serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira, e da Ladário, conferindo-lhe um encanto como poucas outras regiões conseguem. Em suma, uma localização com valor praticamente incalculável. Quanto à natureza estrutural da Quinta, podemos considerar uma divisão prática em 4 grandes segmentos a destacar: Moradia T3 em Pedra totalmente renovada - Conceito de Sala de Jantar e Cozinha em Open Space; - Sala de Estar; - 3 Quartos, incluindo uma Suíte; - 1 W.C.; - Ar Condicionado. Edifício com 2 apartamentos turísticos T1, cada um deles com: - Conceito de Sala e Cozinha em Open Space; - 1 W.C; - Ar Condicionado. Existe ainda uma zona social, comum aos apartamentos, com espaço de jogos, bar, e acesso direto ao terraço e a toda a envolvência da propriedade. Sala de Eventos: - Preparada para receber 200 pessoas; - Apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada; - Despensa de apoio; - Câmaras frigoríficas; - Lavandaria dedicada com equipamento hoteleiro de alta capacidade e vasta arrumação; - Zona dedicada aos funcionários com balneários. Entre várias outras características, esta sala está equipada com todos os detalhes necessários para a realização de qualquer tipo de evento, incluindo: - equipamento de som; - ar condicionado; - tetos revestidos com material de isolamento acústico; - espaço exterior dedicado à recepção dos convidados, e uma vista deslumbrante. Envolvência: No exterior dos edifícios, e como apoio turístico e de lazer, esta Quinta presenteia-nos ainda com - Piscina e jacuzzi; - Parque de estacionamento; - Espaço infantil; - Zona de passeio e lazer. Já quanto à sua eficiência energética, destacamos os seus painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros, um gerador elétrico, e um reservatório de gás, que garantem um contínuo fornecimento de energia a todo o espaço, evitando surpresas desagradáveis durante a realização do seu evento. Distâncias de Relevo: - Viseu – 41 kms - Aveiro – 61 kms - Porto – 103 kms - Coimbra – 109 kms - Serra da Estrela – 109 kms - Aeroporto do Porto – 113 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 147 kms - Aeroporto de Lisboa – 291 kms - Lisboa – 299 kms Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Quinta em Oliveira de Frades está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT566474

Quinta soberba e única na Região Demarcada do Dão. Com 95 hectares de terreno e localizada na região vinhateira do Rio Dão, este imóvel é único no distrito de Viseu. Localizada nos limites do concelho de Viseu e do concelho de Tondela, com o Rio Dão a rasgar a meio as suas terras, esta quinta senhorial, herança da família real portuguesa, divide-se em 14 artigos urbanos, sendo eles 10 casas de caseiros, 2 moinhos, 1 armazém e a residência senhorial, 7 hectares de vinha, árvores de fruto, floresta, rio próprio com zonas de algum areal privativo com pontes, neste momento em ruína e passíveis de reconstrução, de arquitetura Eiffel e vários acessos de carro a todas as zonas de interesse da propriedade. A sua particular situação permite a oportunidade de aceder a projetos de investimento tanto a nível turístico, como a nível agrícola e florestal. Com várias possibilidades de exploração e rentabilidade, como passeios de jipe, passeios a cavalo, turismo rural, quinta de eventos, praia fluvial própria, trekking, passeios de bicicleta ou, até mesmo, exploração agrícola e vinhateira. As possibilidades são imensas. Marque a sua visita e comprove todas as inúmeras possibilidades deste fantástico imóvel! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:15829494

Ref. 11936 O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho de Mangualde, distrito de Viseu. Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo. O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação. No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares. Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel. A História do Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio). A propriedade possui ainda uma capela - 'Capela de S. Sebastião', que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação. Distâncias a pontos de interesse: - Cidade de Seia: 31 Km - Serra da Estrela (parque natural): 52 Km - Cidade de Viseu: 37,5 Km - Cidade do Porto: 157 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km - Cidade de Lisboa: 310 Km Para mais informações, fale connosco! Categoria Energética: F Ref. 11936 Hotel Rural Mira Serra is located in Abrunhosa-A-Velha, a parish belonging to the municipality of Mangualde, district of Viseu. It has a pleasant and stunning view over the Serra da Estrela, with the River Mondego in the background. The Hotel has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TELEVISION, radio, direct telephone and full bathroom. There is also the possibility of expansion. Outside, a set of infrastructures was built, such as the tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with more than 5 Hectares. It also has 6 more buildings scattered throughout the property that can be explored as independent rural tourism units, which when converted can generate an increase of up to 12 new units in the hotel's tourism offer. The History of the Hotel Rural Mira Serra began as a nursing home, founded by Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), a native of Abrunhosa-A-Velha, built to heal a weakness of his daughter, later became a nursing home for convalescents (rest cures and outdoor cures). The site was chosen given its natural therapeutic characteristics: the microclimate of the region and the waters that spring from there (Very rich in magnesium, iron and potassium). The property also has a chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which was ordered to restore by the founder of the Hotel and remains to this day in excellent condition. Distances to points of interest: - City of Seia: 31 Km - Serra da Estrela (natural park): 52 Km - City of Viseu: 37.5 Km - City of Porto: 157 Km - Francisco Sá Carneiro Airport: 170 Km - City of Lisbon: 310 Km For more information, contact us! Energy Rating: F #ref:11936

Moradia V5 de luxo inserida num terreno de 2700m2 composta por: Andar: Cozinha mobilada e equipada, sala com recuperador de calor, 4 suites c/ roupeiro embutido, escritório, 1 wc de serviço; R/chão: Garagem com capacidade para cerca de 4 carros; Lavandaria; Sala de arrumos; Bar e garrafeira; Dispõe no seu exterior de Churrasqueira fechada, Piscina, Áreas ajardinadas e quintal. A moradia conta com aspiração central, aquecimento a pellets, 6 paineis solares, ar condicionado em todos os quartos e adornada com acabamentos de luxo. Tem vistas deslumbrantes e uma boa exposição solar. Fica a 6 minutos do centro de Resende. #ref:15786018

Perto de Resende, Vale do Douro, 45 min. de Lamego Os novos proprietários da Quinta Fraguil entrarão numa propriedade totalmente pronta a habitar, com uma plantação de mirtilos totalmente operacional e eficiente, e que oferece diversas fontes de rendimento. A incrível Quinta Fraguil (47.000 m2 de terreno próprio) tem vista para o vale do Douro, oferece vistas deslumbrantes e combina todo o conforto moderno que possa imaginar com o charme tradicional português. Além disso, a quinta oferece um elevado potencial comprovado de retorno de investimento/rendimento e é 90% auto-suficiente. Casa principal Piscina aquecida, Dois apartamentos + duas casas Casa principal + 2 apartamentos adjacentes Uma impressionante estrada de entrada leva-o através de sucalcos bem cuidados e com árvores de fruto, até à casa principal . A casa é constituída por uma construção nova e moderna (piso superior) que está anexa a uma autêntica casa de pedra totalmente remodelada (parte inferior). Um hall de entrada com casa de banho social dá acesso ao quarto principal com casa de banho privativa e a um segundo quarto, também com casa de banho privativa. Na outra direção, encontrará uma ampla sala de estar com cozinha em plano aberto totalmente equipada, além de área de estar/jantar, incluindo uma grande ilha e balcão para pequeno almoço. A sala com o seu amplo terraço oferece vistas deslumbrantes sobre o terreno da quinta, sobre o vale do Douro, até ao rio Douro. Da sala de estar, uma escada em caracol leva a um confortável apartamento que consiste em um corredor que leva a um grande quarto duplo com casa de banho completa, sala de estar com lareira e cozinha aberta. Este apartamento tem uma área exterior que dá acesso ao terraço da piscina e a outro apartamento separado. Este segundo apartamento privado acomoda de2a4pessoas e possui 2 andares. O corredor no andar superior leva a um quarto duplo com vistas deslumbrantes sobre o vale e a uma casa de banho completa. No andar de baixo, encontrará a sala de estar e a cozinha. O pátio exterior deste apartamento oferece privacidade e tem uma confortável área de estar um jacuzzi, comodidades para churrascos a gás e uma área de jardim privada. Este apartamento dispõe de entrada privativa e estacionamento próprio. A casa principal incluindo os apartamentos adjacentes são todos com vidros triplos e isolados, e equipados com aquecimento/ar condicionado central. Recentemente certificado com eficiência A+. Piscina e terraço O lindo jardim da casa principal e dos apartamentos é de baixa manutenção, possui um pátio para refeições com bar. A partir daqui chega-se à zona da piscina com piscina de água salgada de 8x4 metros, com cobertura que abre na totalidade, sauna eléctrica por infravermelhos, jacuzzi para 6 pessoas e churrasqueira a gás. Continuando o caminho do jardim, chega-se a outro jardim e zona de estar com palmeiras, abacateiros, oliveiras e grandes jardins ornamentais com cactos. Sobre as 2 casas Casa de campo Laurel (Airbnb) Uma cabana de madeira em plano aberto que acomoda2a3pessoas, alimentada por sistema solar, tem o seu próprio abastecimento de água e sistema de aquecimento de água. Casa de banho com poliban (3,9m2), lavatório e sanita com vista para o vale. Quarto duplo com guarda-roupa e gavetas, ambos com vista para o vale Sala de estar em plano aberto (28,09m2), cozinha de jantar (3,9m2) composta por placa a gás, forno eléctrico independente, armários embutidos com micro-ondas, frigorífico/congelador. Sala de estar com sofá-cama, com salamandra de pellets programável e eficiente e TV e aparelhagem de som com acesso a uma varanda coberta (12,19m2) Casa de campo no interior (Airbnb) O mesmo design da casa Laurel. Em processo ou em construção. Situado numa área muito privada, jardim privado e estacionamento. Retorno comprovado do investimento/potencial de rendimento Esta propriedade tem um elevado ROI (retorno do investimento) e oferece um elevado potencial de rendimento. 1. A principal fonte de rendimento da Quinta Fraguil é uma plantação de mirtilos altamente produtiva. Mais de 3.300 plantas de frutos azuis em diversas variedades e todas de alta qualidade, entregam mais de 1.750 quilos de mirtilos anualmente, com prespectiva de aumento nos próximos anos 2. Esta quinta tem 4 apartamentos/lodges totalmente independentes disponíveis para aluguer de curta ou longa duração. Atualmente um estúdio e uma das casas estão registados como alojamento e geram rendimento extra. 3. No ponto mais alto do terreno, mais de 400 majestosos castanheiros dominam a quinta. Para além de oferecer um ambiente impressionante e encantador, o potencial de rendimento também é grande, pois as castanhas são de elevada qualidade e um produto muito apreciado (para exportação) em Portugal. 90% de suficiência energética A quinta é quase totalmente auto-suficiente e gera e armazena a sua própria energia através de tecnologia de energia solar e eólica altamente eficiente. A Quinta é 90% autossuficiente em eletricidade. O sistema principal consiste em 4 sistemas solares conectados e tem potencial para produzir cerca de 15.000 kWh por ano. Atualmente está em processo de atualização para receber uma turbina eólica de 3 kWh. Mais especificações - Casa de máquinas: sistemas solares, sistema de água quente de 800 litros para alimentação do alojamento, apartamentos inferiores e superiores da casa principal. - Sistema de água fria de 1000 litros e sistema de filtragem de piscina. - Existe a base para um parque de campismo com vista para o Rio Douro - A quinta tem 2 portões eléctricos, um junto à estrada principal e outro perto da casa da quinta o que cria um pátio privado seguro - Existem 2 casas de bombas de irrigação na propriedade + um tanque de aço de 240 mil litros - Um furo e um riacho - Um sistema de irrigação automático - Uma casa de bombas de betão que retira 99,9% da sua água de um riacho natural, mas tem a possibilidade de obter água do furo em caso de estação extremamente seca. - Uma área adicional de armazenamento coberta e seca - Um grande celeiro contendo todos os equipamentos agrícolas incluindo trator, cortador de relva 4x4, tem uma área destinada a oficina. Frutas adicionais disponíveis: 30 laranjeiras, 20 árvores plenas e 10 variedades anãs. 10 limoeiros. 49 cerejeiras, variedades vermelhas e brancas. 8 ameixeiras. 4 macieiras. 9 árvores de nectarina. 11 pessegueiros. 24 oliveiras. 10 pereiras. 2 amoreiras. 2 abacateiros. 10 figueiras. 2 nêsperas. 2 morangos japoneses. 3 plantas de kiwi. 1 avelã e 1 nogueira. #ref:FIN_64