942 Homes for sale of 140.000 € until 3.000.000 €, in Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Single storey villa with basement, on the 2nd line of beach with swimming pool and furnished License:80/21 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:161/24

Pateos da Madalena Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia. Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto. Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial. Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos. Nota: Imagens 3D ilustrativas #ref:71.24

Páteos da Madalena Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia. Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto. Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial. Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos. Nota: Imagens 3D ilustrativas #ref:69.24

Come and discover this incredible 4 bedroom villa in Madalena, Vila Nova de Gaia, just 100 meters from the beach. Completely renovated, this house offers all the comfort and modernity you are looking for. On the ground floor, you will find a spacious living room, a fully equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. The first floor has three bedrooms, one of which is a suite, and another bathroom. In the basement, you can enjoy an additional room, a second kitchen and another bathroom, ideal for entertaining friends and family. All spaces have been renovated with high quality and tasteful materials, ensuring a welcoming and elegant environment. Don't miss the opportunity to live next to the beach, in a calm and peaceful area, with all the space and comfort you deserve. Book your visit now and come and see this wonderful house! #ref:179240080

Vilas da Madalena é o mais recente condomínio residencial unifamiliar a nascer na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas até ao mar, e ficando a apenas a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercado, restaurantes, farmácia, escolas, etc, este condomínio destaca-se assim pela sua localização privilegiada: encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do país, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. Todas as moradias têm três ou quatro frentes, excelente exposição solar, com 168 m2 de área útil, 252 m2 de área de construção e os lotes variam desde 236 m2 até 340 m2 e são compostas por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar). O piso rés-do-chão contempla a área social, tendo um hall de entrada, uma sala ampla com acesso a um terraço e ao jardim, cozinha e um wc social. No acesso ao segundo piso encontra-se um hall de distribuição, um wc completo, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Na cave localiza-se a lavandaria e um espaço amplo, que pode servir de salão ou de estacionamento. No exterior, um amplo jardim com 152m2. Este imóvel encontra-se equipado com diversas comodidades, como bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio e vidro laminado, porta de segurança anti-intrusão, e a cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6560

Páteos da Madalena Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia. Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto. Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial. Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos. Nota: Imagens 3D ilustrativas #ref:70.24

Páteos da Madalena Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia. Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto. Na zona, além do parque público para exercício físico, pode contar com a facilidade da proximidade do novo Centro de Saúde da Madalena e das Escolas Públicas que são praticamente vizinhas. Sem perder o recato de uma zona residencial. Apartamentos com varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Quer descobrir ou saber mais informações, contate-nos. Nota: Imagens 3D ilustrativas #ref:68.24

4 bedroom villa with 263 sq m, balcony area with 26 sq m, terrace of 46 sq m, garden with swimming pool with 157 s qm, in the most recent development in Praia da Madelana. A Gift consisting of 6 luxury 4 bedroom villas with swimming pool and private garden, 300 meters from Madalena beach, in Vila Nova de Gaia. A development that stands out for its balconies and terraces with superb views of the sea, the fully equipped kitchen with top-of-the-range appliances, the all-suite rooms and the spacious interiors, the bright rooms and the luxury finishes. A project of three-storey villas all with private lift, with very nice areas and lots of natural light. On the 1st floor is the bedroom area, on the ground floor the social area and in the basement the garage and a huge space that can be a leisure room, a cinema or games room, which are organised in a functional way, articulating the interior and exterior space. In this development, all villas have a private pool. They are located on plots of land ranging from 222 s qm to 657 s qm, just a few minutes from Madalena Beach. Close to the main communication routes, and with a wide range of shops, schools, health services and leisure and cultural activities. Just 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, 10 minutes from the centre of Vila Nova de Gaia and 15 minutes from the centre of Porto. Don't miss this opportunity. Request more information. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:23846

Maravilhe-se com esta fantástica Moradia T4 de Luxo de 3 frentes com garagem fechada, churrasqueira, lavandaria, jardim, terraço e vista para o mar, na Madalena. Localizada em zona habitacional calma e próxima da praia. Construção de elevada qualidade, com materiais e acabamentos que lhe irão proporcionar um maior conforto e qualidade de vida, tais como soalho em sucupira, ar condicionado em todas as divisões, lareira, painéis solares, aliados a umas magníficas áreas tanto interiores como exteriores. Esta moradia é de arquitetura e design moderno inserida num lote de terreno de 427m2, com garagem para 2 carros e alpendre com espaço para mais estacionamento, é constituída por 3 pisos: Rés do Chão: Hall de entrada amplo com roupeiro de apoio; Cozinha com ligação ao exterior; Despensa; WC completo com base se duche; Sala comum com lareira e acesso ao exterior. Exterior: Logradouro Jardim Garagem fechada com arrumos Churrasqueira Lavandaria 1° piso: Hall dos Quartos amplo com roupeiro de apoio; Master suite com banheira de hidromassagem, área de closet e varanda; Suite com base de duche e varanda; Suite com base de duche e varanda; 2° piso: Sala de estar; Quarto com acesso ao terraço; Wc completo com base de duche; Terraço em L com vista mar; Esta moradia prima pela qualidade de construção e materiais criteriosamente escolhidos! A 3 minutos da praia da Madalena esta moradia poderá ser a combinação perfeita de sofisticação e envolvência paisagística com as maravilhosas praias de Vila Nova de Gaia. Conforto, requinte, segurança e tranquilidade é o que esta Moradia lhe pode proporcionar. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631379-9

Explore the potential of this villa with a stately feel, waiting for your modern vision! With an area of ??200 meters spread over 2 floors, this property offers the perfect base for your creativity and personal style. Outside, a generous 1,400-meter garden awaits its transformation, providing you with an oasis of privacy and possibilities. Whether you want to create a peaceful retreat, a lush leisure space or a garden with unique character, the potential of this outdoor space is vast. Don't miss this excellent opportunity to transform this house into a home that truly reflects your taste and lifestyle. Book your visit now and start visualizing the countless possibilities that this space has to offer. This is your opportunity to bring a personalized project to life and make this property the home of your dreams. Schedule your visit now and embark on this exciting journey towards creating a unique and personalized space, adapted to your tastes and needs. #ref:179220161

Wonderful V4 Villa with Garden, Pool and Annex - Madalena Located 19km from Praia da Madalena, in a quiet and peaceful place, but close to every access, commerce, service and public transports. Inserted in a spacious field, where it can organize great gatherings with your family and friends, enjoy your free time or to work out, this villa with 287sqm of total construction area consists of: Ground floor: - Common room and Kitchen in Open Space; - Laundrette and Guest bathroom; - Suite with Closet and 31sqm of area; - Bedroom/Office; - Annex outdoor; - Pool, Garden and Terrances; Every division have direct access to outdoor of the villa. 1st Floor: - Suite with 26sqm and access to the Terrance; - Mezzanine level above the Common room with view to the pool and access to the Terrance; - Bedroom with built-in wardrobe; - Fully equipped bathroom; On the last floor we have a 20sqm Attic use, where it can be one more common room/cinema, an office or a function room. Some finishes: MECHANICAL VENTING; WATER WARMING: Thermical Solar system for production of AQS, with energy efficiency; FRAMES: Brand 'Technal' or similar in alluminium with thermical cut and double-glazing with thermical and solar protection; APPLIANCES: Vitroceramic / induction hob, cooker hood, oven, microwave, dishwasher, and combined fridge, of brand 'BOSCH' or similar; FLOORING: Oak wood or similar, 4mm multilayer wood or AC5 floating floor or large ceramic tiles; BATHROOM WALLS: Calacatta type ceramic tiles, or natural marble stone; UTILITIES: Toilet and bidet suspended, The Gap series by Roca or equivalent, flushing system of the OLI brand in the wall; LAVITORY: Roca's The Gap model or equivalent, with suspended furniture in lacquered water-repellent MDF; ACCESSORIES: Grohe type taps, glued crystal glass mirrors. Tempered glass shelves; THIS IS A VILLA WITH UNIQUE FEATURES AROUND THE ENTIRE MUNICIPALITY OF VILA NOVA DE GAIA, CONTACT US FOR MORE INFORMATION AND CHECK THE PRINTS AND FINISHING MAP! #ref:35 P/23 R.G

Deslumbrante moradia V3 mobilada e equipada, localizada a 200m da praia da Madalena, em zona nobre, especialmente concebida para famílias que amam a vida junto ao mar e que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o requinte. Composta por 3 amplos quartos, sendo um deles suíte, 4 WC's, cozinha equipada, salão de jogos, sala de estar e jantar com recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. A moradia tem 3 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 3 viaturas, fornecendo muito espaço para estacionamento seguro e conveniente. Dispõe ainda de um magnífico jardim com piscina e um anexo composto por uma cozinha tradicional, um WC de apoio à piscina, churrasqueira e uma lavandaria. De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, a nível de acabamentos e soluções construtivas destacamos: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores Elétricos; - Caixilharia Dupla,; - Roupeiros embutidos; - Tetos com focos,;~ - Vídeo Porteiro e Sistema de Vídeo Vigilância. - Furo de água; - Soalho de madeira; - Ar condicionado; - Lareira com recuperador de calor; - Vidros quádruplo; - Carregador para carros eléctricos; - Deck de madeira. Além disso, a localização desta moradia é de excelência, para além de se localizar na Praia da Madalena, tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, acessos rápidos para as autoestradas, escolas nas proximidades, assim como, transportes públicos à porta. * Não perca a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos e marque já a sua visita! #ref:GDM-23153JL

Moradia de Luxo com 3 Suítes em Vila Nova de Gaia - A Apenas 2 Minutos da Praia da Madalena Descubra a casa dos seus sonhos nesta espetacular moradia localizada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. A apenas 2 min da praia, esta residência é o refúgio perfeito para quem valoriza o luxo, a comodidade e a proximidade ao mar. Características Principais: - 3 Suítes Espaçosas: Cada quarto é uma suíte completa, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis. Perfeitas para acomodar toda a família com estilo. - Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, esta moradia proporciona um ambiente sereno enquanto permanece próxima a todas as comodidades urbanas e ao litoral deslumbrante. - Espaço Exterior Generoso: Desfrute de momentos inesquecíveis no jardim que liga à sala comum de 50m2, ideal para atividades ao ar livre, lazer e entretenimento. Possibilidade de construção de piscina, tornando-se um verdadeiro oásis privado. - Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais de primeira linha e acabamentos que realçam a elegância e sofisticação em cada detalhe. Nada falta para acrescentar conforto, aquecimento central, ar condiionado, aspiração central, estores elétricos, garagem fechada para dois carros, lavandaria ampla, além de um sótão com acesso a dois terraços incríveis etc... - Proximidade à Praia: A curta distância da praia da Madalena permite que você aproveite o melhor do litoral com facilidade. Caminhadas matinais, banhos de sol e atividades aquáticas estão a poucos passos de distância. Esta moradia é ideal para quem busca uma vida de luxo perto do mar, em uma área que oferece a paz de uma zona residencial privilegiada. Não perca esta oportunidade única de viver em um local que combina conforto e elegância. Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe desta extraordinária moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931389-23

Imagine acordar todos os dias com a brisa do Atlântico acariciando o seu rosto, a poucos passos da encantadora Praia da Madalena. Ao abrir os olhos, a primeira coisa que você vê é o vasto oceano azul, prometendo um dia cheio de possibilidades. Esta é a vida que espera por si, nesta deslumbrante moradia T4 geminada em Madalena, Vila Nova de Gaia. Com um design sofisticado e atenção aos detalhes, cada canto desta casa foi pensado para oferecer o máximo de conforto e elegância. Principais Características: - Localização Privilegiada: Desfrute de uma vista deslumbrante para o mar e a conveniência de estar a poucos passos da praia. - Espaço e Conforto: A casa tem três andares bem distribuídos, com quatro quartos, mais um quarto adicional e uma lavandaria independente. - Garagem e Acesso Privado: Garagem própria para 2 carros com acesso comum e privado à moradia, incluindo um quarto de serviço localizado na cave - Segurança e Elegância: Porta blindada com sistema eletrônico da renomada marca Dierre e hall de entrada finamente revestido com madeira Sucupira, proporcionando um ambiente sóbrio e elegante. - Acabamentos de Alta Qualidade: Casa de banho revestida de mármore Travertino e cozinha espaçosa com boa iluminação natural, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. - Áreas Sociais: Sala de estar e jantar ampla, virada a sul, com lareira de aquecimento em pedra, ótima luz natural e acesso a um terraço com jardins e vista para o mar. - Quartos e Suítes: No segundo andar, quatro quartos, dois com varanda e vista para o mar, uma casa de banho com hidromassagem e mármore Travertino, hall de circulação e uma suíte principal, todos com armários embutidos. - Espaço Adicional: No terceiro andar, um salão social com claraboias, varanda e vista para o mar. - Zona Envolvente: Próxima a cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias e outros serviços, em um local tranquilo e agradável. Agora, imagine-se aproveitando um café da manhã no terraço, com os jardins ao redor e o som suave das ondas do mar como trilha sonora. À noite, a sala de estar oferece um ambiente perfeito para relaxar em frente à lareira, enquanto a vista do oceano ao fundo completa o cenário de pura tranquilidade. Não perca a oportunidade de transformar esta casa dos sonhos em seu novo lar. Venha conhecer esta joia em Madalena e encante-se com cada detalhe. Agende uma visita e prepare-se para viver uma experiência única de luxo e conforto à beira-mar. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_249

House 4 Bedrooms, in Madalena, in Vila Nova de Gaia Located in the coastal area of Vila Nova de Gaia, it is noteworthy its proximity to the beach. It is located 250 meters from the beach of Canide Sul, one of the best beaches in Vila Nova de Gaia. It is noteworthy the proximity to the center of the city of Gaia, being about 12 minutes by car, where we can find landmarks such as El Corte Inglés and the metro line. It is also a 15-minute drive from the airport and downtown Porto. In the surrounding area there are several restaurants / bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Gaia Pier and the City Park - Parque de S. Paio. The villa is of 3 fronts, has 4 bedrooms (all suite) and 6 bathrooms. Net area of 251 m² and garage for 4 cars. It is equipped with air conditioning, double glazing, solar panels and has a garden and swimming pool in the outdoor area. Ideal typology for a large family or someone who wants to invest with guaranteed profitability. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:183/23

Excellent T3 in Private Condominium. From 460,000.00 to 695,000.00 The development has a swimming pool, children's playground, condominium space and pleasant gardens. Its excellent location, just a few meters from the Madalena beach and with easy access to the main urban centers of the cities of Gaia and Porto. Finishes: KITCHEN Appliances: Hob, Oven, Microwave, Combined Refrigerator, Dishwasher and BOSCH extractor fan; Furniture: thermolaminate in color to be defined, compact quartz tops and area between furniture covered in Kerlite by MAGRÉS. BATHROOMS Sanitary ware: pieces from the RUBICER model Glamic, reduced thickness shower tray with guard and mixers from the OFA brand model Slim; Ceramics: large RUBICER porcelain stoneware; Furniture: suspended with free-standing washbasin. LIVING ROOM / BEDROOMS / CIRCULATION AREA Flooring: oak driftwood from the BALTERIO brand; Carpentry: white lacquered wood, with built-in wardrobes in the bedrooms. GARAGE Individual; Minimum capacity for 2 vehicles; Automatic gate with remote control; Fire door; Pre-installation of electrical socket for vehicle charging. COMMON SPACES Swimming pool with ceramic tile coating; Playground; Pedestrian circulation path inside the condominium providing access to the swimming pool, playground and condominium space, with LED lighting; Gardens with grass; Living room, changing rooms and storage. SEVERAL Frames: aluminum with thermal cut from the CORTIZO brand and electric blinds; Heating: central with BAXIROCA brand boiler and radiators, individual solar panel Mark your visit! #ref:CAMB33

Madalena, Vila Nova de Gaia. Moradia V3 Duplex. Moradia Geminada inserida num condomínio Exclusivo com 23 habitações unifamiliares e bifamiliares de tipologias T1 a T4, distribuídas por 7 blocos. O empreendimento dispõe de piscina, parque infantil, espaço de condomínio e aprazíveis jardins. As suas localizações de excelência, a escassos metros da praia da Madalena e com fáceis acessos aos principais centros urbanos das cidades de Gaia e Porto, fazem deste condomínio o local ideal para se viver. ACABAMENTOS: COZINHA Eletrodomésticos: Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor da marca BOSCH: termolaminado na cor a definir, tampos em quartzo compacto e zona entre móveis revestidas Kerlite da MAGRÉS. CASAS DE BANHO Louça Sanitária: peças da Rubicer modelo Glamic, Base de Duche de espessura reduzida com resguardo e Misturadoras da marca Ofa modelo Slim Cerâmicos: grés porcelânico Rubicer de dimensões grandes Mobiliário: suspenso com lavatório de pousar. SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃO Pavimento: madeira flutuante carvalho da marca BALTERIO Carpintaria: madeiras lacadas a branco, com roupeiros embutidos nos quartos. GARAGENS Individuais Capacidade mínima para 2 viaturas Portão automático com comando à distância Porta Corta-fogo Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos ESPAÇOS COMUNS Piscina com revestimento a pastilha cerâmica Parque Infantil Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condómino, com iluminação em led Jardins com relva Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos. DIVERSOS Caixilharia: alumínio com corte térmico da marca CORTIZO e estores elétricos Aquecimento: central com caldeira e radiadores da marca BAXIROCA, painel solar individual. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10072V

#ref:GN/01864

We present this 4-bedroom semi-detached house in Madalena Inserted in a residential area, with panoramic views of the sea, a 5-minute walk from the main services and shops such as supermarket, restaurants, pharmacy, primary schools, etc. With a privileged location, the villa is less than ten minutes from Madalena and Canidelo beaches, just a few minutes from the A1 and A44 motorways, the main routes connecting the country to other regions, as well as the Madalena train stop and bus stops (STCP 901 and 906). With three fronts and excellent sun exposure, this 3-storey villa (basement, ground floor and first floor) is set on a plot of 236 m2, with a construction area of 252 m2 and 188 m2 of usable area. The ground floor is the social area, with an entrance hall, a large living room with access to a terrace and the garden, a kitchen and a guest toilet. On the second floor there is a distribution hall, a full bathroom, four bedrooms with fitted wardrobes, one of which is en-suite. The basement consists of a laundry room and a large space that can be used as a lounge or as a car park for 2 or more vehicles. Outside there is a garden area. Equipped with a heat pump, solar panel, pre-installation for air conditioning, aluminium frames with laminated glass and an anti-intrusion security door. The kitchen has matt thermolaminate units in white and black, with a Silestone Iconic Black worktop, and is equipped with BOSCH appliances: induction hob, oven, extractor hood, microwave, dishwasher and washing machine. The laundry room is equipped with a washing machine. ACCESSIBILITIES: Access to A1 at 2 Km, Freixo and Arrábida bridges at 7 Km (8 min.) Metro 5 Km away, est. João de Deus, D. João II or santo Ovídio Train (Madalena station) 1 km away Public transport (STCP - 901 and 906) 300 m away - 5 min. walk Primary school 350 m away and EB 2 3 2 Km away Pingo doce supermarket and pharmacy 350 m away (6 min. walk), Various services and shops 400 m away Marina da Afurada and Cais de Gaia 6 Km away Downtown Porto at 9 Km, Gaia centre at 3 Km and Espinho centre at 15 Km 3 Km from GaiaShopping and 4.5 Km from El Corte Inglés Golf Quinta do Fojo 3 Km away and Miramar Golf Club 7 Km away; Francisco Sá Carneiro Airport 19 Km, 20 minutes away We are at your disposal for any additional information or to arrange a visit and are available to give you the best support for your next property investment, or to collaborate in the sale of any property. PAYMENT TERMS CPCV - 35% Deed - 65% OBS: The 3D virtual images are study images of the project design and are for illustrative purposes only. The information presented is of an indicative nature, provided by the developer, and may be modified as a result of changes to the project, determined by the developer, unavailability of supply or end of production. Any replacements will be made to the same quality standards as those envisaged. Revporto-Imóveis is a Portuguese real estate agency, able to work with you in the investment and marketing of property. Founded in 1994, Revporto provides a comprehensive business brokerage service. We are based in Vila Nova de Gaia. Get in touch! Translated with DeepL.com (free version) #ref:RPE9-15/1-19

3 bedroom flat in Madalena - Vila Nova de Gaia Excellent flat with a floor area of 111 sq m and a generous balcony of 28 sq m. Strategically located in the vicinity of Praia da Madalena, in Vila Nova de Gaia. Inserted in a new development of 4 buildings of 3 floors, totalling 112 apartments, this property offers an excellent opportunity for those looking to live in a relaxed environment, with easy access to various services and amenities in the surrounding area. The flat has an open space living room and kitchen with an area of 34 sq m. In the private area, there is a suite of 17 sq m and two bedrooms that have a support bathroom, in addition to the social bathroom. This functional distribution makes the flat suitable for families or those looking for additional space for visitors. With quick access to the A44 and A1 motorways, getting around the region becomes easy and convenient, while the proximity to Madalena Beach provides moments of leisure by the sea in a short drive of just 7 minutes. Don't miss the opportunity! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:24760

Villa with a privileged location, approximately 10 minutes from the beaches of Madalena and Canidelo, and 5 minutes walk from the main services and commerce, such as supermarket, restaurants, pharmacy, schools, etc. With three fronts, this T4 type house has 252m2 of private area, spread over 3 floors: The ground floor consists of a spacious entrance hall with a guest bathroom, a common room that extends onto the terrace and garden, and an equipped kitchen. The upper floor is intended exclusively for the intimate area, consisting of a suite, 3 bedrooms and 1 full bathroom. The 70m2 basement can be used as a lounge or garage. For your greatest convenience, this property is equipped with a heat pump, solar panels, pre-installation of Air Conditioning, aluminum frames and laminated glass, anti-intrusion security door, the kitchen with furniture in matt thermolaminate in white and black, with top in iconic black silestone, it is equipped with BOSCH appliances, namely induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and combined and washing machine. It is just a few minutes from the access node to the A1 and A44, the main connecting routes to other regions of the country, as well as the Madalena train station and bus stops. #ref: 117783

Andar Moradia T2 C/ Piscina, Garagem Box para 2 carros na Madalena Localizado num empreendimento deslumbrante zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver perto da praia com o conforto de uma casa espaçosa e bem equipada. Este andar moradia de tipologia T2 oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e conforto, ideal para casais ou pequenas famílias. Ao entrar neste imóvel, é recebido por um espaçoso hall de entrada que conduz a uma sala de estar luminosa e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A sala tem acesso direto a uma encantadora varanda, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes e momentos ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada e moderna, é o lugar ideal para preparar deliciosas refeições. Possui espaço suficiente para uma área de refeições informal, promovendo momentos de partilha em torno da comida. O imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte com casa de banho privativa. Os quartos oferecem conforto e privacidade, ideais para descansar após um longo dia. Além disso, esta propriedade apresenta um terraço amplo e ensolarado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ao sol ou para fazer churrascos com amigos e familiares. O terraço oferece vistas deslumbrantes sobre os arredores, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. Para os amantes da natureza, este imóvel possui também um jardim privativo, onde pode cultivar as suas próprias plantas ou simplesmente relaxar rodeado pela vegetação. A conveniência não é deixada ao acaso, uma vez que esta propriedade inclui ainda uma garagem na cave, oferecendo estacionamento seguro para os seus veículos e espaço adicional para armazenamento. Localizado a apenas 500 metros da praia da Madalena, este imóvel proporciona acesso rápido e fácil a uma das mais belas praias da região. Além disso, a zona envolvente oferece uma variedade de serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercados e transportes públicos, garantindo uma vida confortável e conveniente para os seus residentes. Em resumo, este andar moradia T2 na Madalena são uma oportunidade imperdível para quem procura viver perto do mar, num condomínio de luxo com piscina, numa zona tranquila e com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar à beira-mar. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. #ref:HAB_50

4 bedroom villa with 263 sq m, balcony area with 26 sq m, terrace of 43 sq m, garden with swimming pool with 60 s qm, in the most recent development in Praia da Madelana. A Gift consisting of 6 luxury 4 bedroom villas with swimming pool and private garden, 300 meters from Madalena beach, in Vila Nova de Gaia. A development that stands out for its balconies and terraces with superb views of the sea, the fully equipped kitchen with top-of-the-range appliances, the all-suite rooms and the spacious interiors, the bright rooms and the luxury finishes. A project of three-storey villas all with private lift, with very nice areas and lots of natural light. On the 1st floor is the bedroom area, on the ground floor the social area and in the basement the garage and a huge space that can be a leisure room, a cinema or games room, which are organised in a functional way, articulating the interior and exterior space. In this development, all villas have a private pool. They are located on plots of land ranging from 222 s qm to 657 s qm, just a few minutes from Madalena Beach. Close to the main communication routes, and with a wide range of shops, schools, health services and leisure and cultural activities. Just 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, 10 minutes from the centre of Vila Nova de Gaia and 15 minutes from the centre of Porto. Don't miss this opportunity. Request more information. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:23848

Luxury villa in Vila Nova de Gaia city, just 2kms from beach. This magnificent home offers you an exclusive residential experience, with three exquisite suites that promise unparalleled comfort. The master suite, true masterpiece, stands out for its spacious closet, carefully designed to accommodate the most demanding ' fashionistas '. Every detail has been designed to provide a unique experience, offering a personal sanctuary of elegance and style. The five bathrooms, four of them coated with wallpaper personalized by the hallowed brand 'Versace', reflect an incredible standard of luxury. Each room is a unique expression of opulence, combining sophisticated design and exclusivity. The air conditioning system 'VMC ' ensures a constant renewal of the air, providing a fresh and healthy environment 24 hours a day. Attention to detail extends to environmental comfort, ensuring that every moment in this residence is truly relaxing. The leisure spaces are equally grand, with pool and barbecue area that make it the perfect setting for memorable outdoor moments. The games room offers high-quality entertainment, while the kitchen equipped with appliances of the brand 'Siemens ' and countertops in 'Dekton ' provide a professional 'chef ' environment for culinary lovers. This villa is more than a home; it is an expression of luxury, sophistication and comfort, providing the whole family a truly extraordinary living experience in the picturesque village of Madalena. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:JC-9156

Discover the refinement and quality of this new 3+1 bedroom villa, where every detail has been carefully selected to provide maximum comfort and convenience. Upon entering, you will be welcomed by a solid wood entrance door, ensuring security and elegance. The interior doors, lacquered in white up to the ceiling, have stainless steel handles, adding a modern and sophisticated touch. The European oak interior stairs and glass railings create an atmosphere of refinement and lightness, while parking in the garage offers the convenience of a power socket for electric vehicles. With advanced technology, the intercom with video intercom and the selected garage door with automatic opening guarantee safety and practicality. The exterior coating in the ETICS system guarantees energy efficiency and durability, while the central vacuum makes cleaning an easy task. For those who want an outdoor relaxation space, the terrace has pre-installation for a jacuzzi (optional not included) and the possibility of installing a pergola (optional not included). Personalize your villa by opting for a pool with water heated by a heat pump (optional not included) or excluding the pool for a reduced price. In the basement patio, there is an area with a chimney, bench and dishwasher, ideal for outdoor socializing. With planned green areas and the possibility of land regularization (garden not included), this villa offers the perfect setting to enjoy life in harmony with nature. Schedule a visit today and discover your new home! #ref:179240092