15.573 Homes for sale of 300.000 € until 1.500.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Villa with a privileged location, approximately 10 minutes from the beaches of Madalena and Canidelo, and 5 minutes walk from the main services and commerce, such as supermarket, restaurants, pharmacy, schools, etc. With three fronts, this T4 type house has 252m2 of private area, spread over 3 floors: The ground floor consists of a spacious entrance hall with a guest bathroom, a common room that extends onto the terrace and garden, and an equipped kitchen. The upper floor is intended exclusively for the intimate area, consisting of a suite, 3 bedrooms and 1 full bathroom. The 70m2 basement can be used as a lounge or garage. For your greatest convenience, this property is equipped with a heat pump, solar panels, pre-installation of Air Conditioning, aluminum frames and laminated glass, anti-intrusion security door, the kitchen with furniture in matt thermolaminate in white and black, with top in iconic black silestone, it is equipped with BOSCH appliances, namely induction hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and combined and washing machine. It is just a few minutes from the access node to the A1 and A44, the main connecting routes to other regions of the country, as well as the Madalena train station and bus stops. #ref: 117783

T4 em fase final de construção no empreendimento The Yard. T4 com 2 varandas. 3 Frentes; 4 WC's; 153m2 de Área Bruta Privativa. Estacionamento para 2 viaturas. O THE YARD é um condomínio de 3 blocos com jardim privado e que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos à Autoestrada, paragens de autocarro e futuramente estação de Metro (linha Rubi), estando esta última já em desenvolvimento e fará a ligação Porto-Gaia através de uma nova ponte. - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... O empreendimento está em fase de construção, sendo a data prevista de conclusão da obra Setembro de 2024. As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento dos restantes 80% aquando a realização da escritura. Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2433_AN

OPORTUNIDADE de adquirir uma Moradia T3 de 3 frentes (gaveto), com Piscina, ampla área exterior e elevada qualidade de acabamentos e construção.Confira pelas imagens e se o que viu se enquadrar com o que procura, não hesite em agendar uma visita. ÁREAS359,66m2 - Terreno.186,95m2 - Área Bruta Privativa.146,74m2 - Área Bruta Dependente. DISTRIBUIÇÃO POR PISOSCAVE- Garagem fechada para 2 viaturas.- Amplo salão com luz direta.- Caixa de escadas com acesso ao Rchão.RChão- Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada, com recuperador de calor e acesso a uma varanda.- Varanda com acesso pela sala.- Caixa de escadas para acesso ao 1º piso.- WC de apoio á zona social.- Ampla cozinha mobilada e equipada, com vista para a piscina e acesso ao exterior.-Despensa.- Lavandária. 1º PISO- Espaçosa Suite, composta por 2 roupeiros de 3 portas (bem divididas), acesso a varanda e WC completo com base de chuveiro. - Um quarto amplo com roupeiro de 5 portas.- Um quarto com roupeiro de 3 portas- Wc completo com base de chuveiro.- Caixa de escadas para acesso ao Rchão. ESTRUTURAEstrutura em betão armado preparado por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, de acordo com as normas vigentes. COBERTURACobertura inclinada com telha de barro modelo LusaCaleiras de PVC da Nicoll FACHADARevestimento de muretas, paredes e tetos das varandas tinta acrílica.Orlas em granito amarelo CAXILHARIACaixilharia de alumínio com rutura térmica, acabamento texturadoVidro duplo Planitherm 4S de 4mm + Caixa de Ar de 14mm Warm edge Cor preto + Laminado 44.1mm incolorEstores elétricos (nos quartos) PAVIMENTOSPavimento de Vinil James Halstead Pavimento coladoPavimento exterior da série UrbanTiles Tabula Cerezo 20x120Pavimento da caverna em cerâmica CARPINTARIA Portas interiores brancas lisas da Cicodoor, puxadores tipo aço.Roupeiros com portas de abrir em melamina branca, varão e gavetas revestidos a melanina tipo linho. REVESTIMENTOS DE TETOSTeto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica.Sancas em teto falso para cortinas. REVESTIMENTOS DE PAREDESPintura plástica em todo o apartamento. Pintura suave em casas de banho.Casas de banho com cerâmica Dune da série Alsacia 60x120 LOUÇAS SANITÁRIASSanita compacta e bidê da Sanindusa modelo Urb YLavatórios com móvel suspenso e tampo em compacto fenólico pretoBases de duche da Forsani em Pedra de Ardósia BrancaMisturadoras de monocomando da AFJ modelo Print Preto. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Aparelhagem elétrica EfapelRecuperador a lenha da Solzaima, modelo SIENA ECO 60Vídeo porteiro com tela a núcleosPortão da garagem seccionadoIluminação interior em ledEsquentador Giatsu a gás naturalInstalação de água fria e quentePré-instalação de ar condicionadoTubos de queda de PVC da NicollPiscina de 5x2,5x1,4 da Igui, modelo Bonaire MOBILIÁRIO DE COZINHAMóveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos e layout a padrãoTampos a definirEquipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, pio e misturadora. Se o que viu e leu se enquadra com o que procura, não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita! Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-3965

CHARACTERISTICS: Area: 151 m2 | 1 625 sq ft Useful area: 96 m2 | 1 033 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: Certification in progress ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10613

3 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_AB

Excellent 2 bedroom flat with terrace 99m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. B1G. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best investment bet both for living and renting. And the most interesting, you cross the street and you're on the Douro River or 20 minutes walk and you're in the sea. The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of his house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio park, the Nature Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. The expected start date is September 2024, and the work is expected to take 30 months. Conditions: 5% Down Payment 15% Ref Down payment with the start of the work 10% Ref Down sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with the frames Remnant in the deed. Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 2 bedroom flat with terrace 99m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. B1G. Call now!! NOTE: the images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M3.B1G

Fantástico Apartamento T4 c/ vistas para a cidade de Vila Nova de Gaia. Imóvel com bastante luz natural, com 3 frentes, está muito bem localizado e perto de todo o tipo de serviços e comércio.Composto por: - Amplo hall de entrada, - Casa de banho de serviço, - Cozinha ampla com acesso a uma varanda, - Sala ampla com acesso a uma varandas, Na zona privativa, contamos com: - 1ª suite com roupeiro embutido (c/ casa de banho completa e acesso a varanda), - 2ª suite com roupeiro embutido (c/ casa de banho completa e acesso a varanda), - 2 quartos com roupeiro embutido, ambos com acesso a varanda, - 1 casa de banho completo com duche. Garagem individual para 3 carros. Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, NOVOS, - Piso em soalho maciço de madeira, - Aquecimento central a gás natural, - Carpintaria em madeira, - Painel solar para aquecimento de águas, - Pré. instalação da aspiração central, - Tetos falsos com focos leds, - Estores elétricos, - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2001009-361

Casas Alma were designed based on the courtyard concept. The villa is on a single floor, with an open-plan living room, dining room and fitted kitchen, three bedrooms, one of which is en-suite, plus a full bathroom, all with direct (or visual) access to the villa's courtyard. Parking for two cars is outside. In this project there has been an investment in new building materials that offer a more sustainable, innovative and long-lasting approach, allowing for a more environmentally friendly footprint. With a careful choice of materials and exceptional attention to detail, Casas Alma guarantee a new level of comfort and living pleasure. Casas Alma inspire people to get out and enjoy their outdoor spaces, gardens and patios for longer, in harmony with their surroundings, close to nature, beaches and the sea: Gulpilhares, in Vila Nova de Gaia, was the location chosen for this project. The Alma collection is located in an area that promotes peace, silence and proximity to the sea: it values being close to the points of interest of the major centers, but slightly removed from the hectic urban pace, thus allowing it to provide a calm and enriching lifestyle, with a greater connection to nature. Just 10 minutes from the center of Porto and 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, very close to the main access routes to the north and south, the Casas Alma development has all the essential services and shops just a few steps away. CHARACTERISTICS: Area: 127 m2 | 1 370 sq ft Useful area: 127 m2 | 1 367 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 2 Energy efficiency: Certification in progress FEATURES: - Courtyard with 73.06 m2; - Total outdoor area of 339.69 m2; - Possibility of building a swimming pool; - Electric parking options; - Natural and sustainable elements; - Geothermal floor heating system; - Photovoltaic solar energy system; - Home automation technology. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-14

Foi concebido um empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. Tipologia: T3 Andar: 2 Área: 136 m2 Varandas: 1 ( 9 m2 ) Exposição: Nascente/Poente Estacionamento: 2 A sala de jantar, harmoniosamente integrada na área da cozinha, é o local perfeito para partilhar as suas criações culinárias com amigos e familiares. As amplas janelas que adornam as cozinhas revelam vistas deslumbrantes para o exterior. Enquanto prepara as suas refeições, poderá ser presenteado com a beleza das paisagens naturais que cercam o empreendimento. Este empreendimento distingue-se pela inclusão de um campo de Padel exclusivo para os seus moradores. Esta comodidade é um verdadeiro luxo, proporcionando aos residentes a oportunidade de desfrutar deste desporto cada vez mais popular sem ter de sair do conforto do seu condomínio O empreendimento oferece uma atrativa e exclusiva piscina, pois é mais do que apenas uma comodidade, é um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento para aqueles que escolhem fazer deste empreendimento o seu lar. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento devido à sua localização privilegiada, versatilidade na distribuição dos espaços e potencial de valorização. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2435_L

Fantástico T3 em fase final de construção no edifício Le Parc em Canidelo. Foi concebido um empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. Tipologia: T3 Andar: 6 Área: 135m2 Varandas:1 ( 9m2 ) Exposição: Nascente/Poente Estacionamento: 2 A sala de jantar, harmoniosamente integrada na área da cozinha, é o local perfeito para partilhar as suas criações culinárias com amigos e familiares. As amplas janelas que adornam as cozinhas revelam vistas deslumbrantes para o exterior. Enquanto prepara as suas refeições, poderá ser presenteado com a beleza das paisagens naturais que cercam o empreendimento. Este empreendimento distingue-se pela inclusão de um campo de Padel exclusivo para os seus moradores. Esta comodidade é um verdadeiro luxo, proporcionando aos residentes a oportunidade de desfrutar deste desporto cada vez mais popular sem ter de sair do conforto do seu condomínio O empreendimento oferece uma atrativa e exclusiva piscina, pois é mais do que apenas uma comodidade, é um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento para aqueles que escolhem fazer deste empreendimento o seu lar. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento devido à sua localização privilegiada, versatilidade na distribuição dos espaços e potencial de valorização. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2435_BI

Excellent 3 bedroom flat with terrace 115m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best investment bet both for living and renting. And the most interesting, you cross the street and you're on the Douro River or 20 minutes walk and you're in the sea. The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of his house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio park, the Nature Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. The expected start date is September 2024, and the work is expected to take 30 months. Conditions: 5% Down Payment 15% Ref Down payment with the start of the work 10% Ref Down sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with the frames Remnant in the deed. Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 3 bedroom flat with terrace 115m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Call now!! NOTE: the images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M3.A1A

T3 em construção no empreendimento The Yard Next. T3 com terraço de 76m2. 3 WC's; Estacionamento para 1 viatura. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; A obra já iniciou, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2434_AP

Empreendimento Residencial - 'FÁBRICA DO PAPEL'Lote9 Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista lago; Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-648

Excellent 3 bedroom flat with balcony 22.2m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best investment bet both for living and renting. And the most interesting, you cross the street and you're on the Douro River or 20 minutes walk and you're in the sea. The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of his house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio park, the Nature Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. The expected start date is September 2024, and the work is expected to take 30 months. Conditions: 5% Down Payment 15% Ref Down payment with the start of the work 10% Ref Down sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with the frames Remnant in the deed. Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 3 bedroom flat with balcony 22.2m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Call now!! NOTE: the images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M3.A5AK

T3 em construção no empreendimento The Yard Next. T3 com varanda. 2 Frentes; 2 WC's; Estacionamento para 2 viaturas. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; A obra já iniciou, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2434_CR

Apartamento T3 NOVO com 170 m2, Terraço de 52 m2 e Três lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 722, situa-se no 1º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 170 m2. Área Bruta Terraço: 52 m2. Área Bruta de construção: 222 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-4235

Excellent 4 bedroom flat with balcony 84m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - M3. A4AA. Equipped kitchens, parking space and storage, make this property your best investment bet both for living and renting. And the most interesting, you cross the street and you're on the Douro River or 20 minutes walk and you're in the sea. The development consists of 4 buildings of 8 floors, of which 2 are underground. With a total of 157 apartments, the typologies range from T1 to T5, with fully equipped kitchens and large balconies with panoramic views. Some apartments have a terrace with a swimming pool or a private jacuzzi. Located next to the Marina, on the banks of the Douro River, Marina Douro is close to the main points of interest for modern families. In the vicinity of the development you will find several schools and colleges for all age groups, pharmacies, the Arrábida shopping mall and hypermarkets of various franchises. Next to the door of his house, the Afurada bike path extends for about 6 km, connecting the Marina Douro to the picturesque area of the Marina, the green areas of the S.Paio park, the Nature Reserve of the Douro River estuary and the beaches of Cabedelo do Douro, in less than 7 minutes. The Marina Douro Project incorporates all the essential aspects of a comfortable family life. Residents will have access to the garden and playground common to the buildings, contributing to a greater community spirit and conviviality among families. All apartments have private parking spaces in the garage of their building. The expected start date is September 2024, and the work is expected to take 30 months. Conditions: 5% Down Payment 15% Ref Down payment with the start of the work 10% Ref Down sign with the completion of the reinforced concrete structure 10% Ref Sign with the frames Remnant in the deed. Don't pass up this incredible opportunity. Launch values of this excellent 4 bedroom flat with balcony 84m2 to buy next to Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A4AA Call now!! NOTE: the images are for illustrative purposes only. Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2315_M3.A4AA

T3 em construção no empreendimento The Yard Next. T3 com 2 varandas. 3 WC's; Estacionamento para 2 viatura. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; A obra já iniciou, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2434_AT

Moradia V4 Isolada frente ao rio Douro, Vila Nova de Gaia Com localização privilegiada na zona de Oliveira do Douro, rodeada de zonas verdes em ambiente tranquilo e vistas desafogadas com o rio Douro no horizonte. A moradia é composta por 2 pisos com jardim e terraço em volta, garagem fechada e arrumos. É composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada e mobilada; - Sala de estar/jantar com varanda em open space (com grande porta de correr para fechar a cozinha); - WC de serviço; - 1 suíte com roupeiro; - 1 suíte com closet; - WC completo; - WC de serviço; - Jardim; - Terraço; - Garagem e arrumos. Outras características: - Vídeo porteiro; - Ar condicionado em todas as divisões; - Lareira; - Pavimento em madeira; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Focos Led; - Portão automático etc. Localização: - 150mt dos Passadiços Encosta do Douro junto ao Hotel Fonte da Vinha & Spa; - 5 minutos da Ponte do Freixo com ligação as principais vias rápidas Norte/Sul; - 10 min do centro de Vila Nova de Gaia. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SMF/02747

Apartamento T3 com 2 Varandas orientação solar sul/ poente em Canidelo - Vila Nova de Gaia O apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha equipada - WC Social - 2 quarto - 1 WC completo - 1 Suite - 1 WC Suite - 2 Varandas - 2 lugares de garagem. Principais Caracteristicas: - Pavimento flutuante em vynil tipo carvalho - Cozinha equipada: Placa vitrocerâmica, Exaustor, Microondas, Forno, Máq. lavar Louça e Frigorífico combinado da marca Bosh ou equivalente - Quarto de Banho . Louça sanitárias suspensas Model Two ou equivalente . Móvel suspenso com lavatório e espelho até ao tecto . Base de chuveiro com resguardo até ao tecto . Parede - REV. 35X70 SENSE LIGHT GREY RECT. 1a. LOVE (1.47 ) . Pavimento - PAV. 60X60 SENSE LIGHT GREY IN&OUT RECT. 1a. LOVE . Torneira Lavatório - Série Line PRETO Marca IMEX . Torneira de Duche - Série LINE TERMOSTATICO PRETO Marca IMEX - Estores Blackouts Automáticos - Caixilharias Sistema de correr conceiro minimalista - tratamento aodizado, com ruptura térmica - Vidros Duplo incolor - Ilumuminação com downlights e calhas embutidas em LED - Carpintarias com portas de abrir até ao tecto em MDF lacada de cor branca com fechaduras magnéticas .Roupeiros com ilhargas laterais e portas e laminado e interior melamina Lino Habana. - Domótica: Painel Táctil com programação de cenários de iluminação. Controle de estores. Vídeo Porteiro. - Bomba de Calor para produção de água quente e sanitários. - Ar Condicionado: equipamento embutido no tecto (Marca Lg ou equivalente). Projetado para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, e o investimento seguro, este edifício com poucas habitações, está localizado em Canidelo, numa urbanização nova e com um planeamento urbano moderno e bem definido, assente em princípios que estabeleceram uma coerência arquitetónica com um equilíbrio saudável entre o espaço e o número de habitações construídas, pelo que poderemos observar uma urbanização fluida e harmoniosa que nos proporciona um sentimento de liberdade, com o dimensionamento perfeito para viver. Os acessos são de enorme facilidade, pois encontra-se a 1.600 metros do nó para a VCI. Este condomínio tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, ou ainda, centros comerciais acerca de 2 Km, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. A arquitetura interior dos apartamentos foi pensada para ser funcional e prática, apesar das áreas generosas das divisões, os apartamentos são compactos, sendo uma referência pelo seu equilíbrio. No exterior encontramos uma arquitetura moderna onde sobressaem as varandas de grande dimensão e tornando o conjunto muito apelativo. Prazo de Conclusão da Obra - Setembro 2024 OBS.: imagens meramente ilustrativas. Para mais informações contacte um dos nossos consultores! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1342-3.6--RB

The São Paio Apartments Lot 6 building is located on Rua Manual Marques Gomes, in Canidelo, Vila Nova de Gaia. Next to the Douro Marina and the Douro Estuary Nature Reserve, it enjoys a privileged location very close to the south bank of the River Douro. With construction starting in 2024, the Lote 6 building will consist of 6 floors of flats and 2 garage floors. Each floor will have six flats of types T1, T2 and T3. In addition, the flats on the first floor will have private gardens for their future residents. Contact us for more information! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url hidden) #ref:BLO_333_6F2.5

4 bedroom villa with 343 m2 of gross building area, garden, swimming pool, river and sea views, set in a 366 m2 plot of land, set in the SPLENDOURO Marina Houses development, in Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto. Spread over three floors, the villa has on the -1 floor, the social area, with a swimming pool, garden and outdoor terrace. In the private area they have a living room, dining room with kitchenette and a toilet. On the 0th floor we have the entrance hall, a small garden and the entrance to the garage. Inside, the entrance hall, has two suites with a balcony divided by them. On the 1st floor, a private area, with two bedrooms en suite, the master suite having a large balcony. With excellent finishes and materials, it has laminated wood flooring, radiant oak finish, air conditioning, integrated home automation, pre installation of solar panels. It includes an exclusive elevator, anti-intrusion and anti-theft surveillance system, automated gates, among other details worthy of a villa of this quality. This project was conceived for those looking for a refuge, serenity and rest at home without ignoring the proximity of services, cultural offer, leisure and diversity that cities offer. Providing families with an unquestionable quality of life, where everything has been thought out for their well-being. #ref:SPD LT5

Casas Alma were designed based on the courtyard concept. The villa is spread over two floors. On the ground floor there is an open space with a living room, dining room and equipped kitchen, and on the -1 floor there are three bedrooms, one of which is en-suite, plus a full bathroom, both with direct (or visual) access to the courtyard. Parking for 2 cars is located outside on level 0. In this project there has been an investment in new building materials that offer a more sustainable, innovative and long-lasting approach, allowing for a more environmentally friendly footprint. With a careful choice of materials and exceptional attention to detail, Casas Alma guarantee a new level of comfort and living pleasure. Casas Alma inspire people to get out and enjoy their outdoor spaces, gardens and patios for longer, in harmony with their surroundings, close to nature, beaches and the sea: Gulpilhares, in Vila Nova de Gaia, was the location chosen for this project. The Alma collection is located in an area that promotes peace, silence and proximity to the sea: it values being close to the points of interest of the major centers, but slightly removed from the hectic urban pace, thus allowing it to provide a calm and enriching lifestyle, with a greater connection to nature. Just 10 minutes from the center of Porto and 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport, very close to the main access routes to the north and south, the Casas Alma development has all the essential services and shops just a few steps away. CHARACTERISTICS: Area: 145 m2 | 1 563 sq ft Useful area: 145 m2 | 1 561 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garage: 2 Energy efficiency: Certification in progress FEATURES: - Courtyard with 64.39 m2; - Total outdoor area of 124.53 m2; - Possibility of building a swimming pool; - Electric parking options; - Natural and sustainable elements; - Geothermal floor heating system; - Photovoltaic solar energy system; - Home automation technology. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-4

Moradia T3 NOVA, construção de 2023, situada na Madalena em Vila Nova de Gaia. Arquitetura Contemporânea, de excelentes acabamentos, com 4 frentes, privilegiando a luz natural pelas zonas amplas e envidraçadas da moradia. Composta por 360m2 de área coberta/construída em lote com 500m2 sendo 140m2 de área descoberta. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens com garrafeira Avintage, ambas as bancas revistadas em Dekton, sala com 48m2 equipada com lareira a biotenol, com acesso a varanda com vista mar, wc de serviço, no 1º piso é composta por 3 suítes, sendo uma suíte master com duas frentes, lareira a biotenol, closet e wc com banheira e base de duche, neste piso temos claraboias no hall e escadas. No piso da cave, temos uma garagem com capacidade para 2 viaturas, lavandaria, wc completo de apoio à piscina, salão com acesso direto a piscina e área exterior ajardinada e sala das máquinas. Na área exterior é composta por jardim, piscina e pátio em cerâmico mármore. Moradia equipada com ar condicionado por conduta através de Ventiloconvectores, renovação de ar/ar cruzado, soalho em Carvalho Nobre Americano, som ambiente, blackouts elétricos, Domótica, aquecimento de águas através de Bomba de Calor e Painel Solar, toda a iluminação do imóvel é em LED, Alarme e vídeo vigilância. Imóvel com acabamentos do mais elevado padrão de qualidade e design. Excelentes acessos a praia, autoestrada, comércio e serviços. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01782

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro Tipologias: T1 | T2 | T3 | T4 Os apartamentos incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/01030