2.557 Homes for sale T4+ of 60.000 € until 1.300.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Casa de 3 pavimentos, quintal e garagem! Sim é verdade, agora pode adquirir esta moradia, que pode perfeitamente ser convertida em pelo menos 3 apartamentos ou para habitação própria, numa das zona mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel é do ano de 1945, todo ele é feito em pedra, como pode validar em algumas fotos de interior. É ideal para quem aprecia este tipo de construção. Uma das grandes mais valias é a sua rua calma, mas ao mesmo tempo perto de todos os serviços, nesta rua apenas encontrará moradias construídas o que trás todo o encanto e conforto. * Vila Nova de Gaia, uma cidade situada na região metropolitana do Porto. * Pontos de interesse, centro da cidade do Porto, praias, parques , todo o tipo de comércio. * Acessibilidade: Transporte público (autocarro e metro) e aeroporto mais próximo. * Infraestrutura: Destaque escolas, hospitais, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e áreas de lazer. * Ambiente residencial: conhecida por um ambiente residencial tranquilo e familiar, qualidade de vida na área, incluindo a segurança, vizinhança amigável e espaços verdes. Agende ainda hoje a sua visita e faça deste imóvel o seu próximo investimento. Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel. #ref:HT_20461

Apartamento T4 de luxo, como novo, com vistas deslumbrantes sobre a foz do rio Douro O apartamento encontra se no emblemático e luxuoso condomínio fechado Lake Towers, com piscina interior aquecida, sauna, SPA, amplo ginásio, parque infantil, jardim e sala de condomínio. O imóvel é composto por hall com arrumação, 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, sala com lareira, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça), lavandaria, despensa, varandas, 3WCs com banheira de hidromassagem e secador de toalhas. Acabamentos requintados, todas as janelas do imóvel têm vidros duplos e há aquecimento central em todas as divisões. Na cave, atribuídos à fração, há 2 lugares de garagem com possibilidade de instalação de carregadores para carros elétricos e arrumos com dimensões generosas. Localização privilegiada, próximo a shoppings, todo tipo de comércios e serviços, transportes e acessos a autoestradas. #ref:PRT/01183

House T3 + 1 with 3 fronts, located in a privileged location, close to Mercadona and various services, with great access for your convenience. With 3 large floors, this house offers a spacious living room with a fireplace and direct access to a terrace, ideal for family leisure moments. It also has 3 large bedrooms, as well as an office perfect for those who work from home. Closed garage for greater security and comfort. Come and see your new home! #ref:179240281

Moderna moradia T4 próximo da praia em zona tranquila e bem localizada. Moradia em estado de conservação irrepreensível tendo sido objeto de grande cuidado e tendo sofrido uma remodelação profunda há poucos anos. De destacar a nova telha e isolamento térmico do telhado, revestimento a capoto, recuperador de calor, painel solar para aquecimento de águas, novo portão de garagem, alarme. Caixilharia dupla com estores a correrem entre as caixilharias. Possui aquecimento central a gás natural embora seja pouco utilizado graças à boa eficiência térmica que a casa possui sendo de ressalvar que no pico do verão a casa mantém-se fresca. Encontramo-nos numa zona de transição, enquadrados pelo bulício das grandes urbes como a cidade de Vila Nova de gaia e a cidade do Porto a poucos minutos e o descanso e relaxamento da vida perto da praia e do campo. Com efeito encontramo-nos a três minutos da A29 sendo o acesso à cidade do Porto feito em 14 minutos e a Vila Nova de gaia Centro em 10 minutos. A praia da Aguda encontra-se a 15 minutos a pé, também estamos a poucos metros dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo (entre Santa Maria Adelaide e o clube de Golfe de Miramar / praia do Senhor da Pedra), perto também do fantástico Horto Flor do Norte. Vários supermercados de referência a poucos minutos. Centro veterinário além de variadíssimos serviços e comércio na proximidade que o ajudam no dia a dia. O Apeadeiro do comboio com ligação à estação de metro de General Torres em Vila Nova de Gaia também se encontra na proximidade. A Rua onde se situa é composta só por moradias sendo a zona pacata e com boa vizinhança. Vista de mar e pôr do sol. A moradia distribui-se da seguinte forma; R/C - Sala com varanda, cozinha com acesso a amplo espaço exterior, wc de serviço. A sala e cozinha podem ficar em open-space ou separadas através de uma porta de vidro fosco de um lado, e uma grande porta de correr, do outro. 1º andar - 4 quartos (2 com armários embutidos, um deles suite com pequeno closet, 2 com varanda), casa de banho completa, hall. Um dos quartos é utilizado como escritório. Sótão - Muito amplo, com amplo terraço solário e várias zonas para arrumação, excelente isolamento térmico. Cave - Garagem para dois carros, lado a lado. Sobra bastante espaço para arrumação ou inclusive para fazer uma boa sala, uma vez que tem luz natural. Porta de acesso ao terraço posterior. Zona de lavandaria e arrumos. Zonas exteriores - Na fachada, virada a nascente, pequeno pátio na entrada e acesso à garagem. Arrumos para jardinagem. Na parte posterior, virado a poente comunica com agradável espaço exterior com aprox. 40 m2, desafogado e abrigado do vento. Marque uma visita hoje para este imóvel! Área bruta de construção - 254m2 Área útil de privativa - 169m3 Área bruta dependente - 85m2 #ref:MG01242

The charm of VINTAGE 18 is inspired by the city of Gaia itself, a historic location with a unique identity. Located in the Santa Marinha Design District, a place in constant development and consolidation, VINTAGE 18 stands out as the urban reference point in Gaia. The apartments, distinguished by their unique features, impress with spacious interiors and exteriors, floor-to-ceiling balconies, and breathtaking views of the Douro River. Situated in a location where magnificent views of the Douro enhance the connection between wine and the city, the balconies of VINTAGE 18 offer the opportunity to contemplate the places and monuments that tell the city's story. With four apartment concepts, each reflecting a unique lifestyle: Sky Villas: An exclusive and stunning concept located on the top floor of the building. Duplex apartments with spacious interiors seamlessly merge with the exterior through generous balconies, providing magnificent views of the Douro, Gaia, and Porto. Homes: Spacious and welcoming, Homes capture key moments with family and friends. Spacious gourmet balconies, seamlessly integrated with social areas, and stunning views of the Douro enrich social gatherings and natural gatherings in these spaces. Terrace: Private terraces offer the privilege of experiencing the lifestyle of a house with the security of an apartment, in the heart of the city. These apartments feature a harmonious integration between terraces and interior areas, acting as a natural extension of the home. Flats: Sophisticated apartments designed to adapt to daily life, emphasizing the design and functionality of spaces. Ideal for a cosmopolitan and dynamic lifestyle. Additionally, VINTAGE 18 offers access to the VINTAGE CLUB, providing a charming environment with various leisure and well-being options. Residents can enjoy an indoor pool, maintain their fitness in the gym, and create unforgettable memories in the Kids Club. During the day, the Wine Club and Lounge are ideal spaces for work, while at night, they become perfect places to savour a glass of wine. #ref:Vintage18_CC7

Vilar do Paraíso. Gaia Shopping. Moradia V4. Acabamentos de luxo. Imóvel desenvolve-se por 4 pisos com acabamentos de qualidade superior. Áreas generosas. Constituída por 4 quartos sendo 2 com suite. Todos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada. Sala ampla com recuperador de calor. Total de 6 wc´s em toda a moradia. Louças sanitárias suspensas. Possui ainda divisão para tratamento de roupas. Salão de jogos ou festas. Garagem fechada para 3 carros. Características: - Toda a casa com pavimento soalho em madeira. - Aquecimento central. - Pré instalação de ar condicionado em toda a casa. - Estores eléctricos e caixilharia com corte térmico. - Som ambiente em toda a casa. - Aspiração central. Localização: - 2.4km da Avenida da República /Câmara Municipal de Gaia. - 6.8km do Centro da Cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBMR8022V

Ref. Interna: DCRT1510-4.1 Apartamento T4 duplex de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia. Aposta na diferenciação e originalidade: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers. Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos: - Pavimentos em madeira maciça carvalho natural; - Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente; - Ar condicionado; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Pavimento em deck madeira na varanda; - Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares, - 3 lugares de garagem. Previsão de conclusão: setembro de 2024. Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping. Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance. A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante. E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DCRT1510-4.1

New 4-bedroom apartment, with 192 sqm of gross private area, 37 sqm of outdoor area, river view and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80918

Living SEA is a development located between the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia, where you can enjoy the excellent beaches that exist. Overlooking the mouth of the river and surrounded by a huge green space, where you will find the Douro Estuary Nature Reserve, leisure spaces, Marina da Afurada, restaurants, supermarkets, schools, etc. It consists of two blocks. #ref:MC62

Basement House, R / c, Floor and Recessed in Madalena Equipped with Air Conditioning, Alarm, Home Automation, Central Vacuum, Electric Blinds, etc ... Gated Community with Swimming Pool, Sauna, Turkish, Jacuzzi, Spas, Ballroom and Games, Children's Playground, Garden Area For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:244/23

Aqui pode viver num andar como se vivesse numa moradia. Este andar/moradia T4 tem acesso directo da rua pelo logradouro jardim. É muito espaçoso. Tem 4 frentes o que permite uma excelente luminosidade em todo o andar. Repleto de varandas com bonitas vistas sobre cidade do Porto, Gaia e ponte Luis I. Sala comum com lareira e duas varandas. Cozinha espaçosa com despensa e lavandaria. Tem uma suite, mais três quartos e os três WCs completos. Três dos quartos com varandas. No andar do sotão tem uma belíssima sala (40m2) com janela panorâmica sobre a cidade do Porto, Ponte Luís I e Gaia , com varanda e vários arrumos. Tem três garagens box com 34m2, 20m2 e 37m2 respectivamente. Com logradouro comum aos outros andares de acesso às garagens (306m2) A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização #ref:MG0524

Fantástico apartamento T4 na Av. da República (ao El Corte Inglês) Gaia, 2 suites, 2 quartos, excelentes áreas e varanda de grande dimensão. Aquecimento central e janelas duplas. Condomínio fechado com piscina, ginásio, sauna. Lugar de garagem duplo e arrumos. Prédio de excelente qualidade, com todos os serviços essenciais próximos, bem como transportes públicos e bons acessos às principais vias. Apartamento remodelado recentemente, excelente estado de conservação. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3212

New V4 Villa of 3 fronts with outdoor space - MAFAMUDE Villa located in civil parish of Mafamude, that is emphasized by their excelent indoor and outdoor areas, finishes of high quality and priviledged location, in peaceful place and at the same time close to every access, services and public transports (5 minutes from the new Metro station and the Hospital Santos Silva). Consists of: Basement: - Garage with 57sqm; - Storage; - Laundrette; Ground floor: - Entrance hall; - Spacious Common room with acces to outdoors; - Fully equipped kitchen; - Pantry; - Complete bathroom; - Bedroom/Office; 1st floor: - Suite with Closet and balcony; - 2 Bedrooms with built-in wardrobe and balcony; - Storage Usage of Attic: - Lounge with terrace; Finishing Map: - Oak wood flooring; - Lacquered woodwork; - Kitchen - Lux finish furniture; - Frames - Aluminum with double glazing; - Sanitary Ware - Valadares suspended sanitary ware model Arch; - Ambient Heating - Underfloor heating; - Sanitary water heating - Heat pump; - Central Vacuuming system; - Electric shutters; - Alarm and digital video doorman; The villa is in the beginning of construction. Do not miss this excellent opportunity and contact us for more information. #ref:266 P/22 RG-JT

Flat T4 with 198.41 sqm of gross private area inserted in a private condominium, The YARD, project designed to give you a unique and exclusive environment in the prestigious area of Jardins d´Arrábida. The interior of the flat, with large areas and excellent luminosity, is by the Architect and Designer, Rui Maciel, thus giving it a solid and innovative quality project. The Premium finishings, such as: Floors in solid wood,, aluminum frames with thermal cut TECHNAL type or equivalent, Air Conditioning, heating of sanitary waters by heat pump, fully equipped kitchen with Siemens brand appliances or equivalent and wooden deck flooring on the balcony, classify this property with Energy Category A. The YARD is a development consisting of 3 blocks with a private garden, water mirror and whose façades are clad with modular and linear vertical gardens that bring to your home the green of nature. It is this balance between nature, architecture and innovation that will allow residents a better quality of life. At The YARD, you have the world at your doorstep, as in addition to being able to enjoy the Children´s Playground, Kids Club, Gym, Co-Work Lounge and Smart Lockers, you also benefit, from excellent access to the A1 motorway, bus stops and in the future the Metro Station, which will make the crossing Arrábida-Porto, with completion scheduled for the year 2025. Plenty of services and diversified spaces, such as the Arrábida Shopping Centre, Hypermarkets, Pharmacies, Hospitals, Hotels, Public and Private Schools, Beaches, Cycling path and Marina, life happens here at The YARD. Expected conclusion of the work: 1st semester of 2024. Description Fraction reserve - 10.000 € CPCV contract - 15% (to be deducted from the reservation deposit/if applicable) Completion of the concrete structure - 10% (May 2023) Public Deed - 75% (May 2024) #ref:YARD AN

Luxury penthouse of typology T4 with terrace located in Seca do Bacalhau. Sea and river views. Vila Nova de Gaia, Washers. Apartment consisting of a suite with 23.7m2, three bedrooms (12m2), full bathroom and one service. Independent kitchen 10.5m2, entrance hall with 4.3m2 and built-in wardrobe. Room with 43.7m2 with access to a balcony of 9.2m2. Located on a 3rd floor. Solar orientation: South/East. Located on the waterfront of Canidelo, first line of the South Bank of Foz do Douro, it overlooks the green area of the natural reserve of the Douro Estuary, Foz do Douro and Matosinhos Sul. CENTRAL HEATING by radiators. ROCA Mural Condensation Boiler for DHW production with energy efficiency Class A, with solar panel support and for Central Heating with time management and energy efficiency Class The minimalist aluminum frames with thermal cut type Cortizo, including double glazing with thermal sun protection. Motorized exterior blinds, in lacquered aluminum in the color of the frames with thermal insulation. Sanca by the interior for the installation of curtains. Mechanical and independent VENTILATION in kitchens and sanitary facilities; VIDEO color intercom; HYDRAULIC INSTALLATIONS, electricity, TV and Telephones; Piped Natural Gas; LIGHTING with indirect light and light foci on the ceilings; CONDOMINIUM ROOM w / Sanitary installation; PRIVATE PARK with access to the basement by automatic sectional gate with remote control; ECOPONTO in a dedicated compartment in the Rch to carry out the selective collection of undifferentiated solid waste, Glass, Paper and Packaging; KITCHENS equipped with ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher and combined refrigerator of SIEMENS or equivalent. FLOORS in the bedrooms and living room in oak wood. TOILETS with floors and walls of natural stone of Ibiza Marble or Ceramic. TERRACES in Ceramic Deck for outdoor spaces or mosaic in stone to be defined; FACADE ventilated type Equitone; BALCONIES with guards in laminated glass 10mm thick. Work in progress with completion deadline February 2024. #ref:T4SFDA4

Excepcional Moradia T4 de arquitectura nórdica, com piscina, em Miramar, Arcozelo. Esta fabulosa moradia foi construída sob um conceito de arquitectura dinamarquesa, com a assinatura do arquitecto José Furtado de Mendonça, que privilegia uma relação forte entre os espaços interiores e exteriores com muita luz natural pelas 4 frentes. A influência nórdica reside no uso de linhas modernas e de elementos naturais, como o uso de madeira na fachada, no tecto e nas caixilharias de vidros duplos, e com os acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, encontramos, o hall de entrada, sala comum com acesso directo à piscina, bar, sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, cozinha, dispensa, wc de serviço e a escada de acesso ao andar da zona privativa. Ao subir as escadas de madeira, encontramos o hall, de amplo volume com vista para o jardim e piscina, dando acesso aos 4 quartos, um deles suite com closet, uma segunda casa de banho e dois terraços, colocados a sul e a poente, com vista aberta para o mar. Nos espaços exteriores, encontramos a sul a piscina e a sua área de estar arrelvada, a nascente tem o jardim e a norte o logradouro e a entrada com o alpendre. Esta concepção arquitectónica conjuga o lado estético forte com uma adaptação inteligente às condições meteorológicas do ambiente marítimo. Esta moradia fica perto das praias de Miramar, a 800 metros, e de fáceis acessos à auto-estrada. Preço negociável. Um bem único para quem gosta duma casa serena e cheia de luz natural! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631258-1

A promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens. Apartamento de tipologia T4 localizado no piso 2 com orientação solar sul/sudoeste/noroeste. Com áreas excelentes de 188.1m2, varanda com 26.7 m2. Possui 3 lugares de garagem 70/71/72 e arrumo (A 10) no piso -2. CARACTERÍSTICAS Apartamento dividido por: -Hall de entrada a esquerda com armário embutido -Sala com acesso a terraço -Cozinha com acesso a terraço e equipada com: -Frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça, bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa -Lavandaria com acesso a terraço -Hall do quarto -Quarto com armário embutido e acesso a terraço -Casa de banho de completa -Hall dos quartos à direita -Quarto 1 com acesso a terraço -Quarto 2 com acesso a terraço -Casa de banho completa -Suite com armário embutido e acesso a terraço -Suíte com armário embutido e acesso a terraço -Estrutura com segurança ao vento e sismos -Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico/acústico -Elevador elétrico para 8 pessoas com funcionamento silencioso -Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits -Blackouts motorizados nos quartos -Ventilação mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias -Vídeo porteiro a cores -Instalações hidráulicas, eletricidade, telefone, TV e gás natural -Sala de condomínio -Porta de segurança na entrada das habitações PONTOS DE INTERESSE -Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km-18 min de carro -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14 km -19 min de carro -Marina de Gaia a 2.5 km - 4 min de carro -Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100 m -Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1min a pé -Praias a 300 m -4 min a pé -Restaurantes a 600 m -Hipermercados a 1.5 km - 4 min de carro -Centros Comerciais a 5.8 km - 11 min carro -Hospital da Luz Arrábida a 4.8 km - 10 min de carro -Transporte Público/Autocarro a 500 m - 6 min a pé -Escola Básica Lavadores a 1 km - 12 min a pé -Escola Secundária Canidelo a 3.5 km - 7 min de carro -Bombas de gasolina a 2 km - 5 min de carro -CTT e Farmácias a 1.5 km - 4 min de carro/7 min de carro -Acessos à A1 a 5.5 km - 9 min de carro -Cidade do Porto a 5.5 km - 10 min de carro -Ginásios a 1 km - 3 min de carro -Sport Clube Canidelo a 2.6 km - 7 min de carro -Clube Natação Onda Azul a 8.2 km - 16 min de carro Prazo estimado de conclusão de obra janeiro de 2025 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MG0051

Excelente moradia com jardim - Junto ao Complexo Desportivo de Sermonde Disponível para permuta por Apartamneto T3 em Mafamude Moradia em excelente estado de conservação, construída em 2006. Moradia construída com materiais nobres de elevada robustez. Divisões: (Cave) - Sala estar com 31 m2 - Quarto de banho completo - 2 quartos - Terraço Rés do Chão - Hall de Entrada - Sala comum com 29,5 m2 (com lareira e recuperador de calor) e varanda - Cozinha com zona de refeição com 27 m2 - WC de serviço 1º piso: - 1 suite com 18,2 m2 com varanda - 3 quartos confortáveis com armários embutidos - Wc completo para apoio aos quartos Sotão: - Amplo espaço com vários espaços para arrumação Exterior: - Ampla garagem para com 45 m2 - Acesso ao jardim - Lavandaria com 16,5 m2 - Amplo Logradouro Localização: Situada na Rua do Parque Desportivo - Autoestradas - Acesso A1 - - Acesso IC1 e IC2 - Pontos de interesse - Estação de serviço Repsol 1407 m - Caixa Geral de Depósitos 1346 m - Escola primária de Corvadelo 1300 m - CTT de Grijó 1700 m Outras características e valências: - Caixilharia com vidros duplos e corte térmico - Porta de segurança - Vídeo Porteiro - Certificação energética - Classe C - Pré instalação de gás canalizado - Zona de recolha de lixo separado - Paineis Solares - Aquecimento central Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931468-13

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar. #ref:APA_380

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY A PLEASANT LIFE BY THE BLUE The 4-bedroom apartments elevate the standards of comfort and privacy. These residences provide an exceptional living experience, seamlessly combining the luxury of spacious living with private vistas of the river, the surrounding gardens, and the cities of Porto and Gaia. MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors. These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space. All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-K) Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families. COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River. Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets. Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes. Completion scheduled after 30 months from the start of construction. #ref:7005001-10357

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER! O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 | Até 3 Lugar de estacionamento | Até 2 Arrecadações Ligue! Aproveita esta fantástica oportunidade. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0687_F

Luxury 4 bedroom villa, like new, for sale in Praia de Miramar, Vila Nova de Gaia - Porto. Villa inserted in a gated community in the prestigious area of Miramar, 200 m from the beach. The condominium consists of 8 luxury villas, with swimming pool (18x9m), gym and surrounding green areas, in a quiet, well-kept environment and more safe. The house consists of: . Floor 0 Living room with terrace Kitchen Service bath Laundry Enclosed garage for 2 cars Private garden of 70 m2 . Floor 1 2 suites with balcony (south) 2 bedrooms 1 bathroom 1 walk-in closet Other characteristics: 3 fronts (south/east/north) Ducted air conditioning Solar Panels Automation Built-in cabinets Electric Blinds 'Cortizo' brand window frames with thermal cut BOSCH appliances: Induction hob, oven, microwave, American fridge, dishwasher, refrigerated wine rack, washing machine and dryer. In addition to the closed garage, it has 2 outdoor parking spaces. It should be noted that the garage is on the same floor as the living room/kitchen, which becomes very practical and functional. The villa stands out for its excellent location, high quality finishes, great light, comfort and functionality. It is located 2 minutes from the beach, 4 minutes from Miramar Golf Club, 15 minutes from Gaia and Porto and 35 minutes from Porto airport, enjoying the good atmosphere of the beach and, at the same time, the proximity to the city. It has supermarkets and bakeries nearby, as well as great access to the motorway or the A29. Don't pass up this incredible opportunity. An excellent house for your family with four bedrooms, with pool to buy in Miramar, Vila Nova de Gaia. Call now! Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:CAS_2518

This 4-bedroom duplex apartment is part of a development in Vila Nova de Gaia that offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment. The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents a better quality of life. The property is distributed as follows: - Open-plan living room, dining room and kitchen; - Spacious suite; - Three bedrooms with large windows, allowing natural light to flood in; - Shared bathroom; - Service bathroom; - Balcony with 10 m2. Residents will also have three parking spaces. This gated community stands out for its differentiation and originality: - privileged location with quick access; - sustainable construction materials and techniques; - common areas with a gym, children's playground, garden, lounge/coworking park and bicycles. Located at: -200m Schools; -1.5 Km Shopping Arrábida; -1.5 Km Supermarket; -1.5 Km Pharmacy; -1.5 Km from the Hospital; -14.8 km from the airport. Completion date scheduled for May 2024. #ref:0908/23

Scala Mare is located in a privileged location on the seafront, next to Praia de Canidelo and Praia da Sereia. The perfect place for those who value a high standard of living with their feet on the ocean and just 10 minutes from the city center of Gaia and Porto. The building has a total area of one thousand two hundred and sixty-eight square meters and consists of a building intended for collective housing with a total area of eight hundred and seventy square meters; a car circulation area for common use by all fractions, an access area to the building and walls for common use among all fractions. The residential building consists of two basement floors intended for parking. On each floor you will find 4 rooms, from homes with two bedrooms to four bedrooms. Private terraces are intended for the four units on the second floor, with exterior access from their balconies, a private space for one unit on the first floor and a common area for all units, including technical areas. This apartment is located on the first floor, has a 93 m2 balcony and a 776 m2 terrace. You will also find a private swimming pool with access through common areas. The large windows and balconies facing the ocean provide residents with stunning views of the sea. Unique spaces for those looking for exclusivity. Each apartment has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. An exclusive development located on the stunning Atlantic coast. The finishes and materials used in all apartments are of high quality and luxurious. From elegant wooden floors to lush marble accents, each element has been carefully selected to provide an elegant and refined ambience. Natural light flowing into the spaces, the rooms were designed to maximize comfort, with large windows and access to generous balconies that convey a warm and welcoming atmosphere. Bathhouses that are a true sanctuary of relaxation and luxury. High quality sanitary materials with a modern and sophisticated design. The kitchen in the open space concept is spacious and well equipped. A dining table next to the window allows you to enjoy meals with a panoramic view of the ocean, making each meal a unique and special experience. On the top floor you will find private swimming pools and a panoramic view of the Atlantic, the penthouse apartments are true masterpieces. In addition to the spectacular views, they also have private swimming pools, imagine enjoying moments of leisure and entertainment with friends and family, while enjoying the sea breeze and enjoying the stunning panorama. Choosing to live just a step away from the sea can be a dream come true. The sound of the waves crashing against the shore and the cool sea breeze create a unique and serene atmosphere. Living in a beach environment with the comfort of proximity to urban centers is an attractive option for those looking for a peaceful and relaxed lifestyle, without giving up everyday integration into the essence of the city. (measurements of approximate areas) The property has a garage with 73.5 m2. #ref: 106692

T4+1 in the Center of Gaia For more information about this or another property, visit our website and contact us! We are a company with 25 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevail in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible follow-up. Contact us! SIGLA, your real estate! #ref:095/23