37 Homes for sale of 300.000 € until 3.600.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto last 48 hours

Moderna moradia T4 próximo da praia em zona tranquila e bem localizada. Moradia em estado de conservação irrepreensível tendo sido objeto de grande cuidado e tendo sofrido uma remodelação profunda há poucos anos. De destacar a nova telha e isolamento térmico do telhado, revestimento a capoto, recuperador de calor, painel solar para aquecimento de águas, novo portão de garagem, alarme. Caixilharia dupla com estores a correrem entre as caixilharias. Possui aquecimento central a gás natural embora seja pouco utilizado graças à boa eficiência térmica que a casa possui sendo de ressalvar que no pico do verão a casa mantém-se fresca. Encontramo-nos numa zona de transição, enquadrados pelo bulício das grandes urbes como a cidade de Vila Nova de gaia e a cidade do Porto a poucos minutos e o descanso e relaxamento da vida perto da praia e do campo. Com efeito encontramo-nos a três minutos da A29 sendo o acesso à cidade do Porto feito em 14 minutos e a Vila Nova de gaia Centro em 10 minutos. A praia da Aguda encontra-se a 15 minutos a pé, também estamos a poucos metros dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo (entre Santa Maria Adelaide e o clube de Golfe de Miramar / praia do Senhor da Pedra), perto também do fantástico Horto Flor do Norte. Vários supermercados de referência a poucos minutos. Centro veterinário além de variadíssimos serviços e comércio na proximidade que o ajudam no dia a dia. O Apeadeiro do comboio com ligação à estação de metro de General Torres em Vila Nova de Gaia também se encontra na proximidade. A Rua onde se situa é composta só por moradias sendo a zona pacata e com boa vizinhança. Vista de mar e pôr do sol. A moradia distribui-se da seguinte forma; R/C - Sala com varanda, cozinha com acesso a amplo espaço exterior, wc de serviço. A sala e cozinha podem ficar em open-space ou separadas através de uma porta de vidro fosco de um lado, e uma grande porta de correr, do outro. 1º andar - 4 quartos (2 com armários embutidos, um deles suite com pequeno closet, 2 com varanda), casa de banho completa, hall. Um dos quartos é utilizado como escritório. Sótão - Muito amplo, com amplo terraço solário e várias zonas para arrumação, excelente isolamento térmico. Cave - Garagem para dois carros, lado a lado. Sobra bastante espaço para arrumação ou inclusive para fazer uma boa sala, uma vez que tem luz natural. Porta de acesso ao terraço posterior. Zona de lavandaria e arrumos. Zonas exteriores - Na fachada, virada a nascente, pequeno pátio na entrada e acesso à garagem. Arrumos para jardinagem. Na parte posterior, virado a poente comunica com agradável espaço exterior com aprox. 40 m2, desafogado e abrigado do vento. Marque uma visita hoje para este imóvel! Área bruta de construção - 254m2 Área útil de privativa - 169m3 Área bruta dependente - 85m2 #ref:MG01242

3 bedroom flat in the best region of the city. Vila Nova de Gaia. On the seventh floor facing Avenida da República, Solar Sul Poente exhibition. Two parking spaces on the -1 floor Extraordinary location par excellence, corner of Avenida da República and Rua de Moçambique in Vila Nova de Gaia, come and live and invest in this new residential building in which the quality of construction combined with the functionalities and equipment essential in today's modern world. With a predominantly west/south sun exposure, it presents itself with the modernity of the Avenue, but also with the traditionality of Rua de Moçambique, calmer, more traditional and familiar. The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 homes spread over 8 floors, designed for the well-being of its owners. The spaces stand out for a contemporary spatial organisation, with comfortable and functional interiors, and also have a balcony in all rooms in harmony with the surroundings. The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 homes spread over 8 floors, in which we will have: Air conditioning, Heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, Motorized exteriors in lacquered aluminium in the colour of the frames and with thermal insulation. Interior moulding for the installation of curtains, insulation in polyethylene acoustic fabric between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions, mechanical and independent ventilation, colour video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications. DISTANCES: ? 15 minutes away from Sá Carneiro International Airport. ? 150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station. ? 150 meters from one of the largest warehouses and department stores. ? 5 minutes from the cellars of Gaia, the historic area of Porto and the splendour of the Douro River. ? 6 minutes from the World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine. ? 5 minutes from the historic centre of the city of Porto. ? 3 minutes from Almeida Garret Secondary School. ? 5 minutes from Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutes from Santos Silva Hospital. ? 2 minutes access from the A1 motorway. ? 2 minutes access from the A20 motorway. Structure: Made of reinforced concrete with special foundations (moulded walls and anchors) and direct foundations in the basement. Lattice structure of pillars and beams, with solid slabs, calculated according to the regulatory standards in force, including safety against wind and earthquakes. Exterior walls: Executed in thermal and acoustic block masonry and externally insulated in rock wool. The interior walls are made of ceramic brick. Floors: With light concrete or leça fillings, for the involvement of all technical networks (water, sewage, electricity, telecommunications, gas and air conditioning networks). Application of polyethylene mesh for acoustic insulation and regularisation screed for final finishing support. Roof: Inverted roof, consisting of a light concrete slope, waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation with extruded polystyrene type 'Roofmate', geotextile and mechanical protection. Housing: FLOORING: Multilayer wood with cork, #14mm; SKIRTING BOARD: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco; CEILING: Plasterboard plasterboard type 'Pladur', plastered for painting. Kitchens: FLOORING: Rectified ceramic flooring; WALLS: Serum coating on cerezite to paint the waterproofing paint and glass' between furniture; CEILING: Water-repellent plasterboard type 'Pladur', plastered for painting; EQUIPMENT: Ceramic hob, exhaust fan, oven, microwave, machine. washing dishes and refrigerators; ACCESSORIES: Faucets with 'Oli' type telescope. Built-in stainless steel sink underneath. Living and Dining Room: FLOORING: Multilayer wood with cork, #14mm; SKIRTING BOARD: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco; CEILING: Plasterboard plasterboard, plastered for painting, including crown mouldings for curtains/blackouts. Sanitary Service Facilities: FLOORING: Rectified ceramic flooring; WALLS: Rectified ceramic coating; CEILING: Water-repellent plasterboard type 'Pladur', plastered for painting; CROCKERY: Wall-hung toilet type 'Two' series from 'Valadares', white colour or equivalent; water-repellent MDF furniture for lacquering, with 'Valadares' worktop washbasin or equivalent; ACCESSORIES: Monocommand faucets type 'Oli', mirror 'crystal glass' embedded. Common Sanitary Facilities: FLOORING: Rectified ceramic flooring; WALLS: Rectified ceramic coating; CEILING: Water-repellent plasterboard type 'Pladur', plastered for painting; CROCKERY: Wall-hung toilet and bidet, series 'two' from 'Valadares', white colour or equivalent; water-repellent MDF furniture to lacquer with 'Valadares' worktop washbasin or equivalent; ASD extra-flat acrylic shower base or ASD Planissima bathtub or equivalent. ACCESSORIES: Monocommand faucets type 'Oli', mirror 'crystal glass' embedded. Sanitary installation suites: FLOORING: Rectified ceramic flooring; WALLS: Rectified ceramic coating; CEILING: Water-repellent plasterboard type 'Pladur', plastered for painting; CROCKERY: Wall-hung toilet and bidet, series 'two' from 'Valadares', white colour or equivalent; water-repellent MDF furniture to lacquer with 'Valadares' worktop washbasin or equivalent; ASD extra-flat acrylic shower base or ASD Planissima bathtub or equivalent. ACCESSORIES: Monocommand faucets type 'Oli', mirror 'crystal glass' embedded. Rooms and suites: FLOORING: Multilayer wood with cork, #14mm; SKIRTING BOARD: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco; CEILING: Plasterboard plasterboard, plastered for painting, including crown mouldings for curtains/blackouts. Balconies and Terraces: FLOORING: Suspended ceramic slabs, thick anti-slip finish, 2cm thick, colour to be defined; WALLS: Coating in Alucobond or equivalent, applied on a specific system; GUARDS: Tempered Glass; LIGHTING: Built-in spotlights. Carpentry Kitchen Cabinets: Base and upper cabinets with doors in matt white lacquered water-repellent MDF on the visible elements and maple water-repellent melamine on the non-visible elements. SileStone top in a colour to be defined; Cabinets and Wardrobes: Wardrobes with melamine interior and matte white lacquered MDF doors; Doors: Prefabricated interior doors, wood veneer, with frames and trims in wood veneered MDF. I.S cabinets: Cabinets in matt white lacquered water-repellent MDF on the visible elements and maple water-repellent melamine on the non-visible elements. Elevators: Electric with quiet, smooth and energy-efficient operation (Class A), with automatic doors, LED lighting and fully adapted for people with reduced mobility. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, providing all its customers with free Home Loan simulations. #ref:CL022302_BF

Basement House, Ground Floor and Floor with sea views in Canidelo For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:201/24

Fantástica Moradia unifamiliarT4 em Canidelo , com uma localização premium este imóvel destaca se pelas generosas áreas de construção e de área privativa,assim como de uma área exterior fantástica,capaz de permitir realizar muitos dos seus sonhos para áreas de lazer Desta forma o imóvel é composto por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda. No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala ampla Garagem fechada (exterior) para dois carros. Lavandaria e arrumos e uma casa de banho completa no exterior Terreno envolvente com cerca de 3900m2 onde pode constatar diversas arvores de fruto. Não perca esta oportunidade única de poder ter o seu imóvel de sonho ou mesmo o seu projecto de vida . Venha conhecer #ref:CC-HAB_899

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The spaces stand out for a contemporary spatial organisation, with comfortable and functional interiors, and also have a balcony in all rooms in harmony with the surroundings. The project is developed in a building with clean and unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 homes spread over 8 floors, in which we will have: Air conditioning, Heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, Motorized exteriors in lacquered aluminium in the colour of the frames and with thermal insulation. Interior moulding for the installation of curtains, insulation in polyethylene acoustic fabric between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between fractions, mechanical and independent ventilation, colour video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications. DISTANCES: ? 15 minutes away from Sá Carneiro International Airport. ? 150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station. ? 150 meters from one of the largest warehouses and department stores. ? 5 minutes from the cellars of Gaia, the historic area of Porto and the splendour of the Douro River. ? 6 minutes from the World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine. ? 5 minutes from the historic centre of the city of Porto. ? 3 minutes from Almeida Garret Secondary School. ? 5 minutes from Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutes from Santos Silva Hospital. ? 2 minutes access from the A1 motorway. ? 2 minutes access from the A20 motorway. Structure: Made of reinforced concrete with special foundations (moulded walls and anchors) and direct foundations in the basement. 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Housing: FLOORING: Multilayer wood with cork, #14mm; SKIRTING BOARD: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco; CEILING: Plasterboard plasterboard type 'Pladur', plastered for painting. Kitchens: FLOORING: Rectified ceramic flooring; WALLS: Serum coating on cerezite to paint the waterproofing paint and glass' between furniture; CEILING: Water-repellent plasterboard type 'Pladur', plastered for painting; EQUIPMENT: Ceramic hob, exhaust fan, oven, microwave, machine. washing dishes and refrigerators; ACCESSORIES: Faucets with 'Oli' type telescope. Built-in stainless steel sink underneath. Living and Dining Room: FLOORING: Multilayer wood with cork, #14mm; SKIRTING BOARD: Wood with matt varnished finish, 7.5cm high; WALLS: Plaster with Serial-type sprayed stucco; CEILING: Plasterboard plasterboard, plastered for painting, including crown mouldings for curtains/blackouts. 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Empreendimento em condomínio Fechado, junto à rotunda de Santo Ovídeo, com todo o tipo de comércio e serviços à porta, escolas, transportes e estação do metro com acessos rápidos à auto estrada. Vistas panorâmicas e de mar. Zonas ajardinadas. Excelente construção com acabamentos de luxo e áreas excecionais. - Edifício com Cave, RC + 3 pisos, duas habitações por piso, apenas apartamentos T3 com áreas desde 150 m2, garagem individual para 2, ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, tetos falsos com focos, roupeiros, louças dos banhos suspensas, 2 banhos + 1 suite, bomba de calor, varandas, estores elétricos, vidros duplos, lavandaria, etc. Mapa de acabamentos: exterior: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Vidros duplos térmicos - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas - Portas de alta segurança - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio - Garagem individual para 2 carros - Zonas ajardinadas SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura - Paredes com acabamento estanhado e pintadas - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto - Vídeo porteiro - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura - Pio em aço inox a definir - Bomba de calor - Móveis da lavandaria com módulos lacados CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor venha conhecer a sua nova casa! ref interna: 11.826 Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura sem nenhum encargo para si! #ref:

Fantástico apartamento da tipologia3, localizado na Avenida da Junqueira em Francelos, construído em 2007, sem defeitos de construção e/ou manutenção. Com exposição solar Sul e Poente este imóvel tem uma qualidade e construção acima da média. Oferece 173m2 de área útil, acrescido de 61,5m2 de área bruta dependente, pauta se pelas áreas amplas e muito luminosas. 3 suites (25m2, 22,4m2 e 20,6m2), casa de banho de serviço, cozinha equipada(18,3m2), sala comum de 37m2, garagem box de 40m2. Disponibiliza ainda itens de conforto tais como piso radiante, aspiração central, estores elétricos, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, lareira com recuperador de calor, chão em madeira natural. Referimos que o imóvel esteve apenas 5 anos de utilização. Está em estado de novo! Perto da Praia, perto dos acessos à via rápida, perto da auto estrada, perto da estação de comboio, com supermercados, farmácia, escolas e outro comercio muito perto. Excelente imóvel, excelente oportunidade de negócio. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa, Certificado Energético - C. #ref:MM172/22FRA/EA

Características: * Moradia Térrea, área bruta total superior 220m2 * 3 quartos, todos suite parental, com roupeiros portas de correr * wc serviço área social * suite principal com 'closet', duche e banheira hidromassagem * casas de banho louça suspensa ROCA * banhos com torneiras termostácticas * cerâmicas CINCA (opção parede pintada) * cozinha mobilada, bancada pedra natural * pavimento área social cerâmico CINCA * pavimento área íntima FINSA AC5 ou equivalente * Estores eléctricos térmicos * janelas e portadas alumínio de corte térmico e vidro duplo termo-laminado * tectos falsos de alto ou baixo perfil * Sistema AQS com retorno, classe energética A * Garagem para 2 veículos + área técnica (lavandaria) * Portões elétricos com comando -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária #ref:16041291

Bem-vindo à sublime residência localizada a apenas 100 metros da praia na Madalena, Vila Nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia T4, com quatro suítes, apresenta uma fusão perfeita entre luxo, design moderno e a proximidade com a natureza marítima. Ao atravessar o hall de entrada, é impossível não se encantar com a harmonia proporcionada pelos materiais de alta qualidade e pelo cuidado meticuloso em cada detalhe. As salas e suítes desta propriedade exibem um refinado pavimento em soalho de Carvalho Americano, conferindo uma atmosfera acolhedora e elegante. As paredes revestidas em gesso cartonado pintado proporcionam uma tela neutra que permite a personalização de cada espaço, enquanto os tetos, com a mesma aplicação, adicionam uma dimensão sofisticada e contemporânea. A cozinha, verdadeiramente o coração desta casa, destaca-se com um pavimento cerâmico em DEEP BLACK MARGRÉS e soalho de Carvalho Americano, criando uma fusão equilibrada entre modernidade e calor. Os móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE, oferecem uma estética elegante e funcional. Equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca SIEMENS, a cozinha é um convite à culinária de alta qualidade. Os espaços de banho são verdadeiros refúgios de luxo. O WC social, revestido em cerâmica MACHIA VECCHIA MARGRÉS, destaca-se pela sua elegância, enquanto a suite principal exibe pavimento e paredes em cerâmica DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS. As demais suítes apresentam uma combinação harmoniosa de cerâmicas FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE MARGRÉS. Todos os espaços de banho contam com sanitários, lavatórios e misturadoras monocomando da reconhecida marca VALADARES. Esta habitação destaca-se por ser um convite para desfrutar da vida em grande estilo, combinando o conforto residencial com a proximidade à serenidade do oceano. Estão inseridas em lotes de terreno que vão dos 222 m2 aos 657 m2, a escassos minutos da Praia #ref:

Condominio Fechado Green House é composto por 20 frações de tipologia T1, T2 e T3, localizado em uma localização premium Centro Vila Nova de Gaia Camera Municipal e casa da Presidência Avenida da Republica, Linha Metro Green House está numa localização estratégica e oferece aos residentes a conveniência de estar próximo a diversas opções de transporte, como metro e autocarros, além de fácil acesso a comércio, incluindo El Corte Inglês e variados supermercados. Serviços essenciais, como finanças, loja do município, bancos e hospitais, estão à disposição nas proximidades, assim como a presença da polícia e uma variedade de opções de restauração. Os moradores Green House também beneficiarão da proximidade com o WOW, a zona ribeirinha de Gaia e o vibrante centro da cidade do Porto, proporcionando uma experiência urbana rica e diversificada. O condomínio Green House destaca-se pela sua grande área ajardinada, ideal para momentos de lazer e tranquilidade em pleno coração da cidade de Gaia. A arquitetura do projeto Green House foi cuidadosamente elaborada, com especial atenção à fachada de betão e às amplas zonas envidraçadas, que garantem uma excelente exposição solar, tanto a nascente quanto a poente. As áreas exteriores de são um toque de requinte, acrescentando um charme adicional ao edifício e promovendo um ambiente agradável e acolhedor para todos os residentes. Green House existe também uma cuidada escolha dos materiais a aplicar na construção do edifício de forma a proporcionar aos futuros residentes um espaço onde sintam o prazer da vivência do dia a dia. Agende sua visita #ref:

Moradia Independente de Luxo com 4 Frentes em Venda Descubra esta magnífica moradia independente, situada num terreno generoso de 1200m², com acabamentos de alta qualidade em capoto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único e confortável, com um jardim exuberante e várias áreas de lazer. A casa conta com quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, e um com um closet elegante. As quatro casas de banho modernas garantem o máximo conforto para toda a família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. Além disso, a moradia possui uma lavandaria prática e uma salamandra de paletes que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. O armazém de 170m² com portões elétricos é ideal para armazenar tudo o que precisa, enquanto os dois anexos oferecem um ginásio e uma sala de convívio com lareira, perfeita para receber amigos e familiares. No exterior, o barbecue e o solário são ideais para desfrutar do clima ameno. A moradia está equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, portões e estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor, garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano. A garagem espaçosa e o lugar de estacionamento adicional completam esta oferta única. Com uma área bruta de 1200m² e 175m² úteis, esta propriedade está em bom estado e pronta para ser habitada. A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:JS01/24 917701146

Moradia de Cave, R/c e Andar com vistas mar em Canidelo Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: C Basement House, Ground Floor and Floor with sea views in Canidelo For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: C #ref:201/24

Moradia T3 com piscina, suítes e garagem próxima às praias de São Félix da Marinha Apresentamos uma elegante moradia de tipologia T3, que combina conforto e sofisticação, localizada a poucos minutos das deslumbrantes praias de São Félix da Marinha. Esta propriedade destaca-se por sua ampla área externa com piscina privativa, ideal para momentos de lazer e convívio em família. A moradia conta com três espaçosas suítes, cada uma projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. Todos os quartos são bem iluminados, com armários embutidos e acabamentos modernos, garantindo um ambiente aconchegante e sofisticado. Além disso, a casa possui quatro casas de banho, sendo uma em cada suíte, proporcionando ainda mais comodidade para toda a família e eventuais hóspedes. Os banheiros contam com materiais de alta qualidade e design contemporâneo. A garagem tem capacidade para duas viaturas, oferecendo espaço amplo e seguro para o estacionamento. Esta é uma característica ideal para quem busca comodidade no dia a dia, especialmente em uma localização tão próxima às principais vias de acesso e aos serviços da região. Complementando esta incrível propriedade, há um terraço espaçoso, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar o pôr do sol, além de um agradável espaço exterior, onde é possível criar áreas verdes, jardins ou zonas de lazer para crianças e pets. Esta moradia é ideal para quem procura uma residência com localização privilegiada, combinando proximidade ao mar e a tranquilidade de uma área residencial consolidada Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade #ref:13240520

Esplêndido apartamento no Edifício Einstein, em plena Av. da República, de construtora de referência e progressista. Este apartamento, para além de ter sido desenhado com gosto e visão, conta também com materiais nobres, como madeira e pedra natural, assim como instalação de domótica, estores eléctricos, controle de iluminação, som ambiente, sofisticado sistema de deteção de incêndio, fuga de gás, inundação e intrusão, aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, aspiração central, dois elevadores. Com elementos de luxo, como soalho em Sucupira, mármore Travertino ou electrodomésticos Miele, este apartamento tem uma master suite, com closet com frigobar, uma suite, dois quartos, quatro casas de banho, sala de 40m2, sendo que os quartos, sala e cozinha têm todos acesso a varanda, cozinha equipada com lavandaria, garagem fechada para dois carros, entre outras comodidades. Acresce que o prédio tem apenas oito apartamentos, sendo um apartamento por piso, o que confere total privacidade aos seus proprietários. A sua localização central é outro elemento distintivo, pois está ao lado do El Corte Inglês, com metro à porta (Linha Amarela - Estação João Deus), a 1.000m do Comboio (General Torres), a 2.000m da Ribeira de Gaia, e com bons acessos rodoviários (A20/A44/A29/A1) que permitem rápida mobilidade para qualquer lado. Nas proximidades, tem diversos serviços e comércios, como supermercados, restaurantes, cafés, lavandaria, diferentes lojas, hospital, escolas, jardim, etc. Uma visita será crucial para poder apreciar este luxuoso imóvel em pleno. #ref:APA04

Características: * Moradia Térrea, área bruta total superior 220m2 * 3 quartos, todos suite parental, com roupeiros portas de correr * wc serviço área social * suite principal com 'closet', duche e banheira hidromassagem * casas de banho louça suspensa ROCA * banhos com torneiras termostácticas * cerâmicas CINCA (opção parede pintada) * cozinha mobilada, bancada pedra natural * pavimento área social cerâmico CINCA * pavimento área íntima FINSA AC5 ou equivalente * Estores eléctricos térmicos * janelas e portadas alumínio de corte térmico e vidro duplo termo-laminado * tectos falsos de alto ou baixo perfil * Sistema AQS com retorno, classe energética A * Garagem para 2 veículos + área técnica (lavandaria) * Portões elétricos com comando -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária #ref:398/EXC/2024

Moradia T3 com piscina, suítes e garagem próxima às praias de São Félix da Marinha Apresentamos uma elegante moradia de tipologia T3, que combina conforto e sofisticação, localizada a poucos minutos das deslumbrantes praias de São Félix da Marinha. Esta propriedade destaca-se por sua ampla área externa com piscina privativa, ideal para momentos de lazer e convívio em família. A moradia conta com três espaçosas suítes, cada uma projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. Todos os quartos são bem iluminados, com armários embutidos e acabamentos modernos, garantindo um ambiente aconchegante e sofisticado. Além disso, a casa possui quatro casas de banho, sendo uma em cada suíte, proporcionando ainda mais comodidade para toda a família e eventuais hóspedes. Os banheiros contam com materiais de alta qualidade e design contemporâneo. A garagem tem capacidade para duas viaturas, oferecendo espaço amplo e seguro para o estacionamento. Esta é uma característica ideal para quem busca comodidade no dia a dia, especialmente em uma localização tão próxima às principais vias de acesso e aos serviços da região. Complementando esta incrível propriedade, há um terraço espaçoso, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar o pôr do sol, além de um agradável espaço exterior, onde é possível criar áreas verdes, jardins ou zonas de lazer para crianças e pets. Esta moradia é ideal para quem procura uma residência com localização privilegiada, combinando proximidade ao mar e a tranquilidade de uma área residencial consolidada Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade #ref:13240519

Localizado na prestigiada freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, este magnífico apartamento T4 + 1 está inserido num condomínio fechado com piscina exterior e vista para o mar. Com uma área bruta de 351m2 e área útil de 290,5m2, este imóvel é um verdadeiro oásis de luxo e conforto. Construído em 2001 e em estado novo, este apartamento é um exemplo de excelência e qualidade de construção. O apartamento é composto por 4 suítes, uma cozinha equipada, 5 casas de banho e uma sala ampla com excelentes áreas e muita luminosidade natural, possui ainda uma arrecadação na cave e um lugar de garagem. Com uma classe energética B, este imóvel é ideal para quem procura um imóvel de qualidade superior com vistas deslumbrantes para o mar e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/04549

Apresentamos este magnífico apartamento T3, Situado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Com áreas muito amplas e um estado de conservação impecável, este imóvel oferece um espaço confortável e acolhedor para toda a família. O apartamento foi recentemente renovado, incluindo três casas de banho modernas e funcionais. Com duas frentes e varandas, dispõe de excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. Inserido num prédio com dois elevadores, este imóvel garante praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, inclui um lugar de garagem com capacidade para até três carros e arrumos muito espaçosos, oferecendo uma solução de armazenamento adicional. Localizado numa das principais avenidas de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes, proximidade a escolas, comércio variado e todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel. Contacte-nos para agendar a sua visita! Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura; #ref:125971170-47

Moradia T4 + 1 localizada no Candal, com fácil acesso à Ponte da Arrábida, ao Arrábida shopping, além de transporte público à porta. Principais Características: - Tipo: Moradia T4 + 1 ( aproveitamento do vão do telhado) - Jardim na frente e nas traseiras - Lavandaria e garagem Ar condicionado R/C: - Garagem com acesso direto à casa e com portões elétricos. - Hall espaçoso - Sala de estar/jantar com muita luz natural - Cozinha funcional - WC de serviço - Um quarto interior versátil, ideal para escritório ou hóspedes 1 Piso: - Hall - 3 quartos bem iluminados com varanda - WC - Sala de estar, que pode fazer de quarto - Duas varandas, uma das quais é fechada, proporcionando espaço adicional 2 Piso: - Mais um quarto amplo - Roupeiros espaçosos para armazenamento Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido, Porto Lic. AMI-7142 MAD/01875 #ref:MAD/01875

Apresentamos mais um imóvel em exclusivo Medusa Real Estate, situada a poucos passos da deslumbrante Praia da Aguda, esta sofisticada moradia isolada é a definição perfeita de luxo e serenidade. Com um design contemporâneo de linhas puras e acabamentos de excecional qualidade, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Distribuída por quatro amplos quartos, todos banhados por luz natural, a moradia conta com uma suíte principal, equipada com casa de banho privativa e detalhes que inspiram tranquilidade. A elegante sala de estar, com amplas janelas que se abrem para o exterior, proporciona um espaço envolvente e harmonioso, perfeito para momentos de convívio. A cozinha, desenhada com requinte e funcionalidade, está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, refletindo um estilo contemporâneo pensado para quem aprecia o prazer de cozinhar e receber. Conta ainda com um escritório ou pequeno quarto com janela. No exterior, o jardim privado, eximiamente cuidado, envolve uma encantadora piscina, criando o cenário ideal para dias relaxantes sob o sol ou para jantares ao ar livre numa atmosfera de total privacidade. Garagem fechada com capacidade para três veículos e arrumação. Acabamentos de superior qualidade. Climatização aquecimento central. Proximidade a serviços, comodidades e excelentes acessos. Esta moradia é mais do que uma casa; é um refúgio à beira-mar onde a elegância e o conforto se unem. Uma oportunidade única de viver num dos locais mais prestigiados de Vila Nova de Gaia, com o mar como pano de fundo. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:HAB_427

Moradia T4 de luxo, na Praia de Miramar, Vila Nova de Gaia - Porto. Moradia inserida num condomínio fechado na prestigiada zona de Miramar, a 200 m da praia. O condomínio é composto por 8 moradias de luxo, com piscina (de 18x9m), ginásio e zonas verdes envolventes, num ambiente tranquilo, bem cuidado e seguro. A moradia, conta com uma área bruta de 260 m2, distribuídos por 2 pisos. No rés-do-chão, contamos com cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH: Placa indução, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar louça, garrafeira refrigerada, máquina de lavar e de secar roupa; sala generosa com acesso a terraço; casa de banho de serviço e lavandaria. No primeiro piso, temos duas suites com varandas, dois quartos, casa de banho completa e um closet. O imóvel tem garagem fechada para 2 carros e com um fantástico jardim privativo de 70 m2 e deck. Além da garagem fechada, esta moradia conta também com 2 lugares de estacionamento exteriores. De realçar que a garagem está no mesmo andar da sala/cozinha, o que se torna muito prático e funcional. Outras características: -3 frentes (sul/nascente/norte); -Ar condicionado por conduta; -Painéis Solares; -Armários embutidos; -Estores Elétricos; -Caixilharia da marca 'Cortizo' com corte térmico; A moradia prima pela excelente localização, acabamentos de elevada qualidade, ótima luminosidade, conforto e funcionalidade. Está localizada a 2 minutos da praia, a 4 minutos do Miramar Golf Club, a 15 minutos de Gaia e Porto e a 35 minutos do aeroporto do Porto, usufruindo do bom ambiente da praia e, ao mesmo tempo, da proximidade da cidade. Tem supermercados e padarias perto, bem como ótimos acessos à autoestrada ou à A29. Se procura uma moradia onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bons momentos de convívio, esta é a escolha certa. Entre em contato comigo para mais informações e agende uma visita. Rosa Simões 919520729 #ref:MUDDA.1308.21110

Identificação do imóvel: ZMPT563014 Moradia T5 localizada na Rua Flores 407, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Cave: Garagem fechada para 4 carros Lavandaria Acesso direto ao jardim. - Piso 1: Hall de entrada, que se estende até à sala de jantar e estar Cozinha Quarto de hóspedes, ambos com acesso a uma varanda e ao jardim, proporcionando uma experiência verdadeiramente integrada com a natureza. - Piso 2: 4 Quartos 1 Suíte 1 Casa de banho completa - Sotão: Salão Solário Descubra o conforto, a elegância e a harmonia que esta propriedade oferece. A sua nova vida começa aqui. PONTOS DE INTERESSE MiniMercado - 450m Acesso A29 - 1Km Continente Modelo Gaia (Rechousa) - 1.5Km Acesso A1 - 2.8Km Hospital Eduardo Santos Silva - 2.9Km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e... #ref:ZMPT563014

Identificação do imóvel: ZMPT569262 Empreendimento de Luxo Moradias Arca de Noé, em Canidelo, Vila Nova de Gaia A exclusividade, a subtileza e a sofisticação em Gaia chamam-se ARCA DE NOÉ. Localizado a 750 metros da Praia de Salgueiros da exclusiva Canidelo, Vila Nova de Gaia, nascem 4 Moradias T4+1 num Condomínio Semi-Fechado com entrada para Garagem comum mas acesso independente a cada moradia. As moradias distribuem-se lateralmente, sendo que duas têm 3 frentes (nasc/poente/sul/norte) e jardim e as duas do meio 2 frentes nascente/poente. As 4 moradias são de tipologia T4+1 e distribuem-se por 4 pisos. O piso -1 com garagem, lavandaria, casa de banho, salão de jogos e terraço. O piso 0 com a sala de estar e jantar, casa de banho, despensa e cozinha. O piso 1 com 3 suites e o piso 2 com escritório e suite com terraço a toda a volta. Um condomi?nio elegante e sofisticado inserido num contexto de ambiente rural e de praia caracterizado pelo conforto, seguranc?a e privacidade, vistas desafogadas e amplos espac?os exteriores. Data prevista conclusão da obra: Setembro de 2024 MORADIA T4+1 (A) Descrição breve: Trata-se de uma Moradia T4+1 de 4 pisos com jardim privativo de 123,65m2 virado a nascente, poente e norte. Composto por 1 Master Suite e 2 Suites no piso 1 com varanda, 1 Suite no piso 2 com terraço e vistas de mar. Garagem fechada para 4 carros. Dispõe de lavandaria, salão de jogos com casa de banho completa e terraço. Acesso directo da garagem aos restantes pisos da moradia. Descrição alargada: - 4 pisos (-1, 0, 1 e 2) - Exposição Solar: Nascente, Poente e Norte - 6 casas de banho (4 suites no piso 1 e 2, 1 casa de banho completa no piso -1 e... #ref:ZMPT569262