26 Homes for sale until 700.000 €, in São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto smallest

Oportunidade Única em São Félix da Marinha! Venha conhecer este encantador apartamento T1, situado num condomínio privado. Localizado no segundo e último andar, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, estando a 1,5km da praia da Granja. Ao entrar neste apartamento, será recebido por um hall de entrada acolhedor e luminoso com focos embutidos. A sala destaca-se pelas suas generosas dimensões, proporcionando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos e família. Para os dias mais frios, a presença de uma lareira acrescenta um toque de conforto e charme. A cozinha, prática e funcional, encontra-se totalmente equipada e conta com uma zona de lavandaria com ligação direta para a varanda. A varanda, com vista para o mar, é o espaço ideal para desfrutar de um café matinal ou de um tranquilo fim de tarde. A casa de banho, renovada há cerca de 5 anos, está equipada com uma moderna base de duche, proporcionando um ambiente atual e funcional. O apartamento beneficia de gás canalizado, esquentador da marca Vulcano e pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões. Situado em São Félix da Marinha, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próxima da praia, de todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e acesso rápido às principais vias rodoviárias. Condomínio: 30€ Não perca esta oportunidade e contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e apaixone-se por este magnífico apartamento! #ref:APA_51

Construction underway, completion scheduled for January 2026. Properties in the development T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR We can provide a map of finishes for your analysis Contact us #ref:CMAR/0224PT (7) (2) (3)

Apartamento em construção com finalização em 2025 #ref:APA_9

Moradia T2 totalmente Renovada, com 2 Wcs sendo 1 Suíte para venda, em São Félix da Marinha, com área bruta de 66m2. Quartos com Roupeiro. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Pátio. Todas as divisões com focos. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:HAB_89

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, #ref:CAS_1169

#ref:GAVHS322

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina. À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul. A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador. Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável. Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços. Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E24/029

#ref:MAD/01619

Simpática e completamente remodelada moradia térrea, com 2 quartos, localizada na zona da Granja, na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade à Praia da Granja, faz desta moradia uma excelente opção para quem pretende viver numa zona tranquila, mas próxima da zona balnear e da vida citadina. À entrada do imóvel temos um pequeno pátio, onde poderá instalar uma churrasqueira ou utilizá-lo para refeições no exterior, pois está virado a Sul. A habitação é composta por 2 quartos, sendo um deles uma suíte, cozinha e sala em formato de open space e 2 casas de banho completas com base de duche. Ambos os quartos são servidos de roupeiros embutidos. A cozinha já está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e ainda um termo acumulador. Nesta moradia predomina a modernidade, o conforto, a luz natural e os acabamentos de tons claros e bastante sofisticados. Na remodelação foram utilizados materiais que melhoram o conforto e a segurança, nomeadamente o piso flutuante vinílico, a caixilharia em PVC lacada com vidros duplos, a cerâmica na cozinha e nas casas de banho a imitar a mármore, os tetos falsos com iluminação LED e ainda as 3 claraboias, que dão uma luminosidade interior muito agradável. Implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, garante-lhe a máxima privacidade. A sua localização em São Félix da Marinha, perto da Estação de comboios da Granja, oferece nas redondezas todo o tipo de comércios e serviços. Graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente o da EN109 e da A29, possibilitam ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros do Porto e Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E24/029

Identificação do imóvel: ZMPT566346 Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, numa localização privilegiada e com vista panorâmica fabulosa para o mar, esta pode ser a casa que tanto procura! O apartamento está localizado no 3º andar e águas furtadas do n.º 292 da Praceta José Santiago, em São Félix da Marinha, a menos de 250 metros da Estação da Granja, a 500 metros das Piscinas da Granja e apenas a 1 Km da A29, com excelentes acessos, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: Atualmente, e após a remodelação, o apartamento tem 114 m2 de área bruta privativa, mais 18,5m2 de terraço, 2,3m2 de varanda e 12,75m2 de garagem fechada, num total de 147,55m2, sendo constituído por: - 3º andar: - Hall de entrada e distribuição (8m2) - com escada de acesso às águas furtadas; - Sala comum (29,9m2) - com duas frentes, com varanda a nascente e terraço a poente; - Cozinha (8,9m2) - equipada com eletrodomésticos Siemens; - Casa de banho (5,7m2) - completa, com banheira e luz natural; - Arrumo (2m2) - com instalações de águas e esgotos para transformar em casa de banho de serviço; - Lavandaria (4m2) - com esquentador inteligente (com menos de 1 ano), para águas quentes; - Varanda (2,3m2) - com acesso pela sala e pela lavandaria, voltada a nascente, com vista sobre o jardim da Quinta do Bispo; - Terraço (18,5m2) - voltado a poente, com vista panorâmica para o mar. - Águas furtadas: - Hall e escadas (2,5m2) - com escada de madeira maciça; - Quarto / Suite (13,4m2) - com 5,8m2 adicionais no desvão do telhado, armário embutido, claraboia 'Velux', e janela voltada a poente, com vista mar; - Casa de banho privativa da Suite (2,6m2) - com claraboia 'Velux'; - Quarto (17,8m2) - com armário embutido, com duas claraboias 'Velux', e janela voltada a nascente; - Rés-do-chão: - Garagem fechada para 1 viaturas (12,75m2). CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES: O prédio foi construído originalmente em 1987 (data da licença de utilização), sendo que a fração foi alvo de uma remodelação global em 1999, que incluiu a reconversão das águas furtadas em 2 quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como todas as instalações e acabamentos, dos quais se destacam: - Caixilharia dupla, com vidro duplo, em todas as divisões; - Ampliação da sala, passando a ocupar o espaço do quarto original, com uma área útil de 30m2; - 2 quartos com armário embutido nas águas furtadas, um deles com casa de banho privativa, com chuveiro, ambos com clarabóias 'Velux', com ventilação e 'blackout'; - Instalação de redes de águas, eletricidade e gás (o esquentador foi entretanto substituído há menos de 1 ano) - Remodelação total da casas de banho existente, incluindo revestimentos, louças, banheira, torneiras, e canalização; - Remodelação total da cozinha, incluindo canalização, armários, tampo e resguardo em pedra natural de granito, península com tampo em vidro e eletrodomésticos 'Siemens'; - Pavimento da sala e quartos em parquet de madeira maciça de 'Jotobá'. NAS IMEDIAÇÕES: O apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: - A 90m: Pastelaria Snopão Granja; - A 140m: Farmácia Cruz; - A 160m: Ginásio - Armazém Fitness; - A 200m: LuckyPets - Centro Veterinário; - A 300m: Restaurante Eça Pizza; - A 250m: Estação de Comboios da Granja; - A 500m: Praia da Granja; - A 550m: Piscina Municipal da Granja; - A 650m: Posto CTT; - A 700m: Escola Básica de 1.º CEB da Granja; - A 750m: Paredão Meia-Laranja; - A 800m: Praia dos Labradores; - A 800m: Intermaché Arcozelo; - A 900m: Pastelaria Lusomassa; - A 1km: A29; - A 11km: Vila Nova de Gaia - A 16km: Porto; - A 33km: Aeroporto do Porto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo; - Pavimento em parquet de madeira maciça em 'Jotobá' nos quartos e corredores; - Carpintaria em madeira maciça; - Canalização em PEX; - Clarabóias 'Velux', com ventilação e 'blackout'; - Eletrodomésticos 'Siemens' incluindo placa vitrocerâmica, grelhador elétrico, forno (com menos de 1 ano), micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, tudo embutido; - Esquentador inteligente, 'Junkers', com menos de 1 ano, a gás butano; ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 65,5m2 (habitação, ao nível do 3º andar - excluindo terraço, varanda e águas furtadas); - Área bruta dependente: 12,75m2 (garagem) - Área total de construção: 78,25m2 (excluindo terraço, varanda e águas furtadas); - Licença de utilização de 1987 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia) - Ano de inscrição na matriz: 1992 - Valor patrimonial: 42.150,00€ (determinado em 2021) - IMI: 151,74€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2024) - Certificado energético: E (emitido em 11/12/2023) - Condomínio: 25€/mês, incluindo fundo de reserva, com gestão própria - Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566346

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Construction underway, completion scheduled for January 2026. Properties in the development T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR We can provide a map of finishes for your analysis Contact us #ref:CMAR/0224PT (7) (2) (3)

Moradia T2, completamente renovada, em São Félix da Marinha (Zona da Granja), Vila Nova de Gaia. Com 62m² de área bruta, este imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha equipada e Sala em Open Space; - Dois Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. - Wc Completo; - Logradouro com 9m2; Localização: - a 3 min da Estação de Comboio da Granja; - a 3 min Pingo Doce; - a 4 min dos acessos à autoestrada A29. - a 5 min da Praia do Hotel Sol Verde; #ref:PRED-495

Moradia Térrea T1 ( ou T2*) com terreno em São Félix da Marinha.<br/><br/>Moradia em reconstrução, com intervenções concluídas nas fachadas e com telhado novo, bem como nos muros frontais, inserida em terreno com 241m2.<br/><br/>Existe a possibilidade de alterar o interior para T2* com facilidade... sem necessidade de licenciamento, conforme exemplos demonstrados nas imagens. <br/><br/>Localizada a 900mts da praia, a 2 kms do centro de Espinho, a escassos 300 mts da A29, a 10 minutos do centro de Gaia, com transportes à porta, comercio e serviços nas redondezas.<br/><br/>Tem excelente exposição solar ( nascente/sul/poente em toda a sua extensão), está inserida em zona tranquila, predominantemente de moradias, onde a envolvente verde, o bem estar e a calma são preponderantes...<br/><br/>Para mais informações, esclarecimentos e marcação de visitas, p.f. ligue <br/><br/>Não perca esta oportunidade!<br/><br/>NB Às imobiliárias p.f. não exitem em trazer os vossos clientes devidamente qualificados, faremos negócio certamente! #ref:SuperCasa 1599639

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, #ref:CAS_1169

Apartamento T1 Matosinhos Recuperado 230.000 Imóvel de construção nova, situado no centro sul de Matosinhos Rodeado de supermercados, escolas, metro a 200m Tenha o prazer de viver em Matosinhos, num imóvel de Sonho. Visite! Agende a sua visita: 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n. 91, Maia 'Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!' LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-A-3520) #ref:251-A-03520

Identificação do imóvel: ZMPT566346 Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar, numa localização privilegiada e com vista panorâmica fabulosa para o mar, esta pode ser a casa que tanto procura! O apartamento está localizado no 3 andar e águas furtadas do n. 292 da Praceta José Santiago, em São Félix da Marinha, a menos de 250 metros da Estação da Granja, a 500 metros das Piscinas da Granja e apenas a 1 Km da A29, com excelentes acessos, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços. CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO: Atualmente, e após a remodelação, o apartamento tem 114 m2 de área bruta privativa, mais 18,5m2 de terraço, 2,3m2 de varanda e 12,75m2 de garagem fechada, num total de 147,55m2, sendo constituído por: 3 andar: - Hall de entrada e distribuição (8m2) – com escada de acesso às águas furtadas; - Sala comum (29,9m2) – com duas frentes, com varanda a nascente e terraço a poente; - Cozinha (8,9m2) – equipada com eletrodomésticos Siemens; - Casa de banho (5,7m2) – completa, com banheira e luz natural; - Arrumo (2m2) – com instalações de águas e esgotos para transformar em casa de banho de serviço; - Lavandaria (4m2) – com esquentador inteligente (com menos de 1 ano), para águas quentes; - Varanda (2,3m2) – com acesso pela sala e pela lavandaria, voltada a nascente, com vista sobre o jardim da Quinta do Bispo; - Terraço (18,5m2) – voltado a poente, com vista panorâmica para o mar. Águas furtadas: - Hall e escadas (2,5m2) – com escada de madeira maciça; - Quarto / Suite (13,4m2) – com 5,8m2 adicionais no desvão do telhado, armário embutido, claraboia 'Velux', e janela voltada a poente, com vista mar; - Casa de banho privativa da Suite (2,6m2) – com claraboia 'Velux'; - Quarto (17,8m2) - com armário embutido, com duas claraboias 'Velux', e janela voltada a nascente; Rés-do-chão: - Garagem fechada para 1 viaturas (12,75m2). CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES: O prédio foi construído originalmente em 1987 (data da licença de utilização), sendo que a fração foi alvo de uma remodelação global em 1999, que incluiu a reconversão das águas furtadas em 2 quartos, um deles com casa de banho privativa, bem como todas as instalações e acabamentos, dos quais se destacam: Caixilharia dupla, com vidro duplo, em todas as divisões; Ampliação da sala, passando a ocupar o espaço do quarto original, com uma área útil de 30m2; 2 quartos com armário embutido nas águas furtadas, um deles com casa de banho privativa, com chuveiro, ambos com clarabóias 'Velux', com ventilação e 'blackout'; Instalação de redes de águas, eletricidade e gás (o esquentador foi entretanto substituído há menos de 1 ano) Remodelação total da casas de banho existente, incluindo revestimentos, louças, banheira, torneiras, e canalização; Remodelação total da cozinha, incluindo canalização, armários, tampo e resguardo em pedra natural de granito, península com tampo em vidro e eletrodomésticos 'Siemens'; Pavimento da sala e quartos em parquet de madeira maciça de 'Jotobá'. NAS IMEDIAÇÕES: O apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente: A 90m: Pastelaria Snopão Granja; A 140m: Farmácia Cruz; A 160m: Ginásio - Armazém Fitness; A 200m: LuckyPets - Centro Veterinário; A 300m: Restaurante Eça Pizza; A 250m: Estação de Comboios da Granja; A 500m: Praia da Granja; A 550m: Piscina Municipal da Granja; A 650m: Posto CTT; A 700m: Escola Básica de 1. CEB da Granja; A 750m: Paredão Meia-Laranja; A 800m: Praia dos Labradores; A 800m: Intermaché Arcozelo; A 900m: Pastelaria Lusomassa; A 1km: A29; A 11km: Vila Nova de Gaia A 16km: Porto; A 33km: Aeroporto do Porto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo; Pavimento em parquet de madeira maciça em 'Jotobá' nos quartos e corredores; Carpintaria em madeira maciça; Canalização em PEX; Clarabóias 'Velux', com ventilação e 'blackout'; Eletrodomésticos 'Siemens' incluindo placa vitrocerâmica, grelhador elétrico, forno (com menos de 1 ano), micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, tudo embutido; Esquentador inteligente, 'Junkers', com menos de 1 ano, a gás butano; ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa: 65,5m2 (habitação, ao nível do 3 andar – excluindo terraço, varanda e águas furtadas); Área bruta dependente: 12,75m2 (garagem) Área total de construção: 78,25m2 (excluindo terraço, varanda e águas furtadas); Licença de utilização de 1987 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia) Ano de inscrição na matriz: 1992 Valor patrimonial: 42.150,00 (determinado em 2021) IMI: 151,74/ano (coeficiente de 0,36%, para 2024) Certificado energético: E (emitido em 11/12/2023) Condomínio: 25/mês, incluindo fundo de reserva, com gestão própria Obras previstas: Não APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566346

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CAS_1169

Moradia térrea totalmente remodelada, perto da A29, na zona da Granja, São Félix da Marinha. Imóvel composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em Open space, sendo que a cozinha se encontra equipada com eletrodomésticos; - Uma suite com wc completo e roupeiro embutido; - Quarto/escritório com roupeiro embutido; - Wc completo de apoio a zona social. Zona de pátio onde pode colocar zona de lazer com churrasco. Zona envolvente: - 1 min da Junta de Freguesia de São Félix da Marinha, - 2 min do acesso da A29, - 3 min da Estação de comboio da Granja, - 3 min do Pingo Doce, - 4 min da Praia do Hotel Sol verde Spa & Wellness Center, #ref:CAS_1169

Imóvel 24.6/011 - Moradia T2 - Porto, Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha - eur175.000,00 Moradia T2 totalmente Renovada, com 2 Wcs sendo 1 Suíte para venda, em São Félix da Marinha, com área bruta de 66m2. Quartos com Roupeiro. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Pátio. Todas as divisões com focos. Área Útil:49 m2 Área Bruta:66m2 Preço/m2:3571.43 Isento 4410-110 #ref:

Moradia T2 totalmente Renovada, com 2 Wcs sendo 1 Suíte para venda, em São Félix da Marinha, com área bruta de 66m2. Quartos com Roupeiro. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Pátio. Todas as divisões com focos. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.6/011

moradia T2 Térrea . Nova com bons acabamentos. Cozinha e sala kitchenette Cozinha equipada Lavandaria Terraço Suíte com Roupeiro Quarto com roupeiro Tetos falsos com focos embutidos Pavimento em madeira flutuante e cerâmica Carpintaria branca Claroboias no interiore para proporcionar mas luminosidade. Localização tranquila Junto à JF São Félix Supermercados Transportes públicos A 2 minutos 1500 metros estação CP Granja #ref:

Apartamento T1 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia Apartamento T1 para venda com varanda e garagem, São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia Localização privilegiada e potencial de investimento. Este T1 a poucos metros da praia , torna-o ideal para os amantes do mar e do sol. Desfrute da luz natural que inunda este apartamento graças à sua boa exposição solar. Características de Conforto: - Varandas - Lareira - Lugar de Garagem - Luz natural - Edifício com elevador - Próximo da Praia Organização Interior: - Hall de entrada; - Sala com recuperador de calor; - Casa de banho - 1 lugar de garagem - Área útil de 73 m2 Este imóvel está rodeado por uma variedade de serviços e com fácil acesso à autoestrada. Proximidade dos Principais Pontos: - a 350 m da Padaria Pão e Merendas (5 min. a pé) - a 450 m do Restaurante Magari Ristorante (5 min. a pé) - a 500 m da Frutaria Bom Pomar (6 min. a pé) - a 550 m da Pastelaria Pastello (5 min. a pé) - a 500 m da Escola Básica Do 1. CEB de Espinho (7 min. a pé) - a 550 m da Farmácia Datian Pharma (6 min. a pé) - a 550 m da Padaria Rei dos Croissants II (7 min. a pé) - a 750 m do Lux Health Club (9 min. a pé) - a 850 m do McDonald's Espinho (10 min. a pé) - a 1 km do Continente Modelo de S. Félix da Marinha (3 min. de carro) - a 1,1 km do Campo de Futebol Rio Largo Clube de Espinho (12 min. a pé) - a 1,3 km da BP (2 min. de carro) - a 1,4 km do Pavilhão da Associação Académica de Espinho (4 min. de carro) - a 1,5 km da Rstar Energy (3 min. de carro) - a 2,1 km do Pingo Doce (4 min. de carro) - a 2,4 km do Restaurante a Cabana (6 min. de carro) - a 2,6 km da Estação de Comboio da Granja (5 min. de carro) - a 3 km da Estação de Comboio de Espinho (9 min. de carro) #ref:15742194

Construction underway, completion scheduled for January 2026. Properties in the development T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR We can provide a map of finishes for your analysis Contact us #ref:CMAR/0224PT (7) (2) (3)

Vila Nova de Gaia Nova construção de 9 apartamentos de luxo. Preço EUR175.000 Vila Nova de Gaia é uma cidade portuguesa situada na sub-região metropolitana do Porto, pertencente à região Norte e ao distrito do Porto. É a sede do concelho de Vila Nova de Gaia, que tem uma superfície total de 168,46 km 2,[1] 304.149 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 1.805 habitantes por km2, subdividida em 15 freguesias. [3] O município é limitado a norte pelo município do Porto, a leste pelo município de Gondemar, a sudeste pelo município de Santa Maria da Feira, a sul pelo município de Espingo e a oeste pelo Oceano Atlântico. É o terceiro município mais populoso do país. A cidade está situada na margem sul da foz do rio Douro. É neste concelho que se situam as caves do famoso vinho do Porto. Originalmente formada por duas vilas, Gaia e Vila Nova, foi elevada à categoria de cidade em 28 de junho de 1984. Materiais de alta qualidade. Área habitacional 30 m2 Sala com cozinha totalmente equipada, quarto, casa de banho. Na fase atual, possibilidade de escolha ou modificação de alguns materiais. Valor de aluguer para investidor entre 800.00 e 1000.00EUR. Perto de lojas e da linha de metro. #ref: