60 Homes for sale of 400.000 € until 600.000 €, in Viseu

TELHADO FARMHOUSE AND PROPERTIES MIOMÃES RESENDE DOURO VALLEY With a total of: 71,900 m2 (7.19 hectares). Quinta do Telhado with 31,200 m2. In addition to the main property and very close to it, we have 5 other plots of land: 1 with 18,650 m2 (old deactivated farm) 1 with 11,100 m2 1 with 6,000 m2 1 with 3,100 m2 1 with 1,850 m2 Fabulous farm in the Douro valley, a rare jewel with stunning views. The Douro Valley, known worldwide for its unique natural beauty and the production of high quality wines, is home to some of the most charming farms in Portugal. This property not only captures the picturesque essence of the region, but also presents a unique opportunity for those interested in the agricultural sector and or development of tourism projects. In addition to its privileged location, this farm has already installed agricultural capacity, allowing immediate continuity or expansion of agricultural activities. The property also includes a house with great potential for recovery. Imagine the possibility of transforming this space into a luxurious retreat, or an elite agritourism establishment, harmoniously integrating the natural beauty of the Douro, with the comfort and sophistication desired by modern travelers. Agricultural potential: Land organized in terraces, characteristic of the region. With water mines, 4 water storage tanks and municipal license to open a water hole. Currently producing approximately 8 tons of grapes per year. With the following fruit trees: 250 cherry trees 50 olive trees Apple trees Pereiras Persimmons Quince trees Peach trees Plum trees Orange trees Tangerine trees Fig trees Kiwi The rich land and favorable climate of the Douro are key elements for success in this sector. Restoration possibilities: The houses on the farm: Main house Caretaker's house Oven house Ruined stone house Canastro Front porch Eira With appropriate restoration, a unique accommodation offering can be created to attract visitors from all over the world, eager to explore the Douro region. Tourist project: The location and characteristics of the farm present an exceptional opportunity for the development of a tourist enterprise. Whether through the creation of a guesthouse, boutique hotel or personalized agritourism experiences. Integration with nature: Respect for the beautiful natural environment and the integration of sustainable practices could be the basis for a differentiated project that values the conservation of the landscape and the offer of authenticity for visitors. A unique opportunity! Investing in the fabulous Quinta do Telhado and additional land in the Douro Valley is much more than a simple business acquisition; It is an invitation to be part of one of the most prestigious regions in the world. With a combination of natural beauty, agricultural potential and business possibilities, this property promises to be a standout project. For those who dream big and have a vision for exceptional projects, this is an unparalleled opportunity to create something truly unique in the heart of Portugal. #ref: 116114

MAKE THE BEST DEAL WITH US Detached V6 consisting of kitchen with fireplace, dining room, office with WC, 6 bedrooms, one en suite, balconies in all rooms, spacious garage with two den, kitchen with fireplace and a toilet. Central heating, you can still enjoy a garden and land at the rear of the house. Do not miss this opportunity. Mark your visit. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly #ref:VS73569

Fantastic estate, very well located near the center of Viseu, ideal for Rural Tourism... Completely recovered, with excellent construction details / finishes and with leafy surrounding outdoor space.. #ref:7065

Esta fantástica Moradia Isolada V5 localiza-se em Santos Evos, a 8 quilómetros da cidade de Viseu. É constituída por rés-do-chão, 1°e 2° andar. No 1° andar, encontramos a cozinha totalmente equipada, despensa, sala, WC, escritório e uma suíte. No 2° andar, encontramos duas fantásticas suítes, 2 quartos com roupeiro embutido e um WC. Todos os quartos tem varandas e proporcionam uma magnífica paisagem de natureza. No rés-do-chão, há um amplo e agradável salão com recuperador de calor, lavandaria, arrumos, um WC e uma garagem para 2 carros. A área exterior possui jardim, área de cultivo com árvores de fruto e uma churrasqueira. Esta Moradia está equipada com aquecimento central a pellets, lenha e gasóleo. Possui ainda poço com sistema de filtragem de água de última geração, painéis solares, aspiração central, e as janelas possuem vidro duplo com sistema de rutura térmica. Encontra-se disponível para permuta. #ref:CCC315

Quinta em Campo de Besteiros, Tondela. Quinta situada na encosta da Serra do Caramulo, zona turística com vistas deslumbrantes, rodeada de natureza, com uma área de 47.759,80 m², contempla vários edifícios destinados à hotelaria, que se encontram em fase de remodelação. Dispõem de 72 divisões, estando incluídos: 15 quartos com suíte prontos, salas, halls, recepção, espaço de restaurante/bar, piscina exterior e campo de ténis para reabilitar. Espaço maravilhoso para turismo rural! Invista na exploração deste magnifico local, onde a tranquilidade e o ar puro são predominantes, características cada vez mais procuradas por quem pretende descansar e afastar-se da agitação do quotidiano. Não perca esta oportunidade de negócio. Venha conhecer, contacte-nos! #ref:DV459

Farm with 2 houses for sale in the municipality of Mangualde. Situated 25 km from Viseu, 7.6km from Mangualde, 93 km from Coimbra 100km from Aveiro and 143 km from Porto. Consisting of 3 articles (2 urban+1 rustic) Each urban article has a house to rebuild, one of which is on the side of the road (called the house of the caretaker) and the other inside the farm (manor house). The rustic article confines with two main roads in more than 100 meters for each of them. We can sell separately or as a whole because they are independent items and with independent entries. The house of the caretaker in the matrix has no land affection but we can make a change of areas and add between 800 to 1000m2. The rustic area is in the area of production of dão wine, eucalyptus, or other culture. At the moment it has several trees, oaks and some olive trees. It has wells, electricity, sewers, and stunning views of the city of Viseu and the serras da Estrela. With tar access eallifiable, with two entries. With a lot of potential for tourism, practice agriculture or even to simply be your family home. We have architectural and interior design already done. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:11450

Farm for sale on the outskirts of Viseu - With an area of more than three hectares, it has several species of trees, from fruit trees to ornamental trees. Supplied by several wells with spring water at various points of the farm, the area is flat with pre-destined areas prepared for garden and lawn. With several entry points with decorative iron gates with streets, it is inserted in a pleasant and sunny area with strong opportunity for the implementation of tourist/hotel services. There are some infrastructures including office, wine cellar and annexes. PHOTOS OF BEFORE AND NOW. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:8737

Quinta em Lourosa, Santa Cruz da Trapa, São Pedro do Sul, Viseu. Com um total de 15,5 ha, sendo destes 8.1 de regadio com pomares , videiras e olival, 7,4 h de pinhal e 3.000 m2 de terreno urbanizável. Possui ainda uma casa para recuperar, com eira e zona de arrumos. Possui água própria. Em lugar de fácil acesso, várias entradas e muito sossegado. Com potencial para vários investimentos. #ref:HL0899

Farm in a demarcated region of Dão wine, about 8 kms from Viseu. Composed of 3 plots, in a total of 62,430m2 Lot A (Rustic and Urban): Total Area: 31.527m2 Covered area: 671m2 (Farmhouse + Lagar + Storage + Shed + Homemade House) Discovered area: 30.856m2 Lot B: Total Area: 5.567m2 Lot C: Total Area: 1.839m2 Pine Forest Area: 9.877m2 Farm House with Coat of Arms, Equipped Mill, Winery, Caretaker's House, Shed, Threshing Floor and Eira House and Various Storage Buildings with areas to partially rebuild, the other walls and house are of solid construction, with straight walls in secular granite blocks. Very fertile, productive and exploitable agricultural land in terms of landscape; with fruit trees, olive trees and vineyards; with plenty of water and drinking water; Two tanks, large, with water retention for irrigation water. Farm all walled, with solid walls and granite blocks; with vast urbanizable areas, including an autonomous, fully urbanizable plot of land, separated by road; with excellent sun exposure; It is a pleasant place, excellent to develop a vineyard project to produce Dão wine or a rural tourism project or equivalent; Located 8 km from the city of Viseu; It has good access by road Contact us and schedule your visit. #ref:MAS_1445

Located in the Douro, this century-old farm in Cambres, Lamego includes a manor house that needs to be renovated, a wine press, cellar, terrace, and a garage. Potential for tourism projects, the property also has a building suitable for hosting events, a lounge, bar, bathroom and annexes. The land covers an area of 12,593m2 and includes a vineyard, olive grove, almond grove, water mine and a well. The property has good access and offers privileged views. #ref:LMG_3623 - N

TELHADO FARMHOUSE AND PROPERTIES MIOMÃES RESENDE DOURO VALLEY With a total of: 71,900 m2 (7.19 hectares). Quinta do Telhado with 31,200 m2. In addition to the main property and very close to it, we have 5 other plots of land: 1 with 18,650 m2 (old deactivated farm) 1 with 11,100 m2 1 with 6,000 m2 1 with 3,100 m2 1 with 1,850 m2 Fabulous farm in the Douro valley, a rare jewel with stunning views. The Douro Valley, known worldwide for its unique natural beauty and the production of high quality wines, is home to some of the most charming farms in Portugal. This property not only captures the picturesque essence of the region, but also presents a unique opportunity for those interested in the agricultural sector and or development of tourism projects. In addition to its privileged location, this farm has already installed agricultural capacity, allowing immediate continuity or expansion of agricultural activities. The property also includes a house with great potential for recovery. Imagine the possibility of transforming this space into a luxurious retreat, or an elite agritourism establishment, harmoniously integrating the natural beauty of the Douro, with the comfort and sophistication desired by modern travelers. Agricultural potential: Land organized in terraces, characteristic of the region. With water mines, 4 water storage tanks and municipal license to open a water hole. Currently producing approximately 8 tons of grapes per year. With the following fruit trees: 250 cherry trees 50 olive trees Apple trees Pereiras Persimmons Quince trees Peach trees Plum trees Orange trees Tangerine trees Fig trees Kiwi The rich land and favorable climate of the Douro are key elements for success in this sector. Restoration possibilities: The houses on the farm: Main house Caretaker's house Oven house Ruined stone house Canastro Front porch Eira With appropriate restoration, a unique accommodation offering can be created to attract visitors from all over the world, eager to explore the Douro region. Tourist project: The location and characteristics of the farm present an exceptional opportunity for the development of a tourist enterprise. Whether through the creation of a guesthouse, boutique hotel or personalized agritourism experiences. Integration with nature: Respect for the beautiful natural environment and the integration of sustainable practices could be the basis for a differentiated project that values the conservation of the landscape and the offer of authenticity for visitors. A unique opportunity! Investing in the fabulous Quinta do Telhado and additional land in the Douro Valley is much more than a simple business acquisition; It is an invitation to be part of one of the most prestigious regions in the world. With a combination of natural beauty, agricultural potential and business possibilities, this property promises to be a standout project. For those who dream big and have a vision for exceptional projects, this is an unparalleled opportunity to create something truly unique in the heart of Portugal. #ref: 116114

MAKE THE BEST DEAL WITH US Detached V6 consisting of kitchen with fireplace, dining room, office with WC, 6 bedrooms, one en suite, balconies in all rooms, spacious garage with two den, kitchen with fireplace and a toilet. Central heating, you can still enjoy a garden and land at the rear of the house. Do not miss this opportunity. Mark your visit. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we'll follow-up shortly #ref:VS73569

Farm in a demarcated region of Dão wine, about 8 kms from Viseu. Composed of 3 plots, in a total of 62,430m2 Lot A (Rustic and Urban): Total Area: 31.527m2 Covered area: 671m2 (Farmhouse + Lagar + Storage + Shed + Homemade House) Discovered area: 30.856m2 Lot B: Total Area: 5.567m2 Lot C: Total Area: 1.839m2 Pine Forest Area: 9.877m2 Farm House with Coat of Arms, Equipped Mill, Winery, Caretaker's House, Shed, Threshing Floor and Eira House and Various Storage Buildings with areas to partially rebuild, the other walls and house are of solid construction, with straight walls in secular granite blocks. Very fertile, productive and exploitable agricultural land in terms of landscape; with fruit trees, olive trees and vineyards; with plenty of water and drinking water; Two tanks, large, with water retention for irrigation water. Farm all walled, with solid walls and granite blocks; with vast urbanizable areas, including an autonomous, fully urbanizable plot of land, separated by road; with excellent sun exposure; It is a pleasant place, excellent to develop a vineyard project to produce Dão wine or a rural tourism project or equivalent; Located 8 km from the city of Viseu; It has good access by road Contact us and schedule your visit. #ref:MAS_1445

Located in the Douro, this century-old farm in Cambres, Lamego includes a manor house that needs to be renovated, a wine press, cellar, terrace, and a garage. Potential for tourism projects, the property also has a building suitable for hosting events, a lounge, bar, bathroom and annexes. The land covers an area of 12,593m2 and includes a vineyard, olive grove, almond grove, water mine and a well. The property has good access and offers privileged views. #ref:LMG_3623 - N

Quinta em Lourosa, Santa Cruz da Trapa, São Pedro do Sul, Viseu. Com um total de 15,5 ha, sendo destes 8.1 de regadio com pomares , videiras e olival, 7,4 h de pinhal e 3.000 m2 de terreno urbanizável. Possui ainda uma casa para recuperar, com eira e zona de arrumos. Possui água própria. Em lugar de fácil acesso, várias entradas e muito sossegado. Com potencial para vários investimentos. #ref:HL0899

Farm with 2 houses for sale in the municipality of Mangualde. Situated 25 km from Viseu, 7.6km from Mangualde, 93 km from Coimbra 100km from Aveiro and 143 km from Porto. Consisting of 3 articles (2 urban+1 rustic) Each urban article has a house to rebuild, one of which is on the side of the road (called the house of the caretaker) and the other inside the farm (manor house). The rustic article confines with two main roads in more than 100 meters for each of them. We can sell separately or as a whole because they are independent items and with independent entries. The house of the caretaker in the matrix has no land affection but we can make a change of areas and add between 800 to 1000m2. The rustic area is in the area of production of dão wine, eucalyptus, or other culture. At the moment it has several trees, oaks and some olive trees. It has wells, electricity, sewers, and stunning views of the city of Viseu and the serras da Estrela. With tar access eallifiable, with two entries. With a lot of potential for tourism, practice agriculture or even to simply be your family home. We have architectural and interior design already done. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:11450

#ref:MAN_307

#ref:QT-11537

#ref:12927

Farm for sale on the outskirts of Viseu - With an area of more than three hectares, it has several species of trees, from fruit trees to ornamental trees. Supplied by several wells with spring water at various points of the farm, the area is flat with pre-destined areas prepared for garden and lawn. With several entry points with decorative iron gates with streets, it is inserted in a pleasant and sunny area with strong opportunity for the implementation of tourist/hotel services. There are some infrastructures including office, wine cellar and annexes. PHOTOS OF BEFORE AND NOW. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:8737

Casa das Armas Reais - Magnífico solar histórico do século XVIII, em lote de mais de 5000 m², perto de Tábua Descubra o esplendor da Casa das Armas Reais, um solar histórico do século XVIII, meticulosamente recuperado e situado na charmosa freguesia de São João de Areias, no concelho de Santa Comba Dão. Esta propriedade única oferece a oportunidade de viver ou desenvolver um projeto turístico numa região de paisagens naturais deslumbrantes, sendo um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, tranquilidade e lazer. Localização Privilegiada A apenas 15 minutos da praia fluvial da Senhora da Ribeira, no rio Mondego, e a 6 km de Tábua, uma área conhecida pelo seu património arqueológico e pela deliciosa gastronomia beirã. A propriedade fica a apenas 40 minutos de Coimbra e a 62 km da Serra da Estrela, proporcionando fácil acesso a atrações culturais e naturais, assim como às restantes regiões do país através das suas vias rodoviárias. Charme e Elegância Histórica Construída no final do século XVIII, a Casa das Armas Reais é um dos mais belos e elegantes solares barrocos de estilo beirão, com a imponente 'Pedra de Armas e Brazão' da família fundadora. Elementos distintivos como tetos trabalhados e as famosas namoradeiras em granito nas janelas conferem uma beleza única a esta casa, presente em cada detalhe, interior e exterior. Conforto Moderno e Lazer Este solar foi cuidadosamente restaurado para preservar os seus elementos históricos e arquitetónicos originais, utilizando materiais nobres. Está preparado para desenvolver turismo de habitação ou acolher uma família que deseje viver ou passar férias numa das regiões mais bonitas de Portugal. Comodidades Excepcionais - Primeiro andar: salão principal com lareira, quatro suítes (uma com closet, zona de estar privada e acesso ao exterior), casa de banho social, hall das escadas centrais. - Segundo andar: duas suítes com closet e zona de estar privada, arrumos, hall das escadas centrais. - Rés-do-chão: salão com lareira e acesso ao exterior, sala de refeições com acesso ao exterior, cozinha equipada, despensa, casa de banho, hall das escadas centrais. - Exterior: piscina de água salgada, churrasqueira e espaço de refeições, court de ténis, poço milenar com água para a piscina e rega, árvores de fruto, dois anexos com possibilidade de conversão em apartamentos ou suítes, terreno com viabilidade de construção, zona de estacionamento coberta e descoberta. Oportunidade Única Localizado em São João de Areias, este magnífico solar barroco oferece uma experiência de vida única, combinando história, conforto e natureza. Com uma área bruta de 557 m² e inserido numa propriedade de 5275 m², é ideal para quem deseja desenvolver um projeto de turismo de habitação ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila e luxuosa. Para conhecer mais sobre a história deste solar, consulte o seguinte link: Contacte para mais informações ou agendar visita. [FR] Casa das Armas Reais - Magnifique manoir du XVIIIe siècle, sur un terrain de plus de 5000 m², près de Tábua Découvrez la splendeur de la Casa das Armas Reais, un manoir du XVIIIe siècle méticuleusement restauré, situé dans la charmante paroisse de São João de Areias, dans la municipalité de Santa Comba Dão. Cette propriété unique offre l'opportunité de vivre ou de développer un projet touristique dans une région aux paysages naturels époustouflants, véritable paradis pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des loisirs. Situation privilégiée À 15 minutes de la plage fluviale de Senhora da Ribeira, sur le fleuve Mondego, et à 6 km de Tábua, une région connue pour son patrimoine archéologique et la délicieuse cuisine Beirã. La propriété se trouve à 40 minutes de Coimbra et à 62 km de Serra da Estrela, ce qui permet d'accéder facilement aux attractions culturelles et naturelles, ainsi qu'au reste du pays grâce aux autoroutes. Charme et élégance historique Construite à la fin du XVIIIe siècle, la Casa das Armas Reais est l'un des plus beaux et des plus élégants manoirs baroques de style beiran, avec l'imposante Pedra de Armas e Brazão de la famille fondatrice. Des éléments distinctifs tels que les plafonds sculptés et les célèbres flirts en granit des fenêtres confèrent à cette maison une beauté unique, présente dans chaque détail, à l'intérieur comme à l'extérieur. Confort moderne et loisirs Ce manoir a été soigneusement restauré en préservant ses éléments historiques et architecturaux d'origine, en utilisant des matériaux nobles. Il est prêt à développer un tourisme résidentiel ou à accueillir une famille souhaitant vivre ou passer des vacances dans l'une des plus belles régions du Portugal. Aménagements exceptionnelles - Premier étage : salon principal avec cheminée, quatre suites (dont une avec dressing, salon privé et accès à l'extérieur), salle de bain pour les invités, escalier central. - Deuxième étage : deux suites avec dressing et salon privé, rangements, escalier central, hall d'entrée. - Rez-de-chaussée : salon avec cheminée et accès à l'extérieur, salle à manger avec accès à l'extérieur, cuisine équipée, buanderie, salle de bains, hall avec escalier central. - A l'extérieur : piscine d'eau salée, barbecue et coin repas, court de tennis, ancien puits alimentant la piscine et l'arrosage, arbres fruitiers, deux dépendances pouvant être transformées en appartements ou suites, terrain constructible, parking couvert et non couvert. Une opportunité unique Situé à São João de Areias, ce magnifique manoir baroque offre une expérience de vie unique, alliant histoire, confort et nature. D'une superficie brute de 557 m² et situé dans une propriété de 5275 m², il est idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet de tourisme résidentiel ou simplement profiter d'une vie paisible et luxueuse. Pour en savoir plus sur l'histoire de ce manoir, consultez le lien suivant : Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. #ref:120261795-38

A 'Casa do Castelo' é uma moradia do Século VII em granito, que ainda se encontra com algumas condições de habitabilidade, mas a necessitar de obras de conservação e recuperação. Com uma área bruta de construção de 985m2 e terreno com 3840m2 composta por 11 quartos, casas de banho, salas e cozinha, com enorme potencial para transformação em empreendimento turístico devido a toda a sua envolvência: jardim com árvores centenárias; tanque em pedra com bica de nascente; alpendre em pedra (onde no seu interior ainda se vêem vestígios de ameias do castelo), e forno de pão, tudo com cerca de 100m2; várias dependências em pedra para reconstruir incluindo a antiga 'Casa da Paróquia' parcialmente remodelada; adega com lagar em pedra e três grandes lojas de apoio; garagem anexa com 30m2 e poço. A propriedade está toda vedada com muro em pedra. De salientar que toda a área da quinta está inserida em Espaço Urbano do PDM de Tondela. Excelente exposição solar com vistas desafogadas e a 1km da cidade de Tondela. #ref:

Quinta majestosa com cerca de 18.000 metros quadrados em Viseu Encontra-se em uma área serena e pitoresca nas encostas do Rio Dão, a cerca de 10 quilómetros do centro encantador da cidade de Viseu. Construída com primor no ano de 2011, esta moradia de dois pisos oferece espaços amplos e generosos. No piso térreo, somos surpreendidos por uma imponente garagem e alpendre para até quatro veículos, uma cozinha totalmente equipada com uma excelente exposição solar e vistas soberbas, uma sala de estar e jantar exuberantes, uma casa de banho de serviço, dois quartos sendo um deles suite com closet, lavandaria e um hall de entrada elegante. No piso superior, encontram-se quatro divisões que servem como quartos, sala de estar e escritório, além de duas casas de banho de serviço. No exterior, há um anexo que abriga uma charmosa adega, cozinha, quarto e uma churrasqueira convidativa. A moradia é agraciada com inúmeros atributos de luxo, tais como revestimento externo em capoto, aquecimento central a lenha, recuperadores de calor na sala e na cozinha com condutas de distribuição do calor para toda a habitação, estores manuais, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, portões automáticos, entre outros. A propriedade é um verdadeiro oásis verde, com uma rica variedade de árvores de fruto, uma vinha que produz anualmente cerca de 1000 litros de vinho, com potencial para dobrar essa produção, uma horta exuberante, oliveiras majestosas, carvalhos imponentes, medronheiros charmosos, manso e uma variedade de outras espécies exóticas. O abastecimento de água é assegurado por um poço e uma mina, garantindo a auto-suficiência e a tranquilidade desta propriedade idílica. Desfrute do luxo e da serenidade do campo, a apenas 10 minutos da cidade de Viseu. #ref:V210991

QUINTA DO SANSÃO, situado no coração do Douro, em Valença do Douro, Tabuaço, Viseu. Com umas vistas de cortar a respiração, esta quinta situa-se bem no alto da freguesia de Valença do Douro. Esta quinta está com um projeto em fase de finalização para a construção de uma moradia térrea com uma área útil de 200m2 e logradouro. (peça mais informações sobre o projeto). Quinta com produção de vinho e azeite. QUINTA DO SANSÃO com marca registada DOURO DOC. CASTAS: Touriga Nacional, Tinto Roriz e Touriga França. Possui boa concentração de aromas frutados, com paladar firme. Complexidade de aromas, com ligeiro toque e madeira suave e elegante, com um final longo e agradável. Áreas de caderneta: - artigo rústico: 36.170m2 ( com possibilidade de construção ) - artigo rústico: 9.116m2 (com aprovação em curso para construção moradia térrea ) Localização: s://goo.gl/maps/NApqE8JhMPbaXjaEA DOURO Classificado no ano de 2001 como Património da Humanidade pela Unesco, o Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. CURIOSIDADES VALENÇA DO DOURO: Foi Vila e sede de concelho entre 1514 e 1863. Constituído pelas freguesias de Desejosa, Valença do Douro, Casais e Sarzedinho. A atestar a sua municipalidade ainda estão a casa da Câmara, a cadeia e o pelourinho. Em pleno coração do Alto Douro domina um vale de rara beleza paisagística. É a primeira produtora de Vinho Fino do Concelho. O azeite e a amêndoa são algumas das atividades agrícolas que ocupam a maioria das gentes desta terra. Outras informações: Concelho: Tabuaço Área: 8,96 km² População: 451 hab. (2001) Orago: S. Gonçalo Igreja Matriz de Valença do Douro Igreja de São Gonçalo Acesso: De Tabuaço, pela EM 1587, passando por Desejosa, seguindo depois pela EM 504-1, voltando à esquerda para a EM 504, até Valença do Douro Gauss: M-248.340, P-466.069, CMP, Fl. 128 A paróquia de Nossa senhora da Ribeira Velha, também conhecida como Santa Maria da Foz do Torto, foi fundada no séc. XI. A Igreja de Valença do Douro, de invocação a são Gonçalo, é novecentista, construída no séc. XX. Pelourinho de Valença do Douro Acesso: EN 323, ao km. 42,3 para EM 1587; a 7 km para EM 504-1 e EM 504 para Valença do Douro a 3,6 km; à esquerda, para via pública; a 400 m, na R. da Assunção/R. do Pelourinho. Está situado num pequeno largo numa zona de interesse paisagístico, onde também se situa a Antiga Casa da Câmara. Numa época muito anterior à construção deste marco, mais precisamente na Alta Idade Média, existia neste local uma povoação denominada Perencia ou Perença e cuja população foi assolada por uma praga. O marco jurisdicional vinha a ser construído no século XVI ou XVII. A arquitetura é civil, seiscentista. Nota-se na construção uma desproporção entre o fuste e o remate, o que acaba por lhe dar características muito particulares. PONTOS DE INTERESSE: Mirantes cinematográficos espalhados pela região desvendam os belíssimos cenários. Já na cidade do peso da régua, fica o Museu do Douro que permite conhecer a história da bebida e do lugar. Galafura: um dos miradouros mais bonitos de toda a região duriense, o miradouro de S. Leonardo, onde Miguel Torga 'mergulhava' no rio e se embrenhava na paisagem magnânima deste 'Doiro sublimado', a quem num dos seus 'Diários' chamou de 'excesso de natureza'. Sobre uma pedra está registado um excerto da obra daquele que é considerado um dos maiores escritores portugueses do século XX, na qual o Douro é uma presença constante. Deste lugar contam-se lendas e histórias, que aumentam o encanto destas paragens, um dos lugares mais belos do concelho reguense, paragem obrigatória para quem visita o Douro. O Monte de S. Leonardo está localizado a este do povoado de Galafura e a 566 metros de altitude. Aqui existiu um castro romano, do qual foi Governador Galafre, etimologia do atual nome da freguesia de Galafura. Deste miradouro, além da vista sobre o Douro, avistam-se as regiões de Armamar, Sabrosa, Tabuaço, Fontelo ou Valença do Douro, entre tantos outros lugares que emolduram a paisagem. No Monte de S. Leonardo, formado de sílex e quartzo, encontram-se vários poços romanos, alguns muito profundos, em resultado das pesquisas e extrações de minérios. #ref:DL23-131

QUINTA DO TELHADO E TERRENOS MIOMÃES RESENDE VALE DO DOURO Com um total de: 71.900 m2 (7,19 hectares). A quinta do Telhado com 31.200 m2. Em acréscimo à propriedade principal e muito próximo da mesma, temos 5 outros terrenos: 1 com 18.650 m2 (antiga quinta desativada) 1 com 11.100 m2 1 com 6.000 m2 1 com 3.100 m2 1 com 1.850 m2 Fabulosa quinta no vale do Douro, uma joia rara com vistas deslumbrantes. O vale do Douro, conhecido mundialmente pela sua beleza natural única e pela produção de vinhos de alta qualidade, abriga em seus territórios algumas das quintas mais encantadoras de Portugal. Esta propriedade não só captura a essência pitoresca da região, mas também apresenta uma oportunidade única para aqueles interessados no sector agrícola e ou desenvolvimento de projetos turísticos. Além da sua localização privilegiada, esta quinta, esta quinta dispõe de capacidade agrícola já instalada, permitindo uma continuidade ou expansão das atividades agrícolas de imediato. A propriedade inclui também um casario com grande potencial para recuperação. Imaginem a possibilidade de transformar este espaço num retiro luxuoso, ou num estabelecimento agroturístico de elite, integrando harmoniosamente a beleza natural do Douro, com o conforto e a sofisticação desejados pelos viajantes modernos. Potencial agrícola: Terreno organizado em socalcos, característica própria da região. Com minas de água, 4 tanques de armazenamento de água e licença municipal para abertura de um furo de água. Atualmente com produção aproximada de 8 toneladas de uva, por ano. Com as seguintes árvores frutíferas: 250 cerejeiras 50 oliveiras Macieiras Pereiras Diospireiros Marmeleiros Pessegueiros Ameixoeiras Laranjeiras Tangerineiras Figueiras Kiwi A rica terra e o clima favorável do Douro são elementos-chave para o sucesso neste setor. Possibilidades de restauro: O casario existente na quinta: Casa principal Casa do caseiro Casa do forno Casa em pedra em ruína Canastro Alpendre Eira Com a recuperação apropriada, pode-se criar uma oferta única de alojamento para atrair visitantes de todo o mundo, ansiosos por explorar a região do Douro. Projeto turístico: A localização e as características da quinta apresentam uma oportunidade excecional para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Seja através da criação de uma pousada, hotel boutique ou experiências agroturísticas personalizadas. Integração com a natureza: O respeito pelo belo ambiente natural e a integração de práticas sustentáveis poderiam ser a base para um projeto diferenciado que valorize a conservação da paisagem e a oferta de autêntica para os visitantes. Uma oportunidade única! Investir na fabulosa Quinta do Telhado e terrenos adicionais no Vale do Douro, é muito mais do que uma simples aquisição de negócio; é um convite para ser parte de uma das regiões mais prestigiadas do mundo. Com uma combinação de belezas naturais, potencial agrícola e possibilidades de negócio, esta propriedade promete ser um projeto de destaque. Para aqueles que sonham grande e têm uma visão para projetos excecionais, esta é uma oportunidade inigualável de criar algo verdadeiramente único no coração de Portugal. #ref: 116114