145 Homes for sale of 220.000 € until 1.800.000 €, in Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

GAIA Amplo apartamento T4, com vistas para o Douro e para a cidade do Porto. Localizado no Arrábida Plaza, inserido no complexo do Arrábida shopping e num conceito de Apart Hotel com porteiro 24h. Com facilidades de acesso à ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada. O amplo hall de entrada conta com uma casa de banho social, Closet com divisórias, acesso à cozinha, à sala e ao corredor para os quartos, onde temos um armário embutido de 6 portas. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Ampla sala com 55m2 com aquecedores a gás e varanda com vistas para o Rio Douro. Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano. Lavandaria muito ampla equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Pavimento em madeira flutuante, cor carvalho. Caixilharia com vidro duplo e blackout eléctricos. Aquecimento central em toda a casa. Alarme de segurança. 2 lugares de garagem e arrumos. Excelente localização e acessibilidades, transportes à porta. Selva de Pedra Imobiliária Let´s find home! #ref:TC0052024

T4 Duplex in Candal Good access to the highway and next to schools, services and commerce. Apartments in gated community, equipped with balcony, air conditioning, equipped kitchens and heat pump. Building under construction and expected to be completed in December 2023 Photographs are in 3D Energy Class B (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:096E/22

O apartamento tem um amplo hall de entrada, com compartimento destinado a closet e uma casa de banho de apoio à área comum. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico americano) e uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. Sala comum de 55m2, com muita luz e varanda com vistas desafogadas para o rio Douro e a Zona Histórica do Porto Três quartos com roupeiros embutidos, uma suíte com closet e varanda e duas casas de banho completas. Dois lugares de garagem e arrumos. Porteiro 24h/dia. Facilidade de acesso à Ponte Arrábida, Cais de Gaia e Marina da Afurada. Imóvel com a ref.ª 1431/23 #ref:1431/23

Luxury 4 bedroom flat in the Arrábida Plaza Private Condominium. Apartment all facing the river, with a beautiful view of the D. Luís Bridge and lots of light. Living room with balcony, equipped kitchen and laundry, as well as a guest bathroom and closet at the entrance with plenty of storage. The suite is spacious and also has a balcony, there are also 3 more bedrooms and two full bathrooms. Central heating. At the moment the flat is undergoing renovation works for T4, as it was as T3. It has 2 parking spaces and storage in the basement with a socket for possible charging of electric vehicles. Property with REF 22200092/23PRT #ref:22200092/23PRT

Apartment T4 Duplex, with 288 m2, river view, terrace of 147 m2, balcony of 41 m2 and 4 parking spaces in Vila Nova de Gaia, with the Douro at your feet... This apartment is inserted in the new private development Quinta de São Marcos that is being born in the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River. This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being. This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2. The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell. Completion of the project scheduled for the end of the year 2023 Payment terms: 20% in the signature of the CPCV; 15% 6 months after the conclusion of the CPCV; 15% 12 months after the conclusion of the CPCV; 50 % on the date of the conclusion of the deed. #ref:35278

Apartamento T4 de três frentes, nas Devesas, em Vila Nova de Gaia, Porto! Com uma área de 284m2, este Apartamento com muita luz natural, dispõe de sala e cozinha open-space de dimensões generosas e com acesso direto a duas varandas. A cozinha está equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, lava louça e frigorífico embutido. Tem quatro quartos de boas dimensões, sendo que dois deles são suites; todos têm roupeiros embutidos e acesso à varanda. Além das duas suites conta-se com mais um WC completo e um WC de apoio no Hall de entrada. Equipado com: - Aquecimento central a gás; - Caixilharia de alumínio e vidros duplos; - Estores elétricos.; - Pré-instalação para aspiração central.; - Piso de madeira; - Teto falso com focos led. O imóvel está situado em zona tranquila mas, em simultâneo, praticamente no coração de Gaia, próximo ao Tribunal, Estação de Comboio das Devesas, a poucos minutos da Av. da República, com todos os serviços e o Metro. Não perca a oportunidade e venha visitar esse espetacular apartamento. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8141

5 bedroom flat with 250 sq m, outdoor area of 101 sq m and parking space, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city, A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto. Located between the city's new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings. Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro. Don't miss this opportunity. Request more information now! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27239

Apartamento T4 Vistas Douro - Oferta ato escritura O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 vistas desafogadas para Douro 1 suite + 3 quartos 4 casas de banho Sala 60m2 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF0109

Apartamento T4 em construção, com 475 m², vista rio e 4 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia. Em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada e cheia de história, está a ser construído um novo condomínio privado exclusivo, que irá coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitetura contemporânea, perfeitamente alinhada com a paisagem e natureza envolvente que promete ser o lugar ideal para viver e criar memórias. Composto por 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos em edifícios separados, com áreas entre 79 m² e 288 m² e tipologias que variam de T1 a T4, a localização na primeira linha de rio em frente ao Museu da Alfândega, não é o único ponto que diferencia este novo projeto residencial. Com vista única e excecional para o Porto; a tranquilidade que permite um estilo de vida calmo e de bem-estar; uma construção moderna e sofisticada e o fato de ser um condomínio fechado com garagens e espaços ajardinados destacam o projeto dos demais. Ao nível da arquitetura, a par da qualidade de construção e da excelência dos materiais e acabamentos, a linha arquitetónica foi pensada para uma integração com a paisagem onde se insere, de modo a criar uma simbiose entre o espaço interior e exterior, promovendo o outside view. Segundo o promotor, houve também uma aposta no conforto, de onde se destaca o investimento nos melhores produtos de mercado no que respeita ao Isolamento térmico e acústico, e uma preocupação com a disponibilização das melhores soluções ambientais e económicas, nomeadamente no que diz respeito ao consumo de energia eficiente e de baixo consumo. Com data de conclusão prevista para o 1.º semestre de 2023, destina-se a todos os que valorizam a estética, mas também o conforto e o espaço envolvente, e pretendam proximidade ao centro do Porto, sem estar no coração da cidade, onde a confusão prevalece. REF 99012. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel . #ref:99012

House of the beginning of the Century. XX, a relic of classical Portuguese architecture of the 30s, has been enlarged and is being rebuilt keeping the original design of the front and side stone walls being conserved and visualized in part inside the house. The floors are distributed by half floors offering some comfort by the reduced amount of steps of the stairs. With 3 fronts and solar orientation east, south and west Contrast and refinement of the classic with the modern, on the floor -0.5 (half floor below the floor 0) we have the main entrance of the house with the living and dining rooms and kitchen in open plan, along with the social bathroom, and in the living room predominates the stone ending in the sunny kitchen all glazed with direct access to the garden of 280m2 and swimming pool. On the middle floor above (floor 0) we have the first bedroom with wardrobe that can be transformed into office or other destination, immediately above climbing another half floor (floor 0.5) we have 2 suites, the master suite with closet and balcony of 9m2 with unobstructed views of Porto, full bathroom with shower and landing bath. Going up another half floor (1st floor) we have 1 more suite and finally on the 1.5th floor we have the 4th suite, both with wardrobes and bathroom with showers. To complement we have covered garage for 2 cars, laundry and a storage area The heating of the waters will be carried out through heat pump, the air conditioning of the house either to heat or cool this planned be through fancoil units also connected to heat pump, both connected to photovoltaic solar panel. The material that is to be used in the reconstruction and the furniture provided are of excellent quality, no detail or detail is forgotten to ensure maximum efficiency, sustainability and long-term comfort. In terms of access, it is very close to the main roads, 10 minutes from the center of Porto, 5 minutes from Corte Ingles and 500 meters from Arrábida shopping. A metro station is expected to be born before 2025 less than 500 metres away. The beaches are at a distance of 4 km and for those who like walking, jogging and cycling along the Douro River, you have the marginal of Gaia at a distance of 15 minutes on foot. The sale value presented includes the state of the current house, with all the reconstruction done to date today but with the work unfinished, the photos presented are merely informative and serve to demonstrate how the house will look with the completion of work and according to the initial project approved. There is however the alternative of buying the house with the work completed keeping the same construction company, ask for more information This house will be a true home, welcoming, intimate with a wonderful energy, intended for any family that wants to enjoy a life with quality and tranquility, whether with children or pets, as well as enjoy the convivialities that the garden and pool naturally invite whether with friends or other family. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22866

O exclusivo empreendimento 'São Marcos', em Vila Nova de Gaia, aproxima-se da fase final de construção mas ainda tem a possibilidade de reservar o seu lugar num condomínio de alta qualidade onde a vista faz parte da vivência da sua casa.Localizado na bela encosta das margens do rio Douro, este projeto residencial combina arquitetura moderna com a natureza. Com 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos por edifícios diferentes, com áreas que variam de 79 m2 a 288 m2 e tipologias que vão de T1 a T4, este condomínio privado é o lugar perfeito para quem procura estilo de vida de qualidade. Nos socalcos da quinta de São Marcos, este condomínio privado vai coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitectura contemporânea, a comodidade e o conforto de uma construção inteiramente nova. Moradia T4 Duplex, com 4 quartos, sala, cozinha equipada e 5 wc's. Net interior private area - 288m2;Área exterior (terraço) - 187m2;Área bruta privativa - 475,55m2Área dependente - 97,70m2;Estacionamento - 3 Box + 1 Delicie-se com as projecções (imagens 3ds) de como a sua casa de sonho poderá ser e conheça em detalhe as fotografias do andar modelo que servem de referência para o que 'São Marcos' tem para oferecer. Mas o melhor mesmo é visitar o empreendimento e deixar-se arrebatar pela vista absolutamente única, a amplitude dos apartamentos, a nobreza dos materiais e. elevadíssima qualidade da construção.'São Marcos' é um projeto único que define um estilo de vida requintado, elegante e tranquilo. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva. Agende sua visita agora! Regemos a nossa actuação pelos princípios KellerWilliams: Vencer / Vencer - ou não há acordo ; Integridade - fazer o que está certo ; Clientes - estão sempre primeiro; Compromisso - em tudo ; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados ; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade ; Sucesso - resultados envolvendo as pessoasEnquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sectorEstamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!Para saber mais consulte www.sofiagalvaogroup.comPartilha de comissão 50%-50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Moradia; #ref:1217-1028

5 bedroom flat with 251 sq m, outdoor area of 96 sq m and parking space, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city, A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto. Located between the city's new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings. Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro. Don't miss this opportunity. Request more information now! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27238

Apartamento T3 Duplex último piso, junto à rotunda do Morango, a 3km da praia de Salgueiros. Piso inferior com 162m2 distribuídos por: Hall de entrada 15m2, sala com aproximadamente 40m2, cozinha de aprox. 18m2, wc de serviço, despensa, suite com aprox. 25m2 + 7m2 de wc, suite 2 de aprox. 18m2 + 8m2 de wc com luz natural e varanda, terraço com acesso pela sala e cozinha de aproximadamente 40m2 com toldos de proteção solar elétricos. Piso superior com 85m2 distribuídos por: Sala de aprox. 37m2, dois quartos de 18m2 e 14m2, escritório com 12m2, solário com 10m2, wc. completo 6m2 com luz natural. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ( placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça e frigorifico combinado ). Estores elétricos, aspiração central e aquecimento central, fogão de sala com recuperador de calor. Lugar de garagem duplo 34m2 ( 2 carros ) na cave do edifício. Excelente exposição solar ( nascente/sul/norte ), comércio serviços à porta, ALDI a 200 metros, 3 Km da praia. Disponível para escritura imediata. Agende já a sua visita. #ref:11-861

New 5-bedroom apartment, with 250 sqm of gross private area, 101 sqm of outdoor area, river view and 4 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80965

2-Bedroom Apartment Duplex inserted in a new development in a private condominium that will be born in the riverside area of Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro river. In addition to the excellent finishes it has, this house is also distributed in excellent areas, occupying the top floors of the development. It has its areas divided as follows: -Entrance hall of 6.30sqm; -Toilet of 2.30sqm; - Kitchen of 8.20sqm; -Laundry of 2.90sqm; -Living room of 29.05sqm; -Suite of 15.50m² with a bathroom of 8.65sqm; -Suite of 15.25m² with a bathroom of 8.65sqm; -Veranda area of 13.5sqm; -Terrace area of 65.65sqm. This one also has two parking spaces. A completely new construction, with superior quality finishes, following very demanding architectural standards. Located on the slopes of the bank, a quiet and privileged area of Gaia, the development benefits from the perfect combination between nature and the Douro river. The tourist region of Vila Nova de Gaia is changing. In addition to the Douro river cellars, the historic center of Gaia will benefit from one of the region's biggest projects, World of Wine- a large commercial and tourist center made up of museums, restaurants, shops, among other attractions. It is located at: -87m from the Silva Mini-market; -200m from Gaia's riverside; -600m from Quinta de Santo António-Symington; -800m from the Candal Sports Club; -Around the main services and trade. #ref:0568/21

Apartment T4 Duplex, with 288 m2, river view, terrace of 147 m2, balcony of 41 m2 and 4 parking spaces in Vila Nova de Gaia, with the Douro at your feet... This apartment is inserted in the new private development Quinta de São Marcos that is being born in the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River. This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being. This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2. The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell. Completion of the project scheduled for the end of the year 2023 Payment terms: 20% in the signature of the CPCV; 15% 6 months after the conclusion of the CPCV; 15% 12 months after the conclusion of the CPCV; 50 % on the date of the conclusion of the deed. #ref:35278

Detached house T4 duplex, inserted in the private condominium Quinta de São Marcos, with unchanging views over the Douro river and the city of Porto. On ground floor is the common room, with 58m2, connected to a terrace of 146m2, the dining room, the kitchen (equipped with high-end appliances), the laundry and the restroom. On the 1st floor, there are 4 suites, two of them with access to a 41m2 balcony. The house has a box for three cars and another space in the common garage. The new residential development Quinta de São Marcos will have 23 apartments and three houses, with areas between 78 and 288 m2 and types T1 to T4, with superior quality finishes. Outdoor gardens, condominium rooms and gym are some of the offers of this condominium, which seeks to combine modern architecture with comfort and well-being. General features: Gross area - 288m2; Outdoor area (terrace) - 187m2; Private gross area - 475.55 m2 Dependent area - 97.70m2; Parking - 3 Box + 1 3D photographs provided by Quinta de São Marcos. #ref:PG2972 A

T4 Condominio Fechado no Centro de Gaia! Apartamento T4 - Porto, Vila Nova De Gaia, Santa Marinha e São Pedro Da Afurada O imóvel encontra-se no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, muito próximo da Ponte D. Luís e com uma variedade de serviços ao seu alcance. Situa-se a poucos metros de todos os meios de transporte urbanos, permitindo assim que a deslocação até à cidade do Porto seja feita em poucos minutos. Junto às antigas Caves Osborne, na encosta do Rio Douro, e tal como num bom Vinho do Porto, aqui tudo se define pela qualidade da matéria-prima e na conjugação perfeita de todos os elementos. Pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões muito elevados. O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação proporcionado pela excelência e o requinte dos acabamentos de um imóvel de construção recente. Todo o apartamento está orientado em duas frentes (nascente-poente) o que resulta num ótimo aproveitamento solar e com excelentes vistas sobre o centro histórico de Gaia e Porto. O terreno onde está localizado e empreendimento ocupa um quarteirão delimitado pelas ruas Cândido dos Reis a nascente, a sul pela rua Conselheiro Veloso da Cruz, a poente pela rua do Choupelo e a Norte pela rua das Cabaças. Com uma linha extremamente moderna, onde o vidro é o grande protagonista no que toca a fachada com a conjugação do revestimento em pedra e a transição entre a rua e a casa é feita através de um modesto relvado que para além de introduzir o natural para o espaço construído, proporciona uma transição mais suave entre o espaço público e o espaço privado. Este espaço verde, para além de ser jardim (ótimo para o convívio entre os vizinhos) é também a cobertura para a garagem. Hall de entrada amplo com acesso à zona social, sala ampla beneficiada pela luz natural vinda da agradável varanda com vista para as cidades de Gaia e do Porto, duas passagens para a cozinha com portas de correr para isolar na totalidade a zona da sala e cozinha, eletrodoméstica marca Bosch (forno, placa, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas), e ainda um wc de serviço a esta zona social. Hall de zona privada com acesso aos quartos todos com roupeiros embutidos, sendo duas suites nas extremidades, dois quartos, um com varanda generosa e um que está a ser usado como closet/quarto de vestir. Este apartamento reúne as condições necessárias para um estilo de vida focado no bem-estar, segurança e comodidade (piso radiante, piso em madeira sucupira, mármore branco, deck nas varandas, estores blackouts, torneiras crumar, banheira de hidromassagens roca, louças sanitárias sanindusa, aspiração central, portões interiores de garagem elétricos, vidros duplos, portas pivotantes box fechada3/4carros). Áreas discriminadas por zonas: Hall Entrada - 18.75 m² Sala - 56,35 m² Cozinha - 13,50 m² Quartos - 60.90 m² Lavandaria - 5,45 m² Arrumos - 2,70 m² Hall dos quartos - 9,30 m² Garagem tripla (cave) - 68,20 m² Varandas - 20,62 m² Área bruta privativa: 224,0700 m² Área bruta dependente: 88,8200 m² Ano de inscrição na matriz: 2011 Marque já a sua visita! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8061

5 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_CC

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Os apartamentos T4 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugares de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-102-23

4 bedroom villa, duplex, with 288 sq m, front river view, terrace of 107 sq m, balcony of 41 sq m, 4 parking spaces in box and storage room in Vila Nova de Gaia. Front view of the river to the city of Porto, on the first line of the river. This villa is part of a new private condominium whose work has just been completed in Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro River, and stands out for its spacious areas. This new residential development will have 23 apartments and 3 villas with areas between 79 and 288 m2 and typologies between T1 and T4, with outdoor spaces, garage, storage room and stunning views over the Douro River and the city of Porto. A brand new construction, with superior quality finishes, following very demanding architectural standards. Located on one of the last luminous slopes of this bank, a quiet and privileged area of Gaia, the project, built on the terraces of the riverbank, benefits from the perfect combination between nature and the Douro River. - On the -1 floor you will find the box garage with 4 parking spaces - On floor 0 there is a large living room with 58 m2 and access to a private terrace with 146 m2, a dining room with 17.50 m2, kitchen, laundry, guest bathroom and storage room - On the 1st floor are the four bedrooms, all en-suite (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Top quality finishes: - Double window frames with thermal cut - Electric shutters - Natural stone in the bathrooms -Air conditioning - SMEG Appliances The tourist region of Vila Nova de Gaia is in full transformation. In addition to the cellars of the Douro River, the historic centre of Gaia will benefit from one of the largest projects in the region, the World of Wine - a large commercial and tourist centre composed of museums, restaurants, shops, among other attractions. - 2km from the Arrábida Bridge with connection to Porto - 10 minutes from Gaia Shopping, where you will find a supermarket, and all kinds of commerce and services - 10 minutes from Holmes Place Gym - Easy accessibility to the North/South motorway New private condominium filled by the Douro River! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:25604

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T4 c/ 263.6 m2 c/ terraço de 82.4 m2 e 2 suites Os apartamentos são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugar de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-113-23

New 5-bedroom apartment, with 251 sqm of gross private area, 96 sqm of outdoor area, river view and 4 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80961

4-Bedroom Duplex Apartment inserted in a new development in a private condominium that will be born in the riverside area of Vila Nova de Gaia, on the south bank of the Douro river. In addition to the excellent finishes it has, this house is also distributed in excellent areas, occupying the top floors of the development. It has its areas divided as follows: -Entrance hall of 8.90sqm; -Toilet of 2.80sqm; -Kitchen of 12.35sqm; -Laundry of 3.40sqm; -Dining room of 17.50sqm; -Storage of 2.50sqm; -Living room of 58.45sqm; -Master Suite of 24.90sqm with a bathroom of 6.30sqm; -Three suites of 13.25sqm, 19.45sqm, 18.05sqm -Bathroom of the suites of 4.30sqm, 4.40sqm and 5.60sqm; -Balcony area of 41.25sqm; -Terrace area of 107.75sqm. This one also has three parking spaces in a box and storage space. A completely new construction, with superior quality finishes, following very demanding architectural standards. Located on the slopes of the bank, a quiet and privileged area of Gaia, the development benefits from the perfect combination between nature and the Douro river. The tourist region of Vila Nova de Gaia is changing. In addition to the Douro river cellars, the historic center of Gaia will benefit from one of the region's biggest projects, Worl of Wine - a large commercial and tourist center made up of museums, restaurants, shops, among other attractions. It is located at: -90m from the Silva Mini-market; -200m from the Gai's riverside; -600m from Santo António-Symington Estate; -800m from the Candal Sports Club; -Around the main services and trade. #ref:0567/21

(ref:C (telefone) Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro. Com uma área de implantação de 265 m2 e possibilidade de construir em altura até 1178 m2 conforme estúdio prévio. Oportunidade única na zona onde está inserido. A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona. Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta. Excelente para investimento! Oportunidade Ímpar! #ref:C0406-00734