43 Homes for sale T1 of 80.000 € until 3.200.000 €, in Viseu last month smallest

T1 em construção, com conclusão prevista para 2026, localizado no centro da cidade de Viseu, próximo do Palácio do Gelo e do Hospital. Este empreendimento de apartamentos é composto por dois blocos, oferecendo unidades de T1 a T2 duplex, distribuídas do 2º ao 9º piso. O apartamento em questão, situa se no 4º piso e é composto por um quarto com cortinas blackout nas janelas e roupeiro embutido, sala e cozinha separadas por uma porta de correr, com a possibilidade de criar um espaço em open space, e casa de banho. Em termos de conforto, inclui uma bomba de calor para águas sanitárias, ar condicionado, pré-instalação de piso radiante ou uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama média, além de varandas. As janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilo batentes. Todos os tetos são em pladur, com focos embutidos em todos os compartimentos, paredes de gesso projetado e pintadas com tinta plástica. Os pavimentos da sala, quarto e corredor são em soalho flutuante de carvalho, enquanto na cozinha, o pavimento é em mosaico retificado, com móveis e revestimento de parede em silestone. O edifício está ainda equipado com fibra ótica. Inclui também um lugar de garagem para um carro. Marque já a sua visita! Nota: Como o apartamento está em fase de construção, ainda é possível escolher entre diversos tipos de materiais para os acabamentos. As imagens dos interiores publicadas são de outros apartamentos já finalizados, uma vez que estes ainda estão em construção. #ref:1TC3148

Quinta do Fornelo, is a farm that is very well located, in the heart of the Alto Douro Wine Region, recognized as a World Heritage Site by UNESCO, since 2001, this property is located in the municipality of Tabuaço, between Estrada Nacional 323 (km 38.1) and the Távora river, this being a very peaceful place, where nature is heard in a very special way. Quinta de Fornelo is a very well cared for farm, being in an excellent state of maintenance. - The property covers a total area of 21.6 hectares (210,600 m²) and includes rustic and urban areas. - The main house, built in granite and slate, is distributed over two floors of 54 m² each, totaling 108 m² of useful area. - The house is connected to the EDP electrical network, both single-phase and three-phase. Old Constructions: In addition to the main house, the property has: - Agricultural Warehouse: Approximately 30 m², needs work. - Ruin: Structure in granite and schist with approximately 70 m² of construction. - Both buildings have expansion potential of up to 30%, according to the Tabuaço Municipal Master Plan (PDM). Municipal documents confirm that these buildings date back to before 1951. Water Resources: - Springs: The property has three natural springs. - Storage Tanks: Two tanks that store water from the springs. Crops and Vineyard: - 'Vinha Velha' vineyard: - Area: 1 hectare. - Characteristics: Installed on terraces supported by pre-phylloxeric schist walls. - Production 2022: Around 2,100 liters of Port Wine (equivalent to 3.82 barrels). - Traditional Olive Grove: - Area: 3.5 hectares. - Characteristics: It develops on terraces supported by pre-phylloxeric schist walls. - Annual Production: Approximately 400 liters of olive oil. - Orangery: Occupies around 0.5 hectares. Walls and Conservation: - Shale Walls: The property is bordered by approximately 10,000 meters of schist walls, with an average height of 1.7 meters and a width of 0.5 meters. These walls have been conserved and maintained with support from IFAP plans. Forest: - Forest Area: 9.57 hectares, made up of various tree species, including cork oaks, which produce approximately 120 arrobas of quality cork every 9 years. Infrastructure and Access: - Internal Paths: The property has 2.8 kilometers of paths that allow the circulation of light and cargo vehicles, connecting to the EN323. Potential for Rural Tourism: The privileged location, the panoramic views over the Douro landscape, the privacy and the historical value of this property, give it a high potential for the development of rural tourism, complementing the already established agricultural activities. - Brand Registrations: The property has two brand registrations at INPI for olive oil and wine, using the name of the Farm. - Number of Olive Trees in Production: Approximately 600 olive trees. - Olive Oil Production: Around 400 liters per year. This property is an excellent opportunity for those looking to invest in the iconic Douro region, combining agricultural production with high tourism potential. #ref: 126065

1 bedroom apartments for sale in Viseu, two minutes from Rossio. This property offers an excellent opportunity for those who want to live within the city with practicality and comfort. Located on the ground floor of a building with an elevator, the property consists of a kitchen/living room, a service bathroom, a suite with closet, private bathroom and balcony, and also has a parking space, meeting basic needs efficiently. The apartment has air conditioning, frames with thermal break, double glazing, electric shutters, ceilings with built-in lighting. With contemporary and elegant architecture, this property offers a sophisticated and functional design, ideal for those looking for comfort and style. Don´t miss the opportunity to live in an apartment that combines comfort, elegance and modernity in one of the most coveted cities of the moment. Leave your contact details in the form on this page and schedule a visit to this property without any obligation! #ref:3246-D

We present this magnificent 1 bedroom apartment with terrace of 28.03m2 for sale in the center of Viseu. Watch our video to better understand how the building will look. It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a suite and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 24.44 m2 with connection to the terrace. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.88 m2 connected to the living room, functional and contemporary, equipped with high quality appliances and materials. Bedrooms: A well-sized suite, offering privacy and comfort. Terrace: Outdoor areas with excellent sun exposure, perfect for enjoying moments of tranquility.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Air conditioning system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN: (url hidden) #ref:11898

Moradia de Charme T1, situada no alto da Serra de São Macário Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! Inserida no alto da Serra de São Macário, esta moradia, que antigamente servia como casa de apoio aos serviços florestais, divide-se em dois pisos. No piso térreo, encontramos uma cozinha e sala em open space, um WC completo e um espaço para arrecadação. No 1º piso, há um espaço amplo que pode ser aproveitado como quarto e sala ou dois quartos, além de uma varanda com uma vista esplêndida para a serra. A Serra de São Macário atinge os 1.054 metros de altitude e constitui um magnífico ponto de observação das serras e vales das MONTANHAS MÁGICAS: a leste e norte, a Serra do Caramulo, e a sul, a Serra da Estrela. Quem percorre a rota pedestre 'PR4 - Rota da Cabra e do Lobo' em São Pedro do Sul, fica encantado com a Serra de São Macário, localizada a cerca de 10 km de São Pedro do Sul. Se aprecia a calma e tranquilidade, esta moradia também possui um espaço exterior, ideal para os seus dias de lazer no verão. Aproveite esta oportunidade, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC3246

We present this magnificent 1 bedroom apartment with balcony for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a bedroom with wardrobe and a series of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 17.20 m2 with access to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.04 m2 connecting to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. Watch our video to better understand how the building looks. CHECK OUT OUR PROPERTIES AT: (url hidden) #ref:11898-1

We present this magnificent 1 bedroom apartment with balcony on 2 fronts with an area of 18.85m2 for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a suite and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 24.44 m2 with connection to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.89 m2 with connection to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials. Bedrooms: A well-sized suite, offering privacy and comfort. Balcony: Outdoor areas with excellent sun exposure, perfect for enjoying moments of tranquility.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN: (url hidden) #ref:11898-5

Apartamento T1 no centro da cidade de Viseu. Apartamento T1 em construção localizado a 800metros do Rossio, próximo a todos os serviços essenciais, para viver o seu dia a dia com qualidade. Este apartamento é composto por hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço, sala, casa de banho completa, quarto, closet. O apartamento irá ter como acabamentos: - Caixilharia corte térmico - Vidros da caixilharia planiterm - Painéis solares - Tetos Falsos - Mobília de cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Ar condicionado - Estores elétricos Ficou curioso e pretende mais informações? Entre em contacto com um dos nossos colaboradores da Destak #ref:DV908

T1 em construção, com conclusão prevista para 2026, localizado no centro da cidade de Viseu, próximo do Palácio do Gelo e do Hospital. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! Este empreendimento de apartamentos é composto por dois blocos, oferecendo unidades de T1 a T2 duplex, distribuídas do 2º ao 9º piso. O apartamento em questão é composto por um quarto com cortinas blackout nas janelas e roupeiro embutido, sala e cozinha separadas por uma porta de correr, com a possibilidade de criar um espaço em open space, e casa de banho. Em termos de conforto, inclui uma bomba de calor para águas sanitárias, ar condicionado, pré-instalação de piso radiante ou uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama média, além de varandas. As janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilo batentes. Todos os tetos são em pladur, com focos embutidos em todos os compartimentos, paredes de gesso projetado e pintadas com tinta plástica. Os pavimentos da sala, quarto e corredor são em soalho flutuante de carvalho, enquanto na cozinha, o pavimento é em mosaico retificado, com móveis e revestimento de parede em silestone. O edifício está ainda equipado com fibra ótica. Inclui também um lugar de garagem para um carro. Marque já a sua visita! Nota: Como o apartamento está em fase de construção, ainda é possível escolher entre diversos tipos de materiais para os acabamentos. As imagens dos interiores publicadas são de outros apartamentos já finalizados, uma vez que estes ainda estão em construção. #ref:1TC3091

We present this magnificent 2 bedroom apartment for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With two bedrooms and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 28.81 m2 with access to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.03 m2 with connection to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES AT: (url hidden) #ref:11898-6

We present this magnificent 1 bedroom apartment with balcony on 2 fronts with 18.86m2 for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a suite and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 24.44 m2 with connection to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.89 m2 with connection to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials. Bedrooms: A well-sized suite, offering privacy and comfort. Balcony: Outdoor areas with excellent sun exposure, perfect for enjoying moments of tranquility.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN: (url hidden) #ref:11898-2

Apartamento T1, situado nas Termas de São Pedro do Sul, a dois passos do centro Termal e a poucos minutos do centro da cidade de São Pedro do Sul. Este apartamento está inserido em prédio com elevador e conta com 2 grandes terraços com vistas para o rio e com uma boa exposição solar, o que permite ter luz natural o dia todo. O apartamento encontra-se parcialmente mobilado, cozinha mobilada e equipada, sala com recuperador de calor, e ainda com um lugar de garagem. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação numa zona muito procurada para investidores, com excelente taxa de rentabilidade e zona essencialmente residencial. Invista no seu futuro com este imóvel com a possibilidade de retorno garantido. Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. #ref:2954

Imóvel localizado em pleno centro da cidade de Viseu, rodeado de serviços e comércios, nomeadamente escolas, farmácia, pastelarias, posto de combustível, restaurantes, entre outros. No primeiro piso de um edifício de 3 pisos com elevador, este imóvel, ainda em construção poderá ficar a seu gosto, uma vez que pode escolher alguns acabamentos. Características Área bruta 79,68 m2 Área útil 68,45 m2 1º piso 1 frente Varanda Closet Caixilharia corte térmico Painel solar Ar condicionado Estores elétricos Sala Cozinha Equipada com placa, forno e exaustor Quarto Suite Closet Acesso a varanda Casas de banho Casa de banho de serviço Casa de banho privativa com base de duche Localização ideal para quem pretende fazer o seu dia a dia no centro da cidade de Viseu, com rápidos e excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1751.15002

Quinta do Fornelo, is a farm that is very well located, in the heart of the Alto Douro Wine Region, recognized as a World Heritage Site by UNESCO, since 2001, this property is located in the municipality of Tabuaço, between Estrada Nacional 323 (km 38.1) and the Távora river, this being a very peaceful place, where nature is heard in a very special way. Quinta de Fornelo is a very well cared for farm, being in an excellent state of maintenance. - The property covers a total area of 21.6 hectares (210,600 m²) and includes rustic and urban areas. - The main house, built in granite and slate, is distributed over two floors of 54 m² each, totaling 108 m² of useful area. - The house is connected to the EDP electrical network, both single-phase and three-phase. Old Constructions: In addition to the main house, the property has: - Agricultural Warehouse: Approximately 30 m², needs work. - Ruin: Structure in granite and schist with approximately 70 m² of construction. - Both buildings have expansion potential of up to 30%, according to the Tabuaço Municipal Master Plan (PDM). Municipal documents confirm that these buildings date back to before 1951. Water Resources: - Springs: The property has three natural springs. - Storage Tanks: Two tanks that store water from the springs. Crops and Vineyard: - 'Vinha Velha' vineyard: - Area: 1 hectare. - Characteristics: Installed on terraces supported by pre-phylloxeric schist walls. - Production 2022: Around 2,100 liters of Port Wine (equivalent to 3.82 barrels). - Traditional Olive Grove: - Area: 3.5 hectares. - Characteristics: It develops on terraces supported by pre-phylloxeric schist walls. - Annual Production: Approximately 400 liters of olive oil. - Orangery: Occupies around 0.5 hectares. Walls and Conservation: - Shale Walls: The property is bordered by approximately 10,000 meters of schist walls, with an average height of 1.7 meters and a width of 0.5 meters. These walls have been conserved and maintained with support from IFAP plans. Forest: - Forest Area: 9.57 hectares, made up of various tree species, including cork oaks, which produce approximately 120 arrobas of quality cork every 9 years. Infrastructure and Access: - Internal Paths: The property has 2.8 kilometers of paths that allow the circulation of light and cargo vehicles, connecting to the EN323. Potential for Rural Tourism: The privileged location, the panoramic views over the Douro landscape, the privacy and the historical value of this property, give it a high potential for the development of rural tourism, complementing the already established agricultural activities. - Brand Registrations: The property has two brand registrations at INPI for olive oil and wine, using the name of the Farm. - Number of Olive Trees in Production: Approximately 600 olive trees. - Olive Oil Production: Around 400 liters per year. This property is an excellent opportunity for those looking to invest in the iconic Douro region, combining agricultural production with high tourism potential. #ref: 126065

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We present this magnificent 1 bedroom apartment with balcony for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a bedroom with wardrobe and a series of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 17.20 m2 with access to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.04 m2 connecting to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. Watch our video to better understand how the building looks. CHECK OUT OUR PROPERTIES AT: (url hidden) #ref:11898-1

We present this magnificent 2 bedroom apartment for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With two bedrooms and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 28.81 m2 with access to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.03 m2 with connection to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES AT: (url hidden) #ref:11898-6

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We present this magnificent 1 bedroom apartment with balcony on 2 fronts with 18.86m2 for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a suite and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 24.44 m2 with connection to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.89 m2 with connection to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials. Bedrooms: A well-sized suite, offering privacy and comfort. Balcony: Outdoor areas with excellent sun exposure, perfect for enjoying moments of tranquility.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN: (url hidden) #ref:11898-2

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We present this magnificent 1 bedroom apartment with balcony on 2 fronts with an area of 18.85m2 for sale in the center of Viseu. - It will be ready in 2026, but due to its location you should visit and book yours now. - Ideal for those looking for a home with comfort, modernity and a strategic location. With a suite and a host of high-end amenities, this property offers a unique living experience. - Living/dining room with 24.44 m2 with connection to the balcony. A spacious and bright environment, designed for maximum comfort and elegance, with easy access to the kitchen and private areas. Kitchen: with 8.89 m2 with connection to the living room already furnished and equipped, functional and contemporary, equipped with state-of-the-art appliances and high quality materials. Bedrooms: A well-sized suite, offering privacy and comfort. Balcony: Outdoor areas with excellent sun exposure, perfect for enjoying moments of tranquility.Additional Amenities - Security: Building equipped with video intercom system and controlled access. Parking: Private parking space, providing convenience and security for your vehicle. Energy Efficient: Advanced HVAC system for energy efficiency.Privileged Location This apartment is located in a quiet and easily accessible area, close to schools, supermarkets, pharmacies, restaurants and other amenities. The location is ideal for those looking for convenience and quality of life, with an excellent public transport network and easy access to major roads. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN: (url hidden) #ref:11898-5

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana. - A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço. Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha 'Vinha Velha': - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0, #ref:

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana. - A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço. Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha 'Vinha Velha': - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP. Floresta: - Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: - Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323. Potencial para Turismo Rural: A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas. - Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta. - Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras. - Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico. #ref: 126065