1.198 Homes for sale T3 from 120.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Sale of fantastic 3 bedroom apartment, completely renovated. Apartment with sea views and high quality finishes. Has three bedrooms, three bathrooms, balcony and garage for three cars. It also benefits from home automation and central heating. One minute walk from the beach, in Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ref: VC04109 . CHARACTERISTICS: Area: 182 m2 | 1 959 sq ft Useful area: 182 m2 | 1 959 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: Certification in progress ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04109

CHARACTERISTICS: Area: 151 m2 | 1 625 sq ft Useful area: 96 m2 | 1 033 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: Certification in progress ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10613

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T3 Duplex no Empreendimento Jardins de Jaca! Localizado no novo empreendimento fechado na Rua das Flores,em Pedroso (Jaca) V.N Gaia, este apartamento T3 no 1º andar oferece uma combinação ideal de comodidade, modernidade e acesso conveniente ao centro do Porto. Com uma área generosa, este apartamento moderno é projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto aos seus moradores. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes de design cuidadosamente selecionados garantem uma estética contemporânea e duradoura. O apartamento apresenta uma sala de estar espaçosa e luminosa, onde grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos modernos, oferece funcionalidade e praticidade para as atividades do dia a dia. Os três quartos são bem dimensionados e oferecem conforto para toda a família ou espaço adicional para um escritório em casa, se necessário. O acesso ao excelente terraço de 108 m2, proporciona uma sensação de tranquilidade e conexão com o espaço interior e exterior, é um verdadeiro destaque deste imóvel, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar, entreter ou desfrutar de momentos de serenidade em meio à paisagem urbana. - Área Bruta privativa 193,50m2 - Arrumos 19,38 m2 (na cave) - Terraço com 108m2 - 1 estacionamento em garagem (na cave) - 1 estacionamento no exterior (dentro do empreendimento) Além disso, o apartamento inclui uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento, juntamente com espaço adicional de estacionamento exterior para os moradores e visitantes. A localização privilegiada deste empreendimento oferece fácil acesso aos pontos de interesse na zona, incluindo restaurantes, cafés e lojas locais, bem como a proximidade com o centro do Porto. Os acessos convenientes às principais vias e transporte público garantem uma conexão rápida e fácil com as atrações culturais, comerciais e de lazer da cidade. Em resumo, este apartamento T3 oferece uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais desejados do Porto. Seja para viver ou investir, este imóvel representa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Venha conhecê-lo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-130

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I present to you this fantastic 3 bedroom apartment located in a luxury condominium, located in Francelos. Built in 2007, where all (high-end) materials were applied and chosen for greater comfort and durability. All criteria are met in this property, which has a gross private area of 234 m2. Description: - Generous Space: 234 m2 to live and enjoy; - Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments; - Private Terrace/Balcony: Relax with a stunning panoramic view of green spaces; - Closed garage with automatic gate for 2 cars and storage: Convenience and safety for your family; - Central Heating: Heating system with thermodynamic pump; - All floor and walls with built-in heating system; - Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities; - BOCH brand appliances included; - Design sanitary ware; Additional Details: - Strategic Location: Just 3 minutes from the beaches (Miramar/Francelos/Senhora da Pedra/Madalena); - Train Station 10 minutes walk away (Francelos); - Road access to Porto/Lisbon: 2 minutes; - Schools 3 minutes away; - Francisco Sá Carneiro Airport: 15 minutes - Shopping Centers: 5 minutes (Gaia Shopping/Arrábida Shopping) This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don't miss the opportunity to make this fabulous property your new home. Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T3 in Francelos! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-799

Apartamento tipologia T3 (H) novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento caraterizado pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Norte/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquina de lavar roupa, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada. Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. As Image... #ref:JS335H

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10058(3)

Apartment T3 New. Located in Mafamude, Vila Nova de gaia, next to the Rotunda de Santo Ovídeo. Quiet area served by the Metro, transport and all the main roads of Vila Nova de Gaia. It is in an advanced stage of construction. With 3 fronts and panoramic and sea views. 3 Balconies. Landscaped areas that provide unique moments of leisure and relaxation. This luxury apartment features an excellent construction, with superior quality finishes and exceptional areas. Composed only of typologies T3, distributed byr/c+3floors, with two dwellings per floor, with areas from 150 m2. It also has individual garage for 2 and 3 cars, air conditioning, kitchens equipped with Siemens appliances, false ceilings with spotlights, wardrobes, crockery of the suspended baths, 2 baths + 1 suite, heat pump, balconies, electric blinds, double glazing and laundry. This apartment is ideal for those looking for comfort, refinement and well-being in a unique and exclusive environment. Do not miss this opportunity and talk to us! FINISHING MAP EXTERIOR - Facade coated with a capoto of 6 cm thickness; - Floor of the balconies and terraces covered in ceramic material to be defined; - Sills and sills of the doors and windows and floor of the access landings to the granite apartments; - Aluminum frames with thermal break; - Thermal double glazing; - Electric blinds in aluminum lacquered with polyurethane; - Walls of the landings at the exit of the elevator lined up; - High security doors; - Motorized sectional gate with polyurethane panels, with two commands in the access to the collective garage of the building; - Individual garage for 2 cars; - Landscaped areas; LIVING ROOM, HALL, HALLWAY AND BEDROOMS - Floor in floating wood floor of 15 mm thickness; - Walls with tinned and painted finish; - Ceilings in plasterboard, with sound insulation, painted in white, with built-in spotlights, sancas with led lighting tapes; - White lacquered carpentry with doors up to the ceiling; - Video intercom; - Air conditioning system in the bedrooms and living room; KITCHEN AND LAUNDRY - Floor coated with ceramic material from Margrés; - Walls with tinned finish and painted with washable paint; - Walls between furniture in black Impale granite; - Ceilings in hydrophobic plasterboard, with sound insulation, painted, with built-in spotlights; - Kitchen furniture lacquered in white, with led lighting, hinges with shock absorbers of the Blum brand, drawers with cushioning system; - Kitchens equipped with hob, oven, microwave, combined and dishwasher of the Siemens brand; - Top of the kitchen furniture in polished black granite with 3 cm thickness; - Pio in stainless steel to be defined; - Heat pump; - Laundry furniture with lacquered modules; BATHROOMS - Floor and walls coated with ceramic material from Margrés; - Ceilings in hydrophobic plasterboard, with sound insulation, painted, with built-in spotlights; - Suspended furniture, with lacquered drawers and cushioning system; - Bathroom furniture top in quartz compact with 2 cm thickness with Sanindusa washbasin; - Mirror on the top of the bathroom furniture; - Hanging crockery in white of the Sanindusa brand; - White extra-flat shower base with fixed guard or with colorless glass sliding door; Expected to be completed in April 2024 #ref:CB212b

New 3-bedroom apartment, with 153 sqm of gross private area, 29 sqm of outdoor area, river view and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80923

Exceptional villa 50 meters from the beach of Madalena. The existence of pedestrian zones, bike paths and green spaces contribute to the quality of life of residents who will find comfort, tranquility and peace here. In the surrounding area you will find several restaurants / bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Marina da Afurada, the Local Nature Reserve of the Douro Estuary, the Cais de Gaia and, in the future, the 'city park' of Afurada all at 'friendly distances'. In this Villa where all the rooms are en suite, you feel the tranquility of living near the sea and surrounded by a high quality interior where all the materials have been chosen in detail. It is equipped with solar panels, alarm, heating and central vacuum, electric blinds, wardrobes, double glazing and a wonderful Rooftop with sea view. #ref:35734

RO1678 3 bedroom apartment with 3 fronts and 1st sea line, inserted in a gated community with swimming pool, sauna, gym and garden. It has 1 suite, generous balcony and closed garage for 2 cars. EQUIPMENT/EXTRAS: - Underfloor heating - Electric blinds - Household appliances (dishwasher, washing machine, hood, microwave, induction hob, oven and combined) - Heating and central vacuuming - Fireplace with stove - Hot tub - False ceilings - Double glazing - Built-in wardrobes This apartment is located on the Atlantic coast, in the middle of the Portuguese Green Coast. Whether for permanent housing or vacation, this is the ideal opportunity for you to live, visit the region and relax on the beach. Just 10 minutes away we find the historic center of Porto, considered one of the most beautiful in Portugal. The place with all kinds of trade infrastructure, services and transport. It also has quick and easy access to the motorway (A1 and A44). Take this opportunity. For any information and/or schedule visit, please contact us! Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in fundraising and real estate mediation We study the market and propose to find suitable solutions Rigorous assessments and detailed study Extreme care on visits #ref:RO1678

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com Terraço de 65m2 e 3 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057

Apartamento com contrato de arrendamento, por 1.500,00 por 3 anos com opção de renovação, pelo que se considera um bom negócio para investidor. Inquilinos com grande nível social e profissional. Apartamento com cozinha e lavandaria toda mobilada com eletrodomésticos, 2 frentes norte/sul em condomínio fechado e com zelador as 24 horas/dia, construção J.CAMILO , T3 , todos mobilados, uma suíte, mais 2 quartos com armários embutidos e aquecimento central, 2 banhos um de serviço e outro de apoio aos 2 quartos, Sala com 50 m2, com lareira com recuperador e aquecimento central a gás Garagem fechada (80m2) para 4 carros e com mais espaços para arrumos, e aparcamento exterior dentro do condomínio, Aquecimento central em todos compartimentos. Estores com sistema elétrico em todos os compartimentos ,Cozinha toda mobilada com: MICRO-ONDAS,PLACA DE INDUÇÃO,FORNO,FRIGORIFICO,ARCAFRIGORIFICA VERTICAL todos os elementos encastrados. Lavandaria , despensa. Tem saída para A1 a 500metros , para VCI 300 metros, Gaia Shopping e Continente, a 500 metros, Lidle a 100 metros Makro a 300 metros, Escolas desde primária até ao secundário num raio de 1 quilometro. Transportes STCP a 200 metros. Possibilidades de pintura geral ao gosto do comprador. Preço NEGOCIÁVEL #ref:APA_53

3 bedroom apartment in Mafamude Inserted in the Melia Building. Located in the central area of Vila Nova de Gaia Building starting construction in August 2022 and is scheduled to be completed in December 2023 The photographs of the enterprise are in 3D Energy Class B (DCR) For more information about this property, please contact us. We are a company with almost 25 years of experience in the real estate sector and more than 300 properties at your disposal. We look forward to your contact! #ref:113A/22

Moradia Isolada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, zona de Francelos, junto ao Nó da A44 e A29. Área total do terreno: 664m² Área de implantação do edifício: 125m² Área bruta de construção: 325m² Área bruta dependente: 125m² Área bruta privativa: 200m² Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), é composta por: Cave: Salão com lareira, lavandaria, WC completo e duas divisões (podendo ser quarto ou área de arrumo); R/C: Hall de entrada, sala ampla (virada a poente), cozinha equipada e WC completo; Andar: 2 quartos, 2 WC's (suite + WC completo), varanda e 2 solários (virados a poente); Dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, jardim e piscina de grande dimensão. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - junto da Nó da A44/A29; - 300m da PRIO; - 350m do Supermercado Continente Bom Dia Francelos; - 400m da Quinta da Portela; - 1400m do Supermercado Pingo Doce; - 1500m da Estação de Comboio 'Francelos'; - 1700m do Instituto Piaget de V. N. Gaia; - 2000m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01932

T3 with fabulous and unalterable views over the Douro River. Gated community with heated indoor pool, gym, kids club, leisure area and common garden area. Excellent areas and quality finishes. Rooms with 46 m2, kitchens equipped with 'Bosch' appliances, balconies with 40 m2, 3 suites and toilet service, All fractions have a Box for 2 cars. Completion of construction: End of 2022 Come and meet! Mark your visit. For more information, contact our Porto office. #ref:15794-p

Edifício Melia. Vila Nova de Gaia. Apartamento T3 com 167 m2, garagem de 42.50 m2 e varandas. Destacando-se pela qualidade de construção este apartamento localiza-se em um edifício com 8 habitações. Dispõe de: EXTERIOR: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS: - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA: - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor, - Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO: - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8030V

Apartamento T3 com Varanda Vistas Mar - Canidelo No município de Vila Nova de Gaia, Canidelo é uma área privilegiada, com uma mistura perfeita de sofisticação e qualidade de vida. Esta região portuguesa tem contacto direto com água do Rio Douro e do Oceano Atlântico, beneficiando da proximidade a duas grandes cidades (Gaia e Porto) sem esquecer a tranquilidade desta região costeira de vizinhança familiar. Nas imediações conta com uma vasta oferta de serviços e comércio, nomeadamente: supermercados, restaurantes e bares, farmácias, escolas, rota das bicicletas, escolas de Surf, campo de Golf e praias bandeira azul. O apartamento encontra-se inserido num luxuoso edifício de arquitetura contemporânea com espaços amplos e luminosos, acabamentos premium, varandas, terraços exclusivos, vistas de mar e lugares de estacionamento privativos. Este apartamento ao nível de r/c é composto por: - 2 varandas (sendo uma com 10.21m2 e outra com 27.91m2); - Sala e cozinha equipada em open space; - 1 WC de serviço, - 3 suítes e respetivos WC's. Complementa-se com lugar duplo de garagem. Destacamos alguns detalhes dos acabamentos: - Sistema de Ar condicionado - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - ETICS - Equipamentos incluídos: frigorifico, microondas, forno, placa indução, extrator hob, máquina de lavar louça - Roupeiros embutidos, portas e rodapés em MDF à prova de água, lacado de branco-sujo ou cor clara. Obs: 3d´s ilustrativos Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0124-D-RA

Brand new 3-bedroom duplex apartment, with 173 sqm of gross floor area, total outdoor area of 23 sqm and two parking spaces, in The YARD condo, near Jardins da Arrábida, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature solid oak wood flooring, kitchen equipped with Siemens appliances or an equivalent brand, wooden deck flooring on the balconies, premium finishes, plenty of natural light and large areas. The YARD, a project by the prestigious architecture studio OODA - Oporto Office for Design and Architecture, includes communal spaces that allow a lifestyle full of tranquillity and exclusivity, such as a fitness room, parking, a children's playground, a lounge and a co-work space, and its façades lined with modular and linear vertical gardens bring the green of nature closer to home. Surrounded by a wide range of services and diversified spaces, such as shopping centres, hospitals, hotels, schools, and residential areas, close to Arrábida Bridge and the Afurada riverside, The YARD is located in an area with excellent access to A1 motorway, to the centre of Vila Nova de Gaia and the city of Porto. The Yard is ideal for those looking for comfort and accessibility in the city, in harmony and near nature. #ref:64333

Apartamento T3 NOVO com 169 m2, Terraço de 52 m2 e Três lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 413, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 169 m2. Área Bruta Terraço: 52 m2. Área Bruta de construção: 203 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-2769

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(4)

Located in the prestigious Distillery building in Cais do Cavaco, in Vila Nova de Gaia, this fantastic 3 bedroom triplex apartment is a true haven of comfort and style on the edge of the Douro River. Set in an exclusive development, it offers a number of amenities that ensure a relaxing and healthy life, including a gym and a swimming pool. Divided into 3 half floors, it becomes very easy to move between the various areas without too many stairs. Upon entering this apartment, we are greeted by a large living room, which stands out for its modern design and the natural light that floods the space through its various windows and a balcony. This balcony provides a stunning view of the Douro River, making it the perfect place to enjoy a moment to relax. The kitchen is fully equipped with all the modern appliances needed to create delicious meals. The high-quality finishes and elegant countertops add a sophisticated touch to this room, making it both functional and aesthetically pleasing. This apartment features a spacious suite, which also enjoys stunning views of the river. With a minimalist design, a private bathroom and a walk-in closet, this suite offers the comfort and privacy needed to relax and recharge. There is also an additional bedroom with a similar view, which ensures that all residents can wake up to the beauty of the river every morning. In addition to the sleeping areas, the apartment has one more bedroom, which can be used as a guest room or as an office, depending on the needs of the residents. There is also a second bathroom, complete with a spa bath, providing a quiet space to relax after a busy day. The development where this apartment is located also offers a series of additional amenities that allow for a full and healthy life. The fully equipped gym makes it possible to exercise without leaving home, while the pool is perfect for hot summer days, providing a refreshing way to enjoy the mild climate of the region. You also have at your disposal a double parking space and storage. For your convenience, this property is equipped with a home automation system, central heating, double glazed window frames, several closets and storage spaces in the hallways and is sold fully furnished and equipped. This 3 bedroom triplex apartment in Cais do Cavaco is a real gem on the edge of the Douro River. With stunning views, modern amenities, and a contemporary design, it offers the perfect lifestyle for those who want to live in harmony with nature without sacrificing comfort and convenience. Don't miss the opportunity to purchase this unique property! #ref:A01447-RF

3 bedroom apartment under construction in Arcozelo, Vila Nova de Gaia. A few meters from the beach and with privileged views to the sea, was designed to provide greater security and privacy to its inhabitants, contemplating only two apartments per floor, of 32 T2 and T3 houses with private areas between 152 and 200 square meters. Note: Expected completion of construction work in October 2025. Campaign: In the purchase of this property we offer a week of holidays in the Algarve, Madeira , Azores or North of Portugal #ref:JP-4330_H

t3 valadares vistas mar 3 roupeiros 2 varandas 3 wcs ( 1 suite )2 frentes ( nascente-poente ) lavandaria cozinha equipada garagem individual para 2 carros #ref:003

New 3-bedroom apartment, with 155 sqm of gross private area, 32 sqm of outdoor area and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80913