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MORADIA T4 MINIMALISTA DE ARQUITETURA MODERNA Granja - Onde o rural e o urbano se cruzam A aldeia da Granja está situada na margem direita do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e Relvas. Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o centro da cidade de Vila Real, ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura, com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem esquecer a indústria, na serralharia. O sonho de ter uma casa com linhas modernas, de design minimalista, um tipo de construção com grande impacto visual, que se destaca pela diferença, está mesmo aqui! Apresentamos-lhe, caro cliente, uma casa moderna, que corresponde hoje a um espaço de aparência clean, com linhas geométricas simples, com cores claras, enaltecendo outros materiais como o vidro, que maximiza a entrada de luz natural, muito valorizada na arquitetura contemporânea. ATREVA-SE A SONHAR Viva o Autêntico! Vivencie o Moderno no rural Pitoresco Transmontano que bordeja o Douro! MORADIA MINIMALISTA T4 € 339.000 Uma Moradia T4+1 Moderna de arquitetura Minimalista, elegante, uma autêntica extensão da sua personalidade Levado pela harmonia e leveza da moradia cujos espaços exteriores chamam a atenção para a beleza da simplicidade bem como a sensação de expansão e aconchego, o nosso olhar não fica indiferente a este paisagismo singular, harmoniosamente conjugado com a natureza verdejante e ondulante, característica do Douro vinhateiro. Simplicidade e Funcionalidade Ao entrar na casa, no rés do chão, somos recebidos por um foyer minimalista com piso e escada flutuantes a contribuírem para uma sensação de leveza e modernidade. Os espaços interiores caracterizam-se pela sua simplicidade e funcionalidade, com destaque para uma paleta de cores neutras e materiais de alta qualidade. Paredes brancas e tetos altos aumentam a sensação de amplitude e luminosidade em cada divisão. Destaque para a sala de estar que se funde com a cozinha e a sala de jantar apresenta-se num conceito de espaço aberto. Nota especial para as Grandes janelas cuja entrada de luz natural inunda o espaço e proporcionam vistas de cortar a respiração! As suas grandes janelas panorâmicas oferecem vistas majestosas da paisagem e um espaço de convivência mais próximo da natureza. Espaços Amplos no interior Os quartos, no 1º andar, seguem a mesma estética minimalista, com roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. 4 quartos, sendo 2 deles suites As casas de banho seguem essa linha de elegância, com azulejos de mármore, acessórios modernos e atenção meticulosa aos detalhes, com mobiliário suspenso de estilo arrojado. ? Divisões da Moradia 2 Pisos | rés do chão e 1º andar Rés do chão hall de entrada sala de estar/jantar comum wc de serviço cozinha equipada terraço exterior com churrasqueira jardim e pequena área de terreno envoltos da moradia lavandaria e sala das máquinas garagem para lugar de 2 automóveis e 3 lugares exteriores escritório 1º andar 4 quartos 2 suites roupeiros embutidos corredor central varanda contemplativa, em todo o comprimento da fachada a nascente ? Equipamento da Moradia aquecimento central a gasóleo com instalação independente por piso painéis solares para as águas e caixilaria em PVC com sistema oscilobatente revestimento exterior com capoto 8 cm cobertura em ZN ZINC estoros elétricos em alumínio furo d'água artesiano registado Espaços ao ar livre bem projetados Destaque para o jardim e passeios envoltos da moradia que valorizam todo o projeto e cuja sala de vidro da fachada da casa, bem aberta, ampla, permite a vista de vários ângulos, sem dúvida, desafogada, para os vinhedos que se oferecem ao olhar! Minimalismo por dentro e por fora No exterior, predominam as cores claras transmitindo um senso de quietude e silêncio, com relevo para a sensação de amplitude e luminosidade que se refletem tanto na fachada como no interior. As tonalidades neutras contribuem para criar ambientes relaxantes e aconchegantes, de tons suaves que trazem claridade e onde a luz natural é a grande protagonista. Nesta moradia, moderna e minimalista, todos os espaços interiores e a própria decoração obedecem ao princípio básico de que menos é mais, reflexo de um projeto arquitetónico que objetiva potenciar o espaço e a luz natural a fim de criar uma atmosfera serena e fluida em todo o interior. ATREVA-SE A SONHAR Invista, caro cliente, um património, na cidade de Vila Real, em crescimento vertiginoso, nos últimos anos, a verificar-se quer pela criação de uma rede de serviços de saúde públicos como privados, pelo surgimento de novos cursos alargados também ao programa Erasmus da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro, pelo investimento em novos espaços comerciais, tudo isto a refletir-se na consequente expansão urbanística. Adquira uma residência permanente que lhe pode proporcionar qualidade de vida, onde o rural e o urbano se cruzam e combinam harmoniosamente. Encontrou a sua casa de sonho, a única, que lhe pode assegura um investimento futuro, seguro, para si e a sua família. Acessos / Duração A 2 Km do centro da cidade de Vila Real, a 2 minutos do Centro Escolar de Parada de Cunhos, a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro com o acesso à A4. Com acesso à rede de transportes públicos Urbanos e à Rede Escolar Escola EB1 de Parada de Cunhos e da Junta de Freguesia de Parada de Cunhos, Relvas e Granja. Pontos de Interesse Igreja Paroquial de Parada de Cunhos e Capela da Granja Torre de Quintela Casa de Diogo Cão Jardim Botânico da UTAD Casa de Mateus Centros informativos/interpretativos Museu de Arqueologia e Numismática Museu do Som e da Imagem Natureza Rota da Nacional 2 N2 Roteiro pelo Parque Natural do Alvão Parque Natural do Alvão ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-11

Casa antiga de pedra de granito, geminada, para recuperação total, inserida numa área de terreno de 1000 m2, situada numa aldeia bonita e calma, a 2 kms do centro da cidade de Vila Real; A propriedade tem excelentes acessos por estrada nacional, infraestruturas básicas como electricidade e água da companhia e disfruta de vistas abertas sobre a cidade. Ideal para habitação própria ou projecto de investimento. #ref:042318

Moradia T2 | À Torre de Quintela | Vila Marim Às portas da cidade de Vila Real, com vistas privilegiada para o monumento nacional da Torre de Quintela, uma Moradia para remodelar com grande potencial e inserida num lote de 600 m2, conta ainda com garagem fechada para ¾ automóveis. A exposição solar engrandece este imóvel que poderá ser a sua futura residência ou um investimento para alojamento local. A compra de casa na cidade de Vila Real inflacionou drasticamente nos últimos anos, pelo que a solução mais inteligente para si, caro cliente, será encontrar a sua futura residência na malha periurbana da cidade. Na aldeia medieval de Quintela, freguesia de Vila Marim, cuja sua Torre serve de marca de referência, cheia de tradições e romarias, uma moradia com mais de 400 m2, área suficiente para dar aso à sua imaginação e fazer renascer as potencialidades que o imóvel inegavelmente apresenta na sua génese. Atributos do imóvel: - 2 frentes; - quintal/terreno com boas áreas; - 2 quartos principais + 3 com dimensões reduzidas; - 4 casas de banho; - marquise; - cozinha pequena, antiga, com lareira ( a necessitar de uma remodelação ); - logradouro contíguo à casa, amplo; - garagem fechada com capacidade para 3 a 4 automóveis; - vários anexos de apoio à lavoura para remodelação total - adega; - aquecimento central a gasóleo; - caixilharia dupla e estores como novos. Localização O Imóvel encontra-se a poucos minutos do centro da Cidade, assim como do Centro Hospital de Trás-os-Montes e Alto Douro, escolas, hipermercados (Pingo Doce), Farmácia Lordelo, Centro de Saúde e dos principais acessos às vias rodoviárias, quer a nacional como autoestrada A24/A4. Pontos de interesse Muas Guest House Douro-Welcome Cascata de Galegos da Serra ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-25

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! IMPERDÍVEL ESTA ESTUPENDA E MAGNÂNIMA MORADIA DE LUXO! Reunimos as premissas chave para um projeto bem sucedido, área ideal, funcional, acolhedora e manifestamente aprazível, ao requinte e inovação de cada pormenor! Construção em linhas modernas com enorme sofisticação, apostando sempre na diferenciação e maior qualificação. Detentor de uma construção única e exímia aliada a uma irrepreensível construção. Moradia geminada, com três frentes, muito luminosa e com uma magnífica exposição solar. Constituída com paredes exteriores com 25 cm em bloco térmico, sistema de capoto no exterior com 12 cm e com espessura de capoto da Weber. Cobertura plana com isolamento térmico de 10 cm. Todos os compartimento do imóvel dispõem de uma magnífica luminosidade. Caixilharia serie Cristel, material topo de gama. com isolamento térmico e acústico, o que lhe permite maior conforto e economia energética. Vidro refletor com 6mm interior e exterior. ( LINHA SIZA VIEIRA). Com aplicação de brisas solares, lâminas em alumínio, com sensor de sol e vento, o que lhe permite quando estiver muito sol as brisas fecham e com muito vento elas elevam. Porta de entrada em monobloco, com a altura da porta a acompanhar toda a altura da construção, bem como todas as portas interiores, com a particularidade de todas elas serem até ao teto, o que lhe permite maior amplitude do espaço. Majestosa moradia com quatro amplos e muito luminosos quartos. Constitui quarto suíte com roupeiro colossal com aplicação de LED para maior luminosidade para a escolha da sua roupa. Restantes três quartos com roupeiros embutidos, com sistema LED e com umas vistas de cortar a respiração. Três casas de banho em linhas modernas ventiladas e luminosas, com sistema Velux elétrico, todas as cerâmicas porcelanosa de altíssima qualidade. Loiças ' Roca' e móveis suspensos, com os reservatórios ( autoclismos) embutidos. Sistema de aquecimento e arrefecimento com ventiloconvetores, aquecimento de águas sanitárias (A:Q.S.) com bomba de calor da DAIKIN. Pavimento em carvalho Nórdico ( natural), bem como algumas aplicações na caixa de escadas. Possui sistema de aspiração central no interior da moradia, bem como na garagem para aspirar as suas viaturas! No exterior contempla espaço coberto para três viaturas, com especificidade das tomadas para carregamento de carros eléctricos. Cozinha com móveis inferiores e superiores com muita arrumação e tampo em silistone, toda ela em linhas modernas, com acesso à copa para degustar as suas refeições. Para maior segurança e conforto possui pré-instalação de sistema de vídeo vigilância, alarme e detetores de gás. Apesar do exterior ser em relva sintética, já contempla sistema de rega para maior comodidade futuramente, piscina toda ela em betão, finalizada com pastilha em vidro e com tratamento a Sal. Contempla em todo o seu exterior iluminação completa. Muros em modelo Gavion, tapa vistas em ferro galvanizado. Aplicam-se extraordinárias escolhas diferenciadas, com aplicação de material com a maior elevada qualidade. Venha realizar o seu SONHO e e atestar o enorme requinte desta estupenda e majestosa moradia. Faça-nos uma visita. Torne o seu SONHO REALIDADE. Aguardamos por si! #ref:259200229

Terreno com uma área de 3.000 m2, situado à face da estrada principal N15, a 5 kms de Vila Real. O terreno , composto essencialmente de mata com sobreiros e pinheiros, e na sua maioria em sucalcos, está vedado. Com uma casa de 2 pisos para recuperar, descrita como artigo urbano, tem uma área de implantação de 123 m2 e 236 m2 de área de construção, e dispõe de electricidade. Com excelentes acessos, disfruta de uma vista aberta e soberba sobre a cidade e natureza envolvente, e situa-se a poucos metros do nó da IP4. #ref:009764

MAGNÂNIMO EMPRENDIMENTO! EMPEENDIMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO, PRESENTEIA-NOS ESTE MAGNÍFICO EDÍFICIO! Constituído por quatro blocos, empreendimento bem diferenciado na cidade de VILA REAL. Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas. Deixe-se deslumbrar por este empreendimento diferenciado em condomínio fechado, com logradouro para que as suas crianças possam estar em segurança e entretenimento. Constituído por três frentes, com muita luminosidade, boa exposição solar, começo por apresentar este espetacular apartamento qualificado em localização privilegiada. Apartamento constituído por três quartos com roupeiros embutidos, um deles privativo, casa de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, base de chuveiro, toda ela completa e em linhas modernas, a segunda casa de banho também completa com base de chuveiro, loiças suspensas e autoclismo embutido, uma ampla cozinha constituída por móveis, forno, placa e exaustor, sala muito luminosa e com acesso à varanda. Dispõe em duas das frentes do apartamento duas fantásticas varandas, uma delas em toda a extensão da sala e quarto privativo, com vistas absolutamente extraordinárias e desafogadas viradas para o rio, serra do Alvão e serra do Marão. Neste espaço soberbo pode viver momentos inesquecíveis de convívio e confraternização. Carpintaria interior em MDF em carvalho, sendo a porta da sala, cozinha e hall em linhas modernas e com vidro fosco. Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores termo lacados eléctricos. Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor. Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho. Nas casas de banho tem ao dispor toalheiros eléctricos. Pertencente a este apartamento dois lugares de garagem . Tem à sua porta restaurante, café e padaria. Dispõe de boa acessibilidade e transportes públicos caso necessite, para o poder levar a qualquer parte da cidade! Aguardamos por si! Faça-nos uma visita.! Seja o próximo cliente satisfeito. #ref:259200218

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5 bedroom villa in Mouçós (Merouços) Vila Real This stunning 5 bedroom villa is situated on a generous 2000m2 plot, offering space and privacy for the whole family. Upon entering, you will be welcomed by a spacious and inviting hall, where natural light prevails, allowing a glimpse of the interior garden designed to convey freshness and spaciousness. You will find a cozy living room with a fireplace for cooler nights, an elegant dining room to welcome your guests, a reference office with access to the home workspace and a fully equipped kitchen, ideal for culinary lovers. . Two bedrooms, one of which is a suite, designed to induce greater mobility, provide comfort and privacy, whilst a common bathroom offers additional convenience. A well-organized pantry and a laundry room with access to the interior garden complete this floor. On the first floor, you will be surprised by a music room, the perfect place to let your creativity flow, as well as a home work room with access from the office This floor also includes an extraordinary suite, with an anteroom with fireplace, a spacious closet and a luxurious bathroom. Two additional bedrooms, a studio and another suite with a closet and full bathroom, provide flexibility and comfort to residents. Comfort is also guaranteed in all seasons, with heating provided by fireplaces and stoves, as well as a boiler and 1000 liter diesel tank. For greater convenience, there is pre-installation of air conditioning throughout the house. It has an active alarm system throughout the house. Enjoy the exterior of this property, where a large garden filled with park trees offers a serene and relaxing environment. A granary (canastro) adds charm and authenticity to the space, which includes a pre-installation of a swimming pool adjacent to the terrace under the large porch. The garage for three cars and automatic gates guarantee functionality and security. Located just 6 km from the center of Vila Real (about 7 minutes), with easy access to the IP4, A24 and A4, this villa combines the best of both worlds: the tranquility and serenity of the countryside and the proximity to the city. Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 115103

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4 bedroom house with excellent exposure in Vila Real. Located in Folhadela and close to the urban center of Vila Real, it is close to the motorway junction. It is located on a generously sized plot of land, measuring 5,000 m2, which has a fence all around the property. providing great tranquility, for those who enjoy closeness to nature, where there is an extensive area of fruit crops and a small vineyard. Due to their large patio, they have space and sun exposure for the eventual construction of a swimming pool. The house has a total gross construction area of 481 m2. Features: At the basement level, it has a space for various parking spaces, storage, as well as a complete bathroom. The floor consists of a large entrance hall, an equipped and furnished kitchen, which has space for a large dining table, and also has access to a large balcony, ideal for outdoor dining. It features a living room and leisure room space, with a difference in level to differentiate the respective spaces, a place with excellent exposure. In the house there are two suite bedrooms, one of them with a large closet, two more bedrooms served by another complete bathroom. The house has its lighting system using spotlights built into the ceiling. In terms of heating, there is a fireplace with stove in the living room, as well as all rooms have central heating, using a central wood or diesel engine. *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 111966

Quinta dividida em 3 artigos com 9.445 m2. Terra de cultura Pomar, pastagem e Vinha. Zona tranquila com excelentes acessos as principais vias das localidades, com boa exposição solar (Nascente/Sul). Nesta moradia podemos encontrar: cerca de 100 arvores de fruto Vinha com colheita de 12 pipas de vinho de diversas castas nativas da região. Furo de água 2 armazéns, 1 com lagar com 300 m2 e outro com 100 m2 ambos com portões automáticos Janelas duplas com vidro duplo Todo mobilado e equipado Gás + Ar condicionado Vídeo vigilância Alarme Bomba de calor Piscina de 8x4, iluminada Cozinha regional Garagem coberta para 4 carros Escritório + 2 canis + Deposito para lenha Terraço paisagístico. Churrasqueira Área totalmente vedada Moradia de R/C e 1º andar: R/C: Sala com lareira Cozinha equipada Quarto 2 Wc completos com banheiro interior e exterior Despensa + Arrumos + cofre 2 Portas blindadas Lavandaria 1º andar: 4 Quartos 1 Wc completos com banheira Sala de estar Cozinha equipada Despensa Varanda Sótão Marquise fechada Perto de: A 8km do parque Aquático de Vila real A 15 km da cidade de Vila Real A 15 km da cidade da Régua A 7 km do Miradouro de São Leonardo Galafura 290 m² área bruta T5 3 casas de banho Terraços Varandas Lareiras Construído em 1987 Aquecimento central #ref:MAS_190

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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Constituído por duas frentes com muita luminosidade, boa exposição solar, começo por apresentar este espetacular apartamento qualificado em excelente localização, a três minutos do centro de Vila Real. Apartamento constituído por cozinha em open space com a sala, com móveis de cozinha e pedra no balcão e na ilha. De realçar a sala com muita luminosidade luminosa, duas casas de banho completas em linhas modernas, com base de chuveiro, tem à sua disposição três quartos espaçosos e muito luminosos. O chão dos quartos, sala em open space com a cozinha é em vinil de tonalidade cinza, todos os restantes compartimentos são em cerâmica. Todo o apartamento é em tonalidade cinza e branco, renovado com um ar clean e muito acolhedor. Gradeamento em toda a extensão da varanda. Pertencente a este apartamento um lugar de garagem . Para terminar não posso deixar de evidenciar uma varanda ampla para poder viver momentos de convívio em família e poder degustar magníficos manjares. Localizado numa zona familiar e calma. Tem à sua porta restaurante, café e padaria. Tem uma excelente acessibilidade e transportes públicos caso necessite para o poder levar a qualquer parte da cidade! Aguardamos por si! Faça-nos uma visita.! Torne o seu sonho realidade! Seja o próximo cliente satisfeito. #ref:259200186

Conjunto de casas antigas em pedra de granito tradicional, para recuperação total, com projecto em fase de aprovação final de turismo de alojamento local e habitação própria, inseridas numa pequena propriedade murada, no núcleo de uma bonita e calma aldeia da freguesia de Torgueda. As 2 habitações maiores, com artigos independentes, ambas de 2 pisos, têm uma com área de implantação de 120m2 e 140m, e o páteo é comum a todas. A estrutura geral das paredes em pedra está em muito bom estado. Com excelentes acessos, situam-se entre o Marão e o Douro, a 2 kms da Barragem do Sordo, 5 minuuos do nó da A4/IP4 e a 8 kms de Vila Real. Ideal para casa de Habitação própria ou um projecto de Turismo rural. #ref:042374

Propriedade localizada no Alto Douro Vinhateiro com área total de 12.5ha, composta por 10ha de vinha em exploração, duas moradias, duas minas de água, um poço, um armazém, um lagar e uma garagem e três tóneis de vinho. A moradia principal é composta por uma cozinha, uma sala de estar, quatro quartos de cama, uma dispensa e duas casas de banho. A segunda moradia encontra-se em ruínas que poderá ser reabilitada e ser utilizada para segunda habitação ou alojamento turístico. Atualmente a propriedade encontra-se em produção sendo a vinha com as castas de Roriz, Touriga Francesa, Barroca e Malvasia Fina com a área de 10ha com uma produção anual de 90 pipas. O olival possui uma área de 1,5ha com a produção anual de 3 pipas anuais de azeite. A quinta possui ainda oliveiras em bordadura em toda a sua volta o que permite a sua delimitação, bem como acessos de veículos por toda a propriedade permitindo assim a circulação de veículos inerentes à realização de trabalhos na mesma, possuindo ainda, carta autorizada e atualizada do IVDP (Instituto do Vinho do Porto) para a produção de 27 pipas. Sua localização permite vistas deslumbrantes sobre os montes vínicos, acompanhados por tranquilidade e natureza, o refúgio ideal para quem procura juntar a vida profissional à vida pessoal no campo, numa área que é classificada de Património Mundial do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo, e classificada também como Património Mundial da Unesco em 2001. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita! #ref:045635

Casas de Cotorinho e o Gigante Verde Campeã é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Real e ocupa a maior parte da região com o mesmo nome, situada entre as serras do Marão e do Alvão. É uma das freguesias de Vila Real que conta com mais aldeias e uma delas é Cotorinho. Cotorinho é um lugar que fica nas encostas da Serra do Marão, com paisagens deslumbrantes, local de rara beleza e de uma biodiversidade ímpar, onde a Natureza e os homens vivem harmoniosamente e cada detalhe nos faz viajar no tempo. À entrada de Cotorinho, avistam-se velhos espigueiros, também chamados de canastros. É certo, não há dúvidas, estamos em Trás-os-Montes, mais uma localidade rústica, típica, pitoresca que conserva características singulares e se distingue por manter a autenticidade do lugar. Estamos rodeados de duas serras pelo que, como podem adivinhar, água é coisa que não falta neste lado da Serra do Marão e do Alvão. Pelas encostas desliza e cai em cascatas, várias, presentes nas pequenas ruelas deste lugar, em cada canto, vindas do interior da terra a desaguar em muitos ribeiros que aqui abundam. Perto do alojamento local, turismo rural, 'Casa Do Avô Patrício' Mountain Experience, ao descer a rua junto ao 'Largo do Pecado', localizadas em frente à Capela de santo António, as 'Casas de Cotorinho'. Um conjunto de 4 moradias, mas é como se fosse uma só, cuja comunicação se faz por entradas diferenciadas e interligadas ora por escadas ora por caminhos para 'passagem da água'. A brancura das 3 primeiras casas contrasta com o xisto da última, que lhes sucede, outrora lar de muitos, hoje, uma ruína a pedir a sua reconstrução! As 'Casas de Cotorinho' conservam ainda os vestígios das suas gentes com os lagares para a pisa das uvas, as cubas para o estágio do vinho, os garrafões e os mais variados utensílios agrícolas cujo uso foi marcado por lavradores, comerciantes e feirantes. Em cada canto, o xisto predomina e enfatiza os recantos destes lugares, coroados com ramadas de videiras de uvas e os canteiros de plantas e flores, sem esquecer os bancos de xisto, a apelar ao convívio natural e característico dos meios rurais. Nenhum detalhe é deixado ao acaso! Caro cliente, se procura uma residência para férias, em contacto com a beleza natural de todo este manto verde da serra do Marão com vistas desafogadas sobre penedios, áreas florestadas e de pastoreio, a descobrir com percursos pedestres despertados pelo seu instinto aventureiro, é certo que, as 'Casas de Cotorinho' são o lugar para proporcionar essa experiência altamente recomendável. Porque o mundo é para quem se atreve, estimado cliente, ATREVA-SE A SONHAR, acrescente referência no mercado, inove e crie um produto com valor acrescentado, eis um investimento para Ecoturismo com os mais variados percursos pedestres que poderá criar nos 3/4 hectares de matas, soutos, pinhais, terras de cultivo, aliás, bem caraterísticos dos baldios de Cotorinho com a sua vegetação espontânea e cujo acesso, tendo em conta o alto da serra com as suas encostas, só se faz a pé! Assim sendo, as caminhadas e percursos pedestres são, na verdade, o cartão de visita deste lugar, Cotorinho, e, além disso, a Serra do Marão é constituída por tipos de habitat de elevado interesse ecológico e natural que se sucedem e interligam, criando um valioso mosaico de áreas naturais que albergam uma grande variedade de espécies de fauna e flora. As 'Casas de Cotorinho' e o seu manto verde de 7 040 m2 constituem um conjunto de valor paisagístico ímpar, na verdade, representam o cenário ideal para os momentos de lazer em família, com os amigos, em sinergia direta com, e sempre, a Mãe Natureza. As 'Casas de Cotorinho' e o seu Gigante Verde existem e esperam por si! DESCRIÇÃO DAS CASAS 1. CASA DE LOJA E 1º ANDAR (Nº 12) - MORADIA T1 EM BOM ESTADO MOBILADA COM TERRENO DE 200 M2 - 71 m2 - Piso inferior: arrumos e arrecadação com lagar, cubas do vinho e utensílios agrícolas ligados à produção vinícola e de olivais, ao comércio de produtos da terra; - 1º andar: 1 cozinha equipada; 1 quarto; 1 casa de banho; sala de estar e jantar open space; - Aquecimento: aquecedores elétricos e salamandra (lenha); - Outras dependências (atrás da casa): capoeira, casa do forno, loja do porco, despensa do moinho, pequena parcela de terreno agrícola com possibilidade de vir a ser uma futura horta; - logradouro e casa de banho. Nota: vende-se com todo o recheio. 2. CASA DE LOJA E 1º ANDAR (SEM Nº) - MORADIA T2 EM BOM ESTADO MOBILADA - 52 m2 - Piso inferior: arrumos e arrecadação para lenha e utensílios agrícolas, com possibilidade de transformar toda esta área numa futura garagem; - 1º andar: 2 quartos; 1 casa de banho; Nota: vende-se com todo o recheio. 3. CASA DE LOJA E 1º ANDAR (SEM Nº) - MORADIA T0 PARA REMODELAR COM RECHEIO - 94 m2 - Piso único: uma só divisão com 94 m2 com alguma mobília, eletrodomésticos e utensílio agrícolas. Nota: vende-se com todo o recheio. DESCRIÇÃO GERAL DOS TERRENOS - 7 040 m2 - Terenos de cultivo e pastagem; oliveiras (2); mato; souto (8 castanheiros); vinha; pinhal; souto de castanheiros bravo (2x). LOCALIZAÇÃO A distância da Campeã a Cotorinho é 3.08 km ( 1. 91 min.). Freguesis que dispõe de vários serviços públicos: junta de freguesia, centro de saúde, farmácia, centro social e paroquial e ponto CTT (correios). A distância de Vila Real a Cotorinho é 16.72 km ( 10 min.) A distância de Peso da Régua a Cotorinho é 40.44 km (25.13 mi) e a 23 km do Museu do Douro A distância de Santa Marta de Penaguião a Cotorinho é 19.2 km ( 28 min.) PONTOS DE INTERESSE Tagis-Estação de Biodiversidade de Quintã (Rede das estações da Biodiversidade) Miradouro de Lamas de Olo e da Nossa Senhora do Viso Praia Fluvial de Fornelos Cães e Cãopanhia Vídeo Youtube sobre a aldeia de Cotorinho (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-23

MAGNÂNIMO EMPRENDIMENTO! EMPEENDIMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO, PRESENTEIA-NOS ESTE MAGNÍFICO EDÍFICIO! Constituído por quatro blocos, empreendimento bem diferenciado na cidade de VILA REAL. Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas. Deixe-se deslumbrar por este empreendimento diferenciado em condomínio fechado, com logradouro para que as suas crianças possam estar em segurança e entretenimento. Constituído por três frentes, com muita luminosidade, boa exposição solar, começo por apresentar este espetacular apartamento qualificado em localização privilegiada. Apartamento constituído por três quartos com roupeiros embutidos, um deles privativo, casa de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, base de chuveiro, toda ela completa e em linhas modernas, a segunda casa de banho também completa com base de chuveiro, loiças suspensas e autoclismo embutido, uma ampla cozinha constituída por móveis, forno, placa e exaustor, sala muito luminosa e com acesso à varanda. Dispõe em duas das frentes do apartamento duas fantásticas varandas, uma delas em toda a extensão da sala e quarto privativo, com vistas absolutamente extraordinárias e desafogadas viradas para o rio, serra do Alvão e serra do Marão. Neste espaço soberbo pode viver momentos inesquecíveis de convívio e confraternização. Carpintaria interior em MDF em carvalho, sendo a porta da sala, cozinha e hall em linhas modernas e com vidro fosco. Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores termo lacados eléctricos. Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor. Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho. Nas casas de banho tem ao dispor toalheiros eléctricos. Pertencente a este apartamento dois lugares de garagem . Tem à sua porta restaurante, café e padaria. Dispõe de boa acessibilidade e transportes públicos caso necessite, para o poder levar a qualquer parte da cidade! Aguardamos por si! Faça-nos uma visita.! Seja o próximo cliente satisfeito. #ref:259200211

GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Não percam este MAGNÍFICO APARTAMENTO. Localizado numa zona calma, tranquila e familiar, todo ele constituído em linhas modernas. Tem à sua disposição três quartos com áreas aprazíveis e muito luminosos, roupeiros embutidos, um dos quartos é privativo com closet. Casa de banho privativa completa, de um enorme bom gosto em linhas modernas, loiças e móvel suspensos, com uma área ampla, com duche e resguardo em vidro fosco. Não menos bonita a casa de banho completa e de apoio aos restantes quartos, em linhas modernas, com banheira e resguardo com vidro fosco, loiças suspensas e móvel requintado igualmente suspenso. Tem à disposição uma zona para arrecadação, hall em linhas modernas, finalizado e forrado em madeira, sala de estar e jantar ampla, luminosa com a cesso a uma ampla varanda com vistas de cortar a respiração. De salientar uma cozinha toda ela em tons claros, completa com muita arrumação, fazendo parte do negócio forno, placa, exaustor, micro ondas embutido e máquina da loiça. Como apoio à cozinha e uma zona tão importante temos a lavandaria separada da cozinha com vidro fosco e com acesso à varanda! Tem à sua disposição um lugar de garagem. Venha descobrir o seu novo lar, numa zona tranquila e com um exterior que lhe permite deixar os seus filhos brincar nos espaços amplos, com jardim. Venha realizar o seu GRANDE SONHO. Seja o próximo cliente SATISFEITO! Aguardaremos por si! #ref:259200280

3 bedroom apartment in Vila Real in the Pioledo area with all services and shops nearby. Apartment with a huge useful area of 163.00 m2, two balconies with 11.50 m2, closed garage with 22.50 m2, totaling 197.00 m2 of gross construction area. (discard the huge room measuring 45.50 m2) Apartment consists of entrance hall, living and dining room with balcony and panoramic views of the Calvário football field, 1st complete bathroom, furnished kitchen with balcony to the rear, distribution corridor , 2nd full bathroom and 3 bedrooms. The apartment is in very good condition and has central heating and a fireplace in the living room. The fraction has a closed garage for parking and storage in the basement. The building has an elevator with two cabins. The building consists of floors -1 and 0 for parking, floors 1 and 2 for commerce, 3 and 4 for offices and floors 5 to 11 for housing. *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 109117

Apartamento T3 estrategicamente situado no centro de Vila Real, oferece uma experiência residencial incomparável. Com uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor e uma encantadora varanda com vistas desafogadas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o máximo conforto e conveniência. Com três quartos generosos, este espaço é perfeito para famílias ou aqueles que valorizam o espaço e a localização privilegiada no coração da cidade. Desfrute de um estilo de vida urbano, com fácil acesso a todas as comodidades e atrações que Vila Real tem a oferecer. Por motivos de privacidade não foram colocadas mais imagens. Para mais informações ou agendamento de visitas entrar em contacto. #ref:APA_269

Modern House T3 - Close to the city of Vila Real! If you are looking for the perfect combination between the serenity of village life and the comfort of a modern home, this is your chance! We present the incredible T3 House, in the final stages of construction, located in the picturesque village of Gravelos, with stunning views of the imposing Serra do Alvão, in Vila Real. With a privileged location, 5 minutes from the city of Vila Real, this charming villa is an example of architectural excellence and construction quality. With its skeleton and divisions already outlined, this residence is about to become your dream home. Only six months are expected for the completion of the works, allowing you to visualize your future in this environment even before giving the final touches. House Highlights: Ground floor: Upon entering this house, you will be enveloped by a warm and modern convivial atmosphere. An open space living room and kitchen, covering a generous 51.78m², creating a perfect setting for moments of socializing and family leisure. A distribution hall of 5.40m², providing perfect fluidity between environments. A practical 1.25m² WC, ensuring comfort and convenience for you and your guests. A storage room with a laundry area of 2.99m², optimizing space and maintaining organization. A spacious garage with capacity for two cars, with a generous area of 34.30m², ensuring the protection of your vehicles and extra space for storage. 1st Floor: Heading upstairs, you'll find a personal haven of tranquility and privacy. Three bedroom suites, each with its own walk-in closet, providing the perfect space for relaxation and rest. A fourth suite with a 23m² walk-in closet, designed for your absolute comfort. Another bedroom suite with a 32.3m² closet, offering ample and cozy space. A third bedroom suite with dressing room and balcony, covering 28.9m², allowing you to wake up each morning to a spectacular view. Comfort and Additional Features: This townhouse is more than just a house - it's a home. Equipped with central heating to provide maximum comfort throughout the year. A rustic fireplace, bringing the charm and warmth of winter nights. A small patio, providing an outdoor space to relax, plant or gather with friends and family. Two entrances, ensuring practicality and flexibility in accessing the house. Don't miss the opportunity to live in this magnificent 3 bedroom villa, where the tranquility of the village meets modernity and comfort. Schedule a visit and experience your future home in Gravelos, Vila Real. This is your chance to create lasting memories in a truly special location. Contact us right now for more information and don't miss out on this unique opportunity! #ref: 100356

Procura moradia numa zona sossegada. A10 km de villa real e a 80 km do Porto. Então encontrou a moradia certa para si! é composto por: cozinha equipada, sala de estar/jantar com varanda, quatro quartos, um deles com varanda, 2 casas de banho completas e wc. Térreo uma cosinha equipada com sala de estar, 2 garagens, vários anexos. Piscina aquecida bomba de calor, terreno fechado de 5999m2 com árvores. vendo com todos os moveis:: TEL (telefone) MARLI MACHADO #ref:XAL_27

IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! DESCIDA DE PREÇO DE 175.000 EUROS, PARA 169.500 EUROS. Pretende rentabilizar e investir o seu dinheiro, esta é uma opção! Venha visitar esta espetacular oportunidade de NEGÒCIO. Apartamento com três generosos quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e bastante luminosos. Possui duas casas de banho completas, uma delas com banheira a outra com base de chuveiro. Cozinha totalmente equipada, com móveis e muita arrumação, bem como placa exaustor, máquina da roupa e esquentador. Dispõe de uma arrecadação para arrumação dos seus pertences e uma grande marquise. Sala com recuperador de calor. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e vidro duplo. O pavimento da sala , hall, corredor e casas de banho é cerâmico, os quartos em parquet. Apartamento sem elevador. Pertencente ao negócio visado, um lugar de garagem. Bem perto dispõe de ginásio , padarias, restaurantes, bancos, café bem perto para sua comodidade e sem utilizar carro. Caso necessite de se deslocar para o outro lado da cidade, tem à sua porta transportes públicos. Não deixe de visitar esta magnífica oportunidade de NEGÓCIO! Aguardamos por si. Seja o próximo cliente satisfeito. #ref:259200224