696 Homes for sale of 800.000 € until 3.900.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto with greater price reduction

QUINTA MARQUES GOMES is a private condominium with a unique architectural character. All of the Villas were designed with plants, shrubs and outdoor paintwork in organic shades, carefully selected to promote harmony and to minimise the visual impact of the buildings.The priority is to offer different, innovative solutions, with a minimum of visual density, and with this providing for practical living adapted to the new standards of modern housing.More comfortable housing, where there is a balance between design, the functionality of each area and integration to its surrounding space, thus allowing quality of life to be enjoyed to the fullest.We have several architectural project options for you to choose from. These will then be customised and adapted to meet your needs and requirements. A healthy design atmosphere, although where every property is assured its own individuality, taking into consideration and reflecting each individual owners needs and interests.TWIN VILLASThese houses have a balanced, functional design and are located on the highest part of the land, overlooking the horizon and all the landscape from Arrábida Bridge to the endless Atlantic Ocean.Twin Villas have also the option to be customized, which means you can choose the solution that is best suited to your lifestyle. Land area: 573 sqm Gross floor area: 252 sqm Parking area: 200 sqm Conclusion of construction: Jul 23 #ref:QMG Twin Villa V4

Fantastic 4 bedroom villa very close to Miramar Beach in Vila Nova de Gaia. This is a luxury residential combination, close to the beach, this villa stands out for sea views, heated outdoor pool, built under a contemporary architecture concept, construction area 322 m². 4 bedroom villa (suites) in Miramar Arcozelo Swimming pool saline water, excellent sun exposure. Terrace and balcony, solar panels, electric shutters, central vacuum, high quality standard furniture. Implanted in a ground floor plot with 320 m2 (sqm), this property has 260 m2 (sqm) of private area, garage for 2 cars, 2 floors, with the following distribution: - Floor 0: social area of the house offers a living/dining room and kitchen of 90 m2, an open space providing views and access to the garden and pool. In addition, it has a service toilet and a laundry area and pantry, Also noteworthy is a suite on this floor overlooking the pool. - Floor 1: three suites, all with a balcony with sea view while the master suite with 30.00 m2 with closet, with unique and exclusive large areas. - In the outdoor area, it has a spectacular swimming pool, garden, leisure area and barbecue, large garden areas and garage with capacity for 2 cars. Built with state-of-the-art materials, central heating, soft wood in the bedrooms, quality carpentry with built-in leds, kitchen equipped with high-end appliances etc. - Living room and kitchen supported by bathroom (complete). - Large kitchen with space for a family dining table. - Balconies to the west. - Lots of light received by the numerous large glazed surfaces. - Light wood finishes. - Central heating and double frames. - Electric shutters, alarm and video intercom. - Privileged location with easy access (train and motorway). - Bathrooms with natural light. For easier identification of this property, please always refer to this code: CL062409_LP. If you are a real estate consultant, please contact us. We do business with all real estate agencies in the market, and we thank you for the opportunity. Do you want to live in a villa with 4 suites and a pool near the beach in Miramar? We have what you are looking for here. Habita Porto, a company of the Himo Group. Always count on us. #ref:CL062409_LP

Ground floor and recessed villa with pool and lift For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:045/24

EXCELENTE MORADIA T-4 MIRAMAR COM PISCINA 2 LINHA DE MAR, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, 2 linha de mar, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia do Sr. da Pedra em Miramar - a apenas 200 metros de distância. Próxima à auto estrada, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. A moradia ´e constituída por r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros. Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão. Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional. Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc. Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas. #ref:7005001-8370

New housing complex in Canidelo, where the balance between the centrality of living in a big city and the enjoyment of large green spaces, characterise this development. Composed of 4 townhouses in a private condominium, with communal swimming pool, individual garages, green areas, large terraces, balconies and English patios. The rooms range from 370 to 450m2. A few meters from the sea line and just 10 minutes from the city centre of Vila Nova de Gaia, the privileged location of the condominium is ideal to escape the hustle and bustle. You can count on all services close to home, within a 5min radius. From supermarkets, to pharmacies, restaurants, health centre, etc. Access to the main roads is easy, and there are also public transport lines that connect to the city centre of Gaia and Porto. #ref:MP2525

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Rua Entre Campos Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-649

Apartamento T4 em construção, com 475 m², vista rio e 4 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia. Em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada e cheia de história, está a ser construído um novo condomínio privado exclusivo, que irá coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitetura contemporânea, perfeitamente alinhada com a paisagem e natureza envolvente que promete ser o lugar ideal para viver e criar memórias. Composto por 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos em edifícios separados, com áreas entre 79 m² e 288 m² e tipologias que variam de T1 a T4, a localização na primeira linha de rio em frente ao Museu da Alfândega, não é o único ponto que diferencia este novo projeto residencial. Com vista única e excecional para o Porto; a tranquilidade que permite um estilo de vida calmo e de bem-estar; uma construção moderna e sofisticada e o fato de ser um condomínio fechado com garagens e espaços ajardinados destacam o projeto dos demais. Ao nível da arquitetura, a par da qualidade de construção e da excelência dos materiais e acabamentos, a linha arquitetónica foi pensada para uma integração com a paisagem onde se insere, de modo a criar uma simbiose entre o espaço interior e exterior, promovendo o outside view. Segundo o promotor, houve também uma aposta no conforto, de onde se destaca o investimento nos melhores produtos de mercado no que respeita ao Isolamento térmico e acústico, e uma preocupação com a disponibilização das melhores soluções ambientais e económicas, nomeadamente no que diz respeito ao consumo de energia eficiente e de baixo consumo. Com data de conclusão prevista para o 1.º semestre de 2023, destina-se a todos os que valorizam a estética, mas também o conforto e o espaço envolvente, e pretendam proximidade ao centro do Porto, sem estar no coração da cidade, onde a confusão prevalece. REF 99012. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel . #ref:99012

Cave Villa, Ground floor and Floor with Swimming Pool in Madalena Energy Class A (DCR) For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! #ref:010/23

V4 Villa of 3 fronts with Private pool in deluxe condominium - Praia de Salgueiros Luxurious condominium, located close to the fabulous beaches of Canidelo, a few meters from the sea line. Consists of 4 villas in a private condominium, with pool, individual garages, green areas, spacious terrances, balconies, with barbecue, which translates on your election of choice. It can count still with a selection of high quality materials that emphasizes comfort and function, giving a deluxe finish on each housing and the joint itselves. The Villas can vary between the 370 to 450sqm and counts with warming through the radiant floor. Consists of: Bottom floor: - Garage space for 3 cars; - Office / Bedroom; - English courtyard; - Laundrette; Ground floor: - Entrance hall; - Storage room; - Fully equipped with access to the terrance; - Spacious common room with access to the terrance; - Guest bathroom; Upper floor: - Master suite with Closet and access to 2 spacious balconies; - Suite's bathroom with access to the balcony; - 2 Suites with access to the balconies; Few meters from the sea line, and just 10 minutes from the center of Vila Nova de Gaia, the condominium's prime location is the ideal to run from the confusion. With every kind of commerce, services, public transports and access to the highways nearby. Here you will get life quality and comfort you look for! Contact us for every information, check the finishes map and plans. #ref:68-D-P/23 R.G

O exclusivo empreendimento 'São Marcos', em Vila Nova de Gaia, aproxima-se da fase final de construção mas ainda tem a possibilidade de reservar o seu lugar num condomínio de alta qualidade onde a vista faz parte da vivência da sua casa.Localizado na bela encosta das margens do rio Douro, este projeto residencial combina arquitetura moderna com a natureza. Com 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos por edifícios diferentes, com áreas que variam de 79 m2 a 288 m2 e tipologias que vão de T1 a T4, este condomínio privado é o lugar perfeito para quem procura estilo de vida de qualidade. Nos socalcos da quinta de São Marcos, este condomínio privado vai coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitectura contemporânea, a comodidade e o conforto de uma construção inteiramente nova. Moradia T4 Duplex, com 4 quartos, sala, cozinha equipada e 5 wc's. Net interior private area - 288m2;Área exterior (terraço) - 187m2;Área bruta privativa - 475,55m2Área dependente - 97,70m2;Estacionamento - 3 Box + 1 Delicie-se com as projecções (imagens 3ds) de como a sua casa de sonho poderá ser e conheça em detalhe as fotografias do andar modelo que servem de referência para o que 'São Marcos' tem para oferecer. Mas o melhor mesmo é visitar o empreendimento e deixar-se arrebatar pela vista absolutamente única, a amplitude dos apartamentos, a nobreza dos materiais e. elevadíssima qualidade da construção.'São Marcos' é um projeto único que define um estilo de vida requintado, elegante e tranquilo. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva. Agende sua visita agora! Regemos a nossa actuação pelos princípios KellerWilliams: Vencer / Vencer - ou não há acordo ; Integridade - fazer o que está certo ; Clientes - estão sempre primeiro; Compromisso - em tudo ; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados ; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade ; Sucesso - resultados envolvendo as pessoasEnquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sectorEstamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz!Para saber mais consulte www.sofiagalvaogroup.comPartilha de comissão 50%-50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Moradia; #ref:1217-1028

Penthouse in the building living Sea unalterable views over the river, sea and city of Porto, Apartment T5 Recessed, with unalterable views, the best apartment of the building with about 110m2 of outdoor space with views of the sea, the Douro River and the riverside area of Porto! Living SEA is a development located on the banks of the Douro River and the Atlantic Ocean, in Vila Nova de Gaia between the River and the Sea overlooking both and with a huge green space in any of its perspectives. Situated in an idyllic place, Living Sea has around it a set of unique features and facilities that make it distinct from any other development. Composed of typologies from T2 to T5, with areas from 119 m2 to 376 m2, holder of a unique Architecture and full of differentiating details, Living Sea is a development where you can enjoy a quality of life with tranquility and safety. With an exquisite architecture this building promises to delight those who live in it, due to its interior leisure spaces, the views of the undefeated city beyond the river and sea, with large balconies; The equipment of superior quality; Fully equipped kitchens with Bosch; Rooms and kitchens facing the terrace; Oak wood floors; Security Door; Heat Pump; Aluminum frames with thermal cut with double glazing and thermal sun protection; Motorized blackouts in the rooms; Video Doorman in color; Condominium room among others; Invest in your future, this venture will be a bet on your quality of life! Schedule your meeting... Call!! Door 88 has the solution for your future and that of your family. PORT 88 Our commitment in the real estate business is born like a star in a successful movie! The union of people linked by a common cause, and an enormous will to do differently and, if possible, better, has created an experienced team and with the courage to, in a difficult moment as we have never faced, create a project of human dimension, first of all, helping the clients who know us and continue to look for us, finding others in our path, Let them get to know us. We feed our iron will with the greatness of the search for victory, in the most grateful sense of satisfying the needs of each one, supplying steps and maintaining an adequate clarification in order to help our customers decide with feeling that effectively the goal they seek is in DOOR 88. 'COMMITMENTS TO LIFE GOALS' #ref:0540 (2)

3 bedroom villa, on the beach of Madalena, V.N.Gaia Located on the coast of Vila Nova de Gaia, it is worth noting its proximity to the beach as well as the sea view that the property presents. It is located 10 minutes by car from the V.N.Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. In the surrounding area you will find several restaurants/bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and, in the future, the 'city park' of Afurada. The villa is furnished and has 3 suites, 2 service bathrooms, 2 balconies, laundry room and basement. It is oriented to the west-east. It is equipped with solar panels, alarm, heating and central vacuum, electric shutters, piped music, wardrobes, video intercom and double glazing. It has a nice garden, swimming pool and storage room. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:105/24

Moradia T4+1 como nova, na praia de Miramar, com espaço ajardinado em redor situado numa pequena praceta de pouco movimento. Foi reabilitada em 2021 com as seguintes alterações: - - Colocadas novas caixilharias de vidro duplo com corte térmico - - Colocaram-se sancas iluminadas nos tetos, das zonas de lazer e focos nas restantes divisões. - - Soalho de carvalho francês, reabilitado - - Todas as casas de banho foram modernizadas e convertidas num estilo contemporâneo com acabamentos de qualidade superior com preferência por polibans (bases de chuveiro) - - Toda a rede elétrica foi modificada e instalada nova com pontos de TV em todos os quartos - - Fez-se uma nova cozinha que será entregue equipada com todos os eletrodomésticos de marca superior. - - Foram reabilitas todas as portadas, colocados novos portões automáticos e portas de entrada blindada. - - Criado na cave um banho turco. - - Irão ser colocados painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas quentes para o aquecimento central. - - Fez-se um telhado novo. A moradia tem as seguintes características adicionais: - - Boas áreas em todas as divisões, com destaque na sala e nos quartos. - - Quartos com armário embutido, sendo que dois deles são suites e um deles tem varanda a poente. - - Cozinha entregue com equipamento/eletrodomésticos novos. - - Espaço exterior suficiente para criar zonas de lazer ajardinadas e de conforto como jacúzi. - - Espaço de escritório no R/Chão - - Garagem para 4 carros mais arrumos. - - Sistema de som integrado em todas as divisões - - Casas de banho revestidas em mármore. Área total do terreno: 735,50 m2; Área bruta de construção: 442,7000 m2; Área bruta dependente: 153,8000 m2; Área bruta privativa: 288,9000 m2. Localização: - Situado na praia de miramar, a 5 minutos a pé da praia da Sãozinha. - Supermercado, peixaria, talho, cafés, restaurantes, padarias e outros serviços a menos de 500m de distância. - Zona tranquila e reservada na praceta comandante Jaques Costeau. - Próximo da passagem de nível da linha de comboio que permite um acesso rápido à autoestrada A44, em direção ao Porto. Disponível para visita a qualquer momento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931606-14

Fantástica Moradia Nova, situada em Canidelo, a escassos metros da Praia, 3 frentes, Com área total de 340 m2 e jardim com 250 m2. Composta por Cave, R/c e Andar Cave: garagem para 4 viaturas, salão de jogos; R/C: Sala de estar com 50m2 e jantar com 30 m2, cozinha totalmente equipada com ilha, wc serviço, 1 suite, acesso ao jardim, Piso superior: 3 suites, terraço com vistas de mar fantásticas. Pormenores de requinte e elevada qualidade - banhos em mármore, - chão em carvalho americano, - piso radiante, - estores elétricos, - bomba calor Conclusão prevista para Maio 2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15816-p

These apartments are inserted in a new private condominium that will be born on the south bank of the Douro River, in Vila Nova de Gaia on the terraces of Quinta de São Marcos. This new residential development will have 23 apartments and 3 villas with areas between 79m2 and 475.56m2 and typologies between T1 and T4, with outdoor spaces, garage, storage room and unobstructed and stunning views over the Douro River and the city of Porto. A modern architecture with superior quality finishes providing absolute convenience and well-being. Vila Nova de Gaia is the city of the Porto region, located on the other side of the Douro River. It has several interesting sights that blend with the city of Porto. The main sights of Vila Nova de Gaia in addition to the Port Wine Cellars, the Historic Center of V. N. Gaia with museums, shops, restaurants #ref:5590

3+1 bedroom villa in Praia da Madalena, V.N. Gaia. Located in the charming coastal area of Vila Nova de Gaia, this villa stands out for its privileged location and abundance of natural light. The tranquillity, refinement and privacy are worth mentioning. In addition to the outdoor pool, the villa also has a gym and sauna area with heater and infrared panels. It is located just 10 minutes by car from the V.N. Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. The surrounding area offers a variety of restaurants, bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces, such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and the Quinta do Fojo Golf. The minimalist Cortizo frames with Planitherm 4S double glazing and the LG heat pump for underfloor heating ensure the thermal comfort of the house. Additionally, the property has air conditioning on the ground floor and a mechanical ventilation system with heat recovery. The villa has a porch with capacity for four cars, two entrances with gates and a closed garage for one car. The kitchen is equipped with integrated AEG appliances, including an induction hob and soft-closing Liebherr appliances, as well as a Decton Kelya worktop. The kitchen areas and bathrooms are clad in Grespania ceramics, and the floors and stairs are in multi-layer French oak and solid oak, respectively. Other features to note are, for example, a socket for charging electric cars, surveillance cameras, pre-installation for solar panels, a home automation system for lighting control and a home cinema system integrated into the room. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:161/24

Empreendimento Scala Mare, localizado ma praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia. UM EDIFÍCIO PENSADO PARA TIRAR PARTIDO DA VISTA MAR. Tipologias ainda disponíveis: T2, T3 e T4. Mapa de acabamentos: Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula. Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior. Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo 'split de condutas', split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo. Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo 'Gira', ou equivalente. Porta de segurança tipo 'Power da Portrisa', ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos 'Mièle': placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo 'Ginger da Bruma', ou equivalente. Sanitário de apoio Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12) Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa 'Urb.y. da Sanindusa', ou equivalente e bancada com lavatório tipo 'Corian', ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos 'Urb.y. Sanindusa', ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo 'Corian', ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo 'Silestone', ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo 'Anna da Sanindusa', ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo 'Leaf da Bruma', ou equivalente. Acessórios tipo 'JNF', ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. Garagens Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores. Peça Já mais informações #ref:APA_1187_C

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15793-p

(ref:C (telefone) Condomínio de acesso condicionado LUXO. Moradia V4, de 4 frentes, térrea que se abre sobre toda a paisagem e lote verde. Esta habitação desenvolve-se sobre um eixo central, de um lado, duas suites e dois quartos, do outro, sala de jantar, cozinha e instalações sanitárias. No piso da cave encontramos a garagem, lavandaria e compartimentos técnicos. Terreno com 761m2, com uma área útil de habitação de 252m2, um deck/varanda com 77m2 e um jardim de 445m2. Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. Cumpre com a exigência dos investidores e garante o seu bem-estar e segurança. Desenvolve-se desde o alto do palacete que será uma unidade hoteleira de charme, até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Condomínio privado dispõe de um conjunto de serviços oferecidos pelo hotel, entre eles o acesso ao SPA, a segurança permanente que gere o controlo de acessos e garante a total privacidade de todos os residentes, piscina, ... Num verdadeiro ecossistema devido à sua localização, a reserva natural e as extensas áreas verdes convidam à prática de atividades desportivas e de lazer na presença constante das deslumbrantes vistas sobre o Porto e o Rio Douro. Na margem do rio, a Douro Marina é uma extensão das comodidades exteriores oferecidas neste lugar. Junto ao jardim central, o parque infantil será o sonhos dos mais pequenos e a ciclovia a pista perfeita para os seus momentos de lazer a sós ou em família. Localização: No Porto, concelho de Vila Nova de Gaia, Canidelo com vista para a foz do rio Douro e para o mar. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. A Quinta Marques Gomes é servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto, do Clube de Golfe de Espinho, Miramar e do Fojo. A 5 minutos a pé da Marina da Afurada. Mais informações, contacte-me! #ref:C0406-01463

PENTHOUSE T5 com Vistas Magnificas. Num único imóvel, conseguimos reunir as melhores características que podíamos esperar de uma Penthouse. Cobertura do edifício com a melhor exposição solar. Um magnifico terraço recebe o sol logo pela manha. Cozinha e Sala com acesso direto ao mesmo. Desfrute o seu pequeno almoço em família com as vistas sobre a cidade e o Rio Douro. Quartos virados a Sul acompanham o sol durante todo o dia. Apartamento muito bem conservado, e com todos os eletrodomésticos de topo. Construção com materiais de qualidade superior. A distribuição é feita da seguinte forma. Hall de entrada; Cozinha toda Equipada, com Lavandaria e com acesso a terraço; Sala muito grande com recuperador de calor e com acesso ao terraço (Nascente) e Janelas a Sul. São 4 WC completos e 1 WC de serviço. Aquecimento central. Estores elétricos. Vidros Duplos em toda a casa. Ultimo piso a todo o comprimento da casa que pode ser usado como qualquer tipo de lazer, sala de cinema etc. E com wc completo. Hall de acesso aos quartos; Quarto Principal com Suíte e closet; 3 quartos com armários embutidos e com áreas muito generosas 2 garagens fechadas e independentes; uma para dois carros e uma para um carro. Rua Quinta Paço de Rei, Vila Nova de Gaia. Condomínio Fechado com área de lazer comum e campo de jogos. Qualidade e Conforto #ref:PC0087

Moradia nova com 3 suites, de arquitetura contemporânea e acabamentos do mais elevado padrão de qualidade e design, localizada na Madalena em Vila Nova de Gaia. Privilegiando de amplas zonas envidraçadas por onde entra a luz natural, nesta casa encontrará um equilíbrio perfeito entre o interior e o exterior, e entre a cidade e o mar. Esta moradia de 3 pisos com 360 m2 de construção tem acabamentos premiu, onde predominantemente foram usados vidro, betão, madeiras naturais e soluções de elevada eficiência energética. O lote de 500m2 tem um jardim, piscina com pré-instalação de aquecimento e zona de barbecue. A moradia apresenta áreas bastante generosas, que se distribuem da seguinte forma: Hall de entrada, casa de banho social, ampla sala de 48m2 e cozinha equipada com eletrodomésticos do mais elevado padrão. No primeiro piso encontrará três suites privadas, cada uma com um design pensado ao detalhe, onde se destaca a master suite com um walk in closet, lareira a bioetanol, varanda com vistas privilegiadas para o mar e um WC que dispensa apresentações. A elegância deste imóvel estende-se até à cave onde terá acesso a uma garagem cuidadosamente pensada com generosas zonas de arrumação, área técnica, casa de banho completa, lavandaria feita por medida, e um amplo salão envidraçado que se apresenta numa simbiose perfeita entre interior e exterior com a abertura total das caixilharias. Dado as suas características com muita luz natural, este é um espaço multifunções que pode ser adaptado para várias finalidades, como salão de festas, suíte privada, escritório ou ginásio. O pátio desta moradia foi igualmente pensado ao pormenor, contando com um belíssimo pátio em piso cerâmico de mármore, piscina e jardim. Localizado numa zona privilegiada na Madalena em Vila Nova de Gaia, nesta casa encontrará a privacidade que precisa, aliado à proximidade da cidade e do mar. *Na DOURO HOUSE a privacidade dos nossos clientes é essencial. Para agendamento de visitas será previamente solicitada a identificação dos proponentes. #ref:IS24/23

Moradia com 4 suites, numa excelente localização! Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium. Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente. Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma: Garagem: - Box para dois carros - lado a lado Cave: - Sala de cinema - Salão de jogos - Cozinha completamente equipada - 2 escritórios - 2 casa de banho completas - lavandaria Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades. Rés-chão: - Sala de Estar e Jantar - Ampla Cozinha - 2 suites - Casa de banho Completa Primeiro Andar: - 2 sumptuosas suites - Varanda sobre o jardim Exterior: - Jardim - Piscina - Diversos terraços A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas: Hospitais - 5300 mts Hospital de Gaia Escolas - 540 mts Instituto Piaget - 815 mts Escola Primária de Miramar - 5100 mts Colégio dos Carvalhos Acessos/ Transportes - 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar Serviços - 206 mts Padaria Truz Truz - 1300 mts Continente Modelo - 2900 mts Chez Maurice Praias - 1200 mts Praia de Miramar - 2600 mts Praia Aguda Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:KWPT-000108

Deslumbrante moradia V3 mobilada e equipada, localizada a 200m da praia da Madalena, em zona nobre, especialmente concebida para famílias que amam a vida junto ao mar e que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o requinte. Composta por 3 amplos quartos, sendo um deles suíte, 4 WC's, cozinha equipada, salão de jogos, sala de estar e jantar com recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. A moradia tem 3 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 3 viaturas, fornecendo muito espaço para estacionamento seguro e conveniente. Dispõe ainda de um magnífico jardim com piscina e um anexo composto por uma cozinha tradicional, um WC de apoio à piscina, churrasqueira e uma lavandaria. De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, a nível de acabamentos e soluções construtivas destacamos: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores Elétricos; - Caixilharia Dupla,; - Roupeiros embutidos; - Tetos com focos,;~ - Vídeo Porteiro e Sistema de Vídeo Vigilância. - Furo de água; - Soalho de madeira; - Ar condicionado; - Lareira com recuperador de calor; - Vidros quádruplo; - Carregador para carros eléctricos; - Deck de madeira. Além disso, a localização desta moradia é de excelência, para além de se localizar na Praia da Madalena, tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, acessos rápidos para as autoestradas, escolas nas proximidades, assim como, transportes públicos à porta. * Não perca a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos e marque já a sua visita! #ref:GDM-23153JL

Comprising 4 villas in a private condominium with swimming pool, individual garages, green areas, large patios, balconies and English patios. PRICES FROM €790,000 Excellent 4 bedroom villa set in a luxury gated community next to Canidelo beach in Vila Nova de Gaia. It is located on the 2nd beach line and the completion of the work is scheduled for 2023. This incredible villa has 3 floors. In the basement we find a closed garage for 3 cars, office, laundry, service toilet and English patio. On the ground floor we find a living room, kitchen, guest toilet, outdoor dining area with barbecue and terrace. On the first floor there are 3 suites, balconies and sea views. With a unique personality architecture that translates into a set that stands out in the surrounding landscape. The unique architecture, design and quality of the building elements will allow you to experience a new concept of living in Canidelo. Houses with contemporary design, equipped with large terraces and balconies, with barbecue, which translate into your choice of choice. You can also count on a selection of high quality materials that privilege comfort and functionality, giving a luxury finish to each room, and to the whole. The condominium has approximately 630m2 of green areas to enjoy, which also includes a communal swimming pool. Excellent finishes such as: EXTERIORS: -Facades in ETICS system -Cover in zinc casing -Outer guards in tempered glass -Aluminum frames with double glazing and cutting thermal. FLOORS: -Floating laminate in the circulation areas, halls and bedrooms. -Ceramic material in the kitchen areas and baths. -Ceramic material thickened in the areas of balconies, terraces and patios. CARPENTRY: -Wardrobes with doors in lacquered MDF and melamine interiors. -Paneled on the walls in lacquered MDF. -Kitchen furniture finished in laminate or melamine. -Toilet furniture in water-repellent lacquered MDF or with thermo-laminate finish. SANITARY EQUIPMENT: -Suspended crockery. -Hand wash basins. -Shower base. -Fixed glass guards. SUN PROTECTORS: -Motorized roller with white blackout screen. CLIMATIZATION: -Effected through underfloor heating for heating and cooling. -Water heating through heating system heat pump. HOME APPLIANCES: -Fully equipped kitchen with SIEMENS brand appliances - includes oven, microwave, fridge, freezer, hob induction, hood and dishwasher. LIGHTING: -Through LED equipment. Come and see your dream home. MetaHome - Luxury Real Estate. We are committed to solving the objectives of each client with a personalized treatment. MetaHome - your home with a view to the future. Contactos: (phone hidden) (url hidden) - (email hidden) Licença AMI nº 21080 (url hidden) (url hidden) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url hidden) #ref:MH2321

House on the ground floor and floor Inserted in a gated community with swimming pool and gym, live in tranquillity and safety next to the iconic beaches of Miramar and Senhor da Pedra, yet in an area served by road and rail access. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:128/24