854 Homes for sale T3 of 600.000 € until 1.300.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto with highest price

Moradia em muito bom estado de conservação sita a um passo das praias da Costa de Vila Nova de Gaia, com uma excelente exposição solar. Esta moradia é constituída por espaço de comércio e serviços situado ao nível do rés-do-chão, que atualmente desenvolve atividade de café snack-bar com esplanada. O espaço encontra-se equipado com fornos outros equipamentos industriais que permitem a fabricação de padaria, pastelaria, pizzaria ou outros. A residência desenvolve-se ao nível do primeiro andar em que o acesso se faz através de um generoso hall de entrada e corredor com acesso à sala comum, de grandes dimensões dividida em espaço de refeição e sala de estar para receber família e amigos, tem uma excelente cozinha equipada, com uma ilha que lhe confere muita arrumação e espaço de trabalho, podemos encontrar ainda, neste piso, os três quartos sendo um deles suíte e um WC de apoio aos outros quartos, no piso superior encontramos um espaçoso salão de convívio com micro escritório e WC de apoio . Esta moradia tem ainda um anexo transformado em T1 onde pode receber ou rentabilizar. Imóvel que pode ser para residência, investimento ou ambos. É servida por excelentes vias de acesso, transportes, supermercados, serviços e outros. Agende a sua visita. #ref:1100112/24AVR

This house is part of the new incentive scheme for young people to purchase their own home. This house has 355m² of construction area of ??which 91.6m² are garage. We are talking about a house 700 meters from the beach, with 3 fronts, covered with a hood, with 6 photovoltaic panels, solar panels for heating sanitary water plus a heat pump, it also has a barbecue and outdoor space. In the basement garage for 4 cars and laundry room. On the ground floor there is a living room measuring 25m2, a guest bathroom measuring 2.8m² and a dining room along with a kitchen measuring 38m². On the 1st floor there are 3 suites and several closets in the hallway. #ref:179240227

QUINTA MARQUES GOMES EXCLUSIVE IS TO LIVE OVER LOOKING THE DOURO RIVER AND THE OCEAN Apartment with 3 roo,ms 51 m2 terrace, covered area 170 m2, with 3suites, living room with 35 m2, all oriented with unchanging views to the mouth of the Douro River, Porto and the Atlantic ocean, 3 places of garage + tidy. The residences ensure highest standards of security, quality and eco-friendly environmental sustainability. The surrounding area has been carefully designed as an integrated and harmonious landscape, while preserving the surrounding environment. Apartments facing the mouth of the Rio Douro with unique views, where each building consists of 16 apartments with 2, 3 and 4 (penthouse) Bedroom areas The ideal option for residential or second home The buildings with 5 floors, are designed to be perfectly framed in the surroundings. All units have large balconies and terraces in the rooms and bedrooms, in order to enjoy the location and landscape. Each building also has two basement floors, with around 40 parking spaces. EXCLUSIVE IS LIVING IN ONE PLACENEAR EVERYTHING Quinta Marques Gomes has a privileged location. The simultaneous view of the river and sea, good public transports, the proximity to several touristic and leisure attractions, to the marina and the riverside restaurants make it a luxury quality living area. Sá Carneiro Airport Sá Carneiro Airport, where the worlds major airlines operate to, is located 27 minutes away. Caves de Vinho do Porto In Gaia, 2 Kms away, are cellars with hundreds of years of history, where you can taste one of the most famous wines in the world. Praias Vila Nova de Gaia offers 15km of atlantic coast, with beaches of natural wealth and a pedestrian route from Cabedelo to S. Félix da Marinha. Douro Marina The Douro Marina, is an ideal place for water sports lovers and is 200 meters from Quinta Marques Gomes. Club de Golfe Miramar School of countless high quality athletes, Miramar Golf Club is a national reference and one of the most beautiful golf courses in Europe. Centro Histórico do Porto Due to its architecture and the intense musical activity that it promotes, Casa da Música is a regular must visit regularly. #ref:RC 230804

The Canidelo Villa development is located in the coastal area of Canidelo, in Vila Nova de Gaia, in a rapidly expanding and developing area. Situated on a privileged sun-exposed 1200 m2 tract of land, it is only 100 metres from the ocean. This development stands out for its contemporary lines, its strong commitment to luxury materials and finishes and its efforts towards sustainability and the best possible energy performance, at an ideal crossroads between the urban context and nature. Tailored for intimate gatherings, each of the four exclusive residences features three suites, terraces, balconies, or patios with garden areas and views of the sea. Internally, the aluminium frameworks feature Technal double glazing and under floor heating to promote thermal comfort; furthermore, the kitchens are outfitted with high-efficiency appliances, and the structures feature ventilated façades, solar protection, and thermal comfort. In close proximity to the shore, a pedestrian and bicycle path facilitates an unadulterated appreciation of the coastal region. Near the airport, hospitals, stores, and schools, and 15 minutes from the heart of Porto. CHARACTERISTICS: Area: 187 m2 | 2 018 sq ft Useful area: 187 m2 | 2 013 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: - Terraces with 36.21 m2; - Balconies with 20.64 m2; - Patio with 38.50 m2; - Garage with 36.83 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05042-A

(ref:C (telefone) Um jardim na cidade! É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T3 duplex, cobertura, com 181,94m2. tendo 42m2 de varanda, possui ainda 3 lugares de garagem, 1 arrumo, ótima exposição solar poente. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos deste apartamento duplex, O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Nova construção com entrega das chavez programada para o segundo semestre de 2024. Esse sonho pode ser seu! #ref:C0406-01656

Duplex 3 bedroom apartment, inserted in the Quinta de São Marcos private condominium, with unchanging views over the Douro river and the city of Porto. On the 1st floor is the living room, with 28 m2, with access to a terrace of 17 m2, and the restroom. On the 2nd floor is the dining room with 25m2, the kitchen and laundry, and two bedrooms, all accessible to a 36m2 balcony. On this floor there is also a suite and a full bathroom. Parking space for 3 cars. The new residential development Quinta de São Marcos will have 23 apartments and three houses, with areas between 78 and 288 m2 and types T1 to T4, with superior quality finishes. Outdoor gardens, condominium rooms and gym are some of the offers of this condominium, which seeks to combine modern architecture with comfort and well-being. General features: Gross area - 170.40 m2; Outdoor area (terrace) - 53m2; Private gross area - 223.90 m2 Dependent area - 73.10m2; Parking - 3 3D photographs provided by Quinta de São Marcos. #ref:PG2972 D

Overlooking the mouth of the River Douro, next to Afurada, in Vila Nova de Gaia, we find a 27-hectare private condominium that promotes a resort-style lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year. This exclusive residential condominium offers plots of land, apartments and a 5-star Superior hotel. The privilege of enjoying the luxury of a 5-star resort with permanent security and managed by one of the world's largest hotel brands. The exclusivity of living next to a Palace. The land areas vary between 1,100 m2 and 3,016 m2, while the living areas are between 316 m2 and 379 m2. The River Villas, with V4 and V5 typologies, are located on the first line and have generous areas of land and construction and will be designed according to the tastes and needs of their owners. Embraced by the natural scenery that surrounds them, the River Villas enjoy a unique and eternal view over the city of Porto and the mouth of the River Douro that stretches into the Atlantic Ocean, a feature that makes them naturally exclusive. These villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs. The owners of the villas and apartments will be able to take advantage of all the services offered by the hotel, namely the SPA, the restaurant area, swimming pools, among others. EXCLUSIVE IS LIVING IN A UNIQUE PLACE... CLOSE TO EVERYTHING Consecutively voted the best European destination, Porto, the city that gave its name to wine, and Gaia, which offers the cellars where it rests and takes shape, allow you to enjoy a vast, rich and varied heritage. Here you'll find exhibitions by the world's most awarded architects, shows, gastronomy, monuments and the nooks and crannies of the old streets that make these places a permanent surprise and, whenever you want, you can return to your unique place! #Schools and Universities Porto is home to several of the best international schools and universities. Public and private education is considered a benchmark in Europe. #Public and private health Porto has some of the best public and private hospitals and clinics in the country. #Best vacation destination in the world Porto has won world tourism Oscars and references on every continent. Wine, culture, gastronomy and natural beauty make this demarcated region a world heritage site. #Culture Porto is a cultural center with attractions including the iconic Clérigos Tower, Porto Cathedral, the Port wine cellars, Casa da Música and WOW (World of Wine) in Gaia, where wine, architecture and music come together. #Restaurants with Michelin stars Portuguese gastronomy is a world reference. With 4 of the 25 Michelin stars in Portugal, Porto is increasingly synonymous with gastronomic experiences of excellence. The proximity of Gaia and Porto to the estuary guarantees fresh fish and seafood. #Douro Vineyards Portugal's most awarded and recognized wines, in an area of unspoiled beauty that follows the entire Douro River from its mouth at Quinta Marques Gomes to Trás-os-Montes. Exclusivity is being able to be part of this historical legacy of the region. EXCLUSIVE IS ENJOYING THE HIGHEST LEVEL OF QUALITY OF LIFE Don't miss out on this opportunity. Contact us! #ref:RO2206 (2)

Typology T3 with river views For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:245/23

Apartamento T3 NOVO com 164 m2, Terraço de 56 m2 e Três lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 702, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 164 m2. Área Bruta Terraço: 56 m2. Área Bruta de construção: 220 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-4230

3 bedroom flat with 174 sq m and outdoor area with 31 sq m, in a development to be born next to the beach in Canidelo. A luxury oasis located at the mouth of Vila Nova de Gaia, in Canidelo, rises majestically between the sea and the river. A residential project in a 6-storey building designed for the most exclusive market, it offers 32 large and luxurious apartments, of typologies T2, T3, T4 and T5 penthouses, which stand out for their elegance, meticulously designed to provide a sublime experience, with balconies and terraces that overlook the Atlantic Ocean to the refined interiors. The building created with exceptional standards of quality, sustainability and technology, offers the innovative Private Box Lift System, ensuring direct access from the parking box to the apartments. Just 15 minutes from the heart of the city of Porto, in this highly valued area, where we delight in the views of the Natural Estuary and the charm of S. Paio Park, along the seaside avenue, an environment of incomparable comfort and serenity is provided. Residents will enjoy incredible amenities dedicated to sports and relaxation, to enjoy an exquisite life in the best part of the city. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27750

Basement House, Ground Floor and Floor with Pool Inserted in gated community with collective pool For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:187D/23

Scala Mare is located in a privileged location on the seafront, next to Praia de Canidelo and Praia da Sereia. The perfect place for those who value a high standard of living with their feet on the ocean and just 10 minutes from the city center of Gaia and Porto. The building has a total area of one thousand two hundred and sixty-eight square meters and consists of a building intended for collective housing with a total area of eight hundred and seventy square meters; a car circulation area for common use by all fractions, an access area to the building and walls for common use among all fractions. The residential building consists of two basement floors intended for parking. On each floor you will find 4 rooms, from homes with two bedrooms to four bedrooms. Private terraces are intended for the four units on the second floor, with exterior access from their balconies, a private space for one unit on the first floor and a common area for all units, including technical areas. This apartment is located on the ground floor and has a 49 m2 balcony . Garage with 55.7 m2. The large windows and balconies facing the ocean provide residents with stunning views of the sea. Unique spaces for those looking for exclusivity. Each apartment has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. An exclusive development located on the stunning Atlantic coast. The finishes and materials used in all apartments are of high quality and luxurious. From elegant wooden floors to lush marble accents, each element has been carefully selected to provide an elegant and refined ambience. Natural light flowing into the spaces, the rooms were designed to maximize comfort, with large windows and access to generous balconies that convey a warm and welcoming atmosphere. Bathhouses that are a true sanctuary of relaxation and luxury. High quality sanitary materials with a modern and sophisticated design. The kitchen in the open space concept is spacious and well equipped. A dining table next to the window allows you to enjoy meals with a panoramic view of the ocean, making each meal a unique and special experience. On the top floor you will find private swimming pools and a panoramic view of the Atlantic, the penthouse apartments are true masterpieces. In addition to the spectacular views, they also have private swimming pools, imagine enjoying moments of leisure and entertainment with friends and family, while enjoying the sea breeze and enjoying the stunning panorama. Choosing to live just a step away from the sea can be a dream come true. The sound of the waves crashing against the shore and the cool sea breeze create a unique and serene atmosphere. Living in a beach environment with the comfort of proximity to urban centers is an attractive option for those looking for a peaceful and relaxed lifestyle, without giving up everyday integration into the essence of the city. #ref: 106680

Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada Imagens em 3D Certificado Energético B (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:135A/24

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 157.9 m2 1 varanda c/ 22,2 m2 e 2 suites Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugares de estacionamento; 2 ArrrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-113-23

O exclusivo empreendimento 'São Marcos', em Vila Nova de Gaia, aproxima-se da fase final de construção mas ainda tem a possibilidade de reservar o seu lugar num condomínio de alta qualidade onde a vista faz parte da vivência da sua casa.Localizado na bela encosta das margens do rio Douro, este projeto residencial combina arquitetura moderna com a natureza. Com 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos por edifícios diferentes, com áreas que variam de 79 m2 a 288 m2 e tipologias que vão de T1 a T4, este condomínio privado é o lugar perfeito para quem procura estilo de vida de qualidade. Nos socalcos da quinta de São Marcos, este condomínio privado vai coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitectura contemporânea, a comodidade e o conforto de uma construção inteiramente nova. Apartamento T3 Duplex situado no piso um, composto por três quartos, duas salas, cozinha equipada e três wc's. Net interior private area - 170,4m2;Área exterior (terraço) - 61,95m2;Área bruta privativa - 232,35m2Área dependente - 73,20m2;Estacionamento - 3 BoxDelicie-se com as projecções (imagens 3ds) de como a sua casa de sonho poderá ser e conheça em detalhe as fotografias do andar modelo que servem de referência para o que 'São Marcos' tem para oferecer. Mas o melhor mesmo é visitar o empreendimento e deixar-se arrebatar pela vista absolutamente única, a amplitude dos apartamentos, a nobreza dos materiais e. elevadíssima qualidade da construção.'São Marcos' é um projeto único que define um estilo de vida requintado, elegante e tranquilo. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva. Agende sua visita agora! Regemos a nossa actuação pelos princípios KellerWilliams: Vencer / Vencer - ou não há acordo ; Integridade - fazer o que está certo ; Clientes - estão sempre primeiro; Compromisso - em tudo ; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados ; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade ; Sucesso - resultados envolvendo as pessoasEnquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sectorEstamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!Para saber mais consulte www.sofiagalvaogroup.comPartilha de comissão 50%-50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Moradia; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1035

Moradia T3 de 3 frentes, 2 pisos, a 100 metros da praia de Miramar, numa zona extremamente sossegada, longos passadiços junto ao mar e fantásticos acessos rodoviários. Completamente renovada em 2016, tem garagem fechada para dois carros e pátio lateral para mais 4 carros. Principais Caracteristicas: - 1 Suite - 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - Sala de estar com 45m2 - Sala de jantar integrada com cozinha open space com 60m2 - Jardim - Piscina - A 100m da praia de Miramar - Rooftop vista mar - Excelente exposição solar (Nascente / Sul / Poente) Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:HAB_133

New 3-bedroom apartment, with 155 sqm of gross private area, 34 sqm of outdoor area, river view and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80932

Located in Jardins da Arrábida in Vila Nova de Gaia, a few metres from Arrábida Shopping, with easy access to the A1 motorway, benefiting from various restaurants, hypermarkets and traditional shops nearby. 3-bedroom duplex penthouse located on the tenth floor of this building under construction, with spectacular river and sea views, in the luxurious 'The Yard' development, with excellent finishes and amenities such as a kids club, gym, coworking area, smart lockers and playground. This two-storey property has 182 sq m of gross floor area laid out as follows: On the lower floor is an open-plan lounge and kitchen (51 sq m), utility room (2 sq m), toilet (3 sq m) and balconies (13, 10 and 3 sq m). On the upper floor are two suites (17 and 14 sq m), one of them with a closet, a bedroom (9 sq m), a bathroom (4 sq m) and balconies (10, 10 and 4 sq m). It also has three parking spaces and storage. This luxury development boasts high-quality finishes and amenities that bring modernity to residents' lifestyles without losing contact with nature and the quality of life so important to the well-being of all who will dwell there. Features: - North/west-facing - Kids club - Gym - Air conditioning - Children's playground - River and sea views - Built-in wardrobes - Double glazing - Three parking spaces with storage - A few metres from Arrábida Shopping - Excellent links to the A1 motorway The area is home to several tourist and cultural attractions, such as the Dom Luís I Bridge (37 minutes walk), the Praça da Ribeira (40 minutes walk), Porto Cathedral (42 minutes walk), the Teixeira Lopes Museum House (34 minutes walk), the Serra do Pilar Monastery (35 minutes walk), the Jardim do Morro (37 minutes walk) overlooking the city and the Douro River, wine cellars (Taylor Fladgate, Sandeman, Port Cellars - Taylor's and the Real Companhia Velha), Porto City Chamber and the Gaia Cable Car, as well as a range of restaurants, services and shops. It offers easy access to Porto Sá Carneiro airport and a range of public transport (General Torres Metro Station. Vila Nova de Gaia train station and Câmara de Gaia Metro station). PROP-030352 #ref:PROP-030352

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 160.5 m2 c/ varanda de 23.8 m2 Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugares de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-102-23

Apartamento T3 NOVO com 169 m2, Terraço de 52 m2 e Três lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 512, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 169 m2. Área Bruta de construção: 221 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-2792

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 206.7m2 c/ varanda de 81,4 m2 com acesso por todas as divisões do apartamento Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 1 Lugar de estacionamento duplo; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-102-23

Live the Luxury Experience in Every Detail: Prestigious Villa with 3 Suites, Swimming Pool and Exclusive Finishes in a ResidenciaL Zone. It has 3 spacious suites, with high quality finishes, providing a cozy and sophisticated refuge. The finishes of this house transcend excellence. Noble materials create a unique atmosphere in every corner, including duct air conditioning through Fan Coils, air/cross air renewal, American Noble Oak flooring, ambient sound, electrical blackouts, Home Automation, water heating through a Heat Pump and Solar Panel, all lighting is LED, Alarm and video surveillance. Enjoy unforgettable moments with family and friends in the private pool, an oasis of tranquility in the heart of the property. This luxury villa is more than a home; It's an expression of lifestyle. Schedule a visit now to personally experience the splendor of this exceptional villa. This is your invitation to live at the height of luxury. #ref:179240017

3 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_AS

New 3-bedroom apartment, with 152 sqm of gross private area, 24 sqm of outdoor area, river view and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80945

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE T3 c/ 169.9 m2 sendo 36.2 m2 de varanda Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro. 2 Lugares de estacionamento; 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. #ref:IMM-113-23