49 Homes for sale of 140.000 € until 2.600.000 €, in São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Rua Entre Campos Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-649

Ground and Back Villa with Pool The villa is of 4 fronts and has 4 suites. It has solar panels, air conditioning, jacuzzi and alarm. Energy Class A+(DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:146/23

Moradia a 200 metros da praia - S. Felix da Marinha Gaia Para venda duas moradias, inseridas lote de terreno cerca de 1000m2, e ainda um terreno com cerca de 5.000 m2 (com viabilidade de construção) a 200 metros da praia... A moradia T3 tem 350m2 de área útil, e a moradia T2 tem uma área útil de 112m2. Local calmo, próximo de comercio e serviços. Marque a sua visita! #ref:2018-170

Detached 3-bedroom villa with a gross private area of 364 sqm, heated swimming pool, garden, sea views, and a garage for three cars, set on a plot of 2,000 sqm, near Granja Beach in Vila Nova de Gaia, Porto. With two floors, built in 2020, designed by Architect Raulino Silva, with projects published on ArchDaily. The villa is developed in an 'L' shape. On the ground floor, there is a spacious 60 sqm living room and open-plan kitchen by Porcelanosa, fully equipped with Bosch appliances, and a guest bathroom. In the intimate area, there is a 28 sqm suite with a 9 sqm walk-in closet, and two bedrooms supported by a complete bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes, as well as the corridor leading to them. The living room, bedrooms, and kitchen have direct access to the garden and pool. The bathrooms are in marble with natural lighting and ventilation. This floor also includes the garage and furnished and equipped laundry room with a window providing access to the garden. On the first floor, there is a spacious room with direct access to a 33 sqm terrace with sea views. This room is prepared for the installation of a bathroom and can be changed to a master suite or another use. The house has large windows in all rooms, providing plenty of natural light, underfloor heating, solar panels, electric shutters, alarm system, and home automation. Excellent construction quality and superior finishes. Just 15 km south of Porto, Granja is an excellent residential area in the outskirts of Porto, known as the most aristocratic summer resort in northern Portugal in the early 20th century, with its old chalets surrounded by greenery, which have preserved their charm to this day. Located within a 10-minute walking distance from the sea and 15 minutes from Granja train station. It is less than a 5-minute drive from Granja Beach and access to the A29 motorway, within 10 minutes from Aguda and Miramar beaches, Miramar Golf Club, and Espinho. It is also 15 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, 20 minutes from downtown Porto, 30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, and 2h30 from Lisbon. #ref:62264

Moradia única, localizada numa estância balnear nobre na emblemática Praia da Granja, com uma panorâmica fantástica sobre as praias de entre Espinho e Vila Nova de Gaia, ricas em iodo e beleza natural. Com uma localização privilegiada à beira-mar (a 50 metros da Praia da Granja), e a escassos 5 minutos da cidade de Espinho, a 15 minutos da cidade do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Tem nas proximidades o Club de Golf de Miramar que tem sido uma referência no desporto a nível nacional e além-fronteiras. - Composição dos 4 pisos: . Semicave com luz natural, garagem para 4 carros, casa das máquinas e arrumos. . Rés do chão com varanda voltada a sul, amplo hall de entrada contendo a escada principal, salão de estar com fogão de sala (revestimento em cobre), sala de refeições, cozinha ampla e WC de serviço. . Primeiro andar com suite e mais 3 quartos com áreas generosas e uma casa de banho de apoio. Possui varanda de ligação a Sul que abrange a suite o quarto adjacente. Vistas de mar em todos os quartos e casas de banho. . Loft composto por amplo salão em plano aberto, com possibilidade de criação de divisórias, preparado para receber cerca de 7/8 camas. Possui casa de banho e fantásticas vistas panorâmicas de toda a orla costeira entre Espinho e Vila Nova de Gaia com enfoque na emblemática Praia da Granja. - Características principais: . Aquecimento central, luminosidade. - Espaços exteriores: . Jardim com churrasqueira. - Zona: . Excelente vizinhança, tem na proximidade a piscina semicoberta da Granja, alimentada pela água do mar. . A escassos metros da Ciclovia e Passadiço da Orla Marítima de Gaia onde podem ser realizados passeios à beira-mar ou exercícios em família ou individuais. . Existem ótimos restaurantes nas proximidades e muitas atividades de desporto e lazer. - Atualmente está a ser explorada em Alojamento Local com excelente rentabilidade anual, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Unique villa, located in a noble seaside resort in the emblematic Praia da Granja, with a fantastic panoramic view over the beaches between Espinho and Vila Nova de Gaia, rich in iodine and natural beauty. . With a privileged location by the sea (50 meters from Praia da Granja), and just 5 minutes from the city of Espinho, 15 minutes from the city of Porto and 25 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. . Nearby is the Miramar Golf Club, which has been a benchmark in the sport both at home and abroad. - Composition of the 4 floors: . Semi-basement with natural light, garage for 4 cars, engine room and storage. . Ground floor with south-facing balcony, large entrance hall containing the main staircase, living room with stove (copper cladding), dining room, large kitchen and guest toilet. . Second floor with suite and 3 more bedrooms with generous areas and a support bathroom. There is a south-facing balcony between the suite and one of the bedrooms. Sea views from all bedrooms and bathrooms. . Loft comprising a large lounge ready to accommodate around 7/8 beds. It has a bathroom and fantastic panoramic views of the entire coastline between Espinho and Vila Nova de Gaia, with a focus on the emblematic Praia da Granja. - Main features: . Central heating, bright. - Outdoor spaces: . Garden with barbecue. - Area: . Excellent neighborhood, close to Granja's semi-covered swimming pool, fed by sea water. . Just a few meters from the Gaia waterfront cycle path and walkway, where you can go for walks by the sea or exercise as a family or individual. . There are great restaurants nearby and plenty of sports and leisure activities. - It is currently being exploited as Local Accommodation with excellent annual profitability, making it an excellent real estate investment opportunity. Villa unique, située dans une noble station balnéaire, dans l'emblématique Praia da Granja, avec une vue panoramique fantastique sur les plages entre Espinho et Vila Nova de Gaia, riches en iode et en beauté naturelle. . Situation privilégiée en bord de mer (à 50 mètres de la Praia da Granja), à 5 minutes de la ville d'Espinho, à 15 minutes de la ville de Porto et à 25 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. . À proximité se trouve le Miramar Golf Club, qui est une référence sportive au Portugal et au-delà. - Composition des 4 étages : . Semi-sous-sol avec lumière naturelle, garage pour 4 voitures, salle des machines et stockage. . Rez-de-chaussée avec balcon orienté au sud, grand hall d'entrée contenant l'escalier principal, salon avec cheminée (revêtement en cuivre), salle à manger, grande cuisine et toilettes pour invités. . Premier étage avec chambre en-suite et 3 autres chambres avec des espaces généreux et une salle de bain. Un balcon orienté au sud se trouve entre la suite et l'une des chambres. Toutes les chambres et les salles de bains offrent une vue sur la mer. . Loft comprenant un grand salon pouvant accueillir environ 7/8 lits. Il dispose d'une salle de bains et de fantastiques vues panoramiques sur toute la côte entre Espinho et Vila Nova de Gaia, en particulier sur l'emblématique Praia da Granja. - Caractéristiques principales : . Chauffage central, lumineux. - Espaces extérieurs : . Jardin avec barbecue. - Superficie : . Excellent voisinage, à proximité de la piscine semi-couverte de Granja, alimentée par l'eau de mer. . À quelques mètres de la piste cyclable et de la promenade du front de mer de Gaia, où l'on peut se promener en bord de mer ou faire de l'exercice en famille ou individuellement. . Il y a d'excellents restaurants à proximité et de nombreuses activités sportives et de loisirs. - L'immeuble est actuellement exploité en tant que bien locatif avec un excellent rendement annuel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immobilier. . Einzigartige Villa, in einem edlen Badeort in der emblematischen Praia da Granja gelegen, mit einem fantastischen Panoramablick über die Strände zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, reich an Jod und natürlicher Schönheit. . Mit einer privilegierten Lage am Meer (50 Meter von Praia da Granja), nur 5 Minuten von der Stadt Espinho, 15 Minuten von der Stadt Porto und 25 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt. . In der Nähe befindet sich der Miramar Golf Club, der in Portugal und darüber hinaus ein sportlicher Maßstab ist. - Zusammensetzung der 4 Etagen: . Halb-Keller mit natürlichem Licht, Garage für 4 Autos, Maschinenraum und Lagerung. . Erdgeschoss mit Südbalkon, große Eingangshalle mit Haupttreppe, Wohnzimmer mit Kamin (Kupferverkleidung), Esszimmer, große Küche und Gäste-WC. . Obergeschoss mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Räumen und einem Badezimmer. Es gibt einen Südbalkon zwischen der Suite und einem der Schlafzimmer. Meerblick von allen Schlafzimmern und Bädern. . Loft mit einem großen Wohnzimmer, das Platz für 7/8 Betten bietet. Es verfügt über ein Badezimmer und einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Küstenlinie zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, mit Schwerpunkt auf dem emblematischen Praia da Granja. - Hauptmerkmale: . Zentralheizung, hell. - Außenbereiche: . Garten mit Grill. - Bereich: . Ausgezeichnete Nachbarschaft, in der Nähe des halb überdachten Schwimmbads von Granja, das mit Meerwasser gespeist wird. . Nur wenige Meter vom Rad- und Wanderweg am Meer von Gaia entfernt, wo Sie entlang der Strandpromenade spazieren gehen oder sich mit der Familie oder alleine sportlich betätigen können. . In der Nähe gibt es gute Restaurants und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. - Das Haus wird derzeit als Mietobjekt mit einer ausgezeichneten jährlichen Rendite genutzt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. . ???????,???????????(Praia da Granja)?????????,????????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)?????,??????????? . ????????(?????? 50 ?),??????? 5 ????,????? 15 ????,?????????-?-????? 25 ???? . ??????????????(Miramar Golf Club),????????????????? - ?????? . ????????????? 4 ??????????? . ???????,????????????????(????)??????????????? . ????????,?? 3 ???????????????????????????????????????????? . ????????????,???? 7/8 ??????????,???????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)????????,????????????(Praia da Granja) - ???? . ????,?? - ????: . ??????? - ??: : . ?? Granja ??????,????? . ????(Gaia)???????????????,??????????????????????? . ?????????????????? - ??,???????,??????,???????????? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-17

This house is a magnificent example of 'Portuguese Suave' architectural style, which combines traditional elements of Portuguese architecture with influences from Art Nouveau and Beaux-Arts styles. The villa is well-known in Granja Beach for its beauty and privileged location, right in front of the beach, offering unobstructed sea views. The house features three living rooms, a kitchen, a dining room, two bathrooms, and five bedrooms, as well as a basement for parking and storage. There are also several annexes in the garden. Although this house requires modernization, it is a classified property and offers an opportunity to live in a historic house with a privileged location. GRANJA BEACH The construction of the railway line from Porto to Granja, inaugurated in 1875, was a significant milestone in the development of the beach. The arrival of the train made the beach more accessible to a larger number of people, especially residents of Porto, who could easily travel to enjoy its calm waters and beautiful landscapes. Over time, several villas, mansions, and stately homes were built in the Granja Beach area, many of which belonged to aristocratic and bourgeois families. These residences contributed to the development of the area as a privileged summer destination. Throughout the 20th century, Granja Beach continued to be a popular destination for bathers and tourists. Improvements were made to the supporting infrastructure over the years, such as the construction of walkways, terraces, and sanitary facilities. Today, Granja Beach maintains its charm and remains frequented by bathers, surfers, and vacationers. Its tranquil atmosphere, the natural beauty of the coast, and the architectural characteristics of the old houses make it a unique and special place in Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Old moth villa, in the 1st line of sea, with garden with 650 m2 and balcony with 25 m2. Excellent opportunity for those looking for a spacious housing in a privileged location. Villa with 4 fronts, sea view, 4 bedrooms and 2 baths. Garage with 30 m2. Wooden floors and painted walls. Stove room. The location of this property is also one of its main strengths, being just minutes from the main road accesses, facilitating access to other cities and sights. To sell, buy or rent your property, count on a Property Park consultant, will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost. Our consultants can offer all your experience and knowledge to guide you. * Building Park, on the market since 1987 * #ref:30020

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business. This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight. On the ground floor: - Entrance hall, - Open space living room and kitchen (equipped), - Guests bathroom with natural light, - 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light, - 2 Bedrooms with built-in wardrobes, - Spacious bathroom with natural light, - 84 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite. In the basement: - Laundry room, - Technical room, - Storage room and built-in wardrobe, - Complete bathroom, - Garage, - Plenty of space with natural light to stablish your business! - 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy, - Surveillance video system, - 300L heat pump, - Air conditioning, - Central vacuum system, - Electric shutters, - Electric gate in the garage. It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport. #ref:7005001-9776

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business. This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight. On the ground floor: - Entrance hall, - Open space living room and kitchen (equipped), - Guests bathroom with natural light, - 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light, - 2 Bedrooms with built-in wardrobes, - Spacious bathroom with natural light, - 72 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite. In the basement: - Laundry room, - Technical room, - Storage room and built-in wardrobe, - Complete bathroom, - Garage, - Plenty of space with natural light to stablish your business! - 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy, - Surveillance video system, - 300L heat pump, - Air conditioning, - Central vacuum system, - Electric shutters, - Electric gate in the garage. It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport. #ref:7005001-9767

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WC´S com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631097-94

5-bedroom villa, for sale, beach front, in Granja, Vila Nova de Gaia. Unique property, with old features, to recover, with 516 sqm of gross construction area, inserted in a plot of land with 859 sqm. The villa is distributed over two floors, has four fronts and a large garden. On the ground floor there are three living rooms with fireplace, 5 bedrooms, the kitchen and two bathrooms. On the lower floor, 4 divisions, such as the garage and storage. Of the finishes, the ceilings in wooden and the excellent wooden floor stand out. Inserted in a privileged location, in 1st line of the sea, right in the waterfront and the bike path that allows access to the beach and the Granja Pool. Very close to all types of trade, services, transport network and great road access. 15 minutes driving distance from the main malls in the city, Gaia Shopping, Arrábida Shopping and El Corte Ingês, 7 minutes from Club Golf de Miramar, 17 minutes from Oporto Golf Club de Espinho, 18 minutes from ZOO Santo Inácio, with excellent leisure options. Also close to private schools, such as Colégio Nossa Senhora da Bonança, Colégio Cedros, Colégio de Gaia and several public schools. Close to access to the A29 motorway and 4 minutes from Granja train station. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and two and a half hours from Lisbon. More information, do not hesitate to contact us! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its customers, developers and investors with a turnkey service. . Our mode of action involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, finally, managing the promotion and commercialization of the enterprises resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, promotion and real estate mediation, resulting in an effective and efficient team for a relevant and appropriate follow-up. #ref:IMM-32-23

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Lote9 Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-648

Moradia T3, excelentes áreas, 1 suite e 2 bons quartos, roupeiros embutidos, sanitários suspensos, base de chuveiro, ar condicionado, ampla garagem com possibilidade de fazer salão. Próximo às praias, campo golf, casino, auto estradas, estação de comboios. Visite. #ref:990/M3

5-bedroom villa, for sale, beach front, in Granja, Vila Nova de Gaia. Unique property, with old features, to recover, with 516 sqm of gross construction area, inserted in a plot of land with 859 sqm. The villa is distributed over two floors, has four fronts and a large garden. On the ground floor there are three living rooms with fireplace, 5 bedrooms, the kitchen and two bathrooms. On the lower floor, 4 divisions, such as the garage and storage. Of the finishes, the ceilings in wooden and the excellent wooden floor stand out. Inserted in a privileged location, in 1st line of the sea, right in the waterfront and the bike path that allows access to the beach and the Granja Pool. Very close to all types of trade, services, transport network and great road access. 15 minutes driving distance from the main malls in the city, Gaia Shopping, Arrábida Shopping and El Corte Ingês, 7 minutes from Club Golf de Miramar, 17 minutes from Oporto Golf Club de Espinho, 18 minutes from ZOO Santo Inácio, with excellent leisure options. Also close to private schools, such as Colégio Nossa Senhora da Bonança, Colégio Cedros, Colégio de Gaia and several public schools. Close to access to the A29 motorway and 4 minutes from Granja train station. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and two and a half hours from Lisbon. More information, do not hesitate to contact us! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its customers, developers and investors with a turnkey service. . Our mode of action involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, finally, managing the promotion and commercialization of the enterprises resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, promotion and real estate mediation, resulting in an effective and efficient team for a relevant and appropriate follow-up. #ref:IMM-32-23

Detached 3-bedroom villa with a gross private area of 364 sqm, heated swimming pool, garden, sea views, and a garage for three cars, set on a plot of 2,000 sqm, near Granja Beach in Vila Nova de Gaia, Porto. With two floors, built in 2020, designed by Architect Raulino Silva, with projects published on ArchDaily. The villa is developed in an 'L' shape. On the ground floor, there is a spacious 60 sqm living room and open-plan kitchen by Porcelanosa, fully equipped with Bosch appliances, and a guest bathroom. In the intimate area, there is a 28 sqm suite with a 9 sqm walk-in closet, and two bedrooms supported by a complete bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes, as well as the corridor leading to them. The living room, bedrooms, and kitchen have direct access to the garden and pool. The bathrooms are in marble with natural lighting and ventilation. This floor also includes the garage and furnished and equipped laundry room with a window providing access to the garden. On the first floor, there is a spacious room with direct access to a 33 sqm terrace with sea views. This room is prepared for the installation of a bathroom and can be changed to a master suite or another use. The house has large windows in all rooms, providing plenty of natural light, underfloor heating, solar panels, electric shutters, alarm system, and home automation. Excellent construction quality and superior finishes. Just 15 km south of Porto, Granja is an excellent residential area in the outskirts of Porto, known as the most aristocratic summer resort in northern Portugal in the early 20th century, with its old chalets surrounded by greenery, which have preserved their charm to this day. Located within a 10-minute walking distance from the sea and 15 minutes from Granja train station. It is less than a 5-minute drive from Granja Beach and access to the A29 motorway, within 10 minutes from Aguda and Miramar beaches, Miramar Golf Club, and Espinho. It is also 15 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, 20 minutes from downtown Porto, 30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, and 2h30 from Lisbon. #ref:62264

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business. This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight. On the ground floor: - Entrance hall, - Open space living room and kitchen (equipped), - Guests bathroom with natural light, - 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light, - 2 Bedrooms with built-in wardrobes, - Spacious bathroom with natural light, - 72 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite. In the basement: - Laundry room, - Technical room, - Storage room and built-in wardrobe, - Complete bathroom, - Garage, - Plenty of space with natural light to stablish your business! - 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy, - Surveillance video system, - 300L heat pump, - Air conditioning, - Central vacuum system, - Electric shutters, - Electric gate in the garage. It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport. #ref:7005001-9767

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business. This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight. On the ground floor: - Entrance hall, - Open space living room and kitchen (equipped), - Guests bathroom with natural light, - 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light, - 2 Bedrooms with built-in wardrobes, - Spacious bathroom with natural light, - 84 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite. In the basement: - Laundry room, - Technical room, - Storage room and built-in wardrobe, - Complete bathroom, - Garage, - Plenty of space with natural light to stablish your business! - 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy, - Surveillance video system, - 300L heat pump, - Air conditioning, - Central vacuum system, - Electric shutters, - Electric gate in the garage. It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport. #ref:7005001-9776

Moradia única, localizada numa estância balnear nobre na emblemática Praia da Granja, com uma panorâmica fantástica sobre as praias de entre Espinho e Vila Nova de Gaia, ricas em iodo e beleza natural. Com uma localização privilegiada à beira-mar (a 50 metros da Praia da Granja), e a escassos 5 minutos da cidade de Espinho, a 15 minutos da cidade do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Tem nas proximidades o Club de Golf de Miramar que tem sido uma referência no desporto a nível nacional e além-fronteiras. - Composição dos 4 pisos: . Semicave com luz natural, garagem para 4 carros, casa das máquinas e arrumos. . Rés do chão com varanda voltada a sul, amplo hall de entrada contendo a escada principal, salão de estar com fogão de sala (revestimento em cobre), sala de refeições, cozinha ampla e WC de serviço. . Primeiro andar com suite e mais 3 quartos com áreas generosas e uma casa de banho de apoio. Possui varanda de ligação a Sul que abrange a suite o quarto adjacente. Vistas de mar em todos os quartos e casas de banho. . Loft composto por amplo salão em plano aberto, com possibilidade de criação de divisórias, preparado para receber cerca de 7/8 camas. Possui casa de banho e fantásticas vistas panorâmicas de toda a orla costeira entre Espinho e Vila Nova de Gaia com enfoque na emblemática Praia da Granja. - Características principais: . Aquecimento central, luminosidade. - Espaços exteriores: . Jardim com churrasqueira. - Zona: . Excelente vizinhança, tem na proximidade a piscina semicoberta da Granja, alimentada pela água do mar. . A escassos metros da Ciclovia e Passadiço da Orla Marítima de Gaia onde podem ser realizados passeios à beira-mar ou exercícios em família ou individuais. . Existem ótimos restaurantes nas proximidades e muitas atividades de desporto e lazer. - Atualmente está a ser explorada em Alojamento Local com excelente rentabilidade anual, constituindo uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Unique villa, located in a noble seaside resort in the emblematic Praia da Granja, with a fantastic panoramic view over the beaches between Espinho and Vila Nova de Gaia, rich in iodine and natural beauty. . With a privileged location by the sea (50 meters from Praia da Granja), and just 5 minutes from the city of Espinho, 15 minutes from the city of Porto and 25 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport in Porto. . Nearby is the Miramar Golf Club, which has been a benchmark in the sport both at home and abroad. - Composition of the 4 floors: . Semi-basement with natural light, garage for 4 cars, engine room and storage. . Ground floor with south-facing balcony, large entrance hall containing the main staircase, living room with stove (copper cladding), dining room, large kitchen and guest toilet. . Second floor with suite and 3 more bedrooms with generous areas and a support bathroom. There is a south-facing balcony between the suite and one of the bedrooms. Sea views from all bedrooms and bathrooms. . Loft comprising a large lounge ready to accommodate around 7/8 beds. It has a bathroom and fantastic panoramic views of the entire coastline between Espinho and Vila Nova de Gaia, with a focus on the emblematic Praia da Granja. - Main features: . Central heating, bright. - Outdoor spaces: . Garden with barbecue. - Area: . Excellent neighborhood, close to Granja's semi-covered swimming pool, fed by sea water. . Just a few meters from the Gaia waterfront cycle path and walkway, where you can go for walks by the sea or exercise as a family or individual. . There are great restaurants nearby and plenty of sports and leisure activities. - It is currently being exploited as Local Accommodation with excellent annual profitability, making it an excellent real estate investment opportunity. Villa unique, située dans une noble station balnéaire, dans l'emblématique Praia da Granja, avec une vue panoramique fantastique sur les plages entre Espinho et Vila Nova de Gaia, riches en iode et en beauté naturelle. . Situation privilégiée en bord de mer (à 50 mètres de la Praia da Granja), à 5 minutes de la ville d'Espinho, à 15 minutes de la ville de Porto et à 25 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto. . À proximité se trouve le Miramar Golf Club, qui est une référence sportive au Portugal et au-delà. - Composition des 4 étages : . Semi-sous-sol avec lumière naturelle, garage pour 4 voitures, salle des machines et stockage. . Rez-de-chaussée avec balcon orienté au sud, grand hall d'entrée contenant l'escalier principal, salon avec cheminée (revêtement en cuivre), salle à manger, grande cuisine et toilettes pour invités. . Premier étage avec chambre en-suite et 3 autres chambres avec des espaces généreux et une salle de bain. Un balcon orienté au sud se trouve entre la suite et l'une des chambres. Toutes les chambres et les salles de bains offrent une vue sur la mer. . Loft comprenant un grand salon pouvant accueillir environ 7/8 lits. Il dispose d'une salle de bains et de fantastiques vues panoramiques sur toute la côte entre Espinho et Vila Nova de Gaia, en particulier sur l'emblématique Praia da Granja. - Caractéristiques principales : . Chauffage central, lumineux. - Espaces extérieurs : . Jardin avec barbecue. - Superficie : . Excellent voisinage, à proximité de la piscine semi-couverte de Granja, alimentée par l'eau de mer. . À quelques mètres de la piste cyclable et de la promenade du front de mer de Gaia, où l'on peut se promener en bord de mer ou faire de l'exercice en famille ou individuellement. . Il y a d'excellents restaurants à proximité et de nombreuses activités sportives et de loisirs. - L'immeuble est actuellement exploité en tant que bien locatif avec un excellent rendement annuel, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement immobilier. . Einzigartige Villa, in einem edlen Badeort in der emblematischen Praia da Granja gelegen, mit einem fantastischen Panoramablick über die Strände zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, reich an Jod und natürlicher Schönheit. . Mit einer privilegierten Lage am Meer (50 Meter von Praia da Granja), nur 5 Minuten von der Stadt Espinho, 15 Minuten von der Stadt Porto und 25 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto entfernt. . In der Nähe befindet sich der Miramar Golf Club, der in Portugal und darüber hinaus ein sportlicher Maßstab ist. - Zusammensetzung der 4 Etagen: . Halb-Keller mit natürlichem Licht, Garage für 4 Autos, Maschinenraum und Lagerung. . Erdgeschoss mit Südbalkon, große Eingangshalle mit Haupttreppe, Wohnzimmer mit Kamin (Kupferverkleidung), Esszimmer, große Küche und Gäste-WC. . Obergeschoss mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Räumen und einem Badezimmer. Es gibt einen Südbalkon zwischen der Suite und einem der Schlafzimmer. Meerblick von allen Schlafzimmern und Bädern. . Loft mit einem großen Wohnzimmer, das Platz für 7/8 Betten bietet. Es verfügt über ein Badezimmer und einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Küstenlinie zwischen Espinho und Vila Nova de Gaia, mit Schwerpunkt auf dem emblematischen Praia da Granja. - Hauptmerkmale: . Zentralheizung, hell. - Außenbereiche: . Garten mit Grill. - Bereich: . Ausgezeichnete Nachbarschaft, in der Nähe des halb überdachten Schwimmbads von Granja, das mit Meerwasser gespeist wird. . Nur wenige Meter vom Rad- und Wanderweg am Meer von Gaia entfernt, wo Sie entlang der Strandpromenade spazieren gehen oder sich mit der Familie oder alleine sportlich betätigen können. . In der Nähe gibt es gute Restaurants und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. - Das Haus wird derzeit als Mietobjekt mit einer ausgezeichneten jährlichen Rendite genutzt, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. . ???????,???????????(Praia da Granja)?????????,????????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)?????,??????????? . ????????(?????? 50 ?),??????? 5 ????,????? 15 ????,?????????-?-????? 25 ???? . ??????????????(Miramar Golf Club),????????????????? - ?????? . ????????????? 4 ??????????? . ???????,????????????????(????)??????????????? . ????????,?? 3 ???????????????????????????????????????????? . ????????????,???? 7/8 ??????????,???????(Espinho)??????(Vila Nova de Gaia)????????,????????????(Praia da Granja) - ???? . ????,?? - ????: . ??????? - ??: : . ?? Granja ??????,????? . ????(Gaia)???????????????,??????????????????????? . ?????????????????? - ??,???????,??????,???????????? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881165-17

Ground and Back Villa with Pool The villa is of 4 fronts and has 4 suites. It has solar panels, air conditioning, jacuzzi and alarm. Energy Class A+(DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:146/23

Property in excellent condition, arranged on 3 floors, with direct light in all rooms, this villa has a large basement, ideal for socialising and parties or a gym space. On the ground floor there is a generous living room with direct access to the garden, fully equipped kitchen with new appliances and connection to the patio. On the upper floor we have a suite and two more bedrooms with a toilet to support them. The villa has a large garden where you can enjoy leisure time with family and friends, a closed garage for 2 cars and laundry. Contact us for more information and schedule your visit to this property now. #ref:3587

This house is a magnificent example of 'Portuguese Suave' architectural style, which combines traditional elements of Portuguese architecture with influences from Art Nouveau and Beaux-Arts styles. The villa is well-known in Granja Beach for its beauty and privileged location, right in front of the beach, offering unobstructed sea views. The house features three living rooms, a kitchen, a dining room, two bathrooms, and five bedrooms, as well as a basement for parking and storage. There are also several annexes in the garden. Although this house requires modernization, it is a classified property and offers an opportunity to live in a historic house with a privileged location. GRANJA BEACH The construction of the railway line from Porto to Granja, inaugurated in 1875, was a significant milestone in the development of the beach. The arrival of the train made the beach more accessible to a larger number of people, especially residents of Porto, who could easily travel to enjoy its calm waters and beautiful landscapes. Over time, several villas, mansions, and stately homes were built in the Granja Beach area, many of which belonged to aristocratic and bourgeois families. These residences contributed to the development of the area as a privileged summer destination. Throughout the 20th century, Granja Beach continued to be a popular destination for bathers and tourists. Improvements were made to the supporting infrastructure over the years, such as the construction of walkways, terraces, and sanitary facilities. Today, Granja Beach maintains its charm and remains frequented by bathers, surfers, and vacationers. Its tranquil atmosphere, the natural beauty of the coast, and the architectural characteristics of the old houses make it a unique and special place in Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Old moth villa, in the 1st line of sea, with garden with 650 m2 and balcony with 25 m2. Excellent opportunity for those looking for a spacious housing in a privileged location. Villa with 4 fronts, sea view, 4 bedrooms and 2 baths. Garage with 30 m2. Wooden floors and painted walls. Stove room. The location of this property is also one of its main strengths, being just minutes from the main road accesses, facilitating access to other cities and sights. To sell, buy or rent your property, count on a Property Park consultant, will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost. Our consultants can offer all your experience and knowledge to guide you. * Building Park, on the market since 1987 * #ref:30020

Moradia T3, excelentes áreas, 1 suite e 2 bons quartos, roupeiros embutidos, sanitários suspensos, base de chuveiro, ar condicionado, ampla garagem com possibilidade de fazer salão. Próximo às praias, campo golf, casino, auto estradas, estação de comboios. Visite. #ref:990/M3

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WC´S com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1ª classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631097-94

Moradia a 200 metros da praia - S. Felix da Marinha Gaia Para venda duas moradias, inseridas lote de terreno cerca de 1000m2, e ainda um terreno com cerca de 5.000 m2 (com viabilidade de construção) a 200 metros da praia... A moradia T3 tem 350m2 de área útil, e a moradia T2 tem uma área útil de 112m2. Local calmo, próximo de comercio e serviços. Marque a sua visita! #ref:2018-170